Achat Maison à Les abymes (971) : 9 annonces

Dans la commune des Abymes, en Guadeloupe, cette maison à vendre est parfaitement située à proximité de toutes les commodités. Récemment rénovée entre 2023 et 2025, cette maison de plain-pied propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Elle comprend une entrée menant à une grande terrasse fermée de 30 m² avec volet roulant électrique, une cuisine aménagée, un salon climatisé, deux chambres également climatisées, un couloir de distribution, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain d'environ 200 m² est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique et un portillon, avec un carport pouvant abriter deux véhicules. Les menuiseries et volets roulants électriques ajoutent au confort de cette maison, idéale pour un achat maison Les Abymes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

326 000 €

2 248 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 5 chambres
• 

Les abymes (971)

En exclusivité chez ORPI, cette bâtisse sur 2 niveaux, composé d'une habitation principale, 3 chambres , salon / cuisine , SDE, WC indépendant au premier niveau. un grand T2 et un duplex en rez de jardin. Dans son ensemble, cette habitation représente un T6 (5 chambres). Situation du bien limitrophe avec la commune de Gosier et Abymes, près des centres d'intérêts, idéal pour la location, possibilités de louer un T2 et un duplex indépendamment de l'habitation principale, voir de louer l'ensemble. elle offre un potentiel exceptionnel. Prix demandé : 326 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations. Dernières infos concernant ce bien, les visites sont momentanément interrompues jusqu'au 31/12/2024. Elles reprendront le 01/01/2025. Référence agence : 4136

Découvrez cette magnifique villa F6 à vendre située à Les Abymes, en Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM. Nichée sur un terrain de 1886 m² dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété comprend un appartement F4 accessible de plain-pied, avec 3 chambres, dont 2 disposent d'un balcon privé. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau/salle de bain privative avec WC. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un WC visiteur, d'une cuisine et d'un séjour, le tout ouvrant sur une terrasse de 66 m². Une mezzanine est également présente pour un espace bureau ou un accès facilité à l'entretien, totalisant environ 138 m² en plain-pied et 49 m² en mezzanine. Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement F2 (environ 55 m²) avec un accès indépendant, comprenant une cuisine, une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une terrasse privée. En annexe, cette villa comprend une buanderie, un espace de rangement extérieur, un garage pour deux voitures et un atelier. DPEG B du 26/07/2022. Le prix de vente est de 702 450 € honoraires inclus à la charge du vendeur, avec possibilité de négociation. Cette villa à acheter à Les Abymes est située dans une zone tendue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de votre projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://georisque.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

147 000 €

2 100 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Les abymes (971)

Opportunité rare Aux Abymes ! Cette maison se compose d'une pièce de vie ouverte sur une spacieuse cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et deux wc indépendants. La maison dispose de plusieurs accès donnant sur une belle terrasse aérée et une cour avant. Un jardin en couloir vient border la maison sur sa longueur et sa largeur. Également, une petite dépendance aujourd'hui aménagée en atelier. De belles possibilités à envisager après rénovation. Enveloppe de travaux à prévoir pour pleinement exploiter le potentiel de cette maison. Venez découvrir cette maison individuelle proposée en Exclusivité par l'Agence Orpi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4454

iad France - Olivier Gaza vous propose une maison d'exception à vendre à Les Abymes, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette maison de Maître, construite en 1997 et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie incomparable pour ceux qui recherchent l'authenticité et le confort. La propriété de 431 m² est située sur un terrain arboré de 1742 m² et se compose de 13 pièces spacieuses réparties sur 3 niveaux, comprenant 8 chambres élégamment décorées, 3 salles de bains modernes, 6 salles d'eau, et 3 cuisines équipées. Vous y trouverez également 2 salons cosy et 3 salles à manger conviviales, idéales pour des moments chaleureux. Profitez de 3 terrasses avec vues imprenables sur le jardin, d'un balcon, d'une piscine privée pour vos journées d'été, ainsi qu'un jardin paysager propice à la détente. Un parking privé est également accessible pour 8 véhicules. Les équipements incluent la télévision par câble, la fibre optique, l'air conditionné et un système de sécurité avec porte blindée. La maison est en excellent état, prête à emménager, et bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à son orientation nord. Située à proximité des écoles, commerces et avec un accès facile aux transports en commun, cette maison à acheter à Les Abymes représente une opportunité unique d'investir dans une résidence de prestige. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison mitoyenne neuve à vendre à Les Abymes, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette charmante maison T4 de 81,24 m² habitables est idéale pour un achat maison à Les Abymes, que ce soit pour une famille, des primo-accédants ou des investisseurs immobiliers. Elle dispose d'un jardinet privatif, d'un garage couvert et d'une cuisine ouverte, le tout au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique. Située à proximité des écoles, supermarchés et axes routiers, cette maison récente, dont les travaux seront achevés début 2026, respecte les normes de construction actuelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée accédant au jardin, ainsi qu'un WC indépendant et le garage. À l'étage, la maison se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec un second WC indépendant. Ce bien fonctionnel, offrant la liberté d'aménagement selon vos envies, est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix de vente FAI : 295 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 7. Montant annuel des charges (prévisionnel) : 420 €, soit 35 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 861 591 - Greffe de Pointe à Pitre) Ornella CICIRELLO Entrepreneur Individuel +590690912058 - Réf.938753.

Découvrez cette maison à vendre située aux Abymes, dans le département de Guadeloupe (971), en région DOM-TOM. Ce bien, construit en 1987 sur un terrain de 439 m², vous offre 101 m² de surface habitable optimisée, idéale pour une famille. Vous y trouverez un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale, offrant confort et intimité. Deux salles de bain et deux toilettes complètent cette propriété. De plus, la maison dispose de terrasses à l'avant et à l'arrière, parfaites pour profiter du cadre paisible et agréable que cette commune propose. La ville des Abymes est reconnue pour sa convivialité et sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un lieu de vie pratique et séduisant. Bien que la piscine ait été recouverte, tout l'équipement est toujours en place. Pour les besoins de votre jardin, vous profiterez d'une citerne à eau de pluie ainsi qu'une citerne de secours pouvant se déclencher en cas de coupure. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison aux Abymes, au calme et proche de toutes commodités. Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Manuel BERNARDI au 0690585095 ou par e-mail à manuel.bernardi@megagence.com.

Maison à Petit Pérou, Les Abymes (97139) à vendrePrix : 342 000 euros F.A.ISurface : 160 m²Idéal InvestisseurSituée à Petit Pérou, Les Abymes, cette maison de 160 m² représente une opportunité d' achat maison LES ABYMES intéressante pour un investisseur. Elle comprend 5 studios, dont 2 meublés, permettant ainsi une location immédiate.Avantages :Rentabilité locative attractive entre 2500 euros et 3000 euros par mois.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Située en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM.

Située aux Abymes, cette spacieuse demeure d'environ 220 m² habitable bénéficie d'une position centrale. En effet, elle se situe proche des commerces, des écoles et des services, ainsi que du Centre hospitalier gérontologique de Palais Royal, et très bientôt du nouveau CHU de Guadeloupe à Perrin, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents.Cette propriété s'étend sur un terrain spacieux de 1000 m² environ, avec des places de parking pour la commodité des occupants. Cette construction est composée de 3 niveaux, avec une architecture traditionnelle qui attire le regard. Les balcons, terrasses en vis-à-vis et l'aménagement extérieur soigné ajoutent du charme à la propriété.Actuellement, cette construction propose :-Au rez-de-chaussée, 2 appartements T2, 1 appartement T1 et 1 local bureau. -Au 1er étage, 1 appartement T5 qui est l'habitation principale avec 1 cuisine équipée, 1 salon-séjour, 4 chambres, 2 salles de bains, 1 WC indépendant,et 1 galerie en U et 1 escalier d'accès direct.-Au 2ème étage, les combles habitables abritent 1 grande pièce ouverte, 1 salle d'eau avec 1 WC, et 2 terrasses offrant une vue panoramique.Pourquoi investir dans ce projet ? -Un environnement calme dans un secteur très bien situé à moins de 10 mn à pied du Centre hospitalier gérontologique de Palais Royal, et à 10 mn du futur CHU de Guadeloupe à Perrin. -Un emplacement privilégié pour la location qui bénéficiera d'un environnement très prisé par les Universitaires du CHU-Possibilité de rénovation et d'aménagement de 9 appartements à forte rentabilité (82 000 €/an).Après la visite, vous pourrez profiter d'une suggestion de projet :-avec 2 études de faisabilité pour la rénovation, l'aménagement et la rentabilité du bien avec 1 assistance en suivi de travaux-avec 1 accompagnement optimisé pour la mise en location des appartements en ciblant en priorité les Universitaires du CHUVous êtes toujours intéressé ? Alors n'hésitez pas à prendre contact pour réserver votre visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 535 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 508 250 €Honoraires charge acquéreur : 26 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Marc LE LOGEAIS, Tél. : 0690280772, E-mail : marc.lelogeais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 751 649 674