Achat Villa à Deshaies (971) : 11 annonces

Agnès LE VILLAIN vous propose une villa à vendre à DESHAIES, en Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette propriété, implantée sur un terrain de plus de 2 100 m², est composée de 6 logements et offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, idéal pour les amoureux de tranquillité. Dans un quartier calme et résidentiel, cette villa se distingue par son environnement naturel préservé et son potentiel exceptionnel, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. La villa principale se divise en plusieurs espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un logement des propriétaires avec un lumineux séjour, une cuisine ouverte et une terrasse surplombant la mer. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. Un studio indépendant est également présent, pouvant servir de location ou être intégré au logement principal selon vos besoins. En rez-de-jardin, deux appartements T2, chacun doté de leur terrasse privative avec vue mer, peuvent être loués en saisonnier ou annuel, offrant ainsi une belle rentabilité. Un grand vide sanitaire d'environ 50 m² offre des options d'aménagement, en plus d'une réserve d'eau de pluie de 10 000 litres. De plus, deux bungalows jumelés viennent compléter cette belle propriété, permettant de générer des revenus locatifs supplémentaires dans un cadre particulièrement recherché. Le terrain, entièrement piscinable, présente encore de belles perspectives d'évolution, comme l'implantation de nouveaux bungalows ou d'une villa supplémentaire. Avec son calme, sa vue exceptionnelle et son fort potentiel locatif, cette villa à acheter à DESHAIES représente une opportunité rare. Des vidéos de la propriété sont disponibles sur demande pour ceux qui souhaitent effectuer une pré-visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Agnès LE VILLAIN, RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE. Contact : 07 83 12 44 70 - Réf.947068.

Agnès LE VILLAIN vous propose une villa à vendre à DESHAIES, Guadeloupe, parfaite pour un investissement locatif. Cette grande propriété se situe dans un quartier calme et résidentiel, offrant une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et ses magnifiques couchers de soleil. Établie sur un terrain fleuri et arboré de plus de 1 000 m², cette villa dispose de quatre logements indépendants, idéale pour devenir votre résidence principale tout en générant des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, le logement principal se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte sur une grande terrasse surplombant la mer, accompagné de deux chambres et d'une salle d'eau. Ce niveau comprend également un studio indépendant, parfait pour la location ou, si besoin, pour être intégré au logement principal. En rez-de-jardin, deux appartements de type T2, chacun avec leur propre terrasse et vue sur la mer, garantissent intimité et attrait locatif. La villa dispose d'un vide sanitaire d'environ 50 m², idéal pour un atelier ou du stockage. Le terrain soigné laisse la possibilité d'ajouter une piscine pour profiter davantage de ce cadre idyllique. De plus, une réserve d'eau de pluie de 10 000 litres complète les caractéristiques de cette villa. En option, il est envisageable d'acheter la parcelle attenante avec deux bungalows, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de développement. Pour toute pré-visite de cette villa à acheter à DESHAIES, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.947066

Située dans un environnement privilégié, cette propriété offre une très belle vue sur la mer et sur le bourg de Deshaies. Elle se compose d'une spacieuse villa sur deux niveaux, et de deux appartements indépendants, le tout édifié sur un terrain de 2 031 m2. 1 Villa principale F6 de 172 m2 + 85 m2 de terrasses et garage. + un logement F2 de 52 m2 habitable avec une terrasse de 60 m2 + un 2éme logement F2 de 56 m2 avec une terrasse de 19 m2 Les deux logements sont en bas de villa, totalement indépendants de la villa, idéals pour de la location saisonnière ou à l'année. le terrain pouvant encore accueillir d'autres constructions. Les atouts: - Vue panoramique sur la mer et la baie de Deshaies - Fort potentiel locatif - Volumes généreux - Calme et cadre naturel - Possibilité d'augmenter les revenus en créant de nouveaux logement. - Idéal résidence principale + investissement loàcatif - Nombreux arbres fruitiers : Avocatiers, Goyaviers, Manguiers, Abricotier, Cocotiers, Cannelier, Corosoliers et Bananier. Villa principale Rez-de-chaussée : - Garage - Cagibi et débarras - Terrasse - Cuisine - Chambre 1 parentale avec salle de bain attenante - Chambre 2 - Salle de bain 2 - WC indépendant À l'étage : - Mezzanine avec coin bureau - Salle d'eau 3 - Chambre 3, avec terrasse attenante - Chambre 4, avec terrasse attenante Appartement 1: 52 m2 habitables avec terrasse de 60 m2 - Séjour avec cuisine - 1 chambre - 1 salle d'eau Appartement 2: 56 m2 habitables avec terrasse de 19 m2 - Séjour avec cuisine - 1 chambre - 1 salle d'eau - Très bon investissement locatif !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agnès LE VILLAIN vous propose en EXCLUSIVITÉ une villa à acheter à DESHAIES, Guadeloupe. Située à seulement 400 mètres d'une des plus belles plages de Deshaies, cette propriété atypique et pleine de charme vous offre des couchers de soleil inoubliables sur la Mer des Caraïbes tout au long de l'année, où vous pourrez même apercevoir le fameux Rayon Vert. Le domaine se compose d'une maison ouverte structurée en trois parties distinctes. La partie jour inclut une cuisine ouverte sur un vaste carbet qui fait office de séjour et salle à manger, offrant une vue panoramique exceptionnelle tout en vous relaxant au bord de la piscine. La zone nuit abrite trois grandes chambres ainsi que deux salles d'eau. La troisième partie de la maison dispose d'une chambre en mezzanine, accompagnée d'un petit salon, d'une kitchenette et d'une salle d'eau, idéale pour des adolescents, des amis ou même pour générer des revenus locatifs. Vous découvrirez également dans le jardin, agrémenté de fleurs, d'arbres fruitiers et de roches noires, deux chambres d'hôtes actuellement utilisées pour la location saisonnière. La tranquillité et le calme du quartier font de cet endroit un véritable petit paradis, où la mer est à portée de main. Pour une pré-visite de cette villa à vendre, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agence commerciale (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.938454

Bien le moins consommateur d'énergie

1 196 000 €

7 475 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Deshaies (971)

Découvrez cette villa authentique à vendre à Deshaies, en Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Située au fond d'une impasse, cette propriété est entourée d'une végétation tropicale luxuriante, offrant un cadre paisible et préservé. À proximité de la plage de Grande Anse, la villa offre une vue imprenable sur la baie et l'île de Montserrat, créant un panorama exceptionnel. Conçue dans un style créole, cette maison de 120 m2 se déploie sur deux niveaux, avec des espaces de vie ouverts et lumineux. À l'étage, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine conviviale, une grande terrasse face à la mer, une chambre avec rangements et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, deux chambres professionnelles avec placards intégrés, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire et deux salles de bain complètent l'intérieur. Un bungalow indépendant de 45 m2, avec chambre, kitchenette et douche extérieures, est idéal pour accueillir vos amis ou pour la location. Les extérieurs totalisent 135 m2 de terrasses, idéalement adaptés pour profiter du climat antillais. La propriété comprend également une piscine au sel de 11 m x 2,80 m, prolongée par un bar qui offre une vue imprenable sur les couchers de soleil. Avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la maison est vendue meublée et équipée. Unique et élégante, cette villa est un bien d'exception, rare à la vente, alliant charme, vue mer et potentiel locatif. Contactez-nous pour découvrir cette villa à acheter à Deshaies.

Agnès LE VILLAIN vous propose EN EXCLUSIVITÉ une villa à acheter à DESHAIES, Guadeloupe, avec piscine privée et deux logements indépendants dotés d'une piscine commune, située à seulement 800 m de la Plage de Grande Anse, reconnue comme l'une des plus belles plages de la région DOM-TOM. Cette villa, nichée au fond d'une impasse dans un quartier calme et résidentiel, offre un cadre de vie unique où se mêlent intimité et nature. À l'abri des regards, elle dispose d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant, bercé par le chant des colibris. Le séjour lumineux et chaleureux s'ouvre sur une vaste terrasse ombragée, parfaite pour la détente. La cuisine fonctionnelle et conviviale prolonge cet espace de partage. Deux belles chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes privatifs, assurent un confort optimal. Une mezzanine au-dessus du salon permet d'aménager un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, la grande piscine sans vis-à-vis promet un véritable havre de paix. En rez-de-jardin, deux logements indépendants, idéaux pour la location saisonnière, disposent chacun d'une terrasse avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un salon modulable. Ces logements sont vendus meublés, ce qui représente une excellente opportunité de revenus complémentaires. Pour envisager l'achat de cette agréable villa, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.928169.

Coup de cœur du secteur

1 365 000 €

5 460 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 250 m²
• 6 chambres

Deshaies (971)

À vendre, villa située à Deshaies, en Guadeloupe (971), au cœur de la région DOM-TOM, à seulement 400 mètres de la plage de Leroux. Dans un cadre calme et luxuriant, cette villa représente une opportunité d'achat villa Deshaies exceptionnelle. Avec un terrain paysager de 1 300 m2, la propriété s'étend sur plus de 250 m2 habitables et compte 7 pièces principales dont 6 chambres climatisées, réparties sur deux espaces indépendants parfaits pour recevoir ou pour une exploitation locative. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande terrasse avec salon extérieur, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la mer, une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres et deux salles d'eau. Le rez-de-jardin comprend 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde terrasse face à la piscine. La villa dispose également d'une dépendance qui abrite une 6e chambre climatisée, idéale pour un gardien ou en tant que studio invité. Les prestations de cette villa à acheter à Deshaies incluent une piscine au sel de 10x4 m, un jacuzzi, un bar de piscine, un terrain de pétanque, la climatisation, le Wi-Fi, un arrosage automatique, une citerne d'eau, un portail électrique, et un parking privatif. Meublée et décorée avec soin, elle est prête à vivre ou à louer immédiatement, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité locative dans un secteur très recherché.

Prix au m² le plus bas

1 365 000 €

3 750 €/m²

Villa

• 9 pièces
• 364 m²
• 7 chambres
• 

Deshaies (971)

Agnès LE VILLAIN vous propose une villa à acheter à Deshaies, Guadeloupe. Cette magnifique villa de prestige, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Deshaies, se trouve à seulement 450 mètres de la plage. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un jardin de près de 1 300 m², richement fleuri et arboré, qui crée une atmosphère paisible et raffinée, sans vis-à-vis, et en parfaite harmonie avec la nature environnante. La villa comprend deux logements indépendants aux prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une immense terrasse qui s'ouvre sur une vue panoramique imprenable. Le spacieux séjour, baigné de lumière, est agrémenté d'une cuisine ouverte moderne. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau élégante, ainsi qu'une mezzanine dotée d'une salle d'eau privative, offrant un espace à la fois confortable et convivial. Au rez-de-jardin, le second logement se distingue par une vaste terrasse surplombant la piscine. Il comprend 2 chambres, une salle d'eau, et une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Les prestations de cette villa haut de gamme justifient son emplacement de choix : piscine de 10 x 4 mètres avec solarium face à l’horizon, jacuzzi, sauna, arrosage automatique, citerne d’eau, et un groupe électrogène puissant garantissant l’autonomie de la propriété. De plus, un portail électrique et un parking intérieur sont à votre disposition. Une dépendance complète cet ensemble, idéale pour loger un gardien, accueillir des invités, ou aménager un bureau. Parfaitement entretenue et vendue entièrement meublée avec goût, cette villa représente un bien d'exception. Elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire et constitue une opportunité d'investissement locatif de premier ordre, avec un fort potentiel de rentabilité saisonnière en plein essor. Ce bien allie élégance, confort et potentiel dans le cadre ensoleillé de la Guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.906328

À VENDRE : ENSEMBLE DE 5 GÎTES EN BOIS - VUE IMPRENABLE SUR LA BAIE DE DESHAIESDécouvrez cette villa à acheter à Deshaies, située dans un cadre exceptionnel de la Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété unique propose une opportunité rare d’acquérir 5 gîtes en construction bois, offrant un environnement chaleureux et naturel pour accueillir les visiteurs.Caractéristiques principales :• 5 bungalows indépendants en bois, alliant confort et authenticité.• Chaque gîte est entièrement équipé et prêt à l'exploitation.• Vue panoramique imprenable sur la baie de Deshaies, parfaite pour se détendre et profiter de paysages à couper le souffle.• Environnement paisible, entouré de nature, idéal pour les amoureux du calme et de l'air pur.• Potentiel de développement touristique : location saisonnière, éco-tourisme, etc.Atouts supplémentaires :• Proximité des commodités : à seulement 2 minutes du centre-ville.• Construction en bois, matériaux de qualité, respectueux de l'environnement.• Espaces de parking privés pour les vacanciers.Que vous cherchiez une opportunité d'investissement avec cette vente villa Deshaies ou un projet de vie au cœur de la nature, cette propriété ne doit pas être manquée.Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 776 825 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CASADICI : Eric LOCKETTAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 899 493 092RCP Lloyd's

À vendre : ensemble de 5 gîtes en bois avec vue imprenable sur la baie de Deshaies. Située dans un cadre exceptionnel en Guadeloupe, cette propriété unique représente une occasion rare d'acquérir 5 gîtes en bois, conçus pour offrir un hébergement chaleureux et écologique. Caractéristiques principales : - 5 bungalows indépendants en bois, alliant confort et authenticité. - Chaque gîte est entièrement équipé et prêt à l'exploitation. - Panorama exceptionnel sur la baie de Deshaies, idéal pour se ressourcer et admirer des paysages à couper le souffle. - Environnement paisible, entouré de nature, parfait pour les amateurs de calme et d'air pur. - Potentiel de développement touristique : location saisonnière, éco-tourisme, etc. Atouts supplémentaires : - À proximité des commodités : à seulement 2 minutes du centre-ville. - Construction en bois, matériaux de qualité et respectueux de l'environnement. - Vue unique sur la Baie de Deshaies, dans un secteur touristique privilégié. Que vous soyez intéressé par l'achat d'une villa à acheter à Deshaies ou à la recherche d'un investissement clé en main, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 3.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 960 175 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Eric LOCKETT, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 899 493 092 RCP Lloyd's.

--- SOUS OFFRE ACCEPTÉE ---Agnès LE VILLAIN vous propose une magnifique villa à vendre à DESHAIES, Guadeloupe, avec une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la Baie de Deshaies.Cette villa exceptionnelle, rénovée avec soin, se trouve dans le quartier le plus recherché de DESHAIES. Elle comprend une partie principale dotée d'une piscine à débordement, ainsi que trois logements supplémentaires qui présentent d'importantes opportunités de revenus locatifs.Au rez-de-chaussée, deux studios offrent des panoramas spectaculaires sur l'océan. La partie principale de la villa dispose d'un vaste séjour ouvert, de deux chambres, d'une salle d'eau intérieure et d'une salle d'eau extérieure.L'espace de vie entourant la piscine à débordement offre une vue panoramique sur la Mer des Caraïbes, accompagnée de superbes couchers de soleil. De plus, un grand lodge équipé d'un jacuzzi avec vue sur la mer peut servir de suite parentale ou être loué à des vacanciers.La maison est également équipée de panneaux solaires, rendant l'ensemble du complexe pratiquement autonome en électricité.Ce havre de paix est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat villa DESHAIES, que ce soit pour une résidence permanente ou un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.910181