Achat Maison à Saint-François (971) : 230 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Saint-François, en Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Idéale pour une grande famille, cette propriété spacieuse allie confort, espace et tranquillité. Située dans le secteur prisé de Bien Désiré, elle s'étend sur un vaste terrain arboré de 2 549 m², agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi pour profiter des moments en plein air. À l'intérieur, vous serez accueilli par un grand espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une vaste cuisine aménagée. La pièce à vivre donne accès à une belle terrasse avec vue sur la piscine, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative vous attend, complétée par deux autres chambres et une seconde salle d'eau. Côté extérieur, un garage pour deux véhicules et un atelier ajoutent à la praticité de cette maison. Cette maison à acheter à Saint-François est une opportunité rare, idéale pour ceux en quête d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. N'attendez pas pour visiter cette propriété exceptionnelle ! Laurence DEVARIEUX - 06 90 28 62 34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.948677.

Dans un lotissement privé et très recherché de Saint-François, en Guadeloupe, découvrez cette fascinante maison à vendre qui allie confort moderne et authenticité caribéenne. Cette somptueuse villa contemporaine, dotée d'une piscine et d'un bungalow indépendant, vous offrira un cadre de vie privilégié. À l'entrée de la villa, un grand salon lumineux et aéré vous accueille, accompagné d'une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvert sur une magnifique terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter de la piscine et des extérieurs. La zone nuit se compose de deux chambres climatisées avec placards, d'une salle d'eau moderne, d'un WC invités, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse, offrant une vue agréable sur la piscine. Le bungalow indépendant, parfaitement conçu pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif attractif, comprend deux chambres climatisées, deux salles d'eau, un WC invités, et un salon avec cuisine qui s'ouvre sur une terrasse intimiste entourée de verdure. À l'extérieur, vous serez charmés par : une grande piscine sans vis-à-vis avec une terrasse en teck d'environ 35 m², un jardin paysager soigné, un atelier, deux entrées indépendantes avec portail électrique pour plusieurs stationnements, et deux citernes (1250 L et 3000 L) garantissant une autonomie en cas de coupures d'eau. Située à proximité du golf international, du Casino, du centre-ville, du collège et des plages, cette propriété d'environ 240 m² sous toiture est à la fois un excellent choix pour un achat maison Saint-François, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. Cette maison à acheter à Saint-François est vendue meublée et allie un emplacement privilégié avec des prestations de qualité et un potentiel de rentabilité élevé. À visiter sans tarder.

À vendre, belle villa d'architecte avec piscine à Saint-François, en Guadeloupe, région DOM-TOM. Nichée dans l'une des résidences les plus recherchées, cette maison Saint-François à vendre se situe à seulement 7 minutes à pied de la plage via un sentier côtier. Cette villa, conçue autour d'un vaste patio central, offre l'harmonie entre espace et convivialité grâce à sa grande piscine. À l'entrée, vous serez accueilli par un design soigné, avec un patio vitré et une porte centrale qui mène à une pièce de vie spacieuse au style traditionnel. La cuisine américaine entièrement équipée, un cellier et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Dans la première aile, découvrez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, comprenant des WC. Les trois autres suites parentales indépendantes sont pensées pour garantir intimité et confort, chaque suite étant dotée de sa propre salle d'eau avec WC. Une quatrième chambre actuelle, aménagée en bureau et salle de cinéma, offre de multiples possibilités d'aménagement. Cette villa est également couverte par une garantie décennale en cours jusqu'en 2032, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit lors de cet achat de maison à Saint-François. Prêt à poser vos valises ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située à quelques minutes des plages et du centre de Saint-François en Guadeloupe, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Construite il y a cinq ans, elle associe confort, espace et luminosité. Avec une surface habitable de 170 m2, cette maison repose sur un terrain clôturé de 1 200 m2, avec une ossature en bois qui lui confère un charme authentique. À l'entrée, vous découvrirez une grande pièce à vivre spacieuse, dotée d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, ajoutant du caractère à la villa. La cuisine équipée, avec son îlot central moderne, s'ouvre sur le salon et l'extérieur. Côté nuit, la maison comprend trois chambres, dont une grande suite parentale avec accès direct au jardin et à la piscine. Deux autres chambres partagent une salle d'eau communicante, accompagnée de deux WC indépendants. À l'extérieur, la piscine de 9x3 mètres s'intègre harmonieusement à la terrasse. Pour plus de confort, la maison est équipée de volets roulants pour plus de sécurité et de praticité. Un ballon d'eau solaire et deux citernes vous garantissent une gestion énergétique optimisée et une autonomie en eau. Cette villa représente une belle occasion d'achat maison Saint-François pour ceux qui recherchent une maison créole moderne. Contactez Emeline Bech chez Ibaia dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires : Charge vendeur. DPE : Classe énergétique A (12 KW/H m2). Réalisation DPE : 21/03/2025.

IBAÏA IMMOBILIER est ravi de vous proposer cette charmante villa traditionnelle à Saint-François, en Guadeloupe. Cette maison Saint-François à vendre se distingue par sa construction solide en béton, édifiée sur une belle parcelle de terrain. La plage est facilement accessible à pied.La villa offre une vaste terrasse, une entrée, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un séjour partiellement cathédrale, le tout donnant sur une grande piscine. Vous trouverez également une spacieuse mezzanine, actuellement aménagée en atelier de peinture.Pour l'espace nuit, deux grandes chambres de plain-pied avec placards partagent une salle d'eau avec WC, récemment rénovée. À l'étage, une très grande suite parentale s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, équipée d'une salle de bains attenante incluant douche, baignoire et WC.Bien que cette villa soit soigneusement entretenue, elle nécessitera une modernisation pour lui donner une nouvelle vie.Il est également possible d'acquérir, en supplément, trois grands bungalows, la division parcellaire ayant déjà été réalisée.Cette offre s'adresse à différents profils de futurs acquéreurs. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Saint-François. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique C (28 kWh/m2). Date de réalisation du DPE : 12/06/2023.

Bien le moins consommateur d'énergie

999 500 €

6 448 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

Saint-François (971)

À vendre à Saint-François, Guadeloupe, découvrez cette luxueuse villa nichée sur les hauteurs, offrant des espaces généreux et une vue imprenable sur la mer, incluant Marie-Galante et Petite-Terre. Cette maison à acheter à Saint-François dispose d'une entrée soigneusement aménagée qui donne sur un vaste salon et une grande terrasse avec plusieurs coins privatifs surplombant l'océan. La villa est également dotée d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, dont une suite principale avec dressing et salle de douches donnant accès à la piscine. Un espace bibliothèque et un grand cellier viennent compléter ce bien d'exception. Profitez de la piscine à débordement pour admirer la magnifique vue sur la mer. Les photos ne rendent pas justice à la beauté de cet environnement. Des visites virtuelles et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Le prix annoncé inclut les honoraires de négociation à la charge du vendeur. DPE: classement A (consommation d'énergie primaire 12 kWh/m2/an). Réalisation DPE : 10/11/2022.

EXCLUSIVITÉ IBAÏA IMMOBILIERSituée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-François, cette villa d'architecte est implantée au sein d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié. À proximité immédiate des plages, du golf, du centre-ville et de la marina, cette maison Saint-François à vendre bénéficie d'une localisation rare et convoitée. Inspirée de l'esthétique contemporaine de Saint-Barthélemy, elle se distingue par son élégance et son allure raffinée. La propriété offre en outre un agréable panorama sur la mer, ce qui ajoute un caractère exclusif à l'ensemble. Implantée sur un terrain de 1 083 m2, la villa développe environ 184 m2 d'espaces intérieurs lumineux. Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux : un séjour cathédrale ouvert sur une large terrasse couverte, une piscine harmonieusement intégrée au jardin, ainsi qu'une cuisine américaine moderne et entièrement aménagée, idéale pour recevoir. La maison compte quatre vastes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant à tous un confort optimal et une totale indépendance. Vendue prête à l'emploi, cette villa séduira les acquéreurs en quête d'un achat maison Saint-François élégant, facile à entretenir et proposant des prestations haut de gamme. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception alliant modernité, sérénité et vue mer. Éligible à une solution de défiscalisation (35 %). Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant IBAÏA Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Département : Guadeloupe, Région : DOM-TOM.

EXCLUSIVITÉ IBAÏA IMMOBILIERDécouvrez cette villa d'architecte à Saint-François, Guadeloupe, au sein d'un quartier privilégié. Située dans une résidence récente et sécurisée, cette maison Saint-François à vendre bénéficie d’un emplacement rare, à quelques minutes des plages, du golf, du centre-ville et de la marina.Son architecture contemporaine inspirée du style de Saint-Barthélemy lui confère un charme unique, tandis qu'une belle vue mer ajoute une dimension exclusive à son environnement.Édifiée sur une parcelle de 1 079 m2, cette propriété développe environ 184 m2 d’espaces intérieurs lumineux. À l'entrée, les volumes généreux séduisent : un séjour cathédrale ouvert sur une vaste terrasse couverte, une piscine parfaitement intégrée au jardin, ainsi qu'une cuisine américaine fonctionnelle et entièrement équipée, pensée pour recevoir.La villa dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité pour la famille et les invités.Proposée entièrement prête à vivre, cette maison à acheter Saint-François est idéale pour ceux cherchant une résidence élégante, facile à entretenir, et offrant des prestations haut de gamme.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir un bien de prestige alliant modernité, tranquillité et vue mer.Éligible à un dispositif de défiscalisation (35 %).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder IBAÏA Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Orpi bien d'exception vous invite à découvrir sur une parcelle de 862 m², cette élégante villa contemporaine, achevée en 2025, idéalement située sur la route touristique de Saint-François. Vous serez séduits par la qualité des matériaux et finitions, qui confèrent à l'ensemble un cachet à la fois moderne et raffiné. Offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété se distingue par ses quatre grandes suites parentales, dont une indépendante actuellement aménagée en espace de travail. Chacune d'elles est équipée d'une salle d'eau avec w.c. et douche à l'italienne. Le double séjour de 37 m² baigné de lumière naturelle s'ouvre sur son patio et sa piscine (8x4). La cuisine, moderne et fonctionnelle, comprend de nombreux meubles de rangement, électroménager encastré, ainsi que l'accès à la buanderie. Pour votre confort et votre tranquillité, ce bien d'exception situé dans une résidence sécurisée, dispose également d'une réserve d'eau et d'un générateur électrique, assurant une autonomie optimale Un bien d'exception à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi. Référence agence : 4028

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Saint-François, Guadeloupe, au cœur des DOM-TOM. Cette propriété d'exception, entièrement meublée, vous offre un accès direct à une magnifique plage ainsi qu'une piscine à débordement idéale pour se rafraîchir. Avec ses 3 chambres dotées de salles d'eau privatives, cette villa promet un confort optimal. Son design avec des matériaux et du mobilier de qualité supérieure crée un cadre de vie raffiné. Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis la chambre principale, la cuisine, le séjour, la terrasse et la piscine. Bordée d'un jardin fleuri et arboré, cette villa est un véritable havre de paix. Contactez-nous pour en savoir plus sur cet achat de villa de luxe à Saint-François. Référence agence : 23393

À Saint-François, Guadeloupe (971), découvrez cette villa à vendre située dans un lotissement calme et recherché, à seulement 2 minutes du centre-ville et 5 minutes des plages. Cette charmante villa de 3 chambres avec piscine et garage fermé représente un véritable havre de paix, parfait pour une vie quotidienne confortable. À l'entrée, vous serez attentif à un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par un accès à l'extérieur. Un grand cellier attenant complète cet espace pratique. La partie nuit se compose de trois belles chambres climatisées avec placards, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte de 30 m2 avec vue dégagée sur la piscine (6x3) et un jardin luxuriant aux diverses essences. La grande plage carrelée autour de la piscine invite à la détente en toute intimité. Le terrain, entièrement clôturé avec portail, est soigneusement arboré, garantissant tranquillité et sécurité. Un garage fermé et aménagé permet de stationner un véhicule tout en offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté équipements, cette villa à acheter à Saint-François dispose de 3 citernes d'eau de ville et 3 citernes d'eau de pluie, offrant une certaine autonomie. Le lotissement, bien entretenu, fournit un cadre de vie agréable et sécurisé, à proximité de toutes les commodités. Cette villa est idéale pour servir de résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité.

À la recherche d'un achat villa Saint-François ? Ne manquez pas cette magnifique villa de grand standing, située à Saint-François en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Construite en 2021, elle offre une surface habitable de 433 m² sur un terrain de 3716 m². Cette résidence de plain-pied, en excellent état, allie luxe et modernité pour un cadre de vie exceptionnel. Imaginez un séjour spacieux de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, constitue un véritable espace convivial. Avec cinq chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privée, confort et intimité sont garantis. Les six places de stationnement intérieures complètent cette proposition luxueuse.Le jardin verdoyant et la piscine de 92 m² avec débordement et désinfection à sel représentent des atouts considérables. En outre, la cave de 70 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. Cette villa, dotée d'une toiture en fabrication traditionnelle apparente et de hauteurs sous plafond de 7 m, se présente comme un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur la mer. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, commerces et restaurants en quelques minutes. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 3 648 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint François ? Ne manquez pas cette charmante maison en bois de style créole, située dans le quartier prisé de Sainte-Marthe, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 800 m², cette maison séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande terrasse ombragée, parfaite pour profiter des alizés. L'intérieur révèle un magnifique salon cathédrale avec mezzanine, une cuisine aménagée et deux chambres avec placards. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien offre un fort potentiel de personnalisation. À proximité des plages, du golf et des commodités, cette maison à vendre est une véritable opportunité à découvrir sans tarder.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Vente en état futur d'achèvement, avec livraison prévue pour la fin du premier semestre 2025. Imaginez posséder une villa individuelle T5 au sein de La Résidence Le Green, entièrement sécurisée et clôturée. Profitez d'un site somptueux, au design naturel et conçu avec des matériaux de qualité. Cette résidence vous propose des villas avec 4 chambres, 4 salles d'eau, terrasse, piscine et garage. Contactez-nous pour explorer ce beau projet.

À vendre, maison de luxe à acheter à Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Découvrez une villa individuelle T5 au sein de La Résidence Le Green, entièrement sécurisée et clôturée, dont la livraison est prévue pour la fin du premier semestre 2025. Cette propriété se situe sur un site somptueux, alliant splendeur et matériaux de qualité, offrant 4 chambres, 4 salles d'eau, une terrasse, une piscine et un garage. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel.

EXCLUSIVITÉ IBAÏA IMMOBILIER :Découvrez cette magnifique villa d'architecte à vendre à Saint-François, qui se trouve au coeur de la Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Située dans une résidence récente de standing, cette propriété est idéalement localisée à proximité du golf et des plages, à moins d'un kilomètre du centre-ville et de la marina. La villa reflète le charme de l'architecture inspirée de Saint-Barthélemy.S'étendant sur une belle superficie de 175 mètres carrés, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain de 1.010 mètres carrés. L'intérieur de la villa est harmonieusement agencé, comprenant une spacieuse entrée, un vaste séjour cathédrale s'ouvrant sur une terrasse couverte et une splendide piscine. La cuisine américaine, entièrement équipée, offre un espace convivial.La villa dispose également de quatre grandes chambres, chacune avec sa salle de bains attenante. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Saint-François, cette propriété clés en main, alliant luxe et confort, est faite pour vous.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une résidence de prestige. Bien éligible à un dispositif de défiscalisation (35%).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Saint-François, n'hésitez pas à contacter IBAÏA Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à SAINT FRANCOIS, dans le département de la Guadeloupe et la région des DOM-TOM, cette propriété à vendre s'étend sur 157 m² et offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une mezzanine qui peut servir d'espace détente, de bureau ou de salle de télévision selon vos envies. La maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire pour plus de confort au quotidien. La cuisine fonctionnelle est associée à un cellier pour un meilleur rangement. À l'extérieur, la villa dispose de grandes terrasses parfaites pour recevoir, d'une piscine bien intégrée et d'un vaste jardin qui apportent calme et sérénité. Cette villa séduira ceux en quête d'une propriété à acheter à SAINT FRANCOIS, offrant de beaux espaces extérieurs et un potentiel certain pour profiter de moments en famille ou entre amis. Une citerne est également à votre disposition. Je serais heureuse de vous la faire découvrir lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.947456

Prix au m² le plus bas

465 000 €

2 818 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

Saint-François (971)

Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier vous propose, à Saint-François dans le secteur Bois de Vipart, une belle villa rénovée de 165 m2 habitables, sur deux niveaux, sur une parcelle de 1090 m2, située dans un environnement résidentiel calme. Cette villa Saint-François à vendre dispose d'une entrée par portail motorisé et d'un garage fermé de 20 m2. En façade, une grande terrasse couverte avec des stores offre un coin salon extérieur donnant sur la piscine (3,5 x 8,5, filtration au chlore). Un spacieux salon séjour climatisé de 52 m2 constitue une agréable pièce de vie, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier buanderie et d'un accès à la terrasse avec pergola bioclimatique et vue sur le jardin. La partie nuit comprend une salle d'eau avec toilettes, une chambre climatisée avec rangements, une première suite parentale climatisée avec placards et salle de bains, et une deuxième suite parentale de 31 m2 avec double dressing et accès direct au jardin. En tout, cette villa dispose de 3 chambres avec 3 salles de bains. Une galerie abritée mène à l'arrière de la villa et à un jardin clos, soigneusement entretenu et fleuri. Un souplex de 30 m2 sous la terrasse, actuellement aménagé en atelier, peut être réaffecté en studio ou bureau, avec accès indépendant pour maintenir votre vie privée. Ce bien, à acheter à Saint-François, offre des atouts tels qu'une installation de panneaux photovoltaïques, une citerne de 3300 litres, une citerne enterrée de récupération d'eaux pluviales de 10 000 litres, une toiture entièrement refaite, un assainissement conforme, et est vendu meublé. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 327383 est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE POLYCARPE (EI), immatriculée au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 465 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Vente en état futur d'achèvement - Livraison prévue fin du premier semestre 2025. À Saint-François, la ville touristique par excellence, vous pourrez profiter d'une expérience inégalée, que ce soit sur l'un des terrains de golf les plus prisés des Caraïbes, au casino, ou à travers les diverses activités nautiques et aériennes. Découvrez la Résidence Le Green, avec 6 maisons à acheter, conçues pour une clientèle exigeante, alléguant à la qualité supérieure des matériaux utilisés. Chaque maison dispose d'un espace de vie confortable, de 4 chambres, 4 salles de bain, d'une belle terrasse, d'une piscine et d'un garage. Pour toute information sur ce grand projet, n'hésitez pas à nous contacter. Un accueil personnalisé vous attend. Cette Maison de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

Vente en état futur d'achèvement avec livraison prévue pour la fin du premier semestre 2025 à Saint-François, une destination prisée de la Guadeloupe dans la région DOM-TOM. Cette ville offre des activités variées, allant du golf aux sports nautiques. Découvrez la Résidence Le Green avec ses six maisons à vendre. Ces villas d'excellent standing sont idéales pour une clientèle exigeante, mettant en avant des matériaux de qualité. Chaque maison dispose d'un espace de vie confortable, comprenant 4 chambres, 4 salles de bain, une belle terrasse, une piscine et un garage. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Saint-François, contactez-nous dès aujourd'hui pour des détails sur ce projet exceptionnel. Un accueil personnalisé vous attend.

Située dans un cadre paisible et ensoleillé à SAINT FRANCOIS, Guadeloupe, cette maison à vendre offre une combinaison parfaite entre confort et potentiel locatif. En entrant, vous découvrirez un espace parental comprenant une suite élégante avec dressing et salle d'eau attenante, conçu pour votre bien-être. La cuisine américaine, ouverte et fonctionnelle, s'étend vers une vaste terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées au bord d'une superbe piscine. Un carbet aménagé vous permettra de vous détendre à l'ombre ou de partager des moments conviviaux. Le coin nuit comprend deux chambres supplémentaires avec salle d'eau commune, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Une mezzanine lumineuse offre un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux ou couchage d'appoint. Deux bungalows indépendants, chacun entièrement équipé avec sa propre piscine, garantissent intimité et confort. Avec un accès indépendant et un parking privé, cette maison à acheter à SAINT FRANCOIS assure une totale autonomie ainsi qu'une gestion locative simplifiée. Ce bien se distingue par son agencement spacieux et sa rentabilité, parfait pour un projet de vie ou un investissement en DOM-TOM. (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Je vous invite à découvrir ce magnifique ensemble immobilier, un véritable coup de coeur: un petit coin de paradis tropical situé à Saint François, composé d'une villa principale et de trois logements locatifs. Côté emplacement, vous serez séduits par son environnement paisible, en fond d'impasse, à seulement trois minutes du centre-ville. L'ensemble se développe sur deux niveaux. A l'étage, la partie principale de la villa s'ouvre sur une entrée menant à un salon climatisé. Vous y trouverez également une cuisine neuve et entièrement équipée, avec buanderie attenante. L'espace nuit se compose de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, toilette , ainsi que d'un toilette indépendant. Une grande terrasse avec brasseur d'air vient compléter cet espace de vie offrant une belle vue dégagée sur la campagne sans vis à vis, côté jardin et piscine. En rez-de-jardin, trois logements locatifs, indépendants de la villa principale, disposent de leur accès privé. Le premier logement est un T2 de 25 m2 pouvant accueillir jusqu'à 5 couchages. Il comprend un salon, une salle d'eau avec WC, une chambre climatisée et une grande terrasse de 30 m2avec cuisine, orientée côté jardin et piscine. Le second appartement, d'une surface de 35 m2 (T2) propose 4 couchages. Il dispose d'une chambre climatisée, d'un espace salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une agréable terrasse ombragée de 18 m2 également exposée côté jardin et piscine. Enfin, le troisième logement est un studio climatisé de 17 m2 comprenant un espace nuit, une salle d'eau avec wc, une cuisine et une terrasse abritée de 4 m2 avec vue sur la palmeraie et bénéficiant de son jacuzzi privatif. Ce bien se distingue par con cadre exceptionnel et son atmosphère unique : un jardin tropical paysager soigneusement aménagé, une ambiance cosy d'inspiration balinaise, une grande piscine au sel chauffée ainsi que de plusieurs espaces détente avec gazebos offrant une complète immersion dans une ambiance caribéenne et exotique. Que vous souhaitiez vivre dans un cadre idyllique tout en exploitant des revenus locatifs ou que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien clé en main, cette propriété répond parfaitement à vos attentes avec ses quatre logements. Aucun travaux à prévoir : tout a été rénové ou créé récemment. Les gîtes sont vendus entièrement meublés et prêts à être exploités. Les points forts: environnement calme sans vis-à-vis, climatisations et brasseurs d'air, fibre optique, assainissement conforme, chauffe-eau solaire, piscine au sel chauffée, trois jacuzzis et un cadre tout simplement paradisiaque. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour échanger sur votre projet, n'hésitez pas à demander la vidéo , merci de privilégier l'appel ou message par whatsapp. Cette annonce référence 309058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 799 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint François A 5 minutes en voiture des commodités du centre-ville et de ses plages, dans un lotissement résidentiel au calme, je vous propose cette charmante villa de caractère aux marqueurs esthétiques d'inspiration coloniale. Edifiée sur une parcelle plane de 983 m2 clôturée et végétalisée avec son jardin paysagé elle offre 3 niveaux pour 165 m2 habitable et 243 m2 de surface utile avec le garage, l'atelier et les galeries. Vous serez séduit par son charme atypique , ses galeries ombragées , ses persiennes ajourées , son organisation favorisant la ventilation naturelle. Au premier niveau vous accédez à la pièce de vie le salon / séjour de 35 m2 avec ses moulures au charme bourgeois , une grande cuisine aménagée et équipée , un bureau ou chambre selon votre convenance et un toilette invité. Une grande galerie périphérique de 55 m2 entoure cet espace pour laisser apprécier un coin salon et un espace repas extérieur avec vue dégagée sur le jardin . A l'étage se trouve la partie nuit avec son grand pallier desservant une salle d'eau avec son toilette, deux chambres avec placards de rangements , et une grande suite parentale avec sa salle de bains / toilettes. Les trois chambres ont un accès direct sur le balcon attenant . Avantage supplémentaire et non des moindres le pallier et la salle d'eau parentale offre une jolie petite vue mer. Au sous-sol , se trouve tout le potentiel supplémentaire de la maison , un garage de 60 m2 , communiquant par l'intérieur avec la maison. Vous souhaitez exploiter cet espace, y aménager une habitation , ou un local commercial bureau pour une activité libérale ? Tout s'y prête ! Vous pouvez même combiner les deux possibilités ... Car autre atout majeur cette maison se distingue par sa double entrée, gage de confort et de fonctionnalité. L'accès principal s'effectue par un portail électrique avec portillon piéton, permettant le stationnement d'un véhicule . A l'arrière un accès indépendant mène directement au garage , offrant une organisation idéale des circulations et une grande capacité de stationnement, idéal pour une activité professionnelle à domicile et/ou dissocier vie privée et exploitation locative . Enfin, cette propriété se distingue par son magnifique jardin paysagé, riche en arbres fruitiers : manguiers, corossoliers,, pommiers cannelle, avocatier et bananiers.... Plusieurs espaces intimistes y ont été aménagés invitant à la détente notamment avec un coin agrémenté d'une petite mare , un salon de jardin extérieur propice aux moments conviviaux ainsi que de nombreux coins cocooning disséminés avec soin. Vous l'avez compris c'est une maison de caractère , entretenue avec soin, rénovée en grande partie il y a 2 ans avec un potentiel de développement , alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, échanger sur votre projet, accéder à la vidéo du bien . Merci de privilégier le contact par sms ou appel whatsapp. Equipements : citerne tampon 2000 litres Cette annonce référence 326770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 14 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente en État Futur d'Achèvement à Saint-François, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM, avec livraison prévue pour la fin du premier semestre 2025. Dans un cadre exceptionnel, ces 6 villas de 5 pièces sont conçues pour satisfaire une clientèle exigeante. Elles arborent des matériaux de qualité avec des finitions épurées et des couleurs naturelles. Chaque villa comprend 4 chambres avec salles de bain, créant une ambiance cocooning propice au repos et au bien-être. En plus, toutes les maisons sont dotées d'une piscine, d'une terrasse spacieuse et d'un garage. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-François est une opportunité à ne pas manquer. Rencontrons-nous pour discuter de votre projet !

Opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-François, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette vente en État Futur d'Achèvement est prévue pour une livraison au fin du premier semestre 2025. Les 6 villas de 5 pièces, conçues pour une clientèle exigeante, seront réalisées avec des matériaux de choix et de qualité. Avec leurs lignes épurées et des teintes naturelles, les 4 chambres et leurs salles de bain offrent une atmosphère cocooning propice au repos. Chaque maison dispose d'une piscine, d'une terrasse spacieuse et d'un garage. Contactez-nous pour discuter de votre projet.

Maison à vendre à Saint-François, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison en état futur d'achèvement, avec une livraison prévue pour la fin du premier semestre 2025. Située dans la ville touristique par excellence, Saint-François, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de golf, de sports nautiques et de loisirs aériens. La Résidence Le Green vous propose 6 maisons de haut standing, conçues pour une clientèle exigeante appréciant la qualité des matériaux. Chaque maison dispose d'un espace de vie spacieux, de 4 chambres, de 4 salles de bain, d'une belle terrasse, d'une piscine et d'un garage. Pour obtenir toutes les informations relatives à ce projet d'exception, n'hésitez pas à nous contacter. Un accueil personnalisé vous attend.

À la recherche d'un achat villa SAINT FRANCOIS ? Découvrez cette superbe villa F5, récente et dotée de prestations de qualité, offrant tout le confort moderne ainsi que les assurances en règle. Située sur un terrain de 1000 m2, arboré et entretenu avec soin, cette propriété vous séduira par son cadre paisible et verdoyant. La maison principale est spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour accueillir une famille. Profitez également d'une magnifique piscine, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées en toute sérénité. En prime, un bungalow indépendant, cosy et fonctionnel, vous offre la possibilité de générer un revenu locatif intéressant avec sa propre entrée pour plus d'intimité. Cette villa SAINT FRANCOIS à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas d'un collège et de toutes les commodités. Une opportunité rare alliant confort, rentabilité et qualité de vie exceptionnelle dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM. Pour plus d'informations, contactez l'agence côté Particuliers au 0590 88 89 89 (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Catherine Martinez vous présente une maison Saint-François à vendre, véritable havre de paix au cœur d’un environnement tropical. Située dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM, cette propriété dispose d'une piscine, d'un spa, d'un carbet avec cuisine extérieure, et d'un garage. Installée sur un terrain de 1 218 m², cette villa est idéale pour un achat maison à Saint-François, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Vous serez charmé par ses volumes généreux, ses équipements de qualité, ainsi que par son cadre de vie exceptionnel. Cette villa est nichée dans un secteur recherché de Saint-François, offrant un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités, des écoles et des plus belles plages de la région. Le jardin tropical, riche en fleurs exotiques et arbres fruitiers, constitue un lieu parfait pour la détente, où les journées s'écoulent au rythme de la nature. Construite en 1999, la maison offre :- 217 m² de surface totale au sol,- Environ 127 m² habitables,- Une terrasse couverte de 60 m²,- Un garage fermé de 30 m². Les espaces intérieurs sont pensés pour un confort optimal avec un vaste salon lumineux et convivial, une cuisine équipée avec îlot central, une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres (l'une pouvant servir de bureau), ainsi qu'une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau avec WC et un espace détente idéal pour la lecture ou le télétravail. Les extérieurs comprennent une piscine de 5 x 10 m, un espace spa privatif, un carbet avec cuisine équipée pour recevoir et un jardin arboré entretenu. La propriété est entièrement clôturée avec un portail automatique. Confort et équipements incluent la climatisation dans toute la villa, des moustiquaires sur toutes les ouvertures, une construction en béton respectant les normes antisismiques et anticycloniques, ainsi qu'une citerne d'eau de 2 000 L. Les atouts majeurs de cette maison incluent un environnement calme et verdoyant, l'absence de vis-à-vis, des espaces extérieurs exceptionnels, et un bien prêt à emménager. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Maison à vendre en état futur d'achèvement avec une livraison prévue pour la fin du premier semestre 2025. Située à Saint-François, la ville touristique incontournable de la Guadeloupe dans la région DOM-TOM, cette propriété vous permettra de profiter du golf sur l'un des terrains les plus prisés des Caraïbes, mais aussi de nombreuses activités telles que le casino ou les sports nautiques. Vous aurez la possibilité d'acquérir l'une des 6 maisons de la Résidence Le Green, conçues pour une clientèle exigeante, à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Saint-François. Chaque villa dispose d'un espace de vie spacieux, de 4 chambres, de 4 salles de bain, d'une belle terrasse, d'une piscine et d'un garage. Pour plus d'informations sur ce projet d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier d'un accueil personnalisé.

A VENDRE – BUNGALOW MEUBLÉ À MOINS DE 100 MÈTRES DU LAGON – LA COULÉE, SAINT-FRANÇOIS Résidence secondaire de charme ou excellent investissement locatif ! Situé dans le quartier très recherché de La Coulée à Saint-François, ce charmant bungalow entièrement meublé bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 100 mètres à pied de l'un des plus beaux lagons de la commune. Implanté sur une parcelle privative de 152 m², ce bien se trouve dans une petite copropriété intimiste de 4 lots, garantissant calme et tranquillité. D'une surface de 33,56 m² Carrez (environ 45 m² habitables), il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec passe-plat donnant sur l'extérieur, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une belle mezzanine climatisée offrant un confortable espace nuit. Une agréable terrasse couverte de 14 m², sans vis-à-vis, prolonge les espaces de vie vers l'extérieur, idéale pour les repas ou moments de détente. Vous profiterez également d'un jardin clos, d'une place de parking privative et d'un bien vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement en location saisonnière. C'est un bien rare qui séduit par : Son emplacement exceptionnel, à deux pas du lagon Son cadre de vie paisible dans un secteur prisé Son potentiel locatif ou de pied-à-terre clé en main Sa capacité d'accueil confortable (5 couchages) Son extérieur intime, sans vis-à-vis Et bien sûr, sa place de stationnement privée, un atout non négligeable à proximité immédiate des plages À noter : Le bien dépend d'une petite copropriété avec piscine commune et parties communes. Dossier complet sur demande. Ce bien est une opportunité rare sur ce secteur prisé. Ne laissez pas passer cette occasion : contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, Electricité, Entretien des parties communes de la copropriété, piscine) : 2640€ soit 220€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.943497

A vendre à Saint-François, en Guadeloupe (971), cette propriété d'exception se compose de deux villas de standing avec piscines privatives, situées dans l'un des secteurs les plus prisés de la région DOM-TOM. À quelques minutes à pied des plages, cette propriété rare dévoile deux villas indépendantes sur un terrain paysager de 1 030 m², entièrement clos et à l'abri des regards. Conçues comme un véritable refuge tropical, ces maisons à acheter à Saint-François allient élégance, intimité et prestations haut de gamme dans un environnement résidentiel calme. Chaque villa, à l'architecture élégante et lumineuse, offre une atmosphère raffinée avec des espaces généreux, une cuisine ouverte entièrement équipée et de belles ouvertures sur l'extérieur. Chaque villa dispose de son propre espace extérieur privé, comprenant une piscine, une terrasse couverte et un jardin tropical. Idéales pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif, ces villas indépendantes sont vendues entièrement meublées, permettant une prise en main immédiate. Avec leur proximité des plages, leur quartier résidentiel recherché et leurs fonctionnalités haut de gamme, ces maisons à Saint-François représentent une opportunité unique sur le marché. Dossier complet et informations disponibles sur demande.