Achat Maison à Saint-François (971) avec jardin : 58 annonces

À vendre, belle villa d'architecte avec piscine à Saint-François, en Guadeloupe, région DOM-TOM. Nichée dans l'une des résidences les plus recherchées, cette maison Saint-François à vendre se situe à seulement 7 minutes à pied de la plage via un sentier côtier. Cette villa, conçue autour d'un vaste patio central, offre l'harmonie entre espace et convivialité grâce à sa grande piscine. À l'entrée, vous serez accueilli par un design soigné, avec un patio vitré et une porte centrale qui mène à une pièce de vie spacieuse au style traditionnel. La cuisine américaine entièrement équipée, un cellier et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Dans la première aile, découvrez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, comprenant des WC. Les trois autres suites parentales indépendantes sont pensées pour garantir intimité et confort, chaque suite étant dotée de sa propre salle d'eau avec WC. Une quatrième chambre actuelle, aménagée en bureau et salle de cinéma, offre de multiples possibilités d'aménagement. Cette villa est également couverte par une garantie décennale en cours jusqu'en 2032, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit lors de cet achat de maison à Saint-François. Prêt à poser vos valises ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Située à quelques minutes des plages et du centre de Saint-François en Guadeloupe, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Construite il y a cinq ans, elle associe confort, espace et luminosité. Avec une surface habitable de 170 m2, cette maison repose sur un terrain clôturé de 1 200 m2, avec une ossature en bois qui lui confère un charme authentique. À l'entrée, vous découvrirez une grande pièce à vivre spacieuse, dotée d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, ajoutant du caractère à la villa. La cuisine équipée, avec son îlot central moderne, s'ouvre sur le salon et l'extérieur. Côté nuit, la maison comprend trois chambres, dont une grande suite parentale avec accès direct au jardin et à la piscine. Deux autres chambres partagent une salle d'eau communicante, accompagnée de deux WC indépendants. À l'extérieur, la piscine de 9x3 mètres s'intègre harmonieusement à la terrasse. Pour plus de confort, la maison est équipée de volets roulants pour plus de sécurité et de praticité. Un ballon d'eau solaire et deux citernes vous garantissent une gestion énergétique optimisée et une autonomie en eau. Cette villa représente une belle occasion d'achat maison Saint-François pour ceux qui recherchent une maison créole moderne. Contactez Emeline Bech chez Ibaia dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires : Charge vendeur. DPE : Classe énergétique A (12 KW/H m2). Réalisation DPE : 21/03/2025.

IBAÏA IMMOBILIER est ravi de vous proposer cette charmante villa traditionnelle à Saint-François, en Guadeloupe. Cette maison Saint-François à vendre se distingue par sa construction solide en béton, édifiée sur une belle parcelle de terrain. La plage est facilement accessible à pied.La villa offre une vaste terrasse, une entrée, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un séjour partiellement cathédrale, le tout donnant sur une grande piscine. Vous trouverez également une spacieuse mezzanine, actuellement aménagée en atelier de peinture.Pour l'espace nuit, deux grandes chambres de plain-pied avec placards partagent une salle d'eau avec WC, récemment rénovée. À l'étage, une très grande suite parentale s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée, équipée d'une salle de bains attenante incluant douche, baignoire et WC.Bien que cette villa soit soigneusement entretenue, elle nécessitera une modernisation pour lui donner une nouvelle vie.Il est également possible d'acquérir, en supplément, trois grands bungalows, la division parcellaire ayant déjà été réalisée.Cette offre s'adresse à différents profils de futurs acquéreurs. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Saint-François. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique C (28 kWh/m2). Date de réalisation du DPE : 12/06/2023.

EXCLUSIVITÉ IBAÏA IMMOBILIERSituée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-François, cette villa d'architecte est implantée au sein d'une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié. À proximité immédiate des plages, du golf, du centre-ville et de la marina, cette maison Saint-François à vendre bénéficie d'une localisation rare et convoitée. Inspirée de l'esthétique contemporaine de Saint-Barthélemy, elle se distingue par son élégance et son allure raffinée. La propriété offre en outre un agréable panorama sur la mer, ce qui ajoute un caractère exclusif à l'ensemble. Implantée sur un terrain de 1 083 m2, la villa développe environ 184 m2 d'espaces intérieurs lumineux. Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux : un séjour cathédrale ouvert sur une large terrasse couverte, une piscine harmonieusement intégrée au jardin, ainsi qu'une cuisine américaine moderne et entièrement aménagée, idéale pour recevoir. La maison compte quatre vastes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant à tous un confort optimal et une totale indépendance. Vendue prête à l'emploi, cette villa séduira les acquéreurs en quête d'un achat maison Saint-François élégant, facile à entretenir et proposant des prestations haut de gamme. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'exception alliant modernité, sérénité et vue mer. Éligible à une solution de défiscalisation (35 %). Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant IBAÏA Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Département : Guadeloupe, Région : DOM-TOM.

EXCLUSIVITÉ IBAÏA IMMOBILIERDécouvrez cette villa d'architecte à Saint-François, Guadeloupe, au sein d'un quartier privilégié. Située dans une résidence récente et sécurisée, cette maison Saint-François à vendre bénéficie d’un emplacement rare, à quelques minutes des plages, du golf, du centre-ville et de la marina.Son architecture contemporaine inspirée du style de Saint-Barthélemy lui confère un charme unique, tandis qu'une belle vue mer ajoute une dimension exclusive à son environnement.Édifiée sur une parcelle de 1 079 m2, cette propriété développe environ 184 m2 d’espaces intérieurs lumineux. À l'entrée, les volumes généreux séduisent : un séjour cathédrale ouvert sur une vaste terrasse couverte, une piscine parfaitement intégrée au jardin, ainsi qu'une cuisine américaine fonctionnelle et entièrement équipée, pensée pour recevoir.La villa dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité pour la famille et les invités.Proposée entièrement prête à vivre, cette maison à acheter Saint-François est idéale pour ceux cherchant une résidence élégante, facile à entretenir, et offrant des prestations haut de gamme.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d’acquérir un bien de prestige alliant modernité, tranquillité et vue mer.Éligible à un dispositif de défiscalisation (35 %).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder IBAÏA Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

À Saint-François, Guadeloupe (971), découvrez cette villa à vendre située dans un lotissement calme et recherché, à seulement 2 minutes du centre-ville et 5 minutes des plages. Cette charmante villa de 3 chambres avec piscine et garage fermé représente un véritable havre de paix, parfait pour une vie quotidienne confortable. À l'entrée, vous serez attentif à un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par un accès à l'extérieur. Un grand cellier attenant complète cet espace pratique. La partie nuit se compose de trois belles chambres climatisées avec placards, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte de 30 m2 avec vue dégagée sur la piscine (6x3) et un jardin luxuriant aux diverses essences. La grande plage carrelée autour de la piscine invite à la détente en toute intimité. Le terrain, entièrement clôturé avec portail, est soigneusement arboré, garantissant tranquillité et sécurité. Un garage fermé et aménagé permet de stationner un véhicule tout en offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté équipements, cette villa à acheter à Saint-François dispose de 3 citernes d'eau de ville et 3 citernes d'eau de pluie, offrant une certaine autonomie. Le lotissement, bien entretenu, fournit un cadre de vie agréable et sécurisé, à proximité de toutes les commodités. Cette villa est idéale pour servir de résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité.

À la recherche d'un achat villa Saint-François ? Ne manquez pas cette magnifique villa de grand standing, située à Saint-François en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Construite en 2021, elle offre une surface habitable de 433 m² sur un terrain de 3716 m². Cette résidence de plain-pied, en excellent état, allie luxe et modernité pour un cadre de vie exceptionnel. Imaginez un séjour spacieux de 50 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, constitue un véritable espace convivial. Avec cinq chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privée, confort et intimité sont garantis. Les six places de stationnement intérieures complètent cette proposition luxueuse.Le jardin verdoyant et la piscine de 92 m² avec débordement et désinfection à sel représentent des atouts considérables. En outre, la cave de 70 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. Cette villa, dotée d'une toiture en fabrication traditionnelle apparente et de hauteurs sous plafond de 7 m, se présente comme un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur la mer. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, commerces et restaurants en quelques minutes. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 3 648 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ IBAÏA IMMOBILIER :Découvrez cette magnifique villa d'architecte à vendre à Saint-François, qui se trouve au coeur de la Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Située dans une résidence récente de standing, cette propriété est idéalement localisée à proximité du golf et des plages, à moins d'un kilomètre du centre-ville et de la marina. La villa reflète le charme de l'architecture inspirée de Saint-Barthélemy.S'étendant sur une belle superficie de 175 mètres carrés, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain de 1.010 mètres carrés. L'intérieur de la villa est harmonieusement agencé, comprenant une spacieuse entrée, un vaste séjour cathédrale s'ouvrant sur une terrasse couverte et une splendide piscine. La cuisine américaine, entièrement équipée, offre un espace convivial.La villa dispose également de quatre grandes chambres, chacune avec sa salle de bains attenante. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Saint-François, cette propriété clés en main, alliant luxe et confort, est faite pour vous.Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une résidence de prestige. Bien éligible à un dispositif de défiscalisation (35%).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Saint-François, n'hésitez pas à contacter IBAÏA Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-François, Guadeloupe ? Découvrez cette somptueuse villa en vente, idéalement située en première ligne face à l'océan avec un accès direct à la plage. Caractéristiques principales : - Localisation unique : Profitez d'un cadre exceptionnel, entre une plage sauvage menant à la Plage des Raisins Clairs et une plage dans un lagon paisible. - Espace de vie généreux : La pièce à vivre, lumineuse et ventilée, comprend un salon TV confortable. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec un îlot central, et s'ouvre directement sur la terrasse. - Terrasse spacieuse et couverte, équipée d'une belle table à manger en bois pour 8 convives et d'un salon extérieur. - Un deck pour bronzer sur les transats autour de la piscine au sel de 7x4,5 mètres.- Quatre suites spacieuses : Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain privative.- Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec accès direct à la terrasse et vue magnifique, dotée d'un lit king-size, d'un dressing et d'une salle de bain attenante.- Étage : Trois autres chambres avec accès à la terrasse supérieure, offrant une vue imprenable sur la mer et l'horizon. Deux chambres avec lit king-size et salle de bain attenante, et une troisième chambre avec lit king-size modulable, placard et salle de bain sur le palier.- Domaine sécurisé de standing : Située dans un lotissement haut de gamme, cette villa assure tranquillité et sécurité.Cette propriété représente un véritable havre de paix pour les amateurs de luxe, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif premium. Avec un grand jardin et un portillon privé offrant accès direct à la mer, vous pourrez profiter de la plage en quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire l'achat d'une villa à Saint-François. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Atouts : - Architecture moderne de la villa - Emplacement exceptionnel - Accès à la plage à pied - Villa vendue meublée et équipée (sauf déco personnelle et quelques meubles)

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-François ? Ne manquez pas cette magnifique villa de 122 m2, idéalement située dans un quartier calme et agréable, à seulement quelques minutes du bourg de Saint-François, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette villa spacieuse dispose de 3 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Vous apprécierez la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que la grande terrasse conviviale avec carbet, aménagée en coin salon. Une douche extérieure entourée de verdure complète cet espace de détente, tandis qu'une piscine au sel de 8x4 m, intégrée à l'environnement tropical, ajoute une touche de bien-être à votre quotidien. Avec de nombreuses places de parking, un portail électrique avec interphone et un système domotique, cette villa est impeccable et prête à être habitée, sans aucun travaux à prévoir. Idéale pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un projet locatif. Contactez-nous rapidement pour découvrir cette villa à vendre à Saint-François.

EXCLUSIVITE Villa d'exception les pieds dans l'eau à Saint-François Cette somptueuse villa est une invitation au rêve et à l'évasion. Sur le lagon de Saint-François, cette propriété d'exception en première ligne vous offre un cadre unique, mariant grand luxe et ambiance tropicale. Entièrement repensée et rénovée en 2020, la villa séduit par sa décoration raffinée, son mobilier contemporain, et ses espaces extérieurs sublimes qui prolongent la mer jusque sous vos pieds. Ici, chaque instant donne la sensation d'une balade en mer, bercé par les Alizés et le clapotis des vagues. La villa s'étend sur de généreux volumes avec 6 chambres climatisées, toutes équipées de literie haut de gamme et de leur salle d'eau privative. On aime: Résidence sécurisée avec gardien Emplacement en première ligne rare et exceptionnel Vue panoramique sur océan Environnement valorisant Orientation plein sud Excellent état extérieur et intérieur, absence de travaux à prévoir. Accès au golf à pied Très bon retour sur investissement en location saisonnière (nous consulter)

Exclusivité ZEOPIE Immobilier. Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose une villa meublée et décorée, construite en 2008 par un architecte de renom. Cette villa Saint-François à vendre, d'une superficie d'environ 125m2, est située sur un terrain arboré et clos de 980m2 en zone U4 du PLU, offrant des possibilités d'agrandissement. Localisée dans le secteur prisé de Bragelogne, à seulement 5 minutes en voiture du Golf, de la Marina, du Médipole et de toutes les commodités, cette maison vous garantit un cadre de vie paisible. Vous y trouverez une terrasse couverte de 25m2 environ, une piscine en béton de 5m x 5m, ainsi que trois chambres climatisées, dont une suite avec salle d'eau et WC. Le séjour spacieux, ouvert sur la terrasse, et la cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée avec arrière-cuisine, sont des atouts supplémentaires. Cette villa plain-pied, non mitoyenne, bénéficie d'une belle exposition sud avec vue sur la nature, sans vis-à-vis. Le terrain clos et arboré comprend un deck en excellent état, une cuve tampon enterrée de 3500 litres, le raccordement à la fibre, un assainissement autonome conforme, un appenti de rangement de 10m2 et des panneaux solaires. Idéale pour un achat villa Saint-François, cette propriété est parfaitement fonctionnelle et prête à être habitée. Une visite virtuelle à distance et des dossiers photos et vidéos sont disponibles sur demande. Et si votre nouvelle vie commençait ici, à Saint-François, en Guadeloupe, au cœur des DOM-TOM ?

Une Maison de type T4 avec mezzanine situé les hauts de saint françois. Elle est composé d'une entrée, un cuisine amenagée et équipée, un double séjour, une mezzanine ainsi qu'une terrasse. Coté nuit vous retrouvez une chambre parentale avec sa salle de bain attenante avec wc, deux chambres climatisées avec placards de rangement, une salle de bain avec wc, dans le couloir un wc indépendant. Sur le coté vous avez un grand garage fermé avec volet roulant et un accès direct à la maison par l'intérieur. le tout sur un terrain de 1 652 m2 arboré. Maison construite en 1990. Emplacement de qualité avec Vue sur le Golf - Bien Rare ! Contactez-nous !

Découvrez cette magnifique villa F5 à vendre, localisée dans la prestigieuse résidence LE JARDIN D'ÉTÉ, au cœur du lotissement Les Hauts de Saint-François, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Avec une superficie de 136 m2, cette villa représente un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes des plages, du golf et du casino de Saint-François.Caractéristiques principales :- Surface habitable intérieure : 136 m2.- Chambres : 4 chambres spacieuses, incluant une chambre PMR au rez-de-chaussée pour assurer l'accessibilité.- Salles d'eau : 3 salles d'eau modernes.- Salon : Un salon lumineux et vaste pour votre bien-être.- Cuisine : Cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.- Jardin privé : Un jardin luxuriant et un espace extérieur privatif.- Piscine : Piscine privée de 3,3 x 5 m au sel, agrémentée d'un solarium de 35 m2 pour des moments de détente privilégiés.- Terrasse : Terrasse couverte de 34 m2, idéale pour profiter du climat tropical toute l'année.Points forts :- Accessibilité PMR : Une villa conçue pour offrir un accès facile et confortable à tous.- Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes de la plage et à 3 minutes du golf et du casino, au cœur de l'attractivité touristique de la Guadeloupe.- Sécurité et confort : Résidence sécurisée avec parking privé.L'ensemble de la résidence est pensés pour être accessible, de plain-pied, sans marche ni dénivelé. Pour en savoir plus ou recevoir un dossier complet, contactez-nous dès aujourd'hui pour votre projet d'achat de villa à Saint-François !NB : Les photos sont non contractuelles et la villa est vendue non meublée.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-François, Guadeloupe, située dans un quartier résidentiel paisible et prisé, à moins de 10 minutes à pied des plages. Cette offre unique comprend deux villas indépendantes de grand standing, sur un terrain de 900 m2, entièrement clôturé et soigneusement paysagé. Chaque villa, élégamment meublée et décorée, est actuellement exploitée en location touristique haut de gamme, garantissant une rentabilité immédiate. Chacune dispose de sa propre station d'épuration, assurant à la fois confort et autonomie. L'ensemble est sécurisé par un portail électrique et comprend un parking privé pour 4 véhicules. Les villas offrent des volumes impressionnants avec une grande pièce à vivre comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, sublimée par une charpente traditionnelle antillaise et une hauteur sous plafond qui apporte lumière et élégance. Elles s'ouvrent sur une terrasse de 25 m2, protégée par deux pergolas bioclimatiques électriques, et disposent d'une piscine privée (7 x 3 m) avec deck en bois, entourée de plantes tropicales. Chaque villa comprend trois chambres climatisées, toutes équipées de literie haut de gamme et d'une salle d'eau privative avec WC, garantissant confort et intimité. Un WC de courtoisie supplémentaire est également proposé dans chaque maison, idéal pour les invités. Cette propriété à acheter à Saint-François permet de multiples usages : investissement locatif clé en main avec gestion touristique en place, résidence principale avec villa secondaire à louer, ou projet familial avec deux espaces de vie autonomes. L'ensemble est vendu entièrement équipé et prêt à accueillir vos futurs hôtes, ou à devenir votre lieu de vie idéal. Points forts : deux villas de grand standing, 3 chambres avec salle d'eau et WC, literie haut de gamme et climatisation, entièrement meublé et décoré, rentabilité immédiate, piscines, pergolas, jardins paysagers, calme et sécurité.

Découvrez cette belle villa à vendre à Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété de 10 pièces, d'une superficie de 245 m², comprend une villa T4 et deux appartements T3, le tout sur un terrain de 3 300 m² offrant une vue dégagée sur la nature et une vue partielle sur la mer. Idéalement située, cette villa est proche du centre-ville et des commerces. La villa principale de 148 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un salon donnant sur une terrasse, d'un WC séparé, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire et d'une vaste terrasse de 70 m² protégée par volets roulants électriques. En rez-de-jardin, vous trouverez deux appartements T3 identiques de 48 m² chacun, avec 2 chambres, un séjour-cuisine, une salle d'eau et une terrasse de 28 m² orientée vers la piscine. La piscine au sel, d'une longueur de 11 mètres et d'une largeur de 7,5 mètres, est entourée d'une grande plage et d'une douche extérieure, avec un local piscine récemment rénové. Le terrain est bien entretenu, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'une serre couverte. Ce bien inclut également un garage de 80 m² en sous-sol pouvant accueillir 3 voitures, avec la possibilité de stationner 3 voitures supplémentaires à l'extérieur. Les appartements sont meublés et disposent de sous-compteurs électriques, tandis que la villa principale est vendue non meublée. Tous les espaces sont climatisés, avec une citerne d'eau de ville, un interphone et un portail à ouverture à distance. La construction est anti-sismique, bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir pour moderniser la villa principale. De plus, la parcelle offre la possibilité de construire des bungalows supplémentaires.

Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose cette villa béton et charpente traditionnelle de 135m2 environ construite sur un superbe terrain vue mer de 1100 m2 environ en zone U2 du PLU avec possibilités de conctruction aditionnelle d'un ou deux bungalow, d'aggrandissement jusqu'à 70% d'emprise au sol et hauteur totale de construction possible de 10 mètres ! Située dans le secteur recherché du Lotissement des Hauts de Saint-François à proximité du Golf, de la Marina, du Médipole et de toutes les commodités, cette maison saura vous offrir un cadre de vie paisible et au calme avec sa terrasse couverte de plus de 25 m2 face à une piscine de 8mx4. Cette villa avec ses quatre chambres climatisées dont une suite avec salle d'eau et WC, un séjour spacieux également ouvert sur la terrasse couverte, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une SDB. Villa non mitoyenne, belle exposition au Sud avec vue mer loitaine, terrain clos et arboré avec grande terrasse carellée, cuve tampon de 2000 litres, raccordement au tout à l'égout, fibre disponible gratuitement... Cette villa vous l'aurez compris est ideale pour un pied à terre en GUADELOUPE, parfaitement fonctionnelle et prête à habiter. Visite virtuelle à distance et dossier photos et vidéos disponibles sur demande. Et si votre nouvelle vie était ici, à Saint-François, au coeur des Caraibes ?

Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose cette villa béton et charpente traditionnelle de 110m2 environ construite sur un terrain de 750 m2 environ. Située dans le secteur recherché du Lotissement des Hauts de Saint-François à proximité du Golf, de la Marina, du Médipole et de toutes les commodités, cette maison saura vous offrir un cadre de vie paisible et au calme avec sa terrasse de plus de 20 m2 face à une piscine de 8mx4. Cette villa avec ses trois chambres climatisées dont une suite avec salle d'eau et WC, un séjour spacieux également ouvert sur la terrasse couverte, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, une seconde salle d'eau avec WC. Villa non mitoyenne, belle exposition au Sud sans vis à vis, terrain clos et arboré avec grande terrasse en deck, appenti 10m2 environ attenant à la maison pour rangement et stockage, raccordement au tout à l'égout, fibre disponible gratuitement... Cette villa vous l'aurez compris est ideale pour un pied à terre en GUADELOUPE, parfaitement fonctionnelle et prête à habiter après quelques raffraichissements. Visite virtuelle à distance et dossier photos et vidéos disponibles sur demande. Et si votre nouvelle vie était ici, à Saint-François, au coeur des Caraibes ?

Bien le moins consommateur d'énergie

842 000 €

4 210 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Saint-François (971)

Découvrez cette villa à vendre à Saint-François, Guadeloupe, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement cinq minutes du centre-ville. S'étendant sur un terrain de 6 000 m2, cette propriété vous propose 1 000 m2 avec une villa contemporaine et ses espaces extérieurs, ainsi que 4 000 m2 dédiés aux installations équestres, comprenant des box et une prairie entièrement clôturée. Cette villa, construite en béton banché, dispose de 200 m2 habitables et de prestations haut de gamme. L'entrée révèle un vaste séjour lumineux, un espace TV, un coin bureau et une cuisine ouverte avec bar et passe-plat, donnant sur la terrasse. Un cellier/buanderie et un atelier complètent cet espace pratique. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois suites parentales avec dressings, salles d'eau privatives et toilettes. L'ensemble est climatisé, doté de baies vitrées à galandage et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À l'extérieur, la villa offre une terrasse couverte de 50 m2 surplombant une piscine au sel de 9x4 mètres, entourée d'un deck en ipé et d'un bassin paysager. Un carbet avec jacuzzi et douche extérieure complète ce cadre de vie exceptionnel. Les équipements incluent également un carport de 40 m2, un atelier avec accès grenier, un portail électrique et un parking bétonné. L'espace équestre est équipé de plusieurs box pour chevaux et d'un terrain entièrement clôturé avec de nombreux points d'eau. Une citerne d'eau de pluie, reliée à trois points d'usage, garantit une gestion optimale des ressources. Cette villa à acheter à Saint-François représente une opportunité rare, alliant confort moderne et espace naturel, parfaite pour les passionnés de tranquillité et d'équitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez JULIE BOUILLOT au 0690 29 18 41.

Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose cette villa 2 chambres de plain pied construite sur un terrain de 380 m2 environ. Numéro non surtaxé, nous sommes bien en Guadeloupe pour vous faire visiter. Située dans la très réputée résidence KARUKERA dans le secteur recherché de la Pointe des Chateaux à proximité immédiate des plages, de chemins de randonnées, de la nouvelle piste cyclable rénovée mais également du Golf, de la Marina, du Médipole et de toutes les commodités, cette adorable maison saura vous offrir un cadre de vie paisible et au calme absolu. Avec sa terrasse de plus de 20 m2 face à une piscine au sel rénovée de 6mx3 et sa plage en bois, cette villa est entiérement de plein pied avec ses deux chambres climatisées, un séjour spacieux avec de beaux volumes, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse couverte ainsi que deux salle d'eau dont une avec WC. Villa vendue meublée, belle exposition coté jardin et piscine sans aucun vis à vis, terrain clos et superbement arboré avec grande terrasse en deck, appenti 5m2 environ attenant à la maison pour rangement et stockage, toiture refaite à neuf en 2025,cuve tampon et raccordement à la fibre... Cette villa vous l'aurez compris est ideale pour un pied à terre en GUADELOUPE, parfaitement fonctionnelle et prête à habiter. Visite virtuelle à distance et dossier photos et vidéos disponibles sur demande. Et si votre nouvelle vie était ici, à Saint-François, au coeur des Caraibes ?

Prix au m² le plus bas

497 000 €

3 106 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Saint-François (971)

iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose à la vente une maison à Saint-François, Guadeloupe, avec un potentiel locatif remarquable. Ce bien immobilier se compose d'une maison T4, d'un studio et de deux T2 à terminer, le tout sur un terrain plat de 1 100 m², à seulement 10 minutes du centre-ville. Construit en 1994, cet ensemble offre une surface totale d'environ 220 m². La maison principale, d'environ 120 m² habitables, est actuellement louée en meublé jusqu'en février 2027, assurant ainsi des revenus locatifs stables. Le studio est également loué en meublé jusqu'en septembre 2026. Les deux T2 nécessitent des travaux de finition, avec un budget estimé à environ 40 000 €, offrant un fort potentiel de valorisation. Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison à acheter à Saint-François représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec revenus complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Yvonne Salerno vous propose : À 700 m de la plage de Anse des Rochers, cette charmante maison à vendre à Saint-François, Guadeloupe, est une villa F5 avec piscine et jardin. De plain pied, la villa inclut une cuisine aménagée équipée avec un passe plat s'ouvrant sur la terrasse, un séjour spacieux, 4 chambres climatisées, 2 salles d’eau, dont une avec toilette, ainsi qu'un WC indépendant. Vous aurez également accès à des espaces extérieurs parfaits pour toutes vos envies, avec une terrasse à côté de la cuisine pour des repas en famille ou entre amis, et un carbet près de la piscine pour des moments de détente. Située dans un quartier résidentiel calme avec un voisinage agréable, cette maison est équipée d'une citerne pour vous éviter les coupures d’eau et d'un portail automatique. Elle offre également un bon potentiel locatif saisonnier. N’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite entre deux locations !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté située à Saint-François, en Guadeloupe, DOM-TOM. Ce véritable havre de paix allie confort et élégance sur une surface habitable de 98 m². Parfaite pour une famille ou pour recevoir, cette maison à acheter à Saint-François vous offre un espace de vie lumineux et généreux. Chaque pièce de cette maison non meublée est prête à être personnalisée selon vos envies. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle dispose également de 2 salles d'eau modernes qui ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. À l'extérieur, une piscine privée vous attend pour des moments de détente inoubliables sous le soleil. Profitez d'un cadre idyllique pour des journées ensoleillées et des soirées agréables. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs commerces à 5 minutes à pied, ainsi qu'un restaurant à 10 minutes de marche. Les écoles, allant de la maternelle au collège, ainsi que les hôpitaux et médecins généralistes, sont facilement accessibles en voiture. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat de maison à Saint-François, mélangeant charme, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Carine Durieu, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 823 420 021, RCP sérénis assurances N° ACI28706.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ici, chaque instant se savoure face à un panorama époustouflant. Les espaces intérieurs sont conçus pour la détente, avec une ambiance lumineuse et une ouverture harmonieuse sur l'extérieur. L'espace cuisine-salon de 113 m² est largement ouvert sur la terrasse, offrant une vue imprenable. La propriété comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires pour accueillir vos proches dans un confort optimal. Profitez d'une piscine avec bar intégré, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le roof top panoramique est un lieu magique pour admirer les couchers de soleil et contempler l'horizon marin. De plus, une salle de sport offre une vue imprenable. Le jardin de 2500 m² garantit une tranquillité d'esprit, tandis qu'un garage sécurisé de 50 m² complète ce bien exceptionnel, idéal tant pour une résidence principale que pour un projet locatif de prestige. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Pour en savoir plus et recevoir des photos, contactez-nous afin de découvrir ce lieu d'exception.

A SAISIR SPECIAL RENDEMENT LOCATIF ! Situé à Saint-François, ce domaine d'exception se trouve dans un secteur calme, verdoyant et à 5 minutes du bourg, des plages et de la Marina. Un Domaine Privé de 2054 m2 Entièrement clos, paysager et aménagé avec soin, le terrain accueille un ensemble immobilier récent composé de deux villas indépendantes au style contemporain d'inspiration balinaise. L'architecture mêle lignes épurées et matériaux nobles, créant une atmosphère harmonieuse et propice à la détente. Villa Principale 254 m2 Spacieuse et fonctionnelle, la villa principale offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme. La villa est exploitée en location saisonniere et genère un chiffre d'affaire trés interessant. Caractéristiques : Surface habitable : 254 m2 Terrasse couverte : 100 m2 Piscine 12 x 5 m avec balnéo et cascade Pool house de 28 m2 Pièce de vie de 71 m2 avec parquet en bois rouge Cuisine Cuisinela haut de gamme de 23 m2 (induction, gaz 5 feux, cave à vin) 7 chambres 6 salles d'eau 7 WC Buanderie Sauna Climatisation dans toutes les chambres Cuve eau de pluie 6600 L + cuve réseau 5000 L Portail électrique Cinq places de parking Villa Secondaire 120 m2 Idéale pour une residence principale ou pour la location saisonnière. Caractéristiques : Surface habitable : 120 m2 Terrasse couverte : 61 m2 Piscine 8 x 4 m avec balnéo Trois chambres Trois salles d'eau Bureau Buanderie Climatisation dans toutes les chambres Cuve eau de pluie 3300 L + cuve réseau 3300 L Portail électrique Deux stationnements Ce domaine offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité, confort moderne et prestations de grande qualité. Une propriété idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter rapidement, coup de coeur garanti.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

3 398 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Saint-François (971)

Découvrez cette charmante maison individuelle de 100 m², nichée dans un cadre verdoyant, prête à être transformée en un havre de paix. Avec 4 pièces, dont 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, cette propriété offre un potentiel immense pour créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. Imaginez-vous dans votre cuisine non équipée, conçue pour s'adapter à vos besoins et à vos envies. Profitez de la lumière naturelle qui inonde chaque pièce, offrant une vue apaisante sur la verdure environnante. Le jardin de 800 m² est un véritable atout, offrant un espace idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre. La terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que le stationnement intérieur pour 4 véhicules assure praticité et sécurité. Cette maison, bien que nécessitant des rénovations, est une toile blanche pour votre créativité. Transformez-la en un foyer qui reflète votre style et vos besoins. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité d'ajouter une piscine pour des étés inoubliables. Située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles comme les arrêts de bus et les magasins d'alimentation générale, cette maison est parfaitement intégrée. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des hôpitaux et des médecins généralistes, garantissant un cadre de vie pratique et familial. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre petit paradis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison individuelle. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Carine Durieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 420 021 RCP sérénis assurances N° ACI28706

Découvrez cette villa de standing F5 à vendre à Saint-François, Guadeloupe. Offrant une vue imprenable sur Petite-Terre et Basse-Terre depuis la terrasse supérieure, cette propriété entièrement meublée se situe dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 5 minutes du bourg. Vous profiterez d'un grand salon spacieux et lumineux, avec une cuisine équipée ouverte sur une vaste terrasse et une piscine, idéale pour des moments de détente. La villa comprend quatre suites parentales, chacune climatisée et dotée de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Deux WC séparés ainsi qu'une buanderie fonctionnelle viennent compléter l'agencement intérieur. Avec une mezzanine accompagnée d'une grande terrasse offrant une vue splendide, cet espace supplémentaire est parfait pour se divertir. La parcelle clôturée assure sécurité et intimité, tandis que le parking privatif facilite le stationnement pour vous et vos invités. Cette villa combine confort, élégance et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer pour tout achat de villa à Saint-François.

iad France - Yvonne Salerno vous propose: Vous aimez les grands volume ? Je vous propose cette Maison F6 avec piscine et grand terrain, à la campagne non isolée, à 10 minutes du bourg de Saint-François, dans le quartier de Bien Désiré. Bienvenue dans cette construction solide, idéale pour la famille, située dans un quartier paisible. Rapport assainissement ok. Les espaces de vie sont spacieux. Il y a 5 chambres qui pourraient également être exploitées en bureau ou/et dressing... La chambre parentale a sa salle de bain, ses toilettes et un dressing. Deux autres salle d'eau. La cuisine, le séjour et la terrasse sont le cOEur de la maison, espace très convivial pour les repas en famille ou entre amis. Vous pourrez garer votre véhicule grâce au parking couvert disponible. De plus, profitez de moments de détente et de rafraîchissement dans votre piscine. Les équipements de conforts tels que la climatisation, citernes de récupération d'eau de pluie, chauffe eau solaire sont installés. Située à proximité des points d'intérêt de la région, cette maison est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de moments de calme et de tranquillité tout en restant proche des commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre maison à Saint-François. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Photos non contractuelles. Devis peinture effectué. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvonne Salerno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe a Pitre sous le numéro 501146583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi secteur Saint François. Duplex de prestige de type T4 bénéficiant d'une vue imprenable sur le golf, située au sein de la résidence 'Le Green' sur les Hauts de Saint-François. Cette résidence de standing, à quelques minutes du golf et de la marina, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de sport et de plaisance. Cette magnifique villa est actuellement proposée en vente en l'état futur d'achèvement (VEFA), ce qui vous permet de bénéficier d'une réduction de frais de notaire et de payer progressivement en fonction de l'avancement de la construction. La villa se compose d'un grand salon, d'une cuisine américaine, de trois chambres avec salle d'eau modernes. Elle dispose également d'une belle terrasse privée avec un bac à punch pour se détendre en famille ou entre amis et d'un jardin en jouissance privative. Les finitions de haute qualité de la villa, ainsi que son emplacement privilégié, font de cette propriété une opportunité rare sur le marché immobilier de Guadeloupe. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur les modalités d'achat en VEFA ORPI, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur www.orpi.com. Référence agence : 2718

IBAÏA IMMOBILIER vous propose de découvrir une jolie villa située au sein d'une petite copropriété, dans un environnement prisé de Saint-François, en Guadeloupe. Idéalement nichée dans le secteur résidentiel Les Hauts de Saint-François, cette villa moderne F4 est conçue pour allier élégance, confort de vie et accessibilité, à seulement quelques minutes des plages paradisiaques, du golf international, du port de plaisance, du casino et de l'animation du centre-ville. Les atouts de la villa : - Superficie intérieure : environ 115 habitables - Nombre de chambres : 3 belles chambres, dont une située au rez-de-chaussée et adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) - Salles d'eau : 2 salles d'eau contemporaines avec WC - Séjour : vaste pièce à vivre lumineuse ouverte sur l'extérieur - Cuisine : cuisine équipée à l'américaine - Extérieur : jardin privatif arboré avec terrasse couverte - Piscine privée au sel : dimensions de 3,3 x 5 m ou 3 x 5,5 m - Pensée pour être 100% accessible aux PMR À proximité immédiate : - 5 minutes des plages de sable blanc et du lagon - 3 minutes du golf international, du casino et des restaurants gastronomiques - Port de plaisance et commerces accessibles rapidement Opportunité fiscale : Possibilité de défiscalisation en loi Girardin (jusqu'à 35 % conditions à vérifier selon votre situation fiscale). Photos non contractuelles Villa non meublée Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez dès maintenant IBAIA IMMOBILIER. Prix: 688 275 EUR TTC dont 24 500 EUR de commission d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2018, qui allie modernité et confort. Avec ses 200 m² de surface habitable et son terrain de 1000 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Imaginez-vous vivre dans cette maison plain-pied, baignée de lumière, avec ses 8 pièces spacieuses, dont 7 chambres confortables. Les 4 terrasses vous offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil et de la nature. Le jardin est un véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La piscine privée est l'atout charme de cette propriété, idéale pour les journées estivales. Le stationnement intérieur avec 6 places garantit la sécurité et le confort de tous les membres de la famille. Cette maison, en excellent état intérieur, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Son toit en tôles ajoute une touche moderne et durable à l'ensemble. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez des commodités pratiques : des bus pour vos déplacements, des crèches, une maternelle, une école élémentaire et un collège pour l'éducation de vos enfants, ainsi qu'un médecin généraliste pour vos besoins médicaux. À 15 minutes à pied, des restaurants et une alimentation générale sont à votre disposition pour vos sorties et courses quotidiennes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie beauté, confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Carine Durieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 420 021 RCP sérénis assurances N° ACI28706