Achat Maison avec garage à Deshaies (97126) : 6 annonces

L'OPPORTUNITÉ : Saisissez un établissement de tourisme déjà rodé et reconnu, situé dans le secteur le plus prisé de Guadeloupe : Deshaies. Un domaine clé en main avec une clientèle fidèle et une excellente réputation internationale. LES ATOUTS CLÉS : Emplacement Premium : À pied du port, du Jardin Botanique et des plages de sable doré. Configuration Optimale : * 1 Villa principale (3 ch + mezzanine) : Idéale pour habitation ou location premium. 3 Bungalows indépendants : Intimité garantie, cuisines extérieures, jardins tropicaux. Prestations : Grande piscine, deck ensoleillé, parking privé, jardin luxuriant. LE POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : L'activité est déjà performante (bon taux de remplissage), mais des travaux de rafraîchissement vous permettront de monter en gamme et de booster immédiatement le prix à la nuitée. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et les chiffres d'exploitation. Nos honoraires : https://www.immo-an-nou.com/honoraires-immo-an-nou.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Deshaies, Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Ce bien d'exception, à quelques centaines de mètres de la plage, offre une vue mer imprenable. La villa de plain-pied se trouve sur un terrain d'environ 4 500 m2 et possède une architecture à couper le souffle. À l'entrée, passez une grande porte pivotante sur mesure pour accéder à un espace de vie principal entièrement ouvert sur l'extérieur, incluant un patio intérieur. La maison dispose d'une vaste cuisine américaine équipée, d'un jacuzzi intérieur et d'une salle de sport, tous connectés à une grande terrasse et une piscine avec vue sur la mer, parfaite pour admirer des couchers de soleil inoubliables. Le coin nuit comprend cinq chambres, dont trois avec placards et deux salles de douche, ainsi qu'une chambre mezzanine indépendante avec espace de jeux. La cinquième chambre se présente comme un petit appartement avec séjour, cuisine et terrasse privative, idéale pour la location indépendante. Avec deux entrées propres, la propriété permet également d'envisager une nouvelle construction sans nuire à la villa existante. Pour toute personne à la recherche d'un achat maison à Deshaies, ce bien est rare sur le marché guadeloupéen. Contactez-nous pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

1 365 000 €

5 460 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 250 m²
• 6 chambres

Deshaies (971)

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente une villa d'exception aux volumes généreux, idéalement située à proximité de la plage à Deshaies, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Implantée sur un terrain paysager de 1 300 m2, parfaitement entretenu et en harmonie avec la végétation, cette maison Deshaies à vendre offre une vue imprenable sur la mer. L'accès se fait par le bas de la propriété via un grand portail menant à un parking dominant, assurant intimité et standing. La villa s'étend sur deux niveaux indépendants, idéale tant pour une vie familiale confortable que pour un projet locatif haut de gamme. Le niveau inférieur comprend une première villa dotée d'une cuisine moderne, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un cellier, donnant sur une belle terrasse et une piscine avec vue sur la mer. Le niveau supérieur, également indépendant, propose des espaces généreux pouvant accueillir jusqu'à quatre chambres, un grand salon, une mezzanine et une vaste terrasse offrant une vue dominante sur la mer. Ce bien se distingue par un style intérieur contemporain avec des touches industrielles, alliant caractère et modernité. La circulation fluide entre les espaces, l'ouverture constante sur l'extérieur et la qualité de l'environnement rendent cette propriété rare, pensée pour conjuguer confort, élégance et potentiel. La villa comprend également un studio indépendant entièrement équipé, parfait pour accueillir des invités, loger du personnel ou développer une activité locative complémentaire. Une citerne d'eau est également présente. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif premium, cette maison à acheter à Deshaies s'adapte à tous les projets dans l'un des cadres les plus recherchés de la côte sous le vent. Cette villa séduira les amateurs de vues imprenables et de confort haut de gamme. Pour plus d'informations, contactez Emeline Bech chez IBAIA Immobilier. Honoraires charge vendeur. DPE: Classe énergétique B (19KW H/M2). RÉALISATION DPE: 30/05/2025.

IBAÏA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante villa construite en 2021, idéalement située dans le quartier très recherché de la plage de Grande Anse à Deshaies, bénéficiant d'un accès à moins de 500 mètres de la plage. Imaginez-vous vous réveiller et pouvoir rejoindre à pied l'une des plus belles plages de l'île, sans aucune contrainte, pour une baignade matinale dans un cadre idyllique. Autre atout majeur, et non des moindres, les propriétaires disposent d'une place à la marina, située à quelques minutes en voiture de la villa, et proposent également à la vente leur embarcation. Nichée sur la parcelle la plus élevée d'une petite résidence récente face à la plage, la villa profite d'une belle vue mer. Construite par les propriétaires actuels, cette villa a fait l'objet d'un soin tout particulier tant dans le choix des matériaux que dans la qualité de sa conception: charpente apparente, structure en béton banché, construction traditionnelle alliant solidité et esthétisme. La villa se compose de deux niveaux : En rez-de-jardin : Une entrée, une pièce de vie traversante, ouverte d'un côté sur un jardin verdoyant sans aucun vis-à-vis et de l'autre sur la mer, avec une grande terrasse couverte de 25 m2 (non comptabilisée dans la surface habitable), véritable espace de vie supplémentaire, une cuisine entièrement équipée. Un second espace de détente a été aménagé à l'arrière de la villa avec un carbet et une pergola côté jardin, permettant de profiter pleinement du jardin et de l'espace piscine situé sur le pignon de la maison. L'espace nuit, bien séparé, comprend :un grand dressing, deux chambres ouvrant sur un balcon-terrasse face à la mer, une salle d'eau, un WC indépendant En rez-de-chaussée : Un véritable logement supplémentaire composé d'un appartement indépendant comprenant : une chambre, une kitchenette, un WC indépendant, une terrasse avec douche extérieure et espace buanderie. Un garage de 35 m2 complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement sans travaux lourds (création d'une quatrième chambre ou agrandissement de l'appartement). Un boulodrome vient parfaire l'ensemble. Équipements : Fibre optique, piscine au sel, citerne tampon. Vous l'aurez compris, si vous recherchez une villa récente, à quelques pas de la plage, bénéficiant d'une jolie vue mer et répondant à des exigences élevées en matière de construction et de prestations, cette villa est faite pour vous. Honoraires charge vendeur DPE : classe énergétique B (17 kwh/m2) Réalisation DPE : 25/02/26

Située dans un environnement privilégié, cette propriété offre une très belle vue sur la mer et sur le bourg de Deshaies. Elle se compose d'une spacieuse villa sur deux niveaux, et de deux appartements indépendants, le tout édifié sur un terrain de 2 031 m2. 1 Villa principale F6 de 172 m2 + 85 m2 de terrasses et garage. + un logement F2 de 52 m2 habitable avec une terrasse de 60 m2 + un 2éme logement F2 de 56 m2 avec une terrasse de 19 m2 Les deux logements sont en bas de villa, totalement indépendants de la villa, idéals pour de la location saisonnière ou à l'année. le terrain pouvant encore accueillir d'autres constructions. Les atouts: - Vue panoramique sur la mer et la baie de Deshaies - Fort potentiel locatif - Volumes généreux - Calme et cadre naturel - Possibilité d'augmenter les revenus en créant de nouveaux logement. - Idéal résidence principale + investissement loàcatif - Nombreux arbres fruitiers : Avocatiers, Goyaviers, Manguiers, Abricotier, Cocotiers, Cannelier, Corosoliers et Bananier. Villa principale Rez-de-chaussée : - Garage - Cagibi et débarras - Terrasse - Cuisine - Chambre 1 parentale avec salle de bain attenante - Chambre 2 - Salle de bain 2 - WC indépendant À l'étage : - Mezzanine avec coin bureau - Salle d'eau 3 - Chambre 3, avec terrasse attenante - Chambre 4, avec terrasse attenante Appartement 1: 52 m2 habitables avec terrasse de 60 m2 - Séjour avec cuisine - 1 chambre - 1 salle d'eau Appartement 2: 56 m2 habitables avec terrasse de 19 m2 - Séjour avec cuisine - 1 chambre - 1 salle d'eau - Très bon investissement locatif !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

1 196 000 €

7 475 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Deshaies (971)

Découvrez cette villa authentique à vendre à Deshaies, en Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Située au fond d'une impasse, cette propriété est entourée d'une végétation tropicale luxuriante, offrant un cadre paisible et préservé. À proximité de la plage de Grande Anse, la villa offre une vue imprenable sur la baie et l'île de Montserrat, créant un panorama exceptionnel. Conçue dans un style créole, cette maison de 120 m2 se déploie sur deux niveaux, avec des espaces de vie ouverts et lumineux. À l'étage, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine conviviale, une grande terrasse face à la mer, une chambre avec rangements et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, deux chambres professionnelles avec placards intégrés, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire et deux salles de bain complètent l'intérieur. Un bungalow indépendant de 45 m2, avec chambre, kitchenette et douche extérieures, est idéal pour accueillir vos amis ou pour la location. Les extérieurs totalisent 135 m2 de terrasses, idéalement adaptés pour profiter du climat antillais. La propriété comprend également une piscine au sel de 11 m x 2,80 m, prolongée par un bar qui offre une vue imprenable sur les couchers de soleil. Avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la maison est vendue meublée et équipée. Unique et élégante, cette villa est un bien d'exception, rare à la vente, alliant charme, vue mer et potentiel locatif. Contactez-nous pour découvrir cette villa à acheter à Deshaies.