MARTINIQUE PATRIMOINE IMMOBILIER

Sylvain Gardin vous propose une maison à vendre à Sainte-Luce, dans le quartier Bellevue-Ladour, Martinique, région DOM-TOM. Cet ensemble immobilier à rénover s'étend sur deux niveaux. L'étage est configuré en un logement de type T4, comprenant 3 chambres, deux salles d'eau, un séjour avec cuisine ouverte et une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, sans vis-à-vis. Il est également possible d'aménager deux à trois logements supplémentaires dans l'existant. Le grand jardin arboré est piscinable et un garage est inclus. Ce bien est parfait pour ceux qui envisagent un achat maison Sainte-Luce, alliant résidence principale et projet locatif. Prix : 367 500 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez sylvain.gardin@mpi-immobilier.com - Agent 202100124 FDF.

Sylvain GARDIN vous propose un appartement à acheter à Sainte-Luce, Martinique. Ce beau studio de 34 m² (23 m² + 12 m² de terrasse couverte) est situé au deuxième étage du plus beau village vacances de la région DOM-TOM. Les plages de sable blanc à proximité et la piscine font de cet endroit un choix incontournable pour des vacances au soleil. Ce bien dispose d'un fort potentiel de rendement locatif. Aucun travaux à prévoir, vendu meublé et équipé, prêt à emménager. Contactez Sylvain GARDIN, expert en vente d'appartement à Sainte-Luce, pour plus d'informations. Ce bien est idéal pour concilier vacances et rentabilité, avec des revenus disponibles sur demande. Les géorisques peuvent être consultés sur pprn972.fr. Charges courantes : 400 EUR/mois, tout compris. Taxe foncière : environ 500 EUR.

Julien HEDDEBAUT (MPI Immobilier) vous présente une maison à vendre à Trois-Îlets, Martinique, dans la région DOM-TOM. Cette villa de standing, d'une superficie d'environ 210 m2, est idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés. Son architecture authentique allie harmonieusement le béton et le bois rouge, créant des volumes généreux inondés de lumière. La propriété, développée sur deux niveaux, comprend à l'étage une habitation principale aux prestations de qualité. Le vaste espace de vie est doté d'une hauteur sous plafond impressionnante, intégrant un salon avec mezzanine, une salle à manger conviviale, et s'ouvre sur une belle terrasse avec vue mer et espace piscine, propice à la détente. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, chacune avec accès direct à une terrasse, ainsi que de deux salles de bain, offrant un cadre de vie intime et fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également de deux appartements T2 indépendants, équipés chacun d'une terrasse couverte et d'un jardin, offrant un potentiel idéal pour un projet locatif, accueillir famille et amis, ou développer une activité professionnelle. La propriété comprend deux garages et deux ateliers, garantissant confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Trois-Îlets est une occasion rare sur le marché, séduisant aussi bien les familles en quête de leur lieu de vie privilégié que les investisseurs en recherche d'un bien à fort potentiel. Prix de vente : 697 000 EUR HAI, prix net vendeur : 677 000 EUR, honoraires d'agence de 20 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 2608 EUR. Pour plus d'informations, contactez Julien HEDDEBAUT au 0696 69 41 19 ou par mail à julien.heddebaut@mpi-immobilier.com. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

SYLVAIN GARDIN vous propose sur une parcelle plate de 900m2 magnifiquement paysagée, cette très belle villa récente offrant des espaces généreux et lumineux. Au rez-de-jardin, une entrée, un wc, une suite parentale climatisée de 28 m2 dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche italienne et wc. La cuisine américaine totalement équipée ouvre sur un grand salon/séjour avec vidéo-projecteur offrant ansi un espace de vie d'environ 50m2 avec en plus, une terrasse couverte de 26 m2. L'espace piscine est joliment agencé avec des matériaux de qualité. A l'étage, deux chambres climatisées, un dressing, un dégagement, une salle d'eau avec douche italienne et wc. Parcelle cloturée, portail automatique, places de stationnement intérieur. Borne de chargement pour véhicule électrique, abris de jardin. Assainissement neuf. Le Bien est vendu meublé. Véritable havre de paix dans un quartier résidentiel à proximité des grands axes, des écoles et commerces. Prix honoraires d'agence inclus 597 400EUR contact: sylvain.gardin@mpi-immobilier.com Agent 202100124FDF. Géoriques consultables sur pprn97.fr - Diagnostics effectués.

Sylvain Gardin vous propose à la vente cet appartement Sainte-Luce à vendre, un beau studio de 28 m² avec une terrasse de 10 m², situé au 1er étage d'un bâtiment donnant sur un magnifique jardin tropical. Au calme et bien ventilé, cet appartement à acheter à Sainte-Luce est éloigné de l’agitation de la piscine tout en étant à proximité des services offerts par le village vacances, ainsi que de la plage accessible à seulement 150 mètres. LIBRE DE TOUT BAIL DE GESTION, cet appartement en pleine propriété est idéal pour allier vacances et rendement locatif. Les charges courantes s'élèvent à 400 EUR par mois, tout compris : eau, électricité, accès piscine, etc. Ne manquez pas cette opportunité dans une résidence très prisée pour sa situation géographique. Prix honoraires d'agence inclus : 173 000 EUR CA. Le bien est vendu meublé et équipé. Géorisques consultables sur pprn972.fr - Contact : 06.96.07.36.48 ou par email à sylvain.gardin@mpi-immobilier.com, dans le département Martinique, région DOM-TOM.

Anne Gallot vous présente, dans un secteur prisé de Sainte-Luce, l'une des plus belles communes de la Martinique, cette villa T4 duplex à vendre, située au calme, à proximité de la mer et du bourg. En RDC, vous découvrirez un séjour, une cuisine, une buanderie, ainsi qu'une terrasse prolongée et couverte sur le côté, idéale pour aménager un atelier transformable en cuisine extérieure. À l'étage, la maison Sainte-Luce à vendre dispose de trois chambres, d'un couloir aménagé en dressing, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Le jardin, joliment arboré, vous garantit l'absence de vis-à-vis et offre la possibilité d'installer une petite piscine. Le terrain, entièrement clôturé de 216m2, permet de stationner 1 ou 2 voitures. Ce bien est parfait pour un achat maison Sainte-Luce, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une location saisonnière. Pour plus d'informations, contactez Anne Gallot (2006AC335) au 0696 44 85 17 ou par mail à anne.gallot@mpi-immobilier.com. Prix Honoraires d'Agence Inclus: 330 750 EUR - Prix Honoraires d'Agence Exclus: 315 000 EUR - Honoraires d'Agence de 5% à la charge de l'acquéreur - Pas de charges de lotissement - Taxe foncière: 1093 EUR. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement situé à Trois-Îlets en Martinique, dans une résidence sécurisée, bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès direct à la plage. Il comprend un séjour avec kitchenette, une chambre climatisée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une entrée et un balcon. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter des commodités, activités et restaurants accessibles à pied. Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 202 EUR, et la taxe foncière est de 854 EUR. Le DPE est en cours. Le prix de vente est de 215 000 euros, avec 8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Stéphane au 0696 55 15 76 ou par email à stephane.lde@mpi-immobilier.com. À notre connaissance, aucune procédure n'est en cours selon les articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

SYLVAIN GARDIN vous offre une opportunité d'achat appartement à Sainte-Luce, en Martinique, dans la région DOM-TOM. Découvrez ce superbe T3 de 62 m² (42 m² plus 20 m² de terrasse) entièrement meublé, comprenant un séjour spacieux, une terrasse avec vue sur la mer et le jardin, ainsi que deux chambres climatisées et deux salles d'eau avec WC. Cet appartement à vendre est situé dans un village vacances très prisé, bénéficiant d'un emplacement 'pieds dans l'eau'. Profitez des plages de sable blanc, d'un accès direct au chemin du littoral, ainsi que de restaurants, bars et animations à proximité. Vous aurez également accès à une grande piscine et à un jardin tropical. Ce bien est libre de tout bail de gestion et représente un excellent produit d'investissement grâce à son attractivité touristique, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Prix incluant les honoraires d'agence : 296 800 EUR. Cette propriété est en copropriété et, à notre connaissance, aucune procédure en cours n'est engagée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no55-557 du 10 juillet 1965 et l'article L615-6 du CCH. Pour plus d'informations, veuillez contacter sylvain.gardin@mpi-immobilier.com - AC202100124FDF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

367 500 €

855 €/m²

Immeuble

• 430 m²

Sainte luce (972)

Dans le centre ville de SAINTE-LUCE proche d'un parking de 200 places avec accès direct par une passerelle, cet immeuble de plus de 400m2 offre une surface généreuse pour des projets variés (habitation, commerce, bureaux, cabinet) Un escalier commun dessert les 3 niveaux: Au rez-de-chaussée un espace à agencer bénéficiant d'une grande ouverture sur la rue, idéal pour un projet professionnel: Au 1er étage, un appartement de type T4 comprenant 3 chambres, un grand séjour, une cuisine, une salle d'eau et WC. Au deuxième étage, un appartement de type T4 comprenant 3 chambres, une salle d'eau, un grand séjour, une cuisine, balcon, terrasse, Rendement loyer possible 5000EUR/mois. Bâtiment sain en béton, travaux de rénovation et d'agencement à prévoir. Prix Honoraires d'agence inclus 367 500EUR soit 5%. Contacter SYLVAIN GARDIN 06.96.07.36.48 Agent AC202100124FDF

Meilleur rendement locatif

233 200 €

3 953 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59 m²
• 1 chambre

Les trois ilets (972)

Sylvain Gardin vous présente cet appartement T2 de 58 m² de surface totale (37 m² à l'intérieur et 22 m² de terrasse couverte), idéalement situé dans une résidence prisée à Trois-Îlets, Martinique, dans la région DOM-TOM. Ce bien comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine, une chambre climatisée avec placard, ainsi qu'une salle d'eau attenante avec WC. La grande terrasse couverte offre une belle vue sur la mer, surplombant la Baie de Fort de France. Vous bénéficierez d'une place de stationnement dans un parking souterrain sécurisé. Cet appartement à acheter à Trois-Îlets constitue un investissement parfait pour une résidence principale ou un projet de location saisonnière. Proche des commerces, de la plage et des navettes maritimes. Prix avec honoraires d'agence inclus : 233 200 EUR FAI. Pour plus d'informations, contactez sylvain.gardin@mpi-immobilier.com, Agent 202100124FDF. Géorisques disponibles sur PPRN972.fr. Bien en copropriété. Aucun litige en cours selon les articles concernés de la loi n° 55-557 du 10 juillet 1965.

Izabella Kolodziejczyk vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T5 en duplex, idéalement situé à la sortie du bourg des Trois-Îlets, à proximité immédiate du golf et de la Pointe du Bout, dans un environnement recherché et agréable. Situé au 3 étage (sans ascenseur) d'une résidence de standing sécurisée, ce bien développe une surface habitable de 82m2. Au premier niveau : Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine américaine, Une vaste terrasse de 30 m2, idéale pour vos moments de détente, Une chambre, Une salle d'eau, Un WC indépendant À l'étage : Deux chambres claires et spacieuses ouvrant sur une terrasse privative de 9 m2, Une grande salle de bain avec WC Une pièce semi-ouverte supplémentaire de 25 m2 complète ce bien. Elle offre de multiples possibilités : bureau, atelier, salle de jeux, chambre additionnelle ou espace professionnel selon vos besoins. Copropriété de 54 lots - Charges annuelles de copropriété 1932EUR. Taxe foncière 1440EUR DPE sur demande A notre connaissance aucune procédure en cours retenu sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH . Prix honoraires inclus : 235 100EUR - Prix honoraires exclus : 220 000EUR - Honoraires d'agence 15 100EUR soit 6,9% à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contact : Izabella KOLODZIEJCZYK izabella.kolo@mpi-immobilier.com Tél : 0696088918

MPI vous propose un appartement en location Le Diamant, idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité, situé dans une résidence de seulement quatre logements en monopropriété, assurant calme et intimité dans un quartier prisé de la commune du Diamant. Cet appartement de type T3 se compose d'un salon séjour cuisine avec un beau volume sous plafond, permettant une excellente luminosité et une impression d'espace. Il comprend également deux chambres climatisées, dont une dispose d'une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.En complément, une seconde terrasse vous permettra de profiter des espaces extérieurs. De plus, le logement bénéficie d'une place de parking extérieure privative.À proximité des commodités, des axes principaux et du centre du Diamant, cet appartement à louer Le Diamant se trouve dans un emplacement privilégié, alliant tranquillité et praticité. Les atouts de cette location appartement Le Diamant incluent : - Quartier recherché - Résidence calme (4 logements) - Deux terrasses dont une attenante à une chambre - Beau volume sous plafond - Place de parking extérieur - Proche des commodités Disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à location@mpi-immobilier.com ou au 0696553573.Prix du loyer : 979 EUR Dépôt de garantie : 979 EUR Honoraires d'agence : 621,6 EUR TTC (dont 169,68 EUR d'état des lieux) Les georisques sont consultables sur pprn972.fr.

MPI vous propose un appartement à louer Le Diamant, Martinique, dans une agréable résidence comprenant seulement quatre logements. Cet appartement T2 offre calme et intimité dans un secteur prisé de la commune du Diamant. L'appartement se compose d'un salon séjour cuisine spacieux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui crée une atmosphère lumineuse et aérée. Vous y trouverez également une chambre confortable climatisée, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien dispose d'une place de parking extérieur privative. Idéalement situé à proximité des commodités, des axes principaux et du centre du Diamant, cet appartement en location Le Diamant bénéficie d'un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. Les atouts : - Quartier recherché - Résidence calme en monopropriété (4 logements) - Terrasse - Beau volume sous plafond - Place de parking extérieur - Proximité avec les commodités Disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter à location@mpi-immobilier.com ou au 0696553573. Prix du loyer : 824 EUR Dépôt de garantie : 824 EUR Honoraires d'agence : 532,8 EUR TTC (dont 145,44 EUR d'état des lieux) Les géorisques peuvent être consultés sur pprn972.fr.

Anne Gallot vous propose, pour MPI, cette magnifique villa T5 à vendre à Sainte-Luce, Martinique. Vendue meublée, cette maison dispose d'un grand séjour-salon de 35m2, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre climatisée et d'un cellier transformable en salle d'eau. Le séjour-salon s'ouvre sur une vaste terrasse couverte de 66m2 offrant une belle vue sur la végétation et un aperçu de la mer. À l'étage, vous trouverez une suite parentale climatisée avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres climatisées. Le terrain de 652m2 est entièrement clôturé, avec un carbet pouvant abriter 2 voitures, une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 litres et un abri de jardin. Une piscine de 5,8x2,9 mètres reste à terminer. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour y vivre à l'année ou pour une location saisonnière. Pour plus d'informations, contactez Anne Gallot (2006AC335) au 0696 44 85 17 ou par e-mail à anne.gallot@mpi-immobilier.com. Prix incluant les honoraires d'agence: 627 000 EUR - Prix hors honoraires d'agence: 600 000 EUR - Honoraires d'agence de 4,5% à la charge de l'acquéreur - Taxe foncière: 1729 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Sylvain GARDIN MPI vous propose ce charmant studio meublé situé au RDC avec vue sur le jardin et une vue mer depuis la terrasse. Idéalement situé dans la commune prisée du DIAMANT, à quelques mètres seulement de la plage. Ce bien est une opprotunité rare pour les investisseurs ou les futurs propriétaires en quête d'un pied-à-terre ensoleillé. Proche des commerces et des restaurants, directement situé sur la route des plages, ce bien génère des revenus locatifs saisonniers réguliers, Charges de copropriété 450EUR/trim. Géoriques consultables sur PPRN972.fr - Prix Honoraires d'agence inclus 135 450EUR à la charges de l'acquéreur. Contacter sylvain Gardin Agent FDF202100124.

À vendre, belle villa avec vue mer dans le secteur calme de Sainte-Luce, Martinique. Cette maison Sainte-Luce à vendre, de type T4, se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec coin bureau, d'une cuisine américaine aménagée, d'un cellier, d'un WC, de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec salle d'eau attenante. Un appartement de type T2 indépendant, également avec vue sur la mer, fait partie de cet ensemble. Une piscine au sel, un carbet et une réserve d'eau de pluie de 3000 litres complètent le tout sur un terrain de 1000 m2. La taxe foncière s'élève à 1712 EUR. Prix de vente : 522 500 EUR (honoraires inclus) et 500 000 EUR (honoraires exclus), avec des honoraires d'agence de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anne Gallot (2006AC335) au 0696 44 85 17 ou par email à anne.gallot@mpi-immobilier.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Diagnostics en cours.

À vendre en Martinique (972), dans la région DOM-TOM, cet appartement rénové avec soin offre un cadre de vie agréable. Situé dans une résidence dotée d'un accès à une magnifique piscine, un bar-restaurant et des transats, cet appartement T1 de 23 m² est climatisé et offre une vue imprenable sur la mer et le rocher du DIAMANT. Le bien est entièrement meublé et équipé, et aucun travaux n'est à prévoir grâce à sa récente rénovation avec du mobilier de qualité. La taxe foncière est d'environ 450 EUR, avec une copropriété de 61 lots et aucune procédure en cours selon notre connaissance. Les charges mensuelles s'élèvent à 140 EUR, incluant l'eau et l'électricité. Le prix de vente de l'appartement, honoraires d'agence inclus, est de 162 000 EUR, avec un montant de 150 000 EUR hors honoraires, qui s'élèvent à 8 % à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire concernant cet achat d'appartement, veuillez contacter M. Frédéric Rodriguez au 0696 60 11 06 ou par mail à frederic.rodriguez@mpi-immobilier.com, agent commercial 2017 AC15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Sylvain Gardin vous propose cet appartement T3 situé dans une résidence de standing très prisée et beneficiant d'une situation privilégiée. Cadre idyllique pour profiter des couchers de soleil, de la baignade ou des activités nautiques grâce à la belle plage située au pied de la résidence. Appartement disponible de suite vendu avec un mobilier design de belle qualité pour un confort optimal. Un espace extérieur généreux pour profiter de la vue mer et des moments en plein air. l'appartement comprend un séjour de 29 m2 avec cuisine américaine totalement aménagée et équipée. Deux chambres climatisées dotées toutes les deux d'un balcon. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Un wc séparé avec lave-main, une terrasse de 34 m2 munie d'un store banne, dont 18m2 de couverts. Une place de parking en sous-sol, sécurisée et pratique. Résidence équipée d'un ascenceur, portail automatique, digicode. Appartement dans un parfait état et sans travaux à prévoir. Prix Honoraires d'agence inclus 509 600EUR soit 4% à la charge de l'acquéreur. Contact sylvain.gardin@mpi-immobilier.com Agent AC202100124FDF

Maison de standing à fort potentiel à vendre à Le Diamant, dans le quartier très prisé de La Cherry. Cette magnifique maison, située à seulement cinq minutes à pied de la plage, offre un cadre de vie exceptionnel en Martinique, région DOM-TOM. Composée de trois chambres climatisées, chacune avec sa salle d'eau privative, cette maison met en avant le confort et l'intimité. Vous y trouverez une cuisine intérieure fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine extérieure à rénover. Les extérieurs sont particulièrement soignés et comprennent : - Une très grande piscine de 11x4 au sel, sécurisée, avec liner récemment refait - Un jardin arboré de 1000 m², agréable et bien entretenu - Un carbet extérieur pour des moments de convivialité, équipé d'un barbecue en dur - Un préau permettant de stationner plusieurs véhicules - Un groupe électrogène Les travaux récents incluent une toiture entièrement refaite et un liner de piscine refait. Un atout majeur : cette propriété dispose de deux portails indépendants, offrant ainsi la possibilité de scinder la maison en deux logements distincts (un T2 et un T3), ce qui représente une excellente opportunité pour un projet locatif. Cette maison à acheter à Le Diamant propose un fort potentiel pour en faire une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif ou touristique. Un projet à personnaliser, qui permet à l'acquéreur d'adapter la maison à ses envies. Située dans un emplacement rare et recherché, au calme, dans le sud de la Martinique, cette maison est à proximité immédiate des plages et des commodités. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, veuillez contacter Julien HEDDEBAUT au 0696 69 41 19 ou par email à julien.heddebaut@mpi-immobilier.com. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 522 500 EUR - Prix Honoraires d'Agence Exclus : 500 000 EUR - Honoraires d'Agence de 4,5% à la charge de l'acquéreur - Pas de charges de lotissement - Taxe foncière : 2 289 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À louer : villa à Le Diamant, située dans le bourg du Diamant dans le quartier Jacqua, offrant une vue imprenable sur le célèbre Rocher du Diamant. Cette villa T4 comprend : une terrasse avec vue sur la mer et le Rocher, un séjour climatisé, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres climatisées, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant et un espace jardin. Parfaite pour une famille. Pour plus d'informations, contactez Stéphane au 0696551576 ou par email à stephane.lde@mpi-immobilier.com. Bien située dans le département Martinique, région DOM-TOM.

Sylvain GARDIN vous présente un appartement à acheter Le Vauclin, situé dans une petite copropriété au dernier étage d'un bâtiment de deux niveaux. Cet appartement T4 comprend une entrée, un débarras, un séjour spacieux de 22 m², une cuisine aménagée de 9 m², un cellier, une chambre parentale de 13 m² avec dressing, deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse de 20 m² offrant une vue mer dégagée et sans vis-à-vis. Le bien dispose également d'un stationnement privé et sécurisé à l'intérieur de la résidence. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement Le Vauclin à vendre convient parfaitement aux familles ou aux investisseurs. Prix incluant les honoraires d'agence : 222 630 EUR CA. Pour plus d'informations, contactez sylvain.gardin@mpi-immobilier.com ou au 06.96.07.36.48 AC202100124FDF. Ce bien est situé en Martinique, dans la région DOM-TOM.

À seulement 200 mètres de l'une des plus belles plages de Sainte-Luce en Martinique, dans un lotissement prisé pour son calme et sa situation géographique, cette maison Sainte-Luce à vendre est sise sur une belle parcelle de plus de 700 m², complètement à l'abri des regards. Elle se compose d'un séjour spacieux de 31 m² avec un comptoir ouvert sur une cuisine équipée de 13 m², incluant un cellier. La maison dispose d'une chambre parentale climatisée de 13 m² avec dressing et salle d'eau comprenant un WC. Deux autres chambres climatisées, une salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains complètent l'intérieur. À l'extérieur, une grande terrasse couverte de 32 m² vous accueille avec un espace bar, orienté vers un bassin piscine XXL. Un atout supplémentaire est un bungalow indépendant de 20 m² également climatisé, avec mezzanine, salle d'eau et terrasse couverte. L'accès à la propriété inclut un stationnement privé grâce à un garage fermé de 30 m². Le jardin, arboré à l'entrée et à l'arrière, ajoute une touche de verdure. Cette maison offre un fort potentiel de rénovation pour la personnaliser selon les tendances actuelles. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Sainte-Luce, soit comme résidence principale, soit pour un projet de location saisonnière. La taxe foncière s'élève à 1515 EUR et il n'y a pas de charges de lotissement. Vous pouvez consulter les géorisques sur le site pprn972.fr. Prix incluant les honoraires d'agence : 574 750 EUR, soit 4.5% de charges acquéreur. Pour plus d'informations, contactez sylvain.gardin@mpi-immobilier.com ou appelez le 06.96.07.36.48. Agent AC 202100124.

Bien le moins consommateur d'énergie

296 800 €

5 788 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51,28 m²
• 2 chambres
• 

Le diamant (972)

En exclusivité pour MPI, Anne Gallot vous propose ce superbe appartement T3 duplex traversant situé à deux pas de la plage, dans une des plus belles communes de la Martinique, le Diamant. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine (plaque, hotte) qui ouvre sur une très belle loggia de 20m2 offrant une vue mer, un cellier avec WC. A l'étage, on trouve une chambre climatisée donnant sur une agréable terrasse avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau (douche, WC, lavabo) et une autre chambre climatisée ouvrant sur un balcon. La charpente apparente donne du charme à l'étage. On accède à l'appartement de l'extérieur par une passerelle privative fermée par un portillon, passerelle qui donne sur une loggia. Les 2 places de parking rattachées à l'appartement sont de plain-pied avec la passerelle. Grâce à ses belles surfaces (51,28m2 en loi Carrez), ses volumes agréables et ses vastes terrasses (53,26m2), on se sent à l'aise partout. C'est un bien coup de coeur à découvrir rapidement! Vidéo sur demande. Pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien, vous pouvez contacter Anne Gallot (2006AC335) au 0696 44 85 17 ou par mail à anne.gallot@mpi-immobilier.com Prix honoraires d'agence inclus: 296 800EUR - Prix honoraires d'agence exclus: 280 000EUR - Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur - Copropriété de 8 lots principaux - Charges de copropriété courantes mensuelles: 93EUR - Taxe foncière: 1543EUR - DPE classé B - A notre connaissance, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet1965 et l'article L- du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À vendre, un bel appartement de type T1 situé à Le Diamant, dans le département de la Martinique en région DOM-TOM. Cet appartement Le Diamant à vendre offre la possibilité d'une extension en T2 grâce à un projet déjà réalisé, et dispose d'une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la mer et le rocher du Diamant. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence, cet appartement bénéficie également d'un accès à un espace piscine avec bar et restaurant. Avec une forte demande touristique, cet achat appartement Le Diamant représente une opportunité idéale pour allier projet de vacances et investissement rentable. Le bien est vendu meublé et comprend un parking privé. La taxe foncière est de 641 EUR et les diagnostics sont en cours. La copropriété compte 31 lots sans procédure en cours. Le montant annuel de la quote-part de charges courantes est de 1892 EUR (eau et électricité inclus). Prix honoraires inclus : 246 100 EUR, honoraires exclus : 230 000 EUR, avec un honoraire d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

L'agence MPI, représentée par Anne Gallot, propose à la vente un appartement Le Diamant à vendre, un studio de 25 m² en rez-de-jardin au sein d'une résidence avec piscine. Situé dans l'une des plus charmantes communes de la Martinique, Le Diamant, cet appartement se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce principale, et d'une salle d'eau (douche, WC, lavabo). Il est possible d'étendre la terrasse de 10 m² pour créer un deck et profiter du jardin tropical. La plage et les commerces sont accessibles à pied, et les copropriétaires de la résidence peuvent profiter d'une belle piscine et de son restaurant. L'environnement est apaisant et la vue est agréable. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif saisonnier. L'appartement est vendu meublé, des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Le Diamant, contactez Anne Gallot (2006AC335) au 0696 44 85 17 ou par email à anne.gallot@mpi-immobilier.com. Prix honoraires d'agence inclus : 110 000 EUR - Prix honoraires d'agence exclus : 110 000 EUR - Honoraires d'agence de 10 % à la charge de l'acquéreur - Montant des charges communes annuelles : 800 EUR - Taxe foncière : 679 EUR. Bien en copropriété. Aucune procédure en cours selon les lois en vigueur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 180 €

Appartement

• 3 pièces
• 68,31 m²
• 2 chambres

Ducos (972)

Appartement T3 situé au RDC de qualité dans une résidence neuve très proche des commodités composé d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), salle d'eau avec WC, WC indépendant, deux chambres climatisées avec placards intégrés et une terrasse avec une vue mer. Deux places de stationnements dans un parking fermé vous seront attribuées ainsi qu'une cave. Loyer : 1 180 EUR charges comprises (hors eau et électricité) Dépôt de garantie : 1 110 EUR Honoraires d'agence : 896 EUR (dont 206,97 EUR d'état des lieux) Pour plus d'informations, contactez Stéphane(EI) au 06 96 55 15 76 ou stephane.lde@mpi-immobilier.com

Sylvain Gardin, joignable au 06.96.07.36.48, vous propose à la vente cette villa T4 de type créole, idéalement située dans un quartier recherché du Diamant en Martinique, région DOM-TOM. Cette maison Le Diamant à vendre vous séduira par son architecture typique, son jardin luxuriant et sa piscine connectée à un espace de vie convivial. La villa comprend un séjour/cuisine spacieux de 42 m² avec passe-plat, menant à une grande terrasse couverte de 35 m² offrant une vue sur la mer. Côté jardin, vous trouverez trois chambres lumineuses et climatisées : une première de 11 m², une deuxième de 13 m² avec vue mer, et une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau attenante de 5 m² dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Une seconde salle d'eau de 4 m² avec WC complète le niveau principal. De plus, un studio indépendant climatisé de 20 m², actuellement meublé et équipé, génère des revenus locatifs saisonniers de 12 000 EUR par an. Le jardin dispose d'un espace barbecue couvert, d'un atelier, ainsi que de nombreuses plantes tropicales et arbres fruitiers. Sécurité assurée avec une parcelle clôturée, un portail automatique et une alarme. Cette maison à acheter au Diamant est équipée de solutions écologiques telles qu'un chauffe-eau solaire et un récupérateur d'eau. Plusieurs places de stationnement intérieur, garage et buanderie sont également présents. Le sous-sol de 40 m² peut être aménagé selon vos besoins. Aucune rénovation à prévoir, cette maison est en très bon état général et profite d'un emplacement privilégié près des plages, commerces et établissements scolaires accessibles à pied en moins de 10 minutes. Taxe foncière : 1982 EUR. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 639 000 EUR. Un rachat du mobilier de qualité présent dans la maison est envisageable. Diagnostics immobiliers disponibles. Maison bien isolée avec un DPE de catégorie B. Aucun problème de termites ou d'électricité à signaler. Superficie de la parcelle : 606 m². N'attendez plus pour visiter cette maison en vente au Diamant en contactant le 06.96.07.36.48 ou par email à sylvain.gardin@mpi-immobilier.com. Agent FDF202400124.

3 personnes déjà intéressées

296 800 €

2 005 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 148 m²
• 3 chambres

La trinite (972)

Sylvain Gardin MPI vous propose à la vente un appartement T4 dans un cadre privilégié sur le chemin de la Caravelle, à Trinité en Martinique. Situé au cœur d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement à vendre se trouve à quelques pas de la magnifique plage des Raisiniers. Il offre une terrasse couverte de plus de 60 m² avec une vue splendide sur la baie de Trinité. L'intérieur comprend un salon/séjour climatisé de 27 m², trois chambres climatisées dont deux avec vue sur la mer, deux salles d'eau, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un passe-plat ouvert sur la terrasse. En outre, cet appartement à acheter à Trinité dispose d'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules et d'une place de stationnement privée sur le parking de la résidence. Le prix, honoraires d'agence inclus, est de 296 800 EUR, soit 6 % à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 2 699 EUR, DPE : C. Ce bien est en copropriété et, à notre connaissance, il n'y a pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez sylvain.gardin@mpi-immobilier.com, Agent 202100124.

Sylvain Gardin vous présente cette maison de charme entièrement rénovée, située dans un quartier calme et préservé au Diamant, en Martinique, dans la région des DOM-TOM. Cette propriété, nichée au cœur d'une végétation luxuriante, offre une vue imprenable sur la mer, le célèbre Rocher du Diamant et le Morne Larcher. Le cadre est unique et la plage est accessible à pied. Ce bien se compose de deux appartements. Le premier, au rez-de-jardin, propose un espace de vie d'environ 100 m2, avec 2 chambres climatisées disposant de placards, une salle d'eau et un WC. La cuisine américaine équipée s'ouvre sur un grand séjour de 40 m2, accompagnée d'une buanderie et d'une petite terrasse couverte côté jardin. Vous trouverez également un superbe espace piscine de 60 m2 avec bar, idéal pour des moments de convivialité. Le deuxième appartement, d'environ 100 m2, est situé à l'étage et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un espace de vie lumineux et épuré. Il comprend un séjour de 30 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres climatisées (dont une communicante avec une terrasse en deck de 30 m2 exposée face au Rocher du Diamant), un salon détente avec dressing en bois exotique, une deuxième terrasse ombragée de 8 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Cette maison à acheter au Diamant est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la mer. Elle se prête idéalement à un projet de résidence principale tout en étant propice à une exploitation de rendement locatif saisonnier. Le jardin est plat, agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes tropicales, et plusieurs places de stationnement sont disponibles, tant intérieures qu'extérieures, le tout sur une parcelle clôturée. La propriété, très bien entretenue, allie modernisme et authenticité, sans travaux à prévoir, et est vendue avec les meubles. Géorisques consultable sur pprn972. Prix incluant les honoraires d'agence : 765 000 EUR CA, dont 25 000 EUR (3,3%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements et visites, contactez sylvain.gardin@mpi-immobilier.com ou au 06.96.07.36.48, agent 202100124FDF.

SYLVAIN GARDIN 06.96.07.36.48 vous propose en EXCLUSIVITE, Pointe de la Cherry dans une résidence avec une vue mer exceptionnelle, très beau T1 de 37m2 de surface utile. Totalement rénové avec des équipements et matériaux de très bel qualité. L'appartement de possède un deck de 12m2 avec vue sur la mer, le Rocher du DIAMANT. Accès à un très bel espace piscine, restaurant-bar. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC, une pièce principale climatisée, une cuisine aménagée et équipée.Très belle rentabilté 10% de revenus nets, meublé de tourisme. Parking privé. Idéal pour associer investissement et pied à terre pour les vacances. Prix honraires d'agence inclus 208 600EUR à la charge de l'acquéreur. A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr sylvain.gardin@mpi-immobilier.com (NoAC 202100124 FDF)

Sylvain Gardin vous propose ce beau studio de 23m2 + 11m2 de terrasse situé au 1er étage d'un bâtiment orienté sur le magnifque jardin tropical de la résidence. Au calme et bien ventilé, l'appartement est éloigné de l'agitation de la piscine mais à proximité de tous les services proposés au sein du village vacances et de la plage qui se trouve à seulement 100 mètres. LIBRE DE TOUT BAIL DE GESTION, en pleine propriété ce bien est idéal pour associer vacances et rendement locatifs. Charges courantes 400EUR/mois tout compris: eau, électricité, accès piscine etc...Visitez sans plus attendre cette opportunité dans une résidence très prisée pour sa situation géographique. Prix Honoraires d'agence inclus 157 000EUR CA. Le bien est vendu meublé et éqiupé. Géorisques consultables sur pprn972.fr - Contact: 06.96.07.36.48 sylvain.gardin@mpi-immobilier.com