Achat Appartement à Saint-François (971) au dernier étage : 14 annonces

ORPI - Appartement T3 - 49 m2 - Secteur la marina de Saint-François proche de toutes les commodités. Ce bien est en parfait état et a jolie vue marina. Cet appartement est idéal pour de la location touristique, la location annuelle ou habiter à l'année. L'appartement est composé d'un salon d'une cuisine équipée, de 1 chambre climatisée avec salle d'eau, un bureau climatisée avec salle d'eau, d'une buanderie, d'un wc séparé, d'une terrasse et d'un abri. ORPI, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur www.orpi.com Référence agence : 4414

Offrez-vous un véritable havre de paix au sein d'une résidence de tourisme idyllique, nichée entre une végétation tropicale luxuriante et un lagon aux eaux bleu turquoise. Situé dans la station balnéaire de Saint-François, ce studio de 20 m2, agrémenté d'un balcon de 3 m2, se trouve en rez-de-chaussée d'un charmant immeuble d'un étage, avec une agréable vue sur le jardin tropical. Entièrement meublé et équipé d'une kitchenette, ce bien offre une grande flexibilité : il peut être exploité en location saisonnière pour un investissement locatif attractif ou servir de pied-à-terre ensoleillé tout au long de l'année. Implanté dans une copropriété recherchée de Saint-François en Guadeloupe, ce studio allie charme exotique, confort et dépaysement : Accès direct à une plage aux eaux cristallines, bordée de sable fin et de cocotiers Environnement calme, verdoyant et sécurisé Atmosphère de vacances permanente, idéale pour une résidence secondaire ou un projet locatif touristique Au sein de la résidence, vous bénéficierez également de restaurants, de boutiques, d'une piscine (accès payant) ainsi que d'un parking (payant). Les points forts du bien : Fort potentiel de rentabilité en location saisonnière Emplacement privilégié dans une copropriété tropicale de standing Résidence sécurisée avec accès à une plage privative Laissez-vous séduire par ce cadre d'exception où chaque journée prend des airs d'escapade exotique.Une opportunité rare à saisir sans tarder. Nos honoraires : https://www.immo-an-nou.com/honoraires-immo-an-nou.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Orpi. Découvrez cette unité d'exception dans un projet de maison/appartements neufs, idéalement située en centre-ville dans le Lotissement Les Hauts de Saint, Saint-François . Ce logement neuf de 146 m², livré en 2026, propose 3 chambres et un vaste séjour lumineux — parfait pour une vie familiale ou un pied-à-terre haut de gamme . Vous bénéficierez d'espaces extérieurs généreux : terrasse et balcon pour profiter de l'air marin et des couchers de soleil , un jardin privatif pour vos moments de calme et une piscine individuelle pour vos instants de détente . Le confort est renforcé par un parking extérieur et une place de parking incluse, assurant stationnement facile et sécurisé . Etat neuf, prestations soignées et finitions haut de gamme offrent une qualité de vie remarquable . Emplacement pratique à proximité du centre-ville, à proximité des commerces, transports et services — tout est à portée de main . Vente en exclusivité — prix : 569 000 EUR . Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite : une opportunité rare sur le marché neuf, à ne pas manquer . Référence agence : 4255

iad France - Yvonne Salerno vous propose à la vente un magnifique appartement T4 triplex à Saint-François, en Guadeloupe, avec une vue imprenable sur la mer, le lagon, Marie-Galante et les Saintes. Cet appartement spacieux et lumineux, vendu meublé et équipé, se situe au 3ème étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur. Vous y trouverez un espace de vie généreux, comprenant une cuisine entièrement équipée, un séjour agréable avec baie vitrée à galandage, et une terrasse parfaite pour vos repas en extérieur. L'appartement comprend également trois chambres climatisées, une salle de bain avec double vasque, et deux toilettes indépendants. Pour votre confort, vous profiterez d'une place de stationnement sécurisée avec prise électrique pour la recharge d'un véhicule. Les matériaux de qualité et le mobilier haut de gamme ajoutent une touche de luxe à cet appartement à acheter à Saint-François. Vous aurez aussi accès à des grands espaces verts bien entretenus. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement à Saint-François dans la belle région de la Guadeloupe, n'hésitez pas à me contacter.

Coup de cœur du secteur

262 000 €

4 679 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Saint-François (971)

iad France - Juliette Dehaene vous présente un appartement à acheter à Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Découvrez ce charmant DUPLEX meublé, offrant une vue imprenable sur le Golf et idéalement situé à proximité immédiate de celui-ci. Prêt à l'emploi, ce bien dispose de superbes terrasses sans vis-à-vis. L'emplacement privilégié et la qualité de la copropriété bien entretenue avec des charges modérées ne manqueront pas de vous séduire. L'appartement bénéficie d'un cadre calme et paisible, parfait comme pied-à-terre ou pour un projet d'investissement locatif. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel tandis que la chambre spacieuse donne sur une magnifique terrasse. Ne tardez pas, cet appartement Saint-François à vendre pourrait être le bien que vous attendiez. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Vous envisagez un achat d'appartement à Saint-François, en Guadeloupe ? Cet appartement à vendre est idéalement situé au cœur de Saint-François, offrant une vue imprenable sur la mer ainsi que tous les commerces de proximité au pied de la résidence, tels que Carrefour, Leader Price, restaurants, boulangeries, et bien plus encore. Ce bien constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif à forte rentabilité.Nichée dans une résidence sécurisée de 27 lots, cet appartement fonctionnel est vendu entièrement meublé et équipé. D'une superficie d'environ 22 m², il comprend une chambre avec un brasseur d'air, un lit double, une télévision, une kitchenette entièrement équipée (micro-ondes, plaque vitrocéramique, réfrigérateur, cafetière, vaisselle), ainsi qu'une salle d'eau carrelée avec douche à l'italienne, vasque en pierre, miroir, machine à laver et WC.Pour plus de tranquillité, l'appartement est doté d'un volet roulant électrique. Les nouveaux propriétaires n'auront plus qu'à s'installer et profiter du confort de cette belle résidence.Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 899,00 € (eau et électricité comprises).Si vous souhaitez devenir le propriétaire de cet appartement à acheter à Saint-François, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce, référence 320634, est présentée par Jérôme Migliore, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Pointe-à-Pitre (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 109 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 27Charges prévisionnelles annuelles : 899,00 €En ce qui concerne les performances énergétiques :Date du diagnostic énergétique : 22/09/2023Score DPE : 68 kWhEP/m²/anScore GES : 55 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1,00 € et 2,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

109 000 €

5 737 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 1 chambre
• 

Saint-François (971)

Idéalement situé sur la commune prisée de Saint-François, au sein de la résidence Manganao Village, ce studio de 19 m² au 2éme étage séduit par son emplacement exceptionnel en bord de mer et sa vue panoramique sur les eaux turquoise face à Marie Galante.À la fois refuge intime et investissement de choix, il offre le parfait équilibre entre confort, authenticité et art de vivre caribéen.Nichée dans un environnement sécurisé et verdoyant, la résidence Manganao Village bénéficie d'un accès direct à sa plage privée, d'une piscine réservée aux résidents, et d'un cadre à la fois paisible et exclusif. Ici, chaque lever de soleil sur la mer rappelle la beauté naturelle de l'île, et chaque soirée se prolonge dans la douceur du climat tropical.Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde le studio, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante.La pièce principale, climatisée, propose un espace parfaitement optimisé : coin nuit, kitchenette fonctionnelle et coin repas se fondent harmonieusement dans une décoration sobre et lumineuse.La salle d'eau avec WC complète cet ensemble, offrant praticité et confort au quotidien.Mais le véritable atout de ce bien se découvre à l'extérieur : une loggia avec terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, d'où l'on profite d'une vue imprenable sur la mer.Ce studio combine emplacement premium, vue mer, et accès direct à la plage, des critères particulièrement recherchés sur le marché immobilier guadeloupéen.Sa taille compacte, son agencement intelligent et son confort en font une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité, tout en restant un pied-à-terre paradisiaque pour les séjours personnels.Ce studio répond parfaitement à ces attentes : un bien rare, clé en main, et facile à rentabiliser. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 590690802201, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441

La Résidence Le Green propose à la vente des appartements à Saint François, Guadeloupe (971), au sein de deux bâtiments comprenant 16 logements allant du T2 au T3. Ces appartements spacieux offrent une vue dégagée et des prestations de qualité. Située dans un secteur recherché des hauts de Saint François, cette résidence se trouve à proximité du Golf International. Choisissez un appartement à acheter à Saint François, où des couleurs naturelles et des matériaux de choix sont employés pour une acquisition de standing. La résidence sécurisée dispose d'une piscine et répond à toutes les normes françaises et européennes, y compris les normes parasismiques et para-cycloniques. Les prix commencent à partir de 290 000 euros pour un T2. Contactez-nous pour plus d’informations sur l’achat d’un appartement à Saint François.

Magalie GHOTAN vous présente en Exclusivité au 2ème étage d'un petit immeuble, au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'un accès mer, d'un parc de 5 hectares et d'un joli restaurant de plage, ce studio d'environ 20 m2 de surface utile bénéficiant d'une VUE MER.Il se compose d'un large espace de vie climatisé avec un grand lit double, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche, machine à laver et toilettes.Une jolie terrasse où vous apprécierez prendre vos petits déjeuners, vient compléter ce bien.Cet appartement doté d'un bon rendement locatif est vendu meublé et équipé(Wi-Fi (fibre), télévision, machine à laver, réfrigérateur / freezer, micro-onde, cafetière, plaque de cuisson, nécessaire de cuisine, coffre fort, etc), vous permettant ainsi d'en profiter immédiatement.Possibilité de vendre deux appartements voisins.N'hésitez pas à contacter Magalie GHOTAN au 06.90.80.22.01 pour de plus amples informations ou afin de convenir d'une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 590690802201, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441

À vendre, appartement à Saint-François, Guadeloupe, dans la résidence Manganao, un complexe résidentiel et touristique très prisé. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale en face de la mer des Caraïbes, entre la plage des Raisins Clairs et l'Anse des Rochers. Vous découvrirez un superbe studio climatisé avec une terrasse couverte offrant une vue sur la mer, parfaite pour profiter de ce cadre paradisiaque. Les résidents ont accès à de nombreux équipements communs tels qu'une piscine extérieure, une plage privée avec transats et parasols, un restaurant, un jardin tropical et des espaces de détente. De plus, cet appartement est proche de tous les commerces, restaurants et activités de loisir. Contactez votre conseillère pour organiser une visite. Le bien est composé d'un lot et fait partie d'une copropriété de 28 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1527 €. Il n'y a pas de procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Prix de vente : 155 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Magalie VINCENT, au 0690583845 ou par e-mail à magalie.vincent@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828075051.