Achat Ferme à Villejoubert (16) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

183 000 €

1 005 €/m²

Ferme

• 10 pièces
• 182 m²
• 7 chambres
• 

Villejoubert (16)

Herencia Immobilier vous propose à la vente une ferme à acheter à Villejoubert, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien comprend un ancien corps de ferme constitué de deux maisons mitoyennes, de dépendances et d'un terrain de 2099 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Idéal pour un projet familial, touristique ou d'investissement, cette propriété présente plusieurs possibilités d'aménagement. La première maison, datant d'environ 1900 et d'une superficie d'environ 80 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, ainsi que deux chambres, dont une d'environ 14 m². La seconde maison, construite en 1978 et d'une superficie d'environ 114 m², dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et un WC. Les dépendances sur la parcelle offrent de nombreuses possibilités pour l'aménagement, le stockage ou les abris. Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant libre cours à vos envies. En prime, vous avez la possibilité d'habiter l'une des maisons pendant la rénovation de l'autre. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette ferme Villejoubert à vendre!

À vendre ferme NANCLARS, située dans le charmant département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, composée de plusieurs maisons et de nombreuses dépendances, se situe au cœur d'une impasse paisible, offrant un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et de convivialité. Parfaite pour un projet collectif ou commercial, tels que la gestion de gîtes, cette ferme NANCLARS à vendre comprend trois maisons indépendantes réparties autour d'un jardin. Les deux premières maisons, séparées par un vaste patio végétalisé, offrent d'agréables espaces de vie. La résidence principale de 140 m² dispose d'une belle pièce de vie de 45 m², d'une grande cuisine et de plusieurs autres pièces en rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve 5 chambres et une salle de bains. Un gîte attenant propose également des espaces de vie accueillants et 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le second gîte, situé face au jardin, comprend deux chambres supplémentaires et est attenant à une grande salle de convivialité de 50 m², idéale pour des rassemblements familiaux ou entre amis. Un puits assure l'arrosage du potager, et les gouttières y sont raccordées. Trois granges avec des toitures neuves et d'autres dépendances complètent cette offre intéressante. A prévoir : des travaux d'électricité et de plomberie partiels. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,80 % TTC du prix hors honoraires. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

16570 - SAINT-GENIS-D'HIERSAC - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - SUPERFICIE DE 178 M² - MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située à Saint-Genis-d'Hiersac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07.84.07.32.42 ou par email : erippe@efficity.com. Maison familiale 178 m² – 5 chambres – Dépendances – Jardin clos sans vis-à-vis Située dans un environnement calme, cette maison offre une surface habitable d'environ 178 m², idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec dépendances. Elle se compose de : Une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, une chambre avec salle d'eau-WC, A l'étage : Un pallier, quarte chambres, une salle de bains, WC séparé Les espaces sont généreux et offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses dépendances : Un garage non attenant, une grange ouverte, une grange fermée, également non attenante Le tout sur un jardin entièrement clos par du grillage, sans vis-à-vis, offrant tranquillité et intimité Informations complémentaires : Toitures refaites il y a environ 20 ans Menuiseries PVC avec volets roulants électriques Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien et d'en exploiter tout le potentiel Un bien aux volumes appréciables, avec de nombreuses dépendances, idéal pour les amateurs d'espace et de projets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07.84.07.32.42 ou par email : erippe@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel Rippe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°835166588. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Coup de cœur du secteur

128 500 €

905 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Villejoubert (16)

À vendre à Champniers, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette ferme Charentaise d'une superficie de 142 m². Cette propriété, à rénover, se compose de 4 chambres, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine/salle à manger, de toilettes et d'une salle d'eau. Le vaste espace à l'étage peut être aménagé selon vos besoins.Le bien dispose d'une cour d'environ 75 m², d'une première dépendance de 30 m², d'une grange à rénover de 300 m² et d'un terrain d'environ 600 m² incluant deux autres dépendances de respectivement 15 et 60 m². Un garage attenant à la maison est également présent, à rénover. La propriété bénéficie d'une exposition sud et d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible. Les fenêtres en PVC double vitrage et la porte d'entrée en PVC assurent une bonne isolation. La taxe foncière s'élève à 1267 €.Située à seulement 10 minutes d'Angoulême avec un accès rapide à la N10, cette ferme à acheter à Champniers mérite une visite rapide. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail à tclavel@efficity.com.

PROPRIÉTÉ AVEC BEAU POTENTIEL ENSEMBLE IMMOBILIER À RÉNOVER Située sur la commune de Champniers, à seulement 10 minutes au nord d’Angoulême, cette propriété rare offre de belles posibilités. L’ensemble se compose d'une maison d’habitation et de plusieurs dépendances, le tout sur une parcelle d’environ 1000 m2 environ Maison principale (140 m² habitables) A rénover. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, un dégagement, une salle d’eau et un WC. À l’étage : quatre belles chambres. Puits. Un garage avec toiture à refaire Grandes dependances

iad France - Herve Erisset vous propose: Au cOEur de la charmante commune de Marcillac-Lanville, découvrez ce magnifique corps de ferme du 19ème siècle, avec écuries et dépendances, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité, confort et modernité. La maison, d'une surface habitable de 135m² sur un terrain de 2840m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne et de l'histoire. Elle offre de belles pièces de vie lumineuses comprenant un salon, une salle de séjour, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, une buanderie et un dressing, 5 chambres spacieuses (dont une suite parentale et deux chambres avec salle de douche Jack et Will). L'agencement des pièces est optimal pour garantir le confort et l'intimité de chacun. La ferme possède un ravissant jardin arboré, deux garage pour deux véhicules chacun, une piscine et prêt de 300m² de dépendances. La présence d'un balcon permet de profiter pleinement des vues panoramiques sur la nature environnante. Les prestations de qualité incluent la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable, et un système de chauffage individuel alliant pompe à chaleur et radiateurs, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Idéalement située à seulement 150 mètres du centre-ville et des commerces, cette ferme rénovée offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Cette propriété exceptionnelle, sans travaux à prévoir, saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Une opportunité rare à saisir, ne tardez pas à visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Erisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 398125443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.