Achat Maison à Capesterre Belle Eau (971) pas cher / petit prix : 86 annonces

Située dans le secteur recherché de Source Pérou, proximité Zac Fromager, cette maison individuelle de type T6 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de résidence principale sur mesure. Édifiée sur un terrain de 658 m², la maison développe une surface habitable de 136 m² et se compose de : •5 chambres •2 salles de bain •1 grande cuisine •un bel espace de vie à repenser selon vos envies •une grande terrasse couverte à l'avant de la maison, idéale pour profiter de l'extérieur Cette maison nécessite des travaux complets de rénovation intérieure, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur lieu de vie. Son emplacement constitue un véritable atout : le quartier bénéficie d'une situation pratique et d'un environnement en devenir, avec la construction prochaine d'un centre commercial avec cinéma au niveau de la ZAC Fromager à Capesterre-Belle-Eau, apportant un confort de vie supplémentaire et une valorisation potentielle du secteur. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 23980

À vendre – Immeuble mixte avec local commercial et logement – Capesterre-Belle-Eau – Opportunité d'achat maison CAPESTERRE BELLE EAUSituée au coeur de Capesterre-Belle-Eau dans le département de la Guadeloupe, cette maison à vendre présente une occasion unique pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel locatif.L'ensemble comprend deux niveaux distincts :Rez-de-chaussée :Un local commercial de 87 m², avec vitrine sur rue, belle hauteur sous plafond et une grande pièce principale. Parfait pour une activité commerciale ou un bail classique.1er étage :Un appartement T3 qui dispose de deux chambres, deux salles d'eau, un séjour, une cuisine, une terrasse offrant une vue dégagée et un balcon. Ce bien lumineux est facilement louable en location longue durée.. Rentabilité intéressante envisageable grâce à la location séparée des deux niveaux (bail commercial et bail d'habitation).. Aucuns gros travaux à prévoir, bien en bon état.. Emplacement central, à proximité de tous les services, commerces et écoles.Idéal pour un projet d'investissement, avec un bon potentiel de valorisation.Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :Laurence DEVARIEUX. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.917278

iad France - Bruno Flereau vous propose: ** Grande Opportunité à Saisir -Emplacement Numéro 1- Charmante Maison Traditionnelle à Rénover ou à Démolir - Terrain de 388m2- Capesterre-Belle-Eau, France** Vous recherchez une maison pleine de potentiel dans un cadre bucolique ? Cette maison traditionnelle à Capesterre-Belle-Eau, France, datant de 1920, offre une surface habitable de 200m² sur un terrain de 388m². Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, cette demeure a tout pour devenir un véritable bijou une fois restaurée. La maison s'étend sur deux niveaux et propose actuellement 6 pièces, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Avec son exposition sud-est, vous pourrez profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble se compose actuellement sans chambres à coucher, bureaux, salles de bains ou cuisine équipée. Cependant, cette configuration vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie de vos rêves. Côté équipements, la maison est déjà raccordée à la fibre optique, au câble TV et possède une fosse septique. Il est à noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour ramener cette demeure à son ancienne splendeur. À noter également qu'il n'y a pas de système de chauffage, de garage, de piscine ou de parkings disponibles actuellement. La situation géographique de cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité, d'espaces verts et de vues pittoresques. Vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien. Cette maison traditionnelle à rénover est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets de vie ambitieux. Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer cette ruine en un lieu de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette demeure pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Flereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 692 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres

Capesterre Belle Eau (971)

À Capesterre-Belle-Eau, dans le centre-ville animé, saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Capesterre-Belle-Eau, idéale pour les investisseurs ou ceux en quête d'une résidence principale. Ce bien de 65 m² se divise en deux logements de type F2 indépendants, sans jardin ni stationnement. Le premier logement de 30 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le second logement, d'une superficie de 35 m², se compose d'un dégagement, d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Chaque unité dispose de son propre accès et compteur électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison à vendre à Capesterre-Belle-Eau. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports, cette propriété est une opportunité rare dans un secteur prisé de la Guadeloupe, région DOM-TOM. N'attendez plus pour visiter. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez-moi au 0690 357 321 ou au 06 50 05 77 19. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.910888.

Située dans le secteur recherché de Source Pérou, proximité Zac Fromager, cette maison individuelle de type T6 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de résidence principale sur mesure. Édifiée sur un terrain de 658 m², la maison développe une surface habitable de 136 m² et se compose de : •5 chambres •2 salles de bain •1 grande cuisine •un bel espace de vie à repenser selon vos envies •une grande terrasse couverte à l'avant de la maison, idéale pour profiter de l'extérieur Cette maison nécessite des travaux complets de rénovation intérieure, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur lieu de vie. Son emplacement constitue un véritable atout : le quartier bénéficie d'une situation pratique et d'un environnement en devenir, avec la construction prochaine d'un centre commercial avec cinéma au niveau de la ZAC Fromager à Capesterre-Belle-Eau, apportant un confort de vie supplémentaire et une valorisation potentielle du secteur. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 23980

Exclusivité à SAINT-CLAUDE Laissez vous séduire par cette magnifique maison créole pleine de charme, entièrement rénovée par sa propriétaire, alliant authenticité et matériaux de qualité, édifiée sur un terrain de 641 ², proche du bourg, écoles, commerces, université. Dès que vous poussez la porte d'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et magnifiquement rénové, où chaque détail a été soigneusement pensé : bois rouge, gouttières en zinc, planchers, peintures intérieures et extérieures, salles d'eau, cuisine ont été refaits avec des matériaux nobles et durables, barrière termites. A l'arrière de la maison, une belle terrasse paisible vous attend, idéale pour recevoir et profiter du climat. Elle fait office de séjour et salon d'extérieur, offrant un cadre de vie convivial. La maison se compose de : Deux chambres Une suite parentale avec SDE et WC Un séjour Une cuisine indépendante Une salle de bain Un dressing Terrasse, Galerie Garage Cette maison atypique au charme créole est un véritable coup de coeur, parfaite pour les amateurs d'authenticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 23972

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Trois-Rivières, Guadeloupe (971), idéale pour un achat maison Trois-Rivières. Construite en 2005 et récemment rénovée avec soin par ses propriétaires, cette maison allie confort moderne et matériaux de qualité. Avec une superficie habitable d'environ 203 m², elle offre de grands volumes dans les pièces principales et est édifiée sur un terrain de 1933 m², dans un environnement paisible et verdoyant. La maison est vendue entièrement meublée, et se compose d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine moderne et fonctionnelle sur mesure avec cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'un long couloir pour aménager un bureau ou des rangements.À l'étage, vous trouverez deux superbes suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'un toit terrasse. L'extérieur comprend une terrasse de 60 m², prolongée par une piscine, un bungalow de rangement pour le matériel de jardin, et un carport pour stationner un véhicule, le tout dans un jardin joliment arboré, offrant charme et intimité.Cette propriété se distingue par la qualité de ses finitions, sa décoration moderne et chaleureuse, et elle est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort dans un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 23986.

Exclusivité à SAINT-CLAUDE Laissez vous séduire par cette magnifique maison créole pleine de charme, entièrement rénovée par sa propriétaire, alliant authenticité et matériaux de qualité, édifiée sur un terrain de 641 ², proche du bourg, écoles, commerces, université. Dès que vous poussez la porte d'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et magnifiquement rénové, où chaque détail a été soigneusement pensé : bois rouge, gouttières en zinc, planchers, peintures intérieures et extérieures, salles d'eau, cuisine ont été refaits avec des matériaux nobles et durables, barrière termites. A l'arrière de la maison, une belle terrasse paisible vous attend, idéale pour recevoir et profiter du climat. Elle fait office de séjour et salon d'extérieur, offrant un cadre de vie convivial. La maison se compose de : Deux chambres Une suite parentale avec SDE et WC Un séjour Une cuisine indépendante Une salle de bain Un dressing Terrasse, Galerie Garage Cette maison atypique au charme créole est un véritable coup de coeur, parfaite pour les amateurs d'authenticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 23972

Je vous propose à LE GOSIER, cet ensemble immobilier composée d'une villa et de huit logements (T3, T2 et studios) exploités en location meublé, saisonnière ou moyenne durée. Le tout sur environ 4000 m² de terrain offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Très bon rapport locatif. Pour investisseur avisé. Appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel +590782329176 - Réf.900450

! Baisse de prix ! Découvrez cette maison située dans un secteur calme, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Caractéristiques : - Maison principale de 3 chambres au niveau principal - T3 indépendant au rez-de-chaussée, parfait pour des invités ou pour un revenu locatif - Grande terrasse conviviale, idéale pour des repas en famille ou des moments de détente - Petite vue mer, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien - Terrain plat, facile à entretenir et parfait pour les activités en extérieur - Plages à proximité pour profiter des activités en plein air Les 2 niveaux peuvent être reliés facilement, l'escalier intérieur existe toujours, N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.... Référence agence : 23330

iad France - Christine Chacon vous propose une maison à vendre à Petit-Bourg, Guadeloupe, à rénover. Située dans un quartier très recherché, cette maison dispose d'un salon-séjour, d'une cuisine fermée, de deux chambres, ainsi que d'une chambre parentale avec sa salle d'eau. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire avec WC et une agréable terrasse. Au sous-sol, un appartement indépendant est disponible avec un espace salon-cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un garage fermé est aussi inclus, sans oublier un jardin à profiter. La maison nécessite des travaux, idéale pour un achat maison Petit-Bourg. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

iad France - Ophélie Damase vous présente : Maison familiale avec piscine et terrasses à Petit-Bourg, Guadeloupe !Découvrez cette belle maison à acheter à Petit-Bourg, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Construite en 1993 sur deux niveaux, cette maison spacieuse d'environ 200m² saura vous séduire dès le premier instant.Description des pièces :- 5 chambres confortables- 1 bureau pour travailler dans le calme- 2 salles d'eau pratiques- 5 salles d'eau supplémentaires pour le confort de la famille- 1 cuisine ouverte entièrement équipée- 1 salon de plus de 30m² pour partager des moments conviviaux- 3 belles terrasses pour profiter des espaces extérieurs- 1 studio avec 2 pièces, 1 salle d’eau avec WC, et une cuisine séparée.Avantages de la maison :La propriété dispose d'un garage de 34 m² pour assurer la sécurité de vos véhicules. Vous bénéficierez également d'une magnifique piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les terrasses vous permettront de profiter du beau temps et de vous détendre à l'extérieur.Équipements et commodités :- Confort : fibre optique, salle home cinéma- Sécurité : digicode, interphone, système d'alarme- Alimentation solaire pour un mode de vie écologiqueLocalisation :Idéalement située à Petit-Bourg, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des axes de transport pour faciliter vos déplacements.Cette maison à vendre est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur cocon !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Damase, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889204590.

À vendre : belle villa familiale située à Le Gosier, Guadeloupe (97190), construite en 2009. Cette maison à acheter Le Gosier est composée de sept pièces, dont trois chambres, et propose un cadre de vie agréable sur plusieurs niveaux. Son orientation Est-Ouest lui confère une luminosité optimale. Idéalement située, elle permet un accès facile aux principaux axes sans les désagréments des embouteillages (10 minutes des Abymes avec la zone commerciale Dothémare et le nouveau CHU, ou 10 minutes du Gosier avec sa marina et ses plages). Adaptée pour une famille, cette maison Le Gosier à vendre offre de vastes volumes et un potentiel d’aménagement intéressant avec un sous-sol et des combles aménageables. Profitez de ses espaces extérieurs sans vis-à-vis direct, d'un environnement calme, d'une piscine 4x8 au sel avec son deck en bois du Brésil de 100 m², ainsi que d'un grand hammam à l’intérieur. Ce bien dispose aussi d'une citerne tampon d’eau potable, d’une citerne de récupération d’eau de pluie, d’un local technique, d’un grand garage pour deux voitures, et d’une pièce annexe, sans oublier plusieurs terrasses. N’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 100,00 et 100,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Gregory Mousnier, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 361 584 POINT A PITRE.

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

2 714 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Capesterre Belle Eau (971)

iad France - Jean Luc Lubino vous propose : Charmante maison à acheter à Petit-Bourg, Guadeloupe. Cette superbe maison individuelle de 140m², située sur un terrain de 600m², vous attend dans la paisible commune de Petit-Bourg, au cœur des DOM-TOM. Construite en 1990, cette résidence a été soigneusement entretenue et offre un confort de vie optimal. Les espaces de vie agréables comprennent une lumineuse pièce de vie, plusieurs chambres spacieuses, des salles d’eau et une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur un vaste jardin verdoyant. Idéale pour une vie de famille, cette maison présente un potentiel d’aménagement intéressant pour créer un cocon selon vos goûts et vos besoins. Le terrain de 600m² permet de profiter du plein air et d’aménager un espace extérieur qui vous ressemble : jardin fleuri, potager ou espace détente, tout est envisageable. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à vendre à Petit-Bourg vous offrira un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. N’attendez plus pour visiter ce véritable havre de paix, où il fait bon vivre en harmonie avec la nature. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Lubino, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Point à Pitre sous le numéro 802309310.

À LE GOSIER, en Guadeloupe, nous vous proposons une villa T5 accompagnée de 3 studios indépendants, idéale pour un achat maison LE GOSIER. Cette propriété bénéficie d'un emplacement d'exception avec une vue imprenable sur la mer. Le grand séjour-salon de 53 m2 donne directement sur la piscine, entourée d'un deck et d'une terrasse spacieuse de 70 m2. La cuisine, agréable et bien équipée, offre également un accès direct à la terrasse. La villa comprend trois chambres, dont une de 20 m2 avec bureau, ainsi que deux salles d'eau, une salle de bain et deux WC. Les trois studios indépendants génèrent un revenu locatif mensuel de 2 000 €. Ce bien est parfait pour une famille, avec un accès immédiat à toutes les commodités, mais intéressera aussi les investisseurs souhaitant profiter de la location annuelle ou saisonnière. Le rapport locatif annuel est de 48 000 €, et en saisonnier, sur la base de 32 semaines à 2 000 €, le total peut atteindre 88 000 € par an. Toute la maison est climatisée, avec des ouvertures électriques, un système d'alarme, un portail automatique, et un parking pouvant accueillir 2 véhicules. Prix demandé : 729 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive : classe G, et le DPE a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 752 748 - Greffe de POINTE À PITRE) Francis ALARY, Entrepreneur Individuel, +590690508937 - Réf. 895496.

3 personnes déjà intéressées

270 000 €

2 250 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Capesterre Belle Eau (971)

Spacieux haut de villa d'environ 120 m² située dans un environnement paisible. Cet appartement offre un cadre de vie confortable avec de multiples possibilités : résidence principale, projet familial ou investissement locatif. T4 lumineux et fonctionnel : 1 suite parentale avec salle d'eau + bureau 2 chambres 1 séjour 1 cuisine 1 salle de bain 1 WC séparé 1 balcon et 1 terrasse couverte Extérieur : Beau jardin arboré Piscine hors sol au sel installée sur un deck en bois Terrain clos avec portail Les avantages: Toiture récemment rénovée Quartier calme Excellent potentiel avec rentabilité locative assurée Contactez-nous dès maintenant au 05 90 17 01 70 pour une visite ou plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété avec fort potentiel – Villa principale + T3 + trois T2 indépendants – Piscine – Terrain de 3 000 m² – Le GosierSituée dans un environnement calme et ventilé du Gosier, cette propriété rare offre un équilibre idéal entre confort familial et potentiel locatif.Sur un terrain d'environ 3 000 m², elle se compose :d'une villa principale d'environ 220 m² comprenant un vaste séjour lumineux de 93 m², 5 chambres, 4 salles de bains et une terrasse ouverte sur la piscine, sans vis-à-vis ;d'un T3 indépendant en hauteur, bénéficiant d'une belle luminosité et de sa propre salle d'eau ;de trois T2 indépendants en rez-de-jardin, chacun disposant de sa terrasse privative, de compteurs individuels et d'une place de stationnement dédiée.Chaque logement est totalement autonome, permettant une gestion locative simple et souple tout en préservant l'intimité de chacun. Les logements du bas sont actuellement loués à l'année, garantissant un revenu locatif immédiat.Le terrain, partiellement paysager, offre de beaux espaces extérieurs avec piscine et vues dégagées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.Atouts principaux :- Villa principale 5 chambres / 4 salles de bains- Trois appartements indépendants + un T3 autonome- Terrain de 3 000 m² dans un quartier résidentiel calme- Rentabilité locative assurée- Proximité des plages, commerces et aéroportCette propriété s'adresse aussi bien à une grande famille souhaitant regrouper plusieurs générations qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant revenus locatifs et cadre de vie privilégié.Pour découvrir cette villa de luxe à acheter Le Gosier, ou pour obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 23756

Découvrez cette maison à vendre à Petit-Bourg, située dans un cadre verdoyant, à seulement 5 minutes de la route nationale et à proximité de Jarry, des écoles et des commerces. Emplacement privilégié dans une petite rue calme, à la Grippière, cette propriété vous accueillera par une allée bordée de jolis palmiers menant à un vaste jardin arboré. Vous pourrez entrer dans la villa par un large perron en façade ou par l'entrée arrière. Spacieuse et lumineuse, la maison dispose d'un grand séjour qui donne directement sur la cuisine et l'espace extérieur, où une terrasse avec jacuzzi et un emplacement piscine vous attendent. Elle comprend 4 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau, dont une chambre parentale avec dressing et une mezzanine idéale pour un adolescent. La cuisine, confortable et bien équipée, saura satisfaire vos besoins. Un atout majeur de cette maison est la partie inférieure, offrant 2 chambres avec salle d'eau, une buanderie, une cave et un porche, propices à des possibilités de location, de réception, d'activité professionnelle ou d'aménagement d'un espace jeux ou sportif. Construite dans un style traditionnel, elle dispose de beaux volumes et de grands espaces extérieurs : pierre de bavières et carrelage de Salernes ajoutent du charme à cet ensemble. Prix : 697 000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur). DPE classe D, GES 26.05 kg CO2/M²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2000 et 2500 euros. Pour réaliser votre projet d'achat maison Petit-Bourg, contactez Christine LEPERS au 0690724044 ou par courriel à c.lepers@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée par Christine LEPERS, agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

595 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 185 m²
• 5 chambres

À 19km de Capesterre Belle Eau (971)

Basse-terre, maison de ville sur deux niveaux comprenant : -Au rez de chaussée : entrée, salon, salle à manger, une chambre, cuisine, jardinet. -A l'étage : Cinq chambres, débarras. Proche de toutes commodités. Peut convenir à un investisseur. La maison donne d'un coté sur le centre ville et de l'autre sur le boulevard maritime Référence agence : 23117

Très belle Propriété comprenant une villa principale de 4P avec piscine et chambre d'amis indépendante, un bungalow dans les arbres, un garage, une buanderie sur un terrain arboré de 2.249m² La villa principale comprend une grande cuisine ouverte sur séjour, une chambre parentale avec dressing, salle de douche et WC attenant, 2 autres chambres dont une avec espace bureau ou dressing avec magnifique salle d'eau et WC entre les 2, un WC indépendant et une grande terrasse en U. Sous la terrasse un grand garage, une buanderie et un espace de rangement supplémentaire. Au bord de la piscine une chambre d'amis et un magnifique bungalow dans les arbres tout en bois avec espace jacuzzi, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC et entrée indépendante La propriété est équipée de citernes et d'un groupe électrogène N'hésitez plus contactez votre agent immobilier Véronique THEVENAUD au 0690.080.680 pour programmer une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2148.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un des quartiers prisés de Saint-Claude, venez découvrir cette belle villa, spacieuse et idéalement conçue pour accueillir une grande famille ou un projet de location saisonnière. Edifiée en 1997 sur un terrain de 1035 m², cette propriété se compose d'une maison principale, d'un appartement T2 indépendant en rez-de-jardin, d'une mezzanine avec vue mer, d'une piscine (6mx3m) dont les travaux ont été achevés en janvier 2025 et d'un double garage. La maison principale comprend : Une cuisine aménagée Un double séjour offrant de beaux volumes une chambre avec double placard 6 portes + Salle de bains privative avec WC deux chambres lumineuses avec placards 3 prtes Une Salle d'eau avec WC WC indépendant avec lave mains Galerie repas côté mer (15 m²) Galerie réception côté rue (58 m²) Une mezzanine de 39 m² avec chambre de 14,5 m² + salle d'eau privative et WC + Terrasse Les annexes : Appartement T2 avec séjour + coin cuisine, chambre, Salle d'eau + wc + loggia Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou tout simplement obtenir plus d'informations. Référence agence : 23637

Propriété rare à vendre à Saint Claude, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette villa d'une superficie de 360 m² offre une vue imprenable sur la mer et se compose de 3 salons, 3 cuisines, 7 chambres et 4 salles de bains. Vous pourrez profiter d'un immense jardin boisé de 4000 m², abritant des arbres rares tels que 12 manguiers porteurs, 3 letchis, 1 Samana, parmi d'autres. De plus, des infrastructures solides sont présentes, notamment une esplanade de 300 m² et un mur de soutènement en pierre volcanique. Connue sous le nom d'Ancienne Ferme BEAUVARLET, cette propriété est idéalement située près de la DEAL en limite de la Préfecture de Basse-Terre. Une possibilité d'extension avec un terrain mitoyen de 2500 m² est également envisageable. Pour plus d'informations, veuillez contacter le propriétaire directement via WhatsApp.

Située dans un environnement calme et recherché de Petit-Bourg, cette belle maison en bois développe tout son charme sur une parcelle de 1 039 m² soigneusement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrez un superbe salon cathédrale baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. La hauteur sous plafond, la mezzanine apparente et la charpente en bois offrent de beaux volumes et un cachet indéniable. La maison est entièrement entourée de terrasses couvertes, créant des espaces de vie supplémentaires particulièrement agréables au quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre parentale avec sa salle de bain et toilettes, d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi que du vaste séjour ouvert sur l'extérieur. L'agencement est fluide et harmonieux. À l'étage, la mezzanine distribue trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un espace aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Les matériaux, notamment le bois brésilien, renforcent l'atmosphère chaleureuse et authentique de la maison. Les salles de bains et la cuisine bénéficient d'une base structurelle en béton ou en parpaing, recouverte de bois, offrant robustesse, stabilité et longévité à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin offre de belles surfaces engazonnées agrémentées de fleurs et de végétation, avec des espaces dégagés laissant place à différents projets d'aménagement. Un espace couvert permet de stationner plusieurs véhicules. Un local indépendant complète l'ensemble et permet le rangement du matériel, des outils ou des équipements de jardin. La propriété est équipée d'une citerne d'eau de pluie de 3 000 litres, d'un système de vidéosurveillance, d'une alarme ainsi que d'un groupe électrogène, assurant confort et sérénité au quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel +590690261352 - Réf.943132

À vendre, cette magnifique villa située à Gourbeyre, dans le département de la Guadeloupe et la région DOM-TOM. Construite en 2004/2005, cette maison à acheter à Gourbeyre s'étend sur un terrain généreux de 1285 m², idéale pour une famille ou comme investissement locatif. La propriété se compose de deux niveaux, chacun offrant un appartement indépendant avec des prestations similaires. Au rez-de-chaussée de 140 m², vous trouverez un séjour spacieux d'environ 38 m², une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains/douche et WC, sans oublier un WC invités et une salle de bains/douche indépendante. À l'étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, les combles aménagées reprennent une configuration semblable avec séjour, cuisine, deux chambres et deux salles de bains/douche, plus un WC. Une galerie de 58 m² entoure la maison, offrant un cadre extérieur agréable et protégé. De plus, le sous-sol aménageable d'environ 145 m² est doté de volets roulants. Ce bien, aux volumes généreux, est en très bon état, situé dans un environnement calme et bien exposé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous vite. Référence agence : 23482.

Nichée dans un secteur prisé de Petit-Bourg, à proximité de la zone de Colin, cette belle villa allie confort, espace et praticité, tout en étant proche des commodités essentielles. Caractéristiques du bien : 3 chambres idéal pour une petite famille 2 salles d'eau pour plus de confort Double séjour, offrant un vaste espace de vie lumineux Grand garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace supplémentaire Citerne de récupération d'eau de pluie, parfaite pour une gestion efficace des ressources Jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable Terrain piscinable, permettant l'ajout d'une piscine selon vos envies Cette villa offre un cadre de vie harmonieux, entre tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Quelques travaux sont nécessaires pour la sublimer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, magnifique villa de type P7 au Bas du Fort, offrant une splendide vue mer et une piscine. Ce bien dispose de 5 chambres et de 4 salles d'eau, toutes les pièces, y compris la pièce de vie, sont climatisées. Idéale pour une maison familiale, cette propriété est située à LE GOSIER, à proximité de la clinique de Choisy, du CHU, des commerces, des écoles, ainsi que des plages. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à LE GOSIER, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, car cette maison LE GOSIER à vendre est un véritable bijou sur le marché. Laurence WERNER, votre conseillère en immobilier CAPIFRANCE, spécialisée dans le secteur prestige de la Guadeloupe depuis plus de 11 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez Orpi, Découvrez cette charmante maison à vendre à Le Gosier, un véritable havre de paix idéal pour les familles. Divisée en deux appartements identiques avec chacun : une terrasse, une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres avec placards intégrés, une salle de douche et wc séparé. Profitez de moments de détente dans le jardin ou sur la terrasse ensoleillée. La maison est en bon état et dispose de 2 box et 2 emplacements extérieurs pour votre commodité. Située à proximité d'une école et des transports en commun, elle est parfaitement placée pour un quotidien pratique. Avec un prix attractif de 460 000 EUR, cette maison n'attend que vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison. ou sur Orpi.com Référence agence : 4056

Découvrez cette maison à vendre à Petit-Bourg, en Guadeloupe, située dans un secteur prisé, offrant un potentiel remarquable pour un projet familial ou un investissement stratégique. Occupant un terrain de 2 312 m², elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et autres points d'intérêt. Avec une rénovation complète, cette maison deviendra une propriété d'exception aux volumes généreux. Travaux à prévoir : rénovation totale (charpente et toiture inclus - devis estimé à 125 000 €). Intérieur – Niveau principal : - Vaste séjour lumineux avec espace salle à manger - Grande cuisine fermée - WC invité - Salle d'eau - 3 chambres, dont 1 suite parentale Étage : - Grand studio avec entrée indépendante - Grande salle d'eau - Grande cuisine indépendante - Possibilité d'aménager en 4ème chambre ou espace privé pour adolescent, parent, location ou bureau. Extérieurs : - Grande véranda latérale, parfaite pour des repas en famille et des moments de détente - Terrain en pente offrant plusieurs configurations possibles (terrasses, bungalows, piscine…) - Environnement paisible et verdoyant Points forts : - Secteur recherché - Proche de toutes commodités, écoles, commerces et axes routiers - Fort potentiel d'aménagement - Multiples possibilités de valorisation - Idéal pour un projet familial ou mixte résidence principale/location Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.923895

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente une maison d'exception située à Petit-Bourg, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette splendide habitation, datant du début du XIXe siècle, se trouve au cœur d'un environnement préservé dans l'une des communes les plus recherchées de la Basse-Terre. Chargée d'histoire, elle associe harmonieusement le charme d'antan au confort contemporain. Érigée sur un domaine unique, elle bénéficie d'un luxuriant jardin tropical, où vous pourrez découvrir les vestiges d'une ancienne distillerie, témoin du riche passé de la propriété. Cette maison à vendre comprend six lodges indépendants, chacun pouvant accueillir entre 2 et 8 personnes, avec des vues dégagées sur le parc ou la piscine, créant une atmosphère paisible et intimiste. Idéalement située à une vingtaine de kilomètres de l'aéroport international Pôle Caraïbes et à moins de 40 km des plages de Grande-Terre, cette propriété est un excellent point de départ pour explorer les merveilles naturelles de l'île, telles que sentiers de randonnée, forêts tropicales et cascades. Que vous envisagiez un achat de maison à Petit-Bourg pour une activité touristique (gîtes, location saisonnière) ou pour en faire votre résidence principale avec des revenus locatifs, ce bien offre de nombreuses possibilités. Il s'agit d'une occasion rare d'investir dans une maison pleine de caractère aux portes du poumon économique de la Guadeloupe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: bien non soumis au DPE.

Prix au m² le plus bas

156 770 €

67 €/m²

Maison

• 2 352 m²

À 14km de Capesterre Belle Eau (971)

Terrains situé dans un secteur recherché La superficie est entre 502 m2 et 5735 M2 (constructible 793 M2) Le prix est entre 140560 € et 231924 € L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et pour organiser une visite. Référence agence : 3901

Terrains situé dans un secteur recherché La superficie est entre 502 m2 et 5735 M2 (constructible 793 M2) Le prix est entre 140560 € et 231924 € L'équipe d'ORPI est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et pour organiser une visite. Référence agence : 3901