Achat Maison à Capesterre Belle Eau (971) : 16 annonces

Située dans le secteur recherché de Source Pérou, proximité Zac Fromager, cette maison individuelle de type T6 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de résidence principale sur mesure. Édifiée sur un terrain de 658 m², la maison développe une surface habitable de 136 m² et se compose de : •5 chambres •2 salles de bain •1 grande cuisine •un bel espace de vie à repenser selon vos envies •une grande terrasse couverte à l'avant de la maison, idéale pour profiter de l'extérieur Cette maison nécessite des travaux complets de rénovation intérieure, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur lieu de vie. Son emplacement constitue un véritable atout : le quartier bénéficie d'une situation pratique et d'un environnement en devenir, avec la construction prochaine d'un centre commercial avec cinéma au niveau de la ZAC Fromager à Capesterre-Belle-Eau, apportant un confort de vie supplémentaire et une valorisation potentielle du secteur. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 23980

À vendre à Capesterre-Belle-Eau, Guadeloupe, dans le quartier prisé des Flamboyants, se trouve une magnifique villa de 162 m². Cette propriété spacieuse, située dans un environnement calme et serein, est à proximité des écoles, des commerces, des supermarchés et des plages, le tout pour un prix de 320 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs. Édifiée sur un terrain de 524 m², cette villa Capesterre-Belle-Eau à vendre offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 162 m² - Terrain : 524 m² - 5 pièces - 4 chambres climatisées - Suite parentale avec salle d'eau - Salon/séjour lumineux - Cuisine moderne équipée - 2 salles d'eau - 2 WC Extérieurs et stationnement : - Jardin arboré - Stationnement pour 4 véhicules - Vue dégagée - Quartier calme et recherché Cette maison est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les performances énergétiques sont classées DPE : B et GES : 18,11 kg CO2/m².an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre ... et ... euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette villa à acheter à Capesterre-Belle-Eau et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BROUTA au 0690231106 ou par courriel à p.brouta@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascal BROUTA, agent commercial immatriculé au RSAC POINTE A PITRE 480858034, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le secteur recherché de Source Pérou, proximité Zac Fromager, cette maison individuelle de type T6 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de résidence principale sur mesure. Édifiée sur un terrain de 658 m², la maison développe une surface habitable de 136 m² et se compose de : •5 chambres •2 salles de bain •1 grande cuisine •un bel espace de vie à repenser selon vos envies •une grande terrasse couverte à l'avant de la maison, idéale pour profiter de l'extérieur Cette maison nécessite des travaux complets de rénovation intérieure, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur lieu de vie. Son emplacement constitue un véritable atout : le quartier bénéficie d'une situation pratique et d'un environnement en devenir, avec la construction prochaine d'un centre commercial avec cinéma au niveau de la ZAC Fromager à Capesterre-Belle-Eau, apportant un confort de vie supplémentaire et une valorisation potentielle du secteur. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 23980

Charmante maison individuelle construite en 1997, d'environ 130.08 m², équipée de panneaux solaires, offrant un cadre de vie agréable à Capesterre-Belle-Eau. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres avec placards et une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, une belle mezzanine à l'étage et une grande terrasse couverte de 43 m2 idéale pour les moments conviviaux . Une dépendance accueillante complète cette maison. Elle dispose d'une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine et sa terrasse donnant sur une magnifique vue mer (idéal guesthouse). Le jardin d'une superficie de 1120 m2, entièrement clos de murs offre un potentiel supplémentaire pour construire d'autres dépendances. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 23985

À Capesterre-Belle-Eau, dans le département de la Guadeloupe et la région DOM-TOM, une maison à acheter Capesterre-Belle-Eau se présente comme une opportunité unique tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Cette propriété meublée, soigneusement entretenue, offre de nombreux atouts. Emplacement : Située dans un quartier paisible et recherché de Capesterre-Belle-Eau, elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur la mer et la montagne, tout en étant à seulement 15 minutes de la zone commerciale de Colin. Composition :- Villa Principale (T5 de plain-pied) : Spacieuse et lumineuse, sans travaux à prévoir, elle comprend 4 chambres (dont une suite parentale), un vaste séjour, une cuisine fonctionnelle, et des salles d’eau/WC. - Gîte Indépendant (T4 en duplex) : Parfait pour la location, avec une activité rentable déjà en place. Il offre 4 chambres (2 au rez-de-chaussée et 2 en mezzanine), une cuisine ouverte, une salle d’eau, une terrasse, un deck et une piscine. Potentiel Financier : - Excellente rentabilité et double potentiel : cette maison à vendre à Capesterre-Belle-Eau permet à la fois de vivre sur place et de générer des revenus locatifs dès maintenant. - Le bien est proposé totalement meublé, ce qui en fait un bien clé en main, prêt à être habité ou exploité immédiatement. Référence agence : 0000

iad France - Ophélie Damase vous propose : Charmante maison de 146 m² sur un terrain arboré de 1120 m² à Capesterre-Belle-Eau, en Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette magnifique maison de type T5 offre un potentiel incroyable et une atmosphère chaleureuse au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Située à quelques minutes des commodités locales et des plages, cette propriété représente une belle opportunité pour votre projet d'achat maison à Capesterre-Belle-Eau. La maison s'étend sur 2 étages et comprend 3 chambres spacieuses de plain-pied, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Parmi ces chambres, une suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un WC. Profitez d'une grande terrasse extérieure de 43 m² pour savourer les journées ensoleillées et les soirées douces. À l'étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour une chambre ou un bureau. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant (35 m²), tandis que la cuisine aménagée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le terrain généreux de 1120 m² constitue un véritable atout, avec un jardin et un bungalow indépendant à aménager, idéal pour des moments de détente. Avec un peu d’amour et d’attention, ce jardin peut se transformer en un havre de paix, parfait pour des moments conviviaux en plein air. La maison nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, ce qui en fait une occasion unique de façonner cette propriété selon vos goûts et vos besoins, pour en faire le foyer de vos rêves. Ne laissez pas passer cette maison à acheter à Capesterre-Belle-Eau, un véritable cocon à personnaliser selon vos envies. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Damase, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889204590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir pour un achat maison CAPESTERRE-BELLE-EAU ! Cette maison individuelle de type T4 se situe dans un cadre paisible et agréable, sur un terrain de 283 m². Vous bénéficierez d'un environnement verdoyant, idéal pour des moments de détente en famille. Proche de divers commerces, écoles et services, elle facilite le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, la propriété possède une charmante terrasse, parfaite pour des repas en plein air ou pour se relaxer au soleil. Le jardin, bien entretenu, offre un bel espace vert pour diverses activités. À l'intérieur, cette maison de 59 m² comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, avec un aménagement optimisé pour un confort maximal. Chaque espace est conçu pour garantir fonctionnalité et luminosité. Cette maison CAPESTERRE-BELLE-EAU à vendre est un véritable cocon familial situé en Guadeloupe, région DOM-TOM. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Béatrice ZENARRE MERILUS, au Tél. : 0691247185 ou par E-mail : beatrice.zenarremerilus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 828126128.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

300 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• Terrain 388 m²

Capesterre Belle Eau (971)

iad France - Bruno Flereau vous propose: ** Grande Opportunité à Saisir -Emplacement Numéro 1- Charmante Maison Traditionnelle à Rénover ou à Démolir - Terrain de 388m2- Capesterre-Belle-Eau, France** Vous recherchez une maison pleine de potentiel dans un cadre bucolique ? Cette maison traditionnelle à Capesterre-Belle-Eau, France, datant de 1920, offre une surface habitable de 200m² sur un terrain de 388m². Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, cette demeure a tout pour devenir un véritable bijou une fois restaurée. La maison s'étend sur deux niveaux et propose actuellement 6 pièces, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Avec son exposition sud-est, vous pourrez profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble se compose actuellement sans chambres à coucher, bureaux, salles de bains ou cuisine équipée. Cependant, cette configuration vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie de vos rêves. Côté équipements, la maison est déjà raccordée à la fibre optique, au câble TV et possède une fosse septique. Il est à noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour ramener cette demeure à son ancienne splendeur. À noter également qu'il n'y a pas de système de chauffage, de garage, de piscine ou de parkings disponibles actuellement. La situation géographique de cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité, d'espaces verts et de vues pittoresques. Vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien. Cette maison traditionnelle à rénover est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets de vie ambitieux. Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer cette ruine en un lieu de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette demeure pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Flereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier recherché de Sainte-Marie à Capesterre-Belle-Eau, cette villa construite en 1996 bénéficie d'une jolie vue sur la mer. Elle se compose comme suit : - Entrée, séjour cathédrale, et cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer. Sur le même niveau, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. - À l'étage, une grande chambre avec point d'eau offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. - En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T3 comprend : une entrée, un séjour, une cuisine fermée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine agrémenté d'un carbet, le tout au coeur d'un jardin tropical soigneusement entretenu. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique B (18 kWh/m2/an) Réalisation du DPE : 17/10/2025

iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Découvrez cette magnifique villa de 196m2 située sur les hauteurs de Capesterre-Belle-Eau, dans le quartier prisé de Routhiers, disponible à la vente. Ce bien rare se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux de 25m2, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau pouvant servir de petite chambre pour un enfant, ainsi que de 2 salles d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, profitez de 3 chambres mansardées avec de superbes vues. Cette maison à acheter à Capesterre-Belle-Eau dispose également d'un grand garage, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau d'appoint. Son immense terrasse en L est idéale pour recevoir amis et famille, avant de se détendre au bord de la piscine ou sous le carbet. Le tout est édifié sur un terrain de 1869m2, offrant un potentiel intéressant pour un projet de location saisonnière. N'attendez plus pour saisir l'opportunité d'achat d'une maison à Capesterre-Belle-Eau. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.

iad France - Jean Marc Lasserre (06 90 56 40 20) vous présente en exclusivité une maison à vendre à Capesterre-Belle-Eau, dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM. Cette charmante maison de type T5, d'une superficie d'environ 144m2, a été en grande partie rénovée et nécessite quelques finitions pour devenir votre havre de paix. Située dans le secteur de Fond Cacao, elle se trouve à seulement 3 minutes de la 4 voies, idéal pour une famille. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un séjour, une future cuisine à imaginer, 3 chambres, 2 salles d’eau à aménager, un WC indépendant et un garage. À l'étage, la suite parentale dispose d'une chambre avec vue sur les montagnes, d'un dressing et d'une salle d’eau à terminer, ainsi qu'une terrasse orientée vers la mer. Le tout est conçu sur un terrain d'environ 275m2 et comprend également un garage pour une voiture avec un espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Capesterre-Belle-Eau et contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les détails énergétiques de ce bien, consultez l'affichage DPE NS et GES NS. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean Marc Lasserre EI (ID 23479), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre – Immeuble mixte avec local commercial et logement – Capesterre-Belle-Eau – Opportunité d'achat maison CAPESTERRE BELLE EAUSituée au coeur de Capesterre-Belle-Eau dans le département de la Guadeloupe, cette maison à vendre présente une occasion unique pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel locatif.L'ensemble comprend deux niveaux distincts :Rez-de-chaussée :Un local commercial de 87 m², avec vitrine sur rue, belle hauteur sous plafond et une grande pièce principale. Parfait pour une activité commerciale ou un bail classique.1er étage :Un appartement T3 qui dispose de deux chambres, deux salles d'eau, un séjour, une cuisine, une terrasse offrant une vue dégagée et un balcon. Ce bien lumineux est facilement louable en location longue durée.. Rentabilité intéressante envisageable grâce à la location séparée des deux niveaux (bail commercial et bail d'habitation).. Aucuns gros travaux à prévoir, bien en bon état.. Emplacement central, à proximité de tous les services, commerces et écoles.Idéal pour un projet d'investissement, avec un bon potentiel de valorisation.Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :Laurence DEVARIEUX. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.917278

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 692 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

Capesterre Belle Eau (971)

À Capesterre-Belle-Eau, dans le centre-ville animé, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Capesterre-Belle-Eau, idéale pour les investisseurs ou ceux en quête d'une résidence principale. Ce bien de 65 m² se divise en deux logements de type F2 indépendants, sans jardin ni stationnement. Le premier logement de 30 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le second logement, d'une superficie de 35 m², se compose d'un dégagement, d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Chaque unité dispose de son propre accès et compteur électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison à vendre à Capesterre-Belle-Eau. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette propriété est une opportunité rare dans un secteur prisé de la Guadeloupe, région DOM-TOM. N'attendez plus pour visiter. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez-moi au 0690 357 321 ou au 06 50 05 77 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.910888.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 900 €

2 960 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 152 m²
• 5 chambres
• 

Capesterre Belle Eau (971)

Johanelle Flandrina (contactable au 0690 357 321 ou 06 50 05 77 19) vous présente une occasion unique d'acquérir une maison à Capesterre-Belle-Eau, Guadeloupe (971), au sein d'un quartier prisé. Cette maison de 132 m² dispose de 4 chambres et d'un bungalow indépendant de 20 m², parfait pour une activité professionnelle ou comme espace supplémentaire. Située à proximité des commodités, cette maison à vendre est stratégiquement localisée : 15 minutes à pied du collège Telchid, à 5 minutes en voiture de la plage de Roseau, et à 15 minutes en voiture des sentiers de randonnée de la Soufrière.Détails de la maison principale : - Quatre chambres climatisées, incluant une suite parentale. - Une chambre à l'étage dotée de deux balcons et d'une salle d'eau/WC. Au rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salle à manger. - Une salle d'eau et des WC séparés. Les atouts de ce bien incluent de grands espaces extérieurs : terrasse, balcon, jardin, carbet.La maison est actuellement louée à 1 800 €/mois en location meublée.Le bungalow indépendant, vendu meublé, est composé de : - Une pièce de vie avec kitchenette. - Une salle d'eau avec WC. - Terrasse et jardin. Ce bungalow génère actuellement un revenu saisonnier de 70 € par nuit, avec des revenus annuels d'environ 15 330 € (taux de remplissage moyen de 60 %).Atouts supplémentaires : - Connexion fibre optique et nombreux rangements. - Spacieux et offrant une vue sur les montagnes. - Situé dans un quartier calme et recherché avec de multiples espaces extérieurs pour profiter de la nature.N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Capesterre-Belle-Eau. Contactez-moi par téléphone, SMS, WhatsApp ou e-mail pour toute question. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.904897

À VENDRE CHEZ ORPI / Orpi vous propose cette charmante maison familiale, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Morne Saint Sauveur, à Capesterre-Belle-Eau en Guadeloupe. Maison 4 chambres, 1 salon spacieux , Grande terrasse conviviale Construite en 1988, cette maison offre une belle surface de vie et un potentiel de rénovation exceptionnel. En état correct, elle saura séduire les amateurs de travaux et les investisseurs à la recherche d'une opportunité rare. Prix attractif : 307 700 € Une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire dans un cadre paisible et verdoyant ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend chez Orpi ! Référence agence : 3828

Capifrance vous propose à la vente une maison à Capesterre Belle Eau, située dans un quartier résidentiel de la commune, secteur Sainte Marie. Cette propriété de plus de 220 m² offre une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse spacieuse sur deux côtés, créant un espace parfait pour profiter de la vue. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC invité. Au premier étage, une troisième chambre de grandes dimensions avec une salle d'eau ouverte est à votre disposition, ainsi qu'un volume supplémentaire à aménager selon vos besoins. Au rez-de-jardin, un appartement totalement indépendant est idéal pour les invités ou la location, comportant un séjour, une cuisine, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Un grand garage fermé complète cette offre. En contrebas de la maison, un bel espace terrasse abrite une piscine à débordement et un pool house équipé avec douche, WC et espace BBQ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est une opportunité d'achat maison à Capesterre Belle Eau, dans la région de la Guadeloupe, DOM-TOM.