Achat Maison de plain-pied à Saint-François (971) : 49 annonces

Vente villa SAINT FRANCOIS – Coup de cœur pour cette maison de plain-pied avec piscine et jardin sans vis-à-vis, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette charmante villa à acheter SAINT FRANCOIS se trouve à proximité immédiate des plages de sable blanc, offrant un cadre de vie calme et préservé. À l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² vous accueille, augmentée d'une grande terrasse protégée par des volets roulants, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La maison comprend deux chambres confortables avec placards, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes indépendantes, garantissant intimité et confort. L'extérieur révèle un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'une piscine pour vos moments de détente, sans oublier un garage. Une citerne tampon complète cet ensemble rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel. Pour visiter cette villa SAINT FRANCOIS à vendre, contactez rapidement Laurence DEVARIEUX au 06 90 28 62 34. Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2412€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.949167

IBAÏA IMMOBILIER est ravi de vous proposer cette charmante villa traditionnelle à Saint-François, en Guadeloupe. Cette maison Saint-François à vendre se distingue par sa construction solide en béton, édifiée sur une belle parcelle de terrain. La plage est facilement accessible à pied.La villa offre une vaste terrasse, une entrée, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un séjour partiellement cathédrale, le tout donnant sur une grande piscine. Vous trouverez également une spacieuse mezzanine, actuellement aménagée en atelier de peinture.Pour l'espace nuit, deux grandes chambres de plain-pied avec placards partagent une salle d'eau avec WC, récemment rénovée. À l'étage, une très grande suite parentale s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, équipée d'une salle de bains attenante incluant douche, baignoire et WC.Bien que cette villa soit soigneusement entretenue, elle nécessitera une modernisation pour lui donner une nouvelle vie.Il est également possible d'acquérir, en supplément, trois grands bungalows, la division parcellaire ayant déjà été réalisée.Cette offre s'adresse à différents profils de futurs acquéreurs. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Saint-François. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique C (28 kWh/m2). Date de réalisation du DPE : 12/06/2023.

À la recherche d'un achat villa Saint-François ? Ne manquez pas cette magnifique villa de grand standing, située à Saint-François en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Construite en 2021, elle offre une surface habitable de 433 m² sur un terrain de 3716 m². Cette résidence de plain-pied, en excellent état, allie luxe et modernité pour un cadre de vie exceptionnel. Imaginez un séjour spacieux de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, constitue un véritable espace convivial. Avec cinq chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privée, confort et intimité sont garantis. Les six places de stationnement intérieures complètent cette proposition luxueuse.Le jardin verdoyant et la piscine de 92 m² avec débordement et désinfection à sel représentent des atouts considérables. En outre, la cave de 70 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. Cette villa, dotée d'une toiture en fabrication traditionnelle apparente et de hauteurs sous plafond de 7 m, se présente comme un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur la mer. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, commerces et restaurants en quelques minutes. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 3 648 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ IBAÏA IMMOBILIER :Découvrez cette magnifique villa d'architecte à vendre à Saint-François, qui se trouve au coeur de la Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Située dans une résidence récente de standing, cette propriété est idéalement localisée à proximité du golf et des plages, à moins d'un kilomètre du centre-ville et de la marina. La villa reflète le charme de l'architecture inspirée de Saint-Barthélemy.S'étendant sur une belle superficie de 175 mètres carrés, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain de 1.010 mètres carrés. L'intérieur de la villa est harmonieusement agencé, comprenant une spacieuse entrée, un vaste séjour cathédrale s'ouvrant sur une terrasse couverte et une splendide piscine. La cuisine américaine, entièrement équipée, offre un espace convivial.La villa dispose également de quatre grandes chambres, chacune avec sa salle de bains attenante. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Saint-François, cette propriété clés en main, alliant luxe et confort, est faite pour vous.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une résidence de prestige. Bien éligible à un dispositif de défiscalisation (35%).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Saint-François, n'hésitez pas à contacter IBAÏA Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Catherine Martinez vous propose : coup de cœur pour cette magnifique villa rénovée avec piscine à débordement, située à Saint-François, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette maison Saint-François à vendre est entièrement meublée et clé en main, idéale pour un achat maison Saint-François en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif à fort rendement. Implantée dans une résidence calme et prisée, à quelques pas de la plage, vous pourrez profiter des baignades à pied et des doux sons des vagues qui vous berceront. Cette villa, nichée au bout d'une impasse, vous offre calme et intimité tout en étant proche des restaurants, plages et activités de la côte de Saint-François.Pas de travaux à prévoir : vous posez vos valises et commencez à profiter de votre nouvel espace de vie. * Intérieur fonctionnel et agréable avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, sécurisée par des volets roulants anti-cycloniques. * Séjour lumineux donnant sur l’extérieur. * 1 chambre climatisée avec double dressing. * 1 chambre climatisée avec dressing. * Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Son extérieur exceptionnel, entouré d’un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, a été pensé pour votre détente : * Grande piscine à débordement style lagon avec plage immergée, entourée d’un deck. * Carbet pour des moments conviviaux. * Terrasse couverte avec espace repas, salon extérieur et coursive abritée entourant la maison. * Douche extérieure et abri de jardin. * Jardin paysagé à l’avant et à l’arrière. Confort et équipements : * Buanderie, cellier et local piscine à l’extérieur. * Terrain entièrement clôturé et végétalisé. * Portail sécurisé avec place de stationnement intérieur plus places visiteurs. * Citerne tampon ACS de 1000 L pour un confort quotidien optimal. * Chauffe-eau solaire. * Maison anti-cyclonique et anti-sismique. Caractéristiques principales : Terrain : 478 m² Surface habitable : 57,80 m² (surface totale selon l’acte de vente) Surface Loi Carrez : 53,76 m² (51,70 m² privative + 2,06 m² non prises en compte) Surface utile totale : 112 m², incluant terrasses. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, qu'elle soit présentielle ou à distance, et découvrir ce véritable havre de paix. Vidéos complémentaires disponibles sur demande pour une première découverte de la maison. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 154 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 100€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier NOUVEAUTE Saint François , dans une résidence très prisée au calme avec plage à pied, je vous propose cette jolie villa rénovée avec piscine , édifiée de plain-pied sur une parcelle de 478 m2. Résidence principale ou investissement locatif la villa se prête à tous les usages, aucun travaux à prévoir, vendue meublée clé en main. Nichée au fond d'un impasse, vous bénéficiez de la quiétude de l'emplacement, la parcelle est entièrement clôturée et végétalisée, sécurisée par portail avec une place de stationnement intérieur et places invités en extérieur. Le premier jardin paysagé à l'avant abrite une citerne tampon pour votre commodité , un local de rangement et une buanderie/ Cellier. Cuisine ouverte aménagée et équipée (fermetures par volets roulants) , l'exposition permet de bénéficier de la douceur des alizés... Attenant à la cuisine ouverte, le salon , un dégagement dessert la partie nuit avec une première chambre climatisée avec double dressings , une salle d'eau avec douche et toilettes et une deuxième chambre climatisée avec dressing. Une coursive abritée entoure la maison , à l'arrière vous trouverez une terrasse abritée avec le coin repas et un salon extérieur. A l'arrière se trouve le deuxième jardin paysagé, sans vis à vis , avec sa piscine lagon plage immergée, son deck et son carbet , douche extérieure et cabanon de rangement. Un véritable coup de coeur pour cet espace ambiance zen garantie! Etiquette énergétique : classe A Chauffe-eau solaire Piscine et proximité plage à pied 57,80 m2 habitable pour 110 m2 de surface utile. Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations , échanger sur votre projet ou demander la vidéo de la villa. Merci de privilégier l'appel ou message whatsapp pour toutes communications. Cette annonce référence 326054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 154 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2023 Score DPE : 14 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison de plain-pied située à Saint-François, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette maison à acheter à Saint-François comprend une cuisine aménagée, un salon, un grand séjour traversant (possibilité de le diviser en une 3e chambre), 2 chambres, et 2 salles d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier. Vous profiterez également d'une grande terrasse pouvant accueillir vos véhicules. Un des atouts majeurs de cette propriété est sa proximité avec les commerces, les écoles et les plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité ZEOPIE Immobilier. Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose cette villa méublée et décorée construite en 2008 par un architecte reconnu; construction de structure béton et charpente traditionnelle de 125m2 environ édifiée sur un terrain arboré et clos de 980 m2 environ en zone U4 du PLU avec possibilités d'aggrandissement. Située dans le secteur recherché de Bragelogne à 5 minutes en voiture du Golf, de la Marina, du Médipole et de toutes les commodités, cette maison saura vous offrir un cadre de vie paisible et au calme avec sa terrasse couverte de 25 m2 environ, une piscine béton de 5mx5;.... Cette villa avec ses tois chambres climatisées dont une suite avec salle d'eau et WC, un séjour spacieux également ouvert sur la terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée entièrement rénovée avec arrière cuisine, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC invité. Villa entiérement de plain pied et non mitoyenne, belle exposition au Sud avec vue nature sans vis à vis, terrain clos et arboré avec deck rénové en excellent état , cuve tampon enterée de 3500 litres, raccordement à la fibre, assainissement autonome aux normes, appenti de rangement de 10m2, panneaux solaires... Cette villa vous l'aurez compris est ideale pour un pied à terre en GUADELOUPE, parfaitement fonctionnelle et prête à habiter. Visite virtuelle à distance et dossier photos et vidéos disponibles sur demande. Et si votre nouvelle vie était ici, à Saint-François, au coeur des Caraibes ?

Urgent et négociable -Laurence WERNER vous propose cette superbe villa de plain pied esprit zen et cooconing avec sa grande terrasse couverte, son large deck et piscine, un carbet et résiduel sur le terrain pour installer un bungalow. La pièce de vie vous accueille avec sa cuisine US toute neuve équipée et aménagée avec son cellier. Tout est ouvert et donne sur la terrasse couverte, son espace barbecue sur le côté et la piscine. Elle est idéale pour recevoir. Trois chambres climatisées dans la maison dont une suite parentale ouverte sur la terrasse et la piscine avec dressing et salle d'eau complète, deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec wc indépendant. Portail automatisé et carpor pour garer un véhicule. Emplacement dans l'allée pour garer deux autres véhicules ainsi qu'à l'extérieur. Citerne d'eau de ville. Résiduel sur le terrain pour ajouter un bungalow. Secteur privilégié proche du bourg, des plages et des grands axes. Vous me connaissez vous vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie. Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe Saint Martin et Saint Barth depuis 12 ans https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.935003

iad France - Vanessa Aymon vous propose une opportunité rare à Saint-François, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Cette maison à vendre se situe proche du centre et de toutes les commodités. **Description du bien :** Cette maison bien entretenue offre une surface habitable de 97m² de plain-pied. Elle dispose de trois chambres, dont deux s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau/wc, ainsi qu'un wc invité. Vous apprécierez sa grande cuisine lumineuse et son salon spacieux qui s'ouvre sur une immense terrasse de 65m², entourant la maison sur trois côtés et située au bord d'une petite route de campagne peu fréquentée.**Extérieurs :**- Parcelle de terrain arborée et fleurie, comprenant des bananiers et des manguiers- Grande terrasse- Garage fermé**Points forts :**- L'immense terrasse couverte représente un véritable atout pour cette propriété- Spacieuse et de plain-pieds- Très bien entretenue- À seulement 4 km du centreContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Saint-François ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Aymon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pointe-à-Pitre sous le numéro 822385837.

iad France - Catherine Martinez vous propose en exclusivité une villa de plain-pied entièrement meublée et équipée au goût du jour, située à Saint-François, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette maison à acheter à Saint-François est un véritable coup de cœur, offrant une belle piscine sécurisée avec une terrasse en bois et un jacuzzi privatif. C'est une opportunité idéale pour une vie familiale ou un investissement locatif, avec une capacité d'accueil de 10 à 12 personnes et un rendement en pleine croissance dans un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des plus belles plages et du centre-ville. La villa comprend 138 m² de plain-pied sur un terrain verdoyant de 539 m², avec un séjour de 32 m² doté d'une cuisine ouverte équipée, 5 chambres climatisées dont 2 disposent de terrasses privées, 3 salles d'eau, 3 WC, ainsi qu'une arrière-cuisine et un espace buanderie. Profitez d'une grande terrasse couverte pour vos repas en extérieur, ainsi que des espaces de rangement extérieurs. Le confort est assuré avec le raccordement au tout-à-l'égout, la fibre optique et une réserve d'eau de 4000 L. La construction antisismique et anticyclonique, ainsi que le parking privé, garantissent votre sécurité. Ne manquez pas cette vente maison à Saint-François, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par cette villa alliant charme créole, modernité et confort absolu !

À vendre villa à Saint-François, située à environ 10 minutes des commodités et de la plage, cette charmante villa rénovée avec dépendance offre 120 m² de surface habitable. Édifiée de plain-pied sur un terrain de 1000 m², elle se distingue par des pièces spacieuses, avec une grande pièce à vivre et une cuisine équipée, le tout agrémenté d'une belle hauteur sous plafond. Profitez également d'une grande terrasse abritée, d'un jardin végétalisé, entièrement clos, et d'une piscine. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau/toilettes, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau/WC. Aucun travaux à prévoir, la rénovation a été réalisée avec goût et modernité. Pour ceux intéressés par un revenu locatif, une dépendance de 20 m² est également disponible, climatisée, avec salle d'eau/toilette, parfaite pour un bureau ou une activité libérale. Avec des équipements tels qu'une citerne tampon, un chauffe-eau solaire, et un portail automatisé, cette maison, au calme, en fond d'impasse, bénéficie d'atouts incomparables. Si vous envisagez un achat villa Saint-François alliant espace et modernité, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Cette annonce se situe dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM. Prix du bien : 550 000,00 €, frais d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Yvonne Salerno vous propose : À 700 m de la plage de Anse des Rochers, cette charmante maison à vendre à Saint-François, Guadeloupe, est une villa F5 avec piscine et jardin. De plain pied, la villa inclut une cuisine aménagée équipée avec un passe plat s'ouvrant sur la terrasse, un séjour spacieux, 4 chambres climatisées, 2 salles d’eau, dont une avec toilette, ainsi qu'un WC indépendant. Vous aurez également accès à des espaces extérieurs parfaits pour toutes vos envies, avec une terrasse à côté de la cuisine pour des repas en famille ou entre amis, et un carbet près de la piscine pour des moments de détente. Située dans un quartier résidentiel calme avec un voisinage agréable, cette maison est équipée d'une citerne pour vous éviter les coupures d’eau et d'un portail automatique. Elle offre également un bon potentiel locatif saisonnier. N’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite entre deux locations !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Saint François, Guadeloupe, qui se distingue par son style inspiré de Palm Springs aux États-Unis. Ce bien exceptionnel, à acheter à Saint François, comprend trois master bedrooms et un studio indépendant, le tout de plain-pied et en harmonie avec l'extérieur, mettant en valeur une superbe piscine. Pour obtenir plus d'informations, veuillez me contacter par téléphone. Laurence WERNER, votre conseillère en immobilier CAPIFRANCE, spécialisée dans le secteur prestigieux de la Guadeloupe. Les frais d'agence s'élèvent à 4,01% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de Pointe à Pitre) Laurence WERNER, Entrepreneur Individuel, 06 90 07 15 34 - Réf. 939874

Située à SAINT FRANCOIS en Guadeloupe (971), cette villa de standing F4 à vendre se trouve dans une résidence sécurisée. Nichée sur un terrain clos de 700 m², elle offre un accès à une plage privative à pied. Vous pourrez apprécier la belle hauteur de sa charpente cathédrale qui illumine toutes les pièces. La villa de plain-pied dispose d'une grande pièce de vie de 47 m², d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Elle comprend également trois chambres climatisées, avec une suite parentale qui bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante et des WC sont à disposition pour les deux autres chambres. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse couverte, d'une piscine, d'une vaste plage carrelée et d'un jacuzzi. Vous disposez également d'une citerne d'eau et d'un parking pour deux voitures. Cette maison à acheter à SAINT FRANCOIS peut être vendue meublée et est prête pour une location saisonnière. Située à proximité des commerces, des animations et des écoles, cette villa ne nécessite aucun travaux. Idéale pour y emménager directement. Pour plus de photos et d'informations, contactez-moi par téléphone. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, spécialiste du Prestige en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Delphine MIRANDA de BSK Immobilier vous propose à la vente une villa à acheter à Saint-François, située dans un lotissement prisé de Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette jolie villa de plain-pied offre une surface utile de 120 m2 sur une parcelle plane de 566 m2, à proximité du centre-ville et des commodités, dans un environnement résidentiel calme. La villa dispose d'un accès par un portail sécurisé, d'un jardin paysagé entièrement clos, d'une piscine au sel, d'une grande terrasse abritée sans vis-à-vis, ainsi que d'un garage spacieux de 25 m2. Elle se compose de 3 grandes chambres climatisées, de deux salles d'eau dont une avec toilettes, et d'un WC invité, dont une aile parentale. La pièce à vivre, généreusement volumineuse, comprend un salon-séjour de 25 m2 et une cuisine aménagée et équipée. Un cellier buanderie jouxte le garage. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est entretenue avec soin et dispose également d'une citerne tampon pour pallier aux coupures d'eau. Pour obtenir de plus amples informations, accéder à un reportage photo complet, ou pour échanger sur votre projet et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Charges annuelles du lotissement : 1 040 € an. DPE Guadeloupe : classe B. Prix du bien : 599 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 316837 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DELPHINE MIRANDA (EI), immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018.

iad France - Désirée Martinez Luna vous propose : **Charmant Gîte à Vendre à Saint-François - Un Investissement Locatif Idéal**Situé dans un écrin de verdure à Saint-François, ce gîte offre une expérience inégalée pour les passionnés de nature et de tranquillité. À seulement 1 km de la plage, à 100 m d'un supermarché et à proximité de divers restaurants, cet emplacement est parfait pour profiter pleinement des activités locales et des commodités.Ce gîte de 35 m² a été conçu pour garantir un confort optimal. Avec une belle terrasse orientée au sud-est, les futurs propriétaires pourront profiter des rayons du soleil et se détendre à l'extérieur. Le jardin paysager crée un cadre enchanteur pour se ressourcer.À l'intérieur, le gîte se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte, accompagnée d'une salle d'eau moderne. L'agencement astucieux permet d'obtenir un espace fonctionnel et chaleureux, parfait pour accueillir des vacanciers en quête d'évasion.Construit en 2017, ce gîte est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il est également doté d'une connexion fibre optique, offrant un confort numérique appréciable pour rester connecté. La résidence fermée assure sécurité et tranquillité pour tous les occupants.Avec ses expositions au sud et à l'est, le gîte bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Sa construction de plain-pied facilite l'accès et convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite.Ce gîte à acheter à Saint-François représente une opportunité d'investissement locatif attrayante, promettant un retour sur investissement intéressant grâce à sa localisation et ses caractéristiques.N'attendez plus pour devenir propriétaire de ce gîte de charme à Saint-François. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 166,06 € (soit 1992,76 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, incluant l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Désirée Martinez Luna, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pointe-à-Pitre sous le numéro 807800834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ ! Coup de cœur assuré pour cette villa contemporaine à vendre à Saint-François, Guadeloupe, offrant de beaux volumes d'une surface habitable de 119 m² (surface utile de 160 m²), édifiée de plain-pied sur une parcelle de 1543 m². Située à seulement 5 minutes des commodités du centre-ville et de la plage des Raisins Clairs, cette villa bénéficie d'un environnement calme et idéal. D'une construction atypique, elle se compose de trois modules : le premier est un espace de vie de 40 m² avec un grand salon et une cuisine ouverte moderne équipée, un toilette invité, et un cellier extérieur. En poursuivant à travers le patio, vous accéderez au second module qui offre deux grandes suites parentales climatisées avec douche à l'italienne, dressing et toilettes. Enfin, le troisième espace bénéficie d'une vue directe sur la piscine grâce à ses baies vitrées, et comprend une troisième suite parentale également climatisée, avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Vous profiterez aussi d'une grande terrasse et d'une piscine au sel de 4x4 (achevée il y a un an) avec son liner en pierres de Bali. La villa sera cédée avec son mobilier, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les équipements incluent une citerne tampon de 3300 litres, la fibre optique, un carport pour deux véhicules et un assainissement individuel conforme. Atout supplémentaire : la bonne implantation de la villa sur la parcelle permet un potentiel de construction additionnel (zone U4 du PLU), comme des bungalows. Etiquette énergétique : classe B. Cette villa à acheter à Saint-François est un petit bijou avec encore un potentiel restant. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accéder au reportage photo complet ou à la vidéo ! Cette annonce référence 289802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI), immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 639 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025. Score DPE : 17 kWhEP/m²/an. Score GES : 13 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1500€ par an, prix moyens indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose cette villa 2 chambres de plain pied construite sur un terrain de 380 m2 environ. Numéro non surtaxé, nous sommes bien en Guadeloupe pour vous faire visiter. Située dans la très réputée résidence KARUKERA dans le secteur recherché de la Pointe des Chateaux à proximité immédiate des plages, de chemins de randonnées, de la nouvelle piste cyclable rénovée mais également du Golf, de la Marina, du Médipole et de toutes les commodités, cette adorable maison saura vous offrir un cadre de vie paisible et au calme absolu. Avec sa terrasse de plus de 20 m2 face à une piscine au sel rénovée de 6mx3 et sa plage en bois, cette villa est entiérement de plein pied avec ses deux chambres climatisées, un séjour spacieux avec de beaux volumes, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse couverte ainsi que deux salle d'eau dont une avec WC. Villa vendue meublée, belle exposition coté jardin et piscine sans aucun vis à vis, terrain clos et superbement arboré avec grande terrasse en deck, appenti 5m2 environ attenant à la maison pour rangement et stockage, toiture refaite à neuf en 2025,cuve tampon et raccordement à la fibre... Cette villa vous l'aurez compris est ideale pour un pied à terre en GUADELOUPE, parfaitement fonctionnelle et prête à habiter. Visite virtuelle à distance et dossier photos et vidéos disponibles sur demande. Et si votre nouvelle vie était ici, à Saint-François, au coeur des Caraibes ?

Delphine MIRANDA pour BSK IMMOBILIER Nouveauté Saint François - Section Pointe des Châteaux Dans un lotissement prisé pour sa quiétude et sa proximité plage (à pied) , je vous propose cette jolie villa béton fraichement rénovée avec bon goût et modernité, édifiée de plain-pied sur une parcelle de 258 m2 , entièrement clôturée et sans vis à vis.. Entrée par portail sécurisé, vous bénéficiez d'un bel extérieur aménagé avec une première terrasse abritée espace repas, un gazebo à la balinaise pour vos siestes, une grande piscine au sel façon couloir de nage , une deuxième terrasse abritée donnant sur la piscine aménagée en coin salon , et à l'arrière un espace buanderie aménagé avec un coin cosy vue sur le parc. La villa quand à elle n'est pas en reste puisqu'elle vient d'être entièrement rénovée : une chambre climatisée avec placard, une salle d'eau en travertin avec douche à l'italienne et toilettes, une cuisine équipée ouverte sur salon (fermetures par volets roulants) , une deuxième grande chambre version suite parentale avec douche à l'italienne et toilette séparé. Une citerne tampon vient compléter l'ensemble pour votre confort. Investissement locatif à forte rentabilité ( me consulter pour les chiffres) ou résidence principale, cette villa se prête à toutes les destinations, alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations , échanger sur votre projet et positionner une visite! Cette annonce référence 305295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 154 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

349 000 €

3 173 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Saint-François (971)

iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose: Maison de plain-pied rénovée – Saint-François Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-François, cette maison de plain-pied de 110 m², récemment rénovée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, d’un bureau, de deux salles d’eau, de deux WC, ainsi que d’un bel espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de plus 600 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Proche des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes du centre, cette maison allie confort, praticité et tranquillité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurence WERNER vous propose une magnifique maison à vendre à SAINT FRANCOIS, en Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM. Cette villa de plain-pied, entièrement meublée et équipée, ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'une piscine et d'une ambiance zen propice à la détente. Son excellent rapport locatif en fait un choix idéal pour un investissement. Accessible par un portail automatisé, elle offre un parking pouvant accueillir 2 à 3 voitures grâce à un carport. Vous serez charmé par ses deux grandes terrasses couvertes qui entourent la piscine, le pool house et la douche solaire. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à la piscine. Le salon ouvert sur une cuisine américaine moderne et bien aménagée, avec un îlot central et un cellier, complète ce bien. Tous les meubles sont récents et de grande qualité. Faible entretien grâce à des espaces pavés et carrelés qui entourent la maison et la piscine. Cette dernière, au sel, mesure 3x5 et est équipée d'un réchauffeur. La maison est également dotée de fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques, de deux citernes et d'une micro-station aux normes. Entièrement close, elle assure votre intimité. Proche des commerces, des écoles, des animations et des plages, cette maison à acheter à SAINT FRANCOIS est à seulement 10 minutes du bourg de Saint François, de Sainte Anne et du Moule. Pour plus de photos et d'informations, contactez-moi par téléphone. Laurence WERNER, Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, spécialisée en Prestige en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les risques liés à ce bien, consultez Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.945763.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-François, dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM. Située à seulement 6 minutes en voiture du bourg, cette villa de plain-pied vous séduira par son cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Érigée sur un terrain plat de 2 121 m2, elle dispose d'une surface habitable d'environ 120 m2, comprenant : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bain pour les deux autres chambres. Vous serez charmé par le vaste séjour lumineux avec une cuisine équipée, ouvert sur deux côtés, garantissant une ventilation naturelle optimale et une luminosité traversante. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 7,50 x 4 m et d'un grand garage de 20 m2 avec atelier attenant. Ce bien rare dispose de l'avantage d'une partie du terrain restant constructible, offrant la possibilité de créer des bungalows pour un projet locatif ou familial. Cette villa à acheter à Saint-François représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement, alliant confort, potentiel et cadre de vie privilégié.

À vendre : maison de plain-pied entièrement rénovée à Saint-François, Guadeloupe. Idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville et des commerces, cette maison agréable offre un cadre de vie paisible. Avec une superficie de 97 m², elle comprend une grande cuisine conviviale ouverte sur un salon spacieux, menant à une belle terrasse de 65 m², parfaite pour vos repas en extérieur. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres climatisées, dont une de 16 m², et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, un terrain de 500 m² clos et arboré abrite une piscine hors sol ainsi qu'un espace barbecue pour des moments conviviaux. Un garage de 20 m² vient compléter cette offre. Les avantages incluent une maison rénovée en 2023, ventilateurs dans toutes les pièces, et un environnement calme et verdoyant. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison à Saint-François, que ce soit pour vivre ou investir en Guadeloupe. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite au 06 90 28 62 34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE, Laurence DEVARIEUX, Entrepreneur Individuel.

Découvrez cette magnifique villa F5 à vendre, localisée dans la prestigieuse résidence LE JARDIN D'ÉTÉ, au cœur du lotissement Les Hauts de Saint-François, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Avec une superficie de 136 m2, cette villa représente un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes des plages, du golf et du casino de Saint-François.Caractéristiques principales :- Surface habitable intérieure : 136 m2.- Chambres : 4 chambres spacieuses, incluant une chambre PMR au rez-de-chaussée pour assurer l'accessibilité.- Salles d'eau : 3 salles d'eau modernes.- Salon : Un salon lumineux et vaste pour votre bien-être.- Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.- Jardin privé : Un jardin luxuriant et un espace extérieur privatif.- Piscine : Piscine privée de 3,3 x 5 m au sel, agrémentée d'un solarium de 35 m2 pour des moments de détente privilégiés.- Terrasse : Terrasse couverte de 34 m2, idéale pour profiter du climat tropical toute l'année.Points forts :- Accessibilité PMR : Une villa conçue pour offrir un accès facile et confortable à tous.- Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes de la plage et à 3 minutes du golf et du casino, au cœur de l'attractivité touristique de la Guadeloupe.- Sécurité et confort : Résidence sécurisée avec parking privé.L'ensemble de la résidence est pensés pour être accessible, de plain-pied, sans marche ni dénivelé. Pour en savoir plus ou recevoir un dossier complet, contactez-nous dès aujourd'hui pour votre projet d'achat de villa à Saint-François !NB : Les photos sont non contractuelles et la villa est vendue non meublée.

À VENDRE - MAISON EN BOIS AVEC PISCINE – QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ - SAINT FRANCOIS, GUADELOUPE (971), DOM-TOMDécouvrez cette maison SAINT FRANCOIS à vendre, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés, à proximité de la marina, du golf, du casino et des plages. Cette charmante maison en bois de style chaleureux s'étend sur un terrain d'environ 500 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, l'ambiance apaisante s'installe avec une belle piscine au sel, entourée d'une terrasse en bois rouge, un carbet pour des moments conviviaux, et une vaste terrasse couverte de 34 m², idéale pour les repas en extérieur.De plain-pied, la maison dispose de trois chambres climatisées, ainsi qu'un grand bureau pouvant être transformé en quatrième chambre. Le salon/séjour, qui s'ouvre sur la terrasse grâce aux volets roulants électriques, assure une harmonieuse continuité entre les espaces. La cuisine, dotée d'un passe-plat donnant sur la terrasse, renforce l'aspect convivial de ce lieu. L'ensemble est complété par une salle d'eau, un WC séparé, et un espace extérieur bien organisé, incluant un cabanon servant de buanderie, un terrain clos, un portail et un chauffe-eau solaire.Cette maison pleine de charme est parfaite autant comme résidence principale que secondaire. De plus, son emplacement et son intimité lui confèrent un excellent potentiel en location touristique.Photos et vidéos disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison SAINT FRANCOIS. Contactez-nous pour venir la découvrir, un véritable coup de cœur qui ne restera pas longtemps sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.930768

Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2018, qui allie modernité et confort. Avec ses 200 m² de surface habitable et son terrain de 1000 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Imaginez-vous vivre dans cette maison plain-pied, baignée de lumière, avec ses 8 pièces spacieuses, dont 7 chambres confortables. Les 4 terrasses vous offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil et de la nature. Le jardin est un véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine privée est l'atout charme de cette propriété, idéale pour les journées estivales. Le stationnement intérieur avec 6 places garantit la sécurité et le confort de tous les membres de la famille. Cette maison, en excellent état intérieur, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Son toit en tôles ajoute une touche moderne et durable à l'ensemble. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des commodités pratiques : des bus pour vos déplacements, des crèches, une maternelle, une école élémentaire et un collège pour l'éducation de vos enfants, ainsi qu'un médecin généraliste pour vos besoins médicaux. À 15 minutes à pied, des restaurants et une alimentation générale sont à votre disposition pour vos sorties et courses quotidiennes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie beauté, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Carine Durieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 420 021 RCP sérénis assurances N° ACI28706

Découvrez cette propriété à acheter à Saint François, Guadeloupe, située dans un quartier très recherché. Cette villa T4 de plain-pied, élégamment décorée, saura vous séduire avec son ambiance lumineuse et chaleureuse. À l'entrée, une vaste pièce de vie ouverte se prolonge vers une cuisine moderne entièrement équipée en inox. Un cellier et une buanderie viennent compléter cet espace confortable.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale spacieuse équipée d'une salle de douche privative au design contemporain. Une seconde salle de douche indépendante est également disponible, ajoutant au confort de cette propriété à vendre.À l'extérieur, une grande terrasse couverte donne sur une magnifique piscine, véritable point central de cet écrin de tranquillité. Le pool house, agrémenté d'une cuisine extérieure et d'un coin salon, est parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin soigneusement paysagé offre un cadre intime et paisible. Une dépendance avec un espace douche permet d'accueillir vos invités confortablement ou de personnaliser cet espace selon vos besoins. Un carport est également inclus, facilitant le stationnement de vos véhicules.Les atouts de cette villa de prestige incluent : un quartier résidentiel prisé, une grande suite parentale avec salle de douche privative, une belle piscine et un pool house fonctionnel, ainsi qu'un jardin spacieux et intime. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette merveilleuse propriété à Saint François. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.934282.

Bien le moins consommateur d'énergie

595 000 €

3 500 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

Saint-François (971)

Orpi, Découvrez à Saint-François, dans un secteur prisé, cette magnifique maison de plain-pied de type T4, récente (2020), édifié sur un terrain plat et clôturé de 1195 m². Cette demeure, que vous attendiez, est nichée au cœur d'un superbe jardin arboré et fleuri, offrant une véritable oasis de sérénité. Elle dispose de tous les atouts que l'on recherche : une grande terrasse couverte, un espace de vie traversant avec un salon, une cuisine moderne, équipée et aménagée avec de nombreux rangements. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau commune. Toutes les chambres sont climatisées et la maison est conçue pour une ventilation optimale. Décorée avec goût et dans un style contemporain, aucun travaux ne sont nécessaires. Construite avec des matériaux de haute qualité, alliant béton et bois, cette maison a été réalisée sur plan par un architecte et bénéficie encore de la garantie décennale. La piscine de 9 x 3 mètres, située dans le prolongement de la terrasse couverte sans vis à vis, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain offre suffisamment d'espace pour garer plusieurs véhicules, avec un emplacement prévu pour un carport et pour l'ajout d'un bungalow au fond du jardin. En plus des équipements habituels, la maison est dotée d'un chauffe-eau solaire, d'une cuve tampon de 2000 litres, d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 3000 litres, et d'une fosse septique aux normes. Le portail automatisé et les menuiseries en aluminium complètent ce bien. Proche des écoles, commerces, plages et du golf, cette propriété est une véritable opportunité. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande après un entretien téléphonique. Appelez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence agence : 3611

Prix au m² le plus bas

233 000 €

1 553 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 150 m²
• 3 chambres

Saint-François (971)

Située à SAINT FRANCOIS, en Guadeloupe (971), cette maison à vendre se trouve sur la route menant à SAINT FRANCOIS, entre Le Moule et SAINT FRANCOIS, dans un lotissement paisible à proximité d'une petite plage, d'une école, de commerces, de sites touristiques et des grands axes. Cette maison de plain-pied avec un petit R+1 de type T4 a une superficie d'environ 150 m² et est implantée sur un terrain plat, entièrement clôturé et arboré, d'une superficie de 1021 m². Elle se compose d'un salon-séjour, d'un espace pour une cuisine, de 3 chambres avec salle d'eau, d'un débarras extérieur et d'une terrasse avant, ainsi qu'un studio en cours de travaux. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un réaménagement intérieur. Pour toute demande d'information complémentaire sur cette maison à acheter à SAINT FRANCOIS, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires incombent au vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 842 445 - Greffe de POINTE A PITRE) Sylvia HENRY Entrepreneur Individuel +590690091420 - Réf.892835

EXCLUSIVITÉ ORPI – Saint-François / Secteur Bragelogne Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2009, située à Bragelogne, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, dans un environnement calme et recherché. Avec ses 139 m² de surface habitable environ, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et un agencement pensé pour la vie de famille. Espace de vie : - Une grande pièce à vivre lumineuse, avec une très belle hauteur sous plafond - Baies vitrées et volets roulants assurant luminosité, ventilation et sécurité - Une grande terrasse couverte de 34 m² environ, idéale pour accueillir un espace repas et un coin détente - Une cuisine fonctionnelle, lumineuse grâce à deux ouvertures, avec passe-plat et accès direct à un cellier/buanderie Coin nuit : - 4 chambres au total (mesurant entre 11 et 17 m²) - Dont une suite parentale avec salle de bains/WC et espace dressing - Trois autres chambres desservies par une salle de douche - L'une des chambres s'ouvre directement sur la terrasse - Chambres climatisées - Deux WC séparés - Espace parent et coin nuit enfants bien distincts pour plus d'intimité Extérieurs & prestations : - Terrain de 1 000 m² environ, arboré et fleuri, piscinable - Grande terrasse conviviale - Abri de jardin - Parking extérieur - Construction mixte bois/béton, menuiseries aluminium, volets roulants électriques dans toutes les pièces - Citerne pour pallier aux coupures d'eau Une maison idéale pour votre famille Maison lumineuse, agréable à vivre, entretenue et prête à être personnalisée selon vos envies. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès rapide à la RN4 ainsi qu'à la route des Grands Fonds, permettant de rejoindre le centre de l'île sans avoir à traverser Saint-François. Ce bien se trouve également à moins de 10 minutes du centre de Saint-François, de ses commodités et de ses plages. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien en exclusivité. ORPI, votre partenaire immobilier à Saint-François. Référence agence : 4342