Achat Ferme à Saint-Marcel-du-Périgord (24) : 12 annonces

Coup de cœur du secteur

371 000 €

1 973 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 188 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Marcel-du-Périgord (24)

Découvrez cette magnifique ferme à acheter SAINT MARCEL DU PERIGORD, Dordogne, Aquitaine. Cette authentique fermette en pierre de 188 m² allie charme et tranquillité, située dans un cadre paisible. La propriété comprend : un hall d'entrée accueillant, un salon spacieux, une salle à manger avec cuisine aménagée, quatre chambres confortables, et trois salles d'eau. Vous apprécierez les superbes hauteurs sous plafond avec poutres apparentes ainsi qu'une piscine refaite à neuf, donnant sur une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Édifiée sur 1 hectare 7, cette maison allie le cachet de la pierre ancienne à un cadre naturel privilégié, avec un garage indépendant pour plus de commodité. Une occasion rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 022 975 - Greffe de BERGERAC) Eric HELVIG Entrepreneur Individuel 06 33 30 30 45 - Réf.921796

Cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové avec beaucoup de soin. Située dans un environnement très calme et sans vis à vis, cette propriété offre une belle prestation et de beaux volumes. Elle se compose de 2 grandes habitations de plus de 200m² chacune, une piscine chauffée avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Une activité gite haut de gamme peut être envisagé sans problème. La cour d'arrivée sur la propriété peut accueillir un grand nombre de véhicules. La première maison comprend au RC un séjour de 60m², un salon avec coin télé et un accès sur une charmante terrasse, une grande cuisine, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain avec une baignoire ilot sur pieds, un dressing, toilettes et une grande pièce sous toiture a été aménagée avec gout, à vous d'en trouver son utilité, atelier, salle de jeux, 2 chambres supplémentaires. La seconde maison est composée au RC d'un séjour, un salon avec coin télé, une cuisine, une chambre avec salle d'eau au normes handicapés, des toilettes. A l'étage, 2 chambres de beaux volumes, un dressing, une salle de bain avec une baignoire ilot sur pieds, une salle d'eau et des toilettes. Une terrasse couverte pouvant accueillir une grande famille fait face à la piscine, Cet endroit, calme, avec la vue imprenable dégage la sérénité. Coté dépendances, nous avons un atelier, un garage transformé en bar avec une cave à vin climatisée et un bureau. La chaufferie, un carport pour 2 voitures. Au niveau du confort, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur De Dietrich qui assure le chauffage par le sol, et un relais de chaleur est assuré par une chaudière gaz en cas de grand froid. Le système est très bien conçu. Double vitrage sur l'ensemble des bâtiments. La fibre est présente, et un relai wifi est installé à l'extérieur. Cette propriété mérite d'être découverte Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 603052 )

À vendre, une ferme à acheter à Villamblard, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette belle propriété en pierres, se trouvant sur la commune de Montagnac-la-Crempse, présente un fort potentiel pour ceux désireux de lui redonner vie. La maison principale offre plus de 220 m² habitables, avec un grenier aménageable. Actuellement divisée en deux logements, elle peut aisément être transformée en une grande maison familiale. En annexe, vous trouverez une ancienne habitation de deux pièces avec sa grange attenante, une seconde grange d’environ 100 m² avec préau en métal, ainsi qu’un ancien séchoir de près de 90 m², le tout agrémenté de plusieurs petites dépendances en pierres. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1,65 ha, principalement en prairie, avec la possibilité d'acquérir des surfaces supplémentaires. Cette ferme à Villamblard n'attend plus qu'une restauration complète pour révéler tout son charme!

SECTEUR VERGT, Aucun travaux à prévoir, et une prestation de qualité. DPE C GES A, un puits et une source L'habitation principale, composée de grands volumes, avec au RC : Un salon avec cheminée, une belle cuisine équipements de très bonne qualité, un vaste séjour, une chambre, salle d'eau, toilettes séparées, Buanderie. A l'étage, 3 grandes chambres, un dressing, salle d'eau, toilettes, et au dessus du séjour une superbe chambre mansardée. Le gîte ou maison d'amis, se compose d'une cuisine / séjour, salle d''eau, toilettes, et à l'étage 2 belles chambres mansardées. A l'extérieur, un auvent avec cheminée/barbecue et sa cuisine d'été donnant sur un jardin intérieur très agréable. Un garage double, 2 dépendances, un poulailler, un puits, une piscine 9x4 au sel, une douche et sa grande terrasse, sans vis à vis. Coté prestation, double vitrage aluminium, cuisinière bois, poêle de masse avec pierre de lave, radiateurs à inertie, assainissement individuel neuf aux normes. Parking intérieur et extérieur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 603405 )

À LACROPTE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette fermette de charme est disponible à l'achat. Située à l'Est de Périgueux et en direction de Sarlat, elle s'étend sur plus d'un hectare de terrain bien entretenu, comprenant une mare, un verger, des arbres truffiers ainsi qu'un labyrinthe en buis, un pigeonnier et une borie. Le bâtiment principal dispose d'une grande pièce sur le côté droit, idéale pour une salle de réception, tandis qu'une dépendance à gauche peut être transformée en gîte. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un spacieux séjour de 55 m², une cuisine aménagée avec accès à une véranda, deux grandes chambres, une salle de bain et un WC. L'étage se compose d'un palier, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC. Un espace cave et une buanderie viennent compléter cette propriété. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3130.0 € et 4290.0 €, selon l'année 2021. Ce bien est proposé par Marie-Juliette GASPAR EI, agent commercial (RSAC 837788207). Ne manquez pas cette vente ferme à LACROPTE.

À quelques minutes du village de Lalinde, au bout d'une voie sans issue, se révèle un véritable havre de paix, un domaine confidentiel de près de 20 hectares surplombant la campagne vallonnée de la Dordogne. Sans vis-à-vis ni enclaves, ce lieu préservé allie la beauté des prairies, vergers, truffières, potagers, noyers et bois, offrant ainsi un panorama exceptionnel dans un silence apaisant.Construite en 1860, la demeure principale a été soigneusement rénovée pour allier respect du patrimoine et confort contemporain. Les matériaux de qualité, finitions impeccables et technologies discrètes témoignent d'une passion pour la perfection. Classée B en performance énergétique, cette maison à vendre à Lalinde bénéficie d'une isolation en chanvre, de toitures neuves, d'un système de chauffage efficace et d'un assainissement conforme.L'ensemble architectural, riche en caractère, comprend une grange du XVIIe siècle avec cave à vin, une tour carrée, un pigeonnier, un four à pain, une ancienne porcherie et un espace vitré de détente avec jacuzzi et piscine chauffée. Chaque bâtiment s'intègre harmonieusement dans un cadre où authenticité et élégance se rencontrent.À l'intérieur, le raffinement est constant : parquets en noyer et chêne, cuisine Grange (Paris) entièrement équipée, salle à manger lumineuse, bibliothèque sur mesure, tomettes anciennes et cheminées d'époque. Les cinq chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée avec accès indépendant, offrent un confort digne des meilleures maisons d'hôtes. Chaque chambre est dotée d'un système de ventilation individuel, et l'ensemble bénéficie de réseaux enterrés, de la fibre optique, d'une vidéosurveillance connectée, d'un onduleur et d'un contrat Securitas actif.À l'extérieur, le jardin paysager, conçu par un paysagiste belge renommé, prolonge la sérénité du domaine. Les perspectives, allées et massifs floraux s'harmonisent parfaitement avec le décor champêtre et poétique de ce domaine exceptionnel.Idéalement situé à moins de 5 minutes de Lalinde (commerces, écoles, gare TER) et à 20 minutes de Bergerac et de son aéroport international, ce bien rare représente une opportunité d'achat maison à Lalinde, incarnant l'art de vivre à la française avec élégance, nature, confort et discrétion. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GROS POTENTIEL !!! Ancien corps de ferme dans un hameau paisible proche de Vergt. Belle cour fermée avec maison de 100 m2 habitable se composant ainsi : une cuisine moderne équipée avec salle à manger de 32 m2, un couloir derservant la partie nuit, une chambre, une salle d'eau en béton ciré, un WC séparé, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une belle cheminée, De la salle à manger on accède par un petit escalier au salon belle pièce avec plancher bois, poutres, belle hauteur sous plafond, cheminée avec insert. Une grande pièce attenante de 80 m2 peut facilement agrandir la partie habitable actuellement elle sert de garage pouvant accueilir des campings cars. Les combles au-dessus du salon, avec une superbe charpente bateau, peutvent aussi être exploités. Une première dépendance avec un four à pain pouvant servir de cuisine d'été avec un accés au terrain piscinable. Des granges d'une superficie de 100 m2 avec possibilité de créer un étage peuvent se transformer en plusieurs gîtes avec des ouvertures sur l'arrière. Quelques dépendances bergerie, appentis peuvent aussi être optimisés. L'assainissement a été refait. Double vitrage, chauffage électrique et insert, terrain plat piscinable facile d'entretien, plusieurs accés. Maison familiale ou excellent projet pour des gîtes et chambres d'hôtes. Commerces, écoles maternelle, primaire et collège, centre médical, pharmacies, marchés de producteurs, poste à 3 km, restaurants, base de loisirs.. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 238500 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Corps de ferme à restaurer à Le Buisson-de-Cadouin, Dordogne, 24480. Vous avez enfin l'opportunité de réaliser l'achat d'une ferme Le Buisson-de-Cadouin à vendre. Ce bien, typique du Périgord Noir, nécessite votre touche personnelle pour le transformer en un espace à votre image. La toiture a été refaite à neuf et le four à pain est aménagé, alliant charme et potentiel. Sur une cour en forme de U, vous trouverez à droite la grange avec son appentis, en face le hangar à tabac, sur la gauche le four à pain, ainsi qu'une maisonnette avec son cantou. La propriété est agrémentée d'un terrain de 5860 m². Le prix de vente est de 165 000 euros, avec des honoraires de 6.5 % à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Hélène VERSPIEREN au 06.29.05.09.94 ou par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Hélène VERSPIEREN, agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

24 personnes déjà intéressées

282 000 €

1 808 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 156 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Marcel-du-Périgord (24)

À proximité de Villamblard, dans un charmant hameau somptueux, découvrez cette ferme à acheter à Villamblard. S'étendant sur un terrain de 2720m² avec une vue imprenable sur la vallée, cette propriété en pierres propose une surface habitable de 156m² ainsi qu'une grange spacieuse de 150m² au sol. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une chaufferie, une cuisine semi-équipée et un vaste salon de 47m² doté d'une cheminée et d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau avec toilettes et une salle de bains avec toilettes. Un grenier d'environ 100m² offre un potentiel d'aménagement considérable. La belle grange de 150m² est complétée par un bûcher attenant de 30m² et une ancienne bergerie de 36m². Le jardin arbore plusieurs arbres fruitiers et dispose d'un puits, offrant un cadre de vie agréable. Cette annonce pour une vente ferme à Villamblard est une occasion à ne pas manquer dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Ancien corps de ferme de caractère en pierre – 319 m² – + 6 hectares – 3 habitations – Nombreuses dépendances Dans un environnement rare, au calme absolu, à l'abri des regards et avec une vue dégagée, découvrez ce magnifique domaine en pierre d'environ 319 m², implanté au coeur de plus de 6 hectares de prairies attenants. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 179 m², exposée sud, offrant une ambiance chaleureuse avec une belle pièce de vie d'environ 52 m² avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que 6 chambres (dont une en rez-de-chaussée), salle d'eau, salle de bain, buanderie et chaufferie. Deux logements indépendants complètent l'ensemble, idéals pour recevoir en toute autonomie ou développer une activité de location : Un logement avec pièce de vie, chambre, salle d'eau et une pièce pour un potentiel de 2ème chambre Un second avec véranda, séjour cuisine, chambre et salle d'eau.Côté confort : chaudière à bois pour la maison principale, climatisation et gaz citerne pour les logements. Enfin, de nombreuses dépendances (ancienne étable, séchoir à tabac, hangar, pigeonnier…) offrent un potentiel exceptionnel pour un projet haut de gamme : gîtes, accueil de groupes, séminaires privés, retraites bien-être, réceptions familiales, mariages… Un lieu authentique, inspirant et rare. Produit coup de coeur ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2423.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphane CALMEL Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 381 060 060 BERGERAC RCP VD 7.000.002/011472/ACI29 294

Coup de cœur du secteur

55 000 €

550 €/m²

Ferme

• 2 pièces
• 100 m²
• Terrain 5003 m²

À 17km de Saint-Marcel-du-Périgord (24)

À quelques kilomètres de Villamblard, dans le département de la Dordogne, cette ancienne ferme à vendre offre une vue imprenable sur la campagne. Située sur une hauteur, cette ferme est entièrement à rénover et comprend une maison d'habitation d'environ 100m² répartie sur deux niveaux, ainsi qu'une grange attenante et un préau avec de magnifiques piliers en pierre. Le terrain d'environ 5000m² vous permet de profiter pleinement de la nature environnante, avec un puits à disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat ferme à Villamblard en Aquitaine.

BAISSE DE PRIX Corps de ferme d'environ 280 m2 à finir de restaurer. Projet d'aménagement : au rez de chaussée une pièce à vivre de 50 m2 avec une belle cheminée, un salon de 30 m2, une suite parentale de 35 m2. A l'étage une mezzanine peut acceuillir 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Sur cette partie la toiture est neuve les menuiseries sont en aluminium double vitrage neuves. Les arrivées d'eau, d'électricité et de chauffage au sol sont présentes. Une seconde partie de 60 m2 avec un étage et une pièce cave/chaufferie est entièrement à restaurer. L'assainissement individuel est à réaliser. Le mode de chauffage est prévu avec une chaudière bois neuve. Il y a aussi un abri de jardin de 20 m2 avec salle d'eau, kitchinette, séjour et chambre en mezzanine. Le plus de cette ferme est sa situation isolée et cachée, dotée d'un terrain arboré avec verger et différentes essences qui entourent la maison, une mare, un puits, et deux bassins dont un peu être modifié en piscine, agrémentent l'espace extérieur. Si vous révez de calme et de quiétude cette ferme saura vous séduire. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 247000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -