Achat Villa à Saint-Martin (971) : 58 annonces

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Saint-Martin, située en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Réalisée en 2010, cette propriété de 250 m² habitables s'étend sur un terrain de 2051 m², offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Cette villa plain-pied de 350 m² se caractérise par son architecture moderne et ses finitions de qualité. Elle dispose de 4 pièces dont 3 chambres confortables et 2 salles de bains contemporaines. Les 4 WC, dont un indépendant, garantissent confort et praticité. Profitez d'une terrasse de 159 m² orientée vers la mer, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un jardin de 1500 m², méticuleusement entretenu, constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un espace convivial où la créativité culinaire peut s'épanouir, tout en offrant une vue splendide sur le jardin et l'océan. Les ouvertures en aluminium permettent une entrée de lumière naturelle tout en assurant sécurité et modernité. Une piscine et une cave complètent cette villa, offrant des options de loisirs idéales. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine par une belle journée ensoleillée, bercé par le bruit des vagues. Cette villa de standing est nichée dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commodités. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'en voiture, vous atteindrez une crèche, un hôpital, des restaurants et des commerces en 5 minutes. Les collèges et médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une villa à acheter à Saint-Martin, alliant confort et luxe. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété de rêve. Honoraires de 6.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Martin ? Découvrez cette villa récente, construite en 2023, qui vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de 104 m² et une surface au sol de 122 m², cette propriété semi plain-pied est spacieuse et lumineuse. Elle dispose d'un vaste séjour de 26 m², d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Composée de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, cette villa convient idéalement aux familles ou aux couples en quête de confort. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 18 m², idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un jardin privatif avec piscine pour des moments de détente. L'intérieur est en excellent état et la charpente de la toiture assure une longévité appréciable. Située dans un lotissement calme en Guadeloupe, cette villa récente dispose de toutes les commodités modernes et est sous garantie décennale pour une tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez des écoles, des restaurants, des plages et une marina. Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité de réaliser un achat de villa à Saint-Martin, alliant confort et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Martin, située dans un cadre intime des Terres Basses en Guadeloupe, sur un vaste terrain de 15 000 m² offrant une vue mer magnifique sur l'océan. Avec plus de 300 m² habitables, cette villa Saint-Martin à vendre comprend 4 chambres avec salle d'eau et séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ses espaces ouverts, sa piscine et sa terrasse couverte, le tout dans un environnement tropical luxuriant, idéal pour une rénovation personnalisée. Ce secteur ultra privatif est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme dans un marché en pleine expansion (+14,5% des prix au m² en 2024). Des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'exception à Saint-Martin, Guadeloupe, proposée par KenBrokers Real Estate. Avec une vue imprenable sur la mer, cette villa à acheter à Saint-Martin se distingue par son luxe et sa sérénité. Idéale pour un projet type Airbnb haut de gamme, elle s'étend sur plus de 600 m² habitable et est érigée sur un terrain de 2300 m². Cette villa, entièrement meublée, comprend 8 chambres spacieuses et 2 appartements, offrant ainsi un espace généreux pour accueillir famille, amis ou clients dans un cadre idyllique. Profitez de nombreux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la mer des Caraïbes. Le sous-sol est aménageable selon vos envies, parfait pour y créer un bureau, une salle de sport ou un cinéma maison. La terrasse de 300 m², partiellement couverte, est idéale pour des apéritifs au coucher de soleil ou des barbecues entre amis et s'ouvre sur une grande piscine où vous pourrez vous détendre. Cet emplacement abrite également une plage intimiste à seulement 5 minutes et une marina avec des boutiques à proximité, alliant ainsi tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette vente villa Saint-Martin pour posséder un bijou immobilier qui a été conçu pour votre confort. Contactez dès maintenant KenBrokers Real Estate pour organiser une visite privée et concrétiser votre rêve. Pour plus d'informations, appelez-nous au +590 690 888 333 ou envoyez-nous un e-mail.

Vente villa SAINT MARTIN – Villa rénovée avec piscine à Oyster Pond, Guadeloupe (971) dans la région DOM-TOM. Située dans un quartier résidentiel calme et en plein développement, cette magnifique villa de 120 m² a été entièrement rénovée en 2025. Implantée sur un terrain de 450 m² au sein d'une copropriété de seulement 4 lots, elle allie confort, intimité et sérénité, tout en étant à proximité de nombreux restaurants et commerces. Les prestations de cette villa à acheter à SAINT MARTIN comprennent une rénovation complète avec électricité, plomberie, isolation de toiture, portail électrique et visiophone. L'intérieur spacieux se compose de 3 chambres, dont une mezzanine de 40 m², une salle d'eau avec WC, une cuisine moderne ouverte sur le séjour lumineux. À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse couverte, un jardin privatif, une piscine au sel chauffée et des places de stationnement. Ce bien est idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Taxe foncière : 1683€/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Dany WALLE, agent commercial.

À vendre : Villa familiale avec vue panoramique sur la mer à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM. KenBrokers Real Estate vous propose une villa spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre enchanteur. Cette villa de 168 m², située sur un terrain de 1000 m², dispose d'une magnifique vue sur la mer. Son jardin de 700 m² est un lieu paisible où les enfants peuvent jouer et où les adultes peuvent se détendre. Cette villa propose deux niveaux élégants, alliant confort et fonctionnalité. Le séjour de 45 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium, est l'endroit parfait pour créer des souvenirs autour de repas en famille ou entre amis. La villa, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos idées de décoration. Avec trois chambres, dont une suite parentale, et deux salles d'eau, elle est parfaite pour les familles en quête d'espace. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette villa à acheter à Saint-Martin représente une belle opportunité pour donner vie à votre vision. À l'extérieur, une terrasse de 35 m² vous attend pour des apéritifs en soirée, et une piscine pour se rafraîchir lors des journées chaudes. Le jardin bien entretenu ajoute une note de sérénité à cet espace. Située dans un quartier calme, cette propriété est proche des commodités essentielles et des plages à moins de 10 minutes. Cette villa n'est pas seulement une maison, mais une chance de vivre dans un environnement où luxe et nature se rencontrent. Pour toute demande d'achat de villa à Saint-Martin, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. KenBrokers Real Estate - Votre partenaire immobilier de confiance. Propriété disponible immédiatement.

Le cabinet Emotion vous présente une villa à vendre à Saint-Martin, située à l'abri des risques de submersion, dans un environnement naturel préservé. Cette propriété rare se trouve dans le secteur très recherché de Pic Paradis, à proximité de la Loterie Farm et idéalement positionnée entre Marigot et Grand Case. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur des hauteurs de l'île, et représente une véritable opportunité pour un achat villa Saint-Martin.La villa se compose d'une cuisine de 13,97 m2 ouverte sur des espaces de vie lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que d'une spacieuse suite parentale de 27,90 m2 avec sa salle d'eau privative de 11,10 m2. L'ensemble s'ouvre sur une agréable coursive et une terrasse de 33 m2, qui permet de profiter de la vue mer et du cadre naturel environnant.En annexes, la propriété dispose d'une grande terrasse couverte de 41 m2, idéale pour les moments de détente, d'une piscine, d'un studio indépendant d'environ 23 m2, d'un appartement T2 d'environ 36 m2 avec terrasse, d'un double garage fermé, d'un vaste jardin arboré sur une parcelle de 2400 m2 et de trois citernes.Le secteur de Pic Paradis est reconnu pour son environnement naturel exceptionnel, ses panoramas et son atmosphère paisible. Niché dans les hauteurs verdoyantes de l'île, il offre un cadre de vie rare, tout en restant proche des plages, des restaurants réputés de Grand Case et des commodités de Marigot.Cette villa à acheter à Saint-Martin est vendue vide et nécessite un rafraîchissement, ce qui offre une belle opportunité de valorisation dans une zone où les biens disponibles à la vente sont très limités. Grâce à son terrain arboré, sa vue mer ainsi que ses deux logements indépendants, un potentiel locatif particulièrement intéressant se dessine.Exposition : Sud-OuestZone PZR 2021 : Zone blanchePrix HAI : (à compléter) EURCharges : 41 EUR/mois (500 EUR/an)Taxe foncière : (à compléter) EURCette annonce est située dans le département de la Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM.

À vendre à Saint-Martin, dans le secteur très recherché de la Baie Orientale, le cabinet Emotion vous propose une villa avec vue sur jardin. Située dans une petite résidence bien entretenue, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied de la place du village, de ses restaurants et commerces, ainsi qu'à seulement 5 minutes de la plage. La villa se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Elle comprend également deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative pour un confort optimal. En annexes, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'une piscine commune à la résidence et d'un parking extérieur privatif. Ce bien, idéal pour un achat de villa à Saint-Martin, est particulièrement prisé pour un investissement locatif saisonnier ou comme résidence secondaire. N'attendez plus pour découvrir cette villa Saint-Martin à vendre, parfaitement située en Guadeloupe, DOM-TOM. Prix frais d'agence inclus : 575 000 EUR. Charges mensuelles : 396 EUR. Taxe foncière : 1580 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +(33) 6 58 19 84 66.

Située au sein du secteur prestigieux et recherché des Terres-Basses, cette villa à vendre est un bien d'exception dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Proche des magnifiques plages de Baie aux Prunes et Baie Longue, cette propriété dispose d'un terrain d'un hectare entièrement clôturé et paysagé offrant une superbe vue sur la mer.La villa principale, au style contemporain, comprend 4 chambres, 3 salles d'eau avec WC, des dressings, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine américaine, ainsi qu'une arrière cuisine. Vous trouverez également une salle TV, un cabinet de toilette, une chambre forte, des terrasses partiellement couvertes et une piscine.La maison de gardien, tout aussi contemporaine, se compose de 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, et une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à des terrasses également. Elle offre une opportunité de revenu locatif intéressant.Équipée d'un groupe électrogène de secours pour les deux villas, cette propriété a été soigneusement entretenue et se présente dans un état impeccable. Elle convient aussi bien à une famille cherchant à y vivre à l'année qu'à un projet de location saisonnière.Pour un achat villa Terres-Basses, n'hésitez pas à contacter Nathalie pour plus d'informations.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Martin, située en Guadeloupe dans la région DOM-TOM. D'une superficie de 139 m2, agrémentée de 25 m2 de terrasses couvertes et à seulement 100 mètres de la plage de la Baie Orientale, ce bien en vente est une occasion à ne pas manquer. Le cabinet Emotion Real Estate vous propose cette villa mitoyenne d'un côté, dans un lotissement sécurisé avec gardiennage 24h/24, à proximité des plages, restaurants et commodités. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec WC invités, une buanderie, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 67,5 m2 avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon et une salle à manger, le tout s'ouvrant sur des espaces extérieurs incluant une terrasse, un jardin et une piscine. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, dont une avec salle de bain privative, et deux salles de bains au total. En annexe, vous profiterez d'une piscine rénovée avec son deck, d'un jardin arboré, d'une cabane de jardin avec citerne, et d'une place de parking extérieur. Cette résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel à la Baie Orientale, avec des infrastructures modernisées pour un confort optimal. Le tout est vendu entièrement meublé et équipé. Exposition : Est, pas de locataire en place. Zone PZR 2021 : Zone Bleue. Prix HAI : 795 000 EUR. Charges : 175 EUR/mois (soit 525 EUR/trimestre). Taxe foncière : 1 200 EUR.

Nouveau mandat. Découvrez cette villa à acheter à Saint-Martin, située dans la résidence prisée des Jardins de la Baie Orientale. D'une superficie de 127 m2, cette villa de plain-pied est édifiée sur une parcelle de 800 m2, à l'abri des risques de submersion et à quelques minutes à pied de la plage et des nombreux commerces de la Baie Orientale.Le bien se compose d'une vaste pièce de vie de 48 m2 avec cuisine ouverte et équipée, d'une arrière-cuisine/buanderie de 9 m2, de deux chambres de 15 m2 et 13 m2 chacune avec rangement, d'une salle d'eau et d'un WC. La chambre principale de 17 m2 bénéficie d'une salle de douche privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement offrant une vue dégagée, d'un jardin tropical soigneusement aménagé, d'une terrasse en bois et d'un bar extérieur. Cette villa est entièrement meublée et ne nécessite aucun travaux. Elle comprend également deux places de parking privatives, des volets roulants anticycloniques et est libre de toute occupation. Construite en béton avec une toiture en tuile, elle dispose d'un espace sous-sol pour le stockage. PZR 2021 : Zone blanche. Prix, frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 1 250 000 EUR. Charges : 200 EUR. Taxe foncière : 2 168 EUR. Pas de procédures en cours. Pour plus d’informations sur la vente villa Saint-Martin, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp au +33 6 58 19 84 66, ou via notre page Facebook : https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm?locale=fr_FR. Karl Pankow, immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse-Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre, détenteur de la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint-Martin.

Vente villa Saint-Martin à vendre - Découvrez cette villa individuelle T5 de standing de 190 m2, située à Anse Marcel, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce bien, sécurisé et à l'abri des risques de submersion, s'étend sur un terrain paysager de 1500 m2, entièrement clos avec un portail électrique. Profitez d'une magnifique vue sur les montagnes, à quelques pas de la marina, de la plage et de ses restaurants.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un spacieux espace de vie de 70 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, ainsi que trois chambres lumineuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC, assurant un maximum d'intimité.À l'étage, la suite parentale indépendante avec salle de bain et WC privatifs offre une vue dégagée sur l'ouest, embellie par les reliefs environnants.Les annexes comprennent une grande terrasse couverte de 35 m2, une piscine chauffée de 10 x 5 m avec plage immergée et deck, un garage fermé de 24 m2, sous réserve d'eau, ainsi qu'un groupe électrogène. L'ensemble de ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, étant vendu partiellement meublé et sans locataire en place.Prix HAI : 1 195 000 EUR. Pour en savoir plus sur cette villa à acheter à Saint-Martin, contactez Maxance DOCQUIER par téléphone ou WhatsApp au +590 690 47 98 43, ou par messages privés.

Découvrez cette villa de 92,7 m2 avec 65 m2 de terrasses couvertes, située à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette offre de vente villa Saint-Martin se trouve dans un secteur protégé des risques de submersion, au sein d'une copropriété de trois lots. Profitez d'une vue agréable sur les jardins, à quelques pas des commodités, incluant une supérette, un restaurant, la marina et la partie hollandaise. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une pièce à vivre lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une chambre de 18 m2 avec placard et accès direct aux terrasses, ainsi que deux salles de bain et deux espaces buanderie. À l'étage, une mezzanine abrite un coin bureau avec placard et une seconde chambre d'environ 18 m2. Les annexes comprennent deux places de parking, une piscine partagée entre les trois maisons, un jardin piscinable et un jacuzzi. Ce bien est disponible libre de toute occupation et sans mobilier, idéal pour un projet de location saisonnière. Exposition : Nord-Est. Pas de locataire actuellement en place. Zone PZR 2021 : Zone blanche. Prix HAI : 399 000 EUR. Charges mensuelles : 120 EUR. Taxe foncière : 1 400 EUR. Pour en savoir plus, contactez Maxance Docquier au +590 690 47 98 43 par téléphone ou WhatsApp, ou par messages privés.

Immo Caraïbes vous présente en exclusivité une villa à vendre à Saint-Martin, située en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette nouvelle construction, achevée en 2025, offre une vue imprenable, une piscine panoramique et un garage, le tout niché dans le quartier calme et recherché de Hope Hill, face à la Baie Orientale. La villa, individuelle et située dans une petite copropriété de 2 lots, bénéficie de faibles charges de copropriété inclues dans l'ASL et de la vidéosurveillance.**Extérieur :**- Propriété entièrement fermée et sécurisée avec portail électrique- Terrain de 587 m²- Terrasse panoramique de 60 m²- Garage d'environ 50 m²- 3 places de parking- Système de digicode **Intérieur :**- 140 m² habitables selon la loi Carrez- 3 chambres MASTER climatisées avec salle d'eau attenante- 3 salles d'eau avec WC- 1 WC séparé pour les invités avec lave-mains- Une pièce dédiée au dressing (possibilité de 4ème chambre)- Salon ouvert sur la cuisine - Cuisine aménagée L'entrée de la villa est équipée d'un portail électrique avec digicode, un jardin et un garage. En entrant, vous découvrirez un espace d'accueil avec un WC invité. Au centre, le salon s'ouvre sur la cuisine, offrant une vue sur la mer. À droite, une chambre avec salle d'eau attenante et au moins une pièce consacrée au dressing. À gauche, vous trouverez une master room avec vue mer sur la terrasse et une autre master room offrant une vue dégagée sur les collines, chacune avec salle d'eau. Cette villa est parfaite pour un projet de location saisonnière ou comme pied-à-terre. Prix : 1 387 000 € (frais d'agence inclus), les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent Fanny SIMONE au (+590 690 20 12 10), immatriculé au RCS de Basse-Terre sous le numéro 828 896 076, et titulaire de la carte professionnelle ADC 9781 2 pour l'agence Immo Caraïbes.

VILLA T4 - 112 mètres carrésOyster PONDNOUVEAU MANDAT EXCLUSIFLe cabinet EMOTION REAL ESTATE vous propose à la vente cette villa de plus de 110 m2 située dans la résidence SeaView à Oyster Pond, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, à proximité de la marina, des plages et de la partie hollandaise.Dans ce lotissement en plein renouvellement, ces villas entièrement rénovées offrent des prestations de haute qualité, suivies par un bureau de contrôle. Certaines villas bénéficient d'une vue mer agréable et d'un environnement calme. Chaque bien comprend trois chambres, un jardin privatif avec piscine et deux places de stationnement.Au rez-de-chaussée, l'accès se fait par un chemin piéton menant à un porche d'entrée de 5 m2. L'entrée ouvre sur un hall de 5 m2 qui dessert un WC invités, un cellier de 5,03 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte de 10,51 m2, entièrement aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine dotée de placards. Cette dernière donne sur un vaste séjour lumineux de 32 m2 avec une belle hauteur sous plafond, et s'ouvre sur l'extérieur avec une terrasse couverte de 14,22 m2, une terrasse découverte d'environ 40 m2, et une piscine privative. Les jardins sont aménagés et arborés.À l'étage, la chambre principale de 18,36 m2 avec salle d'eau attenante de 5,11 m2 dispose d'un accès direct à une terrasse couverte de 12,57 m2. La deuxième chambre, de 13,92 m2, possède également sa salle d'eau privative de 4,23 m2. La troisième chambre mesure 10,25 m2 et inclut une salle d'eau attenante de 3,61 m2.Les pièces sont aménagées, meublées et décorées avec soin, offrant un produit clé en main pour une occupation immédiate ou une location saisonnière.Cette villa à acheter à Saint-Martin est vendue avec la jouissance exclusive d'un jardin privatif et de deux places de stationnement numérotées. Le bien est libre de toute occupation.Prix HAI : 799 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : EN COURS Taxe foncière : EN COURS Zone PZR 2021 : BLEUPour plus d'informations ou une visite, contactez directement votre agent au 06 90 47 98 43 par téléphone ou par WhatsApp.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Ce bien de type T4 offre une surface habitable de 160 m², agrémentée de 55 m² de terrasses couvertes. Située dans les hauteurs du Parc de la Baie Orientale, cette propriété est à l'abri des risques de submersion et bénéficie d'un accès sécurisé avec un portail électrique.Lors de votre visite, vous découvrirez un salon lumineux avec un plafond cathédrale qui offre une vue dégagée sur les mornes et le parc, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, la chambre master dispose d'une vue mer imprenable et d'une salle d'eau attenante avec une grande douche à l'italienne.Le niveau inférieur comprend deux chambres spacieuses de 15 m², chacune avec sa propre salle d'eau et un accès au jardin. En annexes, vous profiterez d'une piscine en béton de 8x4 m, d'une cuisine extérieure, d'un salon marocain, ainsi que de trois terrasses couvertes. Les équipements incluent un groupe électrogène, une citerne d'eau de 27 m³ et des volets extérieurs.Cette villa à acheter à Saint-Martin ne dispose d'aucun locataire en place et se trouve en zone PZR 2021 Blanche. Le prix de vente est fixé à 740 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les charges s'élèvent à 250 EUR par mois et la taxe foncière est de 2 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Martin, située dans le département de la Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM. D'une superficie de 78,70 m2, avec 38,70 m2 de terrasses couvertes, cette propriété de plain-pied dispose d'une piscine privative et se trouve dans la copropriété « Le Must », qui comprend seulement deux villas. Située dans le quartier prisé de la Baie Orientale, la villa est à quelques pas de la plage, des restaurants et des commerces du village. La maison se compose d'un séjour/cuisine lumineux de 31,30 m2, d'une première chambre avec salle d'eau attenante, d'une seconde chambre, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte parfaite pour les repas en extérieur, d'un deck en bois, d'un jardin privatif, de deux places de stationnement et d'un local technique. La résidence est sécurisée et bien entretenue, idéale pour un mode de vie relaxant et agréable. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, pour un prix de 1 375 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

799 000 €

4 250 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 188 m²
• 3 chambres

Saint-Martin (971)

À vendre, belle villa indépendante de 188 m2, offrant une vue exceptionnelle sur la mer, une piscine et une terrasse, située à Oyster Pond, Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose cette villa meublée et entièrement équipée, nichée dans un cadre paisible et verdoyant au sein d'une résidence privée, à quelques minutes des plages de Dawn Beach et des commodités de la Baie Orientale. La villa comprend au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour lumineux de 53,30 m2, une cuisine aménagée de 13,50 m2, une buanderie, une première chambre de 24,80 m2 avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une belle varangue couverte de 38 m2. À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, un bureau de 17,50 m2, et un accès à une large terrasse surplombant le jardin. En annexe, cette villa à acheter à Saint-Martin dispose d'une grande terrasse extérieure en bois, d'une piscine privative et d'un jardin arboré de 1.002 m2. La villa est vendue entièrement meublée et équipée. Zone PZR 2021 : Zone bleue. Prix de vente frais d'agence inclus : 799 000 EUR. Charges mensuelles : 80 EUR. Taxe foncière : 3876 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp au +590 690 47 98 43. Suivez nos exclusivités sur Instagram @docquier.m

À vendre : villa T4 de 92 m2 avec 36,20 m2 de terrasses couvertes, piscine et jardin, située à Cul-de-Sac dans le secteur prisé de Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose cette villa à acheter Saint-Martin, à l'abri des risques de submersion, au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 28 m2 donnant sur une terrasse couverte de 18,70 m2, une buanderie, un WC indépendant accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 50 m2 avec piscine.À l'étage, la villa comprend trois chambres, une salle d'eau, un second WC indépendant, et une terrasse couverte de 17,50 m2 accessible depuis la suite parentale. En annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé de 15 m2, d'une piscine privative, d'un jardin et d'une place de stationnement.La résidence est idéale pour profiter du cadre de vie unique de Cul-de-Sac, avec des garanties décennale et de parfait achèvement, vous assurant confort et sécurité dans un environnement moderne. Ce bien est vendu entièrement équipé, avec cuisine aménagée et climatisations installées, et convient tant pour une résidence principale que pour une location longue durée ou saisonnière.Prix HAI : à partir de 546 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Maxence Doquier par téléphone ou WhatsApp au 06 90 47 98 43.

Villa Mirabelle - Une propriété d'exception de 828,5 mètres carrés en bordure du lagon aux Terres Basses, Saint-Martin, Guadeloupe. Nous vous proposons à la vente cette villa unique, située dans le quartier sécurisé et prestigieux des Terres Basses, à proximité immédiate des commodités de la partie hollandaise. Implantée sur un terrain de 10 700 m2, elle offre 120 mètres de façade sur le lagon, un ponton privé et un ascenseur à bateau. La villa principale, d'une superficie de 380 m2, se distingue par de grands volumes et des équipements de haute qualité. L'espace de vie comprend un séjour et une cuisine ouverte de 117 m2, prolongés par une terrasse de 210 m2 qui offre une vue panoramique sur le lagon. La villa dispose de cinq chambres, comprenant une vaste suite parentale de 48 m2 avec dressing et salle de bain attenante. Un studio indépendant de 38 m2, situé en sous-sol, complète la villa principale, parfait pour accueillir vos invités en toute intimité. La propriété inclut également deux maisons de gardien : - Une première maison de 40 m2 - Une seconde maison de 45 m2 À l'extérieur, vous trouverez de vastes espaces paysagers, une vue dégagée sur le lagon, un accès direct à l'eau et une piscine. Prix : 5 950 000 $ Taxe foncière : 8 306 EUR Charges ASL : 220 EUR/mois Pour plus d'informations concernant cette villa à acheter à Saint-Martin, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43, ou via messages privés sur notre page Facebook : https://www.facebook.com/maxance.d/ Maxance Docquier, Emotion Real Estate, immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint Martin.

Mandat exclusif - une opportunité rare à Saint-Martin, Guadeloupe. L'agence B Home Estate vous propose à la vente une magnifique villa indépendante avec piscine, située sur un terrain de 1 000 m² entièrement clos et arboré, agrémenté de manguiers, bananiers et avocatiers, avec accès par un portail automatique.Cette villa Saint-Martin à vendre se trouve dans un lotissement résidentiel sécurisé, à proximité de la célèbre plage de la Baie Orientale et de la zone commerciale de Hope Estate.Elle se compose d'une belle entrée menant à deux chambres d'environ 12 m², chacune disposant de sa propre salle de douche et toilettes, d'un dressing, de toilettes invités, ainsi qu'un espace nuit en mezzanine. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à son plafond cathédrale, inclut une cuisine sur mesure entièrement équipée. Elle s'ouvre sur l'extérieur pour profiter d'une agréable piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.Une citerne de 40 m³ garantit une autonomie en eau. La villa est équipée d'une fosse septique individuelle et d'un parking couvert pouvant accueillir 2 voitures.Ce bien de 110 m² offre un excellent potentiel, que ce soit pour un achat villa Saint-Martin destiné à une location saisonnière ou comme résidence principale, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son charme. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement !

Villa de 320m2 sur terrain de 2000m2 composée d'un séjour avec cuisine américaine équipée , de 4 chambres , d'une salle de bains et douche , de 3 salles de douche , de 5 toilettes . Le tout sur grande terrasse de 300 m2 donnant sur la piscine et le bar dotée d'une vue mer panoramique époustouflante . En contrebas de la villa sur la gauche nous avons en plus un appartement de 118m2 composé d'un séjour de 18 m2 avec cuisine américaine de 19 m2 , d'une chambre de 22 m2 avec sa salle de douche , un wc , une 2 ème chambre de 15 m2 avec sa salle de douche et wc , 1 bureau de 12 m2 , d' une 3 ème chambre de 13m2 et sa salle de douche , d'une terrasse . En contrebas de la villa à droite nous avons en plus un appartement de 65 m2 composé d'un séjour avec cuisine américaine , d'une chambre , d'une salle de douche avec wc . La villa est dotée d'une citerne de 120 M3 . Parking pour 7 voitures.

Immo Caraïbes vous propose à la vente une superbe villa à Baie-Orientale, en Guadeloupe, avec une vue imprenable sur la mer Pinel-Tintamarre, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa Baie-Orientale à vendre est située dans un secteur paisible, à seulement 3 minutes à pied de la célèbre plage de la Baie Orientale et de toutes les commodités : commerces, restaurants et bars. La propriété est mitoyenne d'un seul côté. Récemment entièrement rénovée, elle dispose d'une plomberie et d'une électricité neuves, d'un compteur électrique, ainsi que d'un intérieur modernisé comprenant carrelage au sol, salles de bain et cuisine. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Description :- 3 chambres- 2 salles de bain- 108 m2 habitables- 3 places de parking privatives- Un local technique pouvant servir de rangement ou pour abriter des citernes d'eau de pluie. - Une entrée principale avec double porte- 1ère porte d'entrée avec accès à la piscine et au jardin - 2ème porte d'entrée avec un WC à droite- Cuisine américaine moderne avec îlot central à gauche - Salon ouvert sur la cuisine et donnant sur la terrasse- Terrasse de 15 m2 avec vue mer- Chambre master avec dressing et salle d'eau attenante, donnant sur la terrasse - À l'étage :- 2 chambres spacieuses avec dressing et salle d'eau communicante, dont l’une offre une vue sur la piscine et le jardin. Cette villa à acheter à Baie-Orientale fait partie d'une petite copropriété de 3 lots, avec des charges mensuelles peu élevées de 120 euros. Le bien est libre de toute occupation, ce qui en fait une excellente option tant pour y vivre que pour réaliser une location saisonnière. Prix attractif de 615 000 euros FAI inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent, SIMONE Fanny au (+590 690 20 12 10), immatriculée au RCS de Basse-Terre 828 896 076, avec la carte professionnelle ADC 9781 2 pour l'agence Immo Caraïbes 206 galerie les Acacias 97150 Anse Marcel CPI 9781 2.

Propriété d'exception offrant une vue imprenable sur la mer, située à Saint-Martin en Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette villa à vendre dans le prestigieux secteur des Terres-Basses se trouve sur un terrain de 10 000 m2, à proximité de plages de rêve comme Baie-Rouge et Baie-Longue. Le cabinet Emotion vous propose cette villa à acheter à Saint-Martin, à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Juliana et de Marigot, ainsi qu'à 5 minutes du golf et de la plage de Mulette-Baie. Conçue pour résister aux conditions climatiques des Caraïbes, cette propriété est construite en béton armé avec baies vitrées double vitrage anticyclonique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 300 m2 avec vue panoramique, une cuisine américaine équipée, et trois grandes chambres avec salles d'eau et vue sur la mer. Au niveau inférieur, se trouve une master suite avec une deuxième cuisine, ainsi qu'une salle de sport. Les annexes comprennent un studio indépendant, une maison de gardien, une piscine infinity et un court de tennis privé. Exposition : plein ouest, sans locataire en place. Prix HAI : 12 480 000 EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jeff REEMAN au (+59) 06 90 66 35 40.

À vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, cet ensemble immobilier exceptionnel vous offre une villa T4 de 136 m2 et un bungalow T3 de 37 m2, le tout sur un terrain de plus de 3 000 m2, avec une vue imprenable sur la mer. Située à Oyster Pond, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre la partie française et hollandaise de Saint-Martin, un secteur en pleine renaissance avec des projets tels qu'une nouvelle marina. À seulement 10 minutes de la Baie Orientale et de Philipsburg, cette villa à acheter à Saint-Martin est idéale pour un investissement à long terme. La villa principale comprend un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, trois chambres confortables, et un bungalow parfait pour les invités ou la location saisonnière. L'extérieur dispose d'une piscine au sel et divers équipements pour le confort. Prix de vente : 1 550 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à Saint-Martin, un lieu de vie unique dans les DOM-TOM.

Découvrez cette villa Saint-Martin à vendre, située dans le secteur résidentiel prisé des Terres Basses, au cœur de la Guadeloupe, en région DOM-TOM. Ce vaste ensemble immobilier de 465 m² se compose d'une villa principale T4, de deux bungalows T2, d'un bungalow T3 et de deux studios. Proche de Marigot et de l'aéroport international Princess Juliana, cette propriété offre un cadre de vie sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les collines voisines. La villa principale, lumineuse et élégante, dispose d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie avec plafond cathédrale, d'un coin salon convivial et d'une cuisine aménagée. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte et une piscine invitent à la détente. La partie nuit se compose de trois chambres de type master, chacune dotée d'une salle d'eau moderne. Les deux studios et les bungalows indépendants, idéaux pour la location saisonnière, ajoutent à l'attractivité de cette villa à acheter à Saint-Martin. Avec ses nombreuses places de stationnement, son portail sécurisé et ses vastes espaces extérieurs, cette propriété est un véritable havre de paix. Vendu entièrement meublé, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché actuel. Pour plus d'informations sur cette vente villa Saint-Martin, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou Whatsapp.

Coup de cœur du secteur

1 299 000 €

4 639 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 280 m²
• 4 chambres

Saint-Martin (971)

Découvrez cette villa de caractère à Saint-Martin, Guadeloupe, qui vous est proposée à la vente. Située dans le secteur d'Oyster Pond, cette villa offre une vue imprenable à 180° et est à l'abri des risques de submersion. Avec ses 280 m² et 157 m² de terrasses couvertes, elle se trouve sur les hauteurs d'un lotissement sécurisé. La villa principale se distingue par son style traditionnel, entièrement construite en béton, avec une charpente en tuile maçonnée en excellent état. Vous y trouverez un salon traversant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre master spacieuse avec salle de bains attenante. Deux autres chambres bénéficient chacune d'une salle d'eau privative, et tous les espaces de vie s'ouvrent sur les terrasses et la piscine à débordement de 63 m², offrant un cadre idyllique. En plus de la villa, un appartement T2 indépendant de 65 m² est également inclus, parfait pour un revenu locatif de 1 100 EUR par mois. Les atouts de cette villa à acheter à Saint-Martin comprennent un double garage de 64 m², un terrain clos de 1780 m² avec portail et visiophone, et des places de stationnement pour vos invités. Située dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cette villa bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Prix de vente : 1 299 000 EUR, charges de l'association syndicale libre de 80 EUR par mois et taxe foncière de 8 900 EUR. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou via WhatsApp.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Martin, au sein du département de la Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion Real Estate vous propose la villa Ocean View, une propriété d’exception située dans le quartier prisé d'Orient Bay, au sein d'une résidence sécurisée et tranquille, à proximité immédiate des plages, restaurants et commerces. Cette villa, d'une surface habitable de 168 m2, allie luminosité naturelle et espaces bien agencés. Elle se compose d'un spacieux salon de 36 m2, d'une salle à manger de 8 m2 et d'une cuisine moderne de 21 m2, entièrement aménagée et équipée avec four, micro-ondes, plaque de cuisson, réfrigérateur américain, lave-vaisselle, et éclairage intégré. Ces espaces s'ouvrent sur une belle terrasse avec un coin barbecue, idéale pour profiter de l'extérieur. La villa comprend également une piscine privative, entourée d'un espace détente pour savourer pleinement le cadre tropical. Côté nuit, vous retrouverez trois chambres confortables : - Chambre Tintamarre : 26 m2 avec salle de bain de 8 m2 - Chambre Saint-Barth : 18 m2 avec salle de bain de 11 m2 - Chambre Pinel : avec salle de bain attenante de 10 m2 Les atouts de cette villa incluent également une buanderie avec rangements, une entrée principale, des toilettes invités, ainsi qu'un grand canapé de 4,50 m pour un confort optimal. Un système de vidéosurveillance est également installé pour une sécurité renforcée. Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 2 120 000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour un achat villa Saint-Martin au téléphone ou WhatsApp au (+590) 06 90 47 98 43, ou par message privé via la page Facebook : Maxance Docquier Emotion Real Estate.

Découvrez cette villa à acheter à Oyster-Pond, Guadeloupe, une propriété individuelle au cœur d'un secteur paisible et résidentiel. Cette villa, entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, est idéale pour poser vos valises et profiter de moments conviviaux autour d'un barbecue ou en savourant des cocktails dans son jardin verdoyant et sa piscine d'eau de mer. **Détails extérieurs :** - Terrain entièrement clôturé avec portail électrique - Deux places de parking - Terrain arboré d'environ 500 m² - Piscine d'eau de mer avec pompe à chaleur - Garage de 40 m² adapté pour le stockage - Grande terrasse couverte - Citerne d'eau **Détails intérieurs :** Superficie habitable de 85 m² : - Salon lumineux avec plafond cathédrale - Cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon - Salles d'eau - Quatre chambres dont une avec salle d'eau communicante et dressing À l'étage, un espace de 40 m² peut être aménagé en deux chambres supplémentaires. Chaque pièce est équipée de nouveaux climatiseurs et de ventilateurs de plafond. La villa est proposée au prix de 640 000 euros (frais d’agence inclus), avec les honoraires à la charge du vendeur. Cette villa à vendre à Oyster-Pond est une véritable opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent au (+590 690 20 12 10), Simone Fanny, immatriculée au RCS Basse-Terre 828 896 076, sous la carte professionnelle ADC 9781 2 pour l'agence Immo Caraïbes, 206 galerie les Acacias, 97150 Anse Marcel CPI 9781 2.

À vendre à SAINT MARTIN, Guadeloupe, cette villa de type T4 en duplex semi-meublée, située dans un lotissement calme et sécurisé. Idéale pour un achat maison SAINT MARTIN, cette propriété est entièrement équipée et climatisée. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une terrasse fermée, ainsi que deux chambres avec salle de bain et wc partagés. De plus, une chambre sous toiture avec salle de bain/wc, un espace dressing et un espace de rangement complètent l'ensemble. La villa dispose également d'une citerne, d'un jardin privatif et de deux places de stationnement. Les volets roulants motorisés ajoutent un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de maison SAINT MARTIN à vendre, parfaite pour une famille ! Zone PPRN : Blanche. Taxe foncière : 2000 euros par an. Charges du lotissement : 240 euros par an. Copropriété de 6 lots (sans procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

À vendre : villa d'exception avec vue mer 180° à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion Real Estate vous présente une villa unique au sein du prestigieux secteur des Terres-Basses. Offrant une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, l'île d'Anguilla et la plage de Baie Rouge, cette propriété allie luxe, intimité et harmonie avec son environnement.Refaite intégralement en 2001 et améliorée en 2018, cette villa se distingue par son architecture lumineuse et ouverte, inondant chaque pièce de lumière et de vues à couper le souffle. La villa dispose de généreux volumes répartis sur trois niveaux, mélangeant modernité et élégance tropicale.L'espace de vie, dès l'entrée, impressionne avec son ouverture sur l'extérieur. La salle de séjour, la salle à manger et le salon TV forment un ensemble accueillant, prolongé par une terrasse panoramique sur l'océan. La cuisine contemporaine et entièrement équipée combine bois noble et électroménager haut de gamme, et l'ensemble est proposé meublé et prêt à vivre.La suite principale, connectée au séjour, bénéficie d'une salle de bain privative et d'une vue magnifique sur les collines et la mer. Les trois autres chambres incluent chacune leur propre salle d'eau, avec rangements intégrés et accès double intérieur/extérieur, garantissant confort et indépendance à chaque occupant.À l'extérieur, la villa offre une sublime piscine à débordement avec jacuzzi intégré, ainsi que divers espaces de détente et de repas en plein air. Une salle de sport vient parfaire ce cadre de vie exclusif, dédié au bien-être. Le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, inclut également une buanderie.Déjà exploitée sur le marché de la location saisonnière, cette villa génère des revenus locatifs très intéressants. Pour des informations complémentaires sur le rendement, n'hésitez pas à contacter directement notre agence.- PZR 2021 : zone blanche- Prix : 4 950 000 USD, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur- Charges : en cours- Taxe foncière : en coursPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +590 690 66 35 40 ou au +590 690 11 05 89. Découvrez toutes nos exclusivités également sur Instagram @sxmrealestatelistings.