Achat Immeuble à Bar-sur-Aube (10) : 7 annonces

Votre agence CAIG Immobilier vous propose un immeuble mixte, en copropriété, comprenant au rez-de-chaussée un local commercial de 87m2 et au premier étage un appartement T2 de 41m2 actuellement loués. Grenier aménageable. Sous partie cave. Rentabilité mensuelle : 1027,06 HC. Chauffage électrique pour l'appartement et chauffage gaz de ville pour le local. Pour l'appartement DPE : D 212 - B8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

La CAIG Bar sur Aube vous propose un immeuble de centre-ville, libre de toute activité, composé d'une pièce avec vitrine de 15m2 et sur les deux niveaux au dessus deux autres pièces et une salle d'eau avec WC. Idéalement situé avec facilité de stationnement. La façade et la vitrine sont en double vitrage (2018) et la toiture a été rénovée en 2011. Chauffage électrique. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nouveauté en exclusivité Ethiqu'immo Idéalement situé, cet immeuble à usage mixte offre une belle opportunité pour un investisseur ou un projet combinant activité professionnelle et habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d'environ 94,71 m², actuellement aménagé en café, comprenant : •Une salle principale avec cave en sous-sol •Une seconde grande salle •Des sanitaires •Une réserve de stockage À l'étage, un appartement d'environ 83,27 m² se compose de : •Une cuisine •Un séjour / salle à manger •Trois chambres •Une salle d'eau •Un WC indépendant Un grenier complète cet espace, offrant des possibilités supplémentaires. En annexes, vous bénéficierez également : •D'une petite cour intérieure •D'une chaufferie •D'une petite grange Atout supplémentaire : depuis l'appartement, un accès mène à des pièces d'un ancien logement à réhabiliter, offrant un fort potentiel d'aménagement (agrandissement, création d'un second logement, division…). Travaux importants à prévoir, mais nombreuses possibilités de valorisation. Idéal investisseur ou projet mixte habitation / activité. Votre négociatrice immobilière au 06.44.28.49.81 Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : 4500.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-11-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Votre agence CAIG Immobilier vous propose un immeuble de rapport compose par 3 appartements. Au rez-de-chaussée un appartement de type d'environ 38m2, au 1er étage un appartement de type 3 duplex loué d'environ 68m2 et un autre appartement de type 5 duplex loué. Chauffage électrique. Chaque logement possède son compteur électrique et des sous-compteurs pour l'eau. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. DPE T2 en D 187 B 7. DPE du T3 en E 256 - B 10. DPE du T5 en D 212 - B 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

76 000 €

422 €/m²

Immeuble

• 180 m²

Bar-sur-Aube (10)

Nouveauté Ethiqu'immo A découvrir au coeur de Bar-sur-Aube, à proximité de la magnifique église Saint-Maclou et du centre ville. Immeuble pour investisseur. Vous n'avez pas peur des travaux et voulez faire du rendement locatif, ceci est pour vous. 180m² au total réparti comme suit: Au rez-de-chaussée entrée, couloir, 2 pièces en enfilade, dégagement avec accès sur la cour et un wc. Au premier palier, une grande pièce de vie et une autre pièce côté cour, une buanderie. Au deuxième palier, deux studios. Possibilité de créer deux appartements et deux studios. Visitable sur demande. Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Marina FLEUTOT Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr

Prix au m² le plus bas

477 000 €

653 €/m²

Immeuble

• 730 m²

À 11km de Bar-sur-Aube (10)

Juzennecourt : Local d'activité situé à 12 minutes de Chaumont - Parc d'activité Plein Est, à proximité de l'entrée de l'autoroute A5. Il dispose, au rez-de-chaussée, d'une surface de 720 m² comprenant différents espaces : bureaux, locaux sociaux avec sanitaires et douche, ainsi qu'un espace appelé 'studio'. À l'étage, un plancher métallique recouvert de bois augmente la capacité de stockage. Le bâtiment s'étend sur un terrain de 4 418 m² entièrement clos. À l'avant, il est équipé de deux portes sectionnelles isolées de grande hauteur et d'un portail électrique de grande largeur. La cour facilite l'accès et le stationnement pour les poids lourds. À l'arrière, une deuxième entrée est également disponible, avec un espace de stationnement. Pour compléter les prestations, le bâtiment est équipé d'une toiture photovoltaïque couvrant l'intégralité de sa surface, avec une production électrique annuelle d'environ 31 000 € (moyenne sur les cinq dernières années). Le contrat de rachat de l'électricité est transmissible au nouveau propriétaire. Atout supplémentaire : la présence d'un bassin d'agrément sur le site. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Thiébaut (EIRL) , négociateur en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de la SARL Bonne étoile, immatriculée au RSAC de Chaumont sous le numéro 519489819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Bonne étoile. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Laurent- Thiebaut Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 489 819 R.S.A.C Chaumont RCP ACI27049. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laurent Flajolet vous propose: Immeuble de rapport à Vendeuvre-sur-Barse – 4 appartements loués À saisir ! Situé au cOEur de Vendeuvre-sur-Barse, cet immeuble avec étage d’environ 197 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Il se compose de quatre appartements, tous actuellement loués, assurant une rentabilité immédiate et stable. Le bien comprend également trois boxes de rangement, pratiques et appréciés des locataires. Chauffage individuel électrique, assainissement raccordé, structure saine et emplacement central à proximité des commerces, écoles et services. À deux pas du Parc naturel régional de la Forêt d’Orient, d’une gare routière et de nombreux services, cet immeuble bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Investissement clé en main – des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Flajolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410035927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.