Achat Maison de plain-pied à Le gosier (971) : 51 annonces

Cette maison à vendre au Gosier, en Guadeloupe, est idéalement située sur un terrain spacieux de 1 302 m², offrant de multiples opportunités tant pour une grande famille que pour un investisseur désireux d'effectuer un achat maison Le Gosier pour un projet locatif. La propriété se compose de deux logements distincts. Au rez-de-jardin, vous trouverez un T4 avec une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, deux chambres, un bureau et une terrasse. Au premier niveau, le logement principal dispose de cinq chambres, y compris une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une grande chambre en mezzanine avec sa salle de bain et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en dressing. Le vaste salon lumineux, la cuisine, la salle de bain, un WC indépendant et une coursive avec un agréable vide-sur-séjour complètent cet étage. Un garage est également inclus dans cette offre. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle présente un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce qui en fait une maison à acheter Le Gosier.

À vendre, cette maison située à Le Gosier, Guadeloupe, offre un cadre de vie calme et agréable. Avec une superficie d'environ 105 m² habitables, cette maison de plain-pied saura vous séduire grâce à ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Elle comprend un spacieux séjour lumineux, parfait pour les moments en famille ou entre amis, une cuisine aménagée et trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour un projet d'investissement. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne, de deux toilettes et d'une circulation optimale entre les différents espaces de vie, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte d'environ 14,5 m², idéale pour savourer le climat en toute saison, ainsi que d'un espace de stationnement à l'intérieur de la propriété. Le bien est équipé d'un système d'assainissement individuel de type micro-station. Située dans un quartier résidentiel, cette maison à acheter à Le Gosier est proche des écoles, des commerces et des principaux axes. Les atouts de cette maison incluent : - Maison de plain-pied - Environnement calme - Belle luminosité - Climatisation - Terrasse - Stationnement - Micro-station - Citerne d'eau potable Cette maison représente une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un projet locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour des renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 110 020 - Greffe de POINTE A PITRE) Sorina-Elena MATEI Entrepreneur Individuel +590690261352 - Réf.946905

Prix au m² le plus bas

499 000 €

2 835 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 176 m²
• 5 chambres
• 

Le gosier (971)

À vendre : villa LE GOSIER, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Située dans le secteur prisé de Dampierre, cette villa de 175 m² est divisée en deux logements indépendants sur un terrain de 815 m². Idéal pour un achat villa LE GOSIER, cette propriété est conçue pour un double usage résidentiel et professionnel. Le bas de villa, de plain-pied, comprend 2 chambres, un séjour lumineux et un jardin clos, parfait pour des professionnels. Le haut de villa offre 3 chambres, une vue mer et une grande terrasse. Ce bien combine un cadre de vie agréable et un potentiel de revenus locatifs. Une opportunité rare à explorer sans tarder.

Laurence WERNER vous présente à LE GOSIER, dans le secteur prisé de Dampierre, une magnifique villa de standing de plain-pied. Cette maison LE GOSIER à vendre comprend 5 chambres et une piscine, le tout sur un terrain plat de plus de 800 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Vous la cherchiez, je l'ai trouvée pour vous. Profitez d'une spacieuse pièce de vie avec une superbe cuisine équipée, d'une vaste terrasse couverte et d'un pool house avec piscine à bulles, idéal pour recevoir amis et famille. Les enfants pourront jouer en toute sécurité dans ce cadre agréable. Chacune des 5 chambres dispose de sa propre salle d'eau, avec douche à l'italienne et WC, et la suite parentale est particulièrement élégante. Les matériaux modernes et de qualité sont présents dans toutes les pièces climatisées, y compris le salon et la cuisine. Vous bénéficierez également d'un garage double, d'une citerne et d'un groupe électrogène. La maison est idéalement située, proche de tous les commerces, des animations, de la Clinique de Choisy, du CHU, d'écoles (y compris privées Montessori et My First Academy) et de la plage accessible à pied. Pratique à vivre et à louer, cette villa est une véritable occasion pour un achat maison LE GOSIER. N'attendez plus pour vous faire plaisir, appelez-moi pour visiter cette exception immobilière. Je suis Laurence WERNER, votre Conseillère Immobilier en Guadeloupe depuis plus de 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.928178

À la recherche d'une maison à acheter à Morne-à-l'Eau ? Découvrez cette belle maison individuelle située dans un environnement calme et résidentiel en Guadeloupe, au cœur des DOM-TOM. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau ainsi que d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine, une terrasse accueillante et un jardin, idéaux pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La propriété comprend également un garage intérieur et un parking extérieur pour plus de confort. Située à proximité du nouveau CHU, cette maison est parfaite pour une vie familiale sereine. Ne manquez pas cette vente de maison à Morne-à-l'Eau. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 23984

Maison individuelle à vendre en exclusivité chez Orpi – Les Hauts de Belcourt, Baie-Mahault Idéalement située dans le lotissement recherché des Hauts de Belcourt à Baie-Mahault, cette maison individuelle construite en 1986 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable de 123 m², elle se compose de : 4 chambres 1 séjour lumineux 1 terrasse conviviale Un jardin Une piscine pour profiter pleinement du climat Le bien est en bon état général et dispose également d'un stationnement intérieur ainsi que d'un système d'assainissement relié. À proximité immédiate d'une école et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et très recherché. Prix : 355 000 € N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 4517

Maison à vendre à Sainte-Anne, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Découvrez cette propriété idéale pour votre résidence principale, offrant calme et confort, à proximité des plus belles plages. Profitez également de revenus locatifs intéressants avec plusieurs unités : une villa de type F4 comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une autre villa de type F4 est également disponible, entièrement meublée, avec des prestations similaires. De plus, un studio meublé avec terrasse est présent sur le terrain. Les extérieurs comprennent une piscine, un jardin agréable et une citerne, le tout sur une parcelle de 1597m2 clôturée, avec portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une Maison de luxe à Sainte-Anne.

À vendre, superbe villa de standing avec VUE MER PANORAMIQUE située à BAIE MAHAULT, dans le département de la Guadeloupe (971), région des DOM-TOM. Cette maison BAIE MAHAULT à vendre comprend 4 chambres principales, ainsi qu'un appartement indépendant de 2 chambres. Avec un garage et une piscine à débordement, cette propriété s'étend sur un terrain plat et entièrement clos de 1000 m². Rare sur le marché de l'immobilier, cette villa impressionnante s'ouvre via un portail automatisé. L'appartement, situé en bas, dispose de sa propre terrasse, d'un salon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un emplacement de parking. La partie supérieure de la villa est discrète avec un parking à cet étage. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine américaine et d'une vaste terrasse couverte donnant sur la piscine à débordement. La vue mer vous accompagnera dès votre entrée dans la maison. La propriété comprend deux espaces nuit distincts : une suite parentale climatisée avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bloc contenant trois chambres supplémentaires, dont un bureau pouvant servir de quatrième chambre avec salle d'eau. Bien aérée et lumineuse grâce à sa haute charpente, tout est de plain-pied, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement peut également servir pour de la location, représentant ainsi un bel avantage. La villa est bien équipée avec un garage, une citerne d'eau de ville et de pluie, et un chauffe-eau solaire. Dans un secteur privilégié avec vigilance, elle se trouve à 5 minutes de Jarry, à proximité de commerces et d'établissements scolaires. Pour plus d'informations ou pour un entretien téléphonique, contactez-moi, Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, spécialisée en immobilier de prestige depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

702 450 €

2 406 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 292 m²

À 6km de Le gosier (971)

Découvrez cette magnifique villa F6 à vendre située à Les Abymes, en Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM. Nichée sur un terrain de 1886 m² dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété comprend un appartement F4 accessible de plain-pied, avec 3 chambres, dont 2 disposent d'un balcon privé. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau/salle de bain privative avec WC. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un WC visiteur, d'une cuisine et d'un séjour, le tout ouvrant sur une terrasse de 66 m². Une mezzanine est également présente pour un espace bureau ou un accès facilité à l'entretien, totalisant environ 138 m² en plain-pied et 49 m² en mezzanine. Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement F2 (environ 55 m²) avec un accès indépendant, comprenant une cuisine, une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une terrasse privée. En annexe, cette villa comprend une buanderie, un espace de rangement extérieur, un garage pour deux voitures et un atelier. DPEG B du 26/07/2022. Le prix de vente est de 702 450 € honoraires inclus à la charge du vendeur, avec possibilité de négociation. Cette villa à acheter à Les Abymes est située dans une zone tendue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de votre projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://georisque.gouv.fr.

À vendre, maison charmante située au cœur de Jarry, à Baie Mahault, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette propriété de plain-pied comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et un studio indépendant entièrement équipé avec kitchenette et salle d'eau. Profitez d'un abri de jardin en dur, d'un carbet et d'une piscine, le tout sur un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis. Vous pourrez entrer dans la maison par une première terrasse qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, offrant une cuisine à gauche et un accès à la partie nuit à droite. La pièce de vie et la cuisine donnent sur une terrasse arrière et la piscine. Les trois chambres sont climatisées, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec WC est accessible pour les deux autres chambres. De plus, une mezzanine est à adapter dans la pièce de vie, également climatisée. Ce bien dispose également d'un studio indépendant, idéal pour du locatif ou pour accueillir amis et famille. Un abri de jardin pratique se trouve au fond du jardin. L'emplacement comprend des places pour une voire deux voitures avec portail automatisé et une entrée piétonne. Proche de toutes commodités, écoles et clinique des Eaux Claires. Ce bien est parfait pour un investissement locatif, notamment pour les étudiants en médecine. Pour plus d'informations et photos, veuillez me contacter par téléphone. Laurence WERNER, votre conseillère en immobilier CAPIFRANCE, spécialisée dans le prestige en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.930633.

iad France - Bruno Flereau vous propose : Charmante maison à acheter à Morne-à-l'Eau, en Guadeloupe. Idéale pour une vie paisible en famille, cette maison de ville, construite en 1980, a bénéficié de travaux de rénovation en 2016, la rendant prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. D'une surface d'environ 90 m² sur un terrain de 264 m², cette maison de plain-pied offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal. La cuisine ouverte, entièrement équipée, et la pièce à vivre lumineuse de 38 m² donnent accès à une terrasse agréable de 27 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les nombreux dressings et le garage pour deux véhicules ajoutent de la praticité à ce bien. Equipée de la fibre optique et de la climatisation, cette maison est confortable et ne nécessite aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité de faire une vente maison Morne-à-l'Eau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.

Dans un lotissement calme et familial au Lamentin, découvrez cette maison d'environ 100 m², idéale pour un achat maison Lamentin. Baignée de lumière et tournée vers l'extérieur, cette maison à vendre offre un grand séjour cathédral de 40 m² avec de larges ouvertures. La cuisine moderne et ouverte permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse de 12 mètres, sans vis-à-vis, surplombe un jardin clos et arboré de 906 m², offrant une vue dégagée sur la campagne et les montagnes. Côté nuit, vous trouverez trois chambres climatisées, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les prestations comprennent des volets roulants électriques, un portail motorisé et un grand carrelage noir. La maison est vendue meublée et prête à vivre, avec un simple rafraîchissement de la peinture extérieure à prévoir. Actuellement louée jusqu'à fin avril 2026, cette maison à acheter Lamentin représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour préparer une future installation. Lotissement composé de 20 lots, avec des charges annuelles de 294€, soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Eléonore DAMBLIN (RSAC N°982 882 706 - Greffe de POINTE A PITRE) +590691238200 - Réf.904305.

Ne perdez pas de temps avec la construction, votre future maison à acheter à Sainte Anne est déjà disponible ! Découvrez cette maison neuve de type P5, dotée d'une piscine à couloir de nage et offrant une vue sur la campagne, idéalement située à proximité des plus belles plages de Sainte Anne. Profitez d'un emplacement calme et aéré. De plain-pied, cette propriété dispose de pièces spacieuses, toutes ouvertes sur la superbe piscine, avec des baies vitrées et des volets roulants en aluminium. Les matériaux utilisés sont de première qualité, et il est encore possible d'apporter des modifications selon vos préférences. Vous me connaissez pour la vente de maisons de qualité, celle-ci mérite également votre attention. Contactez-moi dès maintenant… Laurence Werner, votre conseillère en immobilier chez CAPIFRANCE, spécialiste du luxe et du prestige en Guadeloupe depuis 11 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.936706.

Exclusivité ZEOPIE Immobilier. Numéro non surtaxé, nous sommes bien en Guadeloupe pour vous faire visiter ! Votre agence ZEOPIE Immobilier Saint-François vous propose cette villa béton et bois construite sur un terrain clos et arboré de 900m2 environ. Située secteur proche du lycée GISSAC et à 3 minutes de la mer seulement , cette villa de 140m2 environ ( + terrasses + bungalow ) entiérement de plain pied ( plus mezzanine en bois de 20m2 environ faisant office de bureau / bibliothèque ) construite en 2004 et très bien entretenue saura vous offrir un cadre de vie paisible avec sa terrasse couverte de 30 m2 environ. Vous cherchez une villa de plain pied ? Proche de la mer, des commodités et pourtant au calme... cette maison est faites pour vous ! Implantée sur un joli terrain parfaitement entretenu, cette villa est non mitoyenne, sans vis à vis et sans aucune nuisance ! Entierement de plain pied avec ses 4 chambres, sa terrasse couverte, vous profiterez de son jardin tropical de près de 900m2. Pour votre confort vous profiterez de la climatisation dans chaque chambres, d'un portail automatique plus un portillon, d'une cusine aménagée et équipée, de 2 salle d'eau récentes et d'une grande piscine coque au sel de 9.70m x 4,50m environ. L'aménagement intérieur est très actuel avec un beau carrellage, des peintures neutres et une finition et un entretien très soigné. Le vrai plus de cette villa 4 chambres + bureau en mezzannine et sans conteste son studio indépendant de 20m2 environ avec sa propre terrasse couverte de 20m2 environ, l'étout idéal pour un rendement locatif ou pour acceuillir famille et amis et toute indépendance. Un bien rare sur le marché avec un emplacement géographique de grande qualité. Et si votre nouvelle vie était ici, à Sainte-Anne, au coeur des Caraibes ?

iad France - Nathalie Chacon vous propose: Coup de cœur assuré pour cette maison Baie-Mahault à vendre, d'une superficie de 93 m2 de plain-pied, idéalement située et rénovée avec soin. Elle comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec double vasque et double douche, un WC, un WC invité, ainsi qu'une terrasse et une place de parking dans l'enceinte du jardin. Un studio indépendant doté d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une kitchenette sur la terrasse vous permettra d'accueillir des invités ou de générer des revenus locatifs. Grâce à son emplacement, vous aurez un accès rapide à la double voie, aux centres commerciaux et aux écoles. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à acheter à Baie-Mahault dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chacon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 808072060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la commune des Abymes, en Guadeloupe, cette maison à vendre est parfaitement située à proximité de toutes les commodités. Récemment rénovée entre 2023 et 2025, cette maison de plain-pied propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Elle comprend une entrée menant à une grande terrasse fermée de 30 m² avec volet roulant électrique, une cuisine aménagée, un salon climatisé, deux chambres également climatisées, un couloir de distribution, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain d'environ 200 m² est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique et un portillon, avec un carport pouvant abriter deux véhicules. Les menuiseries et volets roulants électriques ajoutent au confort de cette maison, idéale pour un achat maison Les Abymes, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Guylaine Morant vous propose en exclusivité : maison familiale de 146 m2 à vendre à Baie-Mahault, en Guadeloupe !Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 146 m2, située au fond d'une impasse dans un cadre paisible, sur un vaste terrain de 2295 m2 en zone UD. Construite en 1982, cette propriété offre un fort potentiel.Elle se compose de : - Une grande terrasse - Un couloir desservant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC - Un grand séjour lumineux d'environ 40 m2 - Une salle d'eau - Un WC séparé - Une cuisine fonctionnelle avec accès à la terrasse - Un garage fermé avec volets roulantsDes travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce lieu de vie selon vos envies, que ce soit pour votre maison principale ou pour un investissement locatif.Les atouts du bien : possibilité de diviser le terrain en plusieurs lots, offrant de nombreuses options d'aménagement extérieur.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Baie-Mahault et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété, idéalement située à 15 minutes de Jarry.

Laurence WERNER vous propose à PETIT BOURG, au cœur de la forêt tropicale, une villa de luxe de haut standing à vendre. Cette propriété dispose de 5 chambres, d'un patio végétalisé et d'une piscine à débordement, le tout sur un terrain splendide de 3385 m². Connu pour vendre de superbes maisons, je suis ravie de vous présenter celle-ci, qui offre une modernité remarquable grâce à ses puits de lumière, sa verrière et ses espaces intérieurs végétalisés, favorisant à la fois zénitude et plénitude. Les pièces de vie s'articulent autour d'un magnifique patio végétalisé. Quatre chambres, dont une chambre principale, disposent toutes de leurs propres salles d'eau et toilettes. La cinquième chambre, située au rez-de-jardin, est équipée d'une baignoire et pourrait facilement être transformée en salle de sport, directement connectée à la nature. La cuisine spacieuse s'ouvre sur les salons de chaque côté de la piscine à débordement, offrant un accès aisé à des espaces de vie de plain-pied, avec une vue imprenable sur la forêt tropicale environnante.Construite entièrement en béton, la villa comprend également un toit pouvant accueillir un roof top offrant une vue sur la mer. Le vaste terrain laisse libre cours à votre imagination pour d'éventuels aménagements. La villa peut être vendue meublée, avec un linge de maison de qualité, si vous envisagez de la louer en saisonnier. C'est une propriété rare, idéale pour une grande famille, grâce à ses volumes généreux. Elle est équipée d'une citerne d'eau de ville, d'un assainissement individuel conforme aux normes, de la fibre optique, d'un carport pour deux voitures ainsi que de plusieurs emplacements pour accueillir vos invités. Entièrement clos, ce bien ne souffre d'aucun vis-à-vis. Proche des grands axes de la grande terre et de la basse terre, ainsi que des zones de Colin, Jarry, Eaux Claires, établissements scolaires, animations et commerces, cette maison à acheter à PETIT BOURG répond à toutes vos attentes. Si vous souhaitez concrétiser votre projet d'achat maison PETIT BOURG, contactez-moi pour plus de photos et de renseignements après un entretien téléphonique. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE, spécialisée dans l'immobilier prestige en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques susceptibles d'affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.912735

Située dans un quartier calme et recherché de Goyave, cette maison à vendre vous propose un cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes de Petit-Bourg et du centre-bourg. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux écoles, aux commerces, ainsi qu'aux grands axes. Idéal pour un achat maison GOYAVE alliant tranquillité et praticité au quotidien, cette propriété ne nécessite aucun travaux. D'une surface habitable de 86 m², la maison se compose de :- 4 chambres, dont une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC.- Un séjour lumineux.- Une salle à manger.- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée.- Une seconde salle d'eau.- Un WC indépendant.- Une grande terrasse couverte, parfaite pour vos repas et moments de détente en extérieur. À l'arrière, une dépendance à terminer pourrait servir pour de nombreux projets : atelier, espace de stockage, future pièce de vie ou bureau à domicile. Prestations complémentaires :- Fibre optique.- Climatisation.Les atouts de cette maison GOYAVE à acheter incluent :- Accès facile à pied à un espace détente : idéal pour les pique-niques et la baignade.- Grands espaces extérieurs, permettant de transformer les terrasses en zone de pelouse.- Construction de 2004, sans travaux majeurs à prévoir.- Deuxième cuisine extérieure.- Maison entièrement clôturée.- Assainissement : tout à l'égout.- Taxe foncière : 1 000 €.- Des projections 3D sont à votre disposition pour vous projeter dans votre futur chez-vous.Cette maison pleine de potentiel se trouve dans un secteur très recherché de la Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM. Ne laissez pas passer votre chance : contactez Johanelle Flandrina au 06 50 05 77 19 ou au 0690 357 321 (appel, message, WhatsApp, mail) pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf. 927938.

Bien le moins consommateur d'énergie

740 000 €

2 879 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 257 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Le gosier (971)

Carole VIATTE vous présente une propriété d'exception, véritable havre de paix situé au cœur d'une nature luxuriante, à seulement quelques minutes de la zone de Colin et 20 minutes de Jarry. Située dans le secteur prisé de Vernou PETIT BOURG, cette villa propose une activité liée au tourisme, avec rentabilité intéressante depuis plusieurs années. Cette activité pourra être maintenue pour permettre un autofinancement de l'achat. Parfaitement entretenue, est la réponse idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et de la modularité. Que vous ayez une famille nombreuse, que vous souhaitiez accueillir vos proches en toute indépendance, ou que vous cherchiez à autofinancer une partie de votre acquisition, cette demeure offre des possibilités infinies. Le Haut de Villa : Confort et Élégance À l'étage, découvrez un espace de vie spacieux baigné de lumière, où le parquet massif apporte une chaleur immédiate. Ses trois chambres et deux salles d'eau constituent un cocon idéal pour les propriétaires. Le Rez-de-jardin : Convivialité et Indépendance Le niveau inférieur, de plain-pied sur la piscine (4x8m), offre un second espace de vie monumental de 49 m² (cuisine et salle à manger d'été). Vous y trouverez 3 chambres supplémentaires, 2 salles d'eau et un salon privé de 16 m². C'est l'espace parfait pour des adolescents en quête d'autonomie, pour une profession libérale, ou pour recevoir des amis dans un cadre idyllique. Un Jardin ''Ressource'' et un Potentiel Foncier Unique Établie sur une parcelle de 2 280 m², la propriété est un véritable jardin d'Éden : avocatiers, manguiers, vanille, caféiers... Le terrain, entièrement clôturé et sécurisé (portail électrique, carport, borne de recharge), offre surtout un potentiel de développement rare avec une emprise au sol possible de 40%. INVESTISSEMENT / RENDEMENT Note aux acquéreurs avisés : Cette propriété peut être exploitée avec succès en chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée est prêt à l'emploi pour générer immédiatement des revenus locatifs confortables. La configuration permet une séparation totale entre la vie privée à l'étage et l'activité locative en bas. Les ''Plus'' qui font la différence : •Piscine 4x8 avec carbet en bois exotique. •Potentiel de construction supplémentaire (bungalows ou division parcellaire). •Proximité immédiate des grands axes et des écoles. Contactez Carole VIATTE dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel exceptionnel de cette villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.922152

À SAINTE ANNE, en Guadeloupe, découvrez cette magnifique maison F4 à vendre, située dans une résidence prisée, à proximité des plages. Cette superbe villa comprend également un studio, une piscine et un jacuzzi, le tout sur un terrain clos de 813 m². Un portail automatisé avec visiophone vous permet d'accéder à cette propriété entièrement pavée, offrant une intimité totale grâce à son absence de vis-à-vis. Tout est de plain pied. Le studio indépendant côté gauche surplombe la piscine sécurisée par des garde-corps en aluminium. Une belle vue sur un champ de cannes complète ce cadre idyllique. Un chemin pavé vous mène à la villa, agrémentée d'une terrasse couverte avec une charpente haute, revêtue de grands carreaux. Un bar et une cuisine d'été y sont aménagés, avec un espace jacuzzi, parfait pour recevoir vos amis et votre famille. L'espace intérieur se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, avec cuisine moderne aménagée, buanderie, deux chambres et une salle d'eau avec wc séparé. La suite parentale, avec dressing et salle d'eau complète, donne également sur la terrasse. Toutes les pièces sont climatisées, y compris la pièce de vie. Vous trouverez aussi une citerne d'eau, un abri de jardin et un carport pour deux voitures, garantissant un stationnement facile. Située en impasse, la maison assure à vos enfants un espace de jeu en toute sécurité, dans un voisinage calme. Le studio offre une opportunité pour du locatif ou pour accueillir famille et amis. Proche de toutes les commodités, écoles, commerces et activités. Pour plus d'informations ou photos, n'hésitez pas à me contacter. Laurence WERNER, votre conseillère en immobilier CAPIFRANCE, spécialiste des maisons à acheter à SAINTE ANNE en Guadeloupe depuis 12 ans.

Maison à acheter à Petit-Bourg, secteur La Lézarde, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Cette villa de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant, s'étend sur un terrain exceptionnel de 4 615 m2. Le parc se divise entre 30 % de zone inconstructible et 70 % en zone UPS, avec un potentiel d'aménagement de 40 %. La maison offre environ 150 m2 de surface habitable, incluant une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger et une terrasse couverte. L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un studio aménagé en sous-sol est également présent, parfait pour accueillir ou pour un usage indépendant. À l'extérieur, vous disposerez d'une piscine de 9 x 3 mètres, d'un garage de 24 m2 et d'une citerne de 1 200 litres avec suppresseur pour un confort optimal. Cette maison à vendre à Petit-Bourg saura vous séduire par ses volumes, son cadre naturel préservé et son vaste terrain, tout en restant proche des commodités.

iad France - Olivier Gaza vous propose : Située dans un quartier calme de Baie-Mahault, cette charmante maison à vendre est une véritable occasion à saisir sur le marché immobilier de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette propriété rénovée de plain-pied dispose d'une surface habitable de 82m² sur un terrain spacieux de 499m², offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. La maison se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres lumineuses, parfaites pour un espace de vie convivial. La cuisine séparée, bien équipée et dotée d'appareils neufs, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon de 25m² constitue un endroit de détente où il fait bon se retrouver. Les surfaces généreuses assurent un confort indéniable pour ses occupants. L'un des points forts de cette maison à acheter à Baie-Mahault est sa terrasse de 26m², parfaite pour profiter des douces soirées caribéennes. Le jardin arboré et bien entretenu ajoute une touche de verdure agréable, créant une ambiance paisible et relaxante. Côté équipements, cette maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation, du branchement TV et téléphone, ainsi qu'un système d'assainissement tout à l'égout et un espace de stockage pratique. Idéalement située, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, garantissant une qualité de vie optimale. Ce pavillon en excellent état est une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de sérénité et de confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison Baie-Mahault à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Olivier Gaza, mandataire indépendant en immobilier.

Superbe villa à Sainte-Anne, Guadeloupe, à vendre. Cette élégante maison récente de plain-pied, avec un bungalow indépendant, est située dans un cadre champêtre privilégié. Conçue en ossature bois rouge, elle allie esthétisme, confort et sécurité, respectant les normes paracycloniques et parasismiques, et bénéficiant de garanties décennales. À l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux. La cuisine conviviale, ouverte sur un cellier pratique, et le vaste salon-séjour constituent l'espace de vie principal, offrant une belle vue sur la nature environnante grâce à une grande terrasse.L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi que trois chambres confortables et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, le terrain accueille un bungalow indépendant, composé d'un espace nuit avec salle d'eau et cuisine ouverte, ainsi qu'un espace actuellement utilisé en cabinet. Ce bien est adaptable selon vos projets, que ce soit pour une activité libérale ou une location saisonnière. Cette maison à acheter à Sainte-Anne est idéalement conçue pour ceux en quête de tranquillité, de confort et de flexibilité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Christine HUGER, inscrite au RSAC de POINTE A PITRE, n° 822 808 390.

Découvrez cette charmante maison construite en 2020, offrant tout le confort moderne. Située dans un quartier paisible, à la campagne, cette propriété de plain-pied se compose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis, le séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée, et un cellier/buanderie, Vous apprécierez également la petite terrasse et le jardin clos. Important : des locataires sont en place jusqu'en avril 2026, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison récente, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 23619

IBAÏA IMMOBILIER vous propose en exclusivité une villa avec piscine, soigneusement entretenue, située dans le quartier prisé de Plaisance à Baie-Mahault, en Guadeloupe, région DOM-TOM. Édifiée sur un terrain clos de 1 200 m2, cette maison Baie-Mahault à vendre comprend : une entrée, une grande cuisine fermée avec coin repas, une arrière-cuisine/buanderie, un séjour salle à manger partiellement cathédrale, une grande mezzanine (dalle béton, pouvant accueillir avec peu de travaux une 4ème chambre) ainsi que trois chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit. Les pièces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte, un véritable espace supplémentaire aménagé en salon et salle à manger, le tout donnant sur la piscine. L'extérieur est agrémenté d'une grande piscine au sel, d'un pool house et d'un double garage avec atelier attenant. Située à proximité de l'école, du centre commercial et de Jarry, cette vente maison Baie-Mahault représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique B (22 kwh/m2) - Réalisation du DPE : 01/12/2025.

Amandine LEFEVRE vous présente cette opportunité d'achat maison à Petit-Bourg : À vendre – Villa 5 pièces avec grand jardin privatif et piscine – Petit-Bourg, quartier Arnouville. Explorez cette charmante maison individuelle située dans un cadre paisible et verdoyant, au sein du quartier prisé d'Arnouville. Cet emplacement est idéal pour ceux qui désirent profiter d'un véritable îlot de sérénité tout en étant à proximité de la zone industrielle de Jarry. Cette propriété offre des volumes généreux et une disposition fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille. Elle comprend 4 chambres confortables et climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing privatif, garantissant à chacun son espace personnel. L'espace extérieur, véritable atout de ce bien, comprend une agréable piscine, idéale pour se relaxer, pour les enfants ou pour accueillir famille et amis. L'entrée de la maison se fait de plain-pied, facilitant l'accessibilité pour tous, y compris les jeunes enfants et les personnes à mobilité réduite. Petit-Bourg est une commune incontournable de Guadeloupe, reconnue pour sa qualité de vie, sa nature préservée et sa situation centrale sur l'île. Le quartier d'Arnouville représente un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, avec un accès facilité aux routes, aux écoles, aux commerces et aux zones d'activité. Prix de vente : 740 000 € - Frais d'Agence Inclus. Maison individuelle – 5 pièces – 4 chambres – 2 salles de bain – Jardin privatif – Quartier Arnouville, Petit-Bourg (97170) Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Yohan Demandrille vous présente cette maison à acheter à Goyave, située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant de la commune de Goyave, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette maison plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Avec une surface habitable d'environ 86 m², elle se compose de : • 4 chambres • 2 salles d’eau • 1 WC • un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur • une cuisine fonctionnelle • une galerie / terrasse conviviale, parfaite pour profiter de l’extérieur. Un atout supplémentaire : une dépendance qui peut servir de bureau, d'espace adolescent, d'atelier ou de projet locatif. L'environnement est paisible et proche des écoles, commerces et axes principaux. Un plan est disponible pour visualiser la distribution des pièces. Les photos intérieures ne sont pas diffusées, mais des visuels 3D issus des plans sont fournis pour faciliter la projection. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Yohan Demandrille, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 942202367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ : Maison à vendre à Sainte-Anne (Bois Jolan) en Guadeloupe, DOM-TOM. Profitez d'un véritable investissement locatif et d'une résidence d'exception. Située dans le secteur prisé de Bois Jolan, à proximité des commerces, des écoles et de l'une des plus belles plages, cette propriété bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Édifiée sur une parcelle entièrement close avec portail électrique, cet ensemble immobilier de plain-pied se compose de deux villas indépendantes offrant un potentiel exceptionnel avec trois logements. La villa principale, idéale pour une résidence principale, est lumineuse et propose des prestations de haute qualité : un séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres confortables avec rangements, dont l'une donne accès à la piscine, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé.À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement à la terrasse, entourée d'un garde-corps en aluminium au design contemporain, offrant une vue dégagée sur le jardin. La seconde villa constitue un excellent choix pour un projet d'investissement. Composée de deux logements identiques, elle est parfaite pour la location saisonnière ou annuelle meublée. Chaque logement dispose de 2 chambres, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une belle terrasse privée. Nichée dans un jardin paysager, la propriété assure un cadre de vie intimiste et verdoyant, avec une entrée sécurisée grâce à un portail motorisé. Les atouts de cette maison à acheter à Sainte-Anne : emplacement privilégié à Bois Jolan, sécurité, état irréprochable et rentabilité locative. Cette opportunité rare sur le marché est idéale pour un projet de vie sous les tropiques ou un placement immobilier sécurisé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 499 075 - Greffe de POINTE A PITRE) Carole VIATTE Entrepreneur Individuel +590690056869 - Réf.941419.

Villa de plain-pied avec piscine, au calme absolu et emplacement central Nichée au bout d'une impasse, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie rare à Baie-Mahault : centralité idéale, accès rapide aux grands axes routiers et aux commodités, tout en préservant une tranquillité totale, sans nuisances. Développant 88 m² habitables, la maison séduit par son agencement fluide et sa belle luminosité. Le cœur de la villa s'articule autour d'un séjour spacieux d'environ 31 m², ouvert sur l'extérieur et pensé comme un véritable espace de partage. La cuisine, conviviale et bien intégrée avec son cellier attenant, prolonge naturellement cet espace de vie. La partie nuit accueille trois chambres climatisées, offrant confort et sérénité au quotidien, accompagnées de deux pièces d'eau fonctionnelles. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une vaste terrasse de près de 54 m², véritable lieu de vie tourné vers la piscine, idéale pour profiter pleinement du climat, à l'ombre. Le jardin de plus de 1000m², facile à entretenir et avec des arbres fruitiers, dispose d'un abri indépendant, d'un local technique et d'une zone de stockage d'environ 19 m², des atouts pratiques et appréciables. Une maison équilibrée, alliant emplacement stratégique, calme absolu et qualité de vie, à découvrir lors d'une visite pour en saisir toute l'atmosphère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 421 442 - Greffe de POINTE A PITRE) Virginie BELLEC Entrepreneur Individuel 06 88 94 38 26 - Réf.939561

Coup de cœur du secteur

550 000 €

3 667 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres

À 18km de Le gosier (971)

Située dans un environnement paisible et verdoyant de Petit-Bourg, cette belle maison de plain-pied d’environ 150 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son agréable cadre de vie. Édifiée sur un terrain de 1 050 m², elle offre une belle harmonie entre espace intérieur et extérieur, idéale pour une famille ou un projet de vie au vert. Elle se compose de 3 chambres climatisées, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, de 2 salles d’eau et d’une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité en Guadeloupe ! Prix de vente : 550 000 € honoraires inclus à la charge du vendeur DPEG A du 10/04/2025 Zone tendue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et nous présenter votre projet de vie !