Achat Immeuble à Le gosier (971) : 24 annonces

IMMEUBLE DE RAPPORT – RENTABILITÉ 6,3 % – LE GOSIER PÉRINET – 3 APPARTEMENTS AVEC JARDINS – TERRAIN 2020 m² Investisseurs, découvrez cette opportunité située au GOSIER dans le secteur recherché de Périnet, à seulement 5 minutes des plages. Cet immeuble de rapport construit en 2018, en excellent état, offre une rentabilité attractive de 6,3 %, avec un fort potentiel patrimonial. Composition de l'immeuble : 1 appartement T4 avec jardin 2 appartements T3 avec jardin 255 m² habitables Chaque logement dispose de son jardin privatif, un atout très recherché par les locataires. Le bien : Terrain 2020 m² 1000m² non bâti et constructible offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire 10 places de stationnement Propriété entièrement clôturée Portail électrique Citerne eau de ville 3000 L Construction : Construction 2018 Structure béton Immeuble en très bon état général Aucun travaux à prévoir Les points forts Rentabilité 6,3 % Secteur très recherché À 5 minutes des plages 3 appartements avec jardins privatifs 10 stationnements Terrain 2020 m² avec potentiel Idéal pour investisseur souhaitant un rendement immédiat et un bien patrimonial dans un secteur dynamique de la Guadeloupe. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Annerose - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BASSE TERRE sous le n°533899555. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

530 000 €

935 €/m²

Immeuble

• 17 pièces
• 567 m²

Le gosier (971)

Implanté sur la commune du Gosier, secteur à forte demande touristique, cet ancien hôtel de tourisme s'inscrit dans un contexte propice aux projets de réhabilitation et d'investissement, avec un accès potentiel à différents dispositifs d'aides et de subventions, selon le projet envisagé. Cette propriété est un actif rare offrant un fort potentiel de réhabilitation, dans un cadre naturel et verdoyant. Implanté sur une parcelle arborée de 1 548 m² environ, l'ensemble développe une surface bâtie totale d'environ 567 m², répartie sur plusieurs niveaux (R+2), avec un bâtiment annexe et une terrasse. Description de l'ensemble immobilier : L'immeuble principal, de type R+2, comprend notamment : - Rez-de-chaussée : Accueil, bureau, cuisines, buanderie, chambres, sanitaires, espaces extérieurs - R+1 : Chambres, salles d'eau, dégagements, kitchenette, sanitaires - R+2 : salle de restauration, espace de réception, galeries, sanitaires - Annexe à usage de débarras - Toiture terrasse avec possibilité de piscine. L'ensemble totalise 17 chambres, avec espaces communs permettant une exploitation touristique, hôtelière, coliving, résidence de tourisme ou autre projet professionnel. Environnement & localisation Commune du Gosier, secteur recherché À 8 minutes du centre-ville, des commerces et services À 15 minutes de l'aéroport État général Le bien est aujourd'hui à rénover intégralement : vétusté importante (structure, installations, équipements, électricité, finitions), laissant place à un projet de valorisation ambitieux, avec une base bâtie existante et un volume exploitable significatif. Pour qui ? Investisseurs Porteurs de projets touristiques Professionnels de l'hébergement Marchands de biens / promoteurs Contactez-moi pour plus d'informations. *visuel non contractuel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.936396

Immeuble de rapport comprenant 5 appartements: Rez-de-chausée: 2 studios + 1 T2 1er étage: 2 T2 Piscine dans la résidence. Secteur recherché, potentiel locatif élevé. Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Téléphone: 05 90 17 01 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 228 lots. Charges annuelles : 804 euros.

Propriété à vendre en centre-ville de Le Gosier, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cet ensemble immobilier, d'une surface totale de 310 m², comprend 10 appartements, offrant un excellent potentiel d'investissement locatif. Chaque logement est dans un bon état général, idéal pour une mise en location immédiate. Parmi les points forts, vous trouverez des balcons, une terrasse et un jardin privatifs pour apprécier les espaces extérieurs, ainsi qu'une piscine collective pour les résidents. De plus, un parking extérieur et un accès au tout-à-l'égout sont inclus. Une salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne pour un confort moderne. Situé près d'une école et des transports en commun, cet emplacement est pratique pour les locataires et les familles. À proximité de la plage de la Datcha, ce bien représente un attrait supplémentaire pour la saison touristique. Prix demandé : 1 100 000 EUR. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété clé en main dans un quartier prisé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 4331

iad France - Jean Luc Lubino vous propose: Opportunité rare: Local Rénové de 36.47m² aux Abymes ! Vous rêvez d'un investissement locatif ou d'un local professionnel en parfait état au cOEur des Abymes en Guadeloupe ? Ne cherchez plus ! Ce local offre une surface de 36.47m² prête à accueillir divers projets. Situé dans un quartier dynamique et facile d'accès, ce bâtiment d'un seul niveau vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination. Avec un espace modulable et une configuration optimale, les possibilités sont infinies. Que ce soit pour créer un espace de travail, un atelier d'artiste ou même un petit commerce, ce bâtiment saura s'adapter à vos besoins. Entièrement climatisé pour votre confort, ce local offre un environnement agréable quelle que soit la saison. Les Abymes, ville dynamique et en plein essor, propose un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs avisés ou les professionnels souhaitant s'implanter dans un lieu stratégique. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel incroyable de ce local rénové aux Abymes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Lubino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 802309310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bernard SOURDIN vous propose à POINTE A PITRE immeuble de rapport R+2+combles. Idéalement placé au cœur de Pointe à Pitre, cet immeuble est composé, en rez-de-chaussée, d'un local commercial et aux niveaux supérieurs, d'un appartement T3, d'un appartement T2 et de deux appartement T1. Très bon rapport locatif. Immeuble en excellent état, pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel +590782329176 - Réf.900447

Bernard SOURDIN vous propose Pointe-à-Pitre Centre cet immeuble de rapport. Actuellement loué à un organisme public depuis plus de 10 ans, ce magnifique immeuble de bureaux en R+3 est en excellent état, soigneusement entretenu. Son architecture de style Art déco et sa construction de qualité en font un bien intemporel. Il est entièrement occupé par le même organisme et assure un très bon revenu garanti. Appelez moi pour informations et visites : 0782329176 (heure Guadeloupe). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel +590782329176 - Réf.892842

Immeuble de rapport entièrement loué face à la Cathédrale de Pointe-à-Pitre. Investissez dans un bien d’exception au cœur du centre historique de Pointe-à-Pitre face à la majestueuse place de la Cathédrale. Cet immeuble de caractère. entièrement rénové avec goût, allie charme architectural, localisation premium et rentabilité locative immédiate. Description de l’immeuble : Rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux loués générant des revenus stables. Étage : Trois niveaux formant une maison d’habitation T5 spacieuse et lumineuse. également louée à un locataire en place Grands volumes et balcons donnant directement sur la cathédrale Prestations intérieures de qualité mêlant charme de l’ancien et rénovation contemporaine Atouts clés : Immeuble intégralement loué avec rendement immédiat Nous consulter pour plus d'infos. Prix de vente : 371 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) DPEG : noté B – valable jusqu’au 17/04/2029 Un bien rare sur le marché centre-ville, idéal pour un investisseur recherchant un produit sécurisé, bien situé et à fort cachet. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Consultez les risques liés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

390 000 €

1 646 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 237 m²
• 

À 7km de Le gosier (971)

Belle opportunité au coeur de Pointe-à-Pitre, situé à quelques pas de la cathédrale, cet immeuble offre un style de vie urbain incomparable. A proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété représente un investissement locatif et un lieu de vie privilégié. Caractéristiques de l'immeuble : En rez de chaussée, l'immeuble dispose de deux locaux commerciaux actuellement loués, Un appartement en triplex d'environ 180 m² offrant un agencement spacieux et lumineux, cuisine aménagée, un agréable patio , un vaste séjour de 54 m², 4 chambres dont 2 de 25 m², 2 SDE et trois toilettes. Cet appartement est actuellement loué 1500 €/mois et les locaux commerciaux pour un total de 1350 €, ce qui génère un revenu régulier. N'hésitez pas à nous contacter, Agence Orpi de Basse-Terre, 590 411 211 pour plus d'informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 23343

Découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 studios et d'un local commercial, tous loués Situé dans un secteur dynamique, cet immeuble représente une opportunité rare d'investissement sécurisé, alliant emplacement stratégique et revenus réguliers Composition : -3 studios entièrement loués -1 local commercial en activité Revenus locatifs stables et vérifiables Les atouts : -Le quartier est attractif avec une forte demande locative -La rentabilité est immédiate car les locataires sont déjà en place Un bien parfait pour les investisseurs avertis ou primo-investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine rentable dès le premier jour. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.928723

Au cœur de la ville, sur la très recherchée Place de la Victoire, cet immeuble à fort potentiel s'adresse aux investisseurs et porteurs de projets en quête d'un bien à revaloriser. Une adresse centrale, une belle volumétrie sur trois niveaux et de multiples possibilités d'aménagement. Surface et organisation Immeuble sur 3 niveaux à rénover entièrement. Rez-de-chaussée – espace à vocation commerciale et professionnelle Commerce d'environ 40 m² avec point d'eau Dépôt de 10 m² Une pièce de 20 m² avec point d'eau Une pièce de 17 m² Entrée de 17 m² Cour intérieure de 24 m². Premier étage (R+1) – espace habitation ou bureaux Surface d'environ 67 m² comprenant Trois grandes pièces Une cuisine Une salle d'eau avec WC Une loggia Deuxième étage (R+2) Mezzanine de 66 m² de surface au sol Belle hauteur sous plafond jusqu'à 4,30 m au point le plus haut, offrant un potentiel remarquable pour un espace de vie, un atelier ou un logement de caractère Points forts Adresse centrale et emblématique Mixité possible commerce/habitation Cour intérieure rare en centre-ville Beaux volumes et hauteur sous plafond Fort potentiel de valorisation après travaux Toutes les photos sont disponibles sur le site de Capifrance Implanté sur la Place de la Victoire, cœur historique et vivant de Pointe-à-Pitre, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, administrations, écoles, transports et axes principaux. Un secteur recherché pour les activités commerciales, professionnelles et les projets locatifs urbains. Profil idéal d'acquéreur : Investisseur Marchand de biens Profession libérale Porteur de projet mixte commerce/logement Projet locatif ou patrimonial à forte valeur ajoutée Un bien rare par son emplacement et son potentiel. Pour découvrir les possibilités qu'offre cet immeuble et étudier votre projet, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.938500

iad France - Yvonne Salerno vous propose: À Gissac SAINTE ANNE, à façonner selon votre vision, immeuble de rapport à fort potentiel – Idéal investisseurs ou entreprises. Piscine. Situé dans un secteur prisé, cet immeuble offre une opportunité rare d’investissement, avec la possibilité de développer un excellent rendement locatif ou de créer un ensemble de bureaux adapté à des besoins professionnels. Il se compose actuellement de : 1 appartement T3 avec garage et 3 studios à l’étage. Les logements sont à rénover, ce qui laisse la liberté de repenser les volumes, moderniser les prestations et optimiser chaque espace. Potentiel locatif après rénovation. Transformation possible en bureaux ou locaux professionnels Redistribution des espaces pour maximiser la rentabilité Emplacement permettant de valoriser pleinement l’investissement Cet immeuble représente une base solide pour un investisseur souhaitant créer un produit immobilier rentable, ou pour une entreprise cherchant à développer son propre espace professionnel après rénovation. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Propriété à fort potentiel patrimonial et locatif – Sainte-Anne, GuadeloupeSituée dans la commune prisée de Sainte-Anne, à moins de 15 minutes de la plage du bourg et du centre, cette propriété polyvalente s'étend sur environ 3 000 m² de jardin tropical et offre diverses possibilités d'exploitation résidentielle, touristique ou locative.L'ensemble immobilier se compose :- d'une villa principale de 4 chambres,- de cinq gîtes indépendants, chacun avec sa terrasse privative,- de locaux commerciaux,- avec des espaces distincts permettant une exploitation modulable et évolutive.Ce bien se distingue par sa configuration rare, offrant une organisation flexible des espaces selon les projets : habitation principale, accueil touristique, activité professionnelle ou combinaison de plusieurs usages. L'indépendance de chaque unité, associée aux terrasses privatives des gîtes, assure confort et intimité aux occupants.Implantée dans un environnement paysagé et agréable, cette propriété présente un fort potentiel de valorisation et s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'une propriété adaptable à différents projets à long terme.Contactez-nous pour discuter de votre projet et organiser une visite.Référence agence : 23897

Baie-Mahault/ Secteur Jarry - Contacter Marie Eve 0690 188 555 pour visiter ce local. Situé au 1er étage d'un centre médical, local professionnelcomprenant accueil, 2 bureaux, 1 WC, 2 balcons. Location en cours dans chaque bureau (psychologue et psychomotricienne) Très bon rendement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Eve DAUCHY, Tél. : 0690188555, E-mail : marieeve.dauchy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 832945075

A Vendre : Immeuble R+1 avec Combles - Pointe-à-Pitre, Rue Attractive Opportunité exceptionnelle au coeur de Pointe-à-Pitre ! Cet immeuble à fort potentiel se situe dans une rue dynamique et attractive, idéal pour un investissement rentable. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un local commercial lumineux et bien situé, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'attractivité pour des commerces ou bureaux. 1er étage : Un studio, idéal pour une location à long terme ou saisonnière. Combles : Un espace supplémentaire exploitable selon vos projets (rangement, aménagement futur, etc.). Rendement locatif : Potentiel taux de rentabilité nette d'environ 9%, faisant de cet immeuble un choix idéal pour les investisseurs. Atouts : Emplacement prisé avec un flux de passage constant, parfait pour le développement d'une activité commerciale. Proximité des commodités (transports, commerces, services). Immeuble bien entretenu, sans gros travaux à prévoir. Configuration flexible pour maximiser le rendement locatif. Investissez dans cet immeuble au coeur de Pointe-à-Pitre et bénéficiez d'un revenu locatif attractif. Ne passez pas à côté de cette opportunité et n'hésitez pas à nous contacter au 0590 17 01 70 pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr (9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle opportunité au coeur de Pointe-à-Pitre, situé à quelques pas de la cathédrale, cet immeuble offre un style de vie urbain incomparable. A proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété représente un investissement locatif et un lieu de vie privilégié. Caractéristiques de l'immeuble : En rez de chaussée, l'immeuble dispose de deux locaux commerciaux actuellement loués, Un appartement en triplex d'environ 180 m² offrant un agencement spacieux et lumineux, cuisine aménagée, un agréable patio , un vaste séjour de 54 m², 4 chambres dont 2 de 25 m², 2 SDE et trois toilettes. Cet appartement est actuellement loué 1500 €/mois et les locaux commerciaux pour un total de 1350 €, ce qui génère un revenu régulier. N'hésitez pas à nous contacter, Agence Orpi de Basse-Terre, 590 411 211 pour plus d'informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 23343

iad France - Christine Chacon vous propose: A saisir !!!!!! Super rendement locatif Immeuble de rapport avec au rdc 2 locaux commerciaux et 2 studios, au 1er étage 1 T5, au 2ème étage, 2 T3 au 3ème étage, 2 studios Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, même si certains travaux ont été fait. Appelez moi pour une visite....... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE Avec OPRPI BOUTAREL investissez dans un immeuble situé au coeur de pointe-à-pitre. Un bâtiment sur 2 niveaux composé d'un local commercial de 41m2 au RDC ainsi qu'un bureau de 49m2 à l étage le bureau est loué actuellement sur 9 ans . Le local en RDC est vacant Référence agence : 4408

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, dans un environnement recherché et à proximité de toutes les commodités. L’immeuble se compose de 5 lots actuellement tous loués, répartis comme suit : - 2 appartements T3 (loués 750 €) ; - 2 appartements T4 (loués 800 €) ; - 1 bureau (loué 1 000 €). Les lots sont en bon état général, avec accessibilité PMR, au sein d’une construction récente (post-2010). Cet immeuble constitue un investissement sécurisé avec des revenus locatifs immédiats. Prix de vente : 663 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur DPEG D et E du 13/12/2024 Zone tendue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

A VENDRE en exclusivité avec ORPI BOUTAREL un bâtiment mixte R+3 à Pointe à pitre d environ 170M2 par étage le RDC est loué avec environ 25M2 à l étage , le reste est libre d occupation le R+1 peut etre aménagé en appartement ainsi que le R+2 qui a déja un studio aménagé le R+3 est également aménagé en appartement avec une cuisine sur la terrasse couverte ce produit avec des travaux d aménagement est un beau produit à rendement locatif La surface habitable est d environ 611,29 m2 et de 666,18 m2 environ au sol Référence agence : 4407

iad France - Veronique Paolpi vous propose: Opportunité de rénovation à saisir à Capesterre-Belle-Eau ! Situé à Capesterre-Belle-Eau, ce bâtiment spacieux de 400m² représente une formidable opportunité pour les investisseurs transformer ce bien en un espace unique et personnalisé. Construit en 1976, ce bâtiment sur 3 niveaux, un local commercial de 177 M2 et 2 appartements nécessite une réforme complète pour retrouver tout son potentiel et offrir un cadre de vie ou d'activité à la hauteur de vos attentes. Les espaces de vie actuels se composent de différents espaces à repenser et réaménager selon vos besoins Vous bénéficierez d'une localisation privilégiée à Capesterre-Belle-Eau, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en étant à proximité des commodités de la ville. Les travaux à prévoir représentent une belle opportunité de création et d'investissement, permettant de personnaliser entièrement cet espace à votre image. Une cour ou un jardin pourront être aménagés pour créer un espace extérieur convivial et agréable avec a l' arrière un accès bord de mer Saisissez cette occasion unique de transformer ce bâtiment en un lieu exceptionnel, à la hauteur de vos aspirations. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Paolpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 491441648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

750 000 €

2 344 €/m²

Immeuble

• 14 pièces
• 320 m²
• 

À 16km de Le gosier (971)

– Ensemble immobilier idéal pour investissement locatif Découvrez cet ensemble immobilier rare, parfaitement adapté à un projet d'investissement locatif. Édifié sur une surface habitable d'environ 320 m², il se compose de 12 chambres, dont 10 suites parentales, chacune disposant de sa propre terrasse privative équipée d'une cuisine aménagée, offrant confort et autonomie aux occupants. Grâce à sa configuration, le bien permet la création de 9 habitations distinctes, représentant une excellente opportunité pour développer un projet locatif rentable (location longue durée, saisonnière ou colocation). Implantée sur un vaste terrain d'environ 2 480 m², entièrement clôturé et joliment arboré, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, paisible et particulièrement recherché. Une piscine vient compléter cet ensemble, apportant un réel atout supplémentaire pour séduire les locataires. Idéalement située, à seulement une minute à pied de la Grande Rivière à Goyaves, cette propriété offre un cadre idyllique entre nature et accessibilité. Un véritable havre de paix, propice à la détente. Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, dans un environnement privilégié. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacie, axes routiers. N'hésitez plus, prenez rendez-vous pour une visite !! Cette annonce référence 326405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MONCHIERI (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 89514741100014. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2025 Score DPE : 23 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15.00 € et 25.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Baie-Mahault, un immeuble de rapport d'une surface totale d'environ 239 m², idéalement situé dans un secteur recherché, proche des commodités et des axes principaux. Le bien est composé de 4 logements : Au rez-de-chaussée : 2 appartements de type T3 Chaque logement comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage : 2 appartements de type T4 Composés chacun d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Il y a aussi une mezzanine avec une chambre et une salle d'eau L'ensemble est complété par un garage couvert pouvant accueillir 4 véhicules, soit une place par appartement, offrant un confort de stationnement rare sur le secteur. Possibilité de convertir le garage en local commercial afin de faire du locatif pour des professionnels ou des commerciaux. Le bâtiment est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Opportunité rare pour investisseur : rentabilité potentielle intéressante avec la possibilité de revenus locatifs mensuels stables. LOYERS: 800 euros pour les 2 appartements haut 750 euros et 800 euros pour les appartements du bas. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 90 170 170 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

139 999 €

520 €/m²

Immeuble

• 269 m²

À 18km de Le gosier (971)

iad France - Tania Moriot vous propose: L'habituée,4 appartements d'une superficie totale de 269 m2 .Le bien comprend des travaux car le studio du rdc et un grand T2 possibilité de faire un T3 sont en surfaces brutes et doivent être terminé avant d'être occupés. Deux grand T2 avec galerie sont habitables de suite . A voir au plus vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Moriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 808803621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.