EMOTION REAL ESTATE

Nouveau mandat : Maison T4 avec Dépendance T1 - CONCORDIA. Le cabinet EMOTION vous propose à la vente une maison de type T4, accompagnée d'un studio attenant. Cette maison à vendre est idéalement située à Saint-Martin, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM, à proximité des écoles, des centres administratifs, des commerces, et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Marigot.Au premier étage, la maison comprend une entrée en mezzanine menant à une cuisine de 16m2, un salon dinatoire de 16m2 avec accès à plusieurs terrasses couvertes, offrant divers espaces de vie, et un accès de plain-pied à un jardin arboré avec espace jacuzzi. Elle dispose de deux chambres de 11,50m2, d'une salle d'eau et d'un espace de rangement/buanderie. Au deuxième étage, avec accès indépendant, se trouve un studio avec terrasse extérieure, kitchenette, salle d'eau et pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte. En annexe, vous bénéficierez de deux places de parking et d'un forage pour la production d'eau. Détail des surfaces :- Maison T4 : 70m2 carrez / 110m2 habitable- Studio indépendant : 24m2 carrez / 31m2 au sol- Zone banche PPRN 2019- Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 424 000 EUR- Taxe foncière : 1700 EUR- Charges de copropriété : 0 EUR/moisPour plus d'informations concernant l'achat maison Saint-Martin, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par WhatsApp au (+33) 06 58 19 84 66 ou (+59) 05 90 77 38 38, ainsi que via des messages privés sur notre page Facebook : https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/Karl Pankow, Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333, délivrée par la CCI de Saint-Martin.

Le cabinet Emotion vous présente à la vente une maison à acheter à Saint-Martin, au sein d'un environnement paisible dans un secteur privé à Cul de Sac. Ce bien dispose d'une vue dégagée et se trouve à quelques minutes d'Anse Marcel, ainsi qu'à 5 minutes en voiture de la zone commerciale d'Hope Estate et de l'aéroport de Grand-Case. L'ensemble immobilier se compose de cinq appartements : un appartement de 4 chambres, un appartement de 3 chambres avec piscine privative, deux appartements d'une chambre (dont un avec piscine privative) et un studio. Ces appartements bénéficient d'un grand espace extérieur, avec certaines unités offrant une vue sur la mer, le tout dans une villa de 383 m2 en loi Carrez et 585 m2 au total, sur un terrain de 1 500 m2. En annexe, vous trouverez deux piscines privées, des terrasses spacieuses et des places de parking. Chaque appartement dispose d'un accès indépendant et est entièrement meublé. Cette maison à vendre à Saint-Martin présente une rentabilité brute attrayante de 7 %, offrant un excellent potentiel de valorisation. - Zone PZR 2021 : Blanche - Prix HAI : 1 270 000 EUR - Charges de copropriété mensuelles : À venir EUR - Taxe Foncière : 8 000 EUR Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou via WhatsApp au 0690110589 / 0690574164.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Martin, Guadeloupe (971), située dans les hauteurs du parc de la Baie Orientale. Ce bien, à vendre, est une maison R+1 de type T4, offrant 72 m² d'espace intérieur et 40 m² de terrasse couverte. Nichée dans une petite copropriété sécurisée de 7 lots, cette maison est à l'abri des risques de submersion et se trouve à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée avec dégagements, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse couverte exposée Nord-Ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée, ainsi qu'une chambre de 12,5 m² avec rangements intégrés et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, la chambre master de 17 m² est également dotée de rangements et d'une salle d'eau ouverte avec douche à l'italienne. Un bureau, pouvant servir de dressing ou de chambre d'appoint, complète cet étage, ainsi que des espaces sous combles pour le rangement. En annexe, vous disposerez d'une citerne de 3 m³ et de deux places de parking intérieures. Ce bien à vendre, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique à Saint-Martin, présente une exposition Nord-Ouest et une ambiance de résidentiel sécurisée. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Saint-Martin. Prix HAI : 475 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Charges : 190 EUR/mois Taxe foncière : 1 250 EUR Pour plus d'infos et organiser une visite, contactez-nous par WhatsApp au +590 690 66 35 40.

EMOTION REAL ESTATE vous propose à la location un appartement T2 meublé de 50 m2 situé dans le secteur de Concordia à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cet appartement en location se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement rénovée et équipée. Il dispose également d'une chambre avec rangements et d'une salle de bain aménagée. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse, idéale pour des moments en extérieur. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Les honoraires de location s'élèvent à un mois de loyer, à la charge du locataire. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par mail à gestion@emotion-realestate.com ou par téléphone au 0590 67 38 38 / Whatsapp au 0690 33 72 14.

À vendre un appartement de 2 chambres avec vue sur la mer, d'une superficie de 105 m2, situé à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose ce bien en vente au 4e étage d'un immeuble de 6 étages disposant d'un ascenseur. La résidence est sécurisée et fermée, équipée de gardiens et d'une vidéo-surveillance. Elle se trouve à quelques minutes à pied de la plage de Mullet Bay, à proximité de restaurants, commerces, d'un golf et à seulement 5 minutes en voiture de l'aéroport international Juliana. L'appartement comprend une entrée sur un dégagement de 13 m2, un espace salon/salle à manger lumineux de 44 m2 ouvrant sur une grande terrasse couverte avec vue mer, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec un espace buanderie. Il offre également deux suites d'environ 15 m2 chacune avec salle d'eau privative et douche italienne. En annexe, vous bénéficierez de 2 grandes piscines communes, d'un accès direct à la plage avec une grotte célèbre, d'un grand parking souterrain, d'espaces verts arborés et d'une salle de sport privée. La résidence est bien entretenue et idéale pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Saint-Martin. Meublé et équipé, cet appartement est proposé au prix de 495 000 USD (environ 427 000 euros au taux du jour). Les charges s'élèvent à 650 EUR par mois, sans taxe foncière en partie hollandaise, et sans frais de succession ni plus-value. Pour plus d'informations et visites, contactez-nous par WhatsApp ou par appel au +590 690 66 35 40. Découvrez toutes nos annonces sur Instagram : @SXMREALESTATELISTINGS.

Appartement vue mer 160 m2 refais à neuf Maho, SINT MAARTEN Le cabinet Emotion vous propose à la vente, au troisième étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et fermée avec digicode et vidéo-surveillance, un nouveau bien entièrement rénové sur le secteur de Maho, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Mullet Bay, des restaurants, commerces, golf et de l'aéroport international Juliana. Le bien se compose: d'une entrée sur dégagement d'environ 9,50 m2, d'un espace petit-déjeuner d'environ 5,60 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée d'environ 13,60 m2, d'un espace buanderie, d'un vaste salon lumineux d'environ 40 m2 avec accès direct à une terrasse couverte de 40 m2 orientée Nord-Ouest, d'une suite parentale d'environ 20,50 m2 avec accès direct à la terrasse et salle de bain privative avec baignoire et douche Italienne, un grand dressing aménagé, une seconde chambre avec une salle de bain d'environ 8,60 m2 avec douche italienne et double vasque, d'un bureau d'environ 10,15 m2 pouvant être utilisé comme une 3e chambre d'appoint. Le bien se compose en annexes: une grande terrasse couverte d'environ 40 m2 avec espace BBQ, une grande piscine commune, un bassin pour enfants, un jacuzzi, une salle de sport, un parking extérieur, jardins arborés. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Maho. Le bien a été entièrement rénové du sol au plafond (plomberie, électricité, cuisine, salles de bain, peintures, interrupteurs, prises électriques et ameublement). Il est vendu entièrement meublé et équipé. Prix HAI : 840 000 USD (soit 730 000 euros au taux du jour vente réalisée en USD) Charges : 950EUR/mois Pas de taxe foncière en partie Hollandaise Pas de frais de succession / Pas de + value Infos & visites : WhatsApp ou appel au +590 690 66 35 40 Retrouvez toutes nos annonces sur Instagram : @SXMREALESTATELISTINGS

Nouveau mandat à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Appartement 3 pièces avec vue mer à vendre. Emotion Real Estate vous propose d'acquérir ce bien situé à Agrément, à proximité du centre-ville de Marigot et à quelques pas des commerces et restaurants. Ce spacieux appartement de 54 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte semi-équipée, de deux chambres avec placards intégrés, et d'une salle d'eau avec WC. Profitez d'une terrasse de 12 m² idéale pour apprécier la vie en extérieur avec une vue mer imprenable. Ce bien inclut également un emplacement de parking privatif et est actuellement loué jusqu'en février 2027. - Prix HAI : 260 000 EUR - Charges de copropriété : 134 EUR par trimestre - Taxe foncière : 950 EUR/an. Pour plus d'informations, contactez Emeline ANDRAC au +590 690 57 41 64 ou via WhatsApp au +33 6 14 82 15 23.

Prix au m² le plus bas

199 800 €

3 505 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres

Saint-Martin (971)

À vendre : appartement de 57 m2 avec 13 m2 de terrasses couvertes dans les Hauts d'Agrément, Saint-Martin, Guadeloupe, région DOM-TOM. Ce bien, proposé en mandat exclusif par le cabinet Emotion, est situé dans un environnement calme, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux menant au centre de Marigot. L'appartement se compose d'un salon/cuisine spacieux de 35 m2, de deux chambres de 11 m2 et 10 m2, ainsi que d'une salle d'eau. En annexe, vous trouverez une terrasse couverte de 13 m2 et une place de parking. Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Martin que ce soit pour un premier investissement ou un projet locatif. Exposition : Sud, pas de locataire en place. Zone PZR 2021 : Zone blanche. Prix HAI : 199 800 EUR, charges mensuelles : 90 EUR, taxe foncière : 1200 EUR.

Le cabinet Emotion vous présente une villa à vendre à Saint-Martin, située à l'abri des risques de submersion, dans un environnement naturel préservé. Cette propriété rare se trouve dans le secteur très recherché de Pic Paradis, à proximité de la Loterie Farm et idéalement positionnée entre Marigot et Grand Case. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur des hauteurs de l'île, et représente une véritable opportunité pour un achat villa Saint-Martin.La villa se compose d'une cuisine de 13,97 m2 ouverte sur des espaces de vie lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que d'une spacieuse suite parentale de 27,90 m2 avec sa salle d'eau privative de 11,10 m2. L'ensemble s'ouvre sur une agréable coursive et une terrasse de 33 m2, qui permet de profiter de la vue mer et du cadre naturel environnant.En annexes, la propriété dispose d'une grande terrasse couverte de 41 m2, idéale pour les moments de détente, d'une piscine, d'un studio indépendant d'environ 23 m2, d'un appartement T2 d'environ 36 m2 avec terrasse, d'un double garage fermé, d'un vaste jardin arboré sur une parcelle de 2400 m2 et de trois citernes.Le secteur de Pic Paradis est reconnu pour son environnement naturel exceptionnel, ses panoramas et son atmosphère paisible. Niché dans les hauteurs verdoyantes de l'île, il offre un cadre de vie rare, tout en restant proche des plages, des restaurants réputés de Grand Case et des commodités de Marigot.Cette villa à acheter à Saint-Martin est vendue vide et nécessite un rafraîchissement, ce qui offre une belle opportunité de valorisation dans une zone où les biens disponibles à la vente sont très limités. Grâce à son terrain arboré, sa vue mer ainsi que ses deux logements indépendants, un potentiel locatif particulièrement intéressant se dessine.Exposition : Sud-OuestZone PZR 2021 : Zone blanchePrix HAI : (à compléter) EURCharges : 41 EUR/mois (500 EUR/an)Taxe foncière : (à compléter) EURCette annonce est située dans le département de la Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM.

Ensemble Immobilier Oyster Pond Le cabinet Emotion vous propose à la vente, dans un environnement paisible et verdoyant, au sein d'une résidence privée à Oyster Pond, une villa meublée et équipée avec vue dégagée, à seulement quelques minutes des plages de Dawn Beach et des commerces de la Baie Orientale. L'ensemble se compose : dequatre appartements de type T3et d'un appartement de type T4, pour une surface habitable totale de290 m2. Chaque appartement dispose desa propre terrasse avec vue mer. La superficie totale, terrasses incluses, est de420 m2. En annexe, l'ensemble se compose :d'une piscine commune, places de parking privatives. L'ensemble est actuellement loué. Tous les congés ont été délivrés et le dernier locataire quittera les lieux le22/08/2026. - Zone PZR 2021: Blanche - Prix HAI: 1 600 000 EUR - Charges de copropriété mensuelle: 0 EUR - Taxe Foncière : 6000 EUR Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au 0690777658 / 0690663540 Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @clarasouchon_ / @sxmrealestatelistings

Nouveau mandat exclusif ! Le cabinet Emotion Real Estate vous présente un appartement à vendre à Saint-Martin, situé à Agrement, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce bien, à l'abri des risques de submersion, se trouve dans une résidence bien entretenue, à quelques pas du centre-ville de Marigot et à proximité des commerces et services.L'appartement se compose d'une entrée sur loggia, d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres dotées de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En annexes, vous bénéficierez d'un emplacement de parking privatif.Zone PZR 2021 : Blanche.- Prix HAI : 275 000 EUR- Charges de copropriété par trimestre : 165 EUR- Taxe Foncière : 1350 EURPour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou WhatsApp au 0690777658 / 0690663540. Consultez aussi nos dernières annonces sur Instagram @clarasouchon_ / @SXMREALESTATELISTINGS.

À vendre à Saint-Martin, dans le secteur très recherché de la Baie Orientale, le cabinet Emotion vous propose une villa avec vue sur jardin. Située dans une petite résidence bien entretenue, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied de la place du village, de ses restaurants et commerces, ainsi qu'à seulement 5 minutes de la plage. La villa se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Elle comprend également deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative pour un confort optimal. En annexes, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'une piscine commune à la résidence et d'un parking extérieur privatif. Ce bien, idéal pour un achat de villa à Saint-Martin, est particulièrement prisé pour un investissement locatif saisonnier ou comme résidence secondaire. N'attendez plus pour découvrir cette villa Saint-Martin à vendre, parfaitement située en Guadeloupe, DOM-TOM. Prix frais d'agence inclus : 575 000 EUR. Charges mensuelles : 396 EUR. Taxe foncière : 1580 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +(33) 6 58 19 84 66.

Nouveau mandat. Découvrez cette villa à acheter à Saint-Martin, située dans la résidence prisée des Jardins de la Baie Orientale. D'une superficie de 127 m2, cette villa de plain-pied est édifiée sur une parcelle de 800 m2, à l'abri des risques de submersion et à quelques minutes à pied de la plage et des nombreux commerces de la Baie Orientale.Le bien se compose d'une vaste pièce de vie de 48 m2 avec cuisine ouverte et équipée, d'une arrière-cuisine/buanderie de 9 m2, de deux chambres de 15 m2 et 13 m2 chacune avec rangement, d'une salle d'eau et d'un WC. La chambre principale de 17 m2 bénéficie d'une salle de douche privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à débordement offrant une vue dégagée, d'un jardin tropical soigneusement aménagé, d'une terrasse en bois et d'un bar extérieur. Cette villa est entièrement meublée et ne nécessite aucun travaux. Elle comprend également deux places de parking privatives, des volets roulants anticycloniques et est libre de toute occupation. Construite en béton avec une toiture en tuile, elle dispose d'un espace sous-sol pour le stockage. PZR 2021 : Zone blanche. Prix, frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 1 250 000 EUR. Charges : 200 EUR. Taxe foncière : 2 168 EUR. Pas de procédures en cours. Pour plus d’informations sur la vente villa Saint-Martin, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp au +33 6 58 19 84 66, ou via notre page Facebook : https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm?locale=fr_FR. Karl Pankow, immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse-Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre, détenteur de la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint-Martin.

Nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 41,1 m² avec 12 m² de terrasses couvertes, situé à Oyster Pond, Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Ce bien se trouve dans une résidence sécurisée avec portail électrique et offre une petite vue sur la marina, à proximité immédiate des commodités telles qu'une supérette et un restaurant. L'appartement se compose, en rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain, et d'une terrasse couverte sans vis-à-vis de 12 m². En annexe, vous disposez d'une place de parking et d'une piscine commune offrant une vue dégagée sur la marina. Ce bien est vendu libre de toute occupation, ce qui en fait une excellente option pour un achat appartement Saint-Martin, avec la possibilité de le destiner à la location saisonnière. Exposition : Sud-Est. Aucune location en cours. Zone PZR 2021 : Zone blanche. Prix HAI : 198 000 EUR. Charges : 150 EUR/mois. Taxe foncière : 1 000 EUR/an. Pour plus d'informations, contactez Emeline ANDRAC par téléphone au +590 690 57 41 64, ou via WhatsApp au +33 6 14 82 15 23, ainsi que par messages privés.

Découvrez cette villa de 92,7 m2 avec 65 m2 de terrasses couvertes, située à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette offre de vente villa Saint-Martin se trouve dans un secteur protégé des risques de submersion, au sein d'une copropriété de trois lots. Profitez d'une vue agréable sur les jardins, à quelques pas des commodités, incluant une supérette, un restaurant, la marina et la partie hollandaise. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une pièce à vivre lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une chambre de 18 m2 avec placard et accès direct aux terrasses, ainsi que deux salles de bain et deux espaces buanderie. À l'étage, une mezzanine abrite un coin bureau avec placard et une seconde chambre d'environ 18 m2. Les annexes comprennent deux places de parking, une piscine partagée entre les trois maisons, un jardin piscinable et un jacuzzi. Ce bien est disponible libre de toute occupation et sans mobilier, idéal pour un projet de location saisonnière. Exposition : Nord-Est. Pas de locataire actuellement en place. Zone PZR 2021 : Zone blanche. Prix HAI : 399 000 EUR. Charges mensuelles : 120 EUR. Taxe foncière : 1 400 EUR. Pour en savoir plus, contactez Maxance Docquier au +590 690 47 98 43 par téléphone ou WhatsApp, ou par messages privés.

Vente villa Saint-Martin à vendre - Découvrez cette villa individuelle T5 de standing de 190 m2, située à Anse Marcel, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce bien, sécurisé et à l'abri des risques de submersion, s'étend sur un terrain paysager de 1500 m2, entièrement clos avec un portail électrique. Profitez d'une magnifique vue sur les montagnes, à quelques pas de la marina, de la plage et de ses restaurants.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un spacieux espace de vie de 70 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, ainsi que trois chambres lumineuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC, assurant un maximum d'intimité.À l'étage, la suite parentale indépendante avec salle de bain et WC privatifs offre une vue dégagée sur l'ouest, embellie par les reliefs environnants.Les annexes comprennent une grande terrasse couverte de 35 m2, une piscine chauffée de 10 x 5 m avec plage immergée et deck, un garage fermé de 24 m2, sous réserve d'eau, ainsi qu'un groupe électrogène. L'ensemble de ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, étant vendu partiellement meublé et sans locataire en place.Prix HAI : 1 195 000 EUR. Pour en savoir plus sur cette villa à acheter à Saint-Martin, contactez Maxance DOCQUIER par téléphone ou WhatsApp au +590 690 47 98 43, ou par messages privés.

Nouveau Mandat Exclusif Le cabinet Emotion vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Saint-Martin, situé dans un lotissement calme et résidentiel à Cul-de-Sac. Ce bien se trouve à quelques minutes d'Anse Marcel et à 5 minutes en voiture de la zone commerciale d’Hope Estate ainsi que de l’aéroport de Grand-Case. L'appartement à vendre se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée, offrant une belle vue sur la mer. Au même niveau, vous trouverez une salle d’eau, un WC séparé et une première chambre. À l'étage, se situe la deuxième grande chambre. En annexes, le bien dispose d'une piscine sécurisée et de places de parking privées. Aucun locataire en place. Zone PZR 2021 Blanche. Prix HAI : 330 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Charges : 532 EUR par trimestre. Taxe foncière : 1250 EUR.

Nouveau mandat EXCLUSIF Hauteurs de concordia Le cabinet Emotion vous propose à la vente, en dehors des risques de submersion, dans le lotissement Les Hauteurs de Concordia, un terrain situé en point élevé de l'île, offrant une vue mer à seulement quelques minutes des commerces et des services et à seulement quelques minutes du centre-ville. Le terrain d'une parcelle de 1 680 m2 constructible, nichée dans un environnement paisible, entouré d'une nature préservée, offre un confort et une tranquillité très recherchée, et bénéficiant d'une exposition Nord-Est. Dossier sur demande Ce terrain offre un COS à 0,3 vous permettant une construction de 504 m2, en R+1+combles et une emprise au sol de 35%, idéal pour une promotion immobilière comme le terrain voisin ou un développement résidentiel. Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 260 000EUR Charges : NC EUR/an Taxe foncière: 213EUR/an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone Référence : 1388

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Ce bien de type T4 offre une surface habitable de 160 m², agrémentée de 55 m² de terrasses couvertes. Située dans les hauteurs du Parc de la Baie Orientale, cette propriété est à l'abri des risques de submersion et bénéficie d'un accès sécurisé avec un portail électrique.Lors de votre visite, vous découvrirez un salon lumineux avec un plafond cathédrale qui offre une vue dégagée sur les mornes et le parc, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, la chambre master dispose d'une vue mer imprenable et d'une salle d'eau attenante avec une grande douche à l'italienne.Le niveau inférieur comprend deux chambres spacieuses de 15 m², chacune avec sa propre salle d'eau et un accès au jardin. En annexes, vous profiterez d'une piscine en béton de 8x4 m, d'une cuisine extérieure, d'un salon marocain, ainsi que de trois terrasses couvertes. Les équipements incluent un groupe électrogène, une citerne d'eau de 27 m³ et des volets extérieurs.Cette villa à acheter à Saint-Martin ne dispose d'aucun locataire en place et se trouve en zone PZR 2021 Blanche. Le prix de vente est fixé à 740 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les charges s'élèvent à 250 EUR par mois et la taxe foncière est de 2 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

Découvrez ce magnifique penthouse contemporain en duplex de 137 m2, situé à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose à la vente ce bien d'exception, à l'abri des risques naturels, dans une copropriété moderne sur la partie hollandaise de l'île. Ce duplex à acheter à Saint-Martin offre une vue panoramique sur l'océan, à quelques minutes à pied des plages et des commodités de Simpson Bay.Au niveau principal, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement aménagée avec îlot central, une salle à manger sur terrasse, et un WC invités. Un accès direct à une large terrasse carrelée, pensée comme un véritable salon extérieur, vous permettra de profiter sereinement de l'environnement. À l'étage mezzanine, vous trouverez deux chambres, dont une suite principale avec des plafonds cathédrale. Deux salles d'eau de qualité, avec douches à l'italienne et finitions soignées, viennent compléter ce bien prestigieux.Des annexes agréables incluent une terrasse couverte avec coin repas et un espace extérieur aménagé pour apprécier la vue sur la mer et les couchers de soleil.Cette résidence sécurisée est idéale pour ceux qui souhaitent une vie en bord de mer sans compromis. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, et est disponible immédiatement. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement en location saisonnière haut de gamme, ce duplex à Saint-Martin se distingue par son design contemporain et ses finitions de qualité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou WhatsApp au +590 690 66 35 40.

Le cabinet Emotion vous propose à la vente un appartement Saint-Martin à vendre, idéalement situé à Saint-Martin, dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM. Situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée avec piscine, ce bien est à l'abri des risques de submersion. Implanté dans le secteur prisé de Mont Vernon, il se trouve à quelques pas de la plage de la Baie Orientale et à seulement 5 minutes en voiture de l'aéroport de Grand-Case ainsi que de la zone commerciale de Hope Estate. L'appartement se compose d'une entrée sur dégagements, d'une salle d'eau contemporaine équipée de douche à l'italienne et WC, d'une belle pièce de vie lumineuse orientée à l'Est, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse couverte de 9 m2. Cet espace extérieur offre une vue mer dégagée sur la Baie Orientale, idéal pour apprécier les levers de soleil.En annexes, vous bénéficierez d'une grande piscine commune entièrement rénovée, d'un accès direct à la plage et d'un emplacement de parking libre. La résidence, soigneusement entretenue, procure un cadre de vie paisible au cœur de Mont Vernon, un secteur réputé pour son environnement naturel et son atmosphère sereine. Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou exploité, et constitue une opportunité parfaite pour un achat appartement Saint-Martin, que ce soit en tant que résidence secondaire ou pour une location saisonnière. Exposition : EstZone PPRN : Zone blanchePrix HAI : 220 000 EURCharges : 160 EUR / moisTaxe foncière : 963 EUR / anPour toute demande d'information, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou WhatsApp au (+590) 690 66 08 39 ou via des messages privés sur notre page Facebook.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Martin, située dans le département de la Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM. D'une superficie de 78,70 m2, avec 38,70 m2 de terrasses couvertes, cette propriété de plain-pied dispose d'une piscine privative et se trouve dans la copropriété « Le Must », qui comprend seulement deux villas. Située dans le quartier prisé de la Baie Orientale, la villa est à quelques pas de la plage, des restaurants et des commerces du village. La maison se compose d'un séjour/cuisine lumineux de 31,30 m2, d'une première chambre avec salle d'eau attenante, d'une seconde chambre, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte parfaite pour les repas en extérieur, d'un deck en bois, d'un jardin privatif, de deux places de stationnement et d'un local technique. La résidence est sécurisée et bien entretenue, idéale pour un mode de vie relaxant et agréable. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, pour un prix de 1 375 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

À vendre, belle villa indépendante de 188 m2, offrant une vue exceptionnelle sur la mer, une piscine et une terrasse, située à Oyster Pond, Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose cette villa meublée et entièrement équipée, nichée dans un cadre paisible et verdoyant au sein d'une résidence privée, à quelques minutes des plages de Dawn Beach et des commodités de la Baie Orientale. La villa comprend au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour lumineux de 53,30 m2, une cuisine aménagée de 13,50 m2, une buanderie, une première chambre de 24,80 m2 avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une belle varangue couverte de 38 m2. À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, un bureau de 17,50 m2, et un accès à une large terrasse surplombant le jardin. En annexe, cette villa à acheter à Saint-Martin dispose d'une grande terrasse extérieure en bois, d'une piscine privative et d'un jardin arboré de 1.002 m2. La villa est vendue entièrement meublée et équipée. Zone PZR 2021 : Zone bleue. Prix de vente frais d'agence inclus : 799 000 EUR. Charges mensuelles : 80 EUR. Taxe foncière : 3876 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp au +590 690 47 98 43. Suivez nos exclusivités sur Instagram @docquier.m

Duplex à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose un achat duplex Saint-Martin exclusif, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée en cours de rénovation, à Marigot - Marina Royale. Ce bien de 50 m2, avec 8 m2 de terrasse couverte, offre une vue agréable sur la marina, à proximité des commerces, restaurants et du front de mer. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse exposée EST. À l'étage, un escalier dessert deux chambres dont une mansardée, une salle d'eau, un espace salon complémentaire, et un balcon de 5 m2. L'exposition est Sud-Est. Informations supplémentaires : Prix HAI 198 000 EUR, Charges 285 EUR/mois, Taxe foncière 750 EUR. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au (+59) 06 90 57 41 64, via Whatsapp au (+33) 06 14 82 15 23 ou par messages privés sur notre page Facebook.

Opportunité rare d'achat d'un duplex à Saint-Martin, Guadeloupe (971), au cœur de la région DOM-TOM. Ce superbe penthouse de 520 m2, agrémenté de 93 m2 de terrasses privées couvertes, s'élève au onzième et dernier étage d'une résidence prestigieuse en bord de mer. Situé dans le quartier prisé de Cupecoy, ce duplex à vendre offre une vue panoramique imprenable sur l'océan et se trouve à proximité de l'animation de Maho et de l'aéroport international Princess Juliana. Le premier niveau abrite un salon spacieux de 75 m2 baigné de lumière et s'ouvrant sur l'océan grâce à ses baies vitrées en verre incurvé. Vous trouverez également un coin repas de 17,5 m2 aux équipements contemporains de haute qualité, ainsi qu'un espace cinéma de 20 m2, une salle familiale de 24 m2 avec terrasse attenante, un bureau, une suite d'invités avec salle de bain privative, deux celliers, et une chambre de service. À l'étage supérieur se trouve une suite parentale magnifique avec dressing, salle de bain et terrasse panoramique de 15,5 m2 surplombant les eaux turquoise des Caraïbes, en plus de deux suites supplémentaires. Ce bien d'exception comprend en annexes deux places de parking, un local de rangement, et un accès direct à une plage de sable blanc. La résidence propose également des équipements haut de gamme, tels qu'une piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée, un spa Dior, une salle de sport, un court de tennis, un restaurant gastronomique et une conciergerie privée, avec sécurité 24h/24. Faites l'acquisition de ce duplex unique à Saint-Martin, idéal pour profiter d'un cadre de vie raffiné. Détails supplémentaires : - Exposition : Sud-Ouest, vue mer à 180° - Pas de locataire en place - Prix : 3 000 000 $ - Charges : 4 232 $ / mois (incluant l'assurance de l'immeuble) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou WhatsApp.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Martin, situé dans la très recherchée région de Guadeloupe, DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose un nouveau mandat simple pour plusieurs appartements neufs de type T3, à partir de 106 m2, en VEFA, dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage. À quelques pas des restaurants gastronomiques et des commerces, cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Martin. Chaque bien est conçu pour offrir un espace de vie agréable : salon extérieur couvert, cuisine aménagée avec électroménager intégré, deux chambres climatisées avec rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un cellier et un WC invité selon les lots. En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking couverte, d'une place extérieure et d'un accès à la plage privée de la résidence. Cette résidence est bâtie selon des normes de construction rigoureuses pour résister aux intempéries, tout en offrant un design alliant modernité et tradition antillaise. Les appartements sont livrés avec des finitions haut de gamme, des cuisines et salles d'eau équipées, menuiseries aluminium, climatisation A++, et domotique. Vendu libre de toute occupation, cet appartement à acheter Saint-Martin est disponible en plusieurs configurations, avec ou sans piscine privative. Prix à partir de 1 276 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone au +590 590 77 38 38.

À vendre : Appartement T4 en bord de mer à Baie Nettlé, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Emotion Real Estate vous propose en exclusivité un bien d'exception situé dans la résidence de standing Nettlé Baie Beach Club. Cette résidence sécurisée et paisible offre un cadre de vie privilégié en bord de mer. Cet appartement Saint-Martin à vendre dispose de 140 m2 Loi Carrez au rez-de-chaussée, avec des espaces généreux et des finitions de qualité. Il se compose d'un vaste séjour ouvert, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative. L'extérieur comprend une grande terrasse de 30 m2. En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking dans un espace sécurisé, d'une piscine et d'un accès direct à la plage. Le bien est proposé meublé et équipé. Prix : 933 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Charges mensuelles : 160 EUR. Taxe foncière : en attente. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06.90.77.76.58 et découvrez également nos dernières annonces.

Propriété d'exception à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Découvrez cette propriété unique de 800 m2, agrémentée de 250 m2 de terrasses couvertes, située dans le prestigieux lotissement sécurisé des Terres Basses, offrant un service de gardiennage 24h/24, 7j/7. Implantée sur la célèbre Falaise aux Oiseaux, cette maison se trouve sur un terrain clos et paysager de 15 900 m2, à seulement trois minutes à pied de la plage de Baie aux Prunes. Profitez d'une vue magnifique sur Anguilla et d'un accès direct à la mer. La villa principale dispose d'une majestueuse entrée, d'un vaste salon-salle à manger d'environ 120 m2 lumineux, d'une cuisine technique entièrement équipée, de quatre chambres confortables, chacune avec salle de douche et dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres master, dont une suite parentale d'exception de 70 m2 avec bureau, dressing et salle de douche. En plus de la villa principale, la propriété comprend une villa secondaire indépendante de type T3 d'environ 150 m2, avec deux chambres et leurs salles de bain, parfaite pour accueillir des proches ou du personnel. Les annexes comprennent deux piscines, un garage pour deux véhicules, un parking extérieur, une cuisine extérieure avec salle à manger, un système d'assainissement rénové et un groupe électrogène. Cette propriété à acheter à Saint-Martin est entièrement meublée et rénovée. Aucune location en cours. Le prix de vente, y compris les frais d'agence, est de 13 000 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Maxance DOCQUIER au +590 690 47 98 43.

Coup de cœur du secteur

1 299 000 €

4 639 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 280 m²
• 4 chambres

Saint-Martin (971)

Découvrez cette villa de caractère à Saint-Martin, Guadeloupe, qui vous est proposée à la vente. Située dans le secteur d'Oyster Pond, cette villa offre une vue imprenable à 180° et est à l'abri des risques de submersion. Avec ses 280 m² et 157 m² de terrasses couvertes, elle se trouve sur les hauteurs d'un lotissement sécurisé. La villa principale se distingue par son style traditionnel, entièrement construite en béton, avec une charpente en tuile maçonnée en excellent état. Vous y trouverez un salon traversant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre master spacieuse avec salle de bains attenante. Deux autres chambres bénéficient chacune d'une salle d'eau privative, et tous les espaces de vie s'ouvrent sur les terrasses et la piscine à débordement de 63 m², offrant un cadre idyllique. En plus de la villa, un appartement T2 indépendant de 65 m² est également inclus, parfait pour un revenu locatif de 1 100 EUR par mois. Les atouts de cette villa à acheter à Saint-Martin comprennent un double garage de 64 m², un terrain clos de 1780 m² avec portail et visiophone, et des places de stationnement pour vos invités. Située dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cette villa bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Prix de vente : 1 299 000 EUR, charges de l'association syndicale libre de 80 EUR par mois et taxe foncière de 8 900 EUR. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou via WhatsApp.

15 terrains vue mer constructibles de 2 200 m2 à 4 100 m2 Anse Marcel - Nouveau mandat exclusif Le cabinet Emotion vous propose en exclusivité à la vente, dans un secteur sécurisé et très recherché, sur les hauteurs d'Anse Marcel, un ensemble de 15 terrains offrant une vue mer panoramique à 180o, à plus de 100 mètres d'altitude, au coeur du Triangle d'Or de Saint-Martin. Les terrains seront vendus viabilisés, avec assainissement collectif, candélabres solaires et voirie interne aménagée. L'achèvement de la viabilisation est prévu pour le deuxième semestre 2026. Chaque terrain bénéficie d'une réglementation souple et cohérente avec les standards haut de gamme du secteur : Surface de plancher autorisée : 15 % de la superficie totale du terrain Emprise au sol maximale : 20 % Hauteur de construction à la gouttière : 6,5 m Typologie de construction autorisée : R+1+C (1 étage + combles) Possibilité de construire deux villas par terrain Ce programme est parfait pour une résidence principale avec vue mer, ou un investissement locatif de standing, dans un secteur en plein développement, avec des villas contemporaines neuves, une nouvelle marina entièrement réaménagée et une clientèle internationale premium, notamment venue de Saint-Barth. Détail des lots disponibles : Lot 1 : superficie de 3 677 m2, surface plancher max de 552 m2, emprise au sol de 735 m2. Prix Honoraire à la charge du vendeur : 1 103 100 EUR Lot 2 : superficie de 2 756 m2, surface plancher max de 413 m2, emprise au sol de 551 m2. Prix Honoraire à la charge du vendeur : 826 800 EUR Lot 3 : superficie de 3 537 m2, surface plancher max de 531 m2, emprise au sol de 707 m2. Prix Honoraire à la charge du vendeur : 1 061 100 EUR Lot 4 : superficie de 3 463 m2, surface plancher max de 519 m2, emprise au sol de 693 m2. Prix Honoraire à la charge du vendeur : 1 038 900 EUR Lot 5 : superficie de 3 062 m2, surface plancher max de 459 m2, emprise au sol de 612 m2. Prix Honoraire à la charge du vendeur : 918 600 EUR Lot 6 : superficie de 3 524 m2, surface plancher max de 529 m2, emprise au sol de 705 m2. Prix Honoraire à la charge du vendeur : 1 057 200 EUR Lot 7 : superficie de 3 944 m2, surface plancher max de 592 m2, emprise au sol de 789 m2. Prix Honoraire à la charge du vendeur : 1 183 200 EUR Lot 8 : superficie de 4 132 m2, surface plancher max de 620 m2, emprise au sol de 826 m2. Prix Honoraire à la charge du vendeur : 1 239 600 EUR Lot 9 : superficie de 3 046 m2, surface plancher max de 457 m2, emprise au sol de 609 m2. Prix Honoraire à la charge du vendeur : 913 800 EUR Lot 10 : superficie de 3 679 m2, surface plancher max de 552 m2, emprise au sol de 736 m2. Prix Honoraire à la charge du vendeur : 1 103 700 EUR Lot 11 : superficie de 2 540 m2, surface plancher max de 381 m2, emprise au sol de 508 m2. Prix Honoraire à la charge du vendeur : 762 000 EUR Lot 12 : superficie de 2 997 m2, surface plancher max de 450 m2, emprise au sol de 599 m2. Prix Honoraire à la charge du vendeur : 899 100 EUR Lot 13 : superficie de 2 252 m2, surface plancher maximale de 338 m2, emprise au sol de 450 m2. Prix Honoraire à la charge du vendeur : 675 600 EUR Lot 14 : superficie de 3 553 m2, surface plancher maximale de 533 m2, emprise au sol de 711 m2. Prix Honoraire à la charge du vendeur : 1 065 900 EUR Lot 15 : superficie de 2 817 m2, surface plancher maximale de 423 m2, emprise au sol de 563 m2. Prix Honoraire à la charge du vendeur : 845 100 EUR Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au 06.90.66.35.40 ainsi que le 06.90.88.59.50 Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings

Découvrez cet appartement T3 de 70 m² avec une terrasse de 14 m², situé à Baie Nettlé, disponible à l'achat à Saint-Martin. Ce bien est proposé en vente par le cabinet EMOTION et se trouve au 2e étage d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone. Il offre une petite vue sur la mer et bénéficie d'une localisation idéale pour les vacanciers, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Marigot et de la partie hollandaise avec son aéroport international. À proximité, vous trouverez des commerces, des activités nautiques dans le lagon et les magnifiques plages des Terres-Basses, accessibles en moins de 5 minutes. Le quartier est réputé pour son ambiance paisible, ce qui en fait un choix parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif saisonnier. L'appartement comprend un salon lumineux de plus de 26 m² ouvrant sur la terrasse orientée nord, une cuisine semi-fermée de 7 m², deux chambres jumelles de 11 m² avec de grandes penderies et une salle d'eau de plus de 4,5 m². Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation pour les futurs acquéreurs. Cette propriété est située dans le département de la Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Prix de vente : 249 000 EUR, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Charges : 350 EUR/trimestre, Taxe foncière : 1 263 EUR. Pas de locataire en place. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp au 06.90.66.35.40.