Achat Hôtel à Sarlat-la-caneda (24) : 2 annonces

Hôtel 3 étoiles à vendre au cœur de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.Idéalement situé à seulement 350 mètres du centre-ville médiéval, cet hôtel de charme propose 36 chambres de bon standing, toutes dotées d'une salle de bain privative. L’établissement inclut également une belle piscine et une salle de petit-déjeuner accueillante, offrant un cadre agréable pour les clients.Cette transaction concerne la vente des murs et du fonds de commerce. En 2023, l’hôtel a généré un chiffre d’affaires de 695 000 € avec un EBE de 101 000 €, et en 2024, le chiffre d’affaires s’élève à 858 000 € avec un EBE de 225 000 €. Le taux de remplissage est de 60 % et l’hôtel bénéficie d’un loyer annuel de 169 000 €.C’est une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant réaliser un achat hôtel Sarlat-la-Canéda ou pour ceux à la recherche d’un hôtel à acheter Sarlat-la-Canéda.

Coup de cœur du secteur

1 537 000 €

1 852 €/m²

Hôtel

• 20 pièces
• 830 m²

Sarlat-la-caneda (24)

Situé au cœur de Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cet hôtel-restaurant authentique en pierre, classé 3 étoiles, représente une belle opportunité d'achat hôtel Sarlat-la-Canéda. Avec un environnement touristique privilégié, cet établissement attirera les investisseurs souhaitant reprendre une activité existante ou lancer un nouveau projet hôtelier dans le cadre enchanteur du Périgord noir.Caractéristiques principales :- 14 chambres décorées avec soin, alliant charme, confort et matériaux d’époque.- Restaurant semi-gastronomique avec une cuisine professionnelle parfaitement équipée et une salle lumineuse.- Magnifique terrasse extérieure pour des repas en plein air, donnant sur un parc paysager de 5 500 m².- Piscine discrète entourée d’un cadre verdoyant et reposant.- Parc arboré incluant un pigeonnier ancien, offrant un espace détente.Espaces complémentaires :- Appartement indépendant pouvant servir de logement de fonction, pour le personnel ou en gîte.- Maison en pierre indépendante avec jardin et accès privatif, idéale pour de la location ou l’accueil de proches.- Dépendances offrant des possibilités de stockage ou le développement de l’activité.Atouts supplémentaires :- Possibilité d’acquérir en option une petite maison de village voisine, parfaite pour loger le personnel.- Emplacement de choix : centre-ville dynamique, commerces à proximité, bord de rivière, et à proximité des célèbres grottes de Lascaux.Ce choix d'hôtel Sarlat-la-Canéda à vendre, chaleureux et raffiné, séduira les amoureux d’authenticité et de belles pierres.