MARTINIQUE PATRIMOINE IMMOBILIER

Découvrez cette villa en location Le Diamant proposée par MPI Immo, située dans un quartier calme et très recherché du DIAMANT, en Martinique, dans la région DOM-TOM. D'une superficie de 124,33 m2, cette villa à louer Le Diamant est édifiée sur un terrain de 636 m2, entièrement clos et sécurisé, avec un espace de stationnement pour deux véhicules. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m2, comprenant un salon et une cuisine ouverte, qui donne sur une terrasse couverte de 21 m2. Vous pourrez ainsi recevoir vos invités tout en admirant la vue sur le Morne Larcher et le jardin. La cuisine américaine est équipée d'un coin repas, d'une hotte d'aspiration et d'une plaque de cuisson. La villa comprend deux espaces de nuit : au rez-de-chaussée, trois chambres climatisées, une salle d'eau avec toilettes, un dressing et deux WC indépendants. À l'étage, vous trouverez un espace pouvant servir de salon ou de bureau et une chambre climatisée avec WC et point d'eau. Son emplacement est idéal, avec un accès à pied aux plages et aux commerces. Bien disponible à la visite sans tarder. Honoraires d'agence : 1367,63 EUR (dont 372,99 EUR de frais d'état des lieux). Dépôt de garantie : 1977 EUR. Diagnostics et état des risques disponibles sur demande. Contact : location@mpi-immobilier.com / 06 96 55 35 73.

Coup de cœur du secteur

800 €

Maison

• 2 pièces
• 50,08 m²
• 1 chambre

Le diamant (972)

MPI vous propose cette maison à louer au cœur du Diamant, en Martinique, dans la région DOM-TOM. Située à proximité de l'église et des commodités du bourg, cette maison en location offre une vue imprenable sur le rocher du Diamant. Rénovée avec soin, elle s'étend sur 50m2 et se compose d'un salon de 14m2, équipé d'une table et de chaises, ainsi qu'une cuisine semi-équipée comprenant un four et une plaque de gaz. La chambre, d'une superficie de 13.97m2, dispose d'un dressing, d'une climatisation et d'une pièce attenante de 5.21m2, accompagnée d'une salle d'eau avec toilettes intégrées. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur chaleureux grâce à la terrasse couverte de 13.51 m2.Ce bien est disponible, n'attendez plus pour le visiter. Honoraires d'agence : 555.88 EUR (incluant 150.24 EUR de frais d'état des lieux) Dépôt de garantie : 800.00 EUR Diagnostics et état des risques à demander Contact : location@mpi-immobilier.com / +596 696 55 35 73

Meilleur rendement locatif

169 500 €

6 780 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 1 chambre

Le diamant (972)

À saisir, superbe appartement T1 meublé et équipé, situé au dernier étage à Le Diamant, Martinique (972), dans la région DOM-TOM. Cet appartement Le Diamant à vendre offre une vue imprenable sur la mer et le Rocher du DIAMANT. Un partenariat avec une association vous garantit un revenu locatif saisonnier minimum de 20 000 EUR par an, avec des documents à l'appui. Rénové récemment, il possède un mobilier moderne, un carrelage de qualité, une salle d'eau refaite, une baie vitrée et une cuisine équipée. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un accès à une piscine en bord de mer, attirant à la fois les touristes et les résidents. Un parking privé est également disponible. Aucun litige en cours à notre connaissance. Géorisques accessibles sur pprn972.fr. Pour plus d'informations, contactez sylvain.gardin@mpi-immobilier.com, Agent AC202100124FDF. Prix avec honoraires d'agence inclus : 165 850 EUR TTC, charge acquéreur. Charges de copropriété d'environ 2000 EUR/an, couvrant l'accès à la piscine, l'eau, l'électricité et internet. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter Le Diamant.

À saisir, deux appartements T2 de 51 m² avec terrasse sont encore disponibles dans cette copropriété de 10 logements. Situés au 1er étage, ces beaux T2 offrent une vue sur la mer dans la baie de Fort-de-France, à seulement 500 mètres de la plage de l'Anse à l'Ane, ainsi que des commerces et des navettes maritimes. Ces appartements, à acheter Les Trois Îlets, sont neufs et seront livrés sous peu. La résidence de qualité dispose d'un ascenseur et de places de stationnement privées. N'attendez plus pour une vente appartement Les Trois Îlets ! Contactez rapidement SYLVAIN GARDIN au 06.96.07.36.48. Prix : 256 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : georisques.gouv.fr. Cette offre se situe en Martinique, dans la région DOM-TOM.

MPI vous propose cet appartement à acheter à Trois-Îlets, en Martinique, situé dans la région DOM-TOM. Ce studio de 26,98 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Prêt à être habité, il peut également être idéal pour des locations saisonnières. Sa localisation à proximité de la navette, des plages, restaurants, bars et casino en fait un bien d'exception. Prix incluant les honoraires d'agence : 169 500 EUR, dont 12 500 EUR de frais qui seront à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété, avec des charges annuelles courantes de 724 EUR. Aucune procédure en cours n'est à signaler selon les informations disponibles. Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Trois-Îlets, contactez Stéphane au 0696 55 15 76 ou par mail à stephane.lde@mpi-immobilier.com.

SYLVAIN GARDIN vous propose cet appartement T2 à vendre, idéalement situé dans une petite copropriété à l'entrée de la célèbre commune du Diamant, en Martinique, dans la région DOM-TOM. Au calme et proche de la plage et des services, cet appartement se compose d'une entrée menant à un séjour spacieux et convivial grâce à sa cuisine ouverte avec passe-plat. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 11m2 offrant une petite vue sur la mer et un jardin bien exposé au sud-est. Une chambre lumineuse de 12m2 avec climatisation et rangement intégré ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Cet appartement est parfait pour un achat appartement Le Diamant, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. De plus, il présente un potentiel de rendement locatif saisonnier à développer. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative dans un parking sécurisé. Les géorisques sont consultables sur pprn972.fr. À notre connaissance, aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété. Prix toutes charges comprises : 214 000 EUR, incluant des honoraires d'agence de 14 000 EUR, soit 7% à la charge de l'acquéreur. Pour un rendez-vous, veuillez contacter le 06.96.07.36.48 ou sylvain.gardin@mpi-immobilier.com - Agent 202100124FDF.

Découvrez ces locaux professionnels en location à Ducos, Martinique (972), dans la région DOM-TOM. Idéalement situés près des grands axes de circulation, ces bureaux modernes disposent d'un cadre de travail harmonieux alliant confort et fonctionnalité. Situés au 1er étage (R+1) avec une superficie totale de 159,27 m2, ces locaux bénéficient d'une luminosité optimale (accès non compatible PMR). Entièrement aménagés et climatisés, ces espaces comprennent un élégant espace d'accueil, un open space lumineux, plusieurs bureaux individuels pour davantage de confidentialité, et des sanitaires privatifs avec accès par un escalier privé depuis un hall dédié. Les prestations haut de gamme incluent l'accès à une salle de sport et 8 places de stationnement privatives, un véritable atout dans ce secteur. Disponibilité immédiate. Conditions locatives : Loyer mensuel HT/HC : 3 185,40 EUR, Dépôt de garantie : 6 370,80 EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Izabella KOLODZIEJCZYK (2023AC00095) au 0696 08 89 18 ou par e-mail : izabella.kolo@mpi-immobilier.com.

Au pied d'une plage de sable blanc avec une vue sur le rocher du DIAMANT, cet appartement LIBRE DE BAIL DE GESTION est situé au rdc d'une résidence village vacances très prisée disposant d'une grande piscine, restaurants, parc naturel arboré de plantes tropicales, tennis, volley, et d'un parking sécurisé. L'appartement de type T1 totalement meublé et équipé bénéficie de 23 m2 avec une terrasse couverte attenante de 11m2. L'appartement en très bon état et sain, parfaitement situé dans la résidence, Fort rendement locatif grâce a la notoriété du village vacances et de la situation géographique exeptionnelle face à la mer et au coucher de soleil. Ne tardez pas à visiter ce produit rare sur le marché. Prix 183 600EUR Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété, pas de procédure en cours à notre connaissance. Charges de copropriété 400/mois, eau et electricité comprises. Contact: sylvain.gardin@mpi-immobilier.com 06.96.07.36.48.

SYLVAIN GARDIN 06.96.07.36.48 vous propose en vente un appartement à Lamentin, Martinique (972), situé au sein d'une résidence calme et sécurisée. Cet appartement de 65 m², au premier étage, dispose d'une terrasse couverte, accessible depuis le salon. Il comprend un salon/séjour, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres équipées de climatiseurs récents et de rangements, ainsi qu'une grande salle d'eau avec meuble, double vasque et WC. La terrasse couverte, attenante à la cuisine, offre un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Les volets roulants, les menuiseries en aluminium et une place de parking privée viennent compléter ce bien. Un fonds de travaux est déjà provisionné pour le ravalement de façade. Cet appartement à acheter à Lamentin bénéficie d'une localisation idéale, alliant tranquillité et proximité des grands axes ainsi que des services quotidiens, près de Mango Vulcin. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les diagnostics sont en cours. Aucun litige en cours selon les lois applicables. Les charges de copropriété s'élèvent à 125 EUR par mois et la taxe foncière est de 1 488 EUR. Prix total avec honoraires d'agence inclus : 243 800 EUR, soit 6% de commission. Contactez sylvain.gardin@mpi-immobilier.com - Agent 202100124FDF.

À vendre, une maison située à Sainte-Anne, Martinique (972), dans la région DOM-TOM. Cette propriété comprend une villa divisée en deux appartements de type F3, ainsi qu'un bungalow T1, le tout vendu meublé et de plain-pied. Vous profiterez d'une piscine sur un terrain de 892 m². La taxe foncière s'élève à 2715 EUR. Le prix, honoraires inclus, est de 499 000 EUR, avec un prix hors honoraires de 480 000 EUR, les honoraires d'agence étant de 3,96 % à la charge de l'acquéreur. Pour enrichir votre projet d'achat maison Sainte-Anne, n'hésitez pas à consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Sylvain Gardin, au 06.96.07.36.48, vous propose cet appartement à acheter à Fort-de-France, Martinique. Ce spacieux T3 de 90 m² est situé au premier étage d'une petite résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Il est lumineux et se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour donnant sur une terrasse couverte, et d'une cuisine aménagée avec passe-plat. Le lot inclut également un garage fermé, et la résidence est idéalement située à proximité des grands axes. Prix de vente : 260 000 EUR, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Ce bien en copropriété n'est pas soumis à des procédures en cours conformément aux articles 29-1A et 29-1 de la loi no 55-557 du 10 juillet 1965 et à l'article L615-6 du CCH. Les diagnostics sont en cours, et la taxe foncière s'élève à 2 148 EUR. L'appartement est libre immédiatement et soumis au DPE. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements sur cet appartement Fort-de-France à vendre, contactez Sylvain Gardin par téléphone ou par e-mail à sylvain.gardin@mpi-immobilier.com. Agent 202100124FDF.

Sylvain Gardin MPI vous présente un appartement à vendre à Sainte-Luce, Martinique. Ce T1 de 23 m2, complété par une terrasse couverte de 11 m2, se trouve au 1er étage d'une résidence de tourisme offrant piscine et accès à la plage à proximité. L'appartement est proposé meublé et équipé, sans bail de gestion en cours, et bénéficie d'une belle rentabilité potentielle grâce à la notoriété de la résidence. Les infrastructures du village vacances sont accessibles, incluant parking, restaurant, bar piscine et diverses activités. Appartement à acheter à Sainte-Luce en copropriété, sans procédure en cours à notre connaissance. Pour consulter les géorisques, rendez-vous sur pprn972.fr. Prix honoraires d'agence inclus : 158 000 EUR. Contact : Sylvain Gardin, agent immatriculé au RCS FDF 202100124. Ne manquez pas cette opportunité.

À vendre : appartement T3 à Fort-de-France, Martinique, situé dans une résidence sécurisée. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres climatisées, une salle d'eau avec WC, un dégagement et une terrasse. Actuellement, un bail est en cours jusqu'en octobre 2027. La taxe foncière est d'environ 1943 EUR et la copropriété compte 44 lots. À notre connaissance, aucune procédure en cours n'est engagée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965, ni de l'article L.615-6 du CCH. Le montant trimestriel des charges courantes est de 432 EUR. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 240 750 EUR (prix hors honoraires : 225 000 EUR), avec des honoraires de 7% à la charge de l'acquéreur. Diagnostics en cours de réalisation. Pour plus d'informations concernant cet achat d'appartement à Fort-de-France, contactez M. Frédéric Rodriguez au 0696 60 11 06 ou par mail à frederic.rodriguez@mpi-immobilier.com - agent commercial 2017 AC15. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Maité ACEDO vous présente cette villa T4 de standing, à vendre à Ducos, Martinique, dans la région DOM-TOM. Située dans un lotissement calme et résidentiel, proche de tous les axes routiers, cette maison Ducos à vendre vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Construite sur une parcelle entièrement clôturée de 591 m², elle offre une belle intimité avec une vue mer imprenable et une terrasse sans vis-à-vis. La villa comprend : 3 chambres, dont 2 suites parentales avec salle de bain privative, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un salon spacieux avec charpente apparente apportant cachet et volume. Cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de commodités, tout en représentant également une belle opportunité pour la location saisonnière ou meublée de longue durée grâce à son emplacement stratégique. Bien rare dans le secteur, sans travaux à prévoir, à visiter rapidement. Taxe foncière : 2280 EUR. Prix : 574.750 EUR, honoraires d'agence inclus, dont 4,5% à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez Maïté ACEDO par mail : maite.acedo@mpi-immobilier.com ou au 0696.92.93.15. Les détails concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Izabella Kolodziejczyk vous propose en excusivité ce bel appartement T3 de 68,44 m2 avec une terrasse de 12 m2 offrant une vue mer dégagée situé dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la navette maritime. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 25 m2, de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau et de WC séparés. La grande terrasse exposée mer est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un place de parking est inclus dans la vente. Vous apprécierez la qualité de vie offerte par ce bien, idéalement situé dans un cadre paisible à deux pas des commodités et des plaisirs nautiques. Pour tous renseignements vous pouvez contacter Izabella KOLODZIEJCZYK (2023AC00095) au 06 96 08 89 18 ou par mail : izabella.kolo@mpi-immobilier.com Prix honoraires d'agence inclus : 312 700 EUR - Prix net vendeur : 285 000 000EUR - Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 1293EUR DPE sur demande A notre connaissance, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique villa T4 à vendre à Rivière-Salée, Martinique, idéale pour les familles ou les investisseurs. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété se compose de : 3 chambres spacieuses et lumineuses, d'un studio indépendant avec sa propre entrée, parfait pour les invités ou pour générer des revenus locatifs, ainsi qu'un grand séjour avec cuisine séparée et équipée. À l'extérieur, un jardin paysager avec terrasse vous permettra de profiter d'une vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat villa à Rivière-Salée ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane au 0696 55 15 76 ou par mail à stephane.lde@mpi-immobilier.com. Prix : 470 250 euros HAI, avec 4.5% d'honoraires d'agence inclus. Renseignez-vous rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

A découvrir ce terrain d'une surface de 2950 m2 avec vue dégagé, en pente douce avec un reglement de zone (UH) - Idéal pour : Construction de villas ou investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour avoir des renseignements sur ce bien, vous pouvez contacter Stéphane au 0696 55 15 76 ou par mail stephane.lde@mpi-immobilier.com

Terrain à bâtir viabilisé d'une surface 566m2. Pour tous renseignements, vous pouvez contacter Anne Gallot (2006AC335) au 0696 44 85 17 ou par mail à anne.gallot@mpi-immobilier.com Prix honoraires inclus : 110 000EUR - Prix honoraires exclus : 101 900EUR - Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Sylvain Gardin, au 06.96.07.36.48, vous propose à la vente cette magnifique villa T5 de plain-pied, orientée sud-ouest. Située sur les hauteurs de Sainte-Luce en Martinique (972), dans la région DOM-TOM, cette maison à acheter à Sainte-Luce se distingue par son emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et le célèbre Rocher du Diamant. Au calme, au sein d'un petit groupe de maisons sans vis-à-vis, la villa comprend un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond grâce à sa charpente apparente. Elle dispose d'une cuisine ouverte avec un passe-plat donnant sur une terrasse couverte ainsi qu'un salon de lecture. Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing indépendant et salle d'eau avec WC. Les deux autres chambres profitent d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC séparé. Un charmant pool-house, également équipé d'une salle d'eau et d'un WC, complète cette villa. La piscine au sel de 6x4 mètres est entourée d'un deck en bois exotique, le jardin plat est agrémenté de plantes tropicales et d'arbres fruitiers. Cette maison Sainte-Luce à vendre est en très bon état général, aucun travaux à prévoir, incluant un portail coulissant, une réserve d'eau et un générateur. Le DPE est de catégorie 'B' et la taxe foncière s'élève à 1988 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix, honoraires d'agence inclus, est de 618 000 EUR. N'hésitez pas à contacter Sylvain Gardin au 06.96.07.36.48 ou par email à sylvain.gardin@mpi-immobilier.com. Agent 202100124FDF.

Prix au m² le plus bas

180 000 €

2 687 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 1 chambre

Le lamentin (972)

SYLVAIN GARDIN vous propose cet appartement T2 Bis de 67m2 à vendre dans le quartier ACAJOU, à proximité de la Galleria. Situé au 1er étage d'une petite résidence de standing avec ascenseur, cet appartement allie confort et sécurité. Idéal pour un couple, un jeune actif ou un investisseur, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre climatisée, d'un bureau pouvant servir de deuxième chambre, d'une terrasse de 11m2, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En outre, vous bénéficierez d'une cave de 7m2 au rez-de-chaussée. Cette résidence intimiste sécurisée garantit tranquillité et convivialité dans un quartier stratégique. Une place de parking privée est également incluse. À seulement deux minutes de tous les services et grands axes, cet appartement est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Lamentin. Prix honoraires d'agence inclus: 196 000EUR - Honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur - Bien en copropriété - Charges annuelles courantes: 1320EUR - A notre connaissance, aucune procédure en cours selon les articles 29-1A et 29-1 de la loi no55-557 du 10 juillet 1965 et l'article L615-6 du CCH - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Contactez Sylvain Gardin: 06.96.07.36.48 / sylvain.gardin@mpi-immobilier.com - Agent 202100124FDF.

Sylvain GARDIN, votre conseiller MPI immo, vous invite à découvrir cette magnifique maison Le Diamant à vendre. Il s'agit d'une villa créole de type T4, bien entretenue, de plain-pied, dotée d'une cuisine entièrement équipée avec passe plat, d'un séjour ouvert sur une vaste terrasse couverte de 100m2 et de 3 chambres climatisées, dont une dispose de sa propre salle d'eau et wc. Vous trouverez également un wc séparé et une seconde salle d'eau. La propriété comprend une grande piscine traditionnelle de 9X5 mètres avec une membrane neuve, ainsi qu'un garage fermé de 25m2 avec buanderie et un cellier attenant à la cuisine. Sur un terrain plat d'environ 1400 mètres carrés, un bungalow T3 de type créole de 40m2 est présent, comprenant deux chambres, une salle d'eau, un wc, un séjour et une cuisine américaine équipée, avec une belle terrasse couverte de 12m2 offrant une vue sur un jardin paysager. Ce bungalow, entièrement équipé, génère des revenus locatifs saisonniers intéressants. Située proche de la plage, des commerces et services, dans un quartier calme et recherché, cette maison à acheter Le Diamant bénéficie d'un environnement naturel sans vis-à-vis. Le mobilier peut être vendu séparément. Prix honoraires d'agence inclus: 679 250EUR - Prix honoraires d'agence exclus: 650 000EUR - Honoraires d'agence de 4,5% à la charge de l'acquéreur - Taxe foncière: 2030EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contact: Sylvain Gardin: 06.96.07.36.48 / sylvain.gardin@mpi-immobilier.com - Agent 202100124FDF

Découvrez cet appartement T2 de 37m2 à vendre à Trois-Îlets, Martinique, au 1er étage d'une résidence de qualité à l'anse à l'âne. Profitez d'une vue panoramique sur la mer des Caraïbes et la baie de Fort de France. Ce bien représente une opportunité unique pour un achat appartement Trois-Îlets, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif saisonnier. L'espace de vie lumineux inclut un séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre confortable avec dressing. L'appartement est entièrement meublé et situé à seulement 500 mètres de la plage. La résidence, bénéficiant d'un emplacement de choix, se trouve à proximité de toutes commodités telles que commerces, golf, transports, loisirs nautiques et restaurants. Un accès en bateau à Fort de France permet également de découvrir les marchés et le centre-ville animé. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. La taxe foncière s'élève à 1014 EUR, avec des charges de copropriété de 257 EUR par trimestre. Le prix de cet appartement à acheter à Trois-Îlets est de 216.000 EUR honoraires inclus, ou 200.000 EUR honoraires exclus, avec des frais d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur. Pour planifier une visite, veuillez contacter Maïté Acedo au 0696.92.93.15 ou par mail à maite.acedo@mpi-immobilier.com.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Sainte-Luce, en Martinique, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement situé près des commodités. Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres climatisées avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'un garage. Un bail est en cours jusqu'au 09/2026. Les diagnostics sont en cours de réalisation. La taxe foncière s'élève à 1155 EUR. La copropriété compte 223 lots, et à notre connaissance, aucune procédure n'est en cours selon les articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et l'article L.615-6 du CCH. La quote-part annuelle des charges courantes s'élève à 1600 EUR. Prix de vente honoraires inclus : 194 400 EUR (honoraires exclus : 180 000 EUR, honoraires agence : 8% à la charge de l'acquéreur). Pour toute question concernant cet achat appartement à Sainte-Luce, veuillez contacter M. Frédéric Rodriguez au 0696 60 11 06 ou par email : frederic.rodriguez@mpi-immobilier.com - agent commercial 2017 AC15. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Dans la nouvelle résidence avec piscine PRESTIGE ACAJOU, cet appartement T3 de 69,5 m2 en rez-de-chaussée est idéalement situé à Lamentin, Martinique, au cœur de la région DOM-TOM. Proche de la Galléria et des grands axes routiers, il offre un cadre de vie calme et verdoyant. L'appartement Lamentin à vendre comprend un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse de 19 m2, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux grandes chambres de 16,5 m2 et 14 m2. La salle d'eau et le WC indépendant ajoutent à son confort. Bénéficiant d'une excellente ventilation naturelle, cette propriété se trouve dans une résidence sécurisée dotée d'une piscine et d'espaces paysagers soignés. Une place de stationnement extérieure privative complète cet appartement à acheter Lamentin. Prix HAI : 330 000 EUR dont Honoraires d'agence 16.500 EUR soit 5% à la charge du Vendeur. Contact : Sylvain.gardin@mpi-immobilier.com / 0696073648 Agent AC202100124FDF.

SYLVAIN GARDIN vous propose sur une parcelle plate de 700m2 cette MAISON CREOLE de 130m2 (environ) de plain-pied comprenant une pièce de vie centrale avec une cuisine récente totalement aménagée avec ilôt central très fonctionnel, grands dressings de rangement, buanderie indépendante, belle terrasse couverte sans vis à vis de 25m2, ouvrant sur le jardin et la piscine .Côté nuit, on trouve quatre chambres climatisées dont deux disposent de leur salle d'eau privée et de leur wc, deux autres chambres avec une salle d'eau commune et un wc séparé. Sans vis à vis avec la maison principale, a été construit un grand bunglow de location saisonnière comprenant une cuisine ouverte totalement équipée, une grande chambre climatisée avec une salle d'eau et wc, un carbet et un stationnement privé. Ensemble immobilier sans travaux à prévoir, très bien entretenu disposant d'un grarage et d'un atelier. Pas de vis à vis, parcelle cloturée entourée de verdure, portail automatique, environnement calme à proximité des commodités. A visiter sans tarder ! Prix honoraires d'agence inclus 529 000EUR - Prix honoraires d'agence exclus: 510 000EUR - Honoraires d'agence de 3,7% à la charge de l'acquéreur -Taxe foncière environ 1844EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contact: Sylvain Gardin: 06.96.07.36.48 / sylvain.gardin@mpi-immobilier.com - Agent 202100124FDF

À vendre, bel appartement entièrement rénové idéal pour la location saisonnière, situé à Le Diamant, Martinique, dans une résidence offrant un accès à un magnifique espace piscine, bar restaurant, spa et transats. Cet appartement climatisé, de type T1, propose une vue imprenable sur la mer et se trouve au calme, en retrait de l'espace piscine avec un accès facile depuis le parking. Le bien est vendu meublé et équipé, parfait pour un achat appartement Le Diamant. Taxe foncière : 480 EUR - Bien en copropriété - A notre connaissance, aucune procédure en cours selon les articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et l'article L.615-6 du CCH - Montant annuel des charges courantes : 1600 EUR (eau et électricité internet inclus) - Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus: 196 100 EUR - Prix honoraires exclus: 185 000 EUR - Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre au Diamant, Martinique, au cœur de la région DOM-TOM. Sylvain Gardin, au 06.96.07.36.48, vous propose un ensemble immobilier unique qui allie charme, confort et authenticité. Située dans un environnement paisible et ensoleillé, sans vis-à-vis, cette propriété est entourée d'un écrin de verdure, bordée d'arbres fruitiers et de plantes tropicales. À proximité des commerces et à quelques pas de la plage, cet ensemble immobilier se dresse sur une parcelle d'environ 1000 m2 et comprend deux villas de type T3. La première villa dispose de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau avec wc, d'une cuisine américaine et d'une terrasse couverte aménagée en salon, offrant une vue mer ainsi qu'une vue sur l'emblématique Rocher du Diamant. La seconde villa comprend également deux chambres climatisées, un bureau climatisé (pouvant être transformé en chambre), une cuisine américaine 'type comptoir' ouvrant sur un carbet, ainsi qu'une vue mer et un espace piscine. Ce bien représente une occasion rare grâce à sa flexibilité d'utilisation : une villa est actuellement utilisée comme résidence principale, tandis que l'autre réussit en location touristique avec un taux de remplissage élevé durant la haute saison. La surface habitable est d'environ 150 m2 (hors terrasses couvertes), et cette maison à acheter au Diamant est idéale pour un projet de vie alliant résidence principale et revenus locatifs (réservations déjà en cours pour 2025/2026). La propriété est bien entretenue, avec plusieurs places de stationnement grâce à un grand parking. Ce bien pourrait également convenir pour la création d'un restaurant. Parcelle entièrement clôturée, aucun travaux à prévoir. Prix incluant les honoraires d'agence : 795 000 EUR - Taxe foncière : 1575 EUR - Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Contact : Sylvain Gardin : 06.96.07.36.48 / sylvain.gardin@mpi-immobilier.com - Agent 202100124FDF

À vendre, cette villa T5 exceptionnelle située à Case-Pilote, dans le département de la Martinique, région des DOM-TOM. La propriété surplombe la mer des Caraïbes et offre une vue imprenable sur l’océan, bénéficiant ainsi d'un emplacement de choix. La villa se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur cette magnifique vue, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, de trois chambres climatisées avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre climatisée supplémentaire et un WC indépendant. C'est une véritable oasis où il fait bon vivre. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphane au 0696551576 ou par email à stephane.lde@mpi-immobilier.com. Prix incluant les honoraires d'agence : 865 000 EUR, avec des honoraires de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Le DPE est en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sylvain Gardin vous présente cet appartement à vendre à Ducos, Martinique. Il s'agit d'un appartement de type T3 de 57,91 m², accompagné d'une terrasse couverte de 12,38 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et calme, dotée d'un ascenseur. Cet appartement est idéalement placé, à proximité des grands axes et des commerces accessibles à pied. Il se compose d'un salon/séjour de 19 m², de deux chambres (11 m² et 12 m²), d'un dégagement, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC et de la terrasse couverte. La résidence offre également un portail automatique et un digicode pour plus de sécurité. Le bien est actuellement vendu loué pour 1000 EUR par mois et inclut une place de stationnement privée. Pour plus de renseignements, les Georisques sont consultables sur pprn972.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 224 700 EUR, charges vendeur. Pour tout contact, veuillez appeler le 06.96.07.36.48. Agent AC202100124FDF.

À vendre : bel appartement T3 à Le Diamant, Martinique, dans une résidence de standing sécurisée et au calme, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien comprend une cuisine, un séjour, une terrasse couverte, deux chambres climatisées, un WC indépendant et une salle d'eau. Un emplacement de stationnement couvert est également inclus. La taxe foncière s'élève à 1411 EUR. La copropriété se compose de 309 lots et, à notre connaissance, aucune procédure n'est en cours selon les textes en vigueur. Les charges annuelles sont de 1870 EUR. Le prix, honoraires d’agence inclus, est de 330 000 EUR. En hors honoraires d'agence, le montant est de 344 850 EUR, avec des honoraires de 4,5% à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Frédéric Rodriguez au 0696 60 11 06 ou par mail à frederic.rodriguez@mpi-immobilier.com.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Ducos, en Martinique, dans la région DOM-TOM. SYLVAIN GARDIN MPI vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de toute occupation, comprenant un espace de vente d'environ 25 m², agrémenté d'une mezzanine de 20 m². Ce bien dispose d'un point d'eau et de toilettes. Il est idéalement situé en première ligne de la galerie commerciale 'LA MARIE' à Ducos. Le dernier loyer s'élevait à 700 EUR TTC par mois. Pour plus d'informations, contactez sylvain.gardin@mpi-immobilier.com, Agent 202100124 FDF. Prix incluant les honoraires d'agence : 80 000 EUR, avec des charges mensuelles d'environ 50 EUR et une taxe foncière de 536 EUR.