Achat Villa à Petit bourg (971) : 12 annonces

À vendre maison de 120 m² située Allée Merwart, Petit-Bourg, idéale pour grande famille ou investisseurs. Comprenant 5 chambres, un séjour, dépendance, et une vaste terrasse donnant sur un jardin et la piscine. Stationnement extérieur inclus. État vétuste, beau potentiel de rénovation. Prix demandé : 420 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et saisir cette opportunité. Référence agence : 23827

Belle villa avec piscine à Petit-Bourg – Un véritable havre de paix tropical. Cette magnifique villa créole au style contemporain se situe dans un environnement verdoyant et paisible. Avec des prestations de qualité et des espaces de vie ouverts sur l’extérieur, elle est parfaite pour savourer le climat et le cadre exceptionnel de la Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Petit-Bourg.

Découvrez une villa à acheter à Petit-Bourg, Guadeloupe, offrant un véritable havre de paix à proximité des activités économiques. Cette belle propriété de 3 chambres a été entièrement rénovée et soigneusement meublée, reflétant un souci du détail exceptionnel. Située au sein d'un agréable petit lotissement de 12 villas, elle dispose d'une surface habitable de 105 m² et d'une terrasse pour profiter pleinement de la nature environnante. À l'entrée, un espace de vie lumineux avec mezzanine s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un cellier pratique. La villa comprend trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct à une piscine au charme 'effet Bali', idéale pour se détendre après une longue journée. Une deuxième salle d'eau et un WC invités viennent compléter ce bien. Implantée sur un terrain verdoyant de plus de 2 700 m², en partie classé zone naturelle, cette propriété offre un cadre de vie rare et paisible. Chaque retour dans cette villa devient un moment de calme et de ressourcement. Des stationnements couverts et un portail électrique ajoutent à son attrait. Cette villa clé en main est parfaite pour devenir votre résidence principale, alliant confort et élégance. Meublée et équipée, cette villa est proposée au prix de 769 000 euros, incluant des honoraires d'agence de 5,3%, à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 730 000 euros). DPE classe B : 20,43 kW/m²/an, GES 16,34 kgCO2/m²/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat villa Petit-Bourg, contactez Cathy LACOURBAS au 0690307453 ou par email à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Cathy LACOURBAS, agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Ce bien respecte les normes en vigueur en Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM.

Cathy Lacourbas vous propose à la vente une superbe villa contemporaine de 195 m², située à Petit-Bourg en Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Positionnée au cœur d'une végétation tropicale luxuriante sur un terrain de plus de 3300 m², dont 1700 m² sont constructibles, cette villa à acheter à Petit-Bourg saura vous séduire par son design novateur et son harmonie avec son environnement naturel.Grâce à de vastes baies vitrées en aluminium noir, l'intérieur de la maison et l'extérieur se rejoignent pour une expérience de vie unique où la verdure pénètre chaque espace, créant une atmosphère de sérénité. L'architecture de la villa est conçue pour maximiser la lumière et l'interaction avec la nature.Caractéristiques principales :- Superficie habitable de 195 m² - Construction neuve avec des matériaux de haute qualité- 5 chambres, dont une suite indépendante au rez-de-jardin- 4 salles d'eau, 3 d'entre elles ouvrant sur l'extérieur- Un séjour spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée- Pergola et grande terrasse menant à une piscine à débordement chauffée au décor effet pierre de Bali- Patio paysagé agrémenté de fontaines.Un bien clé en main :- Villa entièrement meublée, équipée et décorée avec raffinement- Finitions haut de gamme, mobilier et équipements neufs de qualité- Terrain clôturé avec une entrée sécurisée- Stationnements couverts, réserve d'eau potable de 3000L, chauffe-eau solaire et électrique.Le DPE indique une classe B (22KWHef/M²/AN) et un GES de 17,8KgCO2/M²/AN.Le prix de cette villa Petit-Bourg à vendre est de 1 860 000 euros, incluant des frais de service d'agence de 60 000 euros à la charge de l'acquéreur (net vendeur de 1 800 000 euros).Pour visiter et explorer cette opportunité d'achat villa Petit-Bourg, contactez Cathy Lacourbas au 0690307453 ou par email à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cathy Lacourbas, agent commercial immatriculé au RSAC Basse Terre sous le numéro 885150888, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Prix au m² le plus bas

740 000 €

2 879 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 257 m²
• 6 chambres
• 

Petit bourg (971)

Carole VIATTE vous présente une propriété d'exception, véritable havre de paix situé au cœur d'une nature luxuriante, à seulement quelques minutes de la zone de Colin et 20 minutes de Jarry. Située dans le secteur prisé de Vernou PETIT BOURG, cette villa propose une activité liée au tourisme, avec rentabilité intéressante depuis plusieurs années. Cette activité pourra être maintenue pour permettre un autofinancement de l'achat. Parfaitement entretenue, est la réponse idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et de la modularité. Que vous ayez une famille nombreuse, que vous souhaitiez accueillir vos proches en toute indépendance, ou que vous cherchiez à autofinancer une partie de votre acquisition, cette demeure offre des possibilités infinies. Le Haut de Villa : Confort et Élégance À l'étage, découvrez un espace de vie spacieux baigné de lumière, où le parquet massif apporte une chaleur immédiate. Ses trois chambres et deux salles d'eau constituent un cocon idéal pour les propriétaires. Le Rez-de-jardin : Convivialité et Indépendance Le niveau inférieur, de plain-pied sur la piscine (4x8m), offre un second espace de vie monumental de 49 m² (cuisine et salle à manger d'été). Vous y trouverez 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau et un salon privé de 16 m². C'est l'espace parfait pour des adolescents en quête d'autonomie, pour une profession libérale, ou pour recevoir des amis dans un cadre idyllique. Un Jardin ''Ressource'' et un Potentiel Foncier Unique Établie sur une parcelle de 2 280 m², la propriété est un véritable jardin d'Éden : avocatiers, manguiers, vanille, caféiers... Le terrain, entièrement clôturé et sécurisé (portail électrique, carport, borne de recharge), offre surtout un potentiel de développement rare avec une emprise au sol possible de 40%. INVESTISSEMENT / RENDEMENT Note aux acquéreurs avisés : Cette propriété peut être exploitée avec succès en chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée est prêt à l'emploi pour générer immédiatement des revenus locatifs confortables. La configuration permet une séparation totale entre la vie privée à l'étage et l'activité locative en bas. Les ''Plus'' qui font la différence : •Piscine 4x8 avec carbet en bois exotique. •Potentiel de construction supplémentaire (bungalows ou division parcellaire). •Proximité immédiate des grands axes et des écoles. Contactez Carole VIATTE dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel exceptionnel de cette villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.922152

Coup de cœur du secteur

460 000 €

5 169 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Petit bourg (971)

VILLA 4 PIÈCES AVEC PISCINE À VENDRE À PETIT-BOURG, GUADELOUPE (971), DOM-TOM Venez découvrir cette villa de 4 pièces de 89 m² environ située à Petit-Bourg. Cette villa neuve se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau et WC attenants, une salle d'eau et un WC indépendant. La villa dispose également d'une buanderie. Profitez d'espaces extérieurs pour plus de confort avec une terrasse de 37,46 m² prolongée d'un deck autour de la piscine. Le terrain de la propriété s'étend sur 622 m². L'École Primaire Marie Bilioti de Gage est à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Ponte-A-Pitre-Le-Raizet est accessible à 16 km. Cette villa est proposée à la vente pour 460 000 €. Découvrez toutes les particularités de cette villa à acheter à Petit-Bourg en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 3190

Située à Hauteurs Lézarde, dans un écrin de verdure et une ambiance paisible, une charmante maison de type T4 d'une superficie de 150 m² sur un terrain de 4695 m², (1200 m² restant constructible) et équipée d'une citerne. Elle est composée : - d'une pièce à vivre spacieuse, offrant une hauteur sous plafond de plus de 5 m, - une grande salle à manger, - un salon, - une mezzanine pouvant faire office de bureau ou autre. - une cuisine aménagée et fonctionnelle pour vos repas en famille et entre amis, offrant une magnifique vue sur le jardin. Le coin nuit se compose de 3 chambres climatisées et de deux salles de bain. En sous-sol un studio de près de 20 m² comprenant un coin cuisine et une salle de bain à part. Vous apprécierez un bel espace extérieur avec piscine, un barbecue. Cette maison invite à la réception et à la convivialité. Prix de vente : 630 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur DPEG B du 15/01/2026 Zone tendue DPEG B du 15/01/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr #maisonavendre#petitbourg#terrain#immobilierguadeloupe

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Petit-Bourg, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Nichée dans un écrin de verdure au cœur du secteur Fontarabie, cette propriété conjugue élégance, confort et art de vivre tropical. Implantée sur un terrain paysager de 1 554 m², la villa est entourée d'un jardin arboré soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre paisible et intimiste. La villa se compose de :- 4 suites spacieuses et climatisées, chacune avec salle d'eau privative pour un confort optimal.- Un séjour lumineux de 40 m², idéal pour accueillir vos invités.- Une cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée.- Deux vastes terrasses qui constituent de véritables espaces de vie extérieurs.- Un garage en sous-sol pour 2 véhicules.- Un accès PMR pour garantir l'accessibilité à tous.- Un terrain entièrement clos avec un portail électrique et la possibilité d’installer une piscine.Le calme et la végétation tropicale font de cette villa à acheter à Petit-Bourg un lieu de vie rare, adapté tant pour une résidence principale de prestige que pour une résidence secondaire de standing ou un investissement sécurisé dans un secteur prisé de la Guadeloupe.Cette annonce, référence 291709, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE POLYCARPE (EI), immatriculée au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017.Prix du bien : 585 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2023.Score DPE : 15 kWhEP/m²/an.Score GES : 14 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387,00 € et 552,00 € par an. (Prix moyens des énergies de l'année 2023, abonnements compris).Pour les informations sur les risques, y compris ceux auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un secteur prisé de Petit-Bourg, à proximité de la zone de Colin, cette belle villa allie confort, espace et praticité, tout en étant proche des commodités essentielles. Caractéristiques du bien : 3 chambres idéal pour une petite famille 2 salles d'eau pour plus de confort Double séjour, offrant un vaste espace de vie lumineux Grand garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace supplémentaire Citerne de récupération d'eau de pluie, parfaite pour une gestion efficace des ressources Jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable Terrain piscinable, permettant l'ajout d'une piscine selon vos envies Cette villa offre un cadre de vie harmonieux, entre tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Quelques travaux sont nécessaires pour la sublimer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le secteur recherché de Vernou à Petit-Bourg, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet locatif. Implantée sur un vaste terrain de 4 695 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 150 m2 et se compose d'une maison principale de type T4, complétée par un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités (logement d'appoint, location, bureau, activité libérale...). Agencement intérieur 4 chambres 3 salles d'eau 3 WC Cuisine qualitative en bon état Sols et équipements en bon état général Extérieurs Grand jardin privatif Terrasse d'environ 35 m2, idéale pour les moments de détente Piscine privative de type traditionnelle Environnement calme et nature Informations complémentaires Année de construction : 1996 Taxe foncière : 3 315 EUR Un garage Portail électrique Bien non soumis à un régime de copropriété Les + du bien Grand terrain Studio indépendant Piscine Citerne d'eau de 1200 L Secteur calme et recherché Bon état général

Cathy Lacourbas vous propose une villa d'architecte d'exception, construite dans les années 90, offrant 276 m² de surface habitable sur deux niveaux dans la charmante commune de Petit-Bourg, en Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette villa est une opportunité idéale pour un achat villa Petit-Bourg. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes impressionnants et une lumière naturelle généreuse, révélant une structure en bois traditionnel qui évoque un majestueux arbre au cœur de la maison. La villa dispose d'une vaste terrasse et de circulations permettant une utilisation parfaite des 380 m² d'espaces extérieurs avec vue sur la Soufrière, la vallée et la mer.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une chambre avec salle d'eau, - Un bureau, - Une entrée élégante, - Une cuisine spacieuse, - Un séjour baigné de lumière, - Un SPA sur une terrasse couverte, - Un garage, - De nombreuses places de stationnement. La circulation intérieure est conçue pour une expérience fluide : une rampe architecturale conduit au niveau inférieur qui comprend : - Quatre belles chambres, dont une grande suite parentale, - Une salle d'eau, - Un WC séparé, - Une buanderie, - Une cave, - Un atelier avec point d'eau. L'espace s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable.Equipements : - Chauffe-eau solaire, - Portail coulissant électrique, - Parcelle clôturée, - Réserve d'eau de 35 m³.Avec ses larges ouvertures, cette villa Petit-Bourg à vendre crée un dialogue constant entre l'intérieur et l'extérieur, pour une atmosphère unique de tranquillité et de confort. Ce bien conviendra parfaitement aux passionnés d'architecture, aux familles recherchant des volumes généreux, ainsi qu'aux investisseurs souhaitant réaliser un projet atypique, tel qu'un restaurant ou une auberge.Le prix de cette propriété est de 795 000 euros, frais d'agence inclus à hauteur de 4,60% à la charge de l'acquéreur (net vendeur : 760 000 euros). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS au 0690307453 ou par email à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS, agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.