Achat Villa en Guadeloupe (971) : 283 annonces

À la recherche d'un achat villa SAINTE-ANNE ? Découvrez cette villa d'exception située à Sainte-Anne, dans le département de la Guadeloupe, région des DOM-TOM. Cette villa de 5 pièces, d'une superficie de 124 m², vous offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché, au sein du secteur Bois Lomard. Construite en 2014, elle est érigée sur un terrain arboré de 1 819 m². La maison se distingue par sa distribution fonctionnelle et équilibrée. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agréable, prolongée par une terrasse orientée vers l'extérieur. La cuisine, équipée et astucieusement agencée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles d'eau, tandis qu'une mezzanine ajoute une surface adaptable selon vos besoins, que ce soit en bureau, espace détente ou salle de jeux. À l'extérieur, le cadre verdoyant et préservé vous permettra d'envisager des aménagements complémentaires, y compris une piscine, grâce à un terrain entièrement exploitable. Un garage complète les prestations. Les points forts incluent : construction en béton armé, en bon état général, cuisine équipée, climatisation monobloc fixe, menuiseries en aluminium (simple vitrage), assainissement individuel, et borne de recharge pour véhicule électrique. Cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, compte tenu de sa localisation et de ses caractéristiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 12 kWh/m²/an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Votre conseillère eXp Realty : Carine TAVARES, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82459906200026 POINTE À PITRE.

À vendre à Capesterre-Belle-Eau, Guadeloupe, dans le quartier prisé des Flamboyants, se trouve une magnifique villa de 162 m². Cette propriété spacieuse, située dans un environnement calme et serein, est à proximité des écoles, des commerces, des supermarchés et des plages, le tout pour un prix de 320 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Édifiée sur un terrain de 524 m², cette villa Capesterre-Belle-Eau à vendre offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 162 m² - Terrain : 524 m² - 5 pièces - 4 chambres climatisées - Suite parentale avec salle d'eau - Salon/séjour lumineux - Cuisine moderne équipée - 2 salles d'eau - 2 WC Extérieurs et stationnement : - Jardin arboré - Stationnement pour 4 véhicules - Vue dégagée - Quartier calme et recherché Cette maison est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les performances énergétiques sont classées DPE : B et GES : 18,11 kg CO2/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre ... et ... euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette villa à acheter à Capesterre-Belle-Eau et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BROUTA au 0690231106 ou par courriel à p.brouta@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascal BROUTA, agent commercial immatriculé au RSAC POINTE A PITRE 480858034, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Saint-Martin, située en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Réalisée en 2010, cette propriété de 250 m² habitables s'étend sur un terrain de 2051 m², offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Cette villa plain-pied de 350 m² se caractérise par son architecture moderne et ses finitions de qualité. Elle dispose de 4 pièces dont 3 chambres confortables et 2 salles de bains contemporaines. Les 4 WC, dont un indépendant, garantissent confort et praticité. Profitez d'une terrasse de 159 m² orientée vers la mer, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un jardin de 1500 m², méticuleusement entretenu, constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un espace convivial où la créativité culinaire peut s'épanouir, tout en offrant une vue splendide sur le jardin et l'océan. Les ouvertures en aluminium permettent une entrée de lumière naturelle tout en assurant sécurité et modernité. Une piscine et une cave complètent cette villa, offrant des options de loisirs idéales. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine par une belle journée ensoleillée, bercé par le bruit des vagues. Cette villa de standing est nichée dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commodités. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'en voiture, vous atteindrez une crèche, un hôpital, des restaurants et des commerces en 5 minutes. Les collèges et médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une villa à acheter à Saint-Martin, alliant confort et luxe. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété de rêve. Honoraires de 6.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Martin ? Découvrez cette villa récente, construite en 2023, qui vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de 104 m² et une surface au sol de 122 m², cette propriété semi plain-pied est spacieuse et lumineuse. Elle dispose d'un vaste séjour de 26 m², d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Composée de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, cette villa convient idéalement aux familles ou aux couples en quête de confort. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 18 m², idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un jardin privatif avec piscine pour des moments de détente. L'intérieur est en excellent état et la charpente de la toiture assure une longévité appréciable. Située dans un lotissement calme en Guadeloupe, cette villa récente dispose de toutes les commodités modernes et est sous garantie décennale pour une tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez des écoles, des restaurants, des plages et une marina. Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité de réaliser un achat de villa à Saint-Martin, alliant confort et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Sainte-Anne, en Guadeloupe, cette superbe villa de 192 m² représente une opportunité exceptionnelle pour un achat villa Sainte-Anne. À quelques minutes des plages et des commerces, la propriété se démarque par ses généreux volumes, comprenant un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, parfaite pour des moments conviviaux tout au long de l'année. Composée de 4 pièces, cette villa allie confort moderne et charme créole, bénéficiant de finitions de qualité et d'une optimisation parfaite de l'espace.L'extérieur séduit également, avec un agréable jardin clôturé et joliment arboré, garantissant calme et intimité. La piscine privative, intégrée dans un espace en bois exotique, promet des instants de détente en toute sérénité. Des équipements tels que des volets roulants électriques ajoutent à la sécurité et au confort quotidien.Cette villa Sainte-Anne à vendre est idéale comme résidence principale ou secondaire, alliant espace, fonctionnalité et esthétisme dans un cadre préservé et verdoyant. Offrez-vous une qualité de vie rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la Guadeloupe.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 940,00 et 1232,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : David HENRYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534350046 Pointe-à-Pitre RCP 127128662

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Martin, située dans un cadre intime des Terres Basses en Guadeloupe, sur un vaste terrain de 15 000 m² offrant une vue mer magnifique sur l'océan. Avec plus de 300 m² habitables, cette villa Saint-Martin à vendre comprend 4 chambres avec salle d'eau et séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ses espaces ouverts, sa piscine et sa terrasse couverte, le tout dans un environnement tropical luxuriant, idéal pour une rénovation personnalisée. Ce secteur ultra privatif est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme dans un marché en pleine expansion (+14,5% des prix au m² en 2024). Des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-François, Guadeloupe (971), découvrez cette villa à vendre située dans un lotissement calme et recherché, à seulement 2 minutes du centre-ville et 5 minutes des plages. Cette charmante villa de 3 chambres avec piscine et garage fermé représente un véritable havre de paix, parfait pour une vie quotidienne confortable. À l'entrée, vous serez attentif à un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par un accès à l'extérieur. Un grand cellier attenant complète cet espace pratique. La partie nuit se compose de trois belles chambres climatisées avec placards, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte de 30 m2 avec vue dégagée sur la piscine (6x3) et un jardin luxuriant aux diverses essences. La grande plage carrelée autour de la piscine invite à la détente en toute intimité. Le terrain, entièrement clôturé avec portail, est soigneusement arboré, garantissant tranquillité et sécurité. Un garage fermé et aménagé permet de stationner un véhicule tout en offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté équipements, cette villa à acheter à Saint-François dispose de 3 citernes d'eau de ville et 3 citernes d'eau de pluie, offrant une certaine autonomie. Le lotissement, bien entretenu, fournit un cadre de vie agréable et sécurisé, à proximité de toutes les commodités. Cette villa est idéale pour servir de résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité.

Découvrez cette villa d'exception à Saint-Martin, Guadeloupe, proposée par KenBrokers Real Estate. Avec une vue imprenable sur la mer, cette villa à acheter à Saint-Martin se distingue par son luxe et sa sérénité. Idéale pour un projet type Airbnb haut de gamme, elle s'étend sur plus de 600 m² habitable et est érigée sur un terrain de 2300 m². Cette villa, entièrement meublée, comprend 8 chambres spacieuses et 2 appartements, offrant ainsi un espace généreux pour accueillir famille, amis ou clients dans un cadre idyllique. Profitez de nombreux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la mer des Caraïbes. Le sous-sol est aménageable selon vos envies, parfait pour y créer un bureau, une salle de sport ou un cinéma maison. La terrasse de 300 m², partiellement couverte, est idéale pour des apéritifs au coucher de soleil ou des barbecues entre amis et s'ouvre sur une grande piscine où vous pourrez vous détendre. Cet emplacement abrite également une plage intimiste à seulement 5 minutes et une marina avec des boutiques à proximité, alliant ainsi tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette vente villa Saint-Martin pour posséder un bijou immobilier qui a été conçu pour votre confort. Contactez dès maintenant KenBrokers Real Estate pour organiser une visite privée et concrétiser votre rêve. Pour plus d'informations, appelez-nous au +590 690 888 333 ou envoyez-nous un e-mail.

Nichée surplombant la baie de Marigot Bay, cette villa à vendre à Saint-Barthélemy offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes à pied de la plage, au cœur de la Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Avec une décoration contemporaine inspirée par le style de Christian Liaigre, cette villa met en avant des matériaux naturels et une ambiance chic. L'intérieur comprend un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec une vue panoramique sur la baie et les collines de Mont-Jean. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. À l'extérieur, la terrasse dispose d'un espace repas, d'un salon extérieur et d'une piscine avec deck en bois, offrant un cadre idéal pour profiter du climat agréable et du panorama exceptionnel. La propriété comprend trois chambres climatisées avec salles de bains privatives, dont deux disposent d'un lit king size et une d'un lit queen size, garantissant confort et intimité.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Saint-Barthélemy, dans le département de Guadeloupe, en région DOM-TOM. Établie sur une vaste parcelle de près de 8000m2 s'étendant jusqu'à la mer, cette propriété garantit une intimité très appréciable. Elle comprend deux villas traditionnelles offrant une vue imprenable sur la mer et des levers de soleil spectaculaires. La première villa dispose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres avec salles de bains attenantes, d'une terrasse et d'une piscine. La seconde villa inclut un salon, une cuisine, une chambre avec salle de bain, une terrasse couverte et une piscine. Chacune des villas est en parfait état et bénéficie d'une entrée privée avec parking. Opportunité rare pour un achat de villa de luxe à Saint-Barthélemy.

À la recherche d'un achat villa Saint-François ? Ne manquez pas cette magnifique villa de grand standing, située à Saint-François en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Construite en 2021, elle offre une surface habitable de 433 m² sur un terrain de 3716 m². Cette résidence de plain-pied, en excellent état, allie luxe et modernité pour un cadre de vie exceptionnel. Imaginez un séjour spacieux de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, constitue un véritable espace convivial. Avec cinq chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privée, confort et intimité sont garantis. Les six places de stationnement intérieures complètent cette proposition luxueuse.Le jardin verdoyant et la piscine de 92 m² avec débordement et désinfection à sel représentent des atouts considérables. En outre, la cave de 70 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. Cette villa, dotée d'une toiture en fabrication traditionnelle apparente et de hauteurs sous plafond de 7 m, se présente comme un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur la mer. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, commerces et restaurants en quelques minutes. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 3 648 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa à vendre à La Jaille Baie-Mahault Laissez-vous séduire par cette charmante villa alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Elle se compose d'une belle terrasse conviviale, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier pratique, ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un jardin idéal pour la détente , ainsi que d'une terrasse avec piscine, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Un véritable atout : possibilité d'aménager une maisonnette indépendante (guesthouse), idéale pour accueillir vos proches, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle . Stationnement extérieur disponible Emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ne pas manquer cette belle opportunité ! Référence agence : 23983

Agnès LE VILLAIN vous propose une villa à vendre à DESHAIES, en Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette propriété, implantée sur un terrain de plus de 2 100 m², est composée de 6 logements et offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, idéal pour les amoureux de tranquillité. Dans un quartier calme et résidentiel, cette villa se distingue par son environnement naturel préservé et son potentiel exceptionnel, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. La villa principale se divise en plusieurs espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement des propriétaires avec un lumineux séjour, une cuisine ouverte et une terrasse surplombant la mer. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Un studio indépendant est également présent, pouvant servir de location ou être intégré au logement principal selon vos besoins. En rez-de-jardin, deux appartements T2, chacun doté de leur terrasse privative avec vue mer, peuvent être loués en saisonnier ou annuel, offrant ainsi une belle rentabilité. Un grand vide sanitaire d'environ 50 m² offre des options d'aménagement, en plus d'une réserve d'eau de pluie de 10 000 litres. De plus, deux bungalows jumelés viennent compléter cette belle propriété, permettant de générer des revenus locatifs supplémentaires dans un cadre particulièrement recherché. Le terrain, entièrement piscinable, présente encore de belles perspectives d'évolution, comme l'implantation de nouveaux bungalows ou d'une villa supplémentaire. Avec son calme, sa vue exceptionnelle et son fort potentiel locatif, cette villa à acheter à DESHAIES représente une opportunité rare. Des vidéos de la propriété sont disponibles sur demande pour ceux qui souhaitent effectuer une pré-visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Agnès LE VILLAIN, RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE. Contact : 07 83 12 44 70 - Réf.947068.

Découvrez cette villa à vendre située à Colombier, Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe et la région DOM-TOM. Offrant une vue dégagée sur la baie de Flamands et son lagon aux eaux turquoise, cette villa propose un cadre de vie chaleureux, alliant charme authentique et architecture traditionnelle. Elle se compose d'un séjour lumineux avec un living-room et une cuisine ouverte, invitant à la convivialité. Les terrasses aménagées permettent de pleinement profiter de la vue tout en offrant un espace pour une piscine ainsi que plusieurs zones de détente et de repas, incluant une cuisine extérieure. La propriété comprend 4 chambres et un studio indépendant, garantissant des espaces de vie confortables pour accueillir famille et invités. Un parking de 3 places complète ce bien. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Barthélemy est une opportunité à ne pas manquer.

Nichée sur les hauteurs de Lurin, cette villa à vendre à Saint-Barthélemy offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer des Caraïbes et les collines environnantes. La propriété dispose d'un terrain présentant un potentiel de développement rare, permettant la construction jusqu'à 375 m2, idéal pour donner vie à un projet architectural moderne.La villa comprend deux suites élégantes, chacune avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse. En outre, deux chambres supplémentaires se trouvent à l'arrière du terrain, au-dessus du garage, augmentant ainsi la capacité d'accueil et la flexibilité d'aménagement.Un projet d'architecte a déjà été élaboré pour la réalisation d'une villa contemporaine entièrement nouvelle, optimisant les volumes, la vue et l'intégration dans le terrain. C'est une opportunité unique d'acquérir une villa de luxe à acheter à Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.Le prix inclut les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur.

Agnès LE VILLAIN vous propose une villa à vendre à DESHAIES, Guadeloupe, parfaite pour un investissement locatif. Cette grande propriété se situe dans un quartier calme et résidentiel, offrant une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et ses magnifiques couchers de soleil. Établie sur un terrain fleuri et arboré de plus de 1 000 m², cette villa dispose de quatre logements indépendants, idéale pour devenir votre résidence principale tout en générant des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, le logement principal se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte sur une grande terrasse surplombant la mer, accompagné de deux chambres et d'une salle d'eau. Ce niveau comprend également un studio indépendant, parfait pour la location ou, si besoin, pour être intégré au logement principal. En rez-de-jardin, deux appartements de type T2, chacun avec leur propre terrasse et vue sur la mer, garantissent intimité et attrait locatif. La villa dispose d'un vide sanitaire d'environ 50 m², idéal pour un atelier ou du stockage. Le terrain soigné laisse la possibilité d'ajouter une piscine pour profiter davantage de ce cadre idyllique. De plus, une réserve d'eau de pluie de 10 000 litres complète les caractéristiques de cette villa. En option, il est envisageable d'acheter la parcelle attenante avec deux bungalows, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de développement. Pour toute pré-visite de cette villa à acheter à DESHAIES, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.947066

Prix au m² le plus bas

465 000 €

2 818 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

Saint-François (971)

Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier vous propose, à Saint-François dans le secteur Bois de Vipart, une belle villa rénovée de 165 m2 habitables, sur deux niveaux, sur une parcelle de 1090 m2, située dans un environnement résidentiel calme. Cette villa Saint-François à vendre dispose d'une entrée par portail motorisé et d'un garage fermé de 20 m2. En façade, une grande terrasse couverte avec des stores offre un coin salon extérieur donnant sur la piscine (3,5 x 8,5, filtration au chlore). Un spacieux salon séjour climatisé de 52 m2 constitue une agréable pièce de vie, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier buanderie et d'un accès à la terrasse avec pergola bioclimatique et vue sur le jardin. La partie nuit comprend une salle d'eau avec toilettes, une chambre climatisée avec rangements, une première suite parentale climatisée avec placards et salle de bains, et une deuxième suite parentale de 31 m2 avec double dressing et accès direct au jardin. En tout, cette villa dispose de 3 chambres avec 3 salles de bains. Une galerie abritée mène à l'arrière de la villa et à un jardin clos, soigneusement entretenu et fleuri. Un souplex de 30 m2 sous la terrasse, actuellement aménagé en atelier, peut être réaffecté en studio ou bureau, avec accès indépendant pour maintenir votre vie privée. Ce bien, à acheter à Saint-François, offre des atouts tels qu'une installation de panneaux photovoltaïques, une citerne de 3300 litres, une citerne enterrée de récupération d'eaux pluviales de 10 000 litres, une toiture entièrement refaite, un assainissement conforme, et est vendu meublé. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 327383 est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE POLYCARPE (EI), immatriculée au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 465 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Grand-Bourg à Marie-Galante, cette villa T4 neuve vous séduira par ses prestations raffinées et son cadre d’exception, entre élégance et sérénité. Édifiée sur deux niveaux, elle offre une distribution harmonieuse pensée pour le confort et l’intimité. - Au niveau principal : un vaste espace de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur, comprenant le séjour, cuisine ouverte et salle à manger dans une atmosphère contemporaine. Deux chambres, chacune avec salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie pour plus de confort. À l’extérieur, une superbe galerie de 100 m² prolonge les volumes et accueille un salon, un espace repas et sa superbe piscine à débordement face à l’océan. - En rez-de-jardin : une suite indépendante avec terrasse privative, idéale pour recevoir en toute discrétion ou préserver un espace personnel. La vue est remarquable, avec un panorama sur la mer, les Saintes et la Dominique et la Soufrière, sublimé par de magnifiques couchers de soleil. Un bien rare, avec de généreux volumes, un emplacement stratégique avec la mer à seulement 400 m, un état irréprochable, parfait en résidence principale ou locative, pour une clientèle en quête d’exclusivité et d’évasion. Prix: 798 000 € (honoraires charge vendeur inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une villa d'exception située à quelques minutes de Gustavia et de Saint-Jean, au sein du Domaine du Gouverneur. Cette villa contemporaine en Guadeloupe, à quelques pas des plages, a été conçue par le célèbre cabinet Architectonik, alliant subtilement l'architecture antillaise traditionnelle à une touche moderne. Cette villa Saint-Barthélemy à vendre comprend quatre chambres et se distingue par ses espaces de vie aux volumes généreux, embellis par des boiseries sur mesure et des matériaux de qualité, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée. L'espace nuit inclut quatre suites élégantes avec salles de bain privatives, inondées de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Le séjour et la cuisine ouverte se prolongent vers une vaste terrasse couverte, idéalement aménagée pour profiter de l'extérieur. À l'avant, une magnifique piscine miroir se situe dans un jardin luxuriant, créant une atmosphère de détente intime. La Villa Garden est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui souhaitent s'offrir une villa à acheter à Saint-Barthélemy et savourer le mode de vie caribéen.

La villa GPM est une villa exceptionnelle de 5 chambres située sur les hauteurs de St Jean, offrant une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Cette propriété contemporaine et élégante comprend un salon spacieux, une cuisine professionnelle, 5 chambres somptueuses avec salles de bains attenantes, un deck spacieux, une piscine infinity et un jacuzzi spa surplombant la baie de St Jean. Située dans un secteur très prisé, elle est proche de restaurants, boutiques et hôtels prestigieux. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Saint-Barthélemy, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Le prix indiqué inclut les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de LE GOSIER, cette villa T5 est une opportunité idéale pour un achat villa LE GOSIER. Offrant un cadre de vie agréable, elle bénéficie d'une belle vue mer, de volumes généreux et d'une distribution optimisée pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. À l'entrée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée lumineux, où un séjour et une cuisine ouverte se prolongent vers l'extérieur. La terrasse et la piscine sont des atouts pour profiter du climat tropical et de la vue. Ce niveau inclut aussi une buanderie et un WC invité pour un quotidien simplifié. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC invité pour le confort de tous. Le dernier étage offre une vaste mezzanine avec sa propre salle de douche, pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau, salle TV ou espace détente. Cette villa LE GOSIER à vendre saura séduire ceux qui recherchent un bien clé en main avec des prestations de qualité, une piscine rafraîchissante et une situation exceptionnelle. N'attendez plus pour découvrir cette villa à acheter LE GOSIER. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.947384.

À la recherche d'un achat villa SAINT FRANCOIS ? Découvrez cette superbe villa F5, récente et dotée de prestations de qualité, offrant tout le confort moderne ainsi que les assurances en règle. Située sur un terrain de 1000 m2, arboré et entretenu avec soin, cette propriété vous séduira par son cadre paisible et verdoyant. La maison principale est spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour accueillir une famille. Profitez également d'une magnifique piscine, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées en toute sérénité. En prime, un bungalow indépendant, cosy et fonctionnel, vous offre la possibilité de générer un revenu locatif intéressant avec sa propre entrée pour plus d'intimité. Cette villa SAINT FRANCOIS à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas d'un collège et de toutes les commodités. Une opportunité rare alliant confort, rentabilité et qualité de vie exceptionnelle dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM. Pour plus d'informations, contactez l'agence côté Particuliers au 0590 88 89 89 (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette villa à acheter à Sainte-Anne, Guadeloupe, dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence familiale. Cet ensemble immobilier de standing, classé Meublé de Tourisme 4 étoiles, comprend une villa F4 sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, le tout ouvrant sur une terrasse privée face à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, en rez-de-jardin, un appartement F2 indépendant dispose d'une chambre, d'une salle d'eau-WC, et d'un salon-cuisine aménagée, menant à une terrasse privative. Un bungalow indépendant vient compléter ce bien, offrant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les trois modules d'habitation sont climatisés et dotés de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. L'ensemble est implanté sur un terrain paysagé et entièrement clos, proposant diverses prestations de qualité telles qu'un carbet conviviale, une piscine avec plage et transat, un jacuzzi abrité par une pergola, un terrain de pétanque et des locaux techniques. Construite récemment en 2017 et encore sous garanties décennales, cette villa à vendre à Sainte-Anne bénéficie également d'un groupe électrogène, de réserves d'eau et d'une pompe à chaleur pour la piscine, avec deux entrées indépendantes. Un bien rare qui combine confort, rentabilité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Située au sein du secteur prestigieux et recherché des Terres-Basses, cette villa à vendre est un bien d'exception dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Proche des magnifiques plages de Baie aux Prunes et Baie Longue, cette propriété dispose d'un terrain d'un hectare entièrement clôturé et paysagé offrant une superbe vue sur la mer.La villa principale, au style contemporain, comprend 4 chambres, 3 salles d'eau avec WC, des dressings, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine américaine, ainsi qu'une arrière cuisine. Vous trouverez également une salle TV, un cabinet de toilette, une chambre forte, des terrasses partiellement couvertes et une piscine.La maison de gardien, tout aussi contemporaine, se compose de 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, et une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à des terrasses également. Elle offre une opportunité de revenu locatif intéressant.Équipée d'un groupe électrogène de secours pour les deux villas, cette propriété a été soigneusement entretenue et se présente dans un état impeccable. Elle convient aussi bien à une famille cherchant à y vivre à l'année qu'à un projet de location saisonnière.Pour un achat villa Terres-Basses, n'hésitez pas à contacter Nathalie pour plus d'informations.

La villa contemporaine MWY, située au cœur d'un terrain de 1446 m², bénéficie d'une position exceptionnelle sur les hauteurs de Colombier, offrant une vue panoramique époustouflante sur la baie des Flamands. Cette villa se compose d'un vaste salon donnant accès à un grand espace extérieur avec une zone dinatoire pouvant accueillir jusqu'à 18 convives, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose également de cinq chambres, chacune avec une spacieuse salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous trouverez une salle de fitness climatisée, ainsi qu'une piscine et un jacuzzi avec vue sur la plage des Flamands. Ce bien est une opportunité d'achat de Villa de luxe Saint-Barthélemy, situé dans le département de Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM.

Découvrez cette magnifique Villa à vendre à Saint-Barthélemy, située à la Pointe Milou en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Construite à flanc de colline, elle offre une vue imprenable sur l'océan, le tout dans un cadre paisible et enchanteur. La villa comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrant un espace intime et confortable. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur l'extérieur, face à la mer, créant une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Son architecture unique, combinant roche, bois et béton, en fait une belle opportunité d'achat de villa de luxe Saint-Barthélemy. Le prix de présentation inclut les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur.

Magnifique opportunité avec votre agence Expert Immo Services à Marie-Galante: Face à la mer, dans un environnement calme et préservé sur la commune de Capesterre, cette magnifique villa créole récente (2012) offre un cadre de vie rare et recherché. Ses atouts majeurs : une vue mer imprenable, une exposition plein sud, l’absence totale de vis-à-vis et une parfaite ventilation naturelle et son état irréprochable. Implantée sur 1 200 m² de terrain, la villa propose une belle pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine équipée, deux suites avec salles d’eau privatives, et un cellier. Vous profiterez pleinement de l’extérieur grâce à une vaste galerie de 58 m², véritable pièce de vie ouverte sur l’horizon, prolongée par une piscine avec vue mer. Vendue meublée et prête à vivre, en excellent état, elle offre également un fort potentiel avec la possibilité de construire un bungalow (idéal pour du locatif). Un bien rare, alliant confort, intimité et panorama d’exception. Prix: 644 800 € (honoraires charge vendeur inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Petit-Bourg, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Nichée dans un écrin de verdure au cœur du secteur Fontarabie, cette propriété conjugue élégance, confort et art de vivre tropical. Implantée sur un terrain paysager de 1 554 m², la villa est entourée d'un jardin arboré soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre paisible et intimiste. La villa se compose de :- 4 suites spacieuses et climatisées, chacune avec salle d'eau privative pour un confort optimal.- Un séjour lumineux de 40 m², idéal pour accueillir vos invités.- Une cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée.- Deux vastes terrasses qui constituent de véritables espaces de vie extérieurs.- Un garage en sous-sol pour 2 véhicules.- Un accès PMR pour garantir l'accessibilité à tous.- Un terrain entièrement clos avec un portail électrique et la possibilité d’installer une piscine.Le calme et la végétation tropicale font de cette villa à acheter à Petit-Bourg un lieu de vie rare, adapté tant pour une résidence principale de prestige que pour une résidence secondaire de standing ou un investissement sécurisé dans un secteur prisé de la Guadeloupe.Cette annonce, référence 291709, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE POLYCARPE (EI), immatriculée au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017.Prix du bien : 585 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2023.Score DPE : 15 kWhEP/m²/an.Score GES : 14 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 387,00 € et 552,00 € par an. (Prix moyens des énergies de l'année 2023, abonnements compris).Pour les informations sur les risques, y compris ceux auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un lieu unique de l’île, face à la baie de Marigot et doté de sa plage privée, découvrez cette somptueuse villa conçue par l’architecte Nicolas Gessat. Cette réalisation au style caraïbéen et contemporain offre une incroyable élégance. L’accès se fait à travers un beau jardin paysagé ou une magnifique vue sur la baie commence à faire surface tout comme l’ensemble des pièces de la villa. L’espace de vie offre un magnifique un remarquable séjour où se trouve cuisine, salon et salle à manger sous une charpente se fondant dans un environnement chaleureux. Les terrasses apportent un indéniable prolongement de l’espace de vie bénéficiant d’une piscine à débordement. Sur ce même niveau se trouve une première suite avec un accès privée à la piscine. Puis se trouve 4 autres suite indépendant repartie dans 2 bungalows avec terrasse privative. Un accès direct à la plage se fait par quelque marche, sur cet espace de vie rare et unique se trouve une cuisine et un espace dinatoire à l’intimité parfaite. Une salle de gym et un parking 4 places complète cette villa d’exception.

À vendre à Saint-Barthélemy, Guadeloupe, cette villa de charme située dans le quartier prisé de Pointe Milou représente une occasion unique d'achat. Offrant une vue imprenable sur la mer, cette propriété contemporaine se fond harmonieusement dans son environnement tropical. Comprenant quatre chambres avec salles de bains privatives et terrasses, certaines dotées de jardin ou cuisine extérieure, elle est idéale pour profiter d'un art de vivre raffiné. L'espace de vie principal, spacieux et lumineux, s'ouvre sur la mer et la végétation, tout en offrant un vaste salon, une cuisine conviviale et plusieurs coins détente. Avec des équipements haut de gamme, y compris deux cuisines équipées et une cave à vins, cette villa Saint-Barthélemy à vendre est un véritable bijou. Le prix inclut les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

270 000 €

4 154 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 65 m²
• Terrain 1000 m²
• 

Capesterre de marie galante (971)

Découvrez cette villa à acheter à Capesterre-de-Marie-Galante, Guadeloupe, qui allie charme et tranquillité. Proposée par l'agence Expert Immo Services, cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux en quête de calme et de douceur de vivre antillaise. Implantée sur un terrain plat et clôturé de 1 000 m², cette villa de construction béton offre une surface habitable d'environ 65 m², comprenant une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, 2 chambres climatisées et une salle d'eau avec WC indépendant. Vous pourrez profiter d'une galerie couverte de 33 m² et d'une terrasse de 33 m², idéales pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Située en zone UC du PLU, cette propriété a un potentiel d'aménagement avec une constructibilité allant jusqu'à 50 %. En bon état, cette villa est accessible par un portail électrique et se trouve dans un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis. Le prix de vente est de 270 000 € (honoraires charge vendeur inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.