Achat Maison à Saint-François (971) pas cher / petit prix : 96 annonces

Vente villa SAINT FRANCOIS – Coup de cœur pour cette maison de plain-pied avec piscine et jardin sans vis-à-vis, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette charmante villa à acheter SAINT FRANCOIS se trouve à proximité immédiate des plages de sable blanc, offrant un cadre de vie calme et préservé. À l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² vous accueille, augmentée d'une grande terrasse protégée par des volets roulants, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La maison comprend deux chambres confortables avec placards, chacune dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes indépendantes, garantissant intimité et confort. L'extérieur révèle un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, ainsi qu'une piscine pour vos moments de détente, sans oublier un garage. Une citerne tampon complète cet ensemble rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif à fort potentiel. Pour visiter cette villa SAINT FRANCOIS à vendre, contactez rapidement Laurence DEVARIEUX au 06 90 28 62 34. Nombre de lots de la copropriété : 130, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2412€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.949167

Découvrez cette maison à vendre à Saint-François, en Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Idéale pour une grande famille, cette propriété spacieuse allie confort, espace et tranquillité. Située dans le secteur prisé de Bien Désiré, elle s'étend sur un vaste terrain arboré de 2 549 m², agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi pour profiter des moments en plein air. À l'intérieur, vous serez accueilli par un grand espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une vaste cuisine aménagée. La pièce à vivre donne accès à une belle terrasse avec vue sur la piscine, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative vous attend, complétée par deux autres chambres et une seconde salle d'eau. Côté extérieur, un garage pour deux véhicules et un atelier ajoutent à la praticité de cette maison. Cette maison à acheter à Saint-François est une opportunité rare, idéale pour ceux en quête d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. N'attendez pas pour visiter cette propriété exceptionnelle ! Laurence DEVARIEUX - 06 90 28 62 34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.948677.

Située à quelques minutes des plages et du centre de Saint-François en Guadeloupe, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Construite il y a cinq ans, elle associe confort, espace et luminosité. Avec une surface habitable de 170 m2, cette maison repose sur un terrain clôturé de 1 200 m2, avec une ossature en bois qui lui confère un charme authentique. À l'entrée, vous découvrirez une grande pièce à vivre spacieuse, dotée d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, ajoutant du caractère à la villa. La cuisine équipée, avec son îlot central moderne, s'ouvre sur le salon et l'extérieur. Côté nuit, la maison comprend trois chambres, dont une grande suite parentale avec accès direct au jardin et à la piscine. Deux autres chambres partagent une salle d'eau communicante, accompagnée de deux WC indépendants. À l'extérieur, la piscine de 9x3 mètres s'intègre harmonieusement à la terrasse. Pour plus de confort, la maison est équipée de volets roulants pour plus de sécurité et de praticité. Un ballon d'eau solaire et deux citernes vous garantissent une gestion énergétique optimisée et une autonomie en eau. Cette villa représente une belle occasion d'achat maison Saint-François pour ceux qui recherchent une maison créole moderne. Contactez Emeline Bech chez Ibaia dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires : Charge vendeur. DPE : Classe énergétique A (12 KW/H m2). Réalisation DPE : 21/03/2025.

Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier vous propose, à Saint-François dans le secteur Bois de Vipart, une belle villa rénovée de 165 m2 habitables, sur deux niveaux, sur une parcelle de 1090 m2, située dans un environnement résidentiel calme. Cette villa Saint-François à vendre dispose d'une entrée par portail motorisé et d'un garage fermé de 20 m2. En façade, une grande terrasse couverte avec des stores offre un coin salon extérieur donnant sur la piscine (3,5 x 8,5, filtration au chlore). Un spacieux salon séjour climatisé de 52 m2 constitue une agréable pièce de vie, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier buanderie et d'un accès à la terrasse avec pergola bioclimatique et vue sur le jardin. La partie nuit comprend une salle d'eau avec toilettes, une chambre climatisée avec rangements, une première suite parentale climatisée avec placards et salle de bains, et une deuxième suite parentale de 31 m2 avec double dressing et accès direct au jardin. En tout, cette villa dispose de 3 chambres avec 3 salles de bains. Une galerie abritée mène à l'arrière de la villa et à un jardin clos, soigneusement entretenu et fleuri. Un souplex de 30 m2 sous la terrasse, actuellement aménagé en atelier, peut être réaffecté en studio ou bureau, avec accès indépendant pour maintenir votre vie privée. Ce bien, à acheter à Saint-François, offre des atouts tels qu'une installation de panneaux photovoltaïques, une citerne de 3300 litres, une citerne enterrée de récupération d'eaux pluviales de 10 000 litres, une toiture entièrement refaite, un assainissement conforme, et est vendu meublé. Pour des informations supplémentaires ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 327383 est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE POLYCARPE (EI), immatriculée au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 465 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Saint François A 5 minutes en voiture des commodités du centre-ville et de ses plages, dans un lotissement résidentiel au calme, je vous propose cette charmante villa de caractère aux marqueurs esthétiques d'inspiration coloniale. Edifiée sur une parcelle plane de 983 m2 clôturée et végétalisée avec son jardin paysagé elle offre 3 niveaux pour 165 m2 habitable et 243 m2 de surface utile avec le garage, l'atelier et les galeries. Vous serez séduit par son charme atypique , ses galeries ombragées , ses persiennes ajourées , son organisation favorisant la ventilation naturelle. Au premier niveau vous accédez à la pièce de vie le salon / séjour de 35 m2 avec ses moulures au charme bourgeois , une grande cuisine aménagée et équipée , un bureau ou chambre selon votre convenance et un toilette invité. Une grande galerie périphérique de 55 m2 entoure cet espace pour laisser apprécier un coin salon et un espace repas extérieur avec vue dégagée sur le jardin . A l'étage se trouve la partie nuit avec son grand pallier desservant une salle d'eau avec son toilette, deux chambres avec placards de rangements , et une grande suite parentale avec sa salle de bains / toilettes. Les trois chambres ont un accès direct sur le balcon attenant . Avantage supplémentaire et non des moindres le pallier et la salle d'eau parentale offre une jolie petite vue mer. Au sous-sol , se trouve tout le potentiel supplémentaire de la maison , un garage de 60 m2 , communiquant par l'intérieur avec la maison. Vous souhaitez exploiter cet espace, y aménager une habitation , ou un local commercial bureau pour une activité libérale ? Tout s'y prête ! Vous pouvez même combiner les deux possibilités ... Car autre atout majeur cette maison se distingue par sa double entrée, gage de confort et de fonctionnalité. L'accès principal s'effectue par un portail électrique avec portillon piéton, permettant le stationnement d'un véhicule . A l'arrière un accès indépendant mène directement au garage , offrant une organisation idéale des circulations et une grande capacité de stationnement, idéal pour une activité professionnelle à domicile et/ou dissocier vie privée et exploitation locative . Enfin, cette propriété se distingue par son magnifique jardin paysagé, riche en arbres fruitiers : manguiers, corossoliers,, pommiers cannelle, avocatier et bananiers.... Plusieurs espaces intimistes y ont été aménagés invitant à la détente notamment avec un coin agrémenté d'une petite mare , un salon de jardin extérieur propice aux moments conviviaux ainsi que de nombreux coins cocooning disséminés avec soin. Vous l'avez compris c'est une maison de caractère , entretenue avec soin, rénovée en grande partie il y a 2 ans avec un potentiel de développement , alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, échanger sur votre projet, accéder à la vidéo du bien . Merci de privilégier le contact par sms ou appel whatsapp. Equipements : citerne tampon 2000 litres Cette annonce référence 326770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 14 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat villa SAINT FRANCOIS ? Découvrez cette superbe villa F5, récente et dotée de prestations de qualité, offrant tout le confort moderne ainsi que les assurances en règle. Située sur un terrain de 1000 m2, arboré et entretenu avec soin, cette propriété vous séduira par son cadre paisible et verdoyant. La maison principale est spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée, idéale pour accueillir une famille. Profitez également d'une magnifique piscine, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées en toute sérénité. En prime, un bungalow indépendant, cosy et fonctionnel, vous offre la possibilité de générer un revenu locatif intéressant avec sa propre entrée pour plus d'intimité. Cette villa SAINT FRANCOIS à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas d'un collège et de toutes les commodités. Une opportunité rare alliant confort, rentabilité et qualité de vie exceptionnelle dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM. Pour plus d'informations, contactez l'agence côté Particuliers au 0590 88 89 89 (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

iad France - Catherine Martinez vous présente une maison Saint-François à vendre, véritable havre de paix au cœur d’un environnement tropical. Située dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM, cette propriété dispose d'une piscine, d'un spa, d'un carbet avec cuisine extérieure, et d'un garage. Installée sur un terrain de 1 218 m², cette villa est idéale pour un achat maison à Saint-François, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Vous serez charmé par ses volumes généreux, ses équipements de qualité, ainsi que par son cadre de vie exceptionnel. Cette villa est nichée dans un secteur recherché de Saint-François, offrant un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités, des écoles et des plus belles plages de la région. Le jardin tropical, riche en fleurs exotiques et arbres fruitiers, constitue un lieu parfait pour la détente, où les journées s'écoulent au rythme de la nature. Construite en 1999, la maison offre :- 217 m² de surface totale au sol,- Environ 127 m² habitables,- Une terrasse couverte de 60 m²,- Un garage fermé de 30 m². Les espaces intérieurs sont pensés pour un confort optimal avec un vaste salon lumineux et convivial, une cuisine équipée avec îlot central, une suite parentale avec salle d’eau, deux chambres (l'une pouvant servir de bureau), ainsi qu'une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau avec WC et un espace détente idéal pour la lecture ou le télétravail. Les extérieurs comprennent une piscine de 5 x 10 m, un espace spa privatif, un carbet avec cuisine équipée pour recevoir et un jardin arboré entretenu. La propriété est entièrement clôturée avec un portail automatique. Confort et équipements incluent la climatisation dans toute la villa, des moustiquaires sur toutes les ouvertures, une construction en béton respectant les normes antisismiques et anticycloniques, ainsi qu'une citerne d'eau de 2 000 L. Les atouts majeurs de cette maison incluent un environnement calme et verdoyant, l'absence de vis-à-vis, des espaces extérieurs exceptionnels, et un bien prêt à emménager. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Exclusivité ZEOPIE Immobilier. Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose cette villa méublée et décorée construite en 2008 par un architecte reconnu; construction de structure béton et charpente traditionnelle de 125m2 environ édifiée sur un terrain arboré et clos de 980 m2 environ en zone U4 du PLU avec possibilités d'aggrandissement. Située dans le secteur recherché de Bragelogne à 5 minutes en voiture du Golf, de la Marina, du Médipole et de toutes les commodités, cette maison saura vous offrir un cadre de vie paisible et au calme avec sa terrasse couverte de 25 m2 environ, une piscine béton de 5mx5;.... Cette villa avec ses tois chambres climatisées dont une suite avec salle d'eau et WC, un séjour spacieux également ouvert sur la terrasse couverte, une cuisine aménagée et équipée entièrement rénovée avec arrière cuisine, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC invité. Villa entiérement de plain pied et non mitoyenne, belle exposition au Sud avec vue nature sans vis à vis, terrain clos et arboré avec deck rénové en excellent état , cuve tampon enterée de 3500 litres, raccordement à la fibre, assainissement autonome aux normes, appenti de rangement de 10m2, panneaux solaires... Cette villa vous l'aurez compris est ideale pour un pied à terre en GUADELOUPE, parfaitement fonctionnelle et prête à habiter. Visite virtuelle à distance et dossier photos et vidéos disponibles sur demande. Et si votre nouvelle vie était ici, à Saint-François, au coeur des Caraibes ?

*** NOUVEAUTE BSK IMMOBILIER ***Vous êtes en quête d'une propriété à acheter à Saint-François, dans un cadre résidentiel calme et à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes des plages ?Cet ensemble immobilier de 189 m2 à Saint-François, composé d'une villa de 144 m2 et d'un bungalow de 45 m2, est idéalement implanté sur un vaste terrain de 2000 m2 arboré, garantissant intimité et sérénité. Que vous recherchiez un cocon familial pour y vivre tranquillement ou un investissement locatif (longue durée ou saisonnier), cette propriété à vendre satisfera toutes vos exigences, grâce à sa conception pensée pour le confort de ses occupants et ses matériaux de qualité.La villa T4, lumineuse et fonctionnelle, vous accueille avec une grande terrasse couverte qui mène à une vaste pièce de vie de 45 m2 (salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée), prolongée par une immense baie vitrée vers une terrasse couverte de 44 m2, offrant une vue agréable sur une piscine de 5m x 10m. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale de 23 m2 avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi que deux chambres de 12 m2, une seconde salle d'eau et des WC indépendants.À l'extérieur, près de la piscine, une pergola avec douche de 6 m2 et un abri/local piscine de 4 m2 sont présents. Le bungalow T2, séparé, se compose d'une pièce de vie/cuisine ouverte sur une terrasse de 15 m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un espace extérieur cosy avec un bac à punch (mini piscine) est parfait pour accueillir vos invités. Entièrement climatisée, avec volets roulants électriques, stores et deux cuves de réserve d'eau, cette propriété est parfaitement entretenue. Le terrain est clôturé et équipé d'un portail électrique, et la zone U4 du PLU permet d’envisager une construction supplémentaire pour valoriser votre investissement.Vous l’aurez compris, ce bien rare à Saint-François mérite votre attention. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans le département Guadeloupe de la région DOM-TOM. Contactez-moi dès maintenant, car le seul risque est de tomber sous le charme !Cette annonce référence 315740 vous est présentée par Jérôme Migliore, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Pointe-à-Pitre (97110) sous le numéro 92213359000013.Prix du bien : 750 000,00 € (honoraires d’agence à la charge du vendeur).Performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2024- Score DPE : 22 kWhEP/m²/an- Score GES : 18 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 500,00 € et 1000,00 € par an.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** NOUVEAUTÉ BSK IMMOBILIER ***Vous cherchez à réaliser un achat villa Saint-François ? Découvrez cette opportunité rare dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du centre de Saint-François, des commerces et des écoles, et à seulement 5 minutes des plages.Cette villa de 144 m2 à Saint-François, édifiée sur un terrain de 1000 m2 arboré sans vis-à-vis, vous promet tranquillité et intimité. Que vous désiriez un espace de vie confortable pour votre famille ou un investissement locatif (en longue durée ou saisonnier), cette villa saura répondre à toutes vos attentes grâce à sa conception bien pensée et à la qualité de ses matériaux. La villa T4, lumineuse et fonctionnelle, dispose de volumes généreux et de nombreux atouts pour le confort de ses occupants. Accessibles par une grande terrasse couverte, l’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 45 m2, incluant un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s’étendant sur une immense terrasse couverte de 44 m2, offrant une vue agréable sur la piscine de 5m x 10m.La partie nuit se compose de 3 chambres, chacune dotée d'une grande baie vitrée et d'un placard, dont une suite parentale de 23 m2 avec salle d'eau et douche à l'italienne. Deux autres chambres de 12 m2, une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace.À l'extérieur, près de la piscine, vous trouverez une pergola avec douche et un abri/local piscine en béton.En excellent état, cette villa à acheter à Saint-François est entièrement climatisée, avec des volets roulants électriques et deux cuves pour assurer un approvisionnement en eau.Ne ratez pas cette qualité de bien exceptionnelle ! Contactez-moi pour organiser une visite, vous risquez de tomber sous le charme !Cette annonce, référence 315738, est présentée par JÉRÔME MIGLIORE, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013.Prix du bien : 624 000,00 € - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 25 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1200.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025).Pour des informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison de plain-pied située à Saint-François, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette maison à acheter à Saint-François comprend une cuisine aménagée, un salon, un grand séjour traversant (possibilité de le diviser en une 3e chambre), 2 chambres, et 2 salles d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier. Vous profiterez également d'une grande terrasse pouvant accueillir vos véhicules. Un des atouts majeurs de cette propriété est sa proximité avec les commerces, les écoles et les plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*** NOUVEAUTÉ BSK IMMOBILIER ***Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-François, une station balnéaire prisée de la Guadeloupe dans la région DOM-TOM, réputée pour son cadre de vie agréable, ses plages de sable fin, son golf et sa marina animée. Ce bien d'exception vous permettra de savourer pleinement l'art de vivre caribéen.Construite sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 602 m², cette propriété de 177 m² habitables se situe au sein d'un jardin verdoyant et soigné, garantissant calme et intimité sans vis-à-vis. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le spacieux séjour de plus de 60 m², agrémenté d'un plafond cathédrale qui crée une sensation de volume et de lumière. Cet espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse couverte de 70 m², idéale pour partager d'agréables moments autour d'un barbecue.La terrasse se prolonge avec un superbe deck de 132 m², comprenant une piscine au sel de 7,30 m x 3,70 m, entourée de bains de soleil et d'un carbet accueillant un jacuzzi, offrant ainsi un véritable espace de détente.La maison se compose de quatre chambres climatisées, dont une suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau, toilettes et dressing. Les autres chambres bénéficient d'une seconde salle d'eau, et un bureau, pouvant devenir une cinquième chambre, complète le tout.Vous profiterez également de deux terrasses supplémentaires, l'une dédiée au sport et l'autre à la détente, pour un mode de vie tourné vers l'extérieur. La cuisine spacieuse de 24 m² est entièrement équipée, avec un plan de travail en quartz noir qui apporte une touche moderne, et est directement connectée à la terrasse.Un grand atelier de 100 m² vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété est équipée d'une cuve tampon de 3 000 litres et d'un portail électrique pour plus de confort.Cette maison est plus qu'un simple lieu de vie, elle est un espace où élégance, confort et art de vivre en plein air se rencontrent, pour un cadre de vie exceptionnel à Saint-François.Cet bien, référence 324555, est présenté par Jérôme Migliore, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Pointe-à-Pitre (97110) sous le numéro 92213359000013.Prix du bien : 665 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2026- Score DPE : 28 kWhEP/m²/an- Score GES : 22 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2000,00 € et 2500,00 €.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Saint François ? Ne manquez pas cette belle maison de 184 m² située dans un lotissement prisé de Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété possède une configuration parfaite pour y vivre et louer en même temps. Elle comprend : un T4 spacieux de 124 m² avec mezzanine et terrasse de 44 m², ainsi qu'un T3 indépendant de 60 m² avec terrasse de 20 m². Avec des volumes généreux, 2 cuisines équipées, 5 chambres, 3 WC, climatisation, jardin clôturé, 6 stationnements et 64 m² de terrasses, cette maison allie confort et rentabilité. Un bien à ne pas rater dans un secteur très recherché. Pour une vente maison Saint François réussie, contactez Accordim by MPI au 07.86.07.94.75 ou par email à accordim@mpi-immo.com pour organiser une visite. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 907867022. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à SAINT FRANCOIS en Guadeloupe (971), cette villa de standing F4 à vendre se trouve dans une résidence sécurisée. Nichée sur un terrain clos de 700 m², elle offre un accès à une plage privative à pied. Vous pourrez apprécier la belle hauteur de sa charpente cathédrale qui illumine toutes les pièces. La villa de plain-pied dispose d'une grande pièce de vie de 47 m², d'une cuisine équipée et d'une buanderie. Elle comprend également trois chambres climatisées, avec une suite parentale qui bénéficie d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante et des WC sont à disposition pour les deux autres chambres. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse couverte, d'une piscine, d'une vaste plage carrelée et d'un jacuzzi. Vous disposez également d'une citerne d'eau et d'un parking pour deux voitures. Cette maison à acheter à SAINT FRANCOIS peut être vendue meublée et est prête pour une location saisonnière. Située à proximité des commerces, des animations et des écoles, cette villa ne nécessite aucun travaux. Idéale pour y emménager directement. Pour plus de photos et d'informations, contactez-moi par téléphone. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, spécialiste du Prestige en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : maison de plain-pied entièrement rénovée à Saint-François, Guadeloupe. Idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville et des commerces, cette maison agréable offre un cadre de vie paisible. Avec une superficie de 97 m², elle comprend une grande cuisine conviviale ouverte sur un salon spacieux, menant à une belle terrasse de 65 m², parfaite pour vos repas en extérieur. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres climatisées, dont une de 16 m², et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, un terrain de 500 m² clos et arboré abrite une piscine hors sol ainsi qu'un espace barbecue pour des moments conviviaux. Un garage de 20 m² vient compléter cette offre. Les avantages incluent une maison rénovée en 2023, ventilateurs dans toutes les pièces, et un environnement calme et verdoyant. C'est l'opportunité idéale pour un achat maison à Saint-François, que ce soit pour vivre ou investir en Guadeloupe. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite au 06 90 28 62 34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE, Laurence DEVARIEUX, Entrepreneur Individuel.

Coup de cœur du secteur

649 000 €

2 762 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 235 m²
• 6 chambres
• 

Saint-François (971)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-François, Guadeloupe, située dans un cadre paisible et prisé, à proximité des plages. Ce complexe touristique inclut 6 logements offrant une excellente rentabilité locative brute d'environ 12%. Il se compose de 4 T2 avec bac à punch, 1 T3 avec piscine, et 1 studio, s'étendant sur 235 m² habitables sur un terrain d'environ 1300 m², à seulement 10 minutes à pied de l'Anse à la Barque. Les T2 disposent d'un accès privatif, comprenant un salon, une cuisine aménagée, une chambre, et une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse couverte et une terrasse carrelée. Le T3 propose un espace généreux avec salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, et une piscine entourée d'une plage carrelée. Le studio, attenant au T3, comprend un salon/chambre, une cuisine et une salle d'eau avec entrée privative. Toutes les chambres sont climatisées. Un espace buanderie/rangement complète les équipements du complexe. Le terrain de 1300 m² possède une parcelle non construite de 400 m², pouvant servir d'espace commun ou accueillir un logement supplémentaire. Ce complexe représente une opportunité unique dans la région DOM-TOM, avec un potentiel d'amélioration considérable. Ne manquez pas cette vente maison à Saint-François!

Découvrez cette belle villa à vendre à Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété de 10 pièces, d'une superficie de 245 m², comprend une villa T4 et deux appartements T3, le tout sur un terrain de 3 300 m² offrant une vue dégagée sur la nature et une vue partielle sur la mer. Idéalement située, cette villa est proche du centre-ville et des commerces. La villa principale de 148 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un salon donnant sur une terrasse, d'un WC séparé, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire et d'une vaste terrasse de 70 m² protégée par volets roulants électriques. En rez-de-jardin, vous trouverez deux appartements T3 identiques de 48 m² chacun, avec 2 chambres, un séjour-cuisine, une salle d'eau et une terrasse de 28 m² orientée vers la piscine. La piscine au sel, d'une longueur de 11 mètres et d'une largeur de 7,5 mètres, est entourée d'une grande plage et d'une douche extérieure, avec un local piscine récemment rénové. Le terrain est bien entretenu, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'une serre couverte. Ce bien inclut également un garage de 80 m² en sous-sol pouvant accueillir 3 voitures, avec la possibilité de stationner 3 voitures supplémentaires à l'extérieur. Les appartements sont meublés et disposent de sous-compteurs électriques, tandis que la villa principale est vendue non meublée. Tous les espaces sont climatisés, avec une citerne d'eau de ville, un interphone et un portail à ouverture à distance. La construction est anti-sismique, bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir pour moderniser la villa principale. De plus, la parcelle offre la possibilité de construire des bungalows supplémentaires.

iad France - Catherine Martinez vous propose en exclusivité une villa de plain-pied entièrement meublée et équipée au goût du jour, située à Saint-François, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette maison à acheter à Saint-François est un véritable coup de cœur, offrant une belle piscine sécurisée avec une terrasse en bois et un jacuzzi privatif. C'est une opportunité idéale pour une vie familiale ou un investissement locatif, avec une capacité d'accueil de 10 à 12 personnes et un rendement en pleine croissance dans un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des plus belles plages et du centre-ville. La villa comprend 138 m² de plain-pied sur un terrain verdoyant de 539 m², avec un séjour de 32 m² doté d'une cuisine ouverte équipée, 5 chambres climatisées dont 2 disposent de terrasses privées, 3 salles d'eau, 3 WC, ainsi qu'une arrière-cuisine et un espace buanderie. Profitez d'une grande terrasse couverte pour vos repas en extérieur, ainsi que des espaces de rangement extérieurs. Le confort est assuré avec le raccordement au tout-à-l'égout, la fibre optique et une réserve d'eau de 4000 L. La construction antisismique et anticyclonique, ainsi que le parking privé, garantissent votre sécurité. Ne manquez pas cette vente maison à Saint-François, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par cette villa alliant charme créole, modernité et confort absolu !

À vendre – Maison avec Bungalow à Saint-François, Guadeloupe (971), région DOM-TOMDécouvrez cette charmante maison créole dans un secteur prisé de Saint-François. Offrant une vue partielle sur la mer, cette propriété se compose d'une villa et d'un bungalow, créant un cadre de vie idéal alliant confort et nature.Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, menant à une grande terrasse de 38 m² où vous pourrez admirer la vue sur la mer, la piscine et le jardin, tout en profitant d'une agréable brise maritime.La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur l'extérieur, est parfaite pour concocter vos plats tout en restant en contact avec la nature. Un grand cellier voisin assure de nombreux espaces de rangement.La maison dispose d'une suite parentale confortable, accompagnée d'une mezzanine, qui peut servir d'espace bureau ou d'appoint.À l'extérieur, une piscine vous attend, créant un environnement paisible pour vous détendre. En sus, le bungalow indépendant, entièrement aménagé, est une belle opportunité pour la location saisonnière ou pour accueillir vos proches.Le garage spacieux, avec son atelier attenant, peut facilement être réaménagé en chambre supplémentaire ou bureau selon vos envies.Le terrain de 1 000 m² est un véritable oasis de verdure, agrémenté de divers arbres et d'une piscine, idéale pour des moments de fraicheur en toute intimité.Cette maison à acheter à Saint-François est à proximité de la plage des Raisins Clairs, ainsi que des écoles, des commerces et du centre-ville.N'attendez plus pour cette vente maison à Saint-François. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite au 06 90 28 62 34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.888040

Bien le moins consommateur d'énergie

842 000 €

4 210 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Saint-François (971)

Découvrez cette villa à vendre à Saint-François, Guadeloupe, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement cinq minutes du centre-ville. S'étendant sur un terrain de 6 000 m2, cette propriété vous propose 1 000 m2 avec une villa contemporaine et ses espaces extérieurs, ainsi que 4 000 m2 dédiés aux installations équestres, comprenant des box et une prairie entièrement clôturée. Cette villa, construite en béton banché, dispose de 200 m2 habitables et de prestations haut de gamme. L'entrée révèle un vaste séjour lumineux, un espace TV, un coin bureau et une cuisine ouverte avec bar et passe-plat, donnant sur la terrasse. Un cellier/buanderie et un atelier complètent cet espace pratique. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont trois suites parentales avec dressings, salles d'eau privatives et toilettes. L'ensemble est climatisé, doté de baies vitrées à galandage et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À l'extérieur, la villa offre une terrasse couverte de 50 m2 surplombant une piscine au sel de 9x4 mètres, entourée d'un deck en ipé et d'un bassin paysager. Un carbet avec jacuzzi et douche extérieure complète ce cadre de vie exceptionnel. Les équipements incluent également un carport de 40 m2, un atelier avec accès grenier, un portail électrique et un parking bétonné. L'espace équestre est équipé de plusieurs box pour chevaux et d'un terrain entièrement clôturé avec de nombreux points d'eau. Une citerne d'eau de pluie, reliée à trois points d'usage, garantit une gestion optimale des ressources. Cette villa à acheter à Saint-François représente une opportunité rare, alliant confort moderne et espace naturel, parfaite pour les passionnés de tranquillité et d'équitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez JULIE BOUILLOT au 0690 29 18 41.

Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose cette villa béton et charpente traditionnelle de 135m2 environ construite sur un superbe terrain vue mer de 1100 m2 environ en zone U2 du PLU avec possibilités de conctruction aditionnelle d'un ou deux bungalow, d'aggrandissement jusqu'à 70% d'emprise au sol et hauteur totale de construction possible de 10 mètres ! Située dans le secteur recherché du Lotissement des Hauts de Saint-François à proximité du Golf, de la Marina, du Médipole et de toutes les commodités, cette maison saura vous offrir un cadre de vie paisible et au calme avec sa terrasse couverte de plus de 25 m2 face à une piscine de 8mx4. Cette villa avec ses quatre chambres climatisées dont une suite avec salle d'eau et WC, un séjour spacieux également ouvert sur la terrasse couverte, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une SDB. Villa non mitoyenne, belle exposition au Sud avec vue mer loitaine, terrain clos et arboré avec grande terrasse carellée, cuve tampon de 2000 litres, raccordement au tout à l'égout, fibre disponible gratuitement... Cette villa vous l'aurez compris est ideale pour un pied à terre en GUADELOUPE, parfaitement fonctionnelle et prête à habiter. Visite virtuelle à distance et dossier photos et vidéos disponibles sur demande. Et si votre nouvelle vie était ici, à Saint-François, au coeur des Caraibes ?

Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose cette villa béton et charpente traditionnelle de 110m2 environ construite sur un terrain de 750 m2 environ. Située dans le secteur recherché du Lotissement des Hauts de Saint-François à proximité du Golf, de la Marina, du Médipole et de toutes les commodités, cette maison saura vous offrir un cadre de vie paisible et au calme avec sa terrasse de plus de 20 m2 face à une piscine de 8mx4. Cette villa avec ses trois chambres climatisées dont une suite avec salle d'eau et WC, un séjour spacieux également ouvert sur la terrasse couverte, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, une seconde salle d'eau avec WC. Villa non mitoyenne, belle exposition au Sud sans vis à vis, terrain clos et arboré avec grande terrasse en deck, appenti 10m2 environ attenant à la maison pour rangement et stockage, raccordement au tout à l'égout, fibre disponible gratuitement... Cette villa vous l'aurez compris est ideale pour un pied à terre en GUADELOUPE, parfaitement fonctionnelle et prête à habiter après quelques raffraichissements. Visite virtuelle à distance et dossier photos et vidéos disponibles sur demande. Et si votre nouvelle vie était ici, à Saint-François, au coeur des Caraibes ?

*** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ BSK Immobilier *** À vendre – Charmante maison avec piscine à Saint-François, Guadeloupe (971). Superficie totale : environ 173 m² • Terrain : 1 000 m². Située dans la station balnéaire prisée de Saint-François, reconnue pour sa marina, ses plages de rêve et sa qualité de vie exceptionnelle, cette maison est nichée dans le secteur calme et authentique de Dubédou. D'une superficie totale d'environ 173 m² (habitation et dépendance), elle se compose : - Niveau principal – 93 m² lumineux et fonctionnels : 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 cellier, 1 séjour spacieux, 1 cuisine ouverte menant directement à une terrasse de 29 m². Une grande terrasse surplombe une piscine de 6 m x 4 m au sel. Grâce à sa conception ouverte, la maison bénéficie d'une belle luminosité. - Rez-de-jardin – Studio indépendant de 40 m² : entièrement aménagé avec sa propre terrasse et jardin privatif. Idéal pour un revenu locatif, un espace d'accueil ou une extension familiale selon vos projets. - Atelier de 40 m² : un vaste atelier complète l'ensemble, parfait pour le rangement, le bricolage ou une activité créative. - Prestations & équipements : Classée A au DPEG, ce logement est très peu énergivore, doté d'un chauffe-eau solaire, d'un assainissement individuel aux normes (audit 2024), de volets roulants, d'une cuve tampon d'eau potable de 2 200 L, d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 1 950 L, et d'un stationnement pour jusqu'à 5 véhicules. Le terrain de 1 000 m², soigneusement entretenu, est agrémenté de multiples arbres fruitiers des Antilles tels que bananiers, avocatiers, cocotiers, pommes cannelles, maracujas et caramboliers, sans oublier un superbe arbre du voyageur. Cette propriété allie confort, autonomie, potentiel locatif et douceur de vivre, ce qui en fait une maison à acheter à Saint-François. Un bien rare sur le secteur de Dubédou, idéal pour une famille, un projet d'accueil ou un investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès à présent. Cette annonce référence 313918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI), immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 439 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2024. Score DPE : 14 kWhEP/m²/an. Score GES : 11 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,00 € et 1700,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-François, en Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cet ensemble immobilier neuf comprend deux maisons individuelles en ossature bois, idéalement situé à proximité des commerces, du centre-ville et des plages. Chaque maison de 45,5 m² offre un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau moderne et une terrasse privative. Le terrain plat de 798 m² est piscinable, offrant une belle opportunité d'achat. Les maisons sont prêtes à être finalisées selon vos goûts. La vente est urgente et le prix est très compétitif pour Saint-François. Ce bien convient parfaitement aux investisseurs, à ceux souhaitant acquérir une résidence principale ou secondaire avec rendement. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

À SAINT-FRANÇOIS, Guadeloupe, découvrez cette propriété à vendre qui représente un ensemble immobilier touristique rare, composé d'une maison et de six gîtes. Située dans un quartier prisé, à moins de 400 mètres d'une plage et à proximité d'infrastructures tels que le golf, la marina, ainsi que divers commerces et restaurants, cette propriété est idéale pour un projet d'achat propriété SAINT FRANÇOIS.Implantée sur un terrain arboré et clos de 2 600 m², elle offre un cadre verdoyant et intimiste, parfaitement adapté à l'accueil d'une clientèle touristique tout au long de l'année.La propriété se compose de :- Une maison principale- 6 gîtes meublés, accueillant de 2 à 6 personnes chacun- Un cabanon=> Surface habitable totale : environ 231,5 m².Les atouts de cette propriété incluent :- Un terrain paysager riche en essences tropicales- Un parking privé à l'intérieur de la propriété- La climatisation dans toutes les chambres- Un chauffe-eau solaire pour la maison principale- La fibre optique déjà installée- Une citerne tampon de 2 000 litres raccordée au réseau- 5 fosses septiques- Des gîtes sans vis-à-vis, garantissant confort et intimité pour les vacanciers.Potentiel et perspectives :- Emplacement recherché, assurant une forte demande touristique- Capacité d'accueil élevée, propice à un bon chiffre d'affaires- Des rafraîchissements et modernisations sont à prévoir, permettant de valoriser la propriété et d'optimiser sa rentabilité.Informations complémentaires :- La maison principale et certains gîtes datent des années 1980, tandis que trois gîtes supplémentaires ont été construits en 2004.- La propriété est vendue meublée et le terrain est piscinable.Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Des photos et vidéos sont disponibles sur demande. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE), Magali GOURDAIN, Entrepreneur Individuel, +590690090752 - Réf.934981

Prix au m² le plus bas

229 000 €

1 748 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 131 m²
• Terrain 131 m²

Saint-François (971)

À la recherche d'une maison à acheter à Saint François ? Ne manquez pas cette charmante maison de ville, pleine de potentiel, située dans le bourg de Saint François, en Guadeloupe, au cœur des DOM-TOM. Idéale pour ceux qui aiment les grands espaces et la personnalisation, cette maison est à vendre proche des commerces et de la marina. Au rez-de-chaussée, trois pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, avec une terrasse fermée pour un espace extérieur paisible. À l'étage, un grand loft sous une magnifique charpente apparente vous attend pour être aménagé selon vos goûts, tout en profitant d'une vue dégagée qui rehausse son charme. C'est une maison à façonner à votre image. (Honoraires de 9.05 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

*** Nouvelle Exclusivité BSK Immobilier ***Je vous propose à la vente une maison avec vaste terrain plat et arboré à Saint-François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. À seulement 3 minutes du Centre-Ville, des plages, de la Marina, du Golf, des commerces et des centres médicaux, cette propriété bénéficie d'une situation idéale : proche des axes routiers pour un accès rapide, tout en étant parfaitement au calme, sans nuisances.Cette maison familiale spacieuse de 226 m² se compose comme suit :• 110 m² habitables comprenant : o Un salon lumineux o Une cuisine o 3 chambres o 2 salles d'eau o Une pièce polyvalente (buanderie, local technique, bureau...)De grands espaces extérieurs pour profiter du climat tropical.• 116 m² d'annexes : o Garage fermé de 36 m² o Grande terrasse couverte de 57 m² pour vivre dedans dehors o Abri voitures de 22 m²• Terrain plat et arboré de 3 000 m² – un atout rare dans le secteur.• Très belle piscine au sel de 10 × 5 m, idéale pour la détente et la convivialité. • Citerne tampon de 2000 L – chauffe-eau solaire – panneaux solaires pour une quasi autonomie électrique. • Construction béton. • Rafraîchissement à prévoir pour la remettre au goût du jour.Un bien à fort potentiel : • Terrain classé en zone U4 du PLU • Possibilité de : o Détachement de parcelle o Construire plusieurs gîtes ou bungalows o Ajouter une seconde maisonIdéal pour : • Amateurs d'espace et de nature • Investisseurs souhaitant développer un projet touristique ou locatif • Familles cherchant un cadre de vie calme mais proche de toutSaint-François – Emplacement rare, terrain plat, grande piscine, multiples possibilités.Pour toute information ou visite, contactez-moi dès maintenant !Cette annonce référence 298850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013.Prix du bien : 693 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jérôme MIGLIORE, pour BSK IMMOBILIER, vous présente une propriété Saint-François à vendre, un bien d'exception de 7 pièces, niché sur les hauteurs de Saint-François, en Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette villa est idéalement située à proximité immédiate du golf, de la marina, du casino, des plages et de tous les commerces et restaurants, offrant ainsi un cadre de vie agréable dans un lotissement paisible.Avec une superficie habitable de 211 m² (habitation et annexes), cette demeure aux volumes généreux se compose de :- Un vaste séjour traversant de 50 m², lumineux et bien ventilé, donnant sur deux terrasses;- Quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle d’eau privative/WC, et une avec salle de bains et WC;- Une mezzanine, parfaite pour un bureau, une bibliothèque, une chambre ou une salle de jeux;- Une cuisine indépendante avec office, fonctionnelle et bien agencée;- Un bureau;- Un WC visiteurs.Les atouts extérieurs incluent :- Une terrasse couverte avec carbet et jacuzzi, protégée par des stores;- Une piscine au sel avec son deck, idéale pour se détendre sous le soleil des tropiques;- Un espace cuisine et salon extérieur avec bar et barbecue, parfait pour recevoir;- Un jardin arboré et entretenu sur un terrain plat d'environ 1 400 m², entièrement clôturé, sans vis-à-vis.Les autres caractéristiques comprennent :- Capacité de stationnement pour 5 véhicules et un garage fermé de 45 m²;- Deux entrées indépendantes avec portails motorisés;- Construction 100 % béton, garantissant une résistance aux conditions cycloniques;- Toiture révisée et repeinte en 2024;- Réserve d’eau de 2 000 litres;- Chauffe-eau solaire;- DPE réalisé en janvier 2025 – Classe B.Cette villa, aux multiples possibilités, pourra servir de résidence principale ou d'investissement locatif, offrant un fort potentiel pour une activité de maison d'hôtes ou de locations saisonnières. Il est également envisageable d'ajouter une ou deux constructions de type bungalow sur le terrain. Un véritable havre de paix où luxe, confort et sérénité se rencontrent.Pour plus d'informations, des vidéos du bien sont disponibles sur demande.Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat propriété Saint-François. Contactez-moi rapidement.Cette annonce, référence 308839, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JÉRÔME MIGLIORE (EI), immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013.Prix du bien : 799 900,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025Score DPE : 17 kWhEP/m²/anScore GES : 14 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000,00 € et 1 500,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint François, Guadeloupe, située dans un cadre paisible en pleine campagne tout en étant proche des commodités, d'une école et à quelques kilomètres des plages. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette maison spacieuse comprend 3 grandes chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de petite chambre, bureau ou espace de loisirs. Vous apprécierez également sa cuisine fonctionnelle, son salon lumineux et sa salle d'eau équipée d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant qui peut être converti en seconde salle d'eau. À l'extérieur, un jardin de 640 m² vous attend pour des moments de détente, avec une terrasse intimiste à l'arrière pour vos petits-déjeuners au calme et une grande terrasse à l'avant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint François.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint François, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ici, chaque instant se savoure face à un panorama époustouflant. Les espaces intérieurs sont conçus pour la détente, avec une ambiance lumineuse et une ouverture harmonieuse sur l'extérieur. L'espace cuisine-salon de 113 m² est largement ouvert sur la terrasse, offrant une vue imprenable. La propriété comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires pour accueillir vos proches dans un confort optimal. Profitez d'une piscine avec bar intégré, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le roof top panoramique est un lieu magique pour admirer les couchers de soleil et contempler l'horizon marin. De plus, une salle de sport offre une vue imprenable. Le jardin de 2500 m² garantit une tranquillité d'esprit, tandis qu'un garage sécurisé de 50 m² complète ce bien exceptionnel, idéal tant pour une résidence principale que pour un projet locatif de prestige. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Pour en savoir plus et recevoir des photos, contactez-nous afin de découvrir ce lieu d'exception.

À vendre villa à Saint-François, située à environ 10 minutes des commodités et de la plage, cette charmante villa rénovée avec dépendance offre 120 m² de surface habitable. Édifiée de plain-pied sur un terrain de 1000 m², elle se distingue par des pièces spacieuses, avec une grande pièce à vivre et une cuisine équipée, le tout agrémenté d'une belle hauteur sous plafond. Profitez également d'une grande terrasse abritée, d'un jardin végétalisé, entièrement clos, et d'une piscine. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau/toilettes, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau/WC. Aucun travaux à prévoir, la rénovation a été réalisée avec goût et modernité. Pour ceux intéressés par un revenu locatif, une dépendance de 20 m² est également disponible, climatisée, avec salle d'eau/toilette, parfaite pour un bureau ou une activité libérale. Avec des équipements tels qu'une citerne tampon, un chauffe-eau solaire, et un portail automatisé, cette maison, au calme, en fond d'impasse, bénéficie d'atouts incomparables. Si vous envisagez un achat villa Saint-François alliant espace et modernité, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite ! Cette annonce se situe dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM. Prix du bien : 550 000,00 €, frais d'agence à la charge du vendeur.