Achat bien immobilier à Sainte Anne (971) : 215 annonces

Magnifique appartement à vendre à Sainte-Anne, Guadeloupe, situé dans une résidence neuve et sécurisée de 12 appartements, faisant face à la mer. Cette résidence offre également un local pour vélos et un petit patio arboré, idéalement située à l'entrée du bourg de Sainte-Anne. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement à Sainte-Anne, notamment pour un investissement locatif saisonnier, avec la possibilité de bénéficier d'un crédit d'impôt CIOP. Cet appartement T3 de 58,10 m² comprend un balcon de 9,75 m² avec une vue imprenable sur la mer. Le séjour et l'une des chambres s'ouvrent directement sur le balcon. Les chambres sont climatisées et équipées de placards de rangement. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial de 30,2 m². La première chambre mesure 11,30 m² et la seconde 12,50 m², avec une salle de bain de 4,10 m², pour une surface totale de 67,85 m² incluant le balcon. Livraison prévue pour la fin du premier semestre 2026. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alexandre au 0690 38 37 85.

Découvrez cet appartement à acheter à Sainte-Anne, en Guadeloupe, au sein d'une résidence neuve dont la livraison est prévue courant 2026. Située face au front de mer et à l'entrée du bourg de Sainte-Anne, cette résidence sécurisée abrite 12 appartements avec un accès direct à la plage. Ce T3 en duplex au 2ème étage offre une surface de 65,30 m² et dispose d'un balcon de 9,5 m² avec une magnifique vue sur la mer. Le salon séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur le balcon. Les chambres sont équipées de climatisation et de placards de rangement. La livraison est prévue pour la fin du premier semestre 2026. Pour toute information sur la vente de cet appartement à Sainte-Anne, contactez Alexandre au 0690 38 37 85.

Situé dans un environnement campagne.au calme, sur la commune de Sainte-Anne, beau terrain d’une superficie totale de 6 389 m²en partie clôturé. La parcelle se compose d’une grande zone plane d’environ 2 200 m² située sur la partie haute du terrain. permettant l’implantation d’un projet de construction. puis d’une partie en pente offrant un cadre naturel. La partie haute du terrain présente un potentiel intéressant pour la réalisation d’une maison d’habitation. Un bien rare pour les amoureux de nature souhaitant développer un projet dans un secteur recherché de Sainte-Anne. Pour plus d’informations. contactez votre agence.

iad France - Veronique Paolpi vous propose: Découvrez cette charmante maison traditionnelle , offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1995, cette maison est en excellent état et saura vous séduire par son charme authentique. Composée d'un séjour/salon, une cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse couverte en L , deux chambres climatisées avec grands placards, une salle de bain , une salle d'eau, 2 WC, un couloir. A l'arrière une terrasse couverte , un abri voiture - Un jardin agréable de 831 M2, arboré, clôturé, , parfait pour profiter du plein air Deux bungalows tout équipés de 20 M2 avec terrasse, une entrée indépendante avec une excellente rentabilité locative saisonnière Cette propriété est située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces, des écoles et des transports. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commodités essentielles, commerces, lycée Vous êtes proche de la plage de Bois jolan, entre St Anne et la commune de St François Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Sainte-Anne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Paolpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 491441648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur à Sainte-Anne, Guadeloupe, avec cette maison à vendre qui offre une vue imprenable sur la mer. Dès l'entrée, l'atmosphère apaisante et accueillante invite à la contemplation. Écoutez le doux murmure des vagues et laissez-vous séduire par le charme de cette villa de style antillais. Située en première ligne, elle dispose d'un accès direct au littoral, vous permettant de vivre en harmonie avec la mer. À l'étage, admirez la vue sur la mer et Marie-Galante, tandis qu'à l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé entoure la piscine dans un écrin de verdure. Avec 200 m² de bonheur, cette maison à acheter à Sainte-Anne est un bien rare à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Christina HUREAU, inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 351 119 623, est à votre disposition pour organiser une visite.

À la recherche d'un achat villa SAINTE-ANNE ? Découvrez cette villa d'exception située à Sainte-Anne, dans le département de la Guadeloupe, région des DOM-TOM. Cette villa de 5 pièces, d'une superficie de 124 m², vous offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et recherché, au sein du secteur Bois Lomard. Construite en 2014, elle est érigée sur un terrain arboré de 1 819 m². La maison se distingue par sa distribution fonctionnelle et équilibrée. L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse, agréable, prolongée par une terrasse orientée vers l'extérieur. La cuisine, équipée et astucieusement agencée, s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles d'eau, tandis qu'une mezzanine ajoute une surface adaptable selon vos besoins, que ce soit en bureau, espace détente ou salle de jeux. À l'extérieur, le cadre verdoyant et préservé vous permettra d'envisager des aménagements complémentaires, y compris une piscine, grâce à un terrain entièrement exploitable. Un garage complète les prestations. Les points forts incluent : construction en béton armé, en bon état général, cuisine équipée, climatisation monobloc fixe, menuiseries en aluminium (simple vitrage), assainissement individuel, et borne de recharge pour véhicule électrique. Cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, compte tenu de sa localisation et de ses caractéristiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 12 kWh/m²/an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Votre conseillère eXp Realty : Carine TAVARES, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82459906200026 POINTE À PITRE.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente une villa d'exception, idéalement située à Sainte-Anne, dans le département de Guadeloupe et la région DOM-TOM. Cette maison Sainte-Anne à vendre se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île, à proximité immédiate de la plage et bénéficiant d'un accès direct aux services d'un hôtel 5 étoiles, incluant restaurants gastronomiques et spa. Cette propriété unique offre une vue mer exceptionnelle dès l'entrée grâce à un escalier aux lignes épurées. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine américaine moderne avec îlot central, un espace salon TV ouvert sur l'extérieur, et une vaste terrasse couverte surplombant la mer. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et balcon. Au rez-de-jardin, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine à débordement face à l'océan, d'une cuisine d'appoint, de trois chambres supplémentaires et de deux salles de bains. La villa dispose d'un garage pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement. L'extérieur offre de nombreuses terrasses ensoleillées, toutes orientées vers la mer, parfaites pour admirer les paysages. Cette maison à acheter à Sainte-Anne s'adresse aux amateurs de confort et de vues imprenables, désireux de vivre dans un cadre exceptionnel en Guadeloupe. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: Classe énergétique D (33KW H/M2) - Réalisation DPE: 04/07/2025.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 000 €

3 724 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 134 m²
• 4 chambres
• 

Sainte Anne (971)

IBAÏA IMMOBILIERSituée à proximité de Saint-François, Sainte-Anne et le Moule, cette belle maison à vendre à Sainte-Anne, dans une résidence soigneusement entretenue, vous charmera avec son jardin verdoyant et son appartement de 2 pièces en parfait état.Nichée en impasse, au calme et sans vis-à-vis, la villa se compose comme suit :- Un spacieux séjour avec plafond cathédrale,- Une cuisine lumineuse avec îlot,- Une vaste terrasse couverte de 70 mètres carrés, idéale pour des repas en extérieur et des moments de détente, comprenant un salon extérieur, un bar avec plancha, un espace de jeu avec baby-foot et un coin relaxation avec jacuzzi pour six personnes.Concernant les chambres :- Une suite parentale avec salle de douche et WC privés, ainsi qu'un grand dressing d'environ 12 mètres carrés,- Deux autres chambres,- Une salle de douche additionnelle complète cet espace nuit.- Un WC séparé et un cellier/buanderie viennent s'ajouter à cette maison à acheter à Sainte-Anne.À l'extérieur :- Un bel espace piscine, discret et intimiste, agrémenté de ajoupas et de bains de soleil.L'ensemble est complété par un appartement T2 en excellent état :- Une pièce principale avec cuisine américaine donnant sur la piscine,- Une chambre également orientée vers la piscine,- Une salle d'eau avec WC.Un carport pouvant accueillir deux véhicules et un cabanon de jardin viennent finaliser cette offre.Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires sur cette vente de maison à Sainte-Anne, contactez Ibaïa Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique C - 27 kWh/m2. Réalisation DPE : 27/09/2023.

Située au cœur de Sainte-Anne, en Guadeloupe, cette superbe villa de 192 m² représente une opportunité exceptionnelle pour un achat villa Sainte-Anne. À quelques minutes des plages et des commerces, la propriété se démarque par ses généreux volumes, comprenant un grand séjour lumineux et une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, parfaite pour des moments conviviaux tout au long de l'année. Composée de 4 pièces, cette villa allie confort moderne et charme créole, bénéficiant de finitions de qualité et d'une optimisation parfaite de l'espace.L'extérieur séduit également, avec un agréable jardin clôturé et joliment arboré, garantissant calme et intimité. La piscine privative, intégrée dans un espace en bois exotique, promet des instants de détente en toute sérénité. Des équipements tels que des volets roulants électriques ajoutent à la sécurité et au confort quotidien.Cette villa Sainte-Anne à vendre est idéale comme résidence principale ou secondaire, alliant espace, fonctionnalité et esthétisme dans un cadre préservé et verdoyant. Offrez-vous une qualité de vie rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la Guadeloupe.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 940,00 et 1232,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : David HENRYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534350046 Pointe-à-Pitre RCP 127128662

Prix au m² le plus bas

420 000 €

2 625 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

Sainte Anne (971)

Vente maison à Sainte-Anne, Guadeloupe - Villa avec deux logements indépendants dans un secteur recherché. Cette propriété, située à proximité des écoles, du centre-ville et des plages, offre un cadre verdoyant et paisible. Construite dans les années 90, la maison se divise en deux appartements meublés, chacun avec sa propre entrée. Au rez-de-chaussée, un appartement F3 avec terrasse et garage ; à l’étage, un appartement F4 avec garage et jardin privatif, incluant une piscine hors-sol pour vos moments de détente. Cette villa est idéale pour un achat maison à Sainte-Anne, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet familial favorisant l'indépendance de chaque génération. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (400 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité est requise. Les informations relatives aux risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique appartement à vendre à Sainte-Anne, Guadeloupe, situé dans une résidence neuve et sécurisée de 12 appartements, faisant face à la mer. Cette résidence offre également un local pour vélos et un petit patio arboré, idéalement située à l'entrée du bourg de Sainte-Anne. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement à Sainte-Anne, notamment pour un investissement locatif saisonnier, avec la possibilité de bénéficier d'un crédit d'impôt CIOP. Cet appartement T3 de 58,10 m² comprend un balcon de 9,75 m² avec une vue imprenable sur la mer. Le séjour et l'une des chambres s'ouvrent directement sur le balcon. Les chambres sont climatisées et équipées de placards de rangement. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial de 30,2 m². La première chambre mesure 11,30 m² et la seconde 12,50 m², avec une salle de bain de 4,10 m², pour une surface totale de 67,85 m² incluant le balcon. Livraison prévue pour la fin du premier semestre 2026. Pour plus d'informations, veuillez contacter Alexandre au 0690 38 37 85.

Dans un cadre verdoyant et intimiste, découvrez cette propriété touristique située à Sainte-Anne, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce domaine dispose d'une villa principale entièrement indépendante, comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, trois chambres et deux salles de douche. Un spacieux carbet de 45 m² avec cuisine extérieure se prolonge sur une terrasse de 40 m² et une piscine privative. En complément, une grande dépendance optimise l'espace privé. Pour assurer l'intimité de chacun, sept gîtes indépendants sont intégrés dans un environnement paysagé naturel, pouvant accueillir respectivement six ou quatre personnes. Chacun est composé d'une terrasse couverte avec cuisine extérieure, d'une ou deux chambres et de salles de douche distinctes. Les gîtes sont équipés de chauffe-eau solaire et de climatisations récentes. Une deuxième piscine de 12x6 m est également à disposition pour le rafraîchissement des invités. La propriété bénéficie d'une autonomie grâce à ses 24 panneaux photovoltaïques et ses deux citernes tampons, et propose de nombreuses places de stationnement. Avec une clientèle fidèle et des revenus fonciers assurés par de nombreuses réservations déjà établies pour l'année 2026, c'est un projet à haut rendement locatif (10%) qui représente un investissement patrimonial ou un projet hôtelier en meublé de tourisme. Ne manquez pas cette opportunité avec la Maison de luxe Sainte-Anne à vendre, disponible en exclusivité par l'Agence Orpi. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4440.

TRAVAUX EN COURS ! Journée portes ouvertes le 25 avril, de 9h00 à 17h : venez visiter notre appartement témoin et concrétiser votre projet immobilier. Venez découvrir OPALINE, une résidence d’exception située sur l’île de Grande-Terre, en Guadeloupe, à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Bois Jolan et 34 minutes de l’aéroport. Des appartements d’exception Du 2 au 4 pièces, les appartements, lumineux et traversants, bénéficient d’une double exposition et s’ouvrent sur une magnifique piscine privative. Un cadre de vie idyllique Profitez d’un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et infrastructures médicales accessibles en moins de 10 minutes à pied. Dès le 1er étage, laissez-vous séduire par un panorama remarquable sur la mer . Depuis votre terrasse ou balcon, contemplez un décor d’exception entre eaux turquoise et nature tropicale. Un quotidien tout en sérénité Pensée pour votre confort, la résidence offre des prestations haut de gamme et un parking souterrain sécurisé. Optez pour l’art de vivre à la guadeloupéenne avec OPALINE , une signature Icade .

À SAINTE-ANNE, Guadeloupe (971), nous vous proposons cette maison de 90 m², ainsi qu'un T2, au prix de 250 000 €. Idéale pour une famille, cette propriété se trouve à l'entrée de Sainte-Anne, à moins de 2 km de l'Office du Tourisme et du marché artisanal. Elle représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat maison SAINTE ANNE dans un cadre de vie calme et pratique.Bien desservie, cette maison offre un accès facile vers Les Abymes et se situe à proximité des commerces et des écoles, répondant ainsi à tous les besoins quotidiens.La maison se compose de :- Une grande chambre parentale de 18 m², avec accès à la terrasse couverte à l'arrière.- Deux chambres de 9 et 10 m², idéales pour les enfants.- Une terrasse couverte sur un terrain de 1 050 m².- Une piscine hors sol à rénover pour profiter des belles journées en famille.De plus, un appartement en sous-sol, avec accès indépendant côté jardin, reste à finir. Cette configuration est parfaite pour accueillir un proche de manière autonome, générer un revenu locatif ou agrandir votre espace de vie à votre rythme.La maison nécessite un rafraîchissement, ce qui explique son prix très attractif de 250 000 €, rare pour le secteur prisé de Sainte-Anne. Au calme, à proximité de tout ce que SAINTE-ANNE a à offrir, elle vous permettra de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison SAINTE ANNE à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.947993

Découvrez cet appartement à acheter à Sainte-Anne, en Guadeloupe, au sein d'une résidence neuve dont la livraison est prévue courant 2026. Située face au front de mer et à l'entrée du bourg de Sainte-Anne, cette résidence sécurisée abrite 12 appartements avec un accès direct à la plage. Ce T3 en duplex au 2ème étage offre une surface de 65,30 m² et dispose d'un balcon de 9,5 m² avec une magnifique vue sur la mer. Le salon séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur le balcon. Les chambres sont équipées de climatisation et de placards de rangement. La livraison est prévue pour la fin du premier semestre 2026. Pour toute information sur la vente de cet appartement à Sainte-Anne, contactez Alexandre au 0690 38 37 85.

Superbe villa à Sainte-Anne, Guadeloupe, à vendre. Cette élégante maison récente de plain-pied, avec un bungalow indépendant, est située dans un cadre champêtre privilégié. Conçue en ossature bois rouge, elle allie esthétisme, confort et sécurité, respectant les normes paracycloniques et parasismiques, et bénéficiant de garanties décennales. À l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux. La cuisine conviviale, ouverte sur un cellier pratique, et le vaste salon-séjour constituent l'espace de vie principal, offrant une belle vue sur la nature environnante grâce à une grande terrasse.L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi que trois chambres confortables et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, le terrain accueille un bungalow indépendant, composé d'un espace nuit avec salle d'eau et cuisine ouverte, ainsi qu'un espace actuellement utilisé en cabinet. Ce bien est adaptable selon vos projets, que ce soit pour une activité libérale ou une location saisonnière. Cette maison à acheter à Sainte-Anne est idéalement conçue pour ceux en quête de tranquillité, de confort et de flexibilité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Christine HUGER, inscrite au RSAC de POINTE A PITRE, n° 822 808 390.

Maison à vendre à Sainte-Anne, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Découvrez cette propriété idéale pour votre résidence principale, offrant calme et confort, à proximité des plus belles plages. Profitez également de revenus locatifs intéressants avec plusieurs unités : une villa de type F4 comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une autre villa de type F4 est également disponible, entièrement meublée, avec des prestations similaires. De plus, un studio meublé avec terrasse est présent sur le terrain. Les extérieurs comprennent une piscine, un jardin agréable et une citerne, le tout sur une parcelle de 1597m2 clôturée, avec portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe à Sainte-Anne.

TRAVAUX EN COURS ! Journée portes ouvertes le 25 avril, de 9h00 à 17h : venez visiter notre appartement témoin et concrétiser votre projet immobilier. Venez découvrir OPALINE, une résidence d’exception située sur l’île de Grande-Terre, en Guadeloupe, à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Bois Jolan et 34 minutes de l’aéroport. Des appartements d’exception Du 2 au 4 pièces, les appartements, lumineux et traversants, bénéficient d’une double exposition et s’ouvrent sur une magnifique piscine privative. Un cadre de vie idyllique Profitez d’un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et infrastructures médicales accessibles en moins de 10 minutes à pied. Dès le 1er étage, laissez-vous séduire par un panorama remarquable sur la mer . Depuis votre terrasse ou balcon, contemplez un décor d’exception entre eaux turquoise et nature tropicale. Un quotidien tout en sérénité Pensée pour votre confort, la résidence offre des prestations haut de gamme et un parking souterrain sécurisé. Optez pour l’art de vivre à la guadeloupéenne avec OPALINE , une signature Icade .

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Vous souhaitez acheter un pied à terre et l'exploiter en location saisonnière , alors ce bien est fait pour vous! Idéalement situé à 2 minutes en voiture du centre ville de Sainte Anne et 15 minutes à pied de la plage de la Caravelle par un petit sentier , ce bungalow se situe dans une petite copropriété de 11 lots. Au fond du domaine, au calme il propose un bel espace avec jardin privatif sans aucun vis à vis. Vous bénéficiez d'un jardin agrémenté d'une deck et d'une terrasse abritée pour profiter du climat caribéen! Il se compose d'une entrée sur salon avec cuisine équipée ouverte , une salle d'eau avec toilettes, une chambre climatisée avec rangements, et une seconde chambre climatisée avec point d'eau et toilettes. Il existe seulement 2 logements de type T3 dans cette résidence! Vendu meublé clé en main il est idéal pour une exploitation touristique pouvant accueillir 4 à 6 personnes. Pour les parties communes , vous avez également la jouissance d'une piscine et d'un carbet coin détente. Citerne tampon et groupe électrogène pour le confort de chacun. Les charges de copropriété incluent l'eau , l'électricité, entretien des communs, de la piscine et du jardin. Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, échanger sur votre projet, demander la vidéo ou positionner une visite! Merci de privilégier l'appel whatsapp ou message pour tous contacts. Cette annonce référence 312675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 224 720,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 2 980,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Anne, Guadeloupe (97180) ? Cette maison est faite pour vous. Nichée dans un environnement serein et agréable, elle dispose d'un vaste terrain de 1400 m² sans vis-à-vis, comprenant une belle terrasse et un jardin verdoyant offrant une vue dégagée sur les champs de canne. La terrasse aménagée est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. En plus de la maison principale de 80 m², vous bénéficierez d'un studio indépendant de 20 m², actuellement loué 500 euros par mois, apportant un espace supplémentaire fonctionnel. À l'intérieur, vous découvrirez un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine pratique, deux chambres lumineuses et une salle de bain pour un maximum de confort. Construite en 1985, cette maison présente un charme indéniable. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une vente de maison à Sainte-Anne, alliant tranquillité et commodités dans un cadre naturel préservé. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 341 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvain PECQUEUR, au 0690523210 ou par e-mail à sylvain.pecqueur@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488332339.

Exclusivité ORPI ! Située dans le quartier paisible et verdoyant de Richeplaine à Sainte-Anne, cette superbe propriété entretenue avec soin offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille souhaitant allier confort de vie et revenus locatifs. Une villa familiale spacieuse et fonctionnelle La villa principale (T5) propose de beaux volumes et une organisation idéale : Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour avec cuisine américaine ouverte - Une salle d'eau avec WC - Un bureau indépendant, parfait pour une activité professionnelle ou l'accueil des voyageurs - Une magnifique terrasse d'angle prolongeant les espaces de vie et invitant à profiter pleinement de l'extérieur À l'étage : - 3 belles chambres, dont 2 avec accès terrasse - Une grande salle d'eau familiale avec WC - Un WC indépendant Un immense garage de 80 m² complète la villa, idéal pour un artisan, un atelier ou du stockage. Deux gîtes confortables et rentables La propriété dispose également de deux gîtes classés meublés de tourisme 2 étoiles, pouvant accueillir 4 et 5 personnes. L'un est indépendant et l'autre mitoyen à la maison, chacun bénéficiant d'un aménagement permettant de préserver la tranquillité et l'intimité des occupants, idéal pour une activité de location touristique. Ils représentent une excellente opportunité de revenus locatifs, dans un secteur très recherché. Un extérieur exceptionnel Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 750 m², la propriété offre un véritable espace de détente : - Piscine au sel (10 x 4,50 m) - Terrain de pétanque pour des moments conviviaux - Parking intérieur et extérieur - Environnement calme, ventilé et sans vis-à-vis Une situation idéale La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : - Écoles (maternelle, primaire, collège de Douville et lycée Gissac) à quelques minutes - Plage de Bois Jolan à proximité - Accès rapide vers Sainte-Anne, Saint-François et Le Moule Un bien rare qui laisse encore place à vos projets : création d'un troisième gîte, aménagement du grand garage de 80 m² ou développement d'un nouvel espace de vie ou d'activité. Une opportunité à ne pas manquer, parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie tropical tout en développant une activité de location touristique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4529

Maison à vendre à Sainte-Anne, Guadeloupe. Découvrez cette propriété idéale que vous attendiez depuis longtemps. Cette villa F4, dotée d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et deux WC. Profitez d'une magnifique terrasse et de revenus locatifs intéressants. Deuxième villa F4 également disponible, entièrement meublée, ainsi qu'un studio avec terrasse. Le tout est agrémenté d'une piscine, d'un aménagement extérieur pour un jardin agréable et d'une citerne. La parcelle cadastrée de 1597 m2 est entièrement clôturée avec un portail électrique. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Sainte-Anne, cette opportunité se présente comme un lieu de vie paisible, tout en étant proche des plus belles plages. Prêt à découvrir votre nouvelle maison à Sainte-Anne, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM ? Référence agence : 23910.

TRAVAUX EN COURS ! Journée portes ouvertes le 25 avril, de 9h00 à 17h : venez visiter notre appartement témoin et concrétiser votre projet immobilier. Venez découvrir OPALINE, une résidence d’exception située sur l’île de Grande-Terre, en Guadeloupe, à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Bois Jolan et 34 minutes de l’aéroport. Des appartements d’exception Du 2 au 4 pièces, les appartements, lumineux et traversants, bénéficient d’une double exposition et s’ouvrent sur une magnifique piscine privative. Un cadre de vie idyllique Profitez d’un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et infrastructures médicales accessibles en moins de 10 minutes à pied. Dès le 1er étage, laissez-vous séduire par un panorama remarquable sur la mer . Depuis votre terrasse ou balcon, contemplez un décor d’exception entre eaux turquoise et nature tropicale. Un quotidien tout en sérénité Pensée pour votre confort, la résidence offre des prestations haut de gamme et un parking souterrain sécurisé. Optez pour l’art de vivre à la guadeloupéenne avec OPALINE , une signature Icade .

À Sainte-Anne, Guadeloupe (971), découvrez cet appartement à vendre au sein du village Pierre et Vacances. Ce superbe studio climatisé de 22 m2, avec une terrasse de 11 m2 offrant une vue mer, est situé au 1er étage dans un cadre paisible. L'appartement comprend un dégagement avec placard, une salle d'eau rénovée avec douche et WC, une chambre et une kitchenette aménagée sur la terrasse. Vendu entièrement meublé et équipé, il est idéal pour un achat appartement Sainte-Anne ou pour la location saisonnière, avec une gestion possible via conciergerie. Avec un excellent taux d'occupation et une rentabilité d'environ 10%, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Le village bénéficie d'une architecture créole, d'un accès sécurisé et propose de nombreuses commodités : piscines, plages de sable fin, restaurants, animations, clubs pour enfants, buanderie et superette. Les charges de copropriété incluent l'eau, l'électricité, l'entretien des parties communes et le gardiennage. Profitez des avantages du statut LMNP, permettant d'obtenir des revenus exonérés d'impôts. Cet appartement à acheter à Sainte-Anne vous promet de constituer un patrimoine immobilier solide tout en garantissant des revenus réguliers et attractifs. Ce bien est présenté par Sébastien Peyrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette villa à acheter à Sainte-Anne, Guadeloupe, dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence familiale. Cet ensemble immobilier de standing, classé Meublé de Tourisme 4 étoiles, comprend une villa F4 sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, le tout ouvrant sur une terrasse privée face à la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, en rez-de-jardin, un appartement F2 indépendant dispose d'une chambre, d'une salle d'eau-WC, et d'un salon-cuisine aménagée, menant à une terrasse privative. Un bungalow indépendant vient compléter ce bien, offrant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les trois modules d'habitation sont climatisés et dotés de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. L'ensemble est implanté sur un terrain paysagé et entièrement clos, proposant diverses prestations de qualité telles qu'un carbet conviviale, une piscine avec plage et transat, un jacuzzi abrité par une pergola, un terrain de pétanque et des locaux techniques. Construite récemment en 2017 et encore sous garanties décennales, cette villa à vendre à Sainte-Anne bénéficie également d'un groupe électrogène, de réserves d'eau et d'une pompe à chaleur pour la piscine, avec deux entrées indépendantes. Un bien rare qui combine confort, rentabilité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Emplacement exceptionnel à Sainte-Anne Idéalement situé au cœur de Sainte-Anne, cette maison de 109m² séduit avant tout par son emplacement privilégié, permettant un quotidien rare et recherché : commerces, plage, écoles et animations accessibles à pied. Un véritable confort de vie où tout se fait sans contrainte. La maison principale propose une agréable pièce de vie climatisée d'environ 27 m², ouverte sur une cuisine conviviale, créant un espace chaleureux et fonctionnel. Elle dispose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain spacieuse, ouverte sur l'extérieur. En complément, un bungalow indépendant offre deux chambres supplémentaires, parfait pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager différents usages selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'une vaste terrasse d'environ 130 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, prolongée par une piscine invitant à la détente. Le terrain de plus de 600 m² permet également un stationnement aisé. Climatisation, citerne d'eau et situation centrale font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Un lieu de vie idéal pour profiter pleinement de Sainte-Anne, entre douceur de vivre et praticité. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel 06 88 94 38 26 - Réf.947126

À saisir, maison à acheter à Sainte-Anne, en Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM. Cette propriété est l'opportunité que vous attendiez pour devenir propriétaire. Idéalement située à proximité des plus belles plages, elle offre un cadre de vie paisible et confortable. En plus de servir de résidence principale, elle génère des revenus locatifs intéressants. Comprenant une villa de type F4 avec un spacieux salon/séjour, une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une vaste terrasse. Deuxième villa de type F4 également meublée, dotée des mêmes caractéristiques. Vous trouverez en outre un studio avec terrasse, le tout agrémenté d'une piscine et d'un espace extérieur aménagé pour profiter du jardin. Le tout est clôturé avec un portail électrique, sur une parcelle cadastrée de 1597 m2. Ne manquez pas cette vente maison à Sainte-Anne, référence agence : 23910.

TRAVAUX EN COURS ! Journée portes ouvertes le 25 avril, de 9h00 à 17h : venez visiter notre appartement témoin et concrétiser votre projet immobilier. Venez découvrir OPALINE, une résidence d’exception située sur l’île de Grande-Terre, en Guadeloupe, à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Bois Jolan et 34 minutes de l’aéroport. Des appartements d’exception Du 2 au 4 pièces, les appartements, lumineux et traversants, bénéficient d’une double exposition et s’ouvrent sur une magnifique piscine privative. Un cadre de vie idyllique Profitez d’un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et infrastructures médicales accessibles en moins de 10 minutes à pied. Dès le 1er étage, laissez-vous séduire par un panorama remarquable sur la mer . Depuis votre terrasse ou balcon, contemplez un décor d’exception entre eaux turquoise et nature tropicale. Un quotidien tout en sérénité Pensée pour votre confort, la résidence offre des prestations haut de gamme et un parking souterrain sécurisé. Optez pour l’art de vivre à la guadeloupéenne avec OPALINE , une signature Icade .

À vendre – Propriété à fort potentiel patrimonial et locatif – Sainte-Anne, GuadeloupeSituée dans la commune prisée de Sainte-Anne, à moins de 15 minutes de la plage du bourg et du centre, cette propriété polyvalente s'étend sur environ 3 000 m² de jardin tropical et offre diverses possibilités d'exploitation résidentielle, touristique ou locative.L'ensemble immobilier se compose :- d'une villa principale de 4 chambres,- de cinq gîtes indépendants, chacun avec sa terrasse privative,- de locaux commerciaux,- avec des espaces distincts permettant une exploitation modulable et évolutive.Ce bien se distingue par sa configuration rare, offrant une organisation flexible des espaces selon les projets : habitation principale, accueil touristique, activité professionnelle ou combinaison de plusieurs usages. L'indépendance de chaque unité, associée aux terrasses privatives des gîtes, assure confort et intimité aux occupants.Implantée dans un environnement paysagé et agréable, cette propriété présente un fort potentiel de valorisation et s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'une propriété adaptable à différents projets à long terme.Contactez-nous pour discuter de votre projet et organiser une visite.Référence agence : 23897

À saisir, cette maison à acheter à Sainte-Anne, Guadeloupe, est de nouveau disponible suite à un refus de financement. Située dans un cadre tropical exceptionnel, cette propriété en exclusivité est composée d'un ensemble de gîtes créoles idéale pour un investissement locatif. Vous rêvez d'une maison à Sainte-Anne à vendre dans un environnement touristique prisé ? Ce domaine, niché dans un jardin luxuriant, comprend 5 gîtes typiquement créoles pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes. Les gîtes sont modulables : 3 d'entre eux offrent une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres et un canapé-lit pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, tandis que 2 autres gîtes comprennent une cuisine, une salle d'eau, 1 chambre et un canapé-lit pour 4 personnes. Chacun dispose d'une terrasse privative, à l'abri des palétuviers. L'ensemble est organisé autour d'une piscine au sel sécurisée, idéale pour des moments de détente. De plus, la propriété est équipée de chauffes-eau solaires et d'une cuve de 7000 litres pour pallier les coupures d'eau éventuelles. Ce bien représente une belle opportunité d'équilibre entre vie touristique et charme authentique, tout en étant situé dans un environnement calme et naturel. Pour les investisseurs ou ceux en quête d'un projet de vie sous les tropiques, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE À PITRE), Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.947324.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Sainte-Anne, Guadeloupe, au sein de la résidence PIERRE et VACANCES. Situé sous les combles, ce bien de 38,36 m² (loi Carrez) offre une vue magnifique sur la mer et bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Idéal pour un achat appartement Sainte-Anne, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif à forte rentabilité saisonnière.Les atouts de cet appartement comprennent :- Calme absolu au dernier étage avec séjour lumineux, et accès à une terrasse pour vos repas en plein air. - Deux chambres confortables, une salle de bains et un WC. - Terrasse privative offrant une vue mer exceptionnelle. - Cuisine ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter de la douceur du climat. - Accès à une piscine dans la résidence et à une très belle plage à proximité.Ce bien est propice à la location de courte durée, type Airbnb, bénéficiant d'une forte demande locative dans la région. Prix de vente : 265 000 € (honoraires inclus). Chiffre d'affaires 2024 estimé à 33 000 euros en location saisonnière.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0690 49 27 50, Carol 3G IMMO.Honoraires de 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (225 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carol BRUNET, inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 750 161 903. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.