Achat Duplex à Saint-François (971) : 13 annonces

iad France - Juliette Dehaene vous propose un bien d'exception : un duplex de charme à vendre en plein cœur de Saint-François, Guadeloupe. Rare sur le marché, ce superbe appartement situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux offre un cadre de vie unique. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, avec accès direct à la plage et la possibilité de tout faire à pied. Proche des commerces, restaurants de la Marina, médecins, pharmacies, écoles et transports en commun, ce bien facilite le quotidien de ses occupants.Ce duplex à acheter à Saint-François dispose d'équipements de qualité : climatisation, ascenseur, cuve d'eau pour palier aux coupures et digicode pour votre sécurité. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée et privative. D'une superficie de 63.07 m², l'appartement comprend une entrée indépendante, un salon ouvert sur une cuisine avec une vue exceptionnelle, une chambre (3 couchages), des WC indépendants et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine spacieuse offre 3 couchages supplémentaires et une salle de bains.En bon état général et bien entretenue, cette perle rare représente une opportunité d'apporter votre touche personnelle avec un léger rafraîchissement. Que ce soit pour y vivre toute l'année ou pour un investissement locatif, toutes les possibilités s'offrent à vous.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex unique à Saint-François. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme et son potentiel. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 88 lots au total, n'étant soumis à aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 160.67€ (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques.

iad France - Juliette Dehaene vous propose cette opportunité d'achat duplex à Saint-François, Guadeloupe. Je me ferai un plaisir de vous faire visiter ce bien sans frais supplémentaires. Vous rêvez d'un pied à terre pour vos vacances dans cette magnifique région des DOM-TOM ? Découvrez cet appartement en parfait état, situé dans une résidence avec piscine, donnant sur la Marina de Saint-François. Ce duplex à vendre est idéal pour profiter des loisirs nautiques ou de la plage, tout en ayant la possibilité de le louer en saisonnier. Le bien est charmant et bien décoré, vendu prêt à l'emploi. Sa situation géographique vous permettra d'accéder facilement à toutes les commodités : courses, pharmacie, restaurants et plage tout cela à pied. La résidence est également soignée, comprenant plusieurs piscines et ayant des charges maîtrisées. À l'intérieur du duplex, vous serez conquis par son état impeccable et sa décoration soignée, avec une chambre à l'étage et de nombreux placards. Les photos parlent d'elles-mêmes et sauront vous séduire. Les avantages supplémentaires incluent une cuve tampon pour éviter les coupures d'eau et une conciergerie fiable qui assure une bonne rentabilité de votre logement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 108 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles s'élève à 146,67 €, soit 1 760 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977.

iad France - Vanessa Aymon vous présente un charmant duplex à vendre à Saint-François, Guadeloupe, situé au sein d'une petite copropriété qui comprend des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et des appartements à l'étage. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une salle de douche avec WC, ainsi qu'à un espace de vie de plain-pied. Ce dernier inclut un salon ouvert sur une terrasse équipée d'une cuisine, offrant une vue agréable sur la marina et le lagon. À l'étage, une grande chambre dispose d'une petite terrasse privative, promettant une vue imprenable sur la marina et le lagon. Avec peu de charges dues au caractère de la copropriété, ce duplex est idéalement situé sur la marina de Saint-François, à 50 mètres du golf, proche des commerces, et à seulement 100 mètres de la plage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex à Saint-François. La présente annonce immobilière vise un lot dans une copropriété de 25 lots sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Dans un cadre privilégié, découvrez ce superbe studio avec mezzanine, parfaitement aménagé et pensé pour le confort et la détente. Caractéristiques du bien : Mezzanine double espace offrant 5 couchages Climatisation et fenêtre assurant une excellente ventilation naturelle Salle de douche rénovée en rez-de-chaussée WC séparés Séjour lumineux et convivial Cuisine équipée ouverte sur le balcon Depuis le balcon, profitez d'un agréable aperçu mer et marina de Saint-François, avec une vue dégagée sur les jardins paysagers de la résidence. Résidence entretenue avec 3 piscines, environnement calme et soigné. Emplacement idéal : à deux pas des commerces, du port de plaisance et des plus belles plages de Saint-François. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec rendement. Référence agence : 4337

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité ce magnifique duplex vendu meublé, idéalement situé au sein de la très prisée résidence Les Boucaniers, Avenue de l'Europe à Saint-François. Offrant une surface utile de 65 m2 environ et une vue panoramique exceptionnelle sur le lagon et la marina, ce bien vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Composé de : - 2 chambres climatisées pour un confort optimal - 1 salon lumineux et convivial - 1 balcon équipé d'une cuisine avec une vue imprenable, parfait pour vos moments de détente - 1 citerne d'eau pour pallier aux éventuelles coupures d'eau La résidence, sécurisée, dispose d'une jolie piscine et de beaux espaces verts. Un portillon privé vous permet d'accéder directement à la marina et de rejoindre la plage à pied. À proximité immédiate : restaurants, supermarché, boulangerie, golf, marina… toutes les commodités sont à portée de main ! Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou comme pied-à-terre en Guadeloupe. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ORPI, votre partenaire pour concrétiser votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur www.orpi.com. Référence agence : 4001

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité ce magnifique duplex vendu meublé, idéalement situé au sein de la très prisée résidence Les Boucaniers, Avenue de l'Europe à Saint-François. Offrant une surface utile de 65 m2 environ et une vue panoramique exceptionnelle sur le lagon et la marina, ce bien vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Composé de : - 2 chambres climatisées pour un confort optimal - 1 salon lumineux et convivial - 1 balcon équipé d'une cuisine avec une vue imprenable, parfait pour vos moments de détente - 1 citerne d'eau pour pallier aux éventuelles coupures d'eau La résidence, sécurisée, dispose d'une jolie piscine et de beaux espaces verts. Un portillon privé vous permet d'accéder directement à la marina et de rejoindre la plage à pied. À proximité immédiate : restaurants, supermarché, boulangerie, golf, marina… toutes les commodités sont à portée de main ! Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou comme pied-à-terre en Guadeloupe. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! ORPI, votre partenaire pour concrétiser votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur www.orpi.com. Référence agence : 4001

Coup de cœur du secteur

350 000 €

2 713 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 129 m²
• 3 chambres
• 

Saint-François (971)

Appartement T4 Duplex d'Exception à Saint-François, Guadeloupe Découvrez ce magnifique appartement T4 Duplex de 135 m², idéalement situé à Saint-François. Ce bien rare sur le marché est en parfait état et offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Ce duplex se compose de : Trois chambres spacieuses Deux salles d'eau Une grande terrasse et un balcon pour profiter pleinement du climat et du paysage Un ascenseur pour un accès facile à toutes les commodités Son agencement en duplex en fait un bien unique et recherché. L'emplacement est idéal : les commodités sont accessibles à pied, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investissement locatif, une résidence principale, ou comme pied-à-terre. Ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 23779

Découvrez cette opportunité d'achat duplex à Saint-François, Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Nichée sur l'une des plus belles plages, cette magnifique maison de plage en duplex en front de mer offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon lumineux favorise la convivialité. La vaste terrasse de 14m2, fermée par des baies vitrées, vous plonge dans un décor de carte postale avec une vue imprenable sur la mer. Une première chambre avec salle de douche et WC complète ce niveau, idéal pour accueillir ou bénéficier d'un espace indépendant, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un deck en bois d'environ 50m2. À l'étage, deux belles chambres lumineuses vous attendent. L'une d'elles offre une vue dégagée sur la piscine de la résidence, tandis que l'autre vous réveille avec un panorama mer. Une salle de bain commune avec WC dessert cet espace nuit, et une terrasse fermée de 6m2 fait office de placard. Chaque moment passé ici est une invitation à la détente, de l'aube aux teintes dorées du crépuscule. Que ce soit pour y vivre toute l'année, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce duplex à vendre est un véritable havre de paix. Profitez d'un accès direct à la plage, d'une résidence sécurisée avec deux piscines, et d'un petit centre commercial abritant un restaurant gastronomique, un excellent restaurant de plage, une pizzeria, une supérette, une magnifique boutique de décoration, un coiffeur et l'une des meilleures boulangeries-pâtisseries de Saint-François. Situé à deux pas du centre-ville, c'est un bien d'exception à ne pas manquer. Citerne de 1000L et 2 places de parking extérieur incluses. Vendue meublée et équipée.

Saint-François – Face au Golf T3 Duplex – Terrasse couverte + Parking – 95 m² de surface utile Orpi vous propose ce bel appartement T3 en duplex, situé face au golf international de Saint-François, dans une résidence calme, sécurisée et avec portail électrique. Nichée au 1er étage, cette propriété vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son fort potentiel, que ce soit pour y vivre à l'année, en faire un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Caractéristiques principales : Surface Carrez : 62,86 m² Surface utile : env. 95 m² 2 chambres spacieuses 2 salles de bain + WC indépendant Séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte Terrasse-loggia couverte, idéale pour les repas ou la détente Mezzanine offrant un espace de rangement ou bureau supplémentaire Place de parking couverte et nominative 2 citernes d'eau pour plus de confort Vendu meublé, prêt à emménager ou à louer Emplacement recherché : À seulement quelques minutes à pied de la marina, des plages, des commerces, du marché, des écoles et autres commodités. Une opportunité idéale : Résidence principale Résidence secondaire Investissement locatif saisonnier à fort potentiel Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Ce bien rare à Saint-François ne restera pas longtemps sur le marché. Référence agence : 4015

Saint-François – Face au Golf T3 Duplex – Terrasse couverte + Parking – 95 m² de surface utile Orpi vous propose ce bel appartement T3 en duplex, situé face au golf international de Saint-François, dans une résidence calme, sécurisée et avec portail électrique. Nichée au 1er étage, cette propriété vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son fort potentiel, que ce soit pour y vivre à l'année, en faire un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Caractéristiques principales : Surface Carrez : 62,86 m² Surface utile : env. 95 m² 2 chambres spacieuses 2 salles de bain + WC indépendant Séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte Terrasse-loggia couverte, idéale pour les repas ou la détente Mezzanine offrant un espace de rangement ou bureau supplémentaire Place de parking couverte et nominative 2 citernes d'eau pour plus de confort Vendu meublé, prêt à emménager ou à louer Emplacement recherché : À seulement quelques minutes à pied de la marina, des plages, des commerces, du marché, des écoles et autres commodités. Une opportunité idéale : Résidence principale Résidence secondaire Investissement locatif saisonnier à fort potentiel Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Ce bien rare à Saint-François ne restera pas longtemps sur le marché. Référence agence : 4015

Jérôme MIGLIORE de BSK Immobilier vous propose à la vente un duplex à acheter à Saint-François, Guadeloupe. Situé au bout de la Marina de Saint-François, dans la résidence calme et sécurisée Les Boucaniers, cet appartement T2 en duplex constitue un cadre de vie parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif attractif. Les avantages de cette résidence incluent une piscine pour des moments de détente, une proximité immédiate avec la plage du lagon, le golf, ainsi que de nombreux restaurants, commerces, cabinet médical et pharmacie, le tout accessible facilement à pied pour un confort de vie optimal. Concernant l'appartement, il offre une surface habitable de 59 m² (36 m² loi Carrez) et se trouve au 2ᵉ et dernier étage. Il est vendu meublé et équipé, avec un couloir équipé de rangements. La pièce principale est actuellement aménagée en chambre, mais peut être reconvertie en salon. Vous trouverez également une chambre en mezzanine de 20 m² utiles, pouvant accueillir jusqu'à 3 couchages, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 14 m², fermée par des volets roulants électriques. Une cuve tampon de 300 litres est également présente pour faire face aux éventuelles coupures d'eau. Ce bien, prisé par les touristes, est vendu prêt à louer, avec tous les meubles et équipements nécessaires. Idéal pour poser vos valises ou le mettre directement en location saisonnière ! L'emplacement est exceptionnel, au cœur de Saint-François, sur la marina. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Cette annonce, référence 310702, est présentée par Jérôme MIGLIORE, agent commercial BSK Immobilier immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 199 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 83. Charges prévisionnelles annuelles : 1 894,00 €. Pour plus de détails, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

474 000 €

7 360 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 64,4 m²
• 2 chambres
• 

Saint-François (971)

À la recherche d'un duplex à acheter à Saint-François, Guadeloupe ? Ne manquez pas cette opportunité unique de vente duplex à Saint-François. Ce superbe duplex offre une vue imprenable sur la mer et ne nécessite aucun travaux. Situé au-dessus d'une magnifique plage de sable blanc, il dispose d'une superficie de 64,4 m² loi Carrez (82 m² intérieur). Au premier niveau, vous trouverez une chambre climatisée, une salle de douche avec WC, un séjour spacieux, une cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse couverte et fermée avec des volets électriques. De plus, une grande terrasse non couverte de 29 m² vous permettra de profiter du cadre idyllique. À l'étage, sous les combles, se trouve une seconde chambre climatisée avec salle d'eau et terrasse privée. Une place de parking privée est également incluse. Tout le mobilier est compris dans le prix de vente, facilitant ainsi la poursuite d'une activité touristique. N'hésitez plus et contactez-nous pour visiter ce bien d'exception à Saint-François, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.

Appartement T1 en duplex dans les marines proche des commerces, de la marina et des plages... Appartement composé d'une entrée avec placards, d'un salon, d'une cuisine sur terrasse, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau et d'une terrasse. Bâti en 1996, 29.43 m², en bon état, avec piscine collective . L'équipe ORPI est à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite Référence agence : 4127