Achat Immeuble à Capesterre Belle Eau (971) : 14 annonces

iad France - Veronique Paolpi vous propose: Opportunité de rénovation à saisir à Capesterre-Belle-Eau ! Situé à Capesterre-Belle-Eau, ce bâtiment spacieux de 400m² représente une formidable opportunité pour les investisseurs transformer ce bien en un espace unique et personnalisé. Construit en 1976, ce bâtiment sur 3 niveaux, un local commercial de 177 M2 et 2 appartements nécessite une réforme complète pour retrouver tout son potentiel et offrir un cadre de vie ou d'activité à la hauteur de vos attentes. Les espaces de vie actuels se composent de différents espaces à repenser et réaménager selon vos besoins Vous bénéficierez d'une localisation privilégiée à Capesterre-Belle-Eau, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en étant à proximité des commodités de la ville. Les travaux à prévoir représentent une belle opportunité de création et d'investissement, permettant de personnaliser entièrement cet espace à votre image. Une cour ou un jardin pourront être aménagés pour créer un espace extérieur convivial et agréable avec a l' arrière un accès bord de mer Saisissez cette occasion unique de transformer ce bâtiment en un lieu exceptionnel, à la hauteur de vos aspirations. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Paolpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 491441648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

139 999 €

520 €/m²

Immeuble

• 269 m²

Capesterre Belle Eau (971)

iad France - Tania Moriot vous propose: L'habituée,4 appartements d'une superficie totale de 269 m2 .Le bien comprend des travaux car le studio du rdc et un grand T2 possibilité de faire un T3 sont en surfaces brutes et doivent être terminé avant d'être occupés. Deux grand T2 avec galerie sont habitables de suite . A voir au plus vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Moriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 808803621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMEUBLE DE RAPPORT – RENTABILITÉ 6,3 % – LE GOSIER PÉRINET – 3 APPARTEMENTS AVEC JARDINS – TERRAIN 2020 m² Investisseurs, découvrez cette opportunité située au GOSIER dans le secteur recherché de Périnet, à seulement 5 minutes des plages. Cet immeuble de rapport construit en 2018, en excellent état, offre une rentabilité attractive de 6,3 %, avec un fort potentiel patrimonial. Composition de l'immeuble : 1 appartement T4 avec jardin 2 appartements T3 avec jardin 255 m² habitables Chaque logement dispose de son jardin privatif, un atout très recherché par les locataires. Le bien : Terrain 2020 m² 1000m² non bâti et constructible offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire 10 places de stationnement Propriété entièrement clôturée Portail électrique Citerne eau de ville 3000 L Construction : Construction 2018 Structure béton Immeuble en très bon état général Aucun travaux à prévoir Les points forts Rentabilité 6,3 % Secteur très recherché À 5 minutes des plages 3 appartements avec jardins privatifs 10 stationnements Terrain 2020 m² avec potentiel Idéal pour investisseur souhaitant un rendement immédiat et un bien patrimonial dans un secteur dynamique de la Guadeloupe. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Annerose - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BASSE TERRE sous le n°533899555. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Thomas Le Guillou vous propose: A la GUADELOUPE, Thomas Le Guillou vous propose cette propriété à réhabiliter, vue mer panoramique dans un environnement calme, parfaitement exposée à la végétation luxuriante sur 2,7 hectare ! Il se compose de trois bâtiments : Bâtiment 1 (511 m²) : Une maison principale avec vue mer, un grand espace de réception et 3 studios à terminer. Bâtiment 2 (541 m²) : 3 studios et 4 appartements duplex, plus des galeries. 3 studios sont à finir. Bâtiment 3 (96 m²) : Deux pièces, usage professionnel (cuisine centralisée ou autre, exemple stockage) Atouts de cette offre immobilière sans équivalence : - 1 : VUE MER PANORAMIQUE, GRAND TERRAIN 2,7 hectares, PLUS DE 1140 M² de surfaces bâties, pas d'équivalence sur l'île de la Guadeloupe. - 2 : LOCALISATION STRATÉGIQUE : La commune de Trois-Rivières est un point d'entrée majeur pour les Saintes et un centre d'intérêt touristique avec son patrimoine naturel et ses plages. La demande touristique y est donc forte et constante. - 3 : LA MODULARITÉ DU PROJET : Avec plus de dix lots actuellement (studios, appartements et maison), le propriétaire aura la flexibilité de le proposer à des profils d'acquéreurs différents, de mixer les usages à la mesure de ses exigences et de ses projets :(Promotion immobilière, location saisonnière, résidence principale, activité hôtelière). Les atouts de la commune de Trois-Rivières - Patrimoine historique et naturel : la commune abrite le Parc Archéologique des Roches Gravées, un site majeur avec des pétroglyphes amérindiens. - Embarcadère pour les Saintes : Le port de Trois-Rivières est le principal point de départ en bateau pour l'archipel des Saintes, une destination touristique très prisée. - Tourisme vert et plages : La commune est une porte d'entrée vers le tourisme vert, avec un accès facile à la nature luxuriante de la Basse-Terre et des sentiers de randonnée. Elle possède également de magnifiques plages, comme la célèbre plage de Grande-Anse. La commune de Trois Rivières se distingue par un développement solide et orienté vers l'avenir , reposant sur une combinaison d'atouts géographiques, historiques et d'initiatives stratégiques (tourisme Vert et culturel). A découvrir en visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Le Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 797669942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport comprenant 5 appartements: Rez-de-chausée: 2 studios + 1 T2 1er étage: 2 T2 Piscine dans la résidence. Secteur recherché, potentiel locatif élevé. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Téléphone: 05 90 17 01 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 228 lots. Charges annuelles : 804 euros.

Idéalement situé en plein cœur du centre ville de Basse-Terre cet immeuble possède une ouverture sur les deux rues principales, rue du Cours Nolivos et rue du Docteur Cabres, permettant deux surfaces commerciales, la superficie totale de vente y compris des dépôts est d'environ 509m². L'immeuble contient quatre appartements à usage d'habitations où de bureaux, la superficie de chaque appartement est d'environ 82m². Vous souhaitez créer des commerces, avoir des revenus locatifs de bureaux, d'habitations, et/ou de commerces, vous avez le budget, cet immeuble est une opportunité à saisir pour réaliser votre rêve. Je suis à votre disposition pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous pour une visite, Jocelyn MICHEL agent mandataire de BSK Immobilier tél 0690 35 81 90 mail jmichel@bskimmobilier.com Cette annonce référence 318922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOCELYN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 33241341800069. Prix du bien : 1 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Basse-Terre, cette maison de ville sur trois niveaux propose 182 m² habitables et une belle terrasse végétalisée, à deux pas de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie agréable avec de belles hauteurs sous plafond, une circulation fluide et un potentiel d'aménagement important. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce lumineuse, anciennement utilisée comme salle de restauration, ouverte sur la rue. Une cuisine indépendante à aménager ainsi qu'un coin toilettes complètent ce niveau. Au premier étage, un salon avec balcon donne accès à une pièce cosy idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Un espace de rangement et un WC indépendant apportent confort et fonctionnalité. Le dernier étage propose une grande pièce lumineuse actuellement exploitée comme laboratoire (libérable), une cuisine, une salle d'eau avec WC, et surtout un espace extérieur privilégié avec une terrasse aménagée et un balcon. L'exposition Nord-Ouest assure une belle lumière en fin de journée, sans surchauffe en journée. La vue donne à la fois sur la rue animée et offre un aperçu mer. Idéal pour un projet de résidence principale, colocation ou investissement locatif. Travaux à prévoir selon votre projet. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine TABAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378 238 216 Greffe de BASSE TERRE) +590690823327 (réf. 598481 )

Bien le moins consommateur d'énergie

247 000 €

1 462 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 169 m²
• 

À 19km de Capesterre Belle Eau (971)

Exclusivité à Basse-Terre à proximité du centre ville et des administrations, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel de rendement locatif. Le bien développe une surface habitable totale de 169 m² environ, implantée sur un terrain de 819 m². Au rez de chaussée : un appartement de type T2 se composant d'une cuisine, un séjour, une chambre climatisée, salle d'eau et wc + terrasse ainsi qu'un garage A l'étage, appartement T4 comprenant une cuisine, une salle à manger, un bureau, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une galerie. L'ensemble des deux logements est à rénover. Si vous recherchez une résidence principale avec logement indépendant ou un projet locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 23870

Prix au m² le plus bas

550 000 €

761 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 723 m²

À 15km de Capesterre Belle Eau (971)

Rare opportunité : ensemble immobilier composé d'une discothèque et d'un restaurant, idéalement situé et parfaitement adapté pour recevoir du public. 1. Bâtiment principal – Ancienne discothèque Spacieux et fonctionnel, ce bâtiment est déjà configuré pour l'accueil du public. Il offre de nombreuses possibilités de reconversion telles que salle de sport, salle de réception, espace événementiel, studio artistique ou toute autre activité professionnelle nécessitant de grands volumes. Sa configuration permet une mise en exploitation rapide avec des aménagements optimisés. Pour un acquéreur souhaitant poursuivre l'activité de discothèque, il existe une possibilité de négociation avec le vendeur concernant le matériel en place ainsi que la licence d'exploitation, facilitant une reprise dans des conditions maîtrisées. 2. Restaurant occupé – Activité en place Le second bâtiment est actuellement exploité par un locataire en place, avec un loyer mensuel de 1 200 €, assurant une occupation régulière et pérenne des lieux. Cet ensemble conviendra parfaitement à un professionnel ou à un porteur de projet souhaitant développer une activité sur site, avec un bâtiment déjà exploité et un autre offrant de multiples perspectives d'usage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 656 759 - Greffe de BASSE TERRE) Tony JULAN Entrepreneur Individuel 06 90 55 02 76 - Réf.934352

Immeuble de 360 m² sur 3 niveaux – Basse-Terre centre-ville – Projet mixte habitation ou professionnel Au cœur du centre historique de Basse-Terre, cet immeuble d'environ 360 m² sur trois niveaux offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet d'habitation, professionnel ou mixte. Le rez-de-chaussée - (Env.140 M2). Ancien commerce, propose un vaste espace traversant soutenu par de poteaux porteurs, avec moquette et estrades d'exposition. L'ensemble peut être repensé en atelier d'artisan, showroom, coworking ou bureaux de standing. Le 1er étage - (Env. 110 M2) Comprend une grande pièce principale et une pièce attenante, idéale pour créer un logement, un open-space professionnel ou un appartement fonctionnel. Le 3e niveau - (Env 110 M2) À ciel ouvert, forme une terrasse urbaine à réaménager (remise à niveau du sol, réfection du garde-corps). Ce toit-terrasse offre de belles perspectives : espace détente, terrasse végétalisée, ou pergola solaire augmentant à la fois le confort et la performance énergétique. L'immeuble dispose déjà de climatiseurs réversibles (quatre unités avec compresseurs extérieurs). L'installation de panneaux solaires permettrait de réduire la consommation électrique jusqu'à 80 %, soit une économie notable sur les charges (facture EDF actuelle env. 4 000 €/an). Les structures sont saines, les volumes modulables, et la situation idéale, à deux pas des commerces, écoles, services et transports. Une opportunité d'investissement rare, alliant patrimoine, rentabilité et valorisation durable au cœur du pôle administratif de la Guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine TABAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378 238 216 Greffe de BASSE TERRE) +590690823327 (réf. 593602 )

Propriété à vendre en centre-ville de Le Gosier, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cet ensemble immobilier, d'une surface totale de 310 m², comprend 10 appartements, offrant un excellent potentiel d'investissement locatif. Chaque logement est dans un bon état général, idéal pour une mise en location immédiate. Parmi les points forts, vous trouverez des balcons, une terrasse et un jardin privatifs pour apprécier les espaces extérieurs, ainsi qu'une piscine collective pour les résidents. De plus, un parking extérieur et un accès au tout-à-l'égout sont inclus. Une salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne pour un confort moderne. Situé près d'une école et des transports en commun, cet emplacement est pratique pour les locataires et les familles. À proximité de la plage de la Datcha, ce bien représente un attrait supplémentaire pour la saison touristique. Prix demandé : 1 100 000 EUR. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété clé en main dans un quartier prisé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 4331

Coup de cœur du secteur

600 000 €

2 308 €/m²

Immeuble

• 13 pièces
• 260 m²
• 

À 19km de Capesterre Belle Eau (971)

Investissez au cœur de notre capitale à Basse-Terre, dans cet immeuble sur deux niveaux comprenant: Au rez-de-chaussée un local commercial ~ 80m² A l'extérieur, une terrasse avec deux vitrines, trois volets roulants, trois stores. A l'interieur, un espace ouvert, une cuisine, un dégagement, un w-c. en R-1 un appartement ~ 90 m² composé d'un espace cuisine - séjour, cinq chambres, deux dégagements, deux salles d'eau, deux w-c indépendants. en R+1 cinq studios avec chacun, une pièce principale, une kitchenette, un balcon, une salle d'eau avec w-c. A proximité de la préfecture , d'écoles , de transports en commun , et de toutes les commodités, d'un centre-ville. Immeuble idéal particuliers/pros Fort rendement locatif, doublé en collocation ... Référence agence : 23656

iad France - Olivier Flanders vous propose: Superbe Immeuble situé en Guadeloupe - Idéal pour investisseur Situé dans la charmante ville de Basse Terre, Sur un terrain de 454 m² à été construit un Immeuble de 188m² avec Rez-de-chaussée et un étage avec mezzanine et vue sur mer offre une opportunité rare pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Comprenant deux T2 et un T3 , il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et un jardinet. Idéale pour investisseur artisan et entrepreneur. Le bâtiment est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des points d'intérêt . Une occasion en or pour investir dans un bien au fort potentiel dans un cadre verdoyant et paisible. Le Dpe Guadeloupe disponible . Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Flanders mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE TERRE sous le numéro 403607658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implanté sur la commune du Gosier, secteur à forte demande touristique, cet ancien hôtel de tourisme s'inscrit dans un contexte propice aux projets de réhabilitation et d'investissement, avec un accès potentiel à différents dispositifs d'aides et de subventions, selon le projet envisagé. Cette propriété est un actif rare offrant un fort potentiel de réhabilitation, dans un cadre naturel et verdoyant. Implanté sur une parcelle arborée de 1 548 m² environ, l'ensemble développe une surface bâtie totale d'environ 567 m², répartie sur plusieurs niveaux (R+2), avec un bâtiment annexe et une terrasse. Description de l'ensemble immobilier : L'immeuble principal, de type R+2, comprend notamment : - Rez-de-chaussée : Accueil, bureau, cuisines, buanderie, chambres, sanitaires, espaces extérieurs - R+1 : Chambres, salles d'eau, dégagements, kitchenette, sanitaires - R+2 : salle de restauration, espace de réception, galeries, sanitaires - Annexe à usage de débarras - Toiture terrasse avec possibilité de piscine. L'ensemble totalise 17 chambres, avec espaces communs permettant une exploitation touristique, hôtelière, coliving, résidence de tourisme ou autre projet professionnel. Environnement & localisation Commune du Gosier, secteur recherché À 8 minutes du centre-ville, des commerces et services À 15 minutes de l'aéroport État général Le bien est aujourd'hui à rénover intégralement : vétusté importante (structure, installations, équipements, électricité, finitions), laissant place à un projet de valorisation ambitieux, avec une base bâtie existante et un volume exploitable significatif. Pour qui ? Investisseurs Porteurs de projets touristiques Professionnels de l'hébergement Marchands de biens / promoteurs Contactez-moi pour plus d'informations. *visuel non contractuel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.936396