Achat Maison à Le gosier (971) : 60 annonces

Cette maison à vendre au Gosier, en Guadeloupe, est idéalement située sur un terrain spacieux de 1 302 m², offrant de multiples opportunités tant pour une grande famille que pour un investisseur désireux d'effectuer un achat maison Le Gosier pour un projet locatif. La propriété se compose de deux logements distincts. Au rez-de-jardin, vous trouverez un T4 avec une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, deux chambres, un bureau et une terrasse. Au premier niveau, le logement principal dispose de cinq chambres, y compris une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une grande chambre en mezzanine avec sa salle de bain et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en dressing. Le vaste salon lumineux, la cuisine, la salle de bain, un WC indépendant et une coursive avec un agréable vide-sur-séjour complètent cet étage. Un garage est également inclus dans cette offre. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle présente un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce qui en fait une maison à acheter Le Gosier.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose en exclusivité une magnifique villa à Gosier, en Guadeloupe, idéalement située sur les hauteurs de Petit Havre et à quelques pas de la plage. Cette maison à acheter à Gosier offre une vue mer imprenable, véritable panorama sur l'archipel. Au deuxième niveau, récemment restructuré, vous trouverez trois chambres contemporaines alliant élégance et confort, chacune s'ouvrant sur une terrasse en bois suspendue, offrant des vues exceptionnelles sur les Saintes, Marie-Galante, et jusqu'à la Dominique. Ce niveau abrite également une kitchenette et un salon avec canapé-lit, idéal pour créer des espaces indépendants accueillants. Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte, d'un vaste salon lumineux, d'une salle de loisirs, de deux salles d'eau, d'une chambre et d'un bureau, prolongeant la vie vers une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter du climat tropical. En rez-de-chaussée, la piscine avec un deck neuf invite à la détente, tandis qu'un atelier et un espace modulable offrent la possibilité d'aménager une salle de sport ou un studio indépendant. Le jardin, bien entretenu, est agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences locales. La villa dispose de 3 entrées indépendantes, de deux parkings extérieurs, d'un parking intérieur et de 2 citernes d'eau d'une capacité totale de 4400 litres. Cette maison à vendre à Gosier est un véritable havre de paix, d'autant plus qu'elle offre une vue directe sur le spot de surf de Petit Havre. Pour plus d'informations, contactez Emeline Bech chez IBAIA. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : Classe énergétique B (25 kWh/m2/an), réalisé le 11/11/2020.

À vendre, dans le quartier prisé de Dampierre au Gosier, cette élégante villa d'architecte attire par son charme et la qualité de ses matériaux. Construite en 1997 par un architecte de renom, cette maison à acheter à Gosier bénéficie d'un cadre paisible, sans vis-à-vis. Elle comprend : une entrée, un spacieux séjour/salle à manger réparti en deux zones, avec une belle hauteur sous plafond, le tout ouvrant sur une grande terrasse extérieure et la piscine. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, complète cet espace de vie convivial. Pour la partie nuit, la villa dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau et des rangements sur mesure, offrant ainsi une intimité à chaque occupant. Une buanderie et des toilettes séparées ajoutent à ce bien de qualité. À l'extérieur, une grande piscine au sel, bien entretenue, bénéficie d'une vue dégagée et se fond parfaitement dans un espace aménagé, avec un deck et une vaste terrasse. Un double garage vient compléter l'ensemble. Si vous envisagez l'achat d'une maison au Gosier, cette villa de standing, au calme dans l'un des secteurs les plus recherchés, répondra à vos attentes. Contactez IBAÏA IMMOBILIER pour plus d'informations sur cette vente de maison au Gosier. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique D (33 kWh/m2/an). Date de réalisation du DPE : 20/03/2024.

IBAÏA IMMOBILIER est ravi de vous proposer à la vente cette charmante villa avec piscine, située dans le secteur très recherché de Dampierre, à moins de 5 minutes à pied de la plage, dans la région de Guadeloupe, DOM-TOM. Nichée dans une impasse offrant un calme absolu, cette maison à acheter à Gosier, soigneusement entretenue, saura vous séduire par ses nombreux avantages et les différentes possibilités qu'elle offre. La villa se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse couverte qui constitue véritablement une seconde pièce de vie, ainsi qu'une cuisine américaine moderne entièrement équipée. La partie nuit inclut trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC pour compléter cet espace. Les combles ont été aménagés pour offrir une véritable quatrième chambre dotée de sa propre salle d'eau et WC. Une section des combles a également été transformée en appartement indépendant, comprenant une entrée et un stationnement privé, ce qui permet une location totalement autonome de la villa principale, avec environ 38 m2 de surface au sol (16,17 m2 selon la loi Carrez). À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique espace piscine à l'abri des regards ainsi qu'un jardin parfaitement entretenu. En termes d'équipements, cette maison Gosier à vendre dispose d'un garage, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, d'une cuve tampon, ainsi qu'une cuve pour la récupération des eaux pluviales. De plus, deux entrées indépendantes avec portails électriques garantissent une autonomie totale entre la maison principale et le logement annexe. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires charge vendeur. DPE: classe énergétique B (19 kwh/m2). Réalisation DPE: 11/12/2025.

IBAÏA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa d'architecte de 270 mètres carrés, entièrement meublée, offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre verdoyant. Vous souhaitez réaliser un achat maison Gosier ? Cette propriété rare, aux volumes généreux et idéalement située à proximité de toutes les commodités tout en étant à l'abri des regards, est faite pour vous. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste espace de vie de plus de 70 m², incluant un séjour et une cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse d'environ 170 m² qui surplombe une belle piscine de 18 mètres de long avec vue sur la mer. Côté nuit, la villa dispose de trois superbes suites parentales, chacune avec sa propre salle de bains et de nombreux rangements. La suite principale, un véritable havre de paix, propose également un dressing sur-mesure pour le confort des amateurs d'élégance. Une quatrième chambre, actuellement utilisée comme bureau, complète cet espace nuit. Cette maison à acheter Gosier offre également des espaces pratiques et confortables : une cuisine d'appoint idéale pour recevoir ou faire appel à un chef à domicile, une grande pièce de rangement qui pourrait être aménagée en salle de cinéma, et un garage fermé pouvant accueillir un véhicule. Conçue pour la vie annuelle, cette villa représente une opportunité idéale pour une clientèle exigeante qui souhaite éviter les contraintes de construction. Elle constitue également un excellent choix pour un pied-à-terre ou un projet de vente maison Gosier comme investissement locatif haut de gamme.DPE: classe énergétique B (22 KWh/m2)Réalisation DPE: 16/11/2022Honoraires charge vendeur.

Découvrez cette villa de charme à vendre au Gosier, en Guadeloupe, située au cœur de la Marina sur un terrain de 690 m². Avec ses 158 m², cette maison allie confort familial et espace idéal pour une activité professionnelle, ce qui en fait une excellente option pour ceux souhaitant faire un achat maison au Gosier. La maison dispose d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond qui s'ouvre sur de grandes terrasses et un carbet ensoleillé de 115 m², doté d'une piscine de 4x5 mètres, offrant une vie intérieure/ extérieure agréable. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité. À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres de 15 et 19 m² avec salle de bains commune à rénover, ainsi qu'une chambre de 12 m² avec salle de bains contemporaine attenante. Vous bénéficierez de 2 à 3 places de stationnement, d'un local de rangement avec mezzanine et d'un espace technique pour la piscine/buanderie de 24 m². Les atouts de cette maison incluent une dalle anticyclonique, une citerne de 2350 litres et un groupe électrogène garantissant autonomie et sécurité. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter au Gosier, n'hésitez pas à me contacter par mail pour un premier échange.

À vendre, une villa d'architecte située dans le quartier prisé de Dampierre au Gosier, en Guadeloupe. Cette maison à acheter à Gosier charme par ses espaces généreux et sa terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Construite en 1981, elle dispose d'un environnement paisible sans vis-à-vis. La villa comprend une vaste terrasse avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine américaine avec îlot central. Côté nuit, elle dispose de quatre chambres indépendantes, trois salles de bains, trois WC, ainsi qu'une buanderie et un atelier. À l'extérieur, une piscine à débordement au sel, intégrée à un jardin verdoyant, invite à la détente. La propriété dispose de deux entrées indépendantes, de cuves de récupération d'eau de pluie et d'une citerne de 1200 litres. Pour ceux qui recherchent une villa de standing dans l'un des quartiers les plus recherchés de Gosier, cette maison à vendre est idéale. Contactez Emeline Bech chez IBAÏA IMMOBILIER pour plus d'informations.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de LE GOSIER, cette villa T5 est une opportunité idéale pour un achat villa LE GOSIER. Offrant un cadre de vie agréable, elle bénéficie d'une belle vue mer, de volumes généreux et d'une distribution optimisée pour une vie de famille ou comme résidence secondaire. À l'entrée, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée lumineux, où un séjour et une cuisine ouverte se prolongent vers l'extérieur. La terrasse et la piscine sont des atouts pour profiter du climat tropical et de la vue. Ce niveau inclut aussi une buanderie et un WC invité pour un quotidien simplifié. Au premier étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC invité pour le confort de tous. Le dernier étage offre une vaste mezzanine avec sa propre salle de douche, pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau, salle TV ou espace détente. Cette villa LE GOSIER à vendre saura séduire ceux qui recherchent un bien clé en main avec des prestations de qualité, une piscine rafraîchissante et une situation exceptionnelle. N'attendez plus pour découvrir cette villa à acheter LE GOSIER. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.947384.

À vendre, cette maison située à Le Gosier, Guadeloupe, offre un cadre de vie calme et agréable. Avec une superficie d'environ 105 m² habitables, cette maison de plain-pied saura vous séduire grâce à ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Elle comprend un spacieux séjour lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis, une cuisine aménagée et trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour un projet d'investissement. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne, de deux toilettes et d'une circulation optimale entre les différents espaces de vie, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte d'environ 14,5 m², idéale pour savourer le climat en toute saison, ainsi que d'un espace de stationnement à l'intérieur de la propriété. Le bien est équipé d'un système d'assainissement individuel de type micro-station. Située dans un quartier résidentiel, cette maison à acheter à Le Gosier est proche des écoles, des commerces et des principaux axes. Les atouts de cette maison incluent : - Maison de plain-pied - Environnement calme - Belle luminosité - Climatisation - Terrasse - Stationnement - Micro-station - Citerne d'eau potable Cette maison représente une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un projet locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour des renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel +590690261352 - Réf.946905

Propriété avec fort potentiel – Villa principale + T3 + trois T2 indépendants – Piscine – Terrain de 3 000 m² – Le GosierSituée dans un environnement calme et ventilé du Gosier, cette propriété rare offre un équilibre idéal entre confort familial et potentiel locatif.Sur un terrain d'environ 3 000 m², elle se compose :d'une villa principale d'environ 220 m² comprenant un vaste séjour lumineux de 93 m², 5 chambres, 4 salles de bains et une terrasse ouverte sur la piscine, sans vis-à-vis ;d'un T3 indépendant en hauteur, bénéficiant d'une belle luminosité et de sa propre salle d'eau ;de trois T2 indépendants en rez-de-jardin, chacun disposant de sa terrasse privative, de compteurs individuels et d'une place de stationnement dédiée.Chaque logement est totalement autonome, permettant une gestion locative simple et souple tout en préservant l'intimité de chacun. Les logements du bas sont actuellement loués à l'année, garantissant un revenu locatif immédiat.Le terrain, partiellement paysager, offre de beaux espaces extérieurs avec piscine et vues dégagées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.Atouts principaux :- Villa principale 5 chambres / 4 salles de bains- Trois appartements indépendants + un T3 autonome- Terrain de 3 000 m² dans un quartier résidentiel calme- Rentabilité locative assurée- Proximité des plages, commerces et aéroportCette propriété s'adresse aussi bien à une grande famille souhaitant regrouper plusieurs générations qu'à un investisseur à la recherche d'un bien offrant revenus locatifs et cadre de vie privilégié.Pour découvrir cette villa de luxe à acheter Le Gosier, ou pour obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 23756

Découvrez cette villa contemporaine d'exception à vendre au Gosier, dans le quartier prisé de Dampierre, en Guadeloupe, DOM-TOM. Avec une superficie habitable de 360 m², cette maison à acheter au Gosier est implantée sur un terrain paysager de 1 265 m² entièrement clos. Conçue avec des matériaux de qualité supérieure, elle allie élégance et fonctionnalité, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir. La propriété, répartie sur deux niveaux, comprend quatre chambres climatisées, un bureau, une salle de jeux et de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Vous bénéficierez également de deux emplacements de parking fermés et d'un accès sécurisé. Profitez de la piscine et des terrasses en consultant cette maison Gosier à vendre, qui se situe à proximité de toutes les commodités.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose une maison à vendre au Gosier, dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM. Cette propriété, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer, est idéalement située dans le secteur très recherché de Bas du Fort. Avec un emplacement rare, elle offre de nombreuses possibilités pour un projet immobilier d'envergure. La villa actuelle nécessite une réhabilitation complète, mais un projet architectural préalablement élaboré permet de gagner du temps dans la réalisation de vos ambitions. Élevée sur deux niveaux, cette maison à acheter au Gosier propose une surface habitable d'environ 365 m² et comprend une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC, un dégagement, une entrée ainsi qu'une galerie. À l'étage, la propriété inclut quatre chambres, dont une avec salle de bains et dressing attenant, et une autre avec salle d'eau attenante. Ce niveau offre également une salle d'eau supplémentaire, un WC, un débarras, une salle de séjour, une cuisine, un patio intérieur ainsi qu'une galerie. Cette maison à vendre au Gosier présente une opportunité rare pour les investisseurs, ceux en quête d'un projet de renouvellement ou pour la création d'une résidence principale ou secondaire de luxe. Pour plus d'informations, un dossier complet peut être fourni sur demande. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 1.207.000 EUR frais d'agence inclus, dont 57.000 EUR d'honoraires d'agence. DPE : classe énergétique D (207 kwh/m²). Réalisation DPE : 24/07/2019.

À vendre – Villa en bois rouge avec charpente apparente à Le Gosier, Guadeloupe. Disponible suite à un refus de prêt. Cette maison à acheter à Le Gosier est idéalement située à proximité du bourg, des plages, des commerces et des grands axes routiers, offrant un cadre de vie agréable et accessible. Avec une surface habitable de plus de 120 m², cette villa bien entretenue se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon lumineux et un vaste séjour ouvert sur une terrasse en L, ainsi qu'une cuisine équipée, créant un espace convivial de 80 m² parfait pour recevoir. Un WC indépendant complète cet étage. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale climatisée de 19 m² avec salle de bain privative et WC. Deux autres chambres, également climatisées, partagent une salle d'eau avec WC. Une pièce supplémentaire, donnant sur un balcon, offre un bel espace modulable, idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. L'extérieur, joliment arboré et paysagé, s'étend sur environ 510 m², avec des terrasses couvertes créant plusieurs espaces de détente dans un cadre verdoyant et paisible. Cette maison à vendre à Le Gosier est également proche des écoles, ce qui en fait une option parfaite pour les familles. Son agencement permet aussi d'envisager un projet professionnel ou un investissement locatif. De plus, la plage n'est qu'à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette belle opportunité, rare à Le Gosier ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.944037

À vendre : belle villa familiale située à Le Gosier, Guadeloupe (97190), construite en 2009. Cette maison à acheter Le Gosier est composée de sept pièces, dont trois chambres, et propose un cadre de vie agréable sur plusieurs niveaux. Son orientation Est-Ouest lui confère une luminosité optimale. Idéalement située, elle permet un accès facile aux principaux axes sans les désagréments des embouteillages (10 minutes des Abymes avec la zone commerciale Dothémare et le nouveau CHU, ou 10 minutes du Gosier avec sa marina et ses plages). Adaptée pour une famille, cette maison Le Gosier à vendre offre de vastes volumes et un potentiel d’aménagement intéressant avec un sous-sol et des combles aménageables. Profitez de ses espaces extérieurs sans vis-à-vis direct, d'un environnement calme, d'une piscine 4x8 au sel avec son deck en bois du Brésil de 100 m², ainsi que d'un grand hammam à l’intérieur. Ce bien dispose aussi d'une citerne tampon d’eau potable, d’une citerne de récupération d’eau de pluie, d’un local technique, d’un grand garage pour deux voitures, et d’une pièce annexe, sans oublier plusieurs terrasses. N’hésitez pas à me contacter pour planifier une visite dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 100,00 et 100,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Gregory Mousnier, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 361 584 POINT A PITRE.

En exclusivité chez Orpi. Découvrez cette maison Le Gosier à vendre à Dampierre, Le Gosier, un véritable havre de paix proche de la mer. Construite en 1992, cette propriété de 226 m² en bon état offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres spacieuses et un salon convivial. Profitez d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, idéale pour se détendre après une longue journée.Le charme de cette maison repose également sur ses espaces extérieurs : une terrasse accueillante, une piscine privée pour des moments de détente sous le soleil, et un grand jardin verdoyant, parfait pour les enfants ou pour organiser des soirées entre amis. De plus, un parking intérieur est à votre disposition pour votre confort.Proposée au prix attractif de 1 150 000 EUR, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Si vous recherchez une maison à acheter Le Gosier, ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4043. Localisation : Guadeloupe, région DOM-TOM.

Laurence WERNER vous présente une splendide villa à vendre à Le Gosier, Guadeloupe, bénéficiant d'une vue mer, située à proximité de la plage. Établie sur un terrain plat de plus de 1900 m², cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec piscine et jacuzzi. Vous savez que je me spécialise dans la vente de maisons de qualité, et celle-ci en fait indéniablement partie. La villa offre une vaste pièce de vie climatisée avec une cuisine américaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur. Avec quatre chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, chaque espace de cette maison à acheter à Le Gosier a été conçu pour le confort. De plus, deux autres chambres disposent de placards avec leur propre salle d'eau. Un grand parking permet d'accueillir jusqu'à 5 voitures et la propriété est dotée d'une citerne d'eau. Elle peut également être vendue meublée. Située dans un environnement agréable, sans vis-à-vis, et entièrement clôturée, cette villa est proche des écoles, commerces et animations, tout en permettant d'accéder facilement à la plage. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Laurence WERNER, votre conseillère en immobilier CAPIFRANCE, experte en prestige en Guadeloupe depuis 12 ans.

À Le Gosier, en Guadeloupe (971), découvrez cette maison à vendre, idéalement située à seulement 50 mètres à pied d'une des plus belles plages. Cette résidence touristique se compose de six appartements (T4, T3, T2) dans le bâtiment principal ainsi que deux bungalows indépendants, le tout niché dans un jardin tropical offrant divers espaces de détente. Tous les logements bénéficient d'une terrasse, de la climatisation dans chaque chambre et d'un espace cuisine. Un carbet accueillera vos apéritifs et moments conviviaux. Véritable havre de paix, cette vente maison Le Gosier se trouve dans un environnement privilégié et très calme. Un parking privé est également disponible sur la propriété. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Gregory Mousnier, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 828 361 584 POINT A PITRE.

Découvrez cette maison à vendre à Le Gosier, dans le département de la Guadeloupe en région DOM-TOM. Située dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette propriété est édifiée sur un terrain de 671 m², offrant un cadre de vie paisible et intimiste. Les extérieurs sont propices à la détente, incluant un bac à punch parfait pour se rafraîchir et partager des moments conviviaux. Cette maison développe 7 pièces, dont 5 chambres, avec une distribution fonctionnelle et de beaux volumes baignés de lumière. Le séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse couverte, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un des atouts majeurs de cette maison à acheter à Le Gosier est sa configuration sur deux niveaux. En descendant un escalier extérieur, vous accédez à un espace d'environ 35 m², comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau et un espace cuisine à aménager. Cet espace dispose également d'une terrasse couverte d'environ 6 m². Grâce à son accès distinct, il peut être utilisé de manière autonome : logement pour un proche, activité professionnelle ou projet locatif. La propriété comprend également un atelier/garage d'environ 56 m², offrant un volume généreux pour stationnement, stockage ou espace de travail selon vos besoins. Volumes, luminosité et configuration modulable font de cette maison une belle opportunité pour un achat maison à Le Gosier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Bien non soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel +590690261352 - Réf.942601

Une villa neuve (en cours d'achèvement) comprenant un séjour, une cuisine (ilot central), un cellier, une suite parentale climatisée avec salle d'eau et dressing, deux chambres climatisées avec une salle d 'eau et un WC plus un wc invité. l'ensemble est agrémenté d'une piscine dans un quartier calme au Gosier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, villa unique à Bas du Fort, LE GOSIER en Guadeloupe. Cette villa exceptionnelle offre une vue imprenable sur la marina avec un ponton et comprend des dépendances. Si vous recherchez une villa à acheter à LE GOSIER et possédez un bateau, cette propriété est faite pour vous. Située à proximité de tous les commerces de Bas du Fort, des écoles, et offrant un accès rapide aux plages et à la synagogue à pied. Pour plus d'informations et de photos, veuillez me contacter par téléphone. Laurence WERNER, votre conseillère en immobilier CAPIFRANCE et spécialiste du prestige en Guadeloupe, est à votre disposition depuis plus de 11 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.891283

À vendre, une somptueuse villa de haut standing offrant une vue mer panoramique en première ligne, située dans une résidence prisée de LE GOSIER, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette maison à acheter à LE GOSIER fait partie de notre sélection de biens d'exception. La vente se fait en OFF MARKET, et les informations sont disponibles après un entretien téléphonique. Laurence WERNER, votre conseillère en immobilier CAPIFRANCE, spécialisée dans le secteur Prestige en Guadeloupe, Saint Martin et Saint Barth, est à votre disposition depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.918739.

À vendre, cette maison à LE GOSIER, Guadeloupe, se trouve dans un secteur très recherché. Son architecture unique, ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse sauront vous séduire. Établie sur un terrain de 697 m², elle garantit un cadre de vie agréable grâce à sa localisation pratique, proche des principaux axes et des services. Offrant une superficie habitable de 147 m², cette maison LE GOSIER à vendre s'articule autour d'un séjour sous charpente cathédrale qui apporte une belle hauteur sous plafond et une sensation d'espace. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur l'extérieur, établissant une harmonie parfaite entre intérieur et jardin.La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, est agrémentée d'un cellier pour un véritable confort au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres bien réparties et deux salles d'eau, idéales pour une vie familiale ou un projet d'accueil. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement et constitue un espace de détente privilégié. Le jardin, bien entretenu, permet de profiter du climat agréable de la Guadeloupe tout au long de l'année. Cette maison se prête à la fois à un achat maison LE GOSIER pour y vivre en tant que résidence principale ou comme projet d'investissement, grâce à son emplacement, sa configuration et son potentiel de valorisation.Un bien au parfait équilibre entre qualité de vie et potentiel d'investissement, situé dans un secteur prisé de la région DOM-TOM. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel +590690261352 - Réf.939557

Ensemble immobilier sécurisé avec rendement locatif immédiat situé dans un quartier calme, sur 3 000 m² de terrain arboré et fleuri, comprenant 5 logements dont 4 loués Un 5P (actuellement la résidence principale) comprend une immense pièce de vie avec salon/salle à manger/salle de jeux/cuisine ouverte sur une terrasse avec piscine avec vue dégagée, 4 chambres avec chacune une salle d'eau et WC attenant, parking privé fermé par portail automatique Au dessus un 3P comprenant un porche d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour et 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et wc attenant En contre-bas, 3 logements mitoyens : 2 appartements 2P comprenant chacun une terrasse, un séjour, un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc attenant et un 3P comprenant une terrasse, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc (travaux de rénovation et de peinture à prévoir dans ces 3 logements) N'hésitez plus contactez votre agent commercial M. Franz LINOT au +590 690 699 766 ou par mail : franz.linot@monplaisirimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 1.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le bien est situé dans le quartier de Dampierre, un quartiers les plus recherchés du Gosierà 5 mn à pied de l'Anse Vinaigri, cette villa d'architecte de 213 m2 offre un cadre de vie rare, entre nature tropicale et ouverture sur la mer. Implantée au cœur d'un jardin arboré luxuriant, riche en arbres fruitiers, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, intime et apaisant. La vue dégagée sur la mer et les îles des Saintes se dévoile au-dessus de la végétation, offrant un panorama naturel exceptionnel. Les espaces de vie sont pensés pour une vie dedans/dehors fluide : la cuisine ouverte donne sur une vaste terrasse couverte, idéale pour les repas et moments de convivialité. À l'extérieur, la piscine à débordement au sel, parfaitement intégrée à l'environnement, invite à la détente toute l'année. Ses caractéristiques : Vue mer dégagée sur les îles des Saintes Piscine à débordement au sel de 26,25 m2 Jardin tropical arboré avec nombreux arbres fruitiers Cuisine ouverte sur grande terrasse couverte 4 chambres climatisées Suite parentale avec dressing 2 salles de bain + 1 salle d'eau 3 toilettes Buanderie Atelier de bricolage Équipements & autonomie : Groupe électrogène Cuve tampon d'eau de pluie Citerne de 5 000 L en cas de coupure d'eau 2 entrées dont une équipée d'un portail électrique Emplacement privilégié, calme et résidentiel, à quelques minutes des plages, commerces et axes principaux. Une propriété idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement de standing en Guadeloupe. Cette annonce référence 318454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 795 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Score DPE : 36 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180.00 € et 275.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à LE GOSIER, en Guadeloupe, dans un lotissement sécurisé et prisé, ce bien rare est une magnifique villa familiale avec vue mer, offrant 7 chambres et 6 salles d'eau sur un terrain de 1265 m². Cette maison LE GOSIER à vendre est une grande bâtisse en béton impressionnante. Le séjour climatisé s'ouvre sur la terrasse et la piscine, séparant la partie nuit de la partie jour. Le salon TV climatisé et la cuisine ouverte sur l'extérieur complètent cet espace convivial. La Master suite avec vue sur la mer dispose d'une double salle d'eau et de deux dressings. Au niveau inférieur, trois chambres avec salles d'eau partagées accueillent les enfants dans un cadre sécurisé. La villa comprend également des espaces techniques pratiques comme des buanderies, une salle de jeu et des chambres pour la famille ou les amis. L'espace piscine est agrémenté de terrasses et d'un deck avec vue sur la mer, tandis que les garages adaptés aux SUV ou Pick Up ajoutent au confort. Cette maison à acheter à LE GOSIER est idéalement située près des commerces, écoles et établissements de santé. Contactez Laurence WERNER, spécialiste en vente de maisons en parfait état, pour organiser une visite.

Laurence WERNER vous propose une magnifique maison à vendre à LE GOSIER, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette villa d'architecte offre une vue imprenable sur la mer et est située à proximité de la plage de la Datcha. Vous cherchez un achat maison LE GOSIER? Ne manquez pas cette opportunité unique. Les visites se font uniquement sur rendez-vous, donc n’hésitez pas à m’appeler pour découvrir ce bien d'exception. Laurence WERNER, votre conseillère en immobilier CAPIFRANCE et spécialiste du secteur prestigieux en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.933300

À vendre : villa LE GOSIER, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Située dans le secteur prisé de Dampierre, cette villa de 175 m² est divisée en deux logements indépendants sur un terrain de 815 m². Idéal pour un achat villa LE GOSIER, cette propriété est conçue pour un double usage résidentiel et professionnel. Le bas de villa, de plain-pied, comprend 2 chambres, un séjour lumineux et un jardin clos, parfait pour des professionnels. Le haut de villa offre 3 chambres, une vue mer et une grande terrasse. Ce bien combine un cadre de vie agréable et un potentiel de revenus locatifs. Une opportunité rare à explorer sans tarder.

À LE GOSIER, Guadeloupe (971), cette maison à vendre se présente comme une véritable invitation au voyage. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste terrasse au premier étage, offrant une vue spectaculaire sur la mer, les montagnes et les paysages des Saintes ainsi que de la Dominique. Ce panorama enchanteur saura apaiser votre esprit. La pièce de vie, baignée de lumière et conviviale, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, prolongée par la terrasse, favorisant ainsi une vie intérieure et extérieure harmonieuse. À l'arrière, une terrasse couverte vous tente avec la fraîcheur des Alizés, idéale pour des repas ou des moments de détente. Une seconde pièce, adaptable à vos besoins, peut servir de salon TV, bureau ou chambre supplémentaire. À l'étage supérieur, l'espace nuit principal vous offre une chambre spacieuse, un dressing et une salle d'eau chic, le tout agrémenté d'une vue sereine sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée complète cette maison avec une troisième chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'un immense placard offrant beaucoup de rangement. De plus, un appartement indépendant est présent, pouvant être aménagé en une ou deux chambres selon vos besoins, parfait pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Une cuisine extérieure et une terrasse aménagée prolongent cet espace convivial. À l'extérieur, observer une grande piscine intégrée dans son environnement naturel vous procurera une vue imprenable sur la Soufrière, un véritable havre de paix. Cette maison LE GOSIER à vendre est conçue pour profiter pleinement de la douceur de vivre entre la mer, la nature et des horizons lointains. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Laurence DEVARIEUX au 06 90 28 62 34. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.937473

Bien le moins consommateur d'énergie

396 000 €

4 771 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

Le gosier (971)

iad France - Marilyn Basson vous propose une maison Le Gosier à vendre, située sur un terrain arboré de 750 m2, comprenant des arbres fruitiers. Ce bien de plain-pied dispose d'une terrasse extérieure de 18 m2 orientée Sud-Est, d'une pièce à vivre de 27 m2 avec une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie. Vous y trouverez également deux chambres avec salle d'eau commune et toilettes indépendants, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes donnant sur la terrasse. Un débarras pour les outils de jardin et un système d'arrosage automatique complète cette maison. Le bien, situé dans un quartier calme sans vis-à-vis, est entouré d'un jardin soigneusement entretenu. Ce bien idéal pour un achat maison Le Gosier est également proche des petits commerces et des plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Basson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 937567287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

1 358 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 265 m²
• 7 chambres

Le gosier (971)

Cette maison à vendre au Gosier, en Guadeloupe, est idéalement située sur un terrain spacieux de 1 302 m², offrant de multiples opportunités tant pour une grande famille que pour un investisseur désireux d'effectuer un achat maison Le Gosier pour un projet locatif. La propriété se compose de deux logements distincts. Au rez-de-jardin, vous trouverez un T4 avec une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, deux chambres, un bureau et une terrasse. Au premier niveau, le logement principal dispose de cinq chambres, y compris une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une grande chambre en mezzanine avec sa salle de bain et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en dressing. Le vaste salon lumineux, la cuisine, la salle de bain, un WC indépendant et une coursive avec un agréable vide-sur-séjour complètent cet étage. Un garage est également inclus dans cette offre. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle présente un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce qui en fait une maison à acheter Le Gosier.

Découvrez cette villa à vendre au Gosier, en Guadeloupe, située sur un morne ventilé dans un cadre privilégié. Cette propriété allie confort de vie et potentiel de rentabilité. La maison principale spacieuse comprend un grand séjour, 4 chambres climatisées, de beaux volumes, une piscine ainsi qu'une citerne. Deux appartements indépendants en R+1 et R-1 (deux F2 et deux F3) sont déjà aménagés et loués, parfaits pour générer des revenus locatifs. Avec un terrain total de 3 000 m², dont 1 500 m² supplémentaires soumis au RNU, cette villa offre diverses possibilités d’aménagement ou de valorisation future. Proche des axes principaux et de toutes les commodités, cette villa à acheter au Gosier présente également une opportunité rare pour un projet de résidence principale avec des revenus complémentaires, ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel. Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer les espaces extérieurs. Le prix de vente est de 1 300 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur, et est négociable. DPEG C du 25/09/2025. Pour plus d’informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et nous faire part de votre projet de vie dans cette villa Le Gosier.