MARTINIQUE PATRIMOINE IMMOBILIER

SYLVAIN GARDIN 06.96.07.36.48 vous propose un terrain à Bâtir bénéficiant d'une suface de 623m2. Dernieres parcelles d'un lotissement recent situé proche d'un petit port de pêche à l'entrée du DIAMANT. A 5 minutes de la RN5, quartier calme et résidentiel. Construction en R+1 ou plain-pied autorisée, viabilsé, assainissement individuel à prevoir. VRD éclairage ok. Prix honoraires d'agence inclus 159 000EUR CA. Contact: sylvain.gardin@mpi-immobilier.com. Georisques consultables sur pprn.972.fr

Prix au m² le plus bas

289 500 €

2 413 €/m²

Locaux professionnels

• 120 m²

Riviere salee (972)

SYLVAIN GARDIN votre conseiller MPI IMMO, vous propose dans le bourg de RIVIERE SALEE, une maison totalement rénovée située à côté de tous commerces et services. Idéal pour associer habitation et activité professionnelle grace à la dépendance annéxée. La maison de 60m2 est composée d'un salon avec un Home-cinéma, une entrée avec rangement, une cuisine équipée, un patio couvert sans vis a vis de 35m2. Trois chambres climatisées, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant avec lave-main . En annexe de la maison un studio de 47m2 servant actuellement d'activité professionnelle, il se compose d'une entrée climatisée avec WC et lave-main, une pièce principale climatisée et une douche à l'italienne. Une cour , un abri extérieur servant de rangement, parcelle clôturée avec murette et portail automatique.Taxe foncière 1016EUR. Prix Honoraire d'agences inclus 289 500EUR soit 5.25% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contact - Tel: 06.96.07.36.48 ou sylvain.gardin@mpi-immobilier.com NoAC 202100124

SYLVAIN GARDIN 06 96 07 36 48 vous propose EN EXCLUSIVITE cette parcelle de terrain vendue avec un permis de construire permettant la réalisation d'une villa de type T4 de 100m2 destinée à de la location en meublé de tourisme. Elle se situe dans une copropriété avec un accès piscine, une vue mer exceptionnelle et sur le rocher du Diamant. Produit unique d'investissement locatif à très fort potentiel de rentabilité. Cahier des charges de la construction, plan de bornage sur demande, rapport étude de sol, parcelle non boisée. Prix honoraires d'agence inclus 157 500EUR - Prix honoraires d'agence exclus: 150 000EUR - Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété - A notre connaissance, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no55-557 du 10 juillet 1965 et l'article L615-6 du CCH - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contact: Sylvain Gardin: 06.96.07.36.48 / sylvain.gardin@mpi-immobilier.com - Agent 202100124FDF

À seulement 500m de la plage et des commerces de l'Anse à l'Ane aux Trois-Îlets, découvrez cet appartement T2 de 51 m² avec terrasse offrant une vue sur la mer. Ce bien immobilier, situé dans une petite résidence de 10 appartements, vient d'être achevé. Il bénéficie d'une place de parking privée, d'un ascenseur et d'un digicode. Cet appartement à acheter à Trois-Îlets est éligible au crédit d'impôt CIOP et à la défiscalisation PINEL Outre-Mer. Prix honoraires d'agence inclus : 256 000 EUR - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour obtenir le lien de téléchargement de la vidéo du programme, contactez Sylvain au 06 96 07 36 48 ou par mail à sylvain.gardin@mpi-immobilier.com (Agent Commercial 2021 000124 FDF). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Cette annonce concerne un appartement à vendre à Trois-Îlets, dans le département de la Martinique, région DOM-TOM.

SYLVAIN GARDIN 06.96.07.36.48 vous propose cette parcelle de 600m2 avec vue mer située avant le bourg du DIAMANT, dans un lotissement résidentiel calme, à 5 minutes de la RN5. Cet emplacement est idéal pour y établir sa résidence principale ou une construction à destination d'hébergement touristique ou bien un cabinet pour professions libérales (médecin, infirmière, kiné, etc...) La parcelle est raccordée aux réseaux, l'assainissement individuel est à prévoir dans le projet. Géorisques consultables sur PPRN972. (non inondable) Prix Honoraires d'agence inclus 198 000EUR - Sylvain GARDIN Agent 202100124FDF

5 personnes déjà intéressées

111 000 €

132 €/m²

Terrain

• 838 m²

Les trois ilets (972)

MPI IMMO vous propose cette parcelle de terrain de 838 m2 située à proximité des commodités et de la plage. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter M. Stéphane LOUIS-DÉSIR-ELISA au 0696 55 15 76 ou par mail stephane.lde@mpi-immobilier.com Prix honoraires d'agence inclus: 111 000 EUR - Prix honoraires d'agence exclus: 100 000EUR - Honoraires d'agence de 11% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Terrain vue mer de 718m2 avec permis de construire, terrassé et viabilisé prêt à accueillir une maison de plain-pied dans un lotissement de 5 lots. Prix honoraires inclus 167 400 EUR - Prix honoraires exclus 155 000EUR - Honoraires d'agence 8% à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Stéphane au 0696 55 15 76 par mail : stephane.lde@mpi-immobilier.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

MPI Immo vous présente cet appartement à acheter à Le Diamant, situé dans le quartier très prisé de l'Anse Caffard, à seulement quelques pas de la grande plage. Ce bungalow neuf de type T2 offre une surface de 37m2 au sein d'une petite copropriété neuf de 15 lots. Vous apprécierez le cadre paisible d'un jardin tropical et profiterez d'une superbe piscine à enrochements. Le bungalow comprend un salon-cuisine de 16m2 et une chambre de 10m2, tous deux donnant sur une terrasse de 14m2, véritable espace de vie. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 143m2 dans un environnement calme. Prix incluant les honoraires d'agence : 329 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété - À notre connaissance, aucune procédure en cours. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Patricia Huetz à patricia.huetz@mpi-immobilier.com ou par téléphone au 0696900939.

SYLVAIN GARDIN 06.96.07.36.48 votre conseiller en investissement immobilier vous propose ce nouveau programme. Profitez-en avant la fin du dispositif PINEL en fin d'année 2024. La Résidence YANA prendra place dans la zone très recherchée d'Acajou au LAMENTIN. Très proche des commerces et idéalement placée dans le centre de l'île. Résidence de 20 appartements, livraison fin 2024. Assurez vous d'une vente en toute quiétude MPI vous accompagne pour la mise en location ainsi que la gestion de votre logement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr 12 appartements de type 2 entre 199 000EUR et 214 750EUR 8 appartements de type 3 entre 293 500EUR et 309 250EUR

SYLVAIN GARDIN 06.96.07.36.48 votre conseiller en investissement immobilier vous propose ce nouveau programme. Profitez-en avant la fin du dispositif PINEL en fin d'année 2024. La Résidence YANA prendra place dans la zone très recherchée d'Acajou au LAMENTIN. Très proche des commerces et idéalement placée dans le centre de l'île. Résidence de 20 appartements, livraison fin 2024. Assurez vous d'une vente en toute quiétude MPI vous accompagne pour la mise en location ainsi que la gestion de votre logement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr 12 appartements de type 2 entre 199 000EUR et 214 750EUR 8 appartements de type 3 entre 293 500EUR et 309 250EUR

Sylvain Gardin, votre conseiller en investissement immobilier au 06.96.07.36.48, vous propose un programme idéal pour un achat appartement Lamentin. Située dans la zone prisée d'Acajou, cette résidence de 20 appartements à vendre offre un emplacement avantageux, proche des commerces et au centre de l'île de Martinique, dans la région DOM-TOM. La livraison est prévue pour fin 2024. Profitez de cette opportunité avant la fin du dispositif PINEL en décembre 2024. MPI vous accompagne tout au long du processus, y compris pour la mise en location et la gestion de votre bien. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques (http://www.georisques.gouv.fr). Les appartements disponibles comprennent : 12 appartements de type 2, à partir de 199 000 EUR jusqu'à 214 750 EUR, et 8 appartements de type 3, entre 293 500 EUR et 309 250 EUR.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

98 €/m²

Terrain

• 1 074 m²

Sainte luce (972)

Terrain à bâtir viabilisé d'une surface 1074m2. Pour tous renseignements, vous pouvez contacter M. Frédéric RODRIGUEZ au 06 96 60 11 06 par mail à l'adresse : frederic.rodriguez@mpi-immobilier.com (agent commercial 2017 AC15) Prix honoraires inclus : 105 000EUR - Prix honoraires exclus : 97 250EUR - Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Stéphane (MPI) vous propose une maison à vendre Le Diamant, située dans un quartier paisible, sécurisé et très recherché en Martinique, dans la région DOM-TOM. Cette grande maison présente un fort potentiel locatif. Elle comprend une cuisine, un salon pouvant être ouvert sur une vaste terrasse avec vue sur la mer, deux chambres à l'étage, une salle d'eau avec WC attenant et un WC indépendant, ainsi qu'une grande terrasse couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 idéal pour un investissement locatif, que ce soit à l'année ou en saisonnier, avec son propre accès, une chambre, un séjour, une salle d'eau, un WC et une terrasse. La maison est située à seulement 20 mètres de la plage et à 5 minutes en voiture du bourg du Diamant. Prix total, honoraires d'agence inclus : 574 750 EUR - Prix hors honoraires : 550 000 EUR - Honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, veuillez contacter Stéphane LOUIS-DÉSIR-ELISA au 0696 55 15 76 ou à l'adresse suivante : stephane.lde@mpi-immobilier.com.

Sylvain GARDIN 06 96 07 36 48 vous propose ce terrain plat de 1840 m2, en partie déboisé, dans un quartier calme à 10 minutes de la plage des Salines et à 5 minutes du bourg de la commune de Sainte-Anne. Prix honoraires d'agence inclus 480 700 EUR - Prix Honoraires exclus 460 000 EUR - Honoraires d'agence 20 700 EUR soit 4.5% à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contact: Sylvain Gardin: 06.96.07.36.48 / sylvain.gardin@mpi-immobilier.com - Agent 202100124FDF

Meilleur rendement locatif

223 398 €

4 726 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,27 m²
• 1 chambre

Le diamant (972)

Découvrez un appartement à vendre à Le Diamant, Martinique, au sein de la Résidence PALME BLEUE, située dans la station balnéaire prisée du Diamant, célèbre pour ses plages de sable blanc et son emblématique Rocher. Ce bien, positionné dans un quartier résidentiel agréable, se trouve à proximité de la plage de la Cherry. L'appartement, de type T2, vous ravira par ses équipements haut de gamme, avec des cuisines entièrement équipées et des chambres climatisées. La résidence offre également des ascenseurs, des places de parking privatives, un portail automatique, des visiophones et des vigiks. Que ce soit pour un achat appartement Le Diamant en tant qu'investissement locatif, grâce au dispositif de défiscalisation Loi Pinel DOM-2023, ou pour un projet de résidence principale, ce bien est idéal. Prix à partir de 223 398 EUR HAI. Pour plus d'informations, contactez-nous à l'adresse mail : contact@agencempi.fr.

Maïté ACEDO votre conseillère MPI vous propose sur la commune des Trois îlets un terrain à bâtir de 796m2. Prix Honoraires Agence Inclus : 145.000EUR Prix honoraires exclus : 135.000EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Maïté ACEDO (NoAC 20AC2017) au 0696.92.93.15 ou par mail : maite.acedo@mpi-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr