Achat Duplex en DOM-TOM : 84 annonces

ADOM IMMOBILIER - PITON SAINT LEU399.380 €À voir absolument ! Duplex F4/5 à vendre à Piton Saint Leu, offrant une vue mer exceptionnelle et tous les avantages d'une maison !Cet appartement vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité de la rénovation. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Il dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et îlot central, donnant sur une varangue avec vue mer. Au même niveau, une chambre, une salle de douche et un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres avec dressing (dont une climatisée), une salle de bain avec baignoire et un toilette.Le point fort de ce duplex à acheter à Piton Saint Leu est sa terrasse en roof top de 33 m² sans vis-à-vis, parfaite pour admirer les couchers de soleil ! De plus, vous bénéficierez de deux garages fermés avec un accès direct à l'appartement.Taxe foncière : 1736 € / an.Charges de copropriété : 450 € / trimestre.Aucune procédure en cours.Pour une visite, contactez-nous dès que possible et ne manquez pas cette occasion unique sur le marché !Tous nos biens disponibles à la vente et à la location sont à retrouver sur notre site internet ADOM IMMOBILIER.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Catherine CHAUVINAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 842670861RCP 539 850 084-0301.Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8H30 à 13H (RDV l'après-midi) au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr

ADOM IMMOBILIER - LES AVIRONSÀ vendre : duplex Les Avirons, La Réunion (974), DOM-TOM - 269 000 €Idéalement situé à proximité du complexe sportif des Avirons, ce charmant duplex de type maison, lumineux, offre un cadre de vie tranquille et une vue imprenable sur l'océan depuis chacune des pièces.Vous bénéficierez du confort d'un appartement tout en profitant de l'indépendance d'une maison : pas de voisins au-dessus ni en dessous !Ce duplex à acheter à Les Avirons se déploie sur deux niveaux et comprend :- Une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur le séjour- Trois chambres confortables dont une au rez-de-chaussée- Une salle de bain avec douche, baignoire et WC- Une buanderie- Un WC indépendant- Une grande varangue, véritable pièce de vie, idéale pour savourer le panorama sur l’océanClimatisation, volets roulants électriques et finitions de qualité complètent ce bien.La résidence, calme et sécurisée, dispose également d'une piscine et d'une salle de sport, parfaites pour allier détente et confort au quotidien.Deux places de stationnement couvertes ajoutent à cette offre.Ce bien est libre de toute occupation.Charges mensuelles : 162 €Taxe foncière : 956 €Un bien lumineux, bien agencé et confortable, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du panorama et de la proximité des commodités.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Manuela DELIONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938038619 RCP SERENIS ASSURANCES.Disponible du lundi au vendredi de 8h30 à 18h et le samedi de 8h30 à 13h, et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr

ADOM IMMOBILIER - BOUCAN CANOT - SAINT PAUL400000 €Découvrez ce magnifique duplex F3 entièrement rénové en 2024, situé dans une résidence en excellent état, à seulement 5 minutes à pied de la plage ainsi que des commerces et des animations de Boucan Canot. Ce duplex à vendre se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et très calme.Idéalement agencé, l'espace nuit est bien distinct de la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec accès au balcon et vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée sur mesure, entièrement équipée et fonctionnelle. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec dressing intégré, dont l'une dispose d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec vasque, douche à l'italienne et toilettes suspendues. L'appartement est entièrement climatisé, et les matériaux utilisés sont de très belle qualité, garantissant confort et esthétique.Autres avantages : vous bénéficierez d'une place de stationnement privée en extérieur. À proximité immédiate, vous aurez accès à des écoles, commerces, restaurants et à la plage.Ce bien est parfait pour ceux qui envisagent un achat duplex à Saint-Paul, recherchant un appartement moderne et bien situé dans un secteur privilégié. C'est également une excellente opportunité pour les investisseurs, car la copropriété autorise la location saisonnière.À voir absolument !Charges de copropriété : 295 € / TrimestrePas de procédure en coursTaxe foncière : 1311 €Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 203 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Catherine CHAUVINAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 842670861RCP 539 850 084-0301.Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8h30 à 13h00 et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ADOM IMMOBILIER - SAINT-GILLES-LES-BAINS CENTRE VILLE 385 000 €Au coeur de Saint-Gilles-Les-Bains, à deux pas de la plage des Roches Noires, découvrez ce charmant duplex à vendre dans le département La Réunion. Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement d'une superficie de 60 m² sur deux niveaux se compose :- D'un séjour lumineux orienté sud-ouest, offrant une superbe vue sur la mer.- D'une cuisine aménagée et partiellement équipée, ouverte sur le séjour.À l'étage : deux grandes chambres avec belle hauteur sous plafond, grands placards et petit balcon. L'une des chambres dispose d'un espace mezzanine pouvant servir de nuit supplémentaire, ainsi qu'une vue dégagée sur l'océan. Une salle d'eau avec WC est également présente.Pour un stationnement facile et sécurisé, un garage fermé en sous-sol complète ce bien.Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais le potentiel est fort pour un achat duplex Saint-Paul, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Ce T3 duplex avec vue imprenable sur la mer, idéalement situé en hypercentre, permet un accès immédiat à la plage, aux commerces, restaurants et marché, offrant ainsi un cadre de vie parfait.Une belle opportunité à saisir !Contactez-nous vite pour organiser une visite.Taxe Foncière : 1690 €Charges de copropriété : 113 €/mois.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ADOM IMMOBILIER : Manuela DELIONAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 938038619RCP SERENIS ASSURANCES.Disponible du lundi au vendredi de 8H30 à 18H et le samedi de 8H30 à 13H et l'après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr

Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un duplex à Saint-Martin, Guadeloupe (971), situé dans une résidence de prestige en bord de mer. Ce magnifique penthouse de 4 chambres vous offre un cadre de vie idéal avec un emplacement de bateau inclus, parfait pour les passionnés de navigation. Caractéristiques de la résidence :- Salle de sport complètement équipée- Piscine de 25 m pour des moments de détente- Gardien présent 24h/24- Groupe électrogène pour une alimentation continue- Construction récente (2016) dans un secteur en pleine expansionÀ proximité :- Plusieurs casinos- Supermarchés, boutiques et restaurantsDétails de l'appartement :- Surface habitable de 190 m2- Situé en 2ème ligne avec vue dégagée- Terrasse spacieuse de 150 m2 avec piscine privée- 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau et une salle de bain avec baignoire- Grands volumes avec belle hauteur sous plafond- Entièrement climatisé et rénové à neuf- Meublé pour un emménagement immédiat- 2 places de parking et un espace de stockage de 9 m2 inclus- Emplacement de bateau avec lift capable de supporter jusqu'à 16 000 poundsLe prix de ce duplex Saint-Martin à vendre est de 1 800 000 $. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception et ne ratez pas votre chance d'investir dans un duplex à acheter Saint-Martin.

ACCORD IMMOBILIER - T2 EN DUPLEX SITUE EN HYPER CENTRE DE ST PIERRE. Dans une petite copropriété édifiée en 2002, sécurisée, situé en 2eme étage sans ascenseur, duplex de 40 m² habitable + balcon de 6.3 m². Il comprend une entrée sur salon séjour ouvert sur la cuisine ancienne, un dégagement et un balcon. À l'étage : un dégagement desservant une chambre mansardée et une salle de bain avec wc. Charge de copro : 900EUR / année Taxe foncière : 1100EUR Vendu vide d'occupation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information ou organiser une éventuelle visite, merci de contacter, MATHIEUDEMAIE au 06 92 21 11 41.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_56390_32990513)

Achat duplex Saint-Martin : Magnifique duplex de standing avec une vue imprenable sur les collines et la mer. Situé à Saint-Martin, dans le département de Guadeloupe et la région DOM-TOM, ce bien de 79 m² loi carrez est idéalement situé à proximité de la plage d'Orient Bay. Actuellement loué et partiellement meublé, il offre un vaste espace de vie de 219 m² au sol, garantissant un confort optimal au quotidien. Ce duplex comprend 4 pièces, dont 3 chambres, avec une suite parentale à l'étage. La cuisine indépendante, équipée et aménagée, ravira les passionnés de gastronomie. Pour vos moments de détente, un jacuzzi est également à disposition. Le parking extérieur privatif renforce la praticité de ce bien. Les parties communes sont en excellent état, témoignant du standing de cette copropriété de 18 lots. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 510 000 €. Quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 000 €/an. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce duplex à vendre à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Ce magnifique bien de 60 m², situé au premier et unique étage, est un véritable trésor architectural. Il offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant et dispose d'une terrasse accueillante. Le spacieux séjour de 35 m² est inondé de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures en PVC/Aluminium, et la hauteur sous plafond de 3 mètres procure une sensation d'espace inégalée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie avec son coin pratique. Le duplex comprend également une chambre confortablement agencée, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant pour plus de commodité. L'intérieur et les parties communes sont en excellent état, témoignant d'un entretien soigné et d'une construction de grande qualité. Profitez d'un balcon de 8 m² idéal pour vos moments de détente, que ce soit pour un café matinal ou un apéritif en soirée, tout en admirant la sérénité du jardin. Ce duplex, entièrement meublé, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, offrant un cadre de vie harmonieux alliant modernité et calme. Ne manquez pas cette occasion d'achat duplex à Saint-Martin, où qualité de vie et commodités pratiques se rencontrent. En seulement 2 minutes à pied, vous trouverez de nombreux restaurants, un magasin d'alimentation générale, une plage et une marina pour vos loisirs. Pas de travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Saint Jean, cet appartement à vendre à Saint-Barthélemy, Guadeloupe, offre environ 138 m² d'espace à rénover. À l'étage, un vaste hall d'entrée donne accès à deux suites spacieuses et lumineuses, chacune avec un balcon de 5 m² offrant une vue sur la Baie de Saint Jean et le renommé Rocher Eden Rock. Au rez-de-jardin, une buanderie et une salle d'eau encadrent une grande cuisine ouverte sur le séjour, qui mène à une terrasse d'environ 35 m². Cet appartement de luxe Saint-Barthélemy à vendre bénéficie d'une vue dégagée, d'un emplacement idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif, proche des commerces et plages de Saint Jean, ainsi que du Nikki Beach et de l’Eden Rock. De plus, les résidents ont accès à la piscine de la résidence. Ce bien peut être vendu libre de tout occupant. Le prix affiché inclut les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.

Au sein d'une résidence de standing sécurisée, idéalement située dans un quartier calme tout en étant au coeur de St Gilles les Bains (moins de 5 min à pieds de tous les commerces et des plages), ce beau T4 duplex de 78 m2 habitables dispose d'une magnifique vue mer. Avec 2 chambres spacieuses, climatisées et munies de placards, un grand séjour lumineux, une 3ème chambre aménagée en salon actuellement, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne vitrée, un wc séparé, une cuisine aménagée et équipée en très bon état, une varangue avec vuesur tout St Gilles y compris la mer, et un garage/box privatif accessible par l'intérieur, ses prestations sont vraiment au-dessus de la moyenne du marché immobilier actuel. Parfait pour une personne célibataire qui aime recevoir des amis, pour un jeune couple ou une petite famille, sa visite s'impose si vous recherchez un logement dans cette catégorie de bien. La vue mer lui donne à elle seule toute sa légitimité... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce spacieux duplex à vendre à Saint-Pierre, La Réunion (974), au sein de la région DOM-TOM. Il s'agit d'un appartement T4 d'environ 87 m² situé dans un secteur paisible à Ravine des Cabris, à proximité des commerces et des grands axes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon, ainsi qu'un coin salle à manger et un dégagement. Une grande varangue de 11,40 m² offre une vue dégagée sur la montagne. À l'étage, ce duplex Saint-Pierre à vendre dispose de 3 grandes chambres avec vue montagne, d'une salle de bain avec WC intégré et d'un dégagement. L'appartement est vendu avec une place de parking. Actuellement loué meublé jusqu'au 27 avril 2025, il ne comporte pas de charges de copropriété, dispose d'une fosse septique et est équipé d'un chauffe-eau solaire. Prix : 267 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 6682.

Duplex lumineux de 53 m² en excellent état, idéalement situé rue des Phares et Balises au Gosier . Ce T3 dispose de 2 chambres, d'un séjour convivial et d'un parking extérieur . Résidence agréable avec piscine pour profiter du climat local . Construite en 1990, elle allie confort et qualité. Ne manquez pas cette opportunité face à la mer — contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 4518

iad France - Delphine Boulé vous propose un duplex à vendre situé dans le quartier de Bas de la Rivière à Saint-Denis, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Ce duplex de 57 m2, agrémenté de 16 m2 de varangue, se trouve au 3ème étage d'une résidence sécurisée de qualité construite en 2005. Grâce à son emplacement au dernier étage, vous bénéficierez d'un environnement paisible, sans voisin au-dessus. L'appartement se compose d'une cuisine récemment rénovée, ouverte sur le séjour, de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau et de WC séparés. La varangue couverte, équipée d'une plaque anti-UV, offre une vue partielle sur la montagne. Deux places de parking en sous-sol sont incluses, ce qui est rare pour un T3. Le centre-ville est accessible en 10 minutes à pied et le CHU (Bellepierre) se trouve à 20 minutes à pied. De plus, une école maternelle, une école élémentaire et un collège se situent à moins de 200 mètres. La taxe foncière s'élève à 1657 EUR. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 96 lots sans aucune procédure en cours, comme le mentionne l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 154.33€, soit un total annuel de 1852 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Boulé, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 999276462.

Découvrez ce duplex à acheter à Saint-Martin, situé dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Le cabinet EMOTION REAL ESTATE vous présente un bien en bon état, idéalement situé à Marigot, à quelques pas de la mer, des commerces et des restaurants, au rez-de-chaussée de la résidence Le Grand Saint-Martin. Ce duplex Saint-Martin à vendre se compose d'une entrée avec dressing, menant à une première salle de bain avec toilettes de 3 m2. Vous apprécierez également un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte de type américaine de 29,93 m2, offrant une vue mer partielle. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine de 13,54 m2, dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC. En annexe, vous bénéficierez d'un parking et d'un accès à la piscine de la résidence. Prix FAI : 198 000 euros. Taxe foncière : 670 euros. Charges : 98 EUR/mois. Pour toute information complémentaire, contactez-nous par téléphone ou sur WhatsApp au (+59) 06 90 11 05 89, ou via la page Facebook de notre agence.

Découvrez cette opportunité d'achat duplex à Saint-François, Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Nichée sur l'une des plus belles plages, cette magnifique maison de plage en duplex en front de mer offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un salon lumineux favorise la convivialité. La vaste terrasse de 14m2, fermée par des baies vitrées, vous plonge dans un décor de carte postale avec une vue imprenable sur la mer. Une première chambre avec salle de douche et WC complète ce niveau, idéal pour accueillir ou bénéficier d'un espace indépendant, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un deck en bois d'environ 50m2. À l'étage, deux belles chambres lumineuses vous attendent. L'une d'elles offre une vue dégagée sur la piscine de la résidence, tandis que l'autre vous réveille avec un panorama mer. Une salle de bain commune avec WC dessert cet espace nuit, et une terrasse fermée de 6m2 fait office de placard. Chaque moment passé ici est une invitation à la détente, de l'aube aux teintes dorées du crépuscule. Que ce soit pour y vivre toute l'année, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce duplex à vendre est un véritable havre de paix. Profitez d'un accès direct à la plage, d'une résidence sécurisée avec deux piscines, et d'un petit centre commercial abritant un restaurant gastronomique, un excellent restaurant de plage, une pizzeria, une supérette, une magnifique boutique de décoration, un coiffeur et l'une des meilleures boulangeries-pâtisseries de Saint-François. Situé à deux pas du centre-ville, c'est un bien d'exception à ne pas manquer. Citerne de 1000L et 2 places de parking extérieur incluses. Vendue meublée et équipée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie lumineux et parfaitement agencé. Le séjour, la cuisine moderne et fonctionnelle ainsi que la terrasse s'articulent harmonieusement pour créer un lieu de vie convivial et ouvert, bénéficiant d'une agréable vue mer qui accompagne le quotidien. Ce niveau propose également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC aux finitions soignées. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains complète (douche et baignoire) et un dressing offrant un cadre à la fois confortable et apaisant. Mais également un espace bureau ouvert en mezzanine, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un appartement harmonieux et très agréable à vivre, alliant volumes, fonctionnalité et cadre privilégié. Référence agence : 23956

SAINT-DENIS – Bellepierre (97400) - Duplex T4 NEUF face au CHU – Cadre exceptionnelDécouvrez un cadre de vie rare au cœur de Bellepierre, l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Denis, La Réunion. Ce magnifique duplex à vendre comprend un T4 neuf qui allie confort moderne et volumes généreux.Un bien conçu pour votre confort :Au rez-de-chaussée :- Une cuisine ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger, idéal pour recevoir vos proches.- Une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau et WC privatifs.- Un WC indépendant.- Une agréable varangue pour profiter des extérieurs.À l'étage :- 2 chambres spacieuses, lumineuses et accueillantes.- Une salle d'eau moderne.- Des WC séparés.- Une seconde varangue, parfaite pour se détendre en toute tranquillité.Les atouts qui font la différence :- Emplacement privilégié à Bellepierre.- Proximité immédiate du CHU.- Bien neuf aux prestations modernes.- Duplex offrant une réelle séparation des espaces jour/nuit.- Double varangue pour profiter pleinement de l'extérieur.Ce duplex à acheter à Saint-Denis est idéal pour une famille ou un investissement de qualité dans un secteur en forte demande.Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Cette annonce référence 326504 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 75198974000020.Prix du bien : 598 852,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas seulement du lagon de l'Ermitage, là où les filaos filtrent la lumière et où l'océan prend des teintes turquoise au lever du soleil, se dévoile un bien rare. Situé au dernier étage d'une résidence récente et élégante, ce duplex T4 offre un art de vivre privilégié, entre confort moderne et douceur tropicale. L'adresse est recherchée pour une raison simple, ici, tout se vit à pied, plage, restaurants, commerces, paddle au coucher du soleil ou jogging matinal le long du lagon. Un duplex comme une maison suspendue, développant environ 120 m² utiles. L'appartement s'ouvre sur une varangue généreuse de 22 m², véritable pièce de vie extérieure. Le séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, crée un espace convivial et fluide entre intérieur et extérieur. La configuration en duplex apporte volume et intimité. Niveau principal : • séjour / cuisine ouverte • grande varangue • 2 chambres • salle d'eau et WC À l'étage : • 1 grande chambre parentale • salle d'eau et WC + Mezzanine avec possibilité d'agrandissement de 15/20 m2. Les privilèges de ce bien : • emplacement premium Ermitage-les-Bains • plage et lagon accessibles à pied • commerces et restaurants à proximité immédiate • dernier étage en duplex • résidence récente et sécurisée • Esprit rooftop • 2 parkings privatifs couverts et sécurisés Contactez nous pour visiter cet espace privilégié ! Référence agence : 0000

À la recherche d'un duplex à acheter à Saint-François, Guadeloupe ? Ne manquez pas cette opportunité unique de vente duplex à Saint-François. Ce superbe duplex offre une vue imprenable sur la mer et ne nécessite aucun travaux. Situé au-dessus d'une magnifique plage de sable blanc, il dispose d'une superficie de 64,4 m² loi Carrez (82 m² intérieur). Au premier niveau, vous trouverez une chambre climatisée, une salle de douche avec WC, un séjour spacieux, une cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse couverte et fermée avec des volets électriques. De plus, une grande terrasse non couverte de 29 m² vous permettra de profiter du cadre idyllique. À l'étage, sous les combles, se trouve une seconde chambre climatisée avec salle d'eau et terrasse privée. Une place de parking privée est également incluse. Tout le mobilier est compris dans le prix de vente, facilitant ainsi la poursuite d'une activité touristique. N'hésitez plus et contactez-nous pour visiter ce bien d'exception à Saint-François, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.

Découvrez ce magnifique penthouse contemporain en duplex de 137 m2, situé à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose à la vente ce bien d'exception, à l'abri des risques naturels, dans une copropriété moderne sur la partie hollandaise de l'île. Ce duplex à acheter à Saint-Martin offre une vue panoramique sur l'océan, à quelques minutes à pied des plages et des commodités de Simpson Bay.Au niveau principal, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement aménagée avec îlot central, une salle à manger sur terrasse, et un WC invités. Un accès direct à une large terrasse carrelée, pensée comme un véritable salon extérieur, vous permettra de profiter sereinement de l'environnement. À l'étage mezzanine, vous trouverez deux chambres, dont une suite principale avec des plafonds cathédrale. Deux salles d'eau de qualité, avec douches à l'italienne et finitions soignées, viennent compléter ce bien prestigieux.Des annexes agréables incluent une terrasse couverte avec coin repas et un espace extérieur aménagé pour apprécier la vue sur la mer et les couchers de soleil.Cette résidence sécurisée est idéale pour ceux qui souhaitent une vie en bord de mer sans compromis. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, et est disponible immédiatement. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement en location saisonnière haut de gamme, ce duplex à Saint-Martin se distingue par son design contemporain et ses finitions de qualité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou WhatsApp au +590 690 66 35 40.

Jérôme MIGLIORE de BSK Immobilier vous propose à la vente un duplex à acheter à Saint-François, Guadeloupe. Situé au bout de la Marina de Saint-François, dans la résidence calme et sécurisée Les Boucaniers, cet appartement T2 en duplex constitue un cadre de vie parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif attractif. Les avantages de cette résidence incluent une piscine pour des moments de détente, une proximité immédiate avec la plage du lagon, le golf, ainsi que de nombreux restaurants, commerces, cabinet médical et pharmacie, le tout accessible facilement à pied pour un confort de vie optimal. Concernant l'appartement, il offre une surface habitable de 59 m² (36 m² loi Carrez) et se trouve au 2ᵉ et dernier étage. Il est vendu meublé et équipé, avec un couloir équipé de rangements. La pièce principale est actuellement aménagée en chambre, mais peut être reconvertie en salon. Vous trouverez également une chambre en mezzanine de 20 m² utiles, pouvant accueillir jusqu'à 3 couchages, ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 14 m², fermée par des volets roulants électriques. Une cuve tampon de 300 litres est également présente pour faire face aux éventuelles coupures d'eau. Ce bien, prisé par les touristes, est vendu prêt à louer, avec tous les meubles et équipements nécessaires. Idéal pour poser vos valises ou le mettre directement en location saisonnière ! L'emplacement est exceptionnel, au cœur de Saint-François, sur la marina. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Cette annonce, référence 310702, est présentée par Jérôme MIGLIORE, agent commercial BSK Immobilier immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 199 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 83. Charges prévisionnelles annuelles : 1 894,00 €. Pour plus de détails, les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Baptiste Jung vous présente en exclusivité ce duplex à acheter à Sainte-Marie, dans le secteur prisé de Duparc. Avec une superficie de 117 m² (Loi Carrez), cet appartement T4 est idéalement situé à seulement 5 minutes de l'Aéroport Roland-Garros et de la voie rapide. Proche de toutes les commodités, vous trouverez boulangerie et épicerie fine à deux pas de la résidence. Ce duplex Sainte-Marie à vendre se trouve dans une résidence sécurisée, bien entretenue et dotée d'espaces verts, ne nécessitant aucun travaux. Avec un agencement optimal et de généreux volumes, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu'une seconde salle d’eau avec douche à l’italienne. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux. Une varangue d'environ 10 m² complète cet espace de vie, apportant clarté et ventilation naturelle. Pour votre confort, le bien dispose également de deux places de parking et de deux espaces de rangement supplémentaires, incluant une cave et un cellier. Ce bien rare est parfait pour une famille ou comme investissement patrimonial de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de vente duplex à Sainte-Marie, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 64 lots au total, sans procédure en cours au sens de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 118 € (1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de M. Baptiste Jung, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet élégant duplex à vendre à Saint-Martin, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce superbe bien de 78 m², construit en 2015, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer. Situé au premier étage, cet appartement partiellement meublé est idéal pour vos projets d'achat duplex à Saint-Martin.La cuisine américaine aménagée constitue un espace de vie convivial, où vous pourrez savourer de délicieux repas. Le duplex se compose de trois pièces, comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Un WC indépendant assure votre confort. Vous apprécierez également le balcon de 9 m², parfait pour profiter de la vue lors d'un café matinal ou d'un apéritif en soirée.L'état intérieur et les parties communes sont impeccables, vous garantissant ainsi un cadre de vie serein. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité.Immergez-vous dans la beauté de ce lieu, où chaque matin commence avec le chant des oiseaux et l'air marin. L'emplacement est idéal, à seulement 10 minutes à pied d'un parc et d'un jardin, et à 5 minutes des commerces et restaurants.Ce duplex Saint-Martin à vendre est une opportunité rare de vivre dans un environnement alliant confort et élégance. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat duplex à Saint-Martin. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 000 €. Situé dans une copropriété de 12 lots, aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ces villas Kalama au sein de la résidence Lotus, offrant 13 maisons de type T3, conçues conformément aux normes anticycloniques et adaptées aux personnes à mobilité réduite. Ce duplex à acheter à Saint-Martin est idéalement situé, à proximité de nombreux points d'intérêt de l'île. Profitez de la dynamique zone économique de Hope Estate à l'ouest, de la charmante capitale Marigot, ainsi que du cœur de la vie caribéenne à Grand Case. L'aéroport de Grand Case l'Espérance, tout proche, assure des connexions vers d'autres destinations des Caraïbes. La résidence Le Lotus est dotée d'installations telles qu'une piscine commune entièrement équipée et sécurisée, entourée d'une terrasse agréable. Ce cadre enchanteur allie élégance française et ambiance caribéenne, parfait pour ceux désirant une expérience unique entre détente et convivialité. Les villas Kamala offrent des townhouses élégantes, alliant confort et style tropical, avec piscine privée et vues panoramiques. Chaque duplex à vendre à Saint-Martin présente des finitions de qualité, incluant une cuisine équipée et des espaces extérieurs bien aménagés. Les jardins privatifs, les balcons en carrelage ou bois, ainsi qu'un parking extérieur avec options pour véhicules électriques complètent l'offre. Les prix varient de 540 000 à 625 000 euros pour ces maisons en duplex dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM.

iad France - Cyril Cochaud vous propose: Saint Denis - T5 197 m² duplex - vue mer. Au 4ᵉ et dernier étage de la Résidence Le Sunset – copropriété intimiste de seulement 18 appartements – ce duplex T5 de 197 m² habitables révèle un rapport au lieu rare : une vue mer entièrement dégagée, sans vis-à-vis, ouverte sur l'océan Indien. Le premier niveau déploie un espace de vie principal de 70 m², climatisé, pensé comme un volume fluide et baigné de lumière. La hauteur sous plafond, singulière transforme immédiatement la perception du lieu. Cet espace se prolonge vers une terrasse semi-couverte de 40 m², véritable extension du salon, un atout rare qui transforme l'usage du bien. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier-buanderie discret. Deux chambres climatisées, dotées de placards sur-mesure, profitent d'un accès direct à une seconde terrasse et partagent une salle de bains spacieuse. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace parental occupe 90 m². Conçu comme un lieu autonome et intime, il s'organise en véritable suite : chambre généreuse, salle de bains privative, WC indépendant et accès direct à une terrasse de 19 m², prête à accueillir un jacuzzi ou tout aménagement sur-mesure. Deux places de stationnement sécurisées, en box fermés, complètent l'ensemble. Ce bien conjugue les sensations d'une maison – volume, extérieur, vue, intimité – avec la simplicité d'un appartement. Ici, on vit l'espace, pas les contraintes. À 3 minutes du Boulevard Sud, 5 minutes du CHU, 10 minutes du centre-ville de Saint-Denis. Une adresse qui simplifie le quotidien. Plus de renseignements ? Contactez-moi! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cochaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Denis de la Reunion sous le numéro 801917626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

295 000 €

4 275 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 69 m²
• 3 chambres

Le diamant (972)

À vendre – Superbe Duplex T4 dont une Mezzanine – Résidence Ultramarine, Le Diamant Découvrez ce magnifique appartement duplex situé dans la très prisée Résidence Ultramarine au Diamant, à seulement 500 mètres de la plage. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : Type : Duplex T4 dont mezzanine Surface : 71 m2 État général : Parfait état, aucun travaux à prévoir Cuisine : entièrement neuve et équipée Salles d'eau : 2 salles d'eau modernes avec WC Extérieur : terrasse sur l'avant environ 10 m2/balcons sur l'arrière depuis les chambres La résidence : Résidence sécurisée et bien entretenue Piscine à disposition, grand terrain arboré Cadre calme et verdoyant Stationnement en grand nombre pour cette ancienne résidence hôtelière Atouts majeurs : À 500 m d'une des plus belles plages de Martinique Commerces et centre du village accessibles à pied Idéal pour la location saisonnière ou longue durée Belle luminosité et volumes agréables Référence agence : 2373

Situé au cœur du centre-ville des Avirons, dans une résidence sécurisée de bon standing, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement T4 en duplex, d'une superficie de 81 m² Loi Carrez (96 m² au sol), au 2ème et dernier étage. Dès l'entrée, un charme indéniable s'installe : ambiance cosy, volumes optimisés et agencement fonctionnel. Les finitions sont impeccables et l'état est irréprochable. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse avec une vue mer imprenable, offrant des couchers de soleil exceptionnels chaque soir. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres climatisées, avec de grands rangements, assurant confort et intimité. Cet appartement très bien entretenu est également équipé et prêt à vivre. Deux places de parking couvertes complètent ce bien rare sur le marché. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate des commodités, dans l'un des quartiers les plus recherchés des Avirons. Ce duplex à vendre réunit emplacement, vue, standing et qualité de vie. Les biens de cette qualité, en dernier étage avec vue mer, sont extrêmement recherchés et partent rapidement. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite privée. Une opportunité exclusive comme celle-ci est unique. Cette annonce référence 323353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BENEDICT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 83108426400041. Prix du bien : 300 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 110. Charges prévisionnelles annuelles : 1 588,92 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Izabella Kolodziejczyk vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T5 en duplex, idéalement situé à la sortie du bourg des Trois-Îlets, à proximité immédiate du golf et de la Pointe du Bout, dans un environnement recherché et agréable. Situé au 3 étage (sans ascenseur) d'une résidence de standing sécurisée, ce bien développe une surface habitable de 82m2. Au premier niveau : Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine américaine, Une vaste terrasse de 30 m2, idéale pour vos moments de détente, Une chambre, Une salle d'eau, Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres claires et spacieuses ouvrant sur une terrasse privative de 9 m2, Une grande salle de bain avec WC Une pièce semi-ouverte supplémentaire de 25 m2 complète ce bien. Elle offre de multiples possibilités : bureau, atelier, salle de jeux, chambre additionnelle ou espace professionnel selon vos besoins. Copropriété de 54 lots - Charges annuelles de copropriété 1932EUR. Taxe foncière 1440EUR DPE sur demande A notre connaissance aucune procédure en cours retenu sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH . Prix honoraires inclus : 235 100EUR - Prix honoraires exclus : 220 000EUR - Honoraires d'agence 15 100EUR soit 6,9% à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contact : Izabella KOLODZIEJCZYK izabella.kolo@mpi-immobilier.com Tél : 0696088918

Prix au m² le plus bas

125 280 €

2 160 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres

Sinnamary (973)

Duplex à vendre, idéalement situé en centre-ville de Sinnamary, proche d'une école. D'une surface de 58 m², cet appartement de 2008 offre 2 chambres, un séjour lumineux, balcon et terrasse pour profiter des beaux jours. Beau potentiel d'aménagement et d'investissement. Prix demandé : 125 280 EUR. Opportunité rare en centre-ville, contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 27

Duplex neuf à vendre, 80 m², idéalement situé au centre-ville de Saint-Paul. Lumineux, il comprend 3 chambres, un séjour, deux terrasses et deux salles de bains avec douche à l'italienne. Immeuble avec ascenseur et parking extérieur. À deux pas d'une école et des transports en commun. Prix demandé : 430 000 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite. https://my.matterport.com/show/?m=3RD4fMSvi8L Référence agence : 6581

Bien le moins consommateur d'énergie

198 000 €

3 356 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Lamentin (971)

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce duplex de 71m², construit en 2010, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 20m². Une loggia, fermée par un volet roulant électrique, apporte un espace supplémentaire sécurisé et modulable. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage : deux chambres et une salle de bain avec WC. Place de parking attitrée et stationnements visiteurs à proximité. À moins de 15 minutes de Jarry, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 23948