Achat Immeuble à Basse terre (971) : 6 annonces

Située au cœur de Basse-Terre, cette maison de ville sur trois niveaux propose 182 m² habitables et une belle terrasse végétalisée, à deux pas de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable avec de belles hauteurs sous plafond, une circulation fluide et un potentiel d'aménagement important. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce lumineuse, anciennement utilisée comme salle de restauration, ouverte sur la rue. Une cuisine indépendante à aménager ainsi qu'un coin toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, un salon avec balcon donne accès à une pièce cosy idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Un espace de rangement et un WC indépendant apportent confort et fonctionnalité. Le dernier étage propose une grande pièce lumineuse actuellement exploitée comme laboratoire (libérable), une cuisine, une salle d'eau avec WC, et surtout un espace extérieur privilégié avec une terrasse aménagée et un balcon. L'exposition Nord-Ouest assure une belle lumière en fin de journée, sans surchauffe en journée. La vue donne à la fois sur la rue animée et offre un aperçu mer. Idéal pour un projet de résidence principale, colocation ou investissement locatif. Travaux à prévoir selon votre projet. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine TABAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378 238 216 Greffe de BASSE TERRE) +590690823327 (réf. 598481 )

Idéalement situé en plein cœur du centre ville de Basse-Terre cet immeuble possède une ouverture sur les deux rues principales, rue du Cours Nolivos et rue du Docteur Cabres, permettant deux surfaces commerciales, la superficie totale de vente y compris des dépôts est d'environ 509m². L'immeuble contient quatre appartements à usage d'habitations où de bureaux, la superficie de chaque appartement est d'environ 82m². Vous souhaitez créer des commerces, avoir des revenus locatifs de bureaux, d'habitations, et/ou de commerces, vous avez le budget, cet immeuble est une opportunité à saisir pour réaliser votre rêve. Je suis à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous pour une visite, Jocelyn MICHEL agent mandataire de BSK Immobilier tél 0690 35 81 90 mail jmichel@bskimmobilier.com Cette annonce référence 318922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOCELYN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 33241341800069. Prix du bien : 1 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

418 000 €

1 306 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 320 m²
• 

Basse terre (971)

Immeuble de 360 m² sur 3 niveaux – Basse-Terre centre-ville – Projet mixte habitation ou professionnel Au cœur du centre historique de Basse-Terre, cet immeuble d'environ 360 m² sur trois niveaux offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet d'habitation, professionnel ou mixte. Le rez-de-chaussée - (Env.140 M2). Ancien commerce, propose un vaste espace traversant soutenu par de poteaux porteurs, avec moquette et estrades d'exposition. L'ensemble peut être repensé en atelier d'artisan, showroom, coworking ou bureaux de standing. Le 1er étage - (Env. 110 M2) Comprend une grande pièce principale et une pièce attenante, idéale pour créer un logement, un open-space professionnel ou un appartement fonctionnel. Le 3e niveau - (Env 110 M2) À ciel ouvert, forme une terrasse urbaine à réaménager (remise à niveau du sol, réfection du garde-corps). Ce toit-terrasse offre de belles perspectives : espace détente, terrasse végétalisée, ou pergola solaire augmentant à la fois le confort et la performance énergétique. L'immeuble dispose déjà de climatiseurs réversibles (quatre unités avec compresseurs extérieurs). L'installation de panneaux solaires permettrait de réduire la consommation électrique jusqu'à 80 %, soit une économie notable sur les charges (facture EDF actuelle env. 4 000 €/an). Les structures sont saines, les volumes modulables, et la situation idéale, à deux pas des commerces, écoles, services et transports. Une opportunité d'investissement rare, alliant patrimoine, rentabilité et valorisation durable au cœur du pôle administratif de la Guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine TABAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378 238 216 Greffe de BASSE TERRE) +590690823327 (réf. 593602 )

Exclusivité à Basse-Terre à proximité du centre ville et des administrations, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel de rendement locatif. Le bien développe une surface habitable totale de 169 m² environ, implantée sur un terrain de 819 m². Au rez de chaussée : un appartement de type T2 se composant d'une cuisine, un séjour, une chambre climatisée, salle d'eau et wc + terrasse ainsi qu'un garage A l'étage, appartement T4 comprenant une cuisine, une salle à manger, un bureau, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une galerie. L'ensemble des deux logements est à rénover. Si vous recherchez une résidence principale avec logement indépendant ou un projet locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 23870

iad France - Olivier Flanders vous propose: Superbe Immeuble situé en Guadeloupe - Idéal pour investisseur Situé dans la charmante ville de Basse Terre, Sur un terrain de 454 m² à été construit un Immeuble de 188m² avec Rez-de-chaussée et un étage avec mezzanine et vue sur mer offre une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Comprenant deux T2 et un T3 , il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et un jardinet. Idéale pour investisseur artisan et entrepreneur. Le bâtiment est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des points d'intérêt . Une occasion en or pour investir dans un bien au fort potentiel dans un cadre verdoyant et paisible. Le Dpe Guadeloupe disponible . Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Flanders mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 403607658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

600 000 €

2 308 €/m²

Immeuble

• 13 pièces
• 260 m²
• 

Basse terre (971)

Investissez au cœur de notre capitale à Basse-Terre, dans cet immeuble sur deux niveaux comprenant: Au rez-de-chaussée un local commercial ~ 80m² A l'extérieur, une terrasse avec deux vitrines, trois volets roulants, trois stores. A l'interieur, un espace ouvert, une cuisine, un dégagement, un w-c. en R-1 un appartement ~ 90 m² composé d'un espace cuisine - séjour, cinq chambres, deux dégagements, deux salles d'eau, deux w-c indépendants. en R+1 cinq studios avec chacun, une pièce principale, une kitchenette, un balcon, une salle d'eau avec w-c. A proximité de la préfecture , d'écoles , de transports en commun , et de toutes les commodités, d'un centre-ville. Immeuble idéal particuliers/pros Fort rendement locatif, doublé en collocation ... Référence agence : 23656