Achat Maison à Deshaies (971) : 44 annonces

L'OPPORTUNITÉ : Saisissez un établissement de tourisme déjà rodé et reconnu, situé dans le secteur le plus prisé de Guadeloupe : Deshaies. Un domaine clé en main avec une clientèle fidèle et une excellente réputation internationale. LES ATOUTS CLÉS : Emplacement Premium : À pied du port, du Jardin Botanique et des plages de sable doré. Configuration Optimale : * 1 Villa principale (3 ch + mezzanine) : Idéale pour habitation ou location premium. 3 Bungalows indépendants : Intimité garantie, cuisines extérieures, jardins tropicaux. Prestations : Grande piscine, deck ensoleillé, parking privé, jardin luxuriant. LE POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : L'activité est déjà performante (bon taux de remplissage), mais des travaux de rafraîchissement vous permettront de monter en gamme et de booster immédiatement le prix à la nuitée. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et les chiffres d'exploitation. Nos honoraires : https://www.immo-an-nou.com/honoraires-immo-an-nou.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Deshaies, Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Ce bien d'exception, à quelques centaines de mètres de la plage, offre une vue mer imprenable. La villa de plain-pied se trouve sur un terrain d'environ 4 500 m2 et possède une architecture à couper le souffle. À l'entrée, passez une grande porte pivotante sur mesure pour accéder à un espace de vie principal entièrement ouvert sur l'extérieur, incluant un patio intérieur. La maison dispose d'une vaste cuisine américaine équipée, d'un jacuzzi intérieur et d'une salle de sport, tous connectés à une grande terrasse et une piscine avec vue sur la mer, parfaite pour admirer des couchers de soleil inoubliables. Le coin nuit comprend cinq chambres, dont trois avec placards et deux salles de douche, ainsi qu'une chambre mezzanine indépendante avec espace de jeux. La cinquième chambre se présente comme un petit appartement avec séjour, cuisine et terrasse privative, idéale pour la location indépendante. Avec deux entrées propres, la propriété permet également d'envisager une nouvelle construction sans nuire à la villa existante. Pour toute personne à la recherche d'un achat maison à Deshaies, ce bien est rare sur le marché guadeloupéen. Contactez-nous pour organiser une visite.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente une villa d'exception aux volumes généreux, idéalement située à proximité de la plage à Deshaies, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Implantée sur un terrain paysager de 1 300 m2, parfaitement entretenu et en harmonie avec la végétation, cette maison Deshaies à vendre offre une vue imprenable sur la mer. L'accès se fait par le bas de la propriété via un grand portail menant à un parking dominant, assurant intimité et standing. La villa s'étend sur deux niveaux indépendants, idéale tant pour une vie familiale confortable que pour un projet locatif haut de gamme. Le niveau inférieur comprend une première villa dotée d'une cuisine moderne, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un cellier, donnant sur une belle terrasse et une piscine avec vue sur la mer. Le niveau supérieur, également indépendant, propose des espaces généreux pouvant accueillir jusqu'à quatre chambres, un grand salon, une mezzanine et une vaste terrasse offrant une vue dominante sur la mer. Ce bien se distingue par un style intérieur contemporain avec des touches industrielles, alliant caractère et modernité. La circulation fluide entre les espaces, l'ouverture constante sur l'extérieur et la qualité de l'environnement rendent cette propriété rare, pensée pour conjuguer confort, élégance et potentiel. La villa comprend également un studio indépendant entièrement équipé, parfait pour accueillir des invités, loger du personnel ou développer une activité locative complémentaire. Une citerne d'eau est également présente. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif premium, cette maison à acheter à Deshaies s'adapte à tous les projets dans l'un des cadres les plus recherchés de la côte sous le vent. Cette villa séduira les amateurs de vues imprenables et de confort haut de gamme. Pour plus d'informations, contactez Emeline Bech chez IBAIA Immobilier. Honoraires charge vendeur. DPE: Classe énergétique B (19KW H/M2). RÉALISATION DPE: 30/05/2025.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Deshaies, Guadeloupe, située dans un cadre exceptionnel de 2 031 m² offrant une vue imprenable sur l’océan et le centre de Deshaies. Avec une surface totale de 280 m², cette propriété comprend plusieurs espaces alliant confort et potentiel locatif : - Villa principale F6 de 172 m² - 4 belles chambres - 3 salles de bain - Grande cuisine ouverte d’environ 18,44 m² - Salon/séjour spacieux et lumineux - Mezzanine parfaite pour un bureau ou une salle de jeux - Terrasse pour profiter de la vue et du climat - Deux appartements F2 indépendants en rez-de-villa : - Un F2 de 52 m² avec terrasse - Un F2 de 56 m² avec terrasse Ces appartements sont idéaux pour de la location saisonnière, maison d’hôtes ou location à l'année. Parmi les atouts de cette vente de propriété à Deshaies, on note également : - Terrain avec possibilités de construction - Environnement calme et prisé - Vue exceptionnelle - Présence de nombreux arbres fruitiers Ce bien rare représente une opportunité unique pour un projet de vie alliant résidence principale et investissement locatif rentable. Cette annonce est référencée sous le numéro 327742 et vous est présentée par Marine Ozier-Lafontaine (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Chartres (28000) sous le numéro 88345508100025. Prix du bien : 790 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agnès LE VILLAIN vous propose une villa à vendre à DESHAIES, en Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette propriété, implantée sur un terrain de plus de 2 100 m², est composée de 6 logements et offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, idéal pour les amoureux de tranquillité. Dans un quartier calme et résidentiel, cette villa se distingue par son environnement naturel préservé et son potentiel exceptionnel, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. La villa principale se divise en plusieurs espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement des propriétaires avec un lumineux séjour, une cuisine ouverte et une terrasse surplombant la mer. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Un studio indépendant est également présent, pouvant servir de location ou être intégré au logement principal selon vos besoins. En rez-de-jardin, deux appartements T2, chacun doté de leur terrasse privative avec vue mer, peuvent être loués en saisonnier ou annuel, offrant ainsi une belle rentabilité. Un grand vide sanitaire d'environ 50 m² offre des options d'aménagement, en plus d'une réserve d'eau de pluie de 10 000 litres. De plus, deux bungalows jumelés viennent compléter cette belle propriété, permettant de générer des revenus locatifs supplémentaires dans un cadre particulièrement recherché. Le terrain, entièrement piscinable, présente encore de belles perspectives d'évolution, comme l'implantation de nouveaux bungalows ou d'une villa supplémentaire. Avec son calme, sa vue exceptionnelle et son fort potentiel locatif, cette villa à acheter à DESHAIES représente une opportunité rare. Des vidéos de la propriété sont disponibles sur demande pour ceux qui souhaitent effectuer une pré-visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Agnès LE VILLAIN, RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE. Contact : 07 83 12 44 70 - Réf.947068.

Agnès LE VILLAIN vous propose une villa à vendre à DESHAIES, Guadeloupe, parfaite pour un investissement locatif. Cette grande propriété se situe dans un quartier calme et résidentiel, offrant une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et ses magnifiques couchers de soleil. Établie sur un terrain fleuri et arboré de plus de 1 000 m², cette villa dispose de quatre logements indépendants, idéale pour devenir votre résidence principale tout en générant des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, le logement principal se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte sur une grande terrasse surplombant la mer, accompagné de deux chambres et d'une salle d'eau. Ce niveau comprend également un studio indépendant, parfait pour la location ou, si besoin, pour être intégré au logement principal. En rez-de-jardin, deux appartements de type T2, chacun avec leur propre terrasse et vue sur la mer, garantissent intimité et attrait locatif. La villa dispose d'un vide sanitaire d'environ 50 m², idéal pour un atelier ou du stockage. Le terrain soigné laisse la possibilité d'ajouter une piscine pour profiter davantage de ce cadre idyllique. De plus, une réserve d'eau de pluie de 10 000 litres complète les caractéristiques de cette villa. En option, il est envisageable d'acheter la parcelle attenante avec deux bungalows, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de développement. Pour toute pré-visite de cette villa à acheter à DESHAIES, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.947066

Agnès LE VILLAIN vous propose une maison à vendre à Deshaies, en Guadeloupe. Située dans un quartier prisé de Deshaies, à seulement 2 minutes du centre bourg animé de ce village charmant, connu pour ses superbes plages de la Côte sous le Vent, cette propriété allie tranquillité et rareté. Cette villa dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, garantissant confort et intimité. L'immense terrasse de plus de 50 m² prolonge votre espace de vie, idéale pour des repas en plein air tout en admirant le grand manguier face à la piscine. La cuisine ouverte sur l'espace de vie et un petit cellier ajoutent à la fonctionnalité de la maison. La piscine invite à des moments de détente et de convivialité. Que vous envisagiez un achat maison Deshaies pour y vivre toute l'année, comme maison de vacances ou pour un projet d'investissement locatif, cette villa saura répondre à vos attentes. Son emplacement privilégié et sa rareté en font une opportunité unique. Pour une pré-visite de cette maison à acheter à Deshaies, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.946847

L'OPPORTUNITÉ : Saisissez un établissement de tourisme déjà rodé et reconnu, situé dans le secteur le plus prisé de Guadeloupe : Deshaies. Un domaine clé en main avec une clientèle fidèle et une excellente réputation internationale. LES ATOUTS CLÉS : Emplacement Premium : À pied du port, du Jardin Botanique et des plages de sable doré. Configuration Optimale : * 1 Villa principale (3 ch + mezzanine) : Idéale pour habitation ou location premium. 3 Bungalows indépendants : Intimité garantie, cuisines extérieures, jardins tropicaux. Prestations : Grande piscine, deck ensoleillé, parking privé, jardin luxuriant. LE POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : L'activité est déjà performante (bon taux de remplissage), mais des travaux de rafraîchissement vous permettront de monter en gamme et de booster immédiatement le prix à la nuitée. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et les chiffres d'exploitation. Nos honoraires : https://www.immo-an-nou.com/honoraires-immo-an-nou.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

IBAÏA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante villa construite en 2021, idéalement située dans le quartier très recherché de la plage de Grande Anse à Deshaies, bénéficiant d'un accès à moins de 500 mètres de la plage. Imaginez-vous vous réveiller et pouvoir rejoindre à pied l'une des plus belles plages de l'île, sans aucune contrainte, pour une baignade matinale dans un cadre idyllique. Autre atout majeur, et non des moindres, les propriétaires disposent d'une place à la marina, située à quelques minutes en voiture de la villa, et proposent également à la vente leur embarcation. Nichée sur la parcelle la plus élevée d'une petite résidence récente face à la plage, la villa profite d'une belle vue mer. Construite par les propriétaires actuels, cette villa a fait l'objet d'un soin tout particulier tant dans le choix des matériaux que dans la qualité de sa conception: charpente apparente, structure en béton banché, construction traditionnelle alliant solidité et esthétisme. La villa se compose de deux niveaux : En rez-de-jardin : Une entrée, une pièce de vie traversante, ouverte d'un côté sur un jardin verdoyant sans aucun vis-à-vis et de l'autre sur la mer, avec une grande terrasse couverte de 25 m2 (non comptabilisée dans la surface habitable), véritable espace de vie supplémentaire, une cuisine entièrement équipée. Un second espace de détente a été aménagé à l'arrière de la villa avec un carbet et une pergola côté jardin, permettant de profiter pleinement du jardin et de l'espace piscine situé sur le pignon de la maison. L'espace nuit, bien séparé, comprend :un grand dressing, deux chambres ouvrant sur un balcon-terrasse face à la mer, une salle d'eau, un WC indépendant En rez-de-chaussée : Un véritable logement supplémentaire composé d'un appartement indépendant comprenant : une chambre, une kitchenette, un WC indépendant, une terrasse avec douche extérieure et espace buanderie. Un garage de 35 m2 complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement sans travaux lourds (création d'une quatrième chambre ou agrandissement de l'appartement). Un boulodrome vient parfaire l'ensemble. Équipements : Fibre optique, piscine au sel, citerne tampon. Vous l'aurez compris, si vous recherchez une villa récente, à quelques pas de la plage, bénéficiant d'une jolie vue mer et répondant à des exigences élevées en matière de construction et de prestations, cette villa est faite pour vous. Honoraires charge vendeur DPE : classe énergétique B (17 kwh/m2) Réalisation DPE : 25/02/26

Cathy Lacourbas vous propose à la vente une propriété à Deshaies, en Guadeloupe, qui représente un investissement unique dans la région DOM-TOM. Ce domaine touristique clé en main offre un potentiel de rentabilité exceptionnel avec 30 couchages en mini villas élégamment décorées et parfaitement équipées, ainsi que des piscines et un jacuzzi. Inclus, une maison pour les gérants ou à intégrer dans l’exploitation, et la possibilité d’organiser des tables d’hôtes, des événements et des séminaires, le tout dans un jardin tropical luxuriant avec de magnifiques vues sur la mer. Les clients sont ravis, comme en témoignent les avis 5 étoiles sur Tripadvisor et 10/10 sur Expedia, avec plus de 600 retours positifs. L’accès aux plus belles plages de Guadeloupe en Basse Terre est à proximité. La vente comprend les murs et le fonds de commerce. Pour plus d’informations, contactez-moi au 0690307453. Prix : 1 395 000 euros, honoraires de l’agence de 4% à la charge de l’acquéreur inclus (soit un montant net vendeur de 1 341 347 euros). Non assujetti au DPE. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Deshaies, contactez Cathy LACOURBAS au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. La visite se fera sur présentation d'un plan de financement validé. Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour l’organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cathy LACOURBAS, agent commercial immatriculé au RSAC Basse Terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Garantie GALIAN pour votre sécurité. Mandat réf : 435774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Agnès LE VILLAIN vous propose en exclusivité à la vente une maison à Deshaies, Guadeloupe, composée de 5 logements meublés, située à seulement 100 m d'une des plus belles plages de la région. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T3 avec une terrasse fleurie, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle d'eau. Accessible par une entrée indépendante, un couloir mène à 2 studios, chacun avec sa propre terrasse. À l'étage, il y a 2 logements également avec entrée indépendante. Le T2 comprend un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau et une terrasse offrant une vue dégagée sur le morne. Le T3 propose un séjour-cuisine d'environ 30 m², 2 chambres, une salle d'eau, des wc séparés et une terrasse avec un aperçu mer ainsi qu'une vue sur le morne. Tous les logements sont vendus meublés et sont idéaux pour un investissement locatif saisonnier ou annuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.901664

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Deshaies, en Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM. Nichée dans un secteur calme et prisé, cette maison unique offre une vue mer imprenable. Sa construction allie bois et béton, mettant en avant une magnifique charpente et des matériaux de qualité qui lui confèrent un charme inégalé. À l'étage, vous trouverez :- 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative et terrasse vue mer.- Un bureau ou espace nuit.- Une seconde salle de bain.- Une cuisine ouverte sur un salon lumineux, parfait pour des moments de convivialité.- Une vaste terrasse panoramique sur la mer, idéale pour des repas en extérieur ou des instants de détente face à l'horizon.Au rez-de-chaussée, un grand appartement indépendant, parfait pour accueillir vos amis ou générer un revenu locatif, se compose de :- Une cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse et modulable.- Une chambre confortable, garantissant calme et intimité.- Un grand garage, répondant à tous vos besoins de stationnement et rangement.- Un jardin bien entretenu, offrant un espace vert agréable.Les avantages de cette maison à acheter à Deshaies incluent :- Une vue imprenable sur la mer,- Un environnement paisible, proche de toutes les commodités,- Des espaces lumineux et bien agencés, idéaux pour la détente.N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Deshaies. Cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire.

L'office notarial OFFICE DU LITTORAL SUD, SELARL vous propose une superbe maison à vendre à DESHAIES (97126) en Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette magnifique propriété inclut une villa T5 créole/chic entièrement rénovée, ainsi que trois bungalows en bois rouge situés au cœur d'une végétation luxuriante. Avec un terrain de 12 035 m² en bordure de rivière, cette maison DESHAIES à vendre dispose de quatre chambres climatisées, d'une vaste terrasse en deck, d'un local jardin indépendant, d'un espace détente, d'un coin barbecue, et d'une piscine privative de 8x4 mètres à débordement. En bonus, la propriété est vendue entièrement meublée et est équipée d'un système autonome de panneaux solaires. Le système d'assainissement a été renouvelé récemment, et une buanderie extérieure est disponible pour les bungalows. Un des points forts de cette maison à acheter DESHAIES est sa proximité de 500 mètres avec la plage de Grande Anse, reconnue parmi les plus belles de France. Si vous recherchez un cadre paisible pour vivre et profiter de magnifiques couchers de soleil tout en ayant une possibilité de location touristique, cette offre est faite pour vous. N'attendez plus pour contacter l'office du Littoral Sud pour toute information complémentaire. Visites sur rendez-vous. Contactez le 05.90.26.85.93.

Située dans un environnement privilégié, cette propriété offre une très belle vue sur la mer et sur le bourg de Deshaies. Elle se compose d'une spacieuse villa sur deux niveaux, et de deux appartements indépendants, le tout édifié sur un terrain de 2 031 m2. 1 Villa principale F6 de 172 m2 + 85 m2 de terrasses et garage. + un logement F2 de 52 m2 habitable avec une terrasse de 60 m2 + un 2éme logement F2 de 56 m2 avec une terrasse de 19 m2 Les deux logements sont en bas de villa, totalement indépendants de la villa, idéals pour de la location saisonnière ou à l'année. le terrain pouvant encore accueillir d'autres constructions. Les atouts: - Vue panoramique sur la mer et la baie de Deshaies - Fort potentiel locatif - Volumes généreux - Calme et cadre naturel - Possibilité d'augmenter les revenus en créant de nouveaux logement. - Idéal résidence principale + investissement loàcatif - Nombreux arbres fruitiers : Avocatiers, Goyaviers, Manguiers, Abricotier, Cocotiers, Cannelier, Corosoliers et Bananier. Villa principale Rez-de-chaussée : - Garage - Cagibi et débarras - Terrasse - Cuisine - Chambre 1 parentale avec salle de bain attenante - Chambre 2 - Salle de bain 2 - WC indépendant À l'étage : - Mezzanine avec coin bureau - Salle d'eau 3 - Chambre 3, avec terrasse attenante - Chambre 4, avec terrasse attenante Appartement 1: 52 m2 habitables avec terrasse de 60 m2 - Séjour avec cuisine - 1 chambre - 1 salle d'eau Appartement 2: 56 m2 habitables avec terrasse de 19 m2 - Séjour avec cuisine - 1 chambre - 1 salle d'eau - Très bon investissement locatif !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laurence WERNER vous invite à découvrir cette maison à vendre à DESHAIES, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette villa, construite dans la pure tradition créole, est située à proximité de la plage et dispose de 2 bungalow F1 et F2, d'un garage double et d'une piscine, le tout sur un terrain clos et arboré de 1965 m², idéal pour un projet locatif. La maison principale se distingue par sa large terrasse et ses hautes fenêtres arrondies. À l'intérieur, vous serez charmé par la haute charpente traditionnelle, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres qui s’ouvrent sur la terrasse, partageant une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, accessible par un bel escalier, vous trouverez deux chambres sous la belle charpente, dont une parentale avec sa salle de bain équipée de double vasque et WC. Le parquet en bois rouge à l'étage ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'un espace détente au cœur d'un jardin tropical, sans vis-à-vis. Les dépendances comprennent un bungalow de 20 m² et un bungalow F3 avec 2 chambres et cuisine US, ainsi qu'un garage double en dur. Construite en béton en 2005, la maison principale, ainsi que les dépendances datant respectivement de 2014 et 2019, affichent un bon classement énergétique avec une note B et un Co² de 17,69 kg. Proche des commerces, restaurants, écoles et à quelques pas des plages, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison à DESHAIES. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Laurence WERNER, votre conseillère immobilier en Guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.916994.

--- SOUS OFFRE ACCEPTÉE ---Agnès LE VILLAIN vous propose une magnifique villa à vendre à DESHAIES, Guadeloupe, avec une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la Baie de Deshaies.Cette villa exceptionnelle, rénovée avec soin, se trouve dans le quartier le plus recherché de DESHAIES. Elle comprend une partie principale dotée d'une piscine à débordement, ainsi que trois logements supplémentaires qui présentent d'importantes opportunités de revenus locatifs.Au rez-de-chaussée, deux studios offrent des panoramas spectaculaires sur l'océan. La partie principale de la villa dispose d'un vaste séjour ouvert, de deux chambres, d'une salle d'eau intérieure et d'une salle d'eau extérieure.L'espace de vie entourant la piscine à débordement offre une vue panoramique sur la Mer des Caraïbes, accompagnée de superbes couchers de soleil. De plus, un grand lodge équipé d'un jacuzzi avec vue sur la mer peut servir de suite parentale ou être loué à des vacanciers.La maison est également équipée de panneaux solaires, rendant l'ensemble du complexe pratiquement autonome en électricité.Ce havre de paix est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat villa DESHAIES, que ce soit pour une résidence permanente ou un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.910181

Agnès LE VILLAIN vous propose en EXCLUSIVITÉ une villa à acheter à DESHAIES, Guadeloupe. Située à seulement 400 mètres d'une des plus belles plages de Deshaies, cette propriété atypique et pleine de charme vous offre des couchers de soleil inoubliables sur la Mer des Caraïbes tout au long de l'année, où vous pourrez même apercevoir le fameux Rayon Vert. Le domaine se compose d'une maison ouverte structurée en trois parties distinctes. La partie jour inclut une cuisine ouverte sur un vaste carbet qui fait office de séjour et salle à manger, offrant une vue panoramique exceptionnelle tout en vous relaxant au bord de la piscine. La zone nuit abrite trois grandes chambres ainsi que deux salles d'eau. La troisième partie de la maison dispose d'une chambre en mezzanine, accompagnée d'un petit salon, d'une kitchenette et d'une salle d'eau, idéale pour des adolescents, des amis ou même pour générer des revenus locatifs. Vous découvrirez également dans le jardin, agrémenté de fleurs, d'arbres fruitiers et de roches noires, deux chambres d'hôtes actuellement utilisées pour la location saisonnière. La tranquillité et le calme du quartier font de cet endroit un véritable petit paradis, où la mer est à portée de main. Pour une pré-visite de cette villa à vendre, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agence commerciale (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.938454

Bien le moins consommateur d'énergie

940 000 €

3 900 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 241 m²
• 10 chambres
• 

Deshaies (971)

Agnès LE VILLAIN vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Deshaies, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété pleine de charme se situe dans le village emblématique de Deshaies, à seulement 800 mètres de la plage, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. Entourée d'un magnifique jardin tropical fleuri, elle est idéale pour la détente et l'exploitation touristique. La maison DESHAIES à vendre comprend une maison principale avec entrée indépendante, une vaste terrasse avec vue sur la Mer des Caraïbes, ainsi que quatre gîtes indépendants, tous vendus entièrement meublés. Cette propriété dispose également d'une piscine commune, de plusieurs bungalows, de locaux de stockage et d'un grand parking privé. Pour organiser une pré-visite, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.936074.

Découvrez cette villa authentique à vendre à Deshaies, en Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Située au fond d'une impasse, cette propriété est entourée d'une végétation tropicale luxuriante, offrant un cadre paisible et préservé. À proximité de la plage de Grande Anse, la villa offre une vue imprenable sur la baie et l'île de Montserrat, créant un panorama exceptionnel. Conçue dans un style créole, cette maison de 120 m2 se déploie sur deux niveaux, avec des espaces de vie ouverts et lumineux. À l'étage, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine conviviale, une grande terrasse face à la mer, une chambre avec rangements et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, deux chambres professionnelles avec placards intégrés, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire et deux salles de bain complètent l'intérieur. Un bungalow indépendant de 45 m2, avec chambre, kitchenette et douche extérieures, est idéal pour accueillir vos amis ou pour la location. Les extérieurs totalisent 135 m2 de terrasses, idéalement adaptés pour profiter du climat antillais. La propriété comprend également une piscine au sel de 11 m x 2,80 m, prolongée par un bar qui offre une vue imprenable sur les couchers de soleil. Avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la maison est vendue meublée et équipée. Unique et élégante, cette villa est un bien d'exception, rare à la vente, alliant charme, vue mer et potentiel locatif. Contactez-nous pour découvrir cette villa à acheter à Deshaies.

Laurence WERNER vous propose à la vente cette magnifique maison à Sainte Rose, en Guadeloupe, offrant une vue mer imprenable. Cet ensemble immobilier se compose d'une villa principale avec piscine et d'un bungalow, parfait pour accueillir vos invités, ainsi que de 5 villas créoles disposées autour d'une piscine commune, le tout à deux pas de la plage. Situé à proximité de Deshaies, cet bien est idéal pour un achat maison Sainte Rose. Vous connaissez mon expertise dans la vente de biens de qualité, et celui-ci ne déroge pas à la règle. Tout est soigneusement géré et vendu meublé. Vous bénéficierez également d'un accès aux commerces, aux animations et aux plages de la région. Pour plus de renseignements, photos et informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, spécialiste du secteur depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.931586.

À vendre : ensemble de 5 gîtes en bois avec vue imprenable sur la baie de Deshaies. Située dans un cadre exceptionnel en Guadeloupe, cette propriété unique représente une occasion rare d'acquérir 5 gîtes en bois, conçus pour offrir un hébergement chaleureux et écologique. Caractéristiques principales : - 5 bungalows indépendants en bois, alliant confort et authenticité. - Chaque gîte est entièrement équipé et prêt à l'exploitation. - Panorama exceptionnel sur la baie de Deshaies, idéal pour se ressourcer et admirer des paysages à couper le souffle. - Environnement paisible, entouré de nature, parfait pour les amateurs de calme et d'air pur. - Potentiel de développement touristique : location saisonnière, éco-tourisme, etc. Atouts supplémentaires : - À proximité des commodités : à seulement 2 minutes du centre-ville. - Construction en bois, matériaux de qualité et respectueux de l'environnement. - Vue unique sur la Baie de Deshaies, dans un secteur touristique privilégié. Que vous soyez intéressé par l'achat d'une villa à acheter à Deshaies ou à la recherche d'un investissement clé en main, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 960 175 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Eric LOCKETT, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 899 493 092 RCP Lloyd's.

Agnès LE VILLAIN vous propose à la vente une maison à acheter à Deshaies, en Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM. Ce Domaine Touristique exceptionnel se compose de 9 logements, tous offrant une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes. Située à seulement 2 minutes du centre de Deshaies, cette propriété enchantera les amateurs de nature avec ses magnifiques jardins tropicaux. La villa principale, idéale pour une grande famille, dispose de 4 chambres et d'une annexe. Vous apprécierez la vaste terrasse de près de 100 m² dotée d'un jacuzzi, parfaite pour profiter de couchers de soleil inoubliables. En rez-de-jardin, vous trouverez deux logements indépendants et un grand garage. Le domaine comprend également un bungalow charmant sans vis-à-vis, ainsi que trois autres maisons. L'une d'elles se distingue par sa piscine privée et sa vaste terrasse, composée de trois chambres. Trois autres bungalows sont également disséminés autour d'une piscine commune, avec l'un d'eux divisé en deux gîtes. Chaque logement bénéficie d'une magnifique vue mer et est vendu entièrement meublé. Pour organiser une pré-visite, des vidéos de la propriété sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.935001

Maison individuelle avec étage offrant quatre chambres spacieuses, deux salons/séjours, deux wc, deux salles d'eau, une salle de bains, une grande mezzanine, un débarras, une terrasse conviviale, un stationnement privé. Idéale pour une famille cherchant espace et tranquillité. Référence agence : 23884

Agnès LE VILLAIN vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à DESHAIES, Guadeloupe (971), au cœur de la région DOM-TOM. Située dans un secteur calme et résidentiel très prisé, cette opportunité rare se trouve à seulement 1 km de la célèbre Plage de Grande Anse. Le terrain plat sur lequel elle est édifiée est idéal pour un projet de maison d'habitation. Actuellement, vous découvrirez une maisonnette récente construite en 2020, en bois rouge de Guyane, alliant charme, durabilité et confort. Grâce à sa citerne d'eau de pluie, elle est entièrement autonome en eau, favorisant un mode de vie indépendant. La maisonnette est vendue meublée, permettant une installation immédiate ou une utilisation temporaire en attendant votre futur projet. Ce bien est une occasion unique pour ceux qui envisagent un investissement judicieux, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet locatif. Profitez de cet emplacement recherché et d'un cadre paisible, tout cela à quelques pas de la plage. Pour toute demande de pré-visite, des vidéos de la propriété sont disponibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques immobiliers, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN - Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.931618

À vendre, villa située à Deshaies, en Guadeloupe (971), au cœur de la région DOM-TOM, à seulement 400 mètres de la plage de Leroux. Dans un cadre calme et luxuriant, cette villa représente une opportunité d'achat villa Deshaies exceptionnelle. Avec un terrain paysager de 1 300 m2, la propriété s'étend sur plus de 250 m2 habitables et compte 7 pièces principales dont 6 chambres climatisées, réparties sur deux espaces indépendants parfaits pour recevoir ou pour une exploitation locative. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande terrasse avec salon extérieur, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la mer, une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres et deux salles d'eau. Le rez-de-jardin comprend 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde terrasse face à la piscine. La villa dispose également d'une dépendance qui abrite une 6e chambre climatisée, idéale pour un gardien ou en tant que studio invité. Les prestations de cette villa à acheter à Deshaies incluent une piscine au sel de 10x4 m, un jacuzzi, un bar de piscine, un terrain de pétanque, la climatisation, le Wi-Fi, un arrosage automatique, une citerne d'eau, un portail électrique, et un parking privatif. Meublée et décorée avec soin, elle est prête à vivre ou à louer immédiatement, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité locative dans un secteur très recherché.

Agnès LE VILLAIN vous propose une maison familiale avec studio à vendre à Deshaies, en Guadeloupe. Située dans une impasse tranquille au sein du quartier prisé de Ferry, cette villa charmante est à quelques pas de la plage de Leroux, offrant un cadre de vie idéal. Avec son autonomie énergétique grâce à des panneaux solaires, elle séduira à la fois les amoureux de la paix et les investisseurs recherchant un bien rentable. La cuisine ouverte s'ouvre sur un large préau de 50 m², parfait pour rassembler famille et amis, tout en donnant sur une piscine privative et un jacuzzi. La villa principale comprend trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, l'une offrant un balcon avec vue sur la mer. Une mezzanine modulable, un salon transformable en chambre d'appoint, une buanderie et plusieurs espaces de rangement complètent cet espace fonctionnel. Grâce à son installation solaire de 8 kW et sa batterie de 20 kWh, cette maison à acheter à Deshaies assure une indépendance énergétique impressionnante. À l'extérieur, un atelier fermé, un terrain clos de 401 m² et un parking privé accentuent la praticité de ce bien. De plus, le studio attenant, actuellement utilisé en location saisonnière, est un excellent atout pour un revenu immédiat. Il dispose d'une entrée séparée et peut être relié à la villa si souhaité. Ce studio offre une terrasse, une petite piscine privée, une cuisine équipée et une décoration soignée. Cette propriété rare allie bien-être, autonomie énergétique et potentiel locatif. Parfaite pour une résidence principale au soleil des tropiques ou pour un investissement touristique, elle incarne le plaisir de vivre à Deshaies, entre mer et nature. Pour une visite ou des vidéos de la propriété, n'hésitez pas à faire votre demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf. 927584.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

4 571 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 70 m²
• 1 chambre

Deshaies (971)

À proximité d'une superbe plage de Deshaies, cette maison à vendre offre un emplacement privilégié pour un projet touristique, une résidence principale ou un commerce. Avec un potentiel exceptionnel, le terrain arboré et spacieux est classé en Zone UD du PLU, s'étendant sur 2592 m2 constructibles et 1408 m2 en zone naturelle. Cela vous permettra de concrétiser vos ambitions de construction. La parcelle est adossée à une zone naturelle, offrant un cadre paisible tout en étant à proximité des commerces accessibles à pied. N'attendez plus, contactez-moi rapidement pour planifier une visite ! Ce bien est proposé par Océane Lebret, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM. Profitez de cette opportunité d'achat maison Deshaies.

Prix au m² le plus bas

945 000 €

1 718 €/m²

Propriété

• 28 pièces
• 550 m²
• 23 chambres

Deshaies (971)

--- OFFRE ACCEPTÉE ---Agnès LE VILLAIN vous propose à la vente une propriété à DESHAIES, Guadeloupe (971), située à 300 m de la célèbre Plage de Grande Anse. Cette grande propriété à acheter à DESHAIES se compose d'une maison, de 12 logements, ainsi qu'une vaste piscine agrémentée d'un espace bar idéal pour des réceptions.Entièrement à rénover, le terrain de 6 028 m², joliment fleuri et arboré, possède encore le potentiel d'accueillir d'autres structures pour un développement supplémentaire.Le parking est spacieux et peut accueillir jusqu'à une douzaine de véhicules. De plus, vous disposerez d'un hangar et de 3 réserves d'eau.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques entourant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.928542

Agnès LE VILLAIN vous propose EN EXCLUSIVITÉ une villa à acheter à DESHAIES, Guadeloupe, avec piscine privée et deux logements indépendants dotés d'une piscine commune, située à seulement 800 m de la Plage de Grande Anse, reconnue comme l'une des plus belles plages de la région DOM-TOM. Cette villa, nichée au fond d'une impasse dans un quartier calme et résidentiel, offre un cadre de vie unique où se mêlent intimité et nature. À l'abri des regards, elle dispose d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant, bercé par le chant des colibris. Le séjour lumineux et chaleureux s'ouvre sur une vaste terrasse ombragée, parfaite pour la détente. La cuisine fonctionnelle et conviviale prolonge cet espace de partage. Deux belles chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes privatifs, assurent un confort optimal. Une mezzanine au-dessus du salon permet d'aménager un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, la grande piscine sans vis-à-vis promet un véritable havre de paix. En rez-de-jardin, deux logements indépendants, idéaux pour la location saisonnière, disposent chacun d'une terrasse avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon modulable. Ces logements sont vendus meublés, ce qui représente une excellente opportunité de revenus complémentaires. Pour envisager l'achat de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.928169.

Agnès LE VILLAIN vous propose à la vente une propriété à DESHAIES, Guadeloupe, qui comprend cinq gîtes avec vue sur la mer et deux piscines. Située à seulement deux minutes en voiture du bourg de Deshaies et à un kilomètre de la célèbre plage de Grande Anse, cette maison DESHAIES à vendre constitue un cadre remarquable pour une activité touristique ou un projet de vie au sein de la nature guadeloupéenne. Environnement calme et verdoyant, le domaine se compose de cinq gîtes en bois, tous orientés vers la mer, permettant de profiter pleinement de la vue et de la douceur des alizés. La maison principale, spacieuse et lumineuse, se compose de trois chambres, d'un salon chaleureux, de deux salles d'eau et d'une terrasse offrant une vue panoramique sur la Mer des Caraïbes, ainsi qu'une piscine privée pour garantir intimité et confort. Les quatre autres gîtes, entièrement indépendants, bénéficient également d'une belle vue mer. Une piscine commune se trouve au centre, créant un espace agréable pour la détente et la convivialité. Cette propriété, soigneusement entretenue et actuellement exploitée, représente une belle opportunité d'achat maison DESHAIES, tant par son emplacement privilégié que par son potentiel. Pour une pré-visite de cette propriété attrayante, des vidéos peuvent être fournies sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.901050

Agnès LE VILLAIN vous propose une maison à vendre à Deshaies, Guadeloupe, avec une vue imprenable sur la mer. Située à seulement deux minutes en voiture du bourg pittoresque de Deshaies et à un kilomètre de la célèbre plage de Grande Anse, cette villa en bois vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec sa grande terrasse d'environ 100 m², équipée d'un spa, cet espace extérieur est parfait pour se détendre tout en admirant l'horizon de la Mer des Caraïbes.La villa se compose de quatre chambres agréables et de deux salles d'eau, combinant confort et praticité. Un studio attenant offre la possibilité d'un bureau, d'une chambre indépendante ou d'un espace d'accueil selon vos besoins.Au rez-de-jardin, un studio et un appartement avec deux chambres ajoutent un potentiel locatif attrayant, tout en préservant l'intimité des occupants de la maison principale. De plus, un bungalow indépendant situé à proximité est idéal pour recevoir des amis, de la famille ou des voyageurs.Cette propriété est une opportunité unique pour un achat maison Deshaies, alliant résidence principale et investissement potentiel. Que vous soyez une grande famille ou que vous envisagiez un projet touristique ou de location saisonnière, ce bien correspond à vos attentes dans la région DOM-TOM.Pour les intéressés, des vidéos de pré-visite de cette belle maison à acheter à Deshaies sont disponibles sur demande. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.901042.