Achat Villa à Les abymes (971) : 74 annonces

Prix au m² le plus bas

702 450 €

2 406 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 292 m²

Les abymes (971)

Découvrez cette magnifique villa F6 à vendre située à Les Abymes, en Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM. Nichée sur un terrain de 1886 m² dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété comprend un appartement F4 accessible de plain-pied, avec 3 chambres, dont 2 disposent d'un balcon privé. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau/salle de bain privative avec WC. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un WC visiteur, d'une cuisine et d'un séjour, le tout ouvrant sur une terrasse de 66 m². Une mezzanine est également présente pour un espace bureau ou un accès facilité à l'entretien, totalisant environ 138 m² en plain-pied et 49 m² en mezzanine. Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement F2 (environ 55 m²) avec un accès indépendant, comprenant une cuisine, une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une terrasse privée. En annexe, cette villa comprend une buanderie, un espace de rangement extérieur, un garage pour deux voitures et un atelier. DPEG B du 26/07/2022. Le prix de vente est de 702 450 € honoraires inclus à la charge du vendeur, avec possibilité de négociation. Cette villa à acheter à Les Abymes est située dans une zone tendue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de votre projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://georisque.gouv.fr.

Le bien est situé dans le quartier de Dampierre, un quartiers les plus recherchés du Gosierà 5 mn à pied de l'Anse Vinaigri, cette villa d'architecte de 213 m2 offre un cadre de vie rare, entre nature tropicale et ouverture sur la mer. Implantée au cœur d'un jardin arboré luxuriant, riche en arbres fruitiers, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, intime et apaisant. La vue dégagée sur la mer et les îles des Saintes se dévoile au-dessus de la végétation, offrant un panorama naturel exceptionnel. Les espaces de vie sont pensés pour une vie dedans/dehors fluide : la cuisine ouverte donne sur une vaste terrasse couverte, idéale pour les repas et moments de convivialité. À l'extérieur, la piscine à débordement au sel, parfaitement intégrée à l'environnement, invite à la détente toute l'année. Ses caractéristiques : Vue mer dégagée sur les îles des Saintes Piscine à débordement au sel de 26,25 m2 Jardin tropical arboré avec nombreux arbres fruitiers Cuisine ouverte sur grande terrasse couverte 4 chambres climatisées Suite parentale avec dressing 2 salles de bain + 1 salle d'eau 3 toilettes Buanderie Atelier de bricolage Équipements & autonomie : Groupe électrogène Cuve tampon d'eau de pluie Citerne de 5 000 L en cas de coupure d'eau 2 entrées dont une équipée d'un portail électrique Emplacement privilégié, calme et résidentiel, à quelques minutes des plages, commerces et axes principaux. Une propriété idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement de standing en Guadeloupe. Cette annonce référence 318454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 275.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un secteur prisé de Petit-Bourg, à proximité de la zone de Colin, cette belle villa allie confort, espace et praticité, tout en étant proche des commodités essentielles. Caractéristiques du bien : 3 chambres idéal pour une petite famille 2 salles d'eau pour plus de confort Double séjour, offrant un vaste espace de vie lumineux Grand garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace supplémentaire Citerne de récupération d'eau de pluie, parfaite pour une gestion efficace des ressources Jardin arboré, offrant un cadre verdoyant et agréable Terrain piscinable, permettant l'ajout d'une piscine selon vos envies Cette villa offre un cadre de vie harmonieux, entre tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Quelques travaux sont nécessaires pour la sublimer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat villa SAINTE-ANNE ? Découvrez cette villa d'exception située à Sainte-Anne, dans le département de la Guadeloupe, région des DOM-TOM. Cette villa de 5 pièces, d'une superficie de 124 m², vous offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché, au sein du secteur Bois Lomard. Construite en 2014, elle est érigée sur un terrain arboré de 1 819 m². La maison se distingue par sa distribution fonctionnelle et équilibrée. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agréable, prolongée par une terrasse orientée vers l'extérieur. La cuisine, équipée et astucieusement agencée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles d'eau, tandis qu'une mezzanine ajoute une surface adaptable selon vos besoins, que ce soit en bureau, espace détente ou salle de jeux. À l'extérieur, le cadre verdoyant et préservé vous permettra d'envisager des aménagements complémentaires, y compris une piscine, grâce à un terrain entièrement exploitable. Un garage complète les prestations. Les points forts incluent : construction en béton armé, en bon état général, cuisine équipée, climatisation monobloc fixe, menuiseries en aluminium (simple vitrage), assainissement individuel, et borne de recharge pour véhicule électrique. Cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, compte tenu de sa localisation et de ses caractéristiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 12 kWh/m²/an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Votre conseillère eXp Realty : Carine TAVARES, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82459906200026 POINTE À PITRE.

À saisir, villa T3 de 56 m² à Le Moule, Guadeloupe, idéale pour un achat villa Le Moule. Ce bien d'exception est proposé à 302 000 €, offrant un cadre de vie agréable et en pleine expansion. Cette villa à vendre est entièrement meublée et prête pour une exploitation locative immédiate. Composition du bien :- Un T3 avec jacuzzi, alliant confort et détente.- Accès à une piscine commune.- Terrain de 2054 m², entièrement clôturé, sécurisé et arboré. Localisation privilégiée à Le Moule, avec toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et services. Proximité avec la Baie du Moule, un lieu parfait pour les balades et activités nautiques.Cet investissement clé en main présente un fort potentiel locatif, que ce soit pour de la location saisonnière ou à l'année, offrant ainsi une rentabilité optimisée. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à acheter Le Moule. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 274797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HILAIRE RELMY (EI), immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 48457433000037. Prix du bien : 302 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle villa avec piscine à Petit-Bourg – Un véritable havre de paix tropical. Cette magnifique villa créole au style contemporain se situe dans un environnement verdoyant et paisible. Avec des prestations de qualité et des espaces de vie ouverts sur l’extérieur, elle est parfaite pour savourer le climat et le cadre exceptionnel de la Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Petit-Bourg.

Coup de cœur du secteur

460 000 €

5 169 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Les abymes (971)

VILLA 4 PIÈCES AVEC PISCINE À VENDRE À PETIT-BOURG, GUADELOUPE (971), DOM-TOM Venez découvrir cette villa de 4 pièces de 89 m² environ située à Petit-Bourg. Cette villa neuve se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau et WC attenants, une salle d'eau et un WC indépendant. La villa dispose également d'une buanderie. Profitez d'espaces extérieurs pour plus de confort avec une terrasse de 37,46 m² prolongée d'un deck autour de la piscine. Le terrain de la propriété s'étend sur 622 m². L'École Primaire Marie Bilioti de Gage est à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Ponte-A-Pitre-Le-Raizet est accessible à 16 km. Cette villa est proposée à la vente pour 460 000 €. Découvrez toutes les particularités de cette villa à acheter à Petit-Bourg en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 3190

Découvrez cette villa à vendre à LE MOULE, Guadeloupe, située dans un secteur calme et paisible. Conçue pour allier confort familial et indépendance, cette propriété comprend un grand logement principal à l'étage ainsi qu'un appartement T3 entièrement autonome au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir des proches, créer un bureau, ou envisager une location saisonnière. À l'étage, la villa s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également quatre chambres accueillantes, deux bureaux pratiques, un atelier pour vos loisirs ou vos rangements, deux salles de bains avec WC et une terrasse offrant une vue apaisante sur le jardin. Au rez-de-chaussée, l'appartement T3 se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine ouverte sur le séjour et de sa propre terrasse. À l'extérieur, les deux grands jardins, la piscine et les espaces de détente font de cet endroit un cadre parfait pour les moments en famille ou les soirées d'été. Le terrain dispose également d'espace pour envisager des extensions, un potager ou même des gîtes pour valoriser l'investissement. Ce bien offre un cadre de vie serein et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à LE MOULE et contactez-moi pour une visite personnalisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.931974

Propriété avec fort potentiel – Villa principale + T3 + trois T2 indépendants – Piscine – Terrain de 3 000 m² – Le GosierSituée dans un environnement calme et ventilé du Gosier, cette propriété rare offre un équilibre idéal entre confort familial et potentiel locatif.Sur un terrain d'environ 3 000 m², elle se compose :d'une villa principale d'environ 220 m² comprenant un vaste séjour lumineux de 93 m², 5 chambres, 4 salles de bains et une terrasse ouverte sur la piscine, sans vis-à-vis ;d'un T3 indépendant en hauteur, bénéficiant d'une belle luminosité et de sa propre salle d'eau ;de trois T2 indépendants en rez-de-jardin, chacun disposant de sa terrasse privative, de compteurs individuels et d'une place de stationnement dédiée.Chaque logement est totalement autonome, permettant une gestion locative simple et souple tout en préservant l'intimité de chacun. Les logements du bas sont actuellement loués à l'année, garantissant un revenu locatif immédiat.Le terrain, partiellement paysager, offre de beaux espaces extérieurs avec piscine et vues dégagées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.Atouts principaux :- Villa principale 5 chambres / 4 salles de bains- Trois appartements indépendants + un T3 autonome- Terrain de 3 000 m² dans un quartier résidentiel calme- Rentabilité locative assurée- Proximité des plages, commerces et aéroportCette propriété s'adresse aussi bien à une grande famille souhaitant regrouper plusieurs générations qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant revenus locatifs et cadre de vie privilégié.Pour découvrir cette villa de luxe à acheter Le Gosier, ou pour obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 23756

Explorez cette exceptionnelle villa plain-pied à Le Moule, en Guadeloupe, un véritable havre de paix alliant confort et élégance. S'étendant sur 80 m², cette villa Le Moule à vendre offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles ou les couples souhaitant un cadre de vie agréable. Imaginez-vous profitant d'un salon inondé de lumière naturelle, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des petits-déjeuners en plein air ou pour passer des soirées d'été sous les étoiles. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est intégrée à l'espace de vie, ravissant tous les amateurs de cuisine.Cette villa se compose de deux chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. Le jardin de 800 m² représente un écrin de verdure, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour se détendre dans un cadre naturel.Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir cette villa à acheter à Le Moule, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle.Commodités : À seulement 5 minutes à pied, plusieurs commerces de proximité, une école et un parc. À 10 minutes en voiture, un centre commercial, un hôpital et une gare sont facilement accessibles.Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 €. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CASADICI : Carine DurieuAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 823 420 021RCP sérénis assurances N° ACI28706

Découvrez cette villa à acheter à Pointe-à-Pitre,Guadeloupe, dans un cadre privilégié en bord de mer. Ce bien d'une superficie d'environ 160 m² habitables est construit sur un terrain de 1 795 m², pour une surface totale au sol de près de 260 m², incluant une vaste galerie ouverte. La villa se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour spacieux, de deux chambres climatisées avec dressing et salle d’eau, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie. Profitez également d'une grande galerie couverte, agrémentée de rideaux électriques. À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin au sein d'un environnement verdoyant, calme et exclusif. Cette villa Pointe-à-Pitre à vendre est un bien rare, offrant confort, intimité et une qualité de vie exceptionnelle. Prix de vente : 950 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! DPEG classé E en date du 26/03/2022. Taxe foncière : 3 270 €. Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Villa à fort potentiel sur une parcelle de 1080 m² nécessitant des travaux, idéale pour un projet d'habitation ou professionnel avec volumes généreux à réinventer La propriété se compose de deux appartements duplex indépendants offrant la possibilité d'un projet familial, locatif ou professionnel Le premier duplex propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine à aménager, une buanderie, une salle d'eau et un WC, à l'étage trois chambres et deux salles d'eau Le second duplex dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine à aménager, d'une chambre et d'une salle d'eau, à l'étage deux chambres et une salle d'eau Une grande terrasse complète l'ensemble, offrant un espace extérieur modulable Le terrain de 1080 m² permet stationnement, jardin ou autres aménagements selon votre projet Une opportunité rare pour créer un lieu de vie ou un espace professionnel sur mesure Référence agence : 23784

Exclusivité ZEOPIE Immobilier. Numéro non surtaxé, nous sommes bien en Guadeloupe pour vous faire visiter ! Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose cette villa béton et bois construite sur un terrain clos et arboré de 900m2 environ. Située secteur proche du lycée GISSAC et à 3 minutes de la mer seulement , cette villa de 140m2 environ ( + terrasses + bungalow ) entiérement de plain pied ( plus mezzanine en bois de 20m2 environ faisant office de bureau / bibliothèque ) construite en 2004 et très bien entretenue saura vous offrir un cadre de vie paisible avec sa terrasse couverte de 30 m2 environ. Vous cherchez une villa de plain pied ? Proche de la mer, des commodités et pourtant au calme... cette maison est faites pour vous ! Implantée sur un joli terrain parfaitement entretenu, cette villa est non mitoyenne, sans vis à vis et sans aucune nuisance ! Entierement de plain pied avec ses 4 chambres, sa terrasse couverte, vous profiterez de son jardin tropical de près de 900m2. Pour votre confort vous profiterez de la climatisation dans chaque chambres, d'un portail automatique plus un portillon, d'une cusine aménagée et équipée, de 2 salle d'eau récentes et d'une grande piscine coque au sel de 9.70m x 4,50m environ. L'aménagement intérieur est très actuel avec un beau carrellage, des peintures neutres et une finition et un entretien très soigné. Le vrai plus de cette villa 4 chambres + bureau en mezzannine et sans conteste son studio indépendant de 20m2 environ avec sa propre terrasse couverte de 20m2 environ, l'étout idéal pour un rendement locatif ou pour acceuillir famille et amis et toute indépendance. Un bien rare sur le marché avec un emplacement géographique de grande qualité. Et si votre nouvelle vie était ici, à Sainte-Anne, au coeur des Caraibes ?

Découvrez cette villa Baie-Mahault à vendre, entièrement rénovée par un architecte, alliant confort moderne et charme chaleureux. Elle se compose de quatre chambres spacieuses et d'un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine, aménagée avec goût et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un garage indépendant surplombé d'un magnifique studio, orienté vers la montagne, constitue l'endroit idéal pour accueillir des invités ou pour créer un espace indépendant. Pensée pour le quotidien, cette villa à acheter à Baie-Mahault dispose également d'une citerne, d'un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques discrets. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir confort, luminosité et bien-être dans un cadre apaisant. Localisée en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, cette villa est un véritable coup de cœur. Référence agence : 23847

Située dans le secteur recherché de Vernou à Petit-Bourg, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet locatif. Implantée sur un vaste terrain de 4 695 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 150 m2 et se compose d'une maison principale de type T4, complétée par un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités (logement d'appoint, location, bureau, activité libérale...). Agencement intérieur 4 chambres 3 salles d'eau 3 WC Cuisine qualitative en bon état Sols et équipements en bon état général Extérieurs Grand jardin privatif Terrasse d'environ 35 m2, idéale pour les moments de détente Piscine privative de type traditionnelle Environnement calme et nature Informations complémentaires Année de construction : 1996 Taxe foncière : 3 315 EUR Un garage Portail électrique Bien non soumis à un régime de copropriété Les + du bien Grand terrain Studio indépendant Piscine Citerne d'eau de 1200 L Secteur calme et recherché Bon état général

À découvrir, villa récente de quatre chambres avec piscine, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Anne, Guadeloupe (971), au cœur de la région DOM-TOM. Cette villa à acheter à Sainte-Anne présente des lignes contemporaines, offrant confort, volumes généreux et nombreuses possibilités de personnalisation. Avec une surface habitable d'environ 130 m2, elle se compose de :- 4 chambres, dont 2 suites parentales- 3 salles d'eau- 1 WC indépendant- Un séjour lumineux avec espace de cuisine ouverte- Une buanderie- Une piscine de 13 x 3 m, parfaite pour la détente- Une plage piscine carrelée de plus de 80 m2.Cette maison est livrée prête à être personnalisée, vous permettant de terminer vous-même les aménagements et finitions selon vos envies, notamment pour :- La cuisine- Les équipements et mobiliers des salles d'eau- L'aménagement paysager et les extérieurs- Les finitions intérieures selon vos préférences.Atouts supplémentaires :- Piscine de 13 mètres entourée d'une large plage carrelée- Vue dégagée sur la campagne- Quartier très recherché à Sainte-Anne- À proximité des plages et d'un spot de surf réputé- Piscine en phase d'équipement et de finition (liner et installations techniques en cours)- Citerne d'eau de ville en cours de pose.Une opportunité idéale pour réaliser l'achat d'une villa Sainte-Anne récente et la personnaliser selon vos désirs, dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Située au cœur de Sainte-Anne, en Guadeloupe, cette superbe villa de 192 m² représente une opportunité exceptionnelle pour un achat villa Sainte-Anne. À quelques minutes des plages et des commerces, la propriété se démarque par ses généreux volumes, comprenant un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, parfaite pour des moments conviviaux tout au long de l'année. Composée de 4 pièces, cette villa allie confort moderne et charme créole, bénéficiant de finitions de qualité et d'une optimisation parfaite de l'espace.L'extérieur séduit également, avec un agréable jardin clôturé et joliment arboré, garantissant calme et intimité. La piscine privative, intégrée dans un espace en bois exotique, promet des instants de détente en toute sérénité. Des équipements tels que des volets roulants électriques ajoutent à la sécurité et au confort quotidien.Cette villa Sainte-Anne à vendre est idéale comme résidence principale ou secondaire, alliant espace, fonctionnalité et esthétisme dans un cadre préservé et verdoyant. Offrez-vous une qualité de vie rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la Guadeloupe.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 940,00 et 1232,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : David HENRYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534350046 Pointe-à-Pitre RCP 127128662

À vendre : villa d'exception à Lamentin en Guadeloupe, DOM-TOM – Luxe, sérénité et fort potentiel locatif. Cette propriété, idéalement située au cœur de l'île, est à proximité de Jarry et des plages de Basse-Terre, tout en étant facilement accessible depuis Grande-Terre. Elle combine confort, intimité et un excellent potentiel d'investissement. Sur un terrain clôturé et paysager de 4 200 m², cette villa Lamentin à vendre dispose d'une surface habitable de 280 m², agrémentée d'un séjour lumineux avec une hauteur cathédrale, d'une cuisine américaine moderne et d'une terrasse avec piscine chauffée. La maison comprend : - Une suite parentale avec dressing et salle de bains - Trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau, ainsi qu'une buanderie - Deux chambres indépendantes avec coin cuisine et espace repas, idéales pour un projet de location saisonnière. En complément, deux bungalows indépendants sont présents, chacun doté d'une chambre, d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau, d'une terrasse privative et d'un accès à une seconde piscine. Atouts majeurs : - Terrain entièrement constructible avec possibilité d'extension locative - Rendement locatif actuel de 40 000 €/an, avec un fort potentiel de développement. - Deux piscines, jardin tropical, aucun vis-à-vis - Architecture contemporaine utilisant des matériaux nobles Cette villa à acheter à Lamentin est un lieu unique, prêt à accueillir vos projets personnels ou professionnels, alliant art de vivre et performance patrimoniale. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 23904

Bien le moins consommateur d'énergie

1 575 000 €

6 969 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 226 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Les abymes (971)

Située à Sainte Anne, dans le département de la Guadeloupe et la région des DOM-TOM, cette villa à vendre représente une opportunité unique pour un achat villa Sainte Anne. Rénovée récemment, cette propriété d'exception se déploie sur deux niveaux, offrant plus de 200 m² d'espace habitable et une vue imprenable sur la mer et la nature environnante. Composée de 5 chambres, dont une suite parentale, elle dispose également d'un extérieur paysager rehaussé de superbes palmiers, d'une terrasse orientée vers la mer et d'une piscine. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les frais liés à la vente sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.919159

Dans un secteur résidentiel recherché, calme et ventilé, ORPI vous propose une villa T3 au sein d'un ensemble de villas jumelées récentes. Baisse de prix 265 600 € Descriptif : Surface habitable : env. 86 m² Espaces extérieurs : env. 29 m² 2 chambres Séjour spacieux avec cuisine ouverte (non équipée) 2 salles d'eau, balcon Terrasse et jardin clôturé Finitions soignées Plans disponibles sur demande Visite du chantier possible Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4051

Maison avec vue mer – Secteur recherché du Helleux Située dans le secteur très prisé du Helleux, entre les plages de Pierre & Vacances et de Gros Sable, réputées pour leurs spots de surf, cette belle maison offre un cadre de vie idéal entre océan, calme et confort. D'une surface utile d'environ 180 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue mer dégagée, visible depuis plusieurs espaces de la maison. Description : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée -3 chambres avec placards -1 salle de bains et 1 salle de douche -1 WC invités -Espace bureau / salle de jeux, parfait pour le télétravail -Terrasse couverte de 30 m² avec vue mer et vue sur Marie-Galante -Piscine à débordement face à l'océan -Garage de 20 m² -Cave / espace de rangement Confort & environnement : -Vue mer depuis la terrasse, le séjour, la salle de jeux et la piscine -Terrain clos et paysagé -Citerne tampon de 1 200 L -Quartier calme, ventilé et résidentiel, au sein d'un domaine fermé -Construction de qualité, aucun travaux à prévoir Accès à pied aux plages de surf, plage de Gros Sable et sentiers côtiers Les + du bien : Emplacement idéal pour les amoureux de la mer et du surf Parfait en résidence principale comme en location saisonnière Vue mer réellement exploitable au quotidien Excellent compromis entre tranquillité, nature et proximité des plages Une opportunité rare sur le secteur du Helleux. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Plus de photos sur orpi.com Référence agence : 4220

Livraison prévue courant 2e trimestre 2026 – Villas T4 & T3 en béton banché – Secteur résidentiel recherché Nous vous proposons à la vente à terme un ensemble de 6 villas jumelées, idéalement situées au Moule, dans un secteur calme et bien ventilé. Réalisées avec des matériaux durables et des finitions soignées, ces villas constituent une belle opportunité pour y vivre, investir ou louer. Descriptif des villas : 5 villas T4 (références : A, B, C, D, E) Surface : environ 88 m² habitables + environ 24 m² de balcon et galerie. 3 chambres, dont 2 à l'étage avec balcon 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, WC, meuble vasque + miroir Séjour spacieux Cuisine ouverte (arrivées/évacuations prévues – non équipée) Terrasse et espace extérieur clôturé Prix de vente : 350 000 € HAI 1 villa T3 (référence : F) Surface : environ 86 m² habitables + environ 29 m² de balcon et galerie. 2 chambres Même niveau de prestations Prix de vente : 320 000 € HAI Caractéristiques techniques (standard pour toutes les villas) : Construction en béton banché 18 cm Toiture traditionnelle bois avec couverture en tôle 75/100 Charpente bois traditionnelle Fermetures extérieures en aluminium blanc Menuiseries intérieures : portes isoplanes bois type Horizon Sol : carrelage grès cérame 45x45 Murs de douche : faïence 50x20 Douche à l'italienne avec paroi + colle de douche Salle de bain complète avec meuble 1 vasque + miroir Peinture intérieure blanche Clôture en panneaux rigides gris (1,5 m de hauteur) Portail galva gris motorisé avec 2 télécommandes Réseaux & Assainissement : Villas raccordées aux réseaux d'eau et d'électricité Assainissement individuel non collectif Pourquoi investir ici ? Emplacement idéal entre campagne et accès rapide aux commodités du Moule Construction neuve, normes actuelles Parfait pour résidence principale, location longue durée ou saisonnière Achat en vente à terme : conditions flexibles, sans recours immédiat au crédit bancaire classique Pour en savoir plus, recevoir les plans ou organiser une visite du chantier, contactez-nous dès maintenant. Opportunité rare sur le marché neuf au Moule.

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 869 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 160 m²

À 13km de Les abymes (971)

Découvrez cette villa à vendre à Baie-Mahault, située dans le quartier paisible de La Retraite. Ce bien immobilier de 160 m2 s'étend sur deux niveaux et comprend deux appartements distincts. La villa offre un grand séjour et cinq chambres, réparties entre les deux niveaux, le tout dans un secteur prisé. Chaque appartement est identique et indépendant, proposant un espace de vie agréable avec une cuisine équipée, deux chambres (dont une suite parentale), deux salles de bains et une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes. Profitez d'un cadre de vie idyllique, à proximité de toutes les commodités telles que des commerces, un parc et un terrain de tennis. La villa est libre de toute occupation, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir. En annexe, vous beneficiez d'une grande place de parking et d'un espace pour un petit jardin. Ce bien peut aussi se prêter à un investissement pour un professionnel ou pour un aménagement en surface de bureaux. DPEG non applicable. Prix de vente : 299 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur. Située dans le département de Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, cette villa à acheter à Baie-Mahault pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous sans tarder pour planifier une visite et discuter de votre projet !

Découvrez cette villa à vendre au Gosier, en Guadeloupe, située sur un morne ventilé dans un cadre privilégié. Cette propriété allie confort de vie et potentiel de rentabilité. La maison principale spacieuse comprend un grand séjour, 4 chambres climatisées, de beaux volumes, une piscine ainsi qu'une citerne. Deux appartements indépendants en R+1 et R-1 (deux F2 et deux F3) sont déjà aménagés et loués, parfaits pour générer des revenus locatifs. Avec un terrain total de 3 000 m², dont 1 500 m² supplémentaires soumis au RNU, cette villa offre diverses possibilités d’aménagement ou de valorisation future. Proche des axes principaux et de toutes les commodités, cette villa à acheter au Gosier présente également une opportunité rare pour un projet de résidence principale avec des revenus complémentaires, ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer les espaces extérieurs. Le prix de vente est de 1 300 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur, et est négociable. DPEG C du 25/09/2025. Pour plus d’informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et nous faire part de votre projet de vie dans cette villa Le Gosier.

À vendre : villa LE GOSIER, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Située dans le secteur prisé de Dampierre, cette villa de 175 m² est divisée en deux logements indépendants sur un terrain de 815 m². Idéal pour un achat villa LE GOSIER, cette propriété est conçue pour un double usage résidentiel et professionnel. Le bas de villa, de plain-pied, comprend 2 chambres, un séjour lumineux et un jardin clos, parfait pour des professionnels. Le haut de villa offre 3 chambres, une vue mer et une grande terrasse. Ce bien combine un cadre de vie agréable et un potentiel de revenus locatifs. Une opportunité rare à explorer sans tarder.

Découvrez cette villa à vendre à Sainte-Anne, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette villa de standing offre une vue mer imprenable, située dans un quartier paisible où se mêlent la nature, la mer et le confort moderne. Détails de la villa : - Surface habitable : 141 m2 - Superficie du terrain : 1 147 m2 - 3 chambres climatisées : - Deux chambres partagent une salle de douche et un WC. - Une master suite avec salle de douche, WC, rangement et vue panoramique sur la mer. Espace de vie : Un salon chaleureux, ouvert sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, avec un cellier pour un rangement optimal. Espaces extérieurs : La villa dispose d'une terrasse couverte de 44 m2 et d'une élégante piscine à débordement de 7x4m, entourée d'un deck en bois exotique et de deux carbets pour la détente. Le jardin, soigneusement arboré, préserve votre intimité. Aménagement supplémentaire : Un studio indépendant au niveau inférieur, avec salle de douche, WC, kitchenette et climatisation, ainsi qu'un grand atelier ou garage. Une citerne d'eau de pluie et une citerne d'eau de ville complètent l'ensemble. Accessibilité et intimité : Avec deux niveaux d'entrée et aucune vis-à-vis, vous profiterez d'une tranquillité absolue. Accès privilégié : La résidence dispose d'un accès direct à la plage, idéal pour les passionnés de nature et de mer. Atout locatif : Ce bien offre un potentiel de location saisonnière exceptionnel, en faisant un choix judicieux pour un investissement rentable. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat villa Sainte-Anne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette villa d'exception.

Dans un secteur résidentiel recherché, ORPI vous propose 6 villas jumelées situées dans un quartier calme et ventilé. Baisse de prix exceptionnelle 5 villas T4 (env. 88 m² + 24 m² d'espaces extérieurs) 290 500 € 1 villa T3 (env. 86 m² + 29 m² d'espaces extérieurs) 265 600 € Prestations : 2 ou 3 chambres (selon le modèle) Balcon et 2 salles d'eau Séjour spacieux avec cuisine ouverte (non équipée) Terrasse, jardin clôturé, finitions soignées Contactez-nous pour obtenir les plans ou organiser une visite du chantier. Référence agence : 4051

Découvrez cette villa à vendre à Port-Louis, située dans le département de la Guadeloupe en région DOM-TOM. Cette villa d'architecte, à la fois raffinée et lumineuse, offre 94 m² parfaitement agencés, garantissant une belle qualité de vie. Vous pourrez profiter de moments de détente au bord de la piscine, d'un intérieur chaleureux et de volumes généreux, idéal pour recevoir.Ce que vous allez apprécier :- 4 chambres lumineuses et agréables, parfaites pour une famille ou pour accueillir des amis.- 2 salles de bains modernes et un WC invité.- Une cuisine ouverte sur un séjour inondé de lumière, qui s'ouvre totalement sur la terrasse et la piscine, favorisant une circulation intérieure/extérieure très agréable.- Une piscine pour des instants conviviaux.Cette villa est vendue meublée, avec un décor épuré et un mobilier de qualité, vous permettant d'emménager dès demain. Son architecture contemporaine saura vous séduire.Cette villa à acheter à Port-Louis convient à divers profils : elle peut servir de résidence principale, de pied-à-terre ou même être mise en location. Les possibilités sont multiples.Une villa moderne, prête à vivre, alliant confort, esthétique et praticité.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.924527

EXCLUSIVITÉ Delphine MIRANDA pour BSK ImmobilierSituée dans un lotissement résidentiel paisible, en impasse, sur les hauteurs de Sainte-Anne, cette villa à vendre en Guadeloupe offre une vue imprenable sur la mer, les îles et les reliefs de la Basse Terre. Avec sa position dominante et sa proximité avec le centre-ville et les voies d'accès, cet emplacement est des plus prisés.Édifiée sur trois niveaux et totalisant 295 m2 habitables, cette villa combine espace de vie familial, rentabilité locative et possibilité d'activité professionnelle.La partie principale se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer, d'une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres climatisées, de deux salles d’eau, d'une mezzanine et d'un grand espace buanderie. À l'extérieur, vous y découvrirez une piscine au sel, des terrasses, un abri de jardin, ainsi que trois cuves d'eau (réseau et récupération des eaux pluviales) et une grande cour avec aire de parking.En rez-de-jardin, deux appartements T2 indépendants, exploités en location saisonnière, sont complétés par un local professionnel climatisé de 20 m2 avec sanitaires et un grand espace de stockage.Les points forts de cette villa incluent : - une vue panoramique sur la mer et les montagnes sans vis-à-vis - des volumes généreux et une belle luminosité - un lotissement calme, bien aéré et idéalement situé - un usage mixte : habitation principale, investissement locatif ou activité libérale Cette villa à acheter à Sainte-Anne est un bien rare, alliant caractère, confort et polyvalence, dans un cadre privilégié.Pour discuter de votre projet, accéder à un reportage photo complet, une vidéo ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.DPE Guadeloupe : étiquette énergétique classe D (pour la villa) et classe C (pour les deux T2).Cette annonce fait référence au numéro 319228 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Delphine MIRANDA (EI), immatriculée au RSAC de Pointe-à-Pitre (97110) sous le numéro 87773608200018.Prix du bien : 884 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr