Achat Appartement à Saint-François (971) : 255 annonces

En exclusivité chez Orpi. Découvrez cette unité d'exception dans un projet de maison/appartements neufs, idéalement située en centre-ville dans le Lotissement Les Hauts de Saint, Saint-François . Ce logement neuf de 98 m², livré en 2026, propose 2 chambres et un vaste séjour lumineux — parfait pour une vie familiale ou un pied-à-terre haut de gamme . Vous bénéficierez d'espaces extérieurs généreux : terrasse et balcon pour profiter de l'air marin et des couchers de soleil , un jardin privatif pour vos moments de calme et une piscine individuelle pour vos instants de détente . Le confort est renforcé par un parking extérieur et une place de parking incluse, assurant stationnement facile et sécurisé . Etat neuf, prestations soignées et finitions haut de gamme offrent une qualité de vie remarquable . Emplacement pratique à proximité du centre-ville, à proximité des commerces, transports et services — tout est à portée de main . Vente en exclusivité — prix : 489 000EUR . Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite : une opportunité rare sur le marché neuf, à ne pas manquer . Référence agence : 4255

Un emplacement premium pour ce 2 pièces tropical Situé à seulement 200 mètres de la plage, au sein d'une résidence touristique prisée, cet appartement vendu meublé est une véritable invitation au farniente et à la rentabilité locative. Le Mode de Vie 'Tout à Pied' L'atout phare de ce bien ? Sa situation géographique exceptionnelle sur le site : Plage à 200 m : Accès direct au lagon de sable blanc et aux eaux turquoise. Vie de Quartier : Restaurants de spécialités locales et boutiques de charme accessibles en quelques pas. Commodités : Pas besoin de voiture pour profiter du meilleur de Saint-François. Caractéristiques du Bien Capacité : 6 couchages (Chambre fermée + coin cabine dans le salon). Espaces : Kitchenette ouverte sur le séjour et terrasse couverte. Environnement : Résidence de style créole avec jardins tropicaux. Un Investissement Sûr Saint-François est le moteur touristique de la Guadeloupe (Casino, Marina, Golf, Pointe des Châteaux). Cet appartement combine le plaisir d'une résidence secondaire et la performance d'un investissement saisonnier clé en main. Besoin d'en savoir plus ? Contactez l'agence Immo an Nou, votre spécialiste local, pour organiser une visite. +590 6 90 37 11 17 Nos honoraires : https://www.immo-an-nou.com/honoraires-immo-an-nou.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Charmant appartement 1 chambre de 19 m² avec des travaux à prévoir situé à Saint-François, dans une résidence sécurisée. Le logement est composé d'un pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine ouvrant sur une terrasse agréable , une salle d'eau et WC séparé. La résidence est un écrin de verdure et offre l'accès à 3 piscines pour se détendre . Idéal pour pied-à-terre ou investissement, proche de toutes commodités. L'équipe de l'agence ORPI est à votre disposition pour organiser une visite et vous renseigner . Référence agence : 4360

Situé au cœur de la très recherchée Marina de Saint-François, cet appartement se trouve dans une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Ses atouts : Appartement traversant, offrant une belle luminosité et une agréable ventilation naturelle Vue dégagée sur le jardin et le port de la Marina Bel espace de vie, convivial et fonctionnel Stationnement collectif au sein de la résidence Faibles charges mensuelles, avec l'eau incluse ravalement fait Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages, du golf et du port de plaisance de Saint-François. Tout se fait à pied. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 4417

Situé au cœur de la très recherchée Marina de Saint-François, cet appartement se trouve dans une copropriété fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Ses atouts : Appartement traversant, offrant une belle luminosité et une agréable ventilation naturelle Vue dégagée sur le jardin et le port de la Marina Bel espace de vie, convivial et fonctionnel Stationnement collectif au sein de la résidence Faibles charges mensuelles, avec l'eau incluse ravalement fait Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages, du golf et du port de plaisance de Saint-François. Tout se fait à pied. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Référence agence : 4417

3G IMMO, Carol BRUNET, vous propose à la vente un magnifique appartement dans la commune de Saint-François, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Niché au sein d'une résidence prisée, en bord de plage, cet appartement offre une superbe vue mer sur les eaux turquoise de Saint-François. Situé au 2e et dernier étage, cet appartement angulaire bénéficie d'une tranquillité sonore et visuelle appréciable. Il comprend une entrée menant à une grande chambre d'environ 22 m² au sol (20 m² Carrez), avec salle d'eau adjacente, ainsi qu'une seconde chambre de 20 m² au sol (14,78 m² Carrez) également avec sa salle d'eau attenante. Au bout du couloir, se trouve un séjour ouvert sur une cuisine Schmidt, totalisant 38,41 m² au sol (32,50 m² Carrez), avec une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, une terrasse couverte de 19 m² avec vue mer, complétée par deux débarras très utiles de 3,40 m² chacun, vient agrémenter cet espace. La surface totale de l'appartement est de 122 m². Très lumineux et bien ventilé, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec un portail. Une place de parking est également incluse. Chaque immeuble est doté d'un ascenseur, et les espaces verts sont soigneusement entretenus. L'emplacement privilégié, à deux pas de la plage et avec vue sur la marina, est un atout majeur pour cet appartement à vendre. Cet appartement est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat d'appartement à Saint-François pour de la location saisonnière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Yvonne Salerno vous présente cet appartement à vendre à Saint-François, Guadeloupe. Ce studio meublé et équipé, avec jardinet, est situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, dotée d'une piscine, au cOEur du bourg. La copropriété est saine et bien entretenue, sans nuisances sonores. Au rez-de-chaussée, l'accès est facile, et la situation est idéale avec des commerces, services et plages accessibles à pied. Proche du Golf International de Saint-François, ce studio est en excellent état et habitable immédiatement. Il offre un potentiel de personnalisation pour la salle de bain et la kitchenette. Loin de l’agitation de la marina, il représente un excellent rendement locatif, que ce soit pour des locations annuelles ou saisonnières. Ce bien est parfait pour les investisseurs, primo-accédants, pied-à-terre ou projet locatif clé en main. Contactez-moi pour une visite de cet appartement à acheter à Saint-François ! La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 117 lots, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 97€ (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Saint-François (97118), découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité de la mer, dans un cadre paisible et authentique. La résidence sécurisée offre des commodités pratiques telles qu'une supérette, un restaurant et divers commerces, parfait pour ceux en quête d'un confort quotidien. Profitez d'une agréable terrasse pour savourer le climat tropical de la Guadeloupe. Ce bien comprend également une place de parking sécurisée, ainsi qu'une piscine et une plage privée avec transats, idéales pour vos moments de détente. À l'intérieur, cet appartement de 40 m² au 1er étage se compose d'une chambre climatisée avec dressing, d'une cabine avec lit superposé, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'un salon et d'une cuisine entièrement équipée. Vendue entièrement meublée, cette propriété est un véritable investissement clé en main pour profiter pleinement de la douceur de vivre dans les DOM-TOM. Avec des revenus locatifs croissants, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir plus en détail cet achat appartement Saint-François. Le bien fait partie d'une copropriété de 11 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2884 €. Le prix de vente est fixé à 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 590690802201, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Bien le moins consommateur d'énergie

222 000 €

3 964 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Saint-François (971)

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 en duplex, en parfait état, situé dans une résidence récente et sécurisée sur l'avenue de l'Europe à Saint-François, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette résidence offre une grande piscine et est idéalement positionnée près de la marina, vous permettant de bénéficier de commodités accessibles à pied. L'appartement comprend une entrée, une spacieuse pièce principale avec cuisine équipée, donnant sur la piscine et l'intérieur de la résidence. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et un WC. Aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est vendu vide et libre de toute occupation. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique C (28 kWh/m2/an) - Date de réalisation du DPE : 08/02/2023. Charges annuelles de copropriété : 1.600 EUR.

À vendre, appartement à Saint-François, en Guadeloupe, ce studio de 28,66 m² avec loggia de 4,80 m² est idéalement situé au cœur de la Marina. À proximité immédiate des plages, commerces, restaurants et diverses activités, il offre un mode de vie pratique. Profitez d'une luminosité exceptionnelle avec des ouvertures extérieures dans toutes les pièces. La pièce principale, dotée d'une baie vitrée et d'une fenêtre, assure une excellente ventilation et un confort de vie optimal. L'agencement comprend : - Entrée - Alcôve (coin nuit envisageable) - Cuisine moderne et optimisée - Salle d’eau avec WC - Pièce de vie actuellement aménagée en chambre et espace repas - Loggia agréable Ce bien se distingue par sa configuration modulable, permettant un fonctionnement de type "studio bis", avec la possibilité de créer un espace nuit distinct et un séjour optimisé. Une projection d'aménagement (home staging virtuel) est également disponible (non contractuel). Ce studio représente une opportunité intéressante pour un achat appartement Saint-François, que ce soit en tant qu'investissement locatif ou pied-à-terre. Grâce à son emplacement stratégique, sa luminosité et ses faibles charges de copropriété, envisagez cet appartement Saint-François à vendre. Contactez-moi dès maintenant, de préférence par WhatsApp, pour une réponse rapide. La copropriété comprend 34 lots, avec un montant moyen des charges annuelles s'élevant à 1124€, soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Dorothée GUYOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 080 718 Greffe de POINTE A PITRE) +590690933422 (réf. 604937)

iad France - Juliette Dehaene vous propose : Je suis en Guadeloupe pour vous faire découvrir votre futur bien immobilier !EN EXCLUSIVITÉ : Magnifique appartement 2 chambres, vue partielle sur la mer, situé dans une résidence dotée de piscines et d'un accès direct à la plage ! VENDU PRÊT À L'EMPLOI !Découvrez la résidence CRYSTAL BEACH à SAINT-FRANÇOIS, à proximité de la célèbre plage des Raisins Clairs et de celle du Manganao. Cette résidence offre 2 piscines et plusieurs accès à la plage, le tout dans un état remarquable. Sécurisée avec portails, digicode et gardien, elle est parfaitement entretenue, avec des charges maîtrisées depuis plusieurs années. De récents travaux de ravalement et de toiture apportent un plus incontestable. À deux pas, vous trouverez des commerces pratiques (épicerie ouverte 7J/7, boulangerie renommée, restaurants, esthéticienne, etc.) et des équipements sportifs accessibles à pied.L’appartement, situé au deuxième et dernier étage, est traversant et offre tout le confort nécessaire, avec une cuve pour pallier aux éventuelles coupures d'eau. Décoré avec goût et en excellent état, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises ou envisager une location (selon votre projet).La disposition est idéale avec 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau moderne et des WC séparés. La pièce de vie avec cuisine ouverte est accueillante, et la loggia bien exposée ajoute un espace de vie agréable. De plus, la terrasse et une chambre bénéficient d'une vue partielle sur la mer. Un parking privatif est également inclus. Cet appartement est parfait pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif en Guadeloupe.Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite de cet appartement à acheter à Saint-François. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 319 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 149€ par mois (1788€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Juliette Dehaene, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE, numéro 844226977.

La Résidence Le Green c'est 2 bâtiments avec 16 appartements du T2 au T3 en rez-de-jardin ou sur un étage. Spacieux, avec très jolie vue dégagée, prestations de qualité. Situé dans un secteur très prisé les hauts de St François, dans un cadre de rêve, à proximité du Golf International de Saint-François, la Résidence Le Green vous propose des appartements de type T2 AU T3 . Des couleurs naturelles et des matériaux de choix pour une acquisition de standing, une large gamme d'équipements vous sera proposée pour faire de votre appartement un merveilleux pied à terre. La Résidence Le Green est une résidence sécurisée avec piscine, et sa construction respecte l'ensemble des normes françaises et européennes, normes parasismiques et para-cycloniques prix à partir de 290.000 euros pour un T2 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

7 963 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 1 chambre
• 

Saint-François (971)

À VENDRE – Studio avec vue imprenable sur le port de la Marina et aperçu sur le lagon – Saint-François Découvrez ce charmant studio i( 27 m2 habitable avec sa terrasse couverte ) idéalement situé dans une des résidences prisées de Saint-François. Profitez d'une vue exceptionnelle sur le port de la Marina, dans un cadre paisible et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et du golf international. Caractéristiques principales : •Studio lumineux et bien agencé - vendu meublé. •Terrasse avec sa cuisine avec vue dégagée sur la Marina et aperçu mer •Cuisine fonctionnelle ( dont lave vaisselles ) •Salle d'eau avec WC •Équipé d une citerne, de placards et d un appareil de climatisation •Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif • Ascenseur dans la résidence • Stationnement privatif numéroté Cet appartement vous est présenté par votre agence ORPI Référence agence : 3979

Découvrez cet appartement à vendre à Saint François, en Guadeloupe, situé dans une résidence très prisée. Ce studio rénové avec soin offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour un achat appartement Saint François ou un investissement locatif. La pièce de vie lumineuse est agencée pour un confort optimal, tandis que la cuisine moderne et la terrasse constituent des espaces parfaits pour profiter des repas en extérieur. La vue dégagée sur la cocoteraie crée une atmosphère paisible. La résidence sécurisée dispose d'une piscine ainsi que d'un accès direct à la plage de sable blanc, un véritable atout pour profiter de la région DOM-TOM. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Saint François. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

À vendre : cet appartement à Saint-François est un studio refait à neuf de plus de 25m2 situé dans une résidence prisée de la Guadeloupe. Ce logement comprend une kitchenette moderne et fonctionnelle, une salle d'eau entièrement rénovée, un bel espace de vie et un agréable balcon avec vue sur la mer, idéal pour profiter des levers de soleil ou des dîners en plein air. Pour votre confort, cet appartement est climatisé et équipé d'une cuve tampon de 300 litres. Vous bénéficierez également d'un parking privatif. Ce studio offre tout le confort nécessaire pour y vivre à l'année, comme pied à terre ou en tant qu'investissement locatif saisonnier. La résidence dispose d'une piscine et est idéalement située à proximité de la plage et du centre-ville avec toutes ses commodités. Le prix demandé est de 156 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. La taxe foncière est à venir, tout comme le DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Mandat n°EV09716541 Dossier n° EV09716541KV Immobilier Guadeloupe - Karen VAIRON (06 90 67 60 74) vairon@ev-immo.fr - Mandataire immobilier immatriculée au RSAC 825156565 Nîmes www.reseauev-immobilier.fr

Dans la charmante commune de SAINT FRANCOIS, en Guadeloupe (971), découvrez cet appartement F3 avec mezzanine, idéalement situé au sein d'une résidence de standing. Cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur le lagon et les bateaux, dans un cadre résidentiel paisible, parfait pour profiter de la douceur du littoral. Conçu avec soin, il allie lumière et fonctionnalité, tout en se trouvant à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement représente une occasion rare tant pour un achat appartement SAINT FRANCOIS en tant que résidence principale que pour un investissement locatif, avec un fort potentiel de rentabilité qui en fait un bien particulièrement attractif. Un véritable coup de cœur, mêlant confort, emplacement privilégié et qualité de construction. Pour plus d'informations, contactez l'agence Côté Particuliers au 0590 88 89 89 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 2900 euros.

Prix au m² le plus bas

179 500 €

3 053 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,8 m²

Saint-François (971)

Un T3 de 58,8 m2 est également disponible à la vente dans une copropriété de trois lots, sans arriéré et avec des charges réduites. L'appartement ne souffre d'aucun vis-à-vis et sa configuration en angle lui offre intimité et luminosité. Il dispose d'un jardin privatif clos de mur de 100 m2. Le bien se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour-cuisine, ainsi que d'une terrasse. L'appartement a été rénové à neuf et sa livraison est prévue pour le dernier trimestre 2026. Le prix de vente est fixé à 179 500 euros (frais d'agence inclus). Pour plus d'informations, veuillez contacter Xavier Longin : Mail : xav.immo@gmail.com Téléphone : +590 690 98 43 81 Agence Expertimo 1 place Farnèse, 84000 Avignon CPI 8401 2018 0000 24015 Xavier Longin tel 0690984381 ACI Expertimo, 1 place Farnèse 84000 Avignon CPI 8401 2018 0000 24015 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Saint-François, Guadeloupe (971), dans le quartier recherché de Manganao, découvrez ce studio meublé et climatisé de 25 m², idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Exclusivité Franck Aubret – Optimhome. Ce bien, construit en 1994, se situe à proximité des plages et des activités. Le studio comprend un espace de vie lumineux avec lit double, rangements et climatisation, une kitchenette entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Vous bénéficierez d'une agréable résidence calme, agrémentée d'une piscine et d'espaces paysagers, tout en étant proche des commerces, restaurants et du golf. C'est une opportunité rare sur le marché pour un achat d'appartement à Saint-François, idéal pour un investisseur ou pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Saint-François. Le prix est de 115.000€ FAI, avec une quote-part annuelle de charges d'environ 216€ par mois. Contactez Christine TABAR, Agent commercial OptimHome, au +590690823327 pour plus d'informations.

À saisir, ce studio en vente à Saint François, Guadeloupe, situé dans une résidence de standing en bord de marina. Ce bien bénéficie d'un accès privatif à la plage, offrant un cadre calme et privilégié pour profiter de la région DOM-TOM. Son emplacement allie confort, intimité et proximité immédiate des activités nautiques, des restaurants et des commerces. Atouts majeurs : - Résidence de luxe surplombant la marina - Accès direct à la plage - Jardin arboré entièrement clôturé, une rareté dans ce secteur - Quartier prisé avec une ambiance paisible Description du studio : - Séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin, favorisant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur - Cuisine équipée et fonctionnelle intégrée à la pièce de vie - Salle d'eau pratique et bien agencée - Jardin privatif, idéal pour se détendre ou recevoir dans un climat tropical Ce studio représente une opportunité parfaite pour un achat appartement Saint François, qu'il s'agisse d'un projet de résidence personnelle ou d'un investissement locatif saisonnier grâce à son accès plage et sa situation centrale au cœur de la marina. Copropriété de 44 lots, dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour le réseau BSK Immobilier Anse des Rochers , résidence prisée de Saint François pour sa cocoteraie de 7 hectares bénéficiant d'un service de gardiennage sécurisé, son cours de tennis, sa grande piscine à débordement vue mer, son accès direct à la plage et son restaurant... Je vous propose à la vente ce joli studio rénové au 2 ème et dernier étage bénéficiant d'une jolie vue mer directe . Il se compose d'une entrée avec placards, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, toilettes, une chambre climatisée, et une cuisine aménagée et équipée sur terrasse avec double vue sur la piscine de la résidence et la mer. Il est vendu meublé clé en main , prêt à être exploité en location saisonnière! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations , échanger sur votre projet, accéder à la vidéo du bien ou positionner une visite. Les charges de copropriété incluent l'eau , l'électricité, l'entretien de la résidence et son roulement. Cette annonce référence 312699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 330 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Saint François - Résidence Anse des Rochers Au sein de la résidence privée de l'Anse des Rochers , célèbre site doté d'une magnifique cocoteraie s'étendant sur 7 hectares , d'un accès plage direct, d'un restaurant de plage , d'une grande piscine à débordement vue mer, d'un cours de tennis et d'un service de gardiennage avec accès sécurisé, le domaine est sans conteste le lieu par excellence voué à un investissement locatif saisonnier. Cet appartement a été rénové avec goût, il se compose d'une entrée avec placard aménagé et un deuxième placard privatif pour vos effets personnels, une salle d'eau/toilettes avec douche à l'italienne, , une pièce de vie climatisée chambre à coucher, coin tv avec un troisième couchage d'appoint avec une chauffeuse, une grande varangue offrant une grande cuisine équipée refaite à neuf , un espace convivial et bien ventilé. Aucun travaux , clé en main ! Il est vendu meublé avec ses réservations en cours. Vous l'avez compris cet appartement est idéal pour un investissement locatif / pied à terre alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accéder à la vidéo du bien ou positionner une visite. Cette annonce référence 318304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 330 Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement à acheter à Saint-François offre une vue magnifique sur le lagon et un accès direct à la plage, juste en contrebas. Profitez d'un emplacement privilégié en bord de mer, à proximité immédiate du centre de Saint-François, qui assure un cadre de vie paisible et agréable au cœur de la dynamique station balnéaire de la Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Avec une surface totale de 60,46 m² (comprenant 38,20 m² en loi Carrez agrémentés d'une loggia fermée de 22,26 m²), cet appartement se compose d'une chambre confortable, d'un salon lumineux s'ouvrant sur la terrasse avec une cuisine moderne, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En excellent état, il dispose d'une cuisine récente, de volets neufs, d'une cuve tampon et d'un emplacement de stationnement privé dans un parking fermé. Un bien rare, idéal pour une résidence à l'année, des séjours ensoleillés ou un investissement locatif de qualité. Pour plus de renseignements, contactez-nous.

Meilleur rendement locatif

107 000 €

5 350 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

Saint-François (971)

Offrez-vous un coin de paradisiaque au soleil de Saint François ! Que ce soit pour des week-ends, des vacances ou des hivers ensoleillés, cet appartement à acheter à Saint François saura vous séduire. Situé en bord de mer avec un accès direct à la plage, dans une résidence touristique à proximité de Saint François, ce studio rénové avec soin ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce principale aménagée en chambre, d'un coin repas et d'une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, plan vasque, toilettes et rangements. Profitez également d'une terrasse pour savourer les douces soirées tropicales. L'accès à une plage de sable blanc et à son lagon est un atout inestimable. Ce bien représente aussi une opportunité d'investissement locatif rentable, en raison de son attractivité pour les touristes en quête de vacances sous les Tropiques. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à Saint François à vendre ; contactez-moi rapidement pour planifier une visite ! Laurence Devarieux. Nombre de lots de la copropriété : 30. Montant moyen annuel des charges (eau, électricité, entretien des espaces communs) : 1641 €, soit 136 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE À PITRE) Laurence DEVARIEUX +590690286234 - Réf.937406.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-François, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Ce studio entièrement refait est prêt à accueillir vos valises. Situé dans une résidence prisée avec piscine, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une escapade sous le soleil des Antilles. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à profiter de ce cadre agréable. À seulement quelques pas des plages, ce studio promet une ambiance vacances. Que vous souhaitiez déguster un ti-punch sur votre terrasse ou maximiser vos revenus sur Airbnb, cet appartement à Saint-François à vendre est une véritable pépite ! Le prix est de 156 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Taxe foncière à venir. DPE à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat n°EV09716542 | Dossier n° EV09716542KV | Immobilier Guadeloupe - Karen VAIRON (06 90 67 60 74) | vairon@ev-immo.fr | Mandataire immobilier immatriculée au RSAC 825156565 Nîmes | www.reseauev-immobilier.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Saint François, Guadeloupe, idéalement situé sur la populaire Route Touristique. À quelques minutes de marche d'une belle plage, cette propriété offre un cadre de vie rare mêlant tranquillité, confort et proximité des activités. Situé au premier étage d'une petite résidence, cet appartement bénéficie d'un accès de plain-pied, un atout appréciable pour la vie quotidienne comme pour la location. Points forts :- Emplacement privilégié : plage accessible à pied, restaurants et loisirs à proximité immédiate.- Jolie vue sur la mer depuis la terrasse, parfaite pour profiter de l'ambiance tropicale.- Appartement atypique, lumineux avec une belle hauteur sous plafond.- Une chambre principale confortable et une seconde chambre en mezzanine, idéale pour accueillir. - Espace de vie remarquable : grande terrasse couverte de 40 m², véritable pièce à vivre à l'atmosphère zen, propice à la détente ou aux moments conviviaux.Ce bien séduira aussi bien les amateurs de lieux uniques que les investisseurs en quête d'un emplacement stratégique. Il est parfait pour un achat appartement Saint François, que ce soit en tant que résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif saisonnier. Copropriété de 4 lots, dont 4 lots habitables. Charges annuelles : 1050 euros.

Découvrez cet appartement T3 entièrement meublé à vendre à Saint-François, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, lumineux et serein, où chaque détail a été conçu pour votre bien-être. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans une vaste chambre inondée de lumière naturelle. Votre appartement, soigneusement aménagé, vous offre un espace chaleureux, avec des finitions haut de gamme et un salon spacieux qui s'ouvre sur une terrasse de 100 m², parfaite pour vos moments de détente et de partage. La cuisine équipée, véritable cœur de votre appartement, répondra à toutes vos attentes culinaires avec ses équipements modernes. Deux chambres vous attendent, offrant chacune un espace paisible, ainsi qu'une salle d'eau élégante. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisée et d'une piscine commune pour vos moments de loisirs. Situé dans une résidence de standing proche de toutes commodités, cet appartement à acheter à Saint-François est l'opportunité idéale pour un cadre de vie agréable et pratique.

À vendre : appartement à acheter à Saint-François, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Découvrez ce studio meublé et entièrement équipé, situé dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage, dans l'un des plus beaux sites touristiques de la région. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier, cet appartement à Saint-François vous séduira par son cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie de 25 m², ce studio optimisé pour un confort optimal dispose d'une belle pièce à vivre, d'une kitchenette entièrement équipée, d'une terrasse pour profiter des repas en extérieur et d'une salle d'eau fonctionnelle. La résidence calme et sécurisée vous offre un accès direct au lagon, parfait pour profiter des plaisirs de la plage. Saint-François est réputé pour son ensoleillement, ses magnifiques plages, ses restaurants et ses nombreuses activités nautiques, garantissant un potentiel locatif attractif. Cet appartement à vendre est une occasion rare pour ceux qui souhaitent acquérir un bien clé en main à Saint-François, alliant plaisir de vivre en bord de mer et rendement locatif intéressant. Prêt à être habité ou loué immédiatement. Pour une visite, contactez-moi rapidement : Laurence DEVARIEUX. Nombre de lots de la copropriété : 72. Montant moyen annuel des charges : 2475€, soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf. 924183.

À vendre : appartement T1 BIS à SAINT FRANCOIS, Guadeloupe (971), au cœur de la région DOM-TOM. Situé dans un quartier prisé entre la marina de Saint-François et le golf international, cet appartement neuf est idéalement placé à quelques centaines de mètres de la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous aurez accès à de nombreux restaurants, commerces et services à proximité, tout en étant entouré par un environnement naturel unique entre lagon, marina et golf. Détails du bien : - Surface intérieure : 33.70 m² - LOT 106 - 1er étage - Terrasse : 15.30 m² orientée au Nord - Type T1 BIS, situé au 1er étage Cet appartement à acheter à SAINT FRANCOIS se distingue par son emplacement stratégique et ses équipements modernes. C'est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Localisation : Saint-François – Guadeloupe Programme neuf : Les Terrasses de la Marina Mer accessible à pied Plans et brochures disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.304121

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-François, Guadeloupe, situé dans un emplacement privilégié entre la marina et le golf international. Ce superbe bien fait partie du programme immobilier « Les Terrasses de la Marina » et se trouve à quelques centaines de mètres de la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel avec boutiques, restaurants et services à proximité. Détails de l'appartement : - Surface intérieure : 45,80 m² - LOT 104 - Terrasse : 19 m² exposée plein sud - Type T2 : 1 chambre confortable - Étage : 1er étage - Stationnement : place de parking couverte incluse Cet appartement séduira par son confort moderne et son emplacement stratégique. Que vous envisagiez un achat appartement à Saint-François pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, c'est une opportunité rare dans la région DOM-TOM. Localisation : Saint-François, Guadeloupe. Programme neuf : Les Terrasses de la Marina. Accès à la mer à pied.Plans et brochure disponibles sur demande. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-François, Guadeloupe ? Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un magnifique appartement T3 entièrement meublé, idéalement situé dans la région DOM-TOM. Avec une surface habitable de 48,71 m², cet appartement est conçu pour vous offrir confort et bien-être. Il dispose de trois pièces, dont deux chambres accueillantes, ainsi que d'une salle d'eau et de WC en parfait état, ajoutant à son attrait fonctionnel et esthétique.Profitez d'une terrasse privative, un véritable espace de paix où savourer vos repas en plein air ou vous détendre avec un bon livre, tout en étant bercé par la nature environnante. En plus, vous aurez accès à une piscine commune pour des moments de détente après une journée bien remplie.Ce n'est pas seulement un appartement, c'est une véritable invitation à une vie sereine. Avec des finitions soignées et des matériaux de qualité, cette propriété respire la chaleur et le confort. Les parties communes, bien entretenues, renforcent l'attrait de cet ensemble immobilier.Entièrement meublé, vous pourrez y entrer sans aucune réflexion, prêt à profiter de votre nouvelle vie. La cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique, vous permettra de préparer vos plats préférés avec plaisir, tandis que les deux chambres spacieuses offrent un cadre reposant.Libéré de toute occupation, cet appartement est prêt à vous accueillir immédiatement. Que vous soyez un jeune professionnel à la recherche d'un pied-à-terre, un couple désireux d'un cocon douillet ou une petite famille, ce bien saura satisfaire toutes vos attentes. Sa liberté d'occupation vous permet de l'aménager selon vos besoins.L'emplacement est un atout majeur, à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Avec des espaces verts et des lieux de loisirs tout proches, vous profiterez d'une qualité de vie optimale.Ne laissez pas passer cette opportunité de vente d'appartement à Saint-François. Cet investissement judicieux, tant pour y vivre que pour la location, ne se représentera pas. Ne tardez pas à faire de ce bien d'exception votre nouveau chez-vous.

À proximité de la marina, du golf et de toutes les commodités, cet appartement T3 de 60 m2, situé à Saint-François en Guadeloupe (DOM-TOM), représente une excellente opportunité pour un achat appartement Saint-François. Avec un prix de 187 500 euros, ce bien offre calme, sécurité et confort. Il dispose d'un parking sécurisé, d'une piscine, d'une terrasse de 15 m2, d'une cuisine équipée et d'un cellier. Les huisseries sont dotées de double vitrage. Pour plus d'informations, contactez Xavier Longin, ACI expertimo, au 0690984381. Cette annonce a été rédigée et publiée par un Agent Mandataire.