Achat Maison à Bouillante (971) : 41 annonces

Maison Principale et 4 Gîtes avec Piscine et Vue Mer - BouillantePropriété Exceptionnelle avec Rendement LocatifSituée sur la commune recherchée de Bouillante, cette maison à vendre se compose d'une maison principale spacieuse et de quatre gîtes indépendants, idéals pour une activité de location touristique ou pour accueillir famille et amis dans un environnement parfait.Un Emplacement de RêveÀ moins de 3 minutes des plages, cette propriété est idéalement placée pour profiter des attraits de la côte. De plus, une partie du terrain offre une vue mer imprenable, un véritable atout pour la sérénité et l'évasion.Confort et DétenteLa maison principale est conçue pour assurer confort et convivialité, tandis que les quatre gîtes sont parfaitement équipés pour offrir un agréable séjour aux locataires. La piscine commune constitue l'endroit parfait pour se relaxer et savourer la douceur de vivre des Caraïbes.Excellent Potentiel LocatifLes gîtes génèrent un rendement locatif attractif et régulier, ce qui en fait une option intéressante pour un projet d'achat maison Bouillante au cœur d'un marché touristique en plein essor.Proximité- Plages accessibles en 3 minutes- Commerces et commodités à proximité- Située dans un cadre naturel unique, l'une des zones les plus prisées par les touristesUne Opportunité à Ne Pas Manquer !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter Bouillante.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT, inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agnès LE VILLAIN vous propose une maison à vendre à Bouillante, dans le département de la Guadeloupe, région des DOM-TOM, offrant une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes. Située dans le quartier du Village, cette propriété est un véritable bijou où chaque coucher de soleil devient un spectacle unique. Avec sa vaste terrasse de plus de 80 m² qui dispose d'une piscine au sel récente, cet espace extérieur est parfait pour la détente tout en profitant d'un panorama exceptionnel. L'intérieur lumineux se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison comprend trois chambres, dont l'une est actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Une pièce traversante, actuellement utilisée comme bibliothèque, peut être facilement transformée en bureau ou en dressing selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin fleuri et arboré est rempli d'arbres fruitiers, ajoutant à l'atmosphère paisible de cette maison à acheter à Bouillante. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, et comprend un carbet pour deux voitures ainsi qu'un atelier en rez-de-jardin avec une citerne tampon de 2 000 litres. Alliant charme, confort et vue exceptionnelle sur la mer, cette maison est un véritable refuge où il fait bon vivre. Pour une pré-visite de cette belle maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.948353.

Agnès LE VILLAIN vous propose EN EXCLUSIVITÉ une charmante maison familiale à vendre à BOUILLANTE, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, à quelques pas de la plage de Malendure, cette maison contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie d'exception, avec une vue imprenable sur l'immensité de la Mer des Caraïbes et les paysages verdoyants des mornes environnants.Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour, prolongé par une cuisine ouverte, qui s'ouvre entièrement sur une belle terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Cet espace lumineux favorise la détente et permet d'apprécier les magnifiques couchers de soleil sur la baie.La maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau pratique et d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, alliant intimité et confort. Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un garage en bois, pouvant faire office d'atelier, renforce les atouts de cette propriété.Édifiée sur un terrain clos, joliment fleuri et arboré, la maison est équipée d'un portail électrique et d'une citerne d'eau. Le terrain est également piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.Bien entretenue et conçue pour tirer parti du cadre naturel exceptionnel, cette maison est une opportunité à saisir pour un achat maison à BOUILLANTE, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. Pour organiser une pré-visite de cette maison à acheter à BOUILLANTE, des vidéos peuvent être fournies sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.948307.

Agnès LE VILLAIN vous présente une magnifique villa à vendre à BOUILLANTE, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Cette maison en bois rouge, construite en 2022, est située dans l'un des secteurs les plus prisés de Pigeon. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et vue imprenable sur la Mer des Caraïbes. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 1 000 m², la propriété est parfaitement orientée pour profiter des couchers de soleil sur les îlets Pigeon et la Réserve Cousteau. L'espace de vie, vaste et lumineux, s'ouvre sur une belle terrasse qui prolonge le séjour et crée une harmonie avec l'extérieur. La cuisine américaine moderne et fonctionnelle est accompagnée d'un cellier. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres partagent une salle d'eau commune et un WC séparé. En rez-de-jardin, un niveau supplémentaire offre un potentiel d'aménagement idéal pour des projets locatifs ou un espace indépendant selon vos besoins. La maison peut être achetée entièrement meublée. Pour une éventuelle pré-visite de cette villa agréable, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.947546.

Découvrez cette maison à acheter à Bouillante, en Guadeloupe, région DOM-TOM. Située dans un quartier calme et prisé, cette villa neuve offre une vue imprenable sur la mer, avec des couchers de soleil à couper le souffle. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse, tandis que la cuisine moderne, entièrement équipée, bénéficie d'une buanderie attenante. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC et une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative. En plus, un vaste espace modulable sous la maison peut être transformé en logement indépendant, bureau ou espace détente. Cette villa peut être acquise meublée pour un emménagement immédiat. Située dans un environnement paisible, elle se trouve à proximité des plages, commerces et activités de Bouillante. Le prix de vente comprend des honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 540 000 EUR TTC. Contactez Rémi BARRET au 07.65.87.89.29.

Situé à Bouillante, à proximité des commodités, ce bungalow indépendant d'environ 55 m², construit en 2016, se trouve dans un environnement agréable et recherché, au sein d'une copropriété composée de plusieurs logements.Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il offre un agencement fonctionnel et confortable.Le bien se compose d'une terrasse avec cuisine ouverte, véritable espace de vie au quotidien, de deux chambres et d'une salle d'eau adaptée.Selon vos besoins, l'une des chambres peut facilement être aménagée en salon, permettant ainsi une configuration idéale pour une personne seule ou un couple.Facile à entretenir et bien conçu, ce bungalow représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif (saisonnier ou à l'année) que pour un pied-à-terre en Guadeloupe. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 535 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOITREL, Tél. : 0690321027, E-mail : isabelle.boitrel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 101395036

Située à Bouillante, dans un environnement calme entre mer et montagne tout en restant proche des commodités, cette maison récente offre un cadre de vie agréable et recherché.Édifiée sur un terrain de 1325 m², elle dispose d'une piscine, d'un jardin soigné et d'un balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante.Construite en 2016, la maison développe une surface habitable de 120 m² répartie en 5 pièces, comprenant une suite parentale ainsi que deux chambres avec une salle d'eau et WC communs.Climatisée et lumineuse, elle propose un espace de vie confortable et fonctionnel.Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif, grâce à son emplacement recherché.Bien en copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOITREL, Tél. : 0690321027, E-mail : isabelle.boitrel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 101395036

Agnès LE VILLAIN vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à BOUILLANTE, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette propriété se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement huit lots et offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes, dans un cadre de vie particulièrement recherché, calme et résidentiel. À moins de 5 minutes de la plage de Petite Anse, reconnue pour son club de plongée et ses restaurants, cette maison dispose d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des activités de loisirs. Le bungalow est composé d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la mer et d'une chambre avec salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif d'environ 148 m², idéal pour des moments de détente. Une place de parking est également incluse. La copropriété offre une piscine commune avec vue sur la mer, intégrée dans un jardin tropical fleuri et arboré, renforçant l'atmosphère paisible de la résidence. Cette maison BOUILLANTE à vendre constitue une excellente opportunité, tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier dans un secteur très prisé. Pour toute demande de pré-visite de ce bungalow, des vidéos sont à votre disposition. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.943700

L'office notarial SAS ADEVODENCE vous présente une magnifique villa en vente à BOUILLANTE, Guadeloupe (971). Située au 1300 Route du Village, ce bien d'exception offre une vue mer imprenable ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Elle est vendue libre de tout locataire et dispose d'une climatisation fonctionnelle. Les visites se dérouleront sur place, sur rendez-vous préalable, avec Madame Magalie VINCENT au 06 90 58 38 45. Pour toute question, veuillez contacter Mme TELLIER Claire à l’Étude de Me RAYMOND à FRANCHEVILLE au 04 37 23 81 91. Le bien est proposé à la vente en Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres peuvent être déposées sur le site Immo-interactif® du 03/03/2026 au 04/03/2026. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à BOUILLANTE.

Agnès LE VILLAIN vous propose EN EXCLUSIVITÉ une charmante maison à vendre à BOUILLANTE, dans le département de la Guadeloupe, région des DOM-TOM. Située au sein d'un quartier résidentiel paisible à Pigeon, en impasse, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes. Établie sur un terrain généreux de 1 000 m², la maison est entourée d'un environnement verdoyant, agrémenté de magnifiques manguiers et d'un avocatier. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, un véritable espace de réception idéal pour contempler les couchers de soleil tout au long de l'année. La maison se compose, au niveau principal, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine spacieuse de plus de 35 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagnée d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain. Ce bien dispose d'une autorisation d'urbanisme pour une piscine et d'un potentiel d'investissement avec la possibilité d'ajouter des bungalows sur la parcelle. Ce bien est parfait pour un achat maison BOUILLANTE, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Pour une pré-visite de cette agréable maison, des vidéos peuvent être envoyées sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.927772.

Agnès LE VILLAIN vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à BOUILLANTE. Située au sein d'une petite copropriété de seulement huit lots, ce bungalow offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et un cadre de vie particulièrement recherché, dans un quartier calme et résidentiel. À moins de 5 minutes de la plage de Petite Anse, célèbre pour son club de plongée et ses restaurants, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des activités loisir. Le bungalow se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la mer et ses magnifiques couchers de soleil, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 240 m², parfait pour des moments de détente. Une place de parking attitrée complète l'ensemble. La copropriété dispose également d'une piscine commune avec vue sur la mer, intégrée dans un jardin tropical fleuri et arboré, renforçant l'atmosphère paisible de la résidence. Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un achat maison BOUILLANTE en résidence secondaire ou comme investissement pour de la location saisonnière, étant situé dans un secteur très prisé de la Guadeloupe, région des DOM-TOM. Pour une pré-visite de ce joli bungalow, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 8. Montant moyen annuel des charges : 1008€, soit 84€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.943699

Découvrez cette maison à acheter à BOUILLANTE, Guadeloupe, en exclusivité grâce à Agnès LE VILLAIN. Située dans une petite copropriété de huit lots, ce bungalow offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes, dans un quartier calme et résidentiel. Profitez de la proximité de la plage de Petite Anse, reconnue pour son club de plongée et ses restaurants, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Le bungalow dispose d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse agréable surplombant la mer, une chambre confortable et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 110 m², idéal pour des moments de détente. Une place de parking est également incluse. La copropriété propose une piscine commune avec vue sur la mer, nichée au cœur d'un jardin tropical, apportant une touche de sérénité à l'ensemble. Ce bien représente une excellente opportunité tant pour un achat maison BOUILLANTE à des fins de résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier dans ce secteur prisé. Pour planifier une pré-visite de ce bungalow, des vidéos sont à votre disposition sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 8. Montant moyen annuel des charges : 708€, soit 59€ par mois, avec un syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.943701

Coup de cœur du secteur

639 000 €

5 281 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

Bouillante (971)

Cathy Lacourbas vous propose en exclusivité une occasion unique d'acquérir une villa à Bouillante, Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM. Cette propriété dispose d'une vue imprenable sur la mer et s'étend sur plus de 4000 m² de parc paysagé. Véritable havre de paix, elle offre 121 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, incluant un studio indépendant et de vastes espaces de stationnement. Située au bout d'une allée arborée, la maison principale en béton présente de beaux volumes et une ouverture sur l'extérieur. Vous découvrirez : un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une terrasse couverte avec vue mer, deux chambres dont une avec placards intégrés, une salle d’eau accessible depuis les chambres, un WC invités et une grande pièce polyvalente en bois et béton pouvant servir de chambre, bureau ou autre. En partie basse, vous trouverez un studio indépendant parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif, ainsi qu'un garage double de 25 m². Le terrain est agrémenté d’arbres fruitiers et laisse place à des projets d’aménagement, avec un potentiel constructible d’environ 75 % en zone UC. Equipements modernes inclus : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, portail électrique, réserve d’eau pluviale. DPE Classe B. Pour visiter cette villa Bouillante à vendre et réaliser votre projet d’achat, contactez Cathy LACOURBAS au 0690307453 ou par email à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Votre pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 440793 - Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Agnès LE VILLAIN vous propose à la vente une charmante maison à BOUILLANTE, située sur les hauteurs prisées de Poirier en Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette maison, récemment achevée en 2025, vous séduira par son cadre paisible et sa vue spectaculaire sur les Îlets Pigeon et la Mer des Caraïbes. Dotée d'un environnement calme, cette maison en bois rouge allie charme, confort et prestations de qualité. L'intérieur est parfaitement équipé, comprenant trois chambres climatisées avec placards muraux, deux salles d'eau modernes avec douches à l'italienne, et des brasseurs d'air dans chaque pièce pour une ventilation naturelle agréable. La cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial, agrémenté d'un cellier fonctionnel. Le jardin clos offre intimité et sécurité, parfait pour des moments de détente. Pas de travaux à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions. Que vous envisagiez un achat maison BOUILLANTE pour y vivre à l'année, une résidence secondaire ou un investissement locatif, son emplacement idéal et ses prestations font de cette maison un bien intéressant à acheter à BOUILLANTE. Le prix est négociable. Pour une pré-visite de cette villa agréable, des vidéos peuvent être fournies sur demande. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Montant moyen annuel des charges : 0€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN, Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.931457.

Découvrez cette villa à vendre à Bouillante, située en Guadeloupe dans la région DOM-TOM. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat villa Bouillante. Avec ses commodités modernes et son cadre idyllique, cette villa est à acheter Bouillante pour quiconque désire s'installer dans cette belle région.

Urgent, les vendeurs souhaitent vendre rapidement. Cathy Lacourbas vous propose à la vente une villa située dans un quartier résidentiel de Bouillante, en Guadeloupe. Cette propriété comprend une belle villa ainsi qu'un T3 indépendant, le tout niché dans un jardin luxuriant avec piscine, jacuzzi et grand garage. Si vous envisagez un achat villa Bouillante, cette offre mérite votre attention. Vous serez à proximité des plages de Malendure, des attractions touristiques et des commerces, tout en profitant du calme. En parfait état et très bien équipée, cette villa est une opportunité idéale pour y établir votre famille, en tant que résidence secondaire ou pour des locations touristiques, voire un petit hôtel. La villa se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la terrasse, de 3 chambres dont une à l'étage, de deux salles d'eau, d'une buanderie et d'une pièce polyvalente (qui peut servir de 4ème chambre, atelier, bureau ou salle de sport), ainsi qu'une grande terrasse couverte avec jacuzzi et un garage/atelier. Pour accueillir vos amis ou générer des revenus complémentaires, l'appartement indépendant comprend une cuisine, une salle à manger, deux grandes chambres, une salle d'eau, une terrasse avec vue mer et un garage fermé. Les extérieurs de cette villa Bouillante à vendre sont tout aussi attrayants avec de grandes terrasses couvertes, un jacuzzi, une piscine au sel de belle taille (8x4) et son pool house, un four extérieur et deux garages, dont un de 22 m², ainsi que des stationnements couverts pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Le terrain de 1400 m² est clôturé et sécurisé par un portail électrique. Excellente opportunité pour un projet immobilier diversifié. Les chambres sont climatisées et équipées de menuiseries en aluminium avec volets électriques. Réserves d'eau potable sur le réseau de 2200L et de 3300L d'eau de pluie, la propriété est vendue meublée et équipée. DPE classe B (16 kWh/m²/an) et GES 12,84 kg CO2/m²/an. Le prix est de 599 000 euros, incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4,355% (Net vendeur de 574 000 euros). Pour visiter cette villa à acheter à Bouillante et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS au 0690 307 453 ou par email à c.lacourbas@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.

IBAÏA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter une villa d'exception située à Bouillante, face aux célèbres Îlets Pigeon. Nichée au fond d'une impasse, derrière un portail privé, cette propriété offre calme, intimité et une vue mer de 180 o à couper le souffle. Au coeur d'un magnifique jardin arboré, entièrement clos et sécurisé, la villa se dresse sur un terrain de 1400 m2 bénéficiant d'une ouverture sur la mer depuis chaque point de vue. Elle s'articule autour d'un vaste salon offrant une belle hauteur sous plafond, prolongé par une cuisine américaine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, ainsi qu'un cellier attenant. La villa dispose de trois belles chambres chacune avec un accès direct à la piscine, un dressing intégré et sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité pour tous. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, accueillant un espace bureau ainsi qu'un lit double, idéal pour recevoir ou créer un espace de détente supplémentaire. La terrasse de presque 130 m2, quant à elle, s'étend face à la mer, véritable invitation à la contemplation, aux moments de partage et aux soirées prolongées sous les étoiles. La terrasse, véritable pièce de vie à part entière, accueille un bar extérieur ainsi qu'un immense coin repas ombragé. On y trouve également un jacuzzi et un espace convivial pour se détendre, admirer les couchers de soleil. L'ensemble s'ouvre sur la piscine mirroir à débordement, suspendue au-dessus du jardin, avec pour horizon la mer des Caraïbes. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec salle d'eau, kitchenette et terrasse privative constitue un espace intime, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. La villa est vendue entièrement meublée, décorée avec goût et trés bien équipées. Idéal pour une maison principal ou pour un investissement prime locatif (10 couchages). Nombreuses places de stationnement sur la propriété, dont un emplacement couvert. N'hésitez pas à contacter Emeline Bech chez IBAIA pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur DPE : Classe énergétique B (25 kWh/m2/an) Réalisation du DPE : 11/11/2022

Agnès LE VILLAIN vous propose en exclusivité une maison à acheter à BOUILLANTE, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Située au sein d'une petite copropriété de seulement huit lots, cette maison en dur offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et se trouve dans un secteur calme et résidentiel. À moins de 5 minutes de la plage de Petite Anse, renommée pour son club de plongée et ses restaurants, cet emplacement privilégié allie tranquillité et proximité des activités de loisirs. Le bungalow se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse agréable avec vue dégagée sur la mer, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un WC. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 200 m² vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité. Une place de parking est également incluse. La copropriété dispose d'une piscine commune avec vue sur la mer, intégrée dans un jardin tropical fleuri et arboré, renforçant l'atmosphère paisible de la résidence. Ce bien constitue une excellente opportunité tant pour un achat maison BOUILLANTE qui pourrait servir de résidence secondaire que pour un investissement en location saisonnière, dans ce secteur prisé. Des vidéos de pré-visite sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel des charges : 1860€, soit 155€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.938466.

Découvrez cette villa à vendre située à Bouillante, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette belle propriété représente une excellente opportunité pour un achat villa Bouillante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa spacieuse et confortable dans un cadre idyllique.

Laurence WERNER vous propose à BOUILLANTE, dans le département de la Guadeloupe, une opportunité d'achat maison BOUILLANTE exceptionnelle. Ce superbe ensemble immobilier, avec une vue imprenable sur l'Ilet Pigeon, comprend une villa P3 et trois bungalows de 30 m², le tout niché sur un terrain de 8500 m² agrémenté d'un jardin. Vous bénéficierez également d'une piscine commune, d'un carbet et d'une buanderie partagée. Ce bien promet un excellent rapport locatif, géré par une conciergerie. L'ambiance très cocooning de cet endroit invite chacun à se détendre, sans aucun vis-à-vis. La construction de 2019, alliant béton pour la maison principale et béton avec bois pour les bungalows, offre une qualité irréprochable. Avec un terrain magnifiquement arboré, la vue sur la mer est omniprésente. La propriété est idéalement située, à proximité des commerces, restaurants, écoles, plages, port et marina. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez simplement y déposer vos valises. En tant que spécialiste de la vente de biens de qualité, je peux vous assurer que celle-ci est particulièrement intéressante. Pour obtenir des photos et des informations, n'hésitez pas à m'appeler. Laurence WERNER, Votre Conseillère en Immobilier Spécialiste Prestige en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE), Laurence WERNER, Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.930459.

Agnès LE VILLAIN propose en exclusivité à la vente une maison à acheter à BOUILLANTE, Guadeloupe (971), au cœur de la région DOM-TOM. Cette propriété, située dans un quartier résidentiel prisé proche de Malendure et à quelques minutes à pied de la plage, bénéficie d'un emplacement privilégié face à la Mer des Caraïbes, entourée d'un jardin tropical de plus de 2 000 m². L'ensemble, composé de 10 logements orientés vers la mer, est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison BOUILLANTE. Les logements sont harmonieusement répartis dans un environnement calme, apprécié pour la proximité avec la plage de Malendure, la Réserve Cousteau et de nombreuses activités nautiques. Trois charmantes structures créoles abritent six bungalows offrant une vue mer dégagée. Quatre autres logements renforcent le potentiel locatif de l'ensemble. Un carbet d'environ 150 m², ouvert sur la mer, constitue un espace parfait pour un projet de restauration, avec une vue imprenable sur les couchers de soleil. La piscine de 5 x 10 m, dominant les Îlets Pigeon, enrichit l'expérience des résidents. Ce bien rare, avec son emplacement exceptionnel et son fort potentiel touristique, représente une opportunité idéale pour un projet d'hébergement ou d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agnès LE VILLAIN, RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE, Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.939012.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une villa vue mer et son domaine touristique. Située dans un quartier résidentiel très recherché proche de Malendure, à quelques minutes à pied de la plage, cette propriété se distingue par une villa principale avec vue mer, comprenant deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, et un grand séjour cuisine ouvert sur une terrasse entourée de manguier. En rez-de-jardin, la configuration permet la création d'un ou deux appartements supplémentaires, ouvrant la voie à un potentiel d'exploitation ou d'agrandissement particulièrement intéressant. L'ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié face à la Mer des Caraïbes, au cœur d'un jardin tropical fleuri et arboré de plus de 2 000 m². Il se compose également de 10 logements, tous orientés vers la mer, répartis harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant, particulièrement apprécié des vacanciers pour sa proximité immédiate avec la plage de Malendure, la Réserve Cousteau et les nombreuses activités nautiques du secteur. Trois structures au charme créole coloré accueillent six bungalows, chacun profitant d'une vue mer dégagée. Quatre autres logements complètent la propriété, offrant eux aussi une vue panoramique sur la Mer des Caraïbes et renforçant le fort potentiel locatif de l'ensemble. Un grand carbet d'environ 150 m², ouvert sur la mer, offre un espace idéal pour un projet de restauration, d'événementiel ou de réception, avec pour décor naturel les couchers de soleil sur la mer. Une piscine de 5 x 10 m, dominant les Îlets Pigeon, s'intègre parfaitement dans ce cadre tropical et vient enrichir l'expérience offerte aux résidents et visiteurs. Ce bien se distingue par la rareté de son emplacement, la qualité de son environnement, sa vue mer exceptionnelle depuis l'ensemble des logements et son fort potentiel touristique et commercial. Il constitue une opportunité idéale pour un projet de location saisonnière, d'hébergement touristique ou d'investissement patrimonial, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.939013

À Bouillante, dans un quartier résidentiel prisé de Guadeloupe, à deux pas de Malendure, découvrez cette maison très ancienne à rénover, implantée sur un terrain de 738 m². Ce bien, à fort potentiel, est idéal pour un investissement ou un projet de résidence. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien est particulièrement attractif pour la location saisonnière (plongée, tourisme vert, proche des plages). C'est une opportunité rare à Bouillante, parfaite pour un achat maison Bouillante ou une vente maison Bouillante. De plus, la possibilité d'acquérir un ou plusieurs lots attenants représente une excellente perspective pour la construction de bungalows ou de villas. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Océane Lebret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, maison neuve T4 avec vue mer à Bouillante, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, accessible par la route communale de Poirier, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et moderne. Avec une superficie habitable de 111 m2 sur un terrain clos de 454 m2, cette maison à acheter à Bouillante se compose : d'un séjour lumineux avec brasseur d'air, d'une cuisine équipée ouverte, de trois chambres climatisées avec placards et brasseurs d'air, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement, d'un cellier, d'un garage ouvert, et d'une véranda donnant sur le jardin. Située dans une petite copropriété de 4 lots, ce pavillon moderne et fonctionnel est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Profitez de droits d'enregistrement réduits.

Maison à acheter à Bouillante, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette maison neuve T4 avec vue mer aménagée dans un cadre calme et résidentiel, est accessible par la route communale de Poirier. Offrant une superficie habitable de 82,58 m2 sur un terrain privatif de 621 m2, ce pavillon de plain-pied se distingue par ses prestations modernes. Il se compose d'un séjour lumineux doté d'un brasseur d'air, d'une cuisine équipée ouverte, de trois chambres climatisées avec placards et brasseurs d'air, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement, d'un cellier, d'un garage ouvert, et d'une véranda donnant sur le jardin. Cette maison à vendre fait partie d'une petite copropriété de 4 lots. Idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, ce bien à Bouillante offre un agencement optimal pour un cadre de vie agréable. Les droits d'enregistrement sont réduits. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agnès LE VILLAIN vous propose une maison à vendre à BOUILLANTE, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Découvrez cette villa d'exception offrant une vue panoramique sur la Mer des Caraïbes. Ce bien rare, idéalement situé face à la mer et à quelques pas de la plage, vous promet un cadre de vie unique alliant confort et sérénité. La propriété, nichée dans un jardin fleuri, plat et clos, dispose d'une piscine sécurisée. Conçue pour un confort absolu, la villa dispose de pièces spacieuses et lumineuses avec des matériaux de qualité. À l'étage, une suite parentale raffinée inclut une chambre avec salle d'eau, dressing et WC séparés, ainsi qu'une terrasse privée surplombant la mer. Au rez-de-chaussée, trois chambres avec salle d'eau et WC garantissent intimité et bien-être. Les espaces communs, un séjour convivial et une cuisine moderne, s'ouvrent sur l'extérieur pour profiter du cadre paradisiaque offert. En rez-de-jardin, un garage spacieux, un atelier et un local technique viennent compléter l'ensemble. Un bungalow indépendant ajoute une dimension exceptionnelle, avec une terrasse face aux couchers de soleil, un espace séjour-cuisine, deux salles d'eau et une chambre, parfait pour des revenus locatifs saisonniers ou pour accueillir vos invités. Une citerne d'eau de pluie de 5 000 litres assure une autonomie en cas de coupure d'eau. Cette villa ne se contente pas d'être une maison ; elle représente un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé. Que vous soyez à la recherche d'un achat maison BOUILLANTE ou d'un investissement, cette propriété unique saura vous séduire. Pour toute demande de pré-visite, des vidéos sont disponibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Bouillante, en Guadeloupe, DOM-TOM. Construite en 1995, cette propriété d'une superficie de 150 m² allie élégance et confort, et est partiellement meublée, prête à accueillir vos rêves. Imaginez un vaste séjour de 40 m² inondé de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en bois. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Les trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, garantissent intimité et confort. Profitez des joies de la vie en extérieur grâce à une terrasse de 50 m² et un jardin spacieux de 975 m², idéaux pour profiter du beau temps. La piscine au sel ajoute une dimension de luxe à votre quotidien. En excellent état, la villa dispose d'une toiture en tôles bien entretenue et d'un intérieur récemment rafraîchi. Cette vente de villa à Bouillante représente une chance inestimable de vivre dans une propriété de standing, conçue pour votre bien-être. Commodités : plusieurs commerces et écoles sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et les transports en commun à proximité assurent une connexion facile à la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Patrick de LARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 606 312 POINTE A PITRE

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

3 472 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Bouillante (971)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison en bois avec jardin tropical. Dans le quartier recherché des hauteurs de Bouillante, découvrez cette charmante maison en bois, installée dans un cadre calme et verdoyant. Elle se compose d'une belle terrasse, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le tout est implanté sur un jardin plat, entièrement clos, joliment fleuri et arboré de fruitiers tropicaux tels qu'un manguier, un avocatier, un jacquier et des bananiers. Un véritable cocon de nature, idéal pour les amoureux du calme et de la végétation luxuriante. La maison offre un cadre de vie paisible, à la fois chaleureux et pratique, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un projet locatif. Si vous souhaitez une pré visite de cette charmante maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.937220

Agnès LE VILLAIN vous propose en EXCLUSIVITÉ une superbe maison à vendre à Bouillante, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Située sur les hauteurs du quartier prisé de Poirier, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible agrémenté d'une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Dans un environnement calme et verdoyant, elle se distingue par son ambiance chaleureuse et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Vous serez séduit par la grande terrasse couverte de plus de 30 m², un véritable espace de vie donnant sur un jardin fleuri et arboré de 262 m². Ce jardin comprend également une piscine de 3x3 m, idéale pour se relaxer tout en savourant des couchers de soleil spectaculaires sur la mer. L'intérieur de la maison est composé d'un espace de vie accueillant avec une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, un salon convivial, et trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et toilettes. Un bureau, qui peut servir de quatrième chambre, complète l'ensemble. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé viennent également enrichir la configuration. Pensée avec soin, cette maison dispose d'un chauffe-eau solaire, de deux places de stationnement privatives et se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage de Malendure. Idéale pour une vie de famille, cette propriété représente également une belle opportunité d'investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bouillante. Pour toute demande de pré-visite, des vidéos de cette maison à acheter à Bouillante sont disponibles. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.914909.

Prix au m² le plus bas

599 000 €

2 560 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 234 m²
• 6 chambres
• 

Bouillante (971)

Agnès LE VILLAIN vous propose une maison à acheter à BOUILLANTE, Guadeloupe, située dans un environnement paisible et verdoyant. Idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, cette propriété dispose d'espaces spacieux et confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une mezzanine lumineuse avec balcon offre une vue mer imprenable, parfaite pour des moments de détente. Le niveau comprend également un bureau, une cuisine entièrement équipée et un salon ouvert sur une grande terrasse agrémentée d'un jacuzzi, idéale pour savourer les couchers de soleil. La maison inclut également une buanderie et un grand garage. L'espace piscine, sans vis-à-vis, avec pool house, assure une intimité totale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un appartement T3 avec entrée indépendante peut servir d'espace pour les invités ou comme investissement locatif. Ce logement se compose de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine fonctionnelle et un séjour se prolongeant sur une vaste terrasse avec vue mer. Un jardin tropical, fleuri et clos, sécurisé par un portail électrique, complète ce tableau idyllique. Les deux logements sont vendus entièrement meublés, prêts à vous accueillir. Cette maison BOUILLANTE à vendre est parfaitement adaptée pour une grande famille ou un projet locatif. Pour une pré-visite de cette propriété, des vidéos peuvent être fournies sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.909540.

Cathy Lacourbas vous propose une villa d'architecte à Bouillante, en Guadeloupe, alliant élégance contemporaine et art de vivre tropical. Cette villa, à vendre, est située au sein d'un parc paysager de plus de 3 200 m² et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La villa principale, moderne et fonctionnelle, offre 200 m² d'espaces de vie lumineux. L'aile « jour » comprend un séjour de 38 m², une cuisine bien équipée avec arrière-cuisine, et une vaste terrasse couverte de plus de 80 m², idéales pour recevoir, donnant sur une piscine de 6 x 10 mètres et un jardin tropical. L'aile « nuit » se compose de trois chambres, incluant une suite parentale, avec salle d'eau indépendante. En complément, une dépendance de 35 m², conçue en bois et béton, dispose d’une terrasse, de plusieurs pièces, d'une cuisine et d’une salle d'eau, parfaite pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs. De plus, la propriété offre de nombreux stationnements et un garage pour deux véhicules. Les prestations incluent : - Chambres climatisées - Menuiseries aluminium - Chauffe-eau solaire - Portail électrique - Réserve d'eau filtrée (2000L) - Groupe électrogène diesel 10 kVA - Piscine 10 x 6 mètres Cette villa à acheter à Bouillante est unique, pensée pour ceux en quête d'exclusivité et de confort dans l'un des secteurs les plus prisés de la Guadeloupe. Prix : 1 040 000 euros, honoraires de l'agence inclus. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Cathy Lacourbas au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Cathy Lacourbas, agent commercial. Mandat réf : 433729.