Achat Maison à Saint-Martin (971) : 163 annonces

MAISON DE STYLE TOWN HOUSE À FRIARS BAYSituée à Friars Bay, cette maison à vendre à Saint-Martin est nichée en pleine campagne. La résidence se compose de 28 villas en duplex, toutes soigneusement aménagées et entièrement équipées avec climatisation, cuisines modernes, volets et des espaces verts bien entretenus.Chaque villa offre trois grandes chambres et trois salles d'eau, dont une suite parentale, ainsi que tous les équipements nécessaires, notamment :- climatisation,- cuisine équipée,- salle d'eau moderne,- volets aux fenêtres et aux entrées.Implantée dans un cadre exceptionnel, cette propriété garantit calme, élégance et sécurité à ses résidents. Pour les investisseurs, elle constitue un placement fiable à fort potentiel locatif.Avec ses villas spacieuses et ses prestations haut de gamme, la résidence vous propose une expérience de vie alliant luxe discret, nature, tranquillité et rentabilité pour ceux souhaitant effectuer un achat de maison à Saint-Martin.Chaque maison dispose de deux stationnements et d'un jardin à usage privatif. Ce bien se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage prisée de Friars Bay, réputée pour ses eaux turquoise et son ambiance paisible, idéale pour déguster un cocktail face au coucher de soleil.De plus, vous serez à seulement 20 minutes en voiture des attractions suivantes :- L'aéroport international Princess Juliana,- Simpson Bay (casinos, vie nocturne, marina),- Grand-Case, un haut-lieu de la gastronomie française des Caraïbes et de son aéroport.Saint-Martin attire autant les voyageurs que les investisseurs. Sa situation géographique privilégiée, sa fiscalité avantageuse et son attrait touristique en font une destination unique.Il existe également une possibilité de réduction des frais de mutation pour les primo-accédants sous certaines conditions. Les travaux ont commencé et l'achèvement est prévu pour fin 2026. Certains lots sont piscinables, avec devis et options disponibles pour les lots 1 à 5 et 6 à 11.

Vente maison Saint-Martin : Découvrez le Lotus, un projet immobilier exceptionnel situé à Grand Case, Saint-Martin, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Avec une vue imprenable sur la mer et le centre animé de Grand Case, cette résidence propose 14 maisons de type T4 (VILLAS WHITE), conçues selon les normes anticycloniques et pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite. À proximité, vous trouverez plusieurs points d'intérêt majeurs, tels que Hope Estate, une zone économique dynamique, et Marigot, la capitale pittoresque de l'île, connue pour son charme créole. Grand Case, quant à lui, est le cœur de la vie caribéenne française, célèbre pour sa gastronomie authentique. Ces maisons à acheter à Saint-Martin allient élégance française et ambiance caribéenne, parfaites pour ceux en quête d'une expérience unique entre détente et convivialité. Les VILLAS WHITE Lotus représentent le summum du luxe tropical, avec des prestations haut de gamme. Chaque villa dispose d'une piscine à débordement privée, d'une cuisine entièrement équipée, de salles d'eau modernes, et d'un système de climatisation individuel. Les espaces extérieurs comprennent des balcons ou loggias, ainsi que des jardins privatifs. Certaines villas offrent également une piscine privative. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre l'art de la vie française dans un cadre caribéen.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Martin, Guadeloupe (971), située dans les hauteurs du parc de la Baie Orientale. Ce bien, à vendre, est une maison R+1 de type T4, offrant 72 m² d'espace intérieur et 40 m² de terrasse couverte. Nichée dans une petite copropriété sécurisée de 7 lots, cette maison est à l'abri des risques de submersion et se trouve à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée avec dégagements, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse couverte exposée Nord-Ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée, ainsi qu'une chambre de 12,5 m² avec rangements intégrés et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, la chambre master de 17 m² est également dotée de rangements et d'une salle d'eau ouverte avec douche à l'italienne. Un bureau, pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint, complète cet étage, ainsi que des espaces sous combles pour le rangement. En annexe, vous disposerez d'une citerne de 3 m³ et de deux places de parking intérieures. Ce bien à vendre, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique à Saint-Martin, présente une exposition Nord-Ouest et une ambiance de résidentiel sécurisée. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Saint-Martin. Prix HAI : 475 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Charges : 190 EUR/mois Taxe foncière : 1 250 EUR Pour plus d'infos et organiser une visite, contactez-nous par WhatsApp au +590 690 66 35 40.

Le cabinet Emotion vous présente à la vente une maison à acheter à Saint-Martin, au sein d'un environnement paisible dans un secteur privé à Cul de Sac. Ce bien dispose d'une vue dégagée et se trouve à quelques minutes d'Anse Marcel, ainsi qu'à 5 minutes en voiture de la zone commerciale d'Hope Estate et de l'aéroport de Grand-Case. L'ensemble immobilier se compose de cinq appartements : un appartement de 4 chambres, un appartement de 3 chambres avec piscine privative, deux appartements d'une chambre (dont un avec piscine privative) et un studio. Ces appartements bénéficient d'un grand espace extérieur, avec certaines unités offrant une vue sur la mer, le tout dans une villa de 383 m2 en loi Carrez et 585 m2 au total, sur un terrain de 1 500 m2. En annexe, vous trouverez deux piscines privées, des terrasses spacieuses et des places de parking. Chaque appartement dispose d'un accès indépendant et est entièrement meublé. Cette maison à vendre à Saint-Martin présente une rentabilité brute attrayante de 7 %, offrant un excellent potentiel de valorisation. - Zone PZR 2021 : Blanche - Prix HAI : 1 270 000 EUR - Charges de copropriété mensuelles : À venir EUR - Taxe Foncière : 8 000 EUR Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou via WhatsApp au 0690110589 / 0690574164.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Nichée dans la résidence prisée des Terres Basses, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages de Baie aux Prunes et de Baie Longue, parfait pour les amateurs de calme et de paysages splendides. La propriété se compose de deux villas indépendantes : - La villa principale offre quatre chambres spacieuses, trois salles d'eau modernes, une cuisine américaine entièrement équipée, un grand séjour lumineux, une terrasse avec vue ainsi qu'une piscine et un accès à la mer. - La seconde villa comprend deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine américaine, une agréable terrasse et sa propre piscine. Côté équipements, vous bénéficierez d'un groupe électrogène et d'une citerne. C'est une opportunité unique à ne pas manquer pour un achat propriété à Saint-Martin. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Olivia de Laguarigue chez IBAÏA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité à saisir pour un achat maison SAINT MARTIN ! Découvrez cette charmante maison de ville semi-mitoyenne de 75 m², située dans le quartier résidentiel en plein développement d'Oyster Pond, offrant calme et tranquillité. Dans une copropriété comportant seulement 6 lots, cet espace paisible vous permettra de profiter du chant des oiseaux tout au long de la journée. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, menant à une terrasse couverte de 16 m², idéale pour devenir votre pièce de vie favorite grâce à ses volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau-WC et une chambre climatisée avec placard intégré. À l'étage, une chambre mansardée climatisée avec dressing séparé et une salle de bains avec WC vous attendent. Cette maison SAINT MARTIN à vendre est également dotée d'une piscine privative, d'un jardin de 100 m² et d'une vue mer partielle. Un local buanderie est également présent à l'extérieur. Si vous rêvez d'un petit coin de paradis sur la façade atlantique de l'île, ne manquez pas cette visite ! Charges de copropriété : 349€/trimestre. Taxe foncière : 1200€/an. Copropriété de 6 lots. Montant moyen annuel des charges : 1396€ soit 116€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.948124.

Prix au m² le plus bas

424 000 €

3 029 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres

Saint-Martin (971)

Nouveau mandat : Maison T4 avec Dépendance T1 - CONCORDIA. Le cabinet EMOTION vous propose à la vente une maison de type T4, accompagnée d'un studio attenant. Cette maison à vendre est idéalement située à Saint-Martin, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM, à proximité des écoles, des centres administratifs, des commerces, et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Marigot.Au premier étage, la maison comprend une entrée en mezzanine menant à une cuisine de 16m2, un salon dinatoire de 16m2 avec accès à plusieurs terrasses couvertes, offrant divers espaces de vie, et un accès de plain-pied à un jardin arboré avec espace jacuzzi. Elle dispose de deux chambres de 11,50m2, d'une salle d'eau et d'un espace de rangement/buanderie. Au deuxième étage, avec accès indépendant, se trouve un studio avec terrasse extérieure, kitchenette, salle d'eau et pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte. En annexe, vous bénéficierez de deux places de parking et d'un forage pour la production d'eau. Détail des surfaces :- Maison T4 : 70m2 carrez / 110m2 habitable- Studio indépendant : 24m2 carrez / 31m2 au sol- Zone banche PPRN 2019- Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 424 000 EUR- Taxe foncière : 1700 EUR- Charges de copropriété : 0 EUR/moisPour plus d'informations concernant l'achat maison Saint-Martin, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par WhatsApp au (+33) 06 58 19 84 66 ou (+59) 05 90 77 38 38, ainsi que via des messages privés sur notre page Facebook : https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/Karl Pankow, Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333, délivrée par la CCI de Saint-Martin.

Découvrez cette villa d'exception à Saint-Martin, Guadeloupe, proposée par KenBrokers Real Estate. Avec une vue imprenable sur la mer, cette villa à acheter à Saint-Martin se distingue par son luxe et sa sérénité. Idéale pour un projet type Airbnb haut de gamme, elle s'étend sur plus de 600 m² habitable et est érigée sur un terrain de 2300 m². Cette villa, entièrement meublée, comprend 8 chambres spacieuses et 2 appartements, offrant ainsi un espace généreux pour accueillir famille, amis ou clients dans un cadre idyllique. Profitez de nombreux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la mer des Caraïbes. Le sous-sol est aménageable selon vos envies, parfait pour y créer un bureau, une salle de sport ou un cinéma maison. La terrasse de 300 m², partiellement couverte, est idéale pour des apéritifs au coucher de soleil ou des barbecues entre amis et s'ouvre sur une grande piscine où vous pourrez vous détendre. Cet emplacement abrite également une plage intimiste à seulement 5 minutes et une marina avec des boutiques à proximité, alliant ainsi tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette vente villa Saint-Martin pour posséder un bijou immobilier qui a été conçu pour votre confort. Contactez dès maintenant KenBrokers Real Estate pour organiser une visite privée et concrétiser votre rêve. Pour plus d'informations, appelez-nous au +590 690 888 333 ou envoyez-nous un e-mail.

À vendre, cette magnifique maison située à Saint-Martin, Guadeloupe (971), au cœur de la région DOM-TOM. Nichée dans le quartier calme et apaisant d'Oyster Pond, cette propriété allie sérénité et commodités à proximité. Les passionnés de nautisme apprécieront la marina proche.La villa principale, actuellement occupée par les propriétaires, est accompagnée de trois bungalows, dont deux sont exploitables en location saisonnière, assurant des revenus locatifs attractifs. Cette disposition en fait une opportunité idéale pour un achat de maison à Saint-Martin.L'agencement judicieux de cette propriété permet plusieurs options d'exploitation : location saisonnière, résidence principale avec revenus locatifs, ou même un petit hôtel de charme.Dès l'entrée, les Croix de Saint-André habillant le plafond de la villa principale offrent une touche artistique distincte. Très bien ventilée, la villa comprend 2 master bedrooms et un bureau, facilement convertible en chambre supplémentaire grâce aux arrivées d'eau déjà installées. La cuisine américaine, dotée d'un cellier, s'ouvre sur un séjour et un salon lumineux avec une vue magnifique sur la mer.À l'extérieur, une grande piscine avec spa et une pergola invitent à la détente, avec la possibilité de déjeuner à l'ombre ou de se relaxer sur la terrasse.Détails concernant les bungalows :- Bungalow 1 (32 m2) : 1 chambre, cuisine, séjour, salle de bain.- Bungalow 2 (39 m2) : 1 chambre, séjour, cuisine, piscine privative avec entrée indépendante et terrasse aménagée.- Bungalow 3 (40 m2) : 2 chambres, 2 salles de bain, cuisine et séjour extérieur sur la terrasse, piscine privée et entrée indépendante.La propriété comprend également un garage spacieux et un groupe électrogène, avec 2 bungalows attirant une jolie clientèle et générant des revenus intéressants.Notons qu'il n'y a aucun vis-à-vis entre la villa principale et les bungalows, assurant une intimité totale. La maison est vendue meublée.Ne manquez pas cette opportunité sur le marché de vente de maison à Saint-Martin. Pour obtenir plus d'informations et planifier une visite, contactez Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, une villa d'exception à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM, proposée au prix de 1.995.000 $. Cette maison Saint-Martin à vendre a été entièrement rénovée et se compose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles d'eau, ainsi que d'un studio indépendant avec dressing et salle d'eau. Située idéalement, la propriété offre une vue imprenable sur la baie de Philipsburg et les îles de Saint Kitts et Saint Eustache. Vous pourrez profiter d'un jardin magnifique agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine. La villa a été rénovée avec soin et décorée avec goût, en faisant une maison à acheter à Saint-Martin parfaitement adaptée à un projet d'investissement. Avec un revenu locatif annuel d'environ 275 000 $ et des charges très faibles, c'est une opportunité rare sur le marché, alliant prestations de qualité et rentabilité. Investisseurs, ne manquez pas l'occasion de contacter Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier pour obtenir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur.

Située au sein du secteur prestigieux et recherché des Terres-Basses, cette villa à vendre est un bien d'exception dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Proche des magnifiques plages de Baie aux Prunes et Baie Longue, cette propriété dispose d'un terrain d'un hectare entièrement clôturé et paysagé offrant une superbe vue sur la mer.La villa principale, au style contemporain, comprend 4 chambres, 3 salles d'eau avec WC, des dressings, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine américaine, ainsi qu'une arrière cuisine. Vous trouverez également une salle TV, un cabinet de toilette, une chambre forte, des terrasses partiellement couvertes et une piscine.La maison de gardien, tout aussi contemporaine, se compose de 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, et une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à des terrasses également. Elle offre une opportunité de revenu locatif intéressant.Équipée d'un groupe électrogène de secours pour les deux villas, cette propriété a été soigneusement entretenue et se présente dans un état impeccable. Elle convient aussi bien à une famille cherchant à y vivre à l'année qu'à un projet de location saisonnière.Pour un achat villa Terres-Basses, n'hésitez pas à contacter Nathalie pour plus d'informations.

- TRAVAUX EN COURS - Sur l'Île de Saint-Martin, dans le secteur de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye, des appartements et villas flambant neufs, de grand standing. Un travail architectural unique, en parfaite harmonie avec son environnement. La résidence sera composée de 44 logements répartis sur 6 bâtiments : Appartements de 2 et 3 pièces Villas de 3 et 4 pièces Les logements bénéficient de prestations de choix et disposent d'une place de parking privative. Les villas offrent toutes le plaisir quotidien d'un jardin privatif et d'une piscine à jouissance exclusive. En résidence principale ou secondaire, mais aussi pour des investissements locatifs, cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour en faire un lieu de vie incomparable entre la mer et le sable blanc. Une opportunité rare à Saint-Martin !

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Martin, située dans la résidence prisée des Terres Basses. Cette propriété de plain-pied, entièrement rénovée, offre une surface habitable spacieuse. Édifiée sur un terrain clos de 10 000 mètres carrés, elle bénéficie d'une vue imprenable, vous séduisant dès votre arrivée. De plus, la maison dispose d'un SHON (Surface Hors Œuvre Nette) disponible pour vos projets d'agrandissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat maison à Saint-Martin. Contactez dès maintenant Olivia de Laguarigue chez IBAÏA Immobilier pour organiser une visite. Votre future maison en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, vous attend !

À vendre, une superbe villa dans le quartier recherché d'Oyster Pond, offrant une vue imprenable sur la mer et sur l'île de Saint Barthélemy. Cette maison à acheter à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe et la région DOM-TOM, s'étend sur 211 m2 et propose : - 3 chambres confortables - 3 salles de bain - Un appartement de type T2 au niveau inférieur de 69 m2, idéal pour accueillir des invités ou pour des revenus locatifs. De plus, la propriété dispose de deux garages actuellement utilisés comme atelier et espace de rangement. Son jardin luxuriant et sa piscine à débordement en font un véritable havre de paix. Parfaitement adapté aux amateurs d'espace et de tranquillité, cet endroit est l'idéal pour se ressourcer. Les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes et la marina est à proximité. Ne ratez pas cette opportunité de faire un achat maison Saint-Martin. Pour plus d'informations, contactez Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique villa, offrant une vue dégagée sur la mer et la montagne, située dans un environnement calme et recherché à la Baie-Orientale, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. D'une surface habitable d'environ 200 m2, cette maison à acheter à Saint-Martin dispose de volumes généreux et d'un fort potentiel d'aménagement. La villa comprend quatre chambres spacieuses ainsi qu'une grande piscine. Le sous-sol, d'une surface totale d'environ 200 m2, abrite un grand garage et une vaste pièce pouvant être aménagée selon vos souhaits, par exemple en salle de home cinéma, en espace de loisirs ou en buanderie. Tous les aménagements sont prévus pour créer un appartement indépendant, avec les arrivées d'eau et d'électricité déjà en place. De plus, une citerne d'eau de 90 m³ complète les atouts de cette maison Saint-Martin à vendre. En parfait état, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose d'un portail électrique et d'une excellente isolation, garantissant une faible consommation d'énergie et un confort optimal au quotidien. Idéalement située, elle se trouve à proximité des plages, des commerces et des restaurants, tout en préservant un environnement paisible. Ce bien sera parfait tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle à vendre dans le secteur prisé de Jardin de la Baie Orientale, en Guadeloupe (971), au cœur des DOM-TOM. Offrant une vue mer spectaculaire à 180°, la propriété surplombe les îlets Pinel, Tintamarre ainsi qu'Anguilla et Saint Barthélémy. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier est idéal pour les investisseurs, avec de nombreuses possibilités comme la location saisonnière ou à l'année. \À l'extérieur, vous trouverez un environnement résidentiel avec un portail électrique, cinq places de parking, une piscine panoramique avec un bar et une terrasse spacieuse de 350 m². \L'intérieur, meublé et équipé, comprend une villa principale de 350 m² avec quatre master rooms, toutes dotées d'une vue imprenable sur la mer, ainsi que deux appartements supplémentaires, tous reliés à une entrée indépendante. Chaque pièce de ce bien a été conçue pour maximiser la vue sur l'océan. \Le tarif de cette maison à acheter à Jardin de la Baie Orientale est de 2 743 000 euros, incluant les frais d'agence. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Fanny SIMONE au (+590 690 20 12 10). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison Jardin de la Baie Orientale!

- TRAVAUX EN COURS - Sur l'Île de Saint-Martin, dans le secteur de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye, des appartements et villas flambant neufs, de grand standing. Un travail architectural unique, en parfaite harmonie avec son environnement. La résidence sera composée de 44 logements répartis sur 6 bâtiments : Appartements de 2 et 3 pièces Villas de 3 et 4 pièces Les logements bénéficient de prestations de choix et disposent d'une place de parking privative. Les villas offrent toutes le plaisir quotidien d'un jardin privatif et d'une piscine à jouissance exclusive. En résidence principale ou secondaire, mais aussi pour des investissements locatifs, cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour en faire un lieu de vie incomparable entre la mer et le sable blanc. Une opportunité rare à Saint-Martin !

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente une superbe villa située à la Baie Orientale, un bien rarissime sur le marché de Saint-Martin en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette maison Saint-Martin à vendre dispose de trois chambres spacieuses et d'un séjour lumineux et accueillant. Vous pourrez également profiter d'une piscine privée, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. La villa, bâtie en béton armé, respecte les normes antisismiques, assurant ainsi solidité et sécurité. Complètement meublée et en parfait état, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. De plus, ce bien offre d'excellents revenus locatifs, ce qui le rend particulièrement attractif pour un achat maison Saint-Martin. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivia de Laguarigue chez IBAÏA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Martin, située dans le quartier très recherché de la Baie Orientale, Guadeloupe (971), en région DOM-TOM. Cette charmante villa de quatre chambres s'étend sur une belle parcelle de terrain de 1 200 m², offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. La propriété bénéficie d'un magnifique jardin tropical, orné d'arbres fruitiers tels que des bananiers, des manguiers, des fruits du dragon et des cerisiers, parfait pour la détente et l'évasion. Une piscine vient par ailleurs enrichir cet espace extérieur idyllique, bercé par les alizés qui apportent une agréable brise tout au long de la journée.À l'intérieur, la villa attire grâce à sa cuisine américaine fonctionnelle avec cellier, ouverte sur un séjour lumineux doté d'un superbe toit cathédrale, offrant une sensation d'espace exceptionnel. L'ensemble a été conçu pour le confort et la convivialité.La maison est également équipée d'une citerne de 50 m³ ainsi que de panneaux solaires, garantissant autonomie et économies d'énergie. Un garage de 12 m², actuellement aménagé en atelier, vient compléter les caractéristiques de cette propriété.Située dans un secteur très calme, cette maison à vendre à Saint-Martin génère également des revenus locatifs, faisant d'elle une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare. Contactez Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur.

Cette maison à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, est située au sein de la prestigieuse résidence des Terres Basses, un quartier résidentiel sécurisé très prisé. La villa principale est conçue pour offrir confort et sérénité. La master bedroom, spacieuse avec ses 63 m2, crée un cadre intime idéal pour se ressourcer. La cuisine de 31 m2, bien agencée, favorise la convivialité et la créativité culinaire. Le double séjour de 73 m2, lumineux, invite à la détente tout en offrant une vue imprenable sur la mer et l'île de Saba. Le bureau de 25 m2, avec salle de bain attenante, peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. La troisième chambre de 21 m2 garantit un espace confortable pour vos invités. À l'extérieur, profitez d'une piscine généreuse et d'un jardin luxuriant agrémenté de fleurs et d'arbres fruitiers, offrant un véritable havre de paix. La villa comprend également une seconde villa d'une chambre avec séjour, cuisine, terrasse et piscine, offrant une vue mer sans vis-à-vis. Ce deuxième logement représente un excellent revenu locatif, rendant cet achat maison à Saint-Martin particulièrement intéressant. Un coefficient d'occupation des sols (COS) important reste disponible pour envisager l'agrandissement de la villa principale. La propriété est à proximité des plages privées de Baie Longue et Baie Rouge, à seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Saint-Martin qui allie confort, espace et vues imprenables. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien est idéal pour ceux cherchant un environnement calme. N'hésitez pas à contacter Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Immo Caraïbes vous présente en exclusivité une villa à vendre à Saint-Martin, située en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette nouvelle construction, achevée en 2025, offre une vue imprenable, une piscine panoramique et un garage, le tout niché dans le quartier calme et recherché de Hope Hill, face à la Baie Orientale. La villa, individuelle et située dans une petite copropriété de 2 lots, bénéficie de faibles charges de copropriété inclues dans l'ASL et de la vidéosurveillance.**Extérieur :**- Propriété entièrement fermée et sécurisée avec portail électrique- Terrain de 587 m²- Terrasse panoramique de 60 m²- Garage d'environ 50 m²- 3 places de parking- Système de digicode **Intérieur :**- 140 m² habitables selon la loi Carrez- 3 chambres MASTER climatisées avec salle d'eau attenante- 3 salles d'eau avec WC- 1 WC séparé pour les invités avec lave-mains- Une pièce dédiée au dressing (possibilité de 4ème chambre)- Salon ouvert sur la cuisine - Cuisine aménagée L'entrée de la villa est équipée d'un portail électrique avec digicode, un jardin et un garage. En entrant, vous découvrirez un espace d'accueil avec un WC invité. Au centre, le salon s'ouvre sur la cuisine, offrant une vue sur la mer. À droite, une chambre avec salle d'eau attenante et au moins une pièce consacrée au dressing. À gauche, vous trouverez une master room avec vue mer sur la terrasse et une autre master room offrant une vue dégagée sur les collines, chacune avec salle d'eau. Cette villa est parfaite pour un projet de location saisonnière ou comme pied-à-terre. Prix : 1 387 000 € (frais d'agence inclus), les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent Fanny SIMONE au (+590 690 20 12 10), immatriculé au RCS de Basse-Terre sous le numéro 828 896 076, et titulaire de la carte professionnelle ADC 9781 2 pour l'agence Immo Caraïbes.

- TRAVAUX EN COURS - Sur l'Île de Saint-Martin, dans le secteur de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye, des appartements et villas flambant neufs, de grand standing. Un travail architectural unique, en parfaite harmonie avec son environnement. La résidence sera composée de 44 logements répartis sur 6 bâtiments : Appartements de 2 et 3 pièces Villas de 3 et 4 pièces Les logements bénéficient de prestations de choix et disposent d'une place de parking privative. Les villas offrent toutes le plaisir quotidien d'un jardin privatif et d'une piscine à jouissance exclusive. En résidence principale ou secondaire, mais aussi pour des investissements locatifs, cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour en faire un lieu de vie incomparable entre la mer et le sable blanc. Une opportunité rare à Saint-Martin !

Vente maison Saint-Martin : villa d'exception avec vue panoramique sur la mer et Saint-Barthélemy. Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 350 m2 qui vous offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et l'île de Saint-Barthélemy. Chaque espace a été conçu avec soin pour garantir une expérience unique dans un cadre alliant élégance et sérénité. Les espaces de vie comprennent un vaste salon baigné de lumière naturelle ainsi qu'une cuisine sur mesure équipée d'électroménager haut de gamme, dont une cave à vin, deux fours, un réfrigérateur américain et une plaque à induction. La villa dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, chacune avec sa salle de bain privative. Vous trouverez également un appartement indépendant offrant une quatrième chambre avec sa propre terrasse de 70 m2 et une vue exceptionnelle sur la mer, sans vis-à-vis. À l'extérieur, une immense terrasse de 240 m2 invite à la détente, agrémentée d'une somptueuse piscine miroir à débordement, le tout niché au cœur d'un jardin tropical luxuriant. La propriété garantit intimité et confort, avec un parking privé et une autonomie grâce à un groupe électrogène de 17 kVA et une citerne d'eau de 120 m³. Située à seulement 5 minutes des plages paradisiaques d'Orient Bay, de l'îlet Pinel et d'Anse Marcel, cette maison à acheter Saint-Martin offre un accès privilégié à de nombreuses activités nautiques et à une riche offre gastronomique locale. Opportunité pour investisseurs : cette villa représente un choix idéal avec un fort potentiel locatif saisonnier, grâce à sa localisation prisée et à ses prestations de qualité. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou pour de la location, cette maison Saint-Martin à vendre est un investissement sûr et rentable. Pour plus d'informations et organiser une visite privée, contactez Olivia de Laguarrigue chez Ibaia Immobilier.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Martin ? Découvrez cette villa récente, construite en 2023, qui vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de 104 m² et une surface au sol de 122 m², cette propriété semi plain-pied est spacieuse et lumineuse. Elle dispose d'un vaste séjour de 26 m², d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Composée de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, cette villa convient idéalement aux familles ou aux couples en quête de confort. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 18 m², idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un jardin privatif avec piscine pour des moments de détente. L'intérieur est en excellent état et la charpente de la toiture assure une longévité appréciable. Située dans un lotissement calme en Guadeloupe, cette villa récente dispose de toutes les commodités modernes et est sous garantie décennale pour une tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez des écoles, des restaurants, des plages et une marina. Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité de réaliser un achat de villa à Saint-Martin, alliant confort et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Saint-Martin, située en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Réalisée en 2010, cette propriété de 250 m² habitables s'étend sur un terrain de 2051 m², offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Cette villa plain-pied de 350 m² se caractérise par son architecture moderne et ses finitions de qualité. Elle dispose de 4 pièces dont 3 chambres confortables et 2 salles de bains contemporaines. Les 4 WC, dont un indépendant, garantissent confort et praticité. Profitez d'une terrasse de 159 m² orientée vers la mer, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un jardin de 1500 m², méticuleusement entretenu, constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un espace convivial où la créativité culinaire peut s'épanouir, tout en offrant une vue splendide sur le jardin et l'océan. Les ouvertures en aluminium permettent une entrée de lumière naturelle tout en assurant sécurité et modernité. Une piscine et une cave complètent cette villa, offrant des options de loisirs idéales. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine par une belle journée ensoleillée, bercé par le bruit des vagues. Cette villa de standing est nichée dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commodités. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'en voiture, vous atteindrez une crèche, un hôpital, des restaurants et des commerces en 5 minutes. Les collèges et médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une villa à acheter à Saint-Martin, alliant confort et luxe. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété de rêve. Honoraires de 6.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- TRAVAUX EN COURS - Sur l'Île de Saint-Martin, dans le secteur de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye, des appartements et villas flambant neufs, de grand standing. Un travail architectural unique, en parfaite harmonie avec son environnement. La résidence sera composée de 44 logements répartis sur 6 bâtiments : Appartements de 2 et 3 pièces Villas de 3 et 4 pièces Les logements bénéficient de prestations de choix et disposent d'une place de parking privative. Les villas offrent toutes le plaisir quotidien d'un jardin privatif et d'une piscine à jouissance exclusive. En résidence principale ou secondaire, mais aussi pour des investissements locatifs, cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour en faire un lieu de vie incomparable entre la mer et le sable blanc. Une opportunité rare à Saint-Martin !

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Découvrez cette villa à acheter à Saint-Martin, située dans un cadre intime des Terres Basses en Guadeloupe, sur un vaste terrain de 15 000 m² offrant une vue mer magnifique sur l'océan. Avec plus de 300 m² habitables, cette villa Saint-Martin à vendre comprend 4 chambres avec salle d'eau et séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ses espaces ouverts, sa piscine et sa terrasse couverte, le tout dans un environnement tropical luxuriant, idéal pour une rénovation personnalisée. Ce secteur ultra privatif est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme dans un marché en pleine expansion (+14,5% des prix au m² en 2024). Des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Programme VEFA Maison Neuve avec Jardin à Friar's Bay - Saint-Martin, GuadeloupeVoici une opportunité exceptionnelle pour un achat maison à Saint-Martin. Découvrez le programme 'CARLINOVA', comprenant 28 villas jumelles, alliant modernité et confort. Chaque maison à vendre affiche une surface habitable de 99.49 m² et une surface au sol de 116 m², garage inclus. Idéale pour les familles ! Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste séjour de 27 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec un WC indépendant. L'étage dispose de 3 chambres confortables, dont une suite parentale munie d'une salle d'eau privative, et une salle d'eau supplémentaire avec WC.Ces maisons neuves incluent également une terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et un jardin d'environ 50 m² (selon les lots), idéal pour les enfants et les moments en famille.Les huisseries et volets seront en aluminium, et l’installation d’une citerne est proposée en option.La plage de Friar's Bay et ses restaurants se situent à seulement 5 minutes à pied, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un parc sportif est à 10 minutes de marche, et le centre-ville, ainsi qu'un supermarché, à 5 minutes en voiture. Les aéroports de la région DOM-TOM sont à 30-35 minutes.La réservation est possible via la signature d'un contrat de réservation et le versement d'un acompte à l'étude notariale partenaire du projet.Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Saint-Martin, spacieuse et idéalement située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- TRAVAUX EN COURS - Sur l'Île de Saint-Martin, dans le secteur de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye, des appartements et villas flambant neufs, de grand standing. Un travail architectural unique, en parfaite harmonie avec son environnement. La résidence sera composée de 44 logements répartis sur 6 bâtiments : Appartements de 2 et 3 pièces Villas de 3 et 4 pièces Les logements bénéficient de prestations de choix et disposent d'une place de parking privative. Les villas offrent toutes le plaisir quotidien d'un jardin privatif et d'une piscine à jouissance exclusive. En résidence principale ou secondaire, mais aussi pour des investissements locatifs, cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour en faire un lieu de vie incomparable entre la mer et le sable blanc. Une opportunité rare à Saint-Martin !