Achat Hôtel à Germigny-des-Prés (45) : 1 annonce

Prix au m² le plus bas

515 000 €

858 €/m²

Hôtel

• 20 pièces
• 600 m²
• 

Germigny-des-Prés (45)

Le Club de l’Immo Orléans vous propose un hôtel à vendre à Germigny-des-Prés, idéalement situé à proximité de l'Oratoire carolingien. Ce bien se trouve également à quelques minutes de la célèbre Basilique Saint-Benoît-sur-Loire et du Château de Sully-sur-Loire, des sites attirant de nombreux visiteurs et renforçant l'attractivité touristique de ce secteur du Loiret en région Centre.L’établissement comprend au rez-de-chaussée un bar avec un espace de réception, une salle de restauration, une grande cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que deux terrasses dédiées à la clientèle. Vous disposerez aussi d’une réserve, d’une buanderie, d’une chaufferie, d’un bureau, de deux WC attenants à la salle de réception, ainsi que de deux chambres dotées d'une kitchenette et d'une salle d’eau.À l’étage, l'hôtel offre une capacité d’accueil variée avec trois chambres avec lit double et kitchenettes, deux chambres avec un lit queen size et deux chambres de type T1 bis avec mezzanine, permettant d'accueillir jusqu'à quatre personnes. Un espace commun avec douche et WC, ainsi qu’une terrasse pour profiter des jours ensoleillés, viennent compléter cet étage. Des espaces de rangement et un grenier aménageable d'environ 110 m² sont également disponibles.Une seconde partie du bâtiment comprend trois chambres supplémentaires, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, avec kitchenette commune, pouvant servir de logement de fonction. À l’extérieur, vous profiterez d’une grange abritant le système de chauffage à granulés, divers espaces de rangement, un atelier, ainsi qu’une cave voûtée d’environ 15 m². L’établissement dispose de six places de stationnement privatives, avec en plus des facilités de stationnement à proximité et un agréable jardin.Numéro de mandat : 712DPE Nouvelle Version - DPE C (220 kWh/m²/an) / GES A (7 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 11 763€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPRIX : 515 000€ FAI (dont 3% à la charge de l'acquéreur soit 15 000€). Prix net vendeur : 500 000€.Pour visiter cet hôtel à acheter à Germigny-des-Prés, contactez le Club de L'Immo au 02.38.83.99.40 ou rendez-vous à 28 rue du Colombier, 45000 Orléans.