Achat bien immobilier à Saint-François (971) : 553 annonces

Offrez-vous un véritable havre de paix au sein d'une résidence de tourisme idyllique, nichée entre une végétation tropicale luxuriante et un lagon aux eaux bleu turquoise. Situé dans la station balnéaire de Saint-François, ce studio de 20 m2, agrémenté d'un balcon de 3 m2, se trouve en rez-de-chaussée d'un charmant immeuble d'un étage, avec une agréable vue sur le jardin tropical. Entièrement meublé et équipé d'une kitchenette, ce bien offre une grande flexibilité : il peut être exploité en location saisonnière pour un investissement locatif attractif ou servir de pied-à-terre ensoleillé tout au long de l'année. Implanté dans une copropriété recherchée de Saint-François en Guadeloupe, ce studio allie charme exotique, confort et dépaysement : Accès direct à une plage aux eaux cristallines, bordée de sable fin et de cocotiers Environnement calme, verdoyant et sécurisé Atmosphère de vacances permanente, idéale pour une résidence secondaire ou un projet locatif touristique Au sein de la résidence, vous bénéficierez également de restaurants, de boutiques, d'une piscine (accès payant) ainsi que d'un parking (payant). Les points forts du bien : Fort potentiel de rentabilité en location saisonnière Emplacement privilégié dans une copropriété tropicale de standing Résidence sécurisée avec accès à une plage privative Laissez-vous séduire par ce cadre d'exception où chaque journée prend des airs d'escapade exotique.Une opportunité rare à saisir sans tarder. Nos honoraires : https://www.immo-an-nou.com/honoraires-immo-an-nou.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous un coin de paradis au coeur d'une résidence de tourisme, nichée entre verdure tropicale et son lagon bleu turquoise. Dans la station balnéaire de Saint-François nous vous proposons à la vente ce studio de 25m2 avec un balcon de 3m2, en rez-de chaussée d'un petit immeuble d'un étage avec vue sur le jardin tropical. Ce studio meublé et équipé chacun d'une Kitchenette peut être loué séparément pour un investissement locatif attractif ou utilisé comme pied à terre. Situés dans une copropriété prisée de Saint François en Guadeloupe, ce bien conjuguent charme tropical, confort et évasion : Accès direct à une plage turquoise, bordée de sable fin et de cocotiers Cadre paisible et sécurisé, au sein d'un environnement luxuriant Ambiance vacances toute l'année, idéale pour résidence secondaire ou location touristique. Sur le site vous trouverez restaurants, boutiques, piscine payante, parking payant. Les atouts de ce studio: Excellent potentiel de rentabilité saisonnière Situation privilégiée dans une copropriété tropicale de charme Localisation : au sein d'une résidence sécurisée avec plage privative Laissez-vous séduire par ce lieu d'exception où chaque journée se vit comme une escapade exotique. Une opportunité rare à ne pas manquer. Nos honoraires : https://www.immo-an-nou.com/honoraires-immo-an-nou.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ORPI - Appartement T3 - 49 m2 - Secteur la marina de Saint-François proche de toutes les commodités. Ce bien est en parfait état et a jolie vue marina. Cet appartement est idéal pour de la location touristique, la location annuelle ou habiter à l'année. L'appartement est composé d'un salon d'une cuisine équipée, de 1 chambre climatisée avec salle d'eau, un bureau climatisée avec salle d'eau, d'une buanderie, d'un wc séparé, d'une terrasse et d'un abri. ORPI, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur www.orpi.com Référence agence : 4414

Idéalement situé en plein cœur de Saint-François, à quelques pas de la marina, des commerces et des plages, ce superbe duplex de 62m² (57 m² en Carrez) offre un cadre de vie à la fois pratique où tout se fait à pieds et inspirant. Dès l'entrée, vous êtes séduit par une belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle. L'ambiance y est douce et chaleureuse, portée par une décoration soignée aux accents naturels. Le salon, convivial et apaisant, s'ouvre harmonieusement sur un espace repas lumineux et une cuisine fonctionnelle, créant un lieu de vie fluide et agréable au quotidien. La hauteur sous plafond et la charpente apparente apportent un véritable cachet à l'ensemble, renforçant la sensation d'espace et de confort. L'appartement dispose également d'une chambre confortable et climatisée avec des beaux espaces de rangements ainsi que d'une salle de bain spacieuse à double vasque et son coin buanderie très pratique. À l'étage, la mezzanine aménagée révèle un espace cosy et intimiste, parfaitement optimisé. Véritable cocon sous les toits, elle accueille un coin nuit et détente sublimé par des éclairages intégrés et une atmosphère feutrée. Climatisation, luminosité, volumes et emplacement ultra central font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Un lieu de vie où chaque espace invite à la détente… à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 888€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel 06 88 94 38 26 - Réf.949173

Découvrez cette maison à vendre à Saint-François, en Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Idéale pour une grande famille, cette propriété spacieuse allie confort, espace et tranquillité. Située dans le secteur prisé de Bien Désiré, elle s'étend sur un vaste terrain arboré de 2 549 m², agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi pour profiter des moments en plein air. À l'intérieur, vous serez accueilli par un grand espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une vaste cuisine aménagée. La pièce à vivre donne accès à une belle terrasse avec vue sur la piscine, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative vous attend, complétée par deux autres chambres et une seconde salle d'eau. Côté extérieur, un garage pour deux véhicules et un atelier ajoutent à la praticité de cette maison. Cette maison à acheter à Saint-François est une opportunité rare, idéale pour ceux en quête d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. N'attendez pas pour visiter cette propriété exceptionnelle ! Laurence DEVARIEUX - 06 90 28 62 34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.948677.

Situé au cœur de la très recherchée Marina de Saint-François, cet appartement se trouve dans une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Ses atouts : Appartement traversant, offrant une belle luminosité et une agréable ventilation naturelle Vue dégagée sur le jardin et le port de la Marina Bel espace de vie, convivial et fonctionnel Stationnement collectif au sein de la résidence Faibles charges mensuelles, avec l'eau incluse ravalement fait Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages, du golf et du port de plaisance de Saint-François. Tout se fait à pied. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 4417

Coup de cœur du secteur

120 000 €

5 714 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

Saint-François (971)

Situé au cœur de la très recherchée Marina de Saint-François, cet appartement se trouve dans une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Ses atouts : Appartement traversant, offrant une belle luminosité et une agréable ventilation naturelle Vue dégagée sur le jardin et le port de la Marina Bel espace de vie, convivial et fonctionnel Stationnement collectif au sein de la résidence Faibles charges mensuelles, avec l'eau incluse ravalement fait Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages, du golf et du port de plaisance de Saint-François. Tout se fait à pied. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 4417

Terrain plat, arboré et ventilé, d'une superficie cadastrale de 1 695 m², situé dans un environnement dégagé et bénéficiant d'une exposition favorable à une ventilation naturelle. Le terrain comprend une bâtisse ancienne en pierre, à rénover entièrement, offrant un potentiel d'aménagement pour un projet résidentiel ou touristique, selon les règles d'urbanisme en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christina HUREAU inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 351 119 623 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3G IMMO, Carol BRUNET, vous propose à la vente un magnifique appartement dans la commune de Saint-François, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Niché au sein d'une résidence prisée, en bord de plage, cet appartement offre une superbe vue mer sur les eaux turquoise de Saint-François. Situé au 2e et dernier étage, cet appartement angulaire bénéficie d'une tranquillité sonore et visuelle appréciable. Il comprend une entrée menant à une grande chambre d'environ 22 m² au sol (20 m² Carrez), avec salle d'eau adjacente, ainsi qu'une seconde chambre de 20 m² au sol (14,78 m² Carrez) également avec sa salle d'eau attenante. Au bout du couloir, se trouve un séjour ouvert sur une cuisine Schmidt, totalisant 38,41 m² au sol (32,50 m² Carrez), avec une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, une terrasse couverte de 19 m² avec vue mer, complétée par deux débarras très utiles de 3,40 m² chacun, vient agrémenter cet espace. La surface totale de l'appartement est de 122 m². Très lumineux et bien ventilé, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec un portail. Une place de parking est également incluse. Chaque immeuble est doté d'un ascenseur, et les espaces verts sont soigneusement entretenus. L'emplacement privilégié, à deux pas de la plage et avec vue sur la marina, est un atout majeur pour cet appartement à vendre. Cet appartement est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat d'appartement à Saint-François pour de la location saisonnière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Dans un lotissement privé et très recherché de Saint-François, en Guadeloupe, découvrez cette fascinante maison à vendre qui allie confort moderne et authenticité caribéenne. Cette somptueuse villa contemporaine, dotée d'une piscine et d'un bungalow indépendant, vous offrira un cadre de vie privilégié. À l'entrée de la villa, un grand salon lumineux et aéré vous accueille, accompagné d'une cuisine américaine entièrement équipée, le tout ouvert sur une magnifique terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter de la piscine et des extérieurs. La zone nuit se compose de deux chambres climatisées avec placards, d'une salle d'eau moderne, d'un WC invités, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse, offrant une vue agréable sur la piscine. Le bungalow indépendant, parfaitement conçu pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif attractif, comprend deux chambres climatisées, deux salles d'eau, un WC invités, et un salon avec cuisine qui s'ouvre sur une terrasse intimiste entourée de verdure. À l'extérieur, vous serez charmés par : une grande piscine sans vis-à-vis avec une terrasse en teck d'environ 35 m², un jardin paysager soigné, un atelier, deux entrées indépendantes avec portail électrique pour plusieurs stationnements, et deux citernes (1250 L et 3000 L) garantissant une autonomie en cas de coupures d'eau. Située à proximité du golf international, du Casino, du centre-ville, du collège et des plages, cette propriété d'environ 240 m² sous toiture est à la fois un excellent choix pour un achat maison Saint-François, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif. Cette maison à acheter à Saint-François est vendue meublée et allie un emplacement privilégié avec des prestations de qualité et un potentiel de rentabilité élevé. À visiter sans tarder.

À vendre, belle villa d'architecte avec piscine à Saint-François, en Guadeloupe, région DOM-TOM. Nichée dans l'une des résidences les plus recherchées, cette maison Saint-François à vendre se situe à seulement 7 minutes à pied de la plage via un sentier côtier. Cette villa, conçue autour d'un vaste patio central, offre l'harmonie entre espace et convivialité grâce à sa grande piscine. À l'entrée, vous serez accueilli par un design soigné, avec un patio vitré et une porte centrale qui mène à une pièce de vie spacieuse au style traditionnel. La cuisine américaine entièrement équipée, un cellier et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Dans la première aile, découvrez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, comprenant des WC. Les trois autres suites parentales indépendantes sont pensées pour garantir intimité et confort, chaque suite étant dotée de sa propre salle d'eau avec WC. Une quatrième chambre actuelle, aménagée en bureau et salle de cinéma, offre de multiples possibilités d'aménagement. Cette villa est également couverte par une garantie décennale en cours jusqu'en 2032, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit lors de cet achat de maison à Saint-François. Prêt à poser vos valises ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Bien atypique, unique sur le marché ! Exceptionnel bien d'investissement, idéal pour une rentabilité attractive et un pied-à-terre d'exception. Ensemble immobilier neuf de 374 m², livré en 2022, offrant des prestations de qualités. Composé de deux villas indépendantes avec chacune sa propre piscine privée, ce projet généreux propose une villa de 7 chambres et une seconde de 3 chambres (10 chambres et 9 salles d'eau/bain au total), pensé et optimisé pour une location saisonnière ultra-performante. Grandes terrasses ombragées, places de parking dédiées, finitions contemporaines irréprochables et volumes exceptionnels : tout a été conçu pour allier confort absolu et rendement locatif maximal. Situé à Saint-François, dans un environnement calme et privilégié, ce bien rare ne ressemble à aucun autre et représente une opportunité d'investissement véritablement unique sur le marché. Investisseurs et professionnels de la location saisonnière : ne laissez pas passer cette offre ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et saisir cette offre d'exception. Référence agence : 4319

Maison à vendre à Saint-François, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison en état futur d'achèvement, avec une livraison prévue pour la fin du premier semestre 2025. Située dans la ville touristique par excellence, Saint-François, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de golf, de sports nautiques et de loisirs aériens. La Résidence Le Green vous propose 6 maisons de haut standing, conçues pour une clientèle exigeante appréciant la qualité des matériaux. Chaque maison dispose d'un espace de vie spacieux, de 4 chambres, de 4 salles de bain, d'une belle terrasse, d'une piscine et d'un garage. Pour obtenir toutes les informations relatives à ce projet d'exception, n'hésitez pas à nous contacter. Un accueil personnalisé vous attend.

Prix au m² le plus bas

582 500 €

3 426 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

Saint-François (971)

Située à quelques minutes des plages et du centre de Saint-François en Guadeloupe, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Construite il y a cinq ans, elle associe confort, espace et luminosité. Avec une surface habitable de 170 m2, cette maison repose sur un terrain clôturé de 1 200 m2, avec une ossature en bois qui lui confère un charme authentique. À l'entrée, vous découvrirez une grande pièce à vivre spacieuse, dotée d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, ajoutant du caractère à la villa. La cuisine équipée, avec son îlot central moderne, s'ouvre sur le salon et l'extérieur. Côté nuit, la maison comprend trois chambres, dont une grande suite parentale avec accès direct au jardin et à la piscine. Deux autres chambres partagent une salle d'eau communicante, accompagnée de deux WC indépendants. À l'extérieur, la piscine de 9x3 mètres s'intègre harmonieusement à la terrasse. Pour plus de confort, la maison est équipée de volets roulants pour plus de sécurité et de praticité. Un ballon d'eau solaire et deux citernes vous garantissent une gestion énergétique optimisée et une autonomie en eau. Cette villa représente une belle occasion d'achat maison Saint-François pour ceux qui recherchent une maison créole moderne. Contactez Emeline Bech chez Ibaia dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires : Charge vendeur. DPE : Classe énergétique A (12 KW/H m2). Réalisation DPE : 21/03/2025.

IBAÏA IMMOBILIER est ravi de vous proposer cette charmante villa traditionnelle à Saint-François, en Guadeloupe. Cette maison Saint-François à vendre se distingue par sa construction solide en béton, édifiée sur une belle parcelle de terrain. La plage est facilement accessible à pied.La villa offre une vaste terrasse, une entrée, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un séjour partiellement cathédrale, le tout donnant sur une grande piscine. Vous trouverez également une spacieuse mezzanine, actuellement aménagée en atelier de peinture.Pour l'espace nuit, deux grandes chambres de plain-pied avec placards partagent une salle d'eau avec WC, récemment rénovée. À l'étage, une très grande suite parentale s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, équipée d'une salle de bains attenante incluant douche, baignoire et WC.Bien que cette villa soit soigneusement entretenue, elle nécessitera une modernisation pour lui donner une nouvelle vie.Il est également possible d'acquérir, en supplément, trois grands bungalows, la division parcellaire ayant déjà été réalisée.Cette offre s'adresse à différents profils de futurs acquéreurs. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Saint-François. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique C (28 kWh/m2). Date de réalisation du DPE : 12/06/2023.

À vendre à Saint-François, Guadeloupe, découvrez cette luxueuse villa nichée sur les hauteurs, offrant des espaces généreux et une vue imprenable sur la mer, incluant Marie-Galante et Petite-Terre. Cette maison à acheter à Saint-François dispose d'une entrée soigneusement aménagée qui donne sur un vaste salon et une grande terrasse avec plusieurs coins privatifs surplombant l'océan. La villa est également dotée d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, dont une suite principale avec dressing et salle de douches donnant accès à la piscine. Un espace bibliothèque et un grand cellier viennent compléter ce bien d'exception. Profitez de la piscine à débordement pour admirer la magnifique vue sur la mer. Les photos ne rendent pas justice à la beauté de cet environnement. Des visites virtuelles et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Le prix annoncé inclut les honoraires de négociation à la charge du vendeur. DPE: classement A (consommation d'énergie primaire 12 kWh/m2/an). Réalisation DPE : 10/11/2022.

Orpi bien d'exception vous invite à découvrir sur une parcelle de 862 m², cette élégante villa contemporaine, achevée en 2025, idéalement située sur la route touristique de Saint-François. Vous serez séduits par la qualité des matériaux et finitions, qui confèrent à l'ensemble un cachet à la fois moderne et raffiné. Offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété se distingue par ses quatre grandes suites parentales, dont une indépendante actuellement aménagée en espace de travail. Chacune d'elles est équipée d'une salle d'eau avec w.c. et douche à l'italienne. Le double séjour de 37 m² baigné de lumière naturelle s'ouvre sur son patio et sa piscine (8x4). La cuisine, moderne et fonctionnelle, comprend de nombreux meubles de rangement, électroménager encastré, ainsi que l'accès à la buanderie. Pour votre confort et votre tranquillité, ce bien d'exception situé dans une résidence sécurisée, dispose également d'une réserve d'eau et d'un générateur électrique, assurant une autonomie optimale Un bien d'exception à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi. Référence agence : 4028

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Saint-François, Guadeloupe, au cœur des DOM-TOM. Cette propriété d'exception, entièrement meublée, vous offre un accès direct à une magnifique plage ainsi qu'une piscine à débordement idéale pour se rafraîchir. Avec ses 3 chambres dotées de salles d'eau privatives, cette villa promet un confort optimal. Son design avec des matériaux et du mobilier de qualité supérieure crée un cadre de vie raffiné. Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis la chambre principale, la cuisine, le séjour, la terrasse et la piscine. Bordée d'un jardin fleuri et arboré, cette villa est un véritable havre de paix. Contactez-nous pour en savoir plus sur cet achat de villa de luxe à Saint-François. Référence agence : 23393

À Saint-François (97118), découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité de la mer, dans un cadre paisible et authentique. La résidence sécurisée offre des commodités pratiques telles qu'une supérette, un restaurant et divers commerces, parfait pour ceux en quête d'un confort quotidien. Profitez d'une agréable terrasse pour savourer le climat tropical de la Guadeloupe. Ce bien comprend également une place de parking sécurisée, ainsi qu'une piscine et une plage privée avec transats, idéales pour vos moments de détente. À l'intérieur, cet appartement de 40 m² au 1er étage se compose d'une chambre climatisée avec dressing, d'une cabine avec lit superposé, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'un salon et d'une cuisine entièrement équipée. Vendue entièrement meublée, cette propriété est un véritable investissement clé en main pour profiter pleinement de la douceur de vivre dans les DOM-TOM. Avec des revenus locatifs croissants, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir plus en détail cet achat appartement Saint-François. Le bien fait partie d'une copropriété de 11 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2884 €. Le prix de vente est fixé à 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 590690802201, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

EXCLUSIVITÉ IBAÏA IMMOBILIERSituée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-François, cette villa d'architecte est implantée au sein d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié. À proximité immédiate des plages, du golf, du centre-ville et de la marina, cette maison Saint-François à vendre bénéficie d'une localisation rare et convoitée. Inspirée de l'esthétique contemporaine de Saint-Barthélemy, elle se distingue par son élégance et son allure raffinée. La propriété offre en outre un agréable panorama sur la mer, ce qui ajoute un caractère exclusif à l'ensemble. Implantée sur un terrain de 1 083 m2, la villa développe environ 184 m2 d'espaces intérieurs lumineux. Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux : un séjour cathédrale ouvert sur une large terrasse couverte, une piscine harmonieusement intégrée au jardin, ainsi qu'une cuisine américaine moderne et entièrement aménagée, idéale pour recevoir. La maison compte quatre vastes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant à tous un confort optimal et une totale indépendance. Vendue prête à l'emploi, cette villa séduira les acquéreurs en quête d'un achat maison Saint-François élégant, facile à entretenir et proposant des prestations haut de gamme. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception alliant modernité, sérénité et vue mer. Éligible à une solution de défiscalisation (35 %). Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant IBAÏA Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Département : Guadeloupe, Région : DOM-TOM.

EXCLUSIVITÉ IBAÏA IMMOBILIERDécouvrez cette villa d'architecte à Saint-François, Guadeloupe, au sein d'un quartier privilégié. Située dans une résidence récente et sécurisée, cette maison Saint-François à vendre bénéficie d’un emplacement rare, à quelques minutes des plages, du golf, du centre-ville et de la marina.Son architecture contemporaine inspirée du style de Saint-Barthélemy lui confère un charme unique, tandis qu'une belle vue mer ajoute une dimension exclusive à son environnement.Édifiée sur une parcelle de 1 079 m2, cette propriété développe environ 184 m2 d’espaces intérieurs lumineux. À l'entrée, les volumes généreux séduisent : un séjour cathédrale ouvert sur une vaste terrasse couverte, une piscine parfaitement intégrée au jardin, ainsi qu'une cuisine américaine fonctionnelle et entièrement équipée, pensée pour recevoir.La villa dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité pour la famille et les invités.Proposée entièrement prête à vivre, cette maison à acheter Saint-François est idéale pour ceux cherchant une résidence élégante, facile à entretenir, et offrant des prestations haut de gamme.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir un bien de prestige alliant modernité, tranquillité et vue mer.Éligible à un dispositif de défiscalisation (35 %).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder IBAÏA Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Vente en état futur d'achèvement, avec livraison prévue pour la fin du premier semestre 2025. Imaginez posséder une villa individuelle T5 au sein de La Résidence Le Green, entièrement sécurisée et clôturée. Profitez d'un site somptueux, au design naturel et conçu avec des matériaux de qualité. Cette résidence vous propose des villas avec 4 chambres, 4 salles d'eau, terrasse, piscine et garage. Contactez-nous pour explorer ce beau projet.

Vente en État Futur d'Achèvement à Saint-François, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM, avec livraison prévue pour la fin du premier semestre 2025. Dans un cadre exceptionnel, ces 6 villas de 5 pièces sont conçues pour satisfaire une clientèle exigeante. Elles arborent des matériaux de qualité avec des finitions épurées et des couleurs naturelles. Chaque villa comprend 4 chambres avec salles de bain, créant une ambiance cocooning propice au repos et au bien-être. En plus, toutes les maisons sont dotées d'une piscine, d'une terrasse spacieuse et d'un garage. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-François est une opportunité à ne pas manquer. Rencontrons-nous pour discuter de votre projet !

À Saint-François, Guadeloupe (971), découvrez cette villa à vendre située dans un lotissement calme et recherché, à seulement 2 minutes du centre-ville et 5 minutes des plages. Cette charmante villa de 3 chambres avec piscine et garage fermé représente un véritable havre de paix, parfait pour une vie quotidienne confortable. À l'entrée, vous serez attentif à un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par un accès à l'extérieur. Un grand cellier attenant complète cet espace pratique. La partie nuit se compose de trois belles chambres climatisées avec placards, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte de 30 m2 avec vue dégagée sur la piscine (6x3) et un jardin luxuriant aux diverses essences. La grande plage carrelée autour de la piscine invite à la détente en toute intimité. Le terrain, entièrement clôturé avec portail, est soigneusement arboré, garantissant tranquillité et sécurité. Un garage fermé et aménagé permet de stationner un véhicule tout en offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté équipements, cette villa à acheter à Saint-François dispose de 3 citernes d'eau de ville et 3 citernes d'eau de pluie, offrant une certaine autonomie. Le lotissement, bien entretenu, fournit un cadre de vie agréable et sécurisé, à proximité de toutes les commodités. Cette villa est idéale pour servir de résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité.

Meilleur rendement locatif

135 000 €

5 400 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

Saint-François (971)

iad France - Yvonne Salerno vous présente cet appartement à vendre à Saint-François, Guadeloupe. Ce studio meublé et équipé, avec jardinet, est situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, dotée d'une piscine, au cOEur du bourg. La copropriété est saine et bien entretenue, sans nuisances sonores. Au rez-de-chaussée, l'accès est facile, et la situation est idéale avec des commerces, services et plages accessibles à pied. Proche du Golf International de Saint-François, ce studio est en excellent état et habitable immédiatement. Il offre un potentiel de personnalisation pour la salle de bain et la kitchenette. Loin de l’agitation de la marina, il représente un excellent rendement locatif, que ce soit pour des locations annuelles ou saisonnières. Ce bien est parfait pour les investisseurs, primo-accédants, pied-à-terre ou projet locatif clé en main. Contactez-moi pour une visite de cet appartement à acheter à Saint-François ! La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 117 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 97€ (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Sur la commune de Saint François en Guadeloupe, dans le quartier de la Route Touristique, CAPIFRANCE vous propose ce terrain de 1050 m². Il est situé à environ 400 mètres des premières plages et à quelques minutes en voiture du bourg de Saint François. La zone urbanistique permet de construire en R+1 plus combles. Ce terrain est accompagné d'un dossier d'étude de sol, d'un dossier complet de permis de construire, plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.948943

Vente en état futur d'achèvement - Livraison prévue fin du premier semestre 2025. À Saint-François, la ville touristique par excellence, vous pourrez profiter d'une expérience inégalée, que ce soit sur l'un des terrains de golf les plus prisés des Caraïbes, au casino, ou à travers les diverses activités nautiques et aériennes. Découvrez la Résidence Le Green, avec 6 maisons à acheter, conçues pour une clientèle exigeante, alléguant à la qualité supérieure des matériaux utilisés. Chaque maison dispose d'un espace de vie confortable, de 4 chambres, 4 salles de bain, d'une belle terrasse, d'une piscine et d'un garage. Pour toute information sur ce grand projet, n'hésitez pas à nous contacter. Un accueil personnalisé vous attend. Cette Maison de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM.

Maison à vendre en état futur d'achèvement avec une livraison prévue pour la fin du premier semestre 2025. Située à Saint-François, la ville touristique incontournable de la Guadeloupe dans la région DOM-TOM, cette propriété vous permettra de profiter du golf sur l'un des terrains les plus prisés des Caraïbes, mais aussi de nombreuses activités telles que le casino ou les sports nautiques. Vous aurez la possibilité d'acquérir l'une des 6 maisons de la Résidence Le Green, conçues pour une clientèle exigeante, à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Saint-François. Chaque villa dispose d'un espace de vie spacieux, de 4 chambres, de 4 salles de bain, d'une belle terrasse, d'une piscine et d'un garage. Pour plus d'informations sur ce projet d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier d'un accueil personnalisé.

À vendre, maison de luxe à acheter à Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Découvrez une villa individuelle T5 au sein de La Résidence Le Green, entièrement sécurisée et clôturée, dont la livraison est prévue pour la fin du premier semestre 2025. Cette propriété se situe sur un site somptueux, alliant splendeur et matériaux de qualité, offrant 4 chambres, 4 salles d'eau, une terrasse, une piscine et un garage. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel.

À la recherche d'un achat villa Saint-François ? Ne manquez pas cette magnifique villa de grand standing, située à Saint-François en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Construite en 2021, elle offre une surface habitable de 433 m² sur un terrain de 3716 m². Cette résidence de plain-pied, en excellent état, allie luxe et modernité pour un cadre de vie exceptionnel. Imaginez un séjour spacieux de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, constitue un véritable espace convivial. Avec cinq chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privée, confort et intimité sont garantis. Les six places de stationnement intérieures complètent cette proposition luxueuse.Le jardin verdoyant et la piscine de 92 m² avec débordement et désinfection à sel représentent des atouts considérables. En outre, la cave de 70 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. Cette villa, dotée d'une toiture en fabrication traditionnelle apparente et de hauteurs sous plafond de 7 m, se présente comme un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur la mer. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, commerces et restaurants en quelques minutes. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 3 648 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint François ? Ne manquez pas cette charmante maison en bois de style créole, située dans le quartier prisé de Sainte-Marthe, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 800 m², cette maison séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande terrasse ombragée, parfaite pour profiter des alizés. L'intérieur révèle un magnifique salon cathédrale avec mezzanine, une cuisine aménagée et deux chambres avec placards. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien offre un fort potentiel de personnalisation. À proximité des plages, du golf et des commodités, cette maison à vendre est une véritable opportunité à découvrir sans tarder.