Achat Maison à Capesterre Belle Eau (971) avec jardin : 53 annonces

Située dans le secteur recherché de Source Pérou, proximité Zac Fromager, cette maison individuelle de type T6 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de résidence principale sur mesure. Édifiée sur un terrain de 658 m², la maison développe une surface habitable de 136 m² et se compose de : •5 chambres •2 salles de bain •1 grande cuisine •un bel espace de vie à repenser selon vos envies •une grande terrasse couverte à l'avant de la maison, idéale pour profiter de l'extérieur Cette maison nécessite des travaux complets de rénovation intérieure, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur lieu de vie. Son emplacement constitue un véritable atout : le quartier bénéficie d'une situation pratique et d'un environnement en devenir, avec la construction prochaine d'un centre commercial avec cinéma au niveau de la ZAC Fromager à Capesterre-Belle-Eau, apportant un confort de vie supplémentaire et une valorisation potentielle du secteur. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 23980

iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Découvrez cette magnifique villa de 196m2 située sur les hauteurs de Capesterre-Belle-Eau, dans le quartier prisé de Routhiers, disponible à la vente. Ce bien rare se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux de 25m2, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres, d'un bureau pouvant servir de petite chambre pour un enfant, ainsi que de 2 salles d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, profitez de 3 chambres mansardées avec de superbes vues. Cette maison à acheter à Capesterre-Belle-Eau dispose également d'un grand garage, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau d'appoint. Son immense terrasse en L est idéale pour recevoir amis et famille, avant de se détendre au bord de la piscine ou sous le carbet. Le tout est édifié sur un terrain de 1869m2, offrant un potentiel intéressant pour un projet de location saisonnière. N'attendez plus pour saisir l'opportunité d'achat d'une maison à Capesterre-Belle-Eau. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour planifier une visite.

Coup de cœur du secteur

60 000 €

300 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• Terrain 388 m²

Capesterre Belle Eau (971)

iad France - Bruno Flereau vous propose: ** Grande Opportunité à Saisir -Emplacement Numéro 1- Charmante Maison Traditionnelle à Rénover ou à Démolir - Terrain de 388m2- Capesterre-Belle-Eau, France** Vous recherchez une maison pleine de potentiel dans un cadre bucolique ? Cette maison traditionnelle à Capesterre-Belle-Eau, France, datant de 1920, offre une surface habitable de 200m² sur un terrain de 388m². Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rénovation, cette demeure a tout pour devenir un véritable bijou une fois restaurée. La maison s'étend sur deux niveaux et propose actuellement 6 pièces, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Avec son exposition sud-est, vous pourrez profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble se compose actuellement sans chambres à coucher, bureaux, salles de bains ou cuisine équipée. Cependant, cette configuration vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vie de vos rêves. Côté équipements, la maison est déjà raccordée à la fibre optique, au câble TV et possède une fosse septique. Il est à noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour ramener cette demeure à son ancienne splendeur. À noter également qu'il n'y a pas de système de chauffage, de garage, de piscine ou de parkings disponibles actuellement. La situation géographique de cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité, d'espaces verts et de vues pittoresques. Vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien. Cette maison traditionnelle à rénover est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets de vie ambitieux. Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer cette ruine en un lieu de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette demeure pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Flereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier recherché de Sainte-Marie à Capesterre-Belle-Eau, cette villa construite en 1996 bénéficie d'une jolie vue sur la mer. Elle se compose comme suit : - Entrée, séjour cathédrale, et cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer. Sur le même niveau, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. - À l'étage, une grande chambre avec point d'eau offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. - En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T3 comprend : une entrée, un séjour, une cuisine fermée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine agrémenté d'un carbet, le tout au coeur d'un jardin tropical soigneusement entretenu. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique B (18 kWh/m2/an) Réalisation du DPE : 17/10/2025

Sans aucun doute, vous aurez un coup de coeur pour cette belle maison individuelle située sur la commune de Trois Rivières, construite en 2005 et entièrement rénovée avec goût par ses propriétaires, alliant confort moderne et matériaux de qualité. Développant une surface habitable d'environ 203 m², avec de grands volumes pour les pièces principales, elle est édifiée sur un terrain de 1933 m², offrant un environnement verdoyant et paisible. La maison est vendue entièrement meublée Elle se compose comme suit : - Un séjour lumineux et convivial d'environ 30 m² - Une cuisine moderne et fonctionnelle sur mesure avec cellier, réalisée par un artisan - trois chambres, SDE, WC - un long couloir permettant d'installer un bureau, des rangements A l'étage : - deux magnifiques suite parentales entièrement rénovées avec chacune leur salle d'eau et WC - Un toit terrasse La maison est équipée de volets roulants électriques, après ouverture, vous bénéficierez d'une terrasse de 60 m² , la piscine se trouve en prolongement de la terrasse. - un bungalow de rangement pour le matériel de jardin - un carport permettant le stationnement d'un véhicule - un terrain joliment arboré offrant charme et intimité Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, sa rénovation soignée , et sa décoration moderne et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant espace, confort et cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 23986

Découvrez ce Chalet en vente à Basse terre, dans le département Guadeloupe de la région DOM-TOM. C'est une occasion unique d'acquérir un Chalet de luxe Basse terre à vendre, offrant à la fois confort et élégance au cœur des Caraïbes.

Exclusivité à SAINT-CLAUDE Laissez vous séduire par cette magnifique maison créole pleine de charme, entièrement rénovée par sa propriétaire, alliant authenticité et matériaux de qualité, édifiée sur un terrain de 641 ², proche du bourg, écoles, commerces, université. Dès que vous poussez la porte d'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et magnifiquement rénové, où chaque détail a été soigneusement pensé : bois rouge, gouttières en zinc, planchers, peintures intérieures et extérieures, salles d'eau, cuisine ont été refaits avec des matériaux nobles et durables, barrière termites. A l'arrière de la maison, une belle terrasse paisible vous attend, idéale pour recevoir et profiter du climat. Elle fait office de séjour et salon d'extérieur, offrant un cadre de vie convivial. La maison se compose de : Deux chambres Une suite parentale avec SDE et WC Un séjour Une cuisine indépendante Une salle de bain Un dressing Terrasse, Galerie Garage Cette maison atypique au charme créole est un véritable coup de coeur, parfaite pour les amateurs d'authenticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 23972

Découvrez cette villa de charme à vendre au Gosier, en Guadeloupe, située au cœur de la Marina sur un terrain de 690 m². Avec ses 158 m², cette maison allie confort familial et espace idéal pour une activité professionnelle, ce qui en fait une excellente option pour ceux souhaitant faire un achat maison au Gosier. La maison dispose d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond qui s'ouvre sur de grandes terrasses et un carbet ensoleillé de 115 m², doté d'une piscine de 4x5 mètres, offrant une vie intérieure/ extérieure agréable. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité. À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres de 15 et 19 m² avec salle de bains commune à rénover, ainsi qu'une chambre de 12 m² avec salle de bains contemporaine attenante. Vous bénéficierez de 2 à 3 places de stationnement, d'un local de rangement avec mezzanine et d'un espace technique pour la piscine/buanderie de 24 m². Les atouts de cette maison incluent une dalle anticyclonique, une citerne de 2350 litres et un groupe électrogène garantissant autonomie et sécurité. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter au Gosier, n'hésitez pas à me contacter par mail pour un premier échange.

iad France - Gil PENICAUD vous propose à la vente une maison d'environ 145 m² habitable, située sur un magnifique terrain de 1401 m² en zone UPS, dans un quartier calme et très recherché de Petit-Bourg, en Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM. Cette propriété offre un accès rapide jusqu'à Jarry et comprend également un petit bungalow de 11,80 m² ainsi qu'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison à acheter à Petit-Bourg est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Gil PENICAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Hauteurs Lézarde, dans un écrin de verdure et une ambiance paisible, une charmante maison de type T4 d'une superficie de 150 m² sur un terrain de 4695 m², (1200 m² restant constructible) et équipée d'une citerne. Elle est composée : - d'une pièce à vivre spacieuse, offrant une hauteur sous plafond de plus de 5 m, - une grande salle à manger, - un salon, - une mezzanine pouvant faire office de bureau ou autre. - une cuisine aménagée et fonctionnelle pour vos repas en famille et entre amis, offrant une magnifique vue sur le jardin. Le coin nuit se compose de 3 chambres climatisées et de deux salles de bain. En sous-sol un studio de près de 20 m² comprenant un coin cuisine et une salle de bain à part. Vous apprécierez un bel espace extérieur avec piscine, un barbecue. Cette maison invite à la réception et à la convivialité. Prix de vente : 630 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur DPEG B du 15/01/2026 Zone tendue DPEG B du 15/01/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr #maisonavendre#petitbourg#terrain#immobilierguadeloupe

À vendre, charmante maison située à Gourbeyre, dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM. Offrant une vue imprenable sur la mer et le Mont Caraïbes, cette maison comprend un séjour lumineux de 25 m² avec un balcon et une terrasse couverte. Elle dispose de deux chambres d'environ 10 m², chacune équipée de dressings et avec vue sur la mer. La cuisine, bien aménagée et entièrement équipée, mesure plus de 10 m² et donne sur la terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau récemment rénovée avec douche, wc, double vasques et emplacement pour le lave-linge, ainsi qu'un wc invités pour plus de confort. Avec une hauteur sous plafond dépassant quatre mètres, la maison assure une ventilation naturelle agréable. À l'extérieur, la terrasse de 20 m² est parfaite pour recevoir vos visiteurs. Le garage spacieux de 60 m² offre plusieurs options : il peut accueillir plusieurs véhicules et permet de créer une troisième chambre ou suite parentale. Une cuve pour la récupération d'eau de pluie et un chauffe-eau solaire garantissent un usage optimal des ressources. La propriété est entièrement clôturée et bien entretenue, avec un jardin en pente de 800 m² agrémenté d'arbres fruitiers. Cet espace pourra également accueillir des bungalows selon vos préférences. Située dans un endroit calme entre la plage et le Mont Caraïbes, cette maison est idéale pour un achat à Gourbeyre. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez Dominique BRAQUEHAIS, agent commercial (RSAC N°440 944 049 - Greffe de BASSE TERRE) au 06 44 12 95 85 - Réf.942793.

Maison T4 avec piscine à vendre au Gosier. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de type T4 offre un beau potentiel après des améliorations. Elle se compose de trois chambres climatisées, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée, d'un salon et d'une salle à manger. Une terrasse prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Le jardin dispose d'une petite piscine, d'un carbet, ainsi que d'une citerne tampon et d'une citerne d'eau de pluie, apportant confort et autonomie. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet d'achat maison Gosier, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement, avec la possibilité de valorisation après travaux, dans un secteur recherché du Gosier. La superficie du terrain est de 814 m2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'exception de 200 m² située à Gourbeyre, Guadeloupe, parfaite pour un achat villa Gourbeyre. Avec une piscine et une vue imprenable sur la mer et les montagnes, cette propriété est nichée sur un vaste jardin tropical de 2200 m², rempli d'arbres fruitiers et de plantes. Ce cadre idyllique offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La villa dispose d'une cuisine équipée s'ouvrant sur un séjour lumineux, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. À l'étage, une mezzanine aménagée en quatrième chambre avec salle d'eau offre également la possibilité d'être utilisée comme bureau ou salle de jeux. Profitez également d'une belle terrasse sur trois façades, idéale pour savourer la lumière et l'air frais des montagnes. Au rez-de-jardin, un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau est parfait pour un complément de revenu en location saisonnière ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. D'autres atouts incluent un garage fermé, un abri de jardin, un portail électrique et une cuve tampon. À l'extérieur, une piscine au sel entourée d'un deck et un carbet vous offrent un espace de détente panoramique, où vous pouvez admirer les couchers de soleil. Le bien est idéalement situé, à seulement 10 minutes de la marina de Gourbeyre, des plages et de la ville de Basse-Terre, ainsi que des écoles et commerces.Prix : 650 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette villa Gourbeyre à vendre est un investissement parfait dans la région DOM-TOM. Pour organiser une visite, contactez Nelly BOULASSY au 0690144777 ou par email à n.boulassy@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour la visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

396 000 €

4 771 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Capesterre Belle Eau (971)

iad France - Marilyn Basson vous propose une maison Le Gosier à vendre, située sur un terrain arboré de 750 m2, comprenant des arbres fruitiers. Ce bien de plain-pied dispose d'une terrasse extérieure de 18 m2 orientée Sud-Est, d'une pièce à vivre de 27 m2 avec une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie. Vous y trouverez également deux chambres avec salle d'eau commune et toilettes indépendants, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes donnant sur la terrasse. Un débarras pour les outils de jardin et un système d'arrosage automatique complète cette maison. Le bien, situé dans un quartier calme sans vis-à-vis, est entouré d'un jardin soigneusement entretenu. Ce bien idéal pour un achat maison Le Gosier est également proche des petits commerces et des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Basson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 937567287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, dans le quartier prisé de Dampierre au Gosier, cette élégante villa d'architecte attire par son charme et la qualité de ses matériaux. Construite en 1997 par un architecte de renom, cette maison à acheter à Gosier bénéficie d'un cadre paisible, sans vis-à-vis. Elle comprend : une entrée, un spacieux séjour/salle à manger réparti en deux zones, avec une belle hauteur sous plafond, le tout ouvrant sur une grande terrasse extérieure et la piscine. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, complète cet espace de vie convivial. Pour la partie nuit, la villa dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau et des rangements sur mesure, offrant ainsi une intimité à chaque occupant. Une buanderie et des toilettes séparées ajoutent à ce bien de qualité. À l'extérieur, une grande piscine au sel, bien entretenue, bénéficie d'une vue dégagée et se fond parfaitement dans un espace aménagé, avec un deck et une vaste terrasse. Un double garage vient compléter l'ensemble. Si vous envisagez l'achat d'une maison au Gosier, cette villa de standing, au calme dans l'un des secteurs les plus recherchés, répondra à vos attentes. Contactez IBAÏA IMMOBILIER pour plus d'informations sur cette vente de maison au Gosier. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique D (33 kWh/m2/an). Date de réalisation du DPE : 20/03/2024.

Découvrez cette villa F4 à vendre située dans un secteur calme et prisé de PETIT-BOURG, en Guadeloupe (971), DOM-TOM. Avec un terrain de 600 m2, cette maison offre une belle opportunité pour un achat maison PETIT BOURG, permettant à l'acquéreur de personnaliser son projet selon ses goûts. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement, cet environnement paisible saura vous séduire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 835 519 - Greffe de BASSE TERRE) Fabiola VIGIER Entrepreneur Individuel +590690763087 - Réf.934597.

Découvrez cette villa contemporaine d'exception à vendre au Gosier, dans le quartier prisé de Dampierre, en Guadeloupe, DOM-TOM. Avec une superficie habitable de 360 m², cette maison à acheter au Gosier est implantée sur un terrain paysager de 1 265 m² entièrement clos. Conçue avec des matériaux de qualité supérieure, elle allie élégance et fonctionnalité, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir. La propriété, répartie sur deux niveaux, comprend quatre chambres climatisées, un bureau, une salle de jeux et de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Vous bénéficierez également de deux emplacements de parking fermés et d'un accès sécurisé. Profitez de la piscine et des terrasses en consultant cette maison Gosier à vendre, qui se situe à proximité de toutes les commodités.

IBAÏA IMMOBILIER est ravi de vous proposer à la vente cette charmante villa avec piscine, située dans le secteur très recherché de Dampierre, à moins de 5 minutes à pied de la plage, dans la région de Guadeloupe, DOM-TOM. Nichée dans une impasse offrant un calme absolu, cette maison à acheter à Gosier, soigneusement entretenue, saura vous séduire par ses nombreux avantages et les différentes possibilités qu'elle offre. La villa se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse couverte qui constitue véritablement une seconde pièce de vie, ainsi qu'une cuisine américaine moderne entièrement équipée. La partie nuit inclut trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC pour compléter cet espace. Les combles ont été aménagés pour offrir une véritable quatrième chambre dotée de sa propre salle d'eau et WC. Une section des combles a également été transformée en appartement indépendant, comprenant une entrée et un stationnement privé, ce qui permet une location totalement autonome de la villa principale, avec environ 38 m2 de surface au sol (16,17 m2 selon la loi Carrez). À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique espace piscine à l'abri des regards ainsi qu'un jardin parfaitement entretenu. En termes d'équipements, cette maison Gosier à vendre dispose d'un garage, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, d'une cuve tampon, ainsi qu'une cuve pour la récupération des eaux pluviales. De plus, deux entrées indépendantes avec portails électriques garantissent une autonomie totale entre la maison principale et le logement annexe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires charge vendeur. DPE: classe énergétique B (19 kwh/m2). Réalisation DPE: 11/12/2025.

Maison à acheter à Petit-Bourg, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Promo Invest vous présente cette charmante villa avec piscine et bungalow indépendant, idéale pour un projet d'achat maison Petit-Bourg. Située à proximité des commodités, cette propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 800 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec une buanderie attenante. Une large terrasse carrelée et couverte prolonge l'espace de vie extérieur, favorisant des moments conviviaux. La piscine, entourée d'une végétation luxuriante, complémente ce cadre idyllique. En excellent état grâce à de nombreuses rénovations récentes, la villa est entièrement climatisée. De plus, un bungalow indépendant de type F2 de 25 m2 est inclus, comprenant une chambre, une salle d'eau et un espace kitchenette. Deux abris de jardin, un parking privatif et un ballon d'eau chaude solaire ajoutent à l'attrait de cette propriété. C'est une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une villa à acheter à Petit-Bourg, Guadeloupe, offrant un véritable havre de paix à proximité des activités économiques. Cette belle propriété de 3 chambres a été entièrement rénovée et soigneusement meublée, reflétant un souci du détail exceptionnel. Située au sein d'un agréable petit lotissement de 12 villas, elle dispose d'une surface habitable de 105 m² et d'une terrasse pour profiter pleinement de la nature environnante. À l'entrée, un espace de vie lumineux avec mezzanine s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un cellier pratique. La villa comprend trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct à une piscine au charme 'effet Bali', idéale pour se détendre après une longue journée. Une deuxième salle d'eau et un WC invités viennent compléter ce bien. Implantée sur un terrain verdoyant de plus de 2 700 m², en partie classé zone naturelle, cette propriété offre un cadre de vie rare et paisible. Chaque retour dans cette villa devient un moment de calme et de ressourcement. Des stationnements couverts et un portail électrique ajoutent à son attrait. Cette villa clé en main est parfaite pour devenir votre résidence principale, alliant confort et élégance. Meublée et équipée, cette villa est proposée au prix de 769 000 euros, incluant des honoraires d'agence de 5,3%, à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 730 000 euros). DPE classe B : 20,43 kW/m²/an, GES 16,34 kgCO2/m²/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat villa Petit-Bourg, contactez Cathy LACOURBAS au 0690307453 ou par email à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Cathy LACOURBAS, agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Ce bien respecte les normes en vigueur en Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM.

Découvrez cette villa à acheter à Pointe-à-Pitre,Guadeloupe, dans un cadre privilégié en bord de mer. Ce bien d'une superficie d'environ 160 m² habitables est construit sur un terrain de 1 795 m², pour une surface totale au sol de près de 260 m², incluant une vaste galerie ouverte. La villa se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour spacieux, de deux chambres climatisées avec dressing et salle d’eau, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie. Profitez également d'une grande galerie couverte, agrémentée de rideaux électriques. À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin au sein d'un environnement verdoyant, calme et exclusif. Cette villa Pointe-à-Pitre à vendre est un bien rare, offrant confort, intimité et une qualité de vie exceptionnelle. Prix de vente : 950 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! DPEG classé E en date du 26/03/2022. Taxe foncière : 3 270 €. Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Sur plus de 4 700 m² de terrain arboré et de vestiges du passé, découvrez cette superbe longère de 1835 de style créole avec ses 3 « chiens-assis » et ses magnifiques vérandas. La vue sur la mer est époustouflante. La piscine et son carbet promettent de belles journées de détente. La maison possède 3 chambres, 2 salles d'eau (possibilité d'en réaliser une 3ème), une cuisine entièrement équipée en inox et bois rouge. Bâtie sur les hauteurs de Saint-Claude, elle garantit fraîcheur et air pur. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Patrick de LARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 606 312 POINTE A PITRE

Coup de cœur du secteur

265 000 €

5 196 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 51 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Capesterre Belle Eau (971)

iad France - Véronique Paolpi vous propose : Cette maison LE GOSIER à vendre, située dans la commune du Gosier en Guadeloupe, vous attend. Construite en 2005, elle dispose de 4 pièces, offrant un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour une famille cherchant le calme. Avec une surface habitable de 51m², elle se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'un WC, d'un cellier et d'une agréable terrasse de 10m². Le terrain de 577m² comprend un jardin spacieux où il serait possible d'installer une piscine. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour libérer tout son potentiel, cette maison peut facilement être personnalisée et agrandie selon vos désirs et besoins. Son emplacement à proximité des plages, des commerces locaux et des établissements scolaires en fait une opportunité idéale pour un achat maison LE GOSIER en tant que résidence principale ou pour de la location saisonnière. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et soyez séduit par le potentiel de cette maison pleine de charme à Gosier, une destination prisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 18 et classe CLIMAT B indice 14. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Paolpi, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 491441648, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

369 250 €

1 409 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 262 m²
• 7 chambres

À 14km de Capesterre Belle Eau (971)

À seulement une minute du centre commercial de la Z.A. de Colin et à proximité de l'école de la Lézarde, cette grande maison familiale offre de nombreuses possibilités. Une vaste galerie mène à la pièce à vivre, la cuisine séparée, une salle de bain, des WC indépendants ainsi que quatre chambres. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres et un bureau et un appartement de type T2 ayant une seconde entrée indépendante, composé d'une cuisine, une salle d'eau avec WC séparés et une chambre, idéal pour accueillir de la famille, recevoir des invités ou encore générer un revenu locatif. Le tout sur un terrain clos et arboré, offrant un cadre agréable. Cette maison n'attends plus que vous!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 250 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €Honoraires charge acquéreur : 19 250 € soit 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 0690583845, E-mail : magalie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828075051

Découvrez cette villa à vendre à Trois Rivières, Guadeloupe, située dans la région DOM-TOM. Imaginez une magnifique piscine à débordement offrant une vue imprenable sur l'archipel des Saintes, entourée d'une terrasse en bois agrémentée de palmiers, le tout dans une ambiance apaisante au cœur des paysages marins et montagneux. Cette villa, alliant charme et confort, se présente comme une maison familiale spacieuse et lumineuse. À l'étage principal, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. La pièce de vie se compose d'un salon cosy, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-ouverte, le tout prolongé par une grande terrasse couverte offrant une vue mer magnifique. Vous disposerez également d'un vaste jardin soigné et d'une arrière terrasse avec un joli bassin à poissons, créant une ambiance zen. Un atout majeur de cette propriété est son rez-de-jardin aménagé en quatre appartements de type T2, chacun comprenant une chambre, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et une terrasse privative, parfaits pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Située dans un quartier calme, cette villa conjugue tranquillité, confort et vue spectaculaire. Ne manquez pas cette chance unique d'effectuer un achat villa Trois Rivières et contactez-moi pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Trois-Rivières, Guadeloupe, d'une superficie de 69m2, située à proximité de l'embarcadère pour les Saintes. Cette maison comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant. Son gros atout est sa terrasse en façade, offrant une vue agréable, ainsi qu'une grande terrasse à l'arrière, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. En rez-de-jardin, un garage permet de garer une voiture. À l'étage, un espace sous les toits est aménageable. Le tout est construit sur un terrain de 410m2 avec un second accès sur la rue principale de Trois-Rivières. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Trois-Rivières. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Située dans le secteur recherché de Vernou à Petit-Bourg, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet locatif. Implantée sur un vaste terrain de 4 695 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 150 m2 et se compose d'une maison principale de type T4, complétée par un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités (logement d'appoint, location, bureau, activité libérale...). Agencement intérieur 4 chambres 3 salles d'eau 3 WC Cuisine qualitative en bon état Sols et équipements en bon état général Extérieurs Grand jardin privatif Terrasse d'environ 35 m2, idéale pour les moments de détente Piscine privative de type traditionnelle Environnement calme et nature Informations complémentaires Année de construction : 1996 Taxe foncière : 3 315 EUR Un garage Portail électrique Bien non soumis à un régime de copropriété Les + du bien Grand terrain Studio indépendant Piscine Citerne d'eau de 1200 L Secteur calme et recherché Bon état général

IBAÏA Immobilier vous propose cette charmante villa individuelle située à Petit-Bourg, dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM. Cette maison à acheter à Petit-Bourg offre une vue magnifique sur la montagne. À l'entrée, vous serez conquis par son accès privatif bordé de superbes palmiers royaux, créant une ambiance élégante et sereine. La villa comprend un spacieux séjour cathédrale et une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. Un cellier vient compléter ce bel espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un grand dressing climatisé. De plus, un garage ajoute à cette propriété un aspect pratique et confortable au quotidien. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 040 m2, cette maison Petit-Bourg à vendre bénéficie d'un cadre verdoyant, parfait pour savourer la douceur de vivre de la région. N'attendez plus pour découvrir cette propriété aux nombreux atouts. L'équipe d'IBAIA Immobilier est à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe B (consommation d'énergie primaire : 16 kWh/m2/an) Date de réalisation du DPE : 11/12/2022

Villa sur deux niveaux comprenant : Au rez de chaussée, trois chambres, deux salles d'eau dont une attenante à la chambre parentale, un séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, et une terrasse. A l'étage une grande pièce avec un coin salle de sport, un coin chambre, un coin bureau et une salle de bain. A l'extérieur une piscine avec coin barbecue. En annexe se trouve un logement F2 comprenant une chambre une salle d'eau, un séjour cuisine et une terrasse. Vendu meublé prêt à être loué. Un garage de deux places Le terrain de 4000 m2 est entièrement clôturé avec portail électrique. Possibilité de faire de nouvelles constructions terrain en zone UD. Zone PPRN BLANCHE Montant de la Taxe foncière 2024 : 2674 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous rêvez de calme, de nature et de panoramas à couper le souffle ? Cette propriété rare nichée dans un quartier prisé de Gourbeyre est faite pour vous ! IMMO AN NOU a le plaisir de vous présenter une villa de standing d'environ 200 m2 avec piscine, et vue imprenable sur la mer et les montagnes. Profitez d'un cadre idyllique. Édifiée sur un magnifique jardin tropical de 2200 m2 riche de nombreux arbres fruitiers et plantes, cette villa parfaitement entretenue offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Confort et détente sont au rendez-vous. Au niveau principal, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, 3 chambres, 2 salles d'eau. A l'étage, une mezzanine aménagée en quatrième chambre d'appoint ouverte avec salle d'eau, parfait également pour un bureau ou une salle de jeux. A cela s'ajoute une belle terrasse sur 3 façades pour profiter pleinement de la lumière et de l'air des montagnes. Au rez-de-jardin, des atouts supplémentaires : un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour générer un revenu complémentaire en location saisonnière ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. Vous bénéficiez aussi d'un garage fermé, d'un abri de jardin, d'un portail électrique et d'une cuve tampon. A l'extérieur dans le prolongement de la villa un bel espace détente vous attend avec une piscine au sel entourée d'un deck, un carbet pour profiter au mieux de la vue panoramique et des couchers de soleil inoubliables. Un bassin d'agrément ajoute un côté zen à cet espace. Enfin cette villa est idéalement située à seulement 10 minutes de la marina de Gourbeyre, des plages, de la ville de Basse-Terre, des écoles, commerces, administrations, services. En résumé : un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette villa est parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif haut de gamme. Contactez IMMO AN NOU pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare sur la région de Basse-Terre ! Nos honoraires : https://www.immo-an-nou.com/honoraires-immo-an-nou.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente une maison d'exception située à Petit-Bourg, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette splendide habitation, datant du début du XIXe siècle, se trouve au cœur d'un environnement préservé dans l'une des communes les plus recherchées de la Basse-Terre. Chargée d'histoire, elle associe harmonieusement le charme d'antan au confort contemporain. Érigée sur un domaine unique, elle bénéficie d'un luxuriant jardin tropical, où vous pourrez découvrir les vestiges d'une ancienne distillerie, témoin du riche passé de la propriété. Cette maison à vendre comprend six lodges indépendants, chacun pouvant accueillir entre 2 et 8 personnes, avec des vues dégagées sur le parc ou la piscine, créant une atmosphère paisible et intimiste. Idéalement située à une vingtaine de kilomètres de l'aéroport international Pôle Caraïbes et à moins de 40 km des plages de Grande-Terre, cette propriété est un excellent point de départ pour explorer les merveilles naturelles de l'île, telles que sentiers de randonnée, forêts tropicales et cascades. Que vous envisagiez un achat de maison à Petit-Bourg pour une activité touristique (gîtes, location saisonnière) ou pour en faire votre résidence principale avec des revenus locatifs, ce bien offre de nombreuses possibilités. Il s'agit d'une occasion rare d'investir dans une maison pleine de caractère aux portes du poumon économique de la Guadeloupe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: bien non soumis au DPE.