Achat Villa à Le gosier (971) : 9 annonces

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de LE GOSIER, cette villa T5 est une opportunité idéale pour un achat villa LE GOSIER. Offrant un cadre de vie agréable, elle bénéficie d'une belle vue mer, de volumes généreux et d'une distribution optimisée pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. À l'entrée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée lumineux, où un séjour et une cuisine ouverte se prolongent vers l'extérieur. La terrasse et la piscine sont des atouts pour profiter du climat tropical et de la vue. Ce niveau inclut aussi une buanderie et un WC invité pour un quotidien simplifié. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC invité pour le confort de tous. Le dernier étage offre une vaste mezzanine avec sa propre salle de douche, pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau, salle TV ou espace détente. Cette villa LE GOSIER à vendre saura séduire ceux qui recherchent un bien clé en main avec des prestations de qualité, une piscine rafraîchissante et une situation exceptionnelle. N'attendez plus pour découvrir cette villa à acheter LE GOSIER. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.947384.

Le bien est situé dans le quartier de Dampierre, un quartiers les plus recherchés du Gosierà 5 mn à pied de l'Anse Vinaigri, cette villa d'architecte de 213 m2 offre un cadre de vie rare, entre nature tropicale et ouverture sur la mer. Implantée au cœur d'un jardin arboré luxuriant, riche en arbres fruitiers, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, intime et apaisant. La vue dégagée sur la mer et les îles des Saintes se dévoile au-dessus de la végétation, offrant un panorama naturel exceptionnel. Les espaces de vie sont pensés pour une vie dedans/dehors fluide : la cuisine ouverte donne sur une vaste terrasse couverte, idéale pour les repas et moments de convivialité. À l'extérieur, la piscine à débordement au sel, parfaitement intégrée à l'environnement, invite à la détente toute l'année. Ses caractéristiques : Vue mer dégagée sur les îles des Saintes Piscine à débordement au sel de 26,25 m2 Jardin tropical arboré avec nombreux arbres fruitiers Cuisine ouverte sur grande terrasse couverte 4 chambres climatisées Suite parentale avec dressing 2 salles de bain + 1 salle d'eau 3 toilettes Buanderie Atelier de bricolage Équipements & autonomie : Groupe électrogène Cuve tampon d'eau de pluie Citerne de 5 000 L en cas de coupure d'eau 2 entrées dont une équipée d'un portail électrique Emplacement privilégié, calme et résidentiel, à quelques minutes des plages, commerces et axes principaux. Une propriété idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement de standing en Guadeloupe. Cette annonce référence 318454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 275.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre au Gosier, en Guadeloupe, située sur un morne ventilé dans un cadre privilégié. Cette propriété allie confort de vie et potentiel de rentabilité. La maison principale spacieuse comprend un grand séjour, 4 chambres climatisées, de beaux volumes, une piscine ainsi qu'une citerne. Deux appartements indépendants en R+1 et R-1 (deux F2 et deux F3) sont déjà aménagés et loués, parfaits pour générer des revenus locatifs. Avec un terrain total de 3 000 m², dont 1 500 m² supplémentaires soumis au RNU, cette villa offre diverses possibilités d’aménagement ou de valorisation future. Proche des axes principaux et de toutes les commodités, cette villa à acheter au Gosier présente également une opportunité rare pour un projet de résidence principale avec des revenus complémentaires, ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer les espaces extérieurs. Le prix de vente est de 1 300 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur, et est négociable. DPEG C du 25/09/2025. Pour plus d’informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et nous faire part de votre projet de vie dans cette villa Le Gosier.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

2 835 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 176 m²
• 5 chambres
• 

Le gosier (971)

À vendre : villa LE GOSIER, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Située dans le secteur prisé de Dampierre, cette villa de 175 m² est divisée en deux logements indépendants sur un terrain de 815 m². Idéal pour un achat villa LE GOSIER, cette propriété est conçue pour un double usage résidentiel et professionnel. Le bas de villa, de plain-pied, comprend 2 chambres, un séjour lumineux et un jardin clos, parfait pour des professionnels. Le haut de villa offre 3 chambres, une vue mer et une grande terrasse. Ce bien combine un cadre de vie agréable et un potentiel de revenus locatifs. Une opportunité rare à explorer sans tarder.

Découvrez cette villa à vendre située à LE GOSIER, en Guadeloupe, dans les DOM-TOM. Cette propriété allie élégance, charme et confort moderne. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des lignes épurées, des volumes généreux et des matériaux de qualité, le tout pensé avec goût. La villa comprend : au premier niveau, trois chambres lumineuses, dont une chambre principale avec accès direct à la terrasse vue mer, une salle de bain indépendante, une mezzanine aménagée idéale pour un bureau ou une salle de lecture, une buanderie fonctionnelle et une cuisine contemporaine ouverte sur un espace de vie spacieux. Vous pourrez profiter de deux terrasses, dont l'une est parfaite pour des repas conviviaux, avec une magnifique vue dégagée sur la mer, et l'autre, plus intimiste, pour des moments de détente. En rez-de-jardin, un appartement T3 composé de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte et d'une terrasse privative a été conçu pour un accès direct à la piscine. Les nombreux atouts de cette villa incluent une rénovation intégrale sans travaux à prévoir, des espaces intérieurs et extérieurs optimisés pour un confort maximal, ainsi qu'une belle piscine avec un deck en bois. Située dans un environnement résidentiel calme, cette villa permet d'accéder facilement aux plages, commerces, écoles et axes principaux. Si vous envisagez un achat villa LE GOSIER avec un potentiel locatif, cette propriété clé en main est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

560 000 €

1 750 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 320 m²
• 5 chambres

Le gosier (971)

Je vous propose, en zone franche, sur la commune des Abymes cette magnifique villa surplombant Pointe-à-Pitre. Proche Gosier. Vue imprenable sur la mer et le port et les bateaux de croisières. Secteur calme mais proche de toutes les commodités et activités. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale ouvre sur le double salon prolongé par une vaste terrasse offrant une magnifique vue dominante sur la mer et le port de Pointe-à-Pitre. Au même niveau, une master aves salle de bain, dressing et wc, une cuisine, un cellier, wc visiteurs. A l'étage, trois chambres dont deux vue mer, une salle de bain et wc. Au sous-sol, un vaste studio ouvrant sur la piscine, un garage et un local rangement. L'ensemble, de construction robuste à structure béton, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Compte tenu de son positionnement en Zone Franche, cette villa peut très bien accueillir le siège de votre société et recevoir du personnel administratif avec, à la clé, des avantages fiscaux conséquents. Appelez moi pour informations et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel +590782329176 - Réf.917393

Jolie Villa sur deux niveaux totalisant sept pièces et 174m 2 à l Houezel au Gosier. Excellent produit locatif en colocation ou en longue durée. Superbe emplacement avec situation tres recherchée et top accessibilité avec la Riviera , RN, plages, bourg du Gosier etc. Pourrait convenir pour emplacement liberal type cabinet medicál ou pour résidence principale bien conçue, spacieuse et idéalement situé au coeur du secteur prisé de Dampierre. Proche écoles, commerces, RN, plages etc..... Référence agence : 4251

À vendre, villa unique à Bas du Fort, LE GOSIER en Guadeloupe. Cette villa exceptionnelle offre une vue imprenable sur la marina avec un ponton et comprend des dépendances. Si vous recherchez une villa à acheter à LE GOSIER et possédez un bateau, cette propriété est faite pour vous. Située à proximité de tous les commerces de Bas du Fort, des écoles, et offrant un accès rapide aux plages et à la synagogue à pied. Pour plus d'informations et de photos, veuillez me contacter par téléphone. Laurence WERNER, votre conseillère en immobilier CAPIFRANCE et spécialiste du prestige en Guadeloupe, est à votre disposition depuis plus de 11 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.891283

Propriété avec fort potentiel – Villa principale + T3 + trois T2 indépendants – Piscine – Terrain de 3 000 m² – Le GosierSituée dans un environnement calme et ventilé du Gosier, cette propriété rare offre un équilibre idéal entre confort familial et potentiel locatif.Sur un terrain d'environ 3 000 m², elle se compose :d'une villa principale d'environ 220 m² comprenant un vaste séjour lumineux de 93 m², 5 chambres, 4 salles de bains et une terrasse ouverte sur la piscine, sans vis-à-vis ;d'un T3 indépendant en hauteur, bénéficiant d'une belle luminosité et de sa propre salle d'eau ;de trois T2 indépendants en rez-de-jardin, chacun disposant de sa terrasse privative, de compteurs individuels et d'une place de stationnement dédiée.Chaque logement est totalement autonome, permettant une gestion locative simple et souple tout en préservant l'intimité de chacun. Les logements du bas sont actuellement loués à l'année, garantissant un revenu locatif immédiat.Le terrain, partiellement paysager, offre de beaux espaces extérieurs avec piscine et vues dégagées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.Atouts principaux :- Villa principale 5 chambres / 4 salles de bains- Trois appartements indépendants + un T3 autonome- Terrain de 3 000 m² dans un quartier résidentiel calme- Rentabilité locative assurée- Proximité des plages, commerces et aéroportCette propriété s'adresse aussi bien à une grande famille souhaitant regrouper plusieurs générations qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant revenus locatifs et cadre de vie privilégié.Pour découvrir cette villa de luxe à acheter Le Gosier, ou pour obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 23756