Achat Villa à Sainte Anne (971) : 13 annonces

À saisir, cette villa à vendre à Sainte-Anne, Guadeloupe, est située dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas des plages et des commodités. Bénéficiant d'un terrain d'environ 550 m², elle offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les paysages environnants, un atout majeur sur le marché. Avec une surface habitable d'environ 101 m², la villa dispose de terrasses couvertes en bois exotique pour profiter du climat tropical. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée de qualité, et de trois chambres climatisées, dont une suite parentale. Les extérieurs, soigneusement aménagés, incluent une piscine en pierre de Bali et de vastes terrasses. Les équipements techniques, tels qu'un chauffe-eau solaire et un portail électrique, ajoutent à son attrait. Ce bien rare, en excellent état et sans travaux à prévoir, combine une vue mer dominante, une ambiance résidentielle de qualité et la proximité des plages, idéal pour un achat villa Sainte-Anne.

À la recherche d'un achat villa SAINTE-ANNE ? Découvrez cette villa d'exception située à Sainte-Anne, dans le département de la Guadeloupe, région des DOM-TOM. Cette villa de 5 pièces, d'une superficie de 124 m², vous offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché, au sein du secteur Bois Lomard. Construite en 2014, elle est érigée sur un terrain arboré de 1 819 m². La maison se distingue par sa distribution fonctionnelle et équilibrée. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agréable, prolongée par une terrasse orientée vers l'extérieur. La cuisine, équipée et astucieusement agencée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles d'eau, tandis qu'une mezzanine ajoute une surface adaptable selon vos besoins, que ce soit en bureau, espace détente ou salle de jeux. À l'extérieur, le cadre verdoyant et préservé vous permettra d'envisager des aménagements complémentaires, y compris une piscine, grâce à un terrain entièrement exploitable. Un garage complète les prestations. Les points forts incluent : construction en béton armé, en bon état général, cuisine équipée, climatisation monobloc fixe, menuiseries en aluminium (simple vitrage), assainissement individuel, et borne de recharge pour véhicule électrique. Cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, compte tenu de sa localisation et de ses caractéristiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 12 kWh/m²/an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Votre conseillère eXp Realty : Carine TAVARES, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82459906200026 POINTE À PITRE.

Située au cœur de Sainte-Anne, en Guadeloupe, cette superbe villa de 192 m² représente une opportunité exceptionnelle pour un achat villa Sainte-Anne. À quelques minutes des plages et des commerces, la propriété se démarque par ses généreux volumes, comprenant un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, parfaite pour des moments conviviaux tout au long de l'année. Composée de 4 pièces, cette villa allie confort moderne et charme créole, bénéficiant de finitions de qualité et d'une optimisation parfaite de l'espace.L'extérieur séduit également, avec un agréable jardin clôturé et joliment arboré, garantissant calme et intimité. La piscine privative, intégrée dans un espace en bois exotique, promet des instants de détente en toute sérénité. Des équipements tels que des volets roulants électriques ajoutent à la sécurité et au confort quotidien.Cette villa Sainte-Anne à vendre est idéale comme résidence principale ou secondaire, alliant espace, fonctionnalité et esthétisme dans un cadre préservé et verdoyant. Offrez-vous une qualité de vie rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la Guadeloupe.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 940,00 et 1232,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : David HENRYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534350046 Pointe-à-Pitre RCP 127128662

Découvrez cette villa à acheter à Sainte-Anne, Guadeloupe, dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence familiale. Cet ensemble immobilier de standing, classé Meublé de Tourisme 4 étoiles, comprend une villa F4 sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, le tout ouvrant sur une terrasse privée face à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, en rez-de-jardin, un appartement F2 indépendant dispose d'une chambre, d'une salle d'eau-WC, et d'un salon-cuisine aménagée, menant à une terrasse privative. Un bungalow indépendant vient compléter ce bien, offrant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les trois modules d'habitation sont climatisés et dotés de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. L'ensemble est implanté sur un terrain paysagé et entièrement clos, proposant diverses prestations de qualité telles qu'un carbet conviviale, une piscine avec plage et transat, un jacuzzi abrité par une pergola, un terrain de pétanque et des locaux techniques. Construite récemment en 2017 et encore sous garanties décennales, cette villa à vendre à Sainte-Anne bénéficie également d'un groupe électrogène, de réserves d'eau et d'une pompe à chaleur pour la piscine, avec deux entrées indépendantes. Un bien rare qui combine confort, rentabilité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

884 000 €

2 997 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 295 m²
• 7 chambres

Sainte Anne (971)

EXCLUSIVITÉ Delphine MIRANDA pour BSK ImmobilierSituée dans un lotissement résidentiel paisible, en impasse, sur les hauteurs de Sainte-Anne, cette villa à vendre en Guadeloupe offre une vue imprenable sur la mer, les îles et les reliefs de la Basse Terre. Avec sa position dominante et sa proximité avec le centre-ville et les voies d'accès, cet emplacement est des plus prisés.Édifiée sur trois niveaux et totalisant 295 m2 habitables, cette villa combine espace de vie familial, rentabilité locative et possibilité d'activité professionnelle.La partie principale se compose d'un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer, d'une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres climatisées, de deux salles d’eau, d'une mezzanine et d'un grand espace buanderie. À l'extérieur, vous y découvrirez une piscine au sel, des terrasses, un abri de jardin, ainsi que trois cuves d'eau (réseau et récupération des eaux pluviales) et une grande cour avec aire de parking.En rez-de-jardin, deux appartements T2 indépendants, exploités en location saisonnière, sont complétés par un local professionnel climatisé de 20 m2 avec sanitaires et un grand espace de stockage.Les points forts de cette villa incluent : - une vue panoramique sur la mer et les montagnes sans vis-à-vis - des volumes généreux et une belle luminosité - un lotissement calme, bien aéré et idéalement situé - un usage mixte : habitation principale, investissement locatif ou activité libérale Cette villa à acheter à Sainte-Anne est un bien rare, alliant caractère, confort et polyvalence, dans un cadre privilégié.Pour discuter de votre projet, accéder à un reportage photo complet, une vidéo ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.DPE Guadeloupe : étiquette énergétique classe D (pour la villa) et classe C (pour les deux T2).Cette annonce fait référence au numéro 319228 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Delphine MIRANDA (EI), immatriculée au RSAC de Pointe-à-Pitre (97110) sous le numéro 87773608200018.Prix du bien : 884 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

499 500 €

3 568 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Sainte Anne (971)

Exclusivité ZEOPIE Immobilier. Numéro non surtaxé, nous sommes bien en Guadeloupe pour vous faire visiter ! Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose cette villa béton et bois construite sur un terrain clos et arboré de 900m2 environ. Située secteur proche du lycée GISSAC et à 3 minutes de la mer seulement , cette villa de 140m2 environ ( + terrasses + bungalow ) entiérement de plain pied ( plus mezzanine en bois de 20m2 environ faisant office de bureau / bibliothèque ) construite en 2004 et très bien entretenue saura vous offrir un cadre de vie paisible avec sa terrasse couverte de 30 m2 environ. Vous cherchez une villa de plain pied ? Proche de la mer, des commodités et pourtant au calme... cette maison est faites pour vous ! Implantée sur un joli terrain parfaitement entretenu, cette villa est non mitoyenne, sans vis à vis et sans aucune nuisance ! Entierement de plain pied avec ses 4 chambres, sa terrasse couverte, vous profiterez de son jardin tropical de près de 900m2. Pour votre confort vous profiterez de la climatisation dans chaque chambres, d'un portail automatique plus un portillon, d'une cusine aménagée et équipée, de 2 salle d'eau récentes et d'une grande piscine coque au sel de 9.70m x 4,50m environ. L'aménagement intérieur est très actuel avec un beau carrellage, des peintures neutres et une finition et un entretien très soigné. Le vrai plus de cette villa 4 chambres + bureau en mezzannine et sans conteste son studio indépendant de 20m2 environ avec sa propre terrasse couverte de 20m2 environ, l'étout idéal pour un rendement locatif ou pour acceuillir famille et amis et toute indépendance. Un bien rare sur le marché avec un emplacement géographique de grande qualité. Et si votre nouvelle vie était ici, à Sainte-Anne, au coeur des Caraibes ?

Opportunité rare à SAINTE-ANNE, Guadeloupe (971), DOM-TOM, pour un achat villa SAINTE ANNE sans travaux à prévoir. Découvrez cette villa de charme entièrement rénovée, située à proximité du Bourg. 'On ti paradi Sentann' vous plonge dans un art de vivre créole, alliant modernité grâce à ses ouvertures sur l'extérieur et authenticité avec sa charpente cathédrale. La villa principale, alliant goût et raffinement, offre un intérieur où chaque pièce garantit le confort moderne, pensé pour apprécier la douceur antillaise. La cuisine équipée, conçue sur mesure, s'ouvre généreusement sur une terrasse. Vous profiterez de deux suites parentales climatisées, chacune avec salle d’eau et WC privatif. Une terrasse spacieuse de 36m² est idéale pour vos moments de détente. En arrière de la villa, un T2 meublé vous assure un potentiel locatif immédiat, avec des revenus estimés à 850€ par mois ou environ 110€ en location saisonnière. Ce T2 dispose d'une terrasse privative et d'une chambre climatisée avec douche à l'italienne. Cette propriété est un lieu de tranquillité, entièrement rénovée sous garantie décennale, avec une cuve de stockage d'eau pour éviter tout désagrément. La localisation est idéale : plage mythiques, commerces et services à proximité. Que vous envisagiez une résidence principale, un pied-à-terre générateur de revenus ou un projet de vie alliant personnel et locatif, cette villa SAINTE ANNE à vendre est parfaite. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous sous les tropiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison avec vue mer – Secteur recherché du Helleux Située dans le secteur très prisé du Helleux, entre les plages de Pierre & Vacances et de Gros Sable, réputées pour leurs spots de surf, cette belle maison offre un cadre de vie idéal entre océan, calme et confort. D'une surface utile d'environ 180 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue mer dégagée, visible depuis plusieurs espaces de la maison. Description : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée -3 chambres avec placards -1 salle de bains et 1 salle de douche -1 WC invités -Espace bureau / salle de jeux, parfait pour le télétravail -Terrasse couverte de 30 m² avec vue mer et vue sur Marie-Galante -Piscine à débordement face à l'océan -Garage de 20 m² -Cave / espace de rangement Confort & environnement : -Vue mer depuis la terrasse, le séjour, la salle de jeux et la piscine -Terrain clos et paysagé -Citerne tampon de 1 200 L -Quartier calme, ventilé et résidentiel, au sein d'un domaine fermé -Construction de qualité, aucun travaux à prévoir Accès à pied aux plages de surf, plage de Gros Sable et sentiers côtiers Les + du bien : Emplacement idéal pour les amoureux de la mer et du surf Parfait en résidence principale comme en location saisonnière Vue mer réellement exploitable au quotidien Excellent compromis entre tranquillité, nature et proximité des plages Une opportunité rare sur le secteur du Helleux. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Plus de photos sur orpi.com Référence agence : 4220

Coup de cœur du secteur

749 000 €

5 992 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Sainte Anne (971)

Maison avec vue mer – Secteur recherché du Helleux Située dans le secteur très prisé du Helleux, entre les plages de Pierre & Vacances et de Gros Sable, réputées pour leurs spots de surf, cette belle maison offre un cadre de vie idéal entre océan, calme et confort. D'une surface utile d'environ 180 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue mer dégagée, visible depuis plusieurs espaces de la maison. Description : Séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée -3 chambres avec placards -1 salle de bains et 1 salle de douche -1 WC invités -Espace bureau / salle de jeux, parfait pour le télétravail -Terrasse couverte de 30 m² avec vue mer et vue sur Marie-Galante -Piscine à débordement face à l'océan -Garage de 20 m² -Cave / espace de rangement Confort & environnement : -Vue mer depuis la terrasse, le séjour, la salle de jeux et la piscine -Terrain clos et paysagé -Citerne tampon de 1 200 L -Quartier calme, ventilé et résidentiel, au sein d'un domaine fermé -Construction de qualité, aucun travaux à prévoir Accès à pied aux plages de surf, plage de Gros Sable et sentiers côtiers Les + du bien : Emplacement idéal pour les amoureux de la mer et du surf Parfait en résidence principale comme en location saisonnière Vue mer réellement exploitable au quotidien Excellent compromis entre tranquillité, nature et proximité des plages Une opportunité rare sur le secteur du Helleux. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Plus de photos sur orpi.com Référence agence : 4220

Située à Sainte Anne, dans le département de la Guadeloupe et la région des DOM-TOM, cette villa à vendre représente une opportunité unique pour un achat villa Sainte Anne. Rénovée récemment, cette propriété d'exception se déploie sur deux niveaux, offrant plus de 200 m² d'espace habitable et une vue imprenable sur la mer et la nature environnante. Composée de 5 chambres, dont une suite parentale, elle dispose également d'un extérieur paysager rehaussé de superbes palmiers, d'une terrasse orientée vers la mer et d'une piscine. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les frais liés à la vente sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.919159

À découvrir, villa récente de quatre chambres avec piscine, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Anne, Guadeloupe (971), au cœur de la région DOM-TOM. Cette villa à acheter à Sainte-Anne présente des lignes contemporaines, offrant confort, volumes généreux et nombreuses possibilités de personnalisation. Avec une surface habitable d'environ 130 m2, elle se compose de :- 4 chambres, dont 2 suites parentales- 3 salles d'eau- 1 WC indépendant- Un séjour lumineux avec espace de cuisine ouverte- Une buanderie- Une piscine de 13 x 3 m, parfaite pour la détente- Une plage piscine carrelée de plus de 80 m2.Cette maison est livrée prête à être personnalisée, vous permettant de terminer vous-même les aménagements et finitions selon vos envies, notamment pour :- La cuisine- Les équipements et mobiliers des salles d'eau- L'aménagement paysager et les extérieurs- Les finitions intérieures selon vos préférences.Atouts supplémentaires :- Piscine de 13 mètres entourée d'une large plage carrelée- Vue dégagée sur la campagne- Quartier très recherché à Sainte-Anne- À proximité des plages et d'un spot de surf réputé- Piscine en phase d'équipement et de finition (liner et installations techniques en cours)- Citerne d'eau de ville en cours de pose.Une opportunité idéale pour réaliser l'achat d'une villa Sainte-Anne récente et la personnaliser selon vos désirs, dans un cadre privilégié. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

Découvrez cette villa à vendre à Sainte-Anne, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette villa de standing offre une vue mer imprenable, située dans un quartier paisible où se mêlent la nature, la mer et le confort moderne. Détails de la villa : - Surface habitable : 141 m2 - Superficie du terrain : 1 147 m2 - 3 chambres climatisées : - Deux chambres partagent une salle de douche et un WC. - Une master suite avec salle de douche, WC, rangement et vue panoramique sur la mer. Espace de vie : Un salon chaleureux, ouvert sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, avec un cellier pour un rangement optimal. Espaces extérieurs : La villa dispose d'une terrasse couverte de 44 m2 et d'une élégante piscine à débordement de 7x4m, entourée d'un deck en bois exotique et de deux carbets pour la détente. Le jardin, soigneusement arboré, préserve votre intimité. Aménagement supplémentaire : Un studio indépendant au niveau inférieur, avec salle de douche, WC, kitchenette et climatisation, ainsi qu'un grand atelier ou garage. Une citerne d'eau de pluie et une citerne d'eau de ville complètent l'ensemble. Accessibilité et intimité : Avec deux niveaux d'entrée et aucune vis-à-vis, vous profiterez d'une tranquillité absolue. Accès privilégié : La résidence dispose d'un accès direct à la plage, idéal pour les passionnés de nature et de mer. Atout locatif : Ce bien offre un potentiel de location saisonnière exceptionnel, en faisant un choix judicieux pour un investissement rentable. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat villa Sainte-Anne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette villa d'exception.