Achat Hôtel à Tours (37) : 6 annonces

Hôtel particulier à vendre à TOURS, Indre-et-Loire (37), Centre. Rare opportunité sur le marché ! Situé en plein cœur de l'hyper-centre, cet bien d'exception se trouve dans un secteur particulièrement recherché. Grâce à son emplacement stratégique, il offre une visibilité et un potentiel incomparables, parfait pour un projet de résidence hôtelière. Ce bien comprend 23 chambres lumineuses réparties sur 3 niveaux, dont 2 spacieuses pouvant servir de chambres de fonction. Il dispose également d'un parking privé de 10 places, un atout rare en hyper-centre, ainsi que des espaces communs à optimiser tels que l'accueil, la salle de réunion ou un restaurant. Le bâtiment possède un cachet et une authenticité remarquables, avec une surface exploitable généreuse pouvant s'adapter à divers projets, y compris la possibilité d'agrandir les chambres. Avec son emplacement privilégié, cet hôtel particulier à acheter à TOURS constitue un investissement de premier plan, idéal pour les investisseurs, hôteliers ou entrepreneurs en quête d'un lieu d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf.921116.

Coup de cœur du secteur

1 100 000 €

1 358 €/m²

Hôtel particulier

• 21 pièces
• 810 m²
• 13 chambres

Tours (37)

À vendre, un hôtel particulier exceptionnel situé à Saint Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Niché dans un parc arboré doté d'arbres remarquables, ce bien offre un potentiel pour un projet d'habitation ou une activité professionnelle, tel qu'une résidence pour seniors, un espace d'étudiantes, du co-living, un restaurant ou un hôtel. Composé de deux bâtiments, le prieuré s'étend sur 710 m² et une annexe de 100 m² est à rénover, avec un permis de construire déjà obtenu pour un agrandissement de 250 m². Le bâtiment en forme de L, développant quatre étages et orienté Est-Ouest, dispose d'un ascenseur. Il est possible d'y créer de nombreux appartements de standing, avec une hauteur sous plafond de 5 mètres au rez-de-chaussée. Des plans d'un projet antérieur sont à disposition. Le terrain couvre une superficie de 8500 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial au sein du réseau Immobilier CAPIFRANCE pour cette vente d'hôtel particulier à Saint Avertin (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS), Alexandre GEOFFROY D'ASSY, Entrepreneur Individuel au 06 20 45 61 61 - Réf. 895245.

Au coeur des prébendes, à seulement 5min de la gare à pieds, cette maison de maître conjugue avec élégance le charme de l'ancien et la vie citadine.Dès l'entrée, le cachet bourgeois s'impose : hauteurs sous plafond, parquets anciens, moulures et cheminées rythment les volumes.Le salon, prolongé par la salle à manger, offre une atmosphère conviviale et apaisante.La cuisine indépendante, s'inscrit dans la continuité naturelle des pièces de réception.Traversante et baignée de lumière, elle offre un espace fonctionnel ouvert sur le jardin.Le premier niveau est dédié à l'espace nuit avec 2 chambres spacieuses et une salle de bain.Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir et ne pourront que rendre cet endroit encore plus élégant. L'extérieur réserve d'agréables surprises, protégé des regards, il offre une vraie intimité, comme une parenthèse protégée. Une cave, un garage indépendant avec une place de parking viennent parfaire les prestations de ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 790 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 760 000 €Honoraires charge acquéreur : 30 000 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 0601154278, E-mail : lea.laurent-joye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à TOURS, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Ce bien exceptionnel totalise 303 m² habitables, en très bon état et bénéficiant d'un excellent DPE. Il se compose d'une belle entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse orientée au Sud sur une cour intérieure, d'une cuisine moderne et d'un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec salle de bain, un grand bureau (pouvant servir de chambre), un dressing et un autre WC. Le second étage offre trois chambres, dont une avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au dernier étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend une pièce technique avec chaudière à gaz, une lingerie, une cave et un espace de rangement. La cour abrite également un studio de travail doté de sa propre salle de douche et WC, idéal pour la location ou un usage personnel. Ce studio de 38 m², sans cuisine, est accompagné d'un petit atelier et d'un local poubelle. Avec une surface totale au sol de 388 m², cet hôtel particulier TOURS à acheter possède de magnifiques moulures, des parquets à chevrons, des cheminées et un plafond à caissons dans le dressing. Son emplacement est privilégié : à seulement 5 minutes de la gare, du centre-ville, 10 minutes des halles et 3 minutes du tramway. Profitez d'une vie citadine dynamique sans nécessité de voiture (stationnement à proximité). C'est un véritable coup de cœur !

Situé dans un emplacement privilégié à Tours, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cet hôtel particulier à vendre offre une superficie habitable d'environ 270 m², donnant sur un jardin préservé. Cette adresse bénéficie d'une excellente proximité avec les établissements scolaires, les transports et les commodités essentielles. La distribution intérieure, avec des volumes équilibrés et une belle lumière naturelle, laisse entrevoir le potentiel d'une demeure familiale élégante. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le caractère de ce bien. Ce bien rare, tant par sa nature que par sa situation, s'adresse à des acquéreurs appréciant le charme des propriétés de ville ayant un extérieur, souhaitant créer un cadre de vie durable au cœur de Tours. DPE : D/D. Prix HAI : 1.100.000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Bertrand LHOMME au +33(0)6.22.65.28.12 ou à l'adresse b.lhomme@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

1 716 000 €

6 195 €/m²

Hôtel particulier

• 7 pièces
• 277 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Tours (37)

Située à Rochecorbon, dans le département de l'Indre-et-Loire (37) en région Centre, cette propriété d'exception constitue une véritable opportunité pour un achat hôtel particulier à Rochecorbon. Nichée à proximité de Tours, elle offre un cadre paisible, tout en étant à proximité des commodités. Rochecorbon est connue pour son charme pittoresque, ses vignobles renommés, ses bords de Loire et ses magnifiques châteaux. Cette maison spacieuse de 277 m², érigée sur un terrain de 3949 m², dispose de nombreux atouts extérieurs telles qu'une piscine troglodyte, un jacuzzi intérieur, un belvédère, un espace boisé ainsi qu'une grande terrasse sans vis-à-vis. Les dépendances ajoutent une note supplémentaire à cette vente hôtel particulier à Rochecorbon. De plus, un abri extérieur peut accueillir un ou deux véhicules, en complément des nombreux parkings disponibles. À l'intérieur, la maison a été entièrement rénovée et propose 7 pièces, comprenant 5 chambres avec salles de bains attenantes, 5 toilettes, un séjour lumineux qui s'ouvre sur la Loire, une cuisine équipée et un vaste espace de vie. Vous pourrez également profiter d'une charmante véranda côté jardin. Chaque chambre est conçue pour garantir une intimité optimale grâce à des salles d'eau individuelles, et l'une d'entre elles dispose d'une terrasse en hauteur offrant une vue imprenable. L'ensemble de la propriété harmonise savamment le caractère ancien avec des matériaux de qualité, assurant ainsi un cadre de vie raffiné et confortable. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 1 716 000 €, honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 0623736338, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.