Achat Hôtel en Centre : 38 annonces

Découvrez cet élégant hôtel particulier à vendre à Orléans, situé dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien unique, datant du XIXe siècle, se trouve au cœur d'un parc verdoyant offrant un cadre de vie paisible en plein centre-ville. Avec ses trois niveaux, cet hôtel particulier présente des volumes spacieux et une luminosité abondante, grâce à ses grandes fenêtres orientées vers le jardin ensoleillé. L'intérieur a été soigneusement rénové, préservant les éléments anciens tels que les cheminées d'époque, les parquets en bois massif et les boiseries, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et charmante. En rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, deux salons, une salle à manger et une cuisine conviviale, tous ouverts sur la terrasse et le jardin, parfaits pour recevoir. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, deux salles de bains et une buanderie. Le dernier étage offre six chambres supplémentaires et une salle de bains, idéal pour une grande famille ou des espaces d'accueil. Le parc, rare en centre-ville, constitue un véritable havre de paix, tandis qu'une allée permet un stationnement aisé et une dépendance à potentiel d'aménagement complète ce bien. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet hôtel particulier à acheter à Orléans s'étend sur 465 m² habitables, tout en conservant le patrimoine de son architecture. Quelques travaux sont à prévoir pour en faire un lieu d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

A restaurer, cette demeure historique de 1647, entre cours d'honneur et jardin a conservé ses éléments d'origines (parquet Versailles, boiseries, tomettes, poutres en chêne, cheminées).Composée de 12 pièces, elle offre environ 400 m2 habitables sur deux niveaux, le corps principal béneficie d'une double exposition Est , Ouest. Située dans l'enceinte historique de Châtillon-sur-Indre. Elle se distingue par ses beaux volumes, ses 7 chambres, ses pièces de vie avec boiseries et belles hauteurs sous plafond. Les 2 grands greniers et les nombreuses caves en demi sous sol sont aménageables, le tout sur un vaste parc d'environ 1 500 m2 comprenant serre, garage et dépendances. À proximité immédiate, commerces de bouche, presse, cafés et restaurants. Les familles apprécieront la présence à proximité des maternelles, écoles primaires et du collège. Pour les moments de détente, la Promenade du bord de l'Indre, la piscine et les tennis. Pour la culture le centre de ville médieval, le donjon et le château royal ou séjourna Anne de Bretagne. A moins de 45 mn tous les sites des châteaux de la Loire et le zoo de Beauval. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2106 € - DPE : G - Mode de chauffage : électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Situé à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cet hôtel particulier du XIXème siècle est à vendre. Idéalement implanté en plein cœur de la ville, il séduit par son charme et son cachet grâce à des éléments d'époque préservés : façade en pierre de taille, balcons filants, lucarnes œil de bœuf, parquets en chêne, cheminées, ainsi que de belles hauteurs sous plafond. Avec une surface habitable de 365 m² et 417 m² au sol, cette propriété s'étend sur trois niveaux, offrant de beaux volumes traversants inondés de lumière par de grandes fenêtres donnant sur un jardin intérieur exposé plein sud, garantissant calme et intimité. L'emplacement privilégié, à proximité de la gare et de toutes les commodités, en fait un bien d'exception pour un achat hôtel particulier à Orléans. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un vaste espace de vie de 65 m² comprenant un salon, une salle à manger et un bureau, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine et buanderie. Au premier étage, un palier dessert un double salon de 55 m² ouvert sur trois balcons et deux chambres côté jardin, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le deuxième étage comprend un palier, quatre chambres, une pièce avec lavabos et deux débarras, tandis que le troisième étage offre un grand grenier aménageable. Le jardin, calme et paysagé de 150 m², dispose de deux terrasses, créant un espace convivial. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, cet hôtel particulier à acheter à Orléans présente un fort potentiel d'aménagement, accommodant les besoins d'une maison d'habitation ou d'espaces professionnels. Un stationnement sécurisé est disponible. Pour plus d'informations et de photos, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Rochecorbon, dans le département de l'Indre-et-Loire (37) en région Centre, cette propriété d'exception constitue une véritable opportunité pour un achat hôtel particulier à Rochecorbon. Nichée à proximité de Tours, elle offre un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités. Rochecorbon est connue pour son charme pittoresque, ses vignobles renommés, ses bords de Loire et ses magnifiques châteaux. Cette maison spacieuse de 277 m², érigée sur un terrain de 3949 m², dispose de nombreux atouts extérieurs telles qu'une piscine troglodyte, un jacuzzi intérieur, un belvédère, un espace boisé ainsi qu'une grande terrasse sans vis-à-vis. Les dépendances ajoutent une note supplémentaire à cette vente hôtel particulier à Rochecorbon. De plus, un abri extérieur peut accueillir un ou deux véhicules, en complément des nombreux parkings disponibles. À l'intérieur, la maison a été entièrement rénovée et propose 7 pièces, comprenant 5 chambres avec salles de bains attenantes, 5 toilettes, un séjour lumineux qui s'ouvre sur la Loire, une cuisine équipée et un vaste espace de vie. Vous pourrez également profiter d'une charmante véranda côté jardin. Chaque chambre est conçue pour garantir une intimité optimale grâce à des salles d'eau individuelles, et l'une d'entre elles dispose d'une terrasse en hauteur offrant une vue imprenable. L'ensemble de la propriété harmonise savamment le caractère ancien avec des matériaux de qualité, assurant ainsi un cadre de vie raffiné et confortable. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 1 716 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 0623736338, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

À proximité d'Amboise, en position élevée, découvrez cet hôtel particulier à vendre, un manoir du 17e siècle accompagné de ses dépendances et d'un parc de 2,5 hectares. Dominant la vallée de la Loire, ce manoir est accessible par un majestueux portail d'entrée. Le logis principal, construit au 17e siècle et réaménagé au 19e siècle, est précédé d'une cour spacieuse. L'édifice présente une architecture en L, avec des pavillons légèrement en saillie. S'élevant sur deux niveaux, il est surmonté d'un étage mansardé éclairé par des lucarnes. Les façades, revêtues d'un enduit orné de chaînages d'angle en pierre, comprennent de larges fenêtres, souvent protégées par des persiennes. À l'arrière, les fenêtres sont dotées de volets pleins ou de barreaux. La toiture de la partie centrale est en fibrociment, tandis que les pavillons latéraux sont recouverts d'ardoise. En contrebas se trouvent des dépendances adossées à la roche qui a donné son nom à ce domaine. Un jardin à la française s'étend depuis une terrasse jusqu'à un pavillon d'agrément, tandis que le reste du parc offre une ambiance rurale, avec une pâture entourée d'une zone boisée. Saisissez l'opportunité d'un achat hôtel particulier à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre.

Découvrez un ensemble d'exception de plus de 400 M2, en plein coeur du centre historique de Bourges. Composé de 3 bâtiments reliés entre eux, cet ensemble offre une salle capitulaire datant du XII et XIII siècle. Un garage privé. Une magnifique cour intérieur d'une surface de 350 M2 Des travaux d'envergure sont à prévoir pour sublimer ce lieu unique . Un projet prestigieux, alliant patrimoine, modernité pour un lieu chargé d'histoire. Ce bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

335 000 €

811 €/m²

Hôtel particulier

• 15 pièces
• 413 m²
• 6 chambres

Chateaudun (28)

À ne pas manquer, cet ancien hôtel particulier idéalement situé en hypercentre de Châteaudun, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Proche de la mairie, du château et à seulement 12 minutes à pied de la gare desservant Paris et Chartres, cette propriété est un excellent choix pour un projet d'achat hôtel particulier à Châteaudun. Aménagé en bureaux, ce bien offre la possibilité d'être réagencé en habitation ou en destination mixte. La propriété se déploie sur trois niveaux, partiellement rénovés, avec des installations telles qu'une pompe à chaleur air/eau, un ballon thermodynamique et deux poêles à granulés neufs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Un double sas d'entrée avec un sas de circulation vitré et des escaliers, - Un espace de distribution polyvalent (accueil, salle d'attente, etc.), - Trois bureaux, - Un espace traversant polyvalent (courrier, cafétéria, etc.), - Une salle informatique climatisée, - Un espace de réunion, de formation ou d'archivage, - Un bloc sanitaires, - Une chaufferie. Le deuxième étage, pouvant être transformé en appartement, conserve les plafonds d'origine et comprend : - Une salle de pause/réfectoire (potentiellement reconvertie en cuisine), - Quatre chambres et un séjour avec poêle. Enfin, au dernier étage, vous trouverez : - Un bureau ou une chambre, - Une grande pièce mansardée lumineuse avec poêle, réaménageable en plusieurs espaces, studio ou salle de réception. Ce bien est complété par une double cour intérieure avec un local à vélos et un double sous-sol de deux niveaux avec caves. De nombreux placards sont présents sur toute la hauteur des murs d'environ 3 mètres. Cette vente hôtel particulier à Châteaudun est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Lydia Cambaye (EI), immatriculée au RSAC de Chartres sous le numéro 78912399900037. Prix : 335 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet hôtel particulier d'exception à Nogent-le-Rotrou, situé dans l'Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre, à seulement 1 h 30 de Paris. Ce bien historique, composé de plusieurs bâtiments, se distingue par son cadre de vie exceptionnel, avec un jardin paysager, une grande cour et une orangerie. La propriété mêle habilement le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, alliant poutres apparentes, sols en tomettes et matériaux nobles, créant ainsi un environnement alliant authenticité et confort moderne. Le bâtiment principal, datant de 1550 et agrandi au XVIIe siècle, offre d'impressionnants volumes lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle salle à manger, un spacieux salon, une cuisine fonctionnelle en pierre et bois, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie, tout cela dans une atmosphère conviviale. À l'étage, la suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains procure un espace intime et confortable, accompagnée d'une seconde chambre. Le deuxième niveau abrite trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau. Des éléments d'époque remarquables, tels qu'un escalier en pierre et une cheminée en faïence, mettent en valeur l'authenticité de l'architecture. Le gîte de 45 m², conçu comme une charmante chaumière avec ses poutres et tomettes, offre un salon accueillant, une cuisine aménagée, un espace nuit, une salle d'eau et une petite terrasse, pour plus d'indépendance. Les espaces extérieurs, avec son jardin soigneusement paysagé, sa cour spacieuse et son orangerie, accentuent le caractère singulier de la propriété. Grâce à sa localisation centrale, cet hôtel particulier à acheter à Nogent-le-Rotrou assure un accès facile à toutes les commodités et services de la ville. Cette demeure atypique, alliant qualité de rénovation, histoire et volumes généreux, représente une opportunité rare sur le marché de la vente hôtel particulier à Nogent-le-Rotrou. Classe Énergie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 790 et 5 190 euros. Pour plus d'informations, contactez Romane Blin au 06.87.61.30.66, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 939 119 145. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Ref.4796 : Hôtel particulier à vendre à Issoudun dans l'Indre. Située à 255 km de Paris, dans la région Centre, cette ville paisible est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein. Issoudun est appréciée pour son environnement tranquille, son patrimoine historique et ses infrastructures variées, comme des piscines, un cinéma et un musée. La ville est également un pôle industriel reconnu, attirant des entreprises de secteurs divers tels que l'aéronautique et la maroquinerie. Ce logis de caractère, d'une surface habitable d'environ 318 m², s'ouvre sur une belle cour pavée par un portail en fer forgé. L'habitation privée comprend un salon, une chambre avec salle d'eau, une salle à manger et une cuisine attenante. Un escalier tournant conduit à une seconde chambre, mansardée et à aménager. La salle à manger donne accès à une pièce de 38 m², actuellement utilisée comme remise, mais qui pourrait agrandir l'appartement. En outre, de vastes caves voûtées et un grenier aménageable sont également présents. Un couloir mène à la tour d'escalier desservant trois petits appartements, pouvant être utilisés comme gîtes. Au premier étage, un appartement avec pièce à vivre, coin cuisine, salle d'eau, wc et grande chambre. Le second étage propose un second gîte avec deux chambres et un espace salon, ainsi qu'un troisième gîte comprenant cuisine, salle à manger, chambre parentale et chambre pour enfants. Ce bien immobilier, situé sur une parcelle d'environ 450 m², est entièrement clos et offre deux accès. La cour intérieure sans vis-à-vis invite à la détente, tandis qu'une seconde cour, entourée de murailles médiévales, a une vocation domestique. Une petite maison servant de remise se trouve à l'arrière, séparée du logis par un passage couvert. Pour un achat d'hôtel particulier à Issoudun, cette propriété est un choix idéal alliant confort et potentiel locatif. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou consultez notre site internet www.cabinetlenail.com.

Splendide hôtel particulier en coeur de ville à vendre à LOCHES, Indre-et-Loire (37), Centre. Cette magnifique demeure historique de caractère magnifiquement restaurée au pied des remparts de la cité médiévale est idéale pour une maison de famille ou une maison de vacances. Avec ses 3 chambres/suites, salons, cuisine, et jardins aménagés, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, contactez M. Tony WELLS du Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

Situé en plein cœur de Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, cet hôtel particulier à vendre de 250m² repose sur une parcelle de 419m² et comprend un charmant jardin ainsi qu'une maison annexe de type atelier d'artiste de 60m². Les prestations de cet établissement sont exceptionnelles, avec une rénovation respectant l'authenticité des lieux, une entrée en pierre, de beaux parquets, des huisseries en bois à double vitrage et des espaces ouverts. La majestueuse entrée traversante, accessible derrière la porte charretière, donne accès à deux belles pièces de vie au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de plus de 30m² et une salle à manger attenante à une cuisine entièrement équipée. Un superbe escalier mène au premier étage où se trouvent deux vastes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d’eau, ainsi qu'une grande suite parentale de 23m². Le deuxième étage abrite deux chambres, avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire et deux salles de bain. Au fond de l'entrée, un patio intérieur permet d'accéder à un jardin clos avec coin terrasse, ainsi qu’à la maison annexe. Cette dépendance bénéficie de larges ouvertures offrant une vue directe sur le jardin. À l'étage de la maison annexe, un bureau et une chambre avec salle d'eau, d'une superficie d'environ 30m², peuvent être utilisés comme chambre d'ami, séparés de la maison principale. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour cette maison annexe : maison d'amis indépendante, gîte, bureau... Une cave et un double garage complètent ce bien rare, à proximité immédiate de tous les commerces. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 730 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 0617528808, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Ce bien d'exception est à découvrir rapidement en plein centre de Châteaudun : à proximité du château, mais aussi du centre administratif et commercial où beaucoup de professions libérales sont implantées. Un lieu chargé d'histoire, de cachet et de prestige qui reste à rafraîchir et rénover selon vos projets et envies. La grande majorité des pièces présentent de beaux volumes et une belle luminosité. Pas moins de 14 pièces sont réparties sur trois niveaux et deux corps de logis perpendiculaires et communicants. Cette disposition offre une grande possibilité d'agencements et activités diverses, y compris en plusieurs appartements, bureaux, salles techniques, ... Plusieurs dressings et pièces d'archivages sont opérationnels. Au RdC, une magnifique salle de réception de 56 m² présente un très beau plafond en boiserie, une grande cheminée, des fenêtres grande hauteur qui laissent entrer beaucoup de lumière, ainsi qu'une vitrine et des étagères intégrées. Elle est contigüe à un deuxième petit salon et rejoint une grande entrée remarquable et lumineuse. Les 3 niveaux du logis principal sont desservis par un grand escalier. Le logis secondaire dispose d'un autre escalier de service, même si tous les niveaux sont communicants. Les plus : une cave voûtée, un garage et une ancienne écurie. La cour intérieure est fermée par un beau portail cocher et permet de garer 2 à 3 véhicules, en plus du garage. Plusieurs parkings publics à directe proximité vous permettent d'implanter une activité recevant du public. N'hésitez pas à m'appeler pour avoir de plus amples informations. Cette annonce référence 316675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6490.00 € et 8840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vanessa Ribémont vous présente l'"ETOILE", un hôtel particulier à Châteaudun, Eure-et-Loir, en région Centre. Ce bien de caractère, spacieux et lumineux, se compose de 14 pièces généreuses, offrant de vastes espaces de réception avec de belles hauteurs sous plafond. Il dispose de deux cuisines à rénover, parfaites pour personnaliser selon vos envies, ainsi que de 8 chambres, dont certaines atteignent jusqu'à 30 m² avec dressing et salle de bain privative. Totalisant 5 salles de bains, vous trouverez également une magnifique cave, un box fermé et une cour intérieure qui assurent calme et intimité. Cet hôtel particulier à vendre est idéal en tant que résidence familiale, maison d'hôtes ou pour un projet d'investissement locatif avec plusieurs entrées distinctes. Bien à rafraîchir, avec chauffage au gaz, le DPE est noté D et le GES D, pour des coûts énergétiques estimés entre 6490 et 8840 euros par an. Le prix de vente est de 470 000 euros net vendeur. Situé en centre-ville de Châteaudun, cette offre est rare sur le marché! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'hôtel particulier à Châteaudun, contactez Vanessa RIBÉMONT au 0763467340 ou par mail à v.ribemont@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa RIBÉMONT, agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 912299146.

À la recherche d'un hôtel particulier à acheter à Orléans ? Découvrez ce bien d'exception situé au cœur du quartier Bourgogne, à proximité des bords de Loire et de la Cathédrale d'Orléans. Cet élégant hôtel particulier, bénéficiant de volumes généreux, s'étend sur quatre niveaux. Vous apprécierez l'espace de réception de 60 m², comprenant une cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin orienté à l'Ouest, agrémenté d'une piscine et d'un solarium, offrant un véritable havre de paix en plein centre-ville. Au premier étage, un deuxième salon de réception aux volumes raffinés, sublimé par une cheminée, vous attend. Côté nuit, l'hôtel particulier dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, une buanderie et des locaux techniques. Le porche comprend un stationnement privatif. Le tramway est accessible en 5 minutes et la gare est à seulement 15 minutes à pied, facilitant ainsi un accès rapide à Paris. Ne manquez pas cette vente hôtel particulier à Orléans, alliant élégance, confort et art de vivre à la française. DPE C/C. Prix HAI : 990.000 € (Prix net vendeur : 950.000 € - honoraires de 4.22 % à la charge de l'acquéreur).

Magnifique hôtel particulier à vendre à Orléans avec vue sur la Loire, situé dans le département du Loiret en région Centre. Cet hôtel particulier rare du XIXe siècle en pierres et briques bénéficie d'un environnement calme et privilégié le long des quais de la Loire. Proche du centre historique d'Orléans, des transports en commun et de la gare SNCF, cette propriété de 280 m² offre un salon, une salle à manger, une cuisine lumineuse et 4 chambres avec salles de bains. Une terrasse orientée plein Sud et des dépendances offrent des espaces extérieurs agréables. Le terrain de 3.000 m² comprend un parc à l'anglaise avec vue sur la Loire et un verger, offrant un cadre verdoyant et intime. Contactez Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne pour plus d'informations sur cet hôtel particulier à vendre à Orléans.

Au coeur des prébendes, à seulement 5min de la gare à pieds, cette maison de maître conjugue avec élégance le charme de l'ancien et la vie citadine.Dès l'entrée, le cachet bourgeois s'impose : hauteurs sous plafond, parquets anciens, moulures et cheminées rythment les volumes.Le salon, prolongé par la salle à manger, offre une atmosphère conviviale et apaisante.La cuisine indépendante, s'inscrit dans la continuité naturelle des pièces de réception.Traversante et baignée de lumière, elle offre un espace fonctionnel ouvert sur le jardin.Le premier niveau est dédié à l'espace nuit avec 2 chambres spacieuses et une salle de bain.Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir et ne pourront que rendre cet endroit encore plus élégant. L'extérieur réserve d'agréables surprises, protégé des regards, il offre une vraie intimité, comme une parenthèse protégée. Une cave, un garage indépendant avec une place de parking viennent parfaire les prestations de ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 790 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 760 000 €Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 0601154278, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713

Bien le moins consommateur d'énergie

760 000 €

1 681 €/m²

Hôtel particulier

• 19 pièces
• 452 m²
• 10 chambres
• 

Thiron Gardais (28)

Hôtel-Restaurant de Charme au cœur du Perche – Thiron-Gardais Situé dans le centre historique de Thiron-Gardais, au sein du Parc naturel régional du Perche et à proximité immédiate de l'Abbaye de la Sainte-Trinité, cet hôtel-restaurant de caractère offre un cadre unique alliant patrimoine, nature et art de vivre. Entièrement rénové en 2015, l'établissement se prête parfaitement à une activité d'hébergement et de restauration, avec un fort potentiel de développement (événementiel, séminaires, groupes…). Description : Salle de restaurant chaleureuse avec cheminée (35 à 60 couverts) Bar / espace petits-déjeuners Cuisine professionnelle fonctionnelle 7 chambres avec salle d'eau et WC Appartement privatif (2 chambres) + chambre indépendante Espaces techniques complets (laverie, réserves, vestiaires, caves…) Jardin paysager avec vue sur l'abbaye Parking privé et dépendance Atouts : Emplacement touristique recherché Charme authentique (pierre, poutres apparentes) Activité clé en main Environnement calme et préservé, à proximité de Paris Un bien rare, idéal pour un projet hôtelier ou de restauration dans un cadre d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf.927049

Dans la magnifique Toscane tourangelle, à Preuilly-sur-Claise, Indre-et-Loire, cet hôtel particulier à vendre se distingue par son architecture classique et son histoire. Restauré avec soin, il s'érige autour d'une cour pavée, formant un élégant U grâce à ses deux ailes. La façade sur rue, en pierre de taille, a récemment bénéficié d'une rénovation méticuleuse, soulignant son charme d'époque. La porte d'entrée, en bois vernis et vitrée, s'accompagne d'une grille en fonte et d'un décor raffiné en fer forgé. Un large porche par lequel se loge la porte cochère permet d'accéder à la cour intérieure illuminée par une baie menant à un bureau. À l'étage, les baies sont doublées de persiennes à lattes, offrant un aspect harmonieux avec celles du rez-de-chaussée, protégées par des volets pleins. L'arrière de l'hôtel, avec sa façade enduite, se pare de magnifiques entourages en pierre de taille. Les jardins, comprenant un jardin haut arboré et un jardin bas agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi qu'un garage en pierre, apportent une touche de verdure au cadre. Pour ceux en quête d'une opportunité de vente d'hôtel particulier à Preuilly-sur-Claise, cette propriété allie le charme de l'ancien à la tranquillité d'une commune historique.

Situé dans un charmant village au confluent du Cher, de la Nièvre et de l'Allier, cet hôtel particulier à vendre à Saint-Amand-Montrond s'étend sur 486 m² et a été métamorphosé en un hôtel de charme. Respectant l'art de vivre à la française, cette propriété a su conserver l'authenticité de ses éléments d'origine. Répartie sur trois niveaux, la bâtisse principale comprend 13 chambres, 9 salles de douches ou de bains, deux salles de réception, une salle de billard et un bureau. En complément, la dépendance offre 13 pièces aménagées pour des couchages supplémentaires ainsi qu'une salle de réception. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 000 m², assurant intimité et tranquillité. Vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi, cet hôtel particulier à acheter à Saint-Amand-Montrond dans le département du Cher en région Centre constitue une opportunité clé en main pour une exploitation immédiate.

Maison de maître authentique datant de 1906 à Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Située dans une ville phare du Perche, avec une gare pour Paris et tous les commerces accessibles à pied, cette unique maison a appartenu à une grande famille d’imprimeurs et conserve de nombreux éléments de charme. Au rez-de-chaussée, cet hôtel particulier offre un spacieux double espace de vie avec cheminées et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une agréable entrée avec une magnifique cage d'escalier d'époque XIXe. Le premier étage comprend un grand palier avec trois chambres, dont une avec balcon et vue sur le parc, ainsi qu'une douche et une baignoire. Le deuxième étage propose trois autres chambres, dont une avec dressing, accompagnées d'une douche. Une cave sous toute la maison et un atelier attenant sont également présents. Le parc de 2048 m2, récemment aménagé, est agrémenté d'arbres centenaires et de plusieurs jardins, offrant de superbes vues sur la ville et le château. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un hôtel particulier de luxe à Nogent-le-Rotrou, vrai témoignage du patrimoine historique.

Vente exclusive ! Situé à Amboise, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, Leslie Gauthier Immobilier vous propose un bien d'exception : un hôtel-restaurant bénéficiant d'un emplacement de choix au sein de cette destination touristique prisée, reconnu mondialement pour son riche patrimoine historique et culturel. L'achat d'un appartement à Amboise est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'investir dans un secteur attractif. Amboise attire chaque année de nombreux visiteurs, français et internationaux, grâce à son célèbre château royal et sa proximité avec les prestigieux châteaux de la Loire. La ville offre un art de vivre unique et une riche expérience oenotouristique, tout en bénéficiant d'un flux touristique constant tout au long de l'année. Avec une excellente accessibilité et une dynamique économique portée par le tourisme haut de gamme, cet établissement représente une occasion rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant se développer dans cette région à fort potentiel. La vente comprend les murs (1 150 000 euros hai) et le fonds de commerce (350 000 euros hai). Leslie GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 017 951 - TOURS.

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Nogent-le-Rotrou, situé dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette maison de maître construite en 1900 offre une superficie de 270 m² et est entourée d'un jardin spacieux de 2 000 m². Idéalement positionnée dans le centre-ville, en position dominante et exposée à l'ouest, cette propriété se trouve en bordure de chaussée, séparée des voisins par une cour. L'édifice est organisé autour d'un plan rectangulaire et dispose de dépendances, comprenant une orangerie et un atelier d'artiste. Élevée sur quatre niveaux, dont un sous-sol et un espace de combles, elle présente des façades en moellons enduits ornées de pilastres, corniches, bandeaux et chainages d'angle en pierre de tuffeau. Sa toiture à quatre pans, couverte d'ardoises locales, est agrémentée de lucarnes et de plusieurs fenêtres de toit, ainsi que de trois cheminées. Le jardin, qui surplombe la maison sur le côté est et se cache derrière un haut portail menant à la cour, est également doté d'un pigeonnier. Cet achat hôtel particulier à Nogent-le-Rotrou constitue une opportunité rare à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

1 100 000 €

1 358 €/m²

Hôtel particulier

• 21 pièces
• 810 m²
• 13 chambres

Tours (37)

À vendre, un hôtel particulier exceptionnel situé à Saint Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Niché dans un parc arboré doté d'arbres remarquables, ce bien offre un potentiel pour un projet d'habitation ou une activité professionnelle, tel qu'une résidence pour seniors, un espace d'étudiantes, du co-living, un restaurant ou un hôtel. Composé de deux bâtiments, le prieuré s'étend sur 710 m² et une annexe de 100 m² est à rénover, avec un permis de construire déjà obtenu pour un agrandissement de 250 m². Le bâtiment en forme de L, développant quatre étages et orienté Est-Ouest, dispose d'un ascenseur. Il est possible d'y créer de nombreux appartements de standing, avec une hauteur sous plafond de 5 mètres au rez-de-chaussée. Des plans d'un projet antérieur sont à disposition. Le terrain couvre une superficie de 8500 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial au sein du réseau Immobilier CAPIFRANCE pour cette vente d'hôtel particulier à Saint Avertin (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS), Alexandre GEOFFROY D'ASSY, Entrepreneur Individuel au 06 20 45 61 61 - Réf. 895245.

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à TOURS, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ce bien exceptionnel totalise 303 m² habitables, en très bon état et bénéficiant d'un excellent DPE. Il se compose d'une belle entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse orientée au Sud sur une cour intérieure, d'une cuisine moderne et d'un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bain, un grand bureau (pouvant servir de chambre), un dressing et un autre WC. Le second étage offre trois chambres, dont une avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au dernier étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend une pièce technique avec chaudière à gaz, une lingerie, une cave et un espace de rangement. La cour abrite également un studio de travail doté de sa propre salle de douche et WC, idéal pour la location ou un usage personnel. Ce studio de 38 m², sans cuisine, est accompagné d'un petit atelier et d'un local poubelle. Avec une surface totale au sol de 388 m², cet hôtel particulier TOURS à acheter possède de magnifiques moulures, des parquets à chevrons, des cheminées et un plafond à caissons dans le dressing. Son emplacement est privilégié : à seulement 5 minutes de la gare, du centre-ville, 10 minutes des halles et 3 minutes du tramway. Profitez d'une vie citadine dynamique sans nécessité de voiture (stationnement à proximité). C'est un véritable coup de cœur !

Situé dans un emplacement privilégié à Tours, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cet hôtel particulier à vendre offre une superficie habitable d'environ 270 m², donnant sur un jardin préservé. Cette adresse bénéficie d'une excellente proximité avec les établissements scolaires, les transports et les commodités essentielles. La distribution intérieure, avec des volumes équilibrés et une belle lumière naturelle, laisse entrevoir le potentiel d'une demeure familiale élégante. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le caractère de ce bien. Ce bien rare, tant par sa nature que par sa situation, s'adresse à des acquéreurs appréciant le charme des propriétés de ville ayant un extérieur, souhaitant créer un cadre de vie durable au cœur de Tours. DPE : D/D. Prix HAI : 1.100.000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Bertrand LHOMME au +33(0)6.22.65.28.12 ou à l'adresse b.lhomme@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cet Hôtel particulier à vendre à Orléans, situé dans le département du Loiret et la région Centre. Cette élégante propriété néo-classique, édifiée à la fin du XIXe siècle, dispose d'un parc arboré de 750 m² et d'une ancienne dépendance à usage de garages avec accès indépendant, le tout à proximité du centre historique. Cette demeure, en parfait état et s'étalant sur 460 m² environ, comprend trois réceptions lumineuses au rez-de-chaussée, totalisant 90 m², ainsi que neuf chambres et trois salles de bains à l'étage. Les détails architecturaux de grande qualité, tels que les boiseries, les cheminées en pierre et les parquets en chêne, ajoutent un charme indéniable à cette propriété. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre un cadre paisible et agréable. Cet Hôtel particulier est une opportunité parfaite pour une famille nombreuse ou pour un professionnel libéral.

Idéalement située au cœur des vignobles Pouilly—Sancerre, surplombant la Loire et uniquement à 10min de Sancerre et à 2h de Paris, la propriété avec commercialité de 627.11 m² habitable (une surface totale de 845.97 m²) avec annexes sur un terrain constructible de 8083 m² est dans un cadre enchanteur et paisible sur la rive de la Loire et accessible par la route principale. La propriété datant de 1930, actuellement exploitée comme un Hôtel gastronomique avec 11 chambres (possibilité d’extension) et une espace évènementielle. Elle s’étend sur 8083 m² de parc alliant confort moderne et raffinement. Elle se compose d’un bâtiment principal de 469 m² composant de : au rdc, une entrée, une espace de réception avec bar de 91 m², une cuisine professionnelle équipée de 64 m², une salle de restaurant de 65 m², 2 WC et 2 bureaux ; à l’étage 7 chambres avec salles de bains en suite (certaines avec des belles terrasses vue rivière) et des archives. Une cave complète ce bâtiment. Un 2e bâtiment de 158 m² composant de 4 chambres avec salle de bains en suite sur 2 niveaux (dont une aux normes handicapés). Une cave avec buanderie et chaufferie à gaz complète ce bâtiment. Dans le jardin, un pavillon séminaire/ espace évènementielle et un potager. Des parkings avec bornes électriques à votre disposition. Idéal investissement hôtelier, restaurant, école, séminaire ou chambre d’hôte.

Hôtel particulier à vendre à TOURS, Indre-et-Loire (37), Centre. Rare opportunité sur le marché ! Situé en plein cœur de l'hyper-centre, cet bien d'exception se trouve dans un secteur particulièrement recherché. Grâce à son emplacement stratégique, il offre une visibilité et un potentiel incomparables, parfait pour un projet de résidence hôtelière. Ce bien comprend 23 chambres lumineuses réparties sur 3 niveaux, dont 2 spacieuses pouvant servir de chambres de fonction. Il dispose également d'un parking privé de 10 places, un atout rare en hyper-centre, ainsi que des espaces communs à optimiser tels que l'accueil, la salle de réunion ou un restaurant. Le bâtiment possède un cachet et une authenticité remarquables, avec une surface exploitable généreuse pouvant s'adapter à divers projets, y compris la possibilité d'agrandir les chambres. Avec son emplacement privilégié, cet hôtel particulier à acheter à TOURS constitue un investissement de premier plan, idéal pour les investisseurs, hôteliers ou entrepreneurs en quête d'un lieu d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf.921116.

Situé au coeur de Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, cet élégant hôtel particulier offre un cadre de vie d'exception, alliant le charme de l'ancien et de généreux volumes. La propriété se dévoile derrière une belle façade et s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, des toilettes invités, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées. L'escalier en bois, véritable signature de la maison, dessert les différents niveaux. Au premier étage, un salon lumineux invite à la détente, accompagné d'une suite avec chambre, salle de douche, dressing, toilettes indépendantes et buanderie. Le deuxième étage présente un espace nuit avec trois chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et de nombreux rangements. Le dernier étage abrite une chambre additionnelle avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Le sous-sol, pratique, comprend une chaufferie, un cellier, une cave, un local à vélos et un accès direct au canal de Briare, parfait pour des promenades au fil de l'eau. À l'extérieur, une cour pavée avec portail électrique permet le stationnement de deux véhicules, un atout considérable en centre-ville. Cette propriété rare constitue une opportunité en achat d'hôtel particulier Montargis, idéale en maison principale élégante ou en résidence de week-end, à moins d'1h30 de Paris, pour ceux en quête de volumes, de caractère et de tranquillité. DPE : D / D. Prix HAI : 504.000 € (Prix net vendeur : 480.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Benjamin FERREIRA (EI): +33 (0)6.67.32.32.99 - b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Vente confidentielle. Proche Nogent-le-Rotrou (28) - 2h00 de Paris.Au cœur du Perche, à quelques kilomètres d'une gare, ce superbe manoir du XVIe siècle, classé Monument Historique, se situe sur un parc remarquable. Ses grands communs s'organisent autour d'une cour rectangulaire. La restauration est parfaite. Le logis principal, avec sa tour d'escalier intégrée, dévoile de beaux éléments. Au rez-de-chaussée, le perron d'entrée dessert un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée et une cuisine aménagée. Une première suite, ayant sa propre entrée, se compose d'une chambre avec salle de douche. Au premier étage, une deuxième suite comprend une grande chambre avec cheminée et bibliothèque, salle de douche et dressing, ainsi qu'une troisième chambre. Au deuxième étage, un palier-bibliothèque mène à une quatrième chambre avec dressing et alcôve pour lit d'amis. Une troisième suite se compose d'une agréable chambre avec boiseries et salle de douche. L'ensemble comprend trois granges typiques du Perche, dont l'une abrite un gîte ou maison d'amis avec pièce à vivre, cuisine, chambre et salle de douche, ainsi qu'un atelier d'artiste. Les extérieurs sont agrémentés d'un parc paysager d'environ 1ha2, avec une belle allée bordée de grands arbres menant à la cour, des haies vives, des essences variées, buis en topiaires, sous-bois et un charmant potager avec verger. Une grande mare, remplie d’eau en hiver, ajoute à la beauté du lieu. Cet hôtel particulier de luxe à vendre à Nogent-le-Rotrou est une opportunité rare sur le marché.

Cet hôtel particulier à vendre à Bourges, dans le département du Cher et la région Centre, est situé au cœur du centre historique, à proximité de tous les commerces de caractère. Élevée sur trois niveaux, cette propriété a su préserver son cachet d'époque, avec parquets, moulures et boiseries qui lui confèrent un charme indéniable. Les pièces sont lumineuses et présentent de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un porche d'entrée avec espace de stationnement distribue un espace billard, un bureau et une salle à manger d'été, s'ouvrant sur une cour privative. Le premier étage dévoile les pièces de réception principales : un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine d'époque et deux chambres avec salles de bains privatives, ainsi que diverses pièces de service. Sous les combles, le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un grenier à aménager selon vos envies. La propriété inclut également un studio indépendant avec une pièce de vie/chambre et salle d'eau, ainsi qu'une cave voûtée et un espace de stockage. DPE : F/E. Prix HAI 540.800 € - Prix hors honoraires : 510.200 €. Honoraires agence : 6% TTC charge de l'Acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.