Achat bien immobilier à Bouillante (971) : 57 annonces

Maison Principale et 4 Gîtes avec Piscine et Vue Mer - BouillantePropriété Exceptionnelle avec Rendement LocatifSituée sur la commune recherchée de Bouillante, cette maison à vendre se compose d'une maison principale spacieuse et de quatre gîtes indépendants, idéals pour une activité de location touristique ou pour accueillir famille et amis dans un environnement parfait.Un Emplacement de RêveÀ moins de 3 minutes des plages, cette propriété est idéalement placée pour profiter des attraits de la côte. De plus, une partie du terrain offre une vue mer imprenable, un véritable atout pour la sérénité et l'évasion.Confort et DétenteLa maison principale est conçue pour assurer confort et convivialité, tandis que les quatre gîtes sont parfaitement équipés pour offrir un agréable séjour aux locataires. La piscine commune constitue l'endroit parfait pour se relaxer et savourer la douceur de vivre des Caraïbes.Excellent Potentiel LocatifLes gîtes génèrent un rendement locatif attractif et régulier, ce qui en fait une option intéressante pour un projet d'achat maison Bouillante au cœur d'un marché touristique en plein essor.Proximité- Plages accessibles en 3 minutes- Commerces et commodités à proximité- Située dans un cadre naturel unique, l'une des zones les plus prisées par les touristesUne Opportunité à Ne Pas Manquer !Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser votre visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter Bouillante.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT, inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agnès LE VILLAIN vous propose une maison à vendre à Bouillante, dans le département de la Guadeloupe, région des DOM-TOM, offrant une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes. Située dans le quartier du Village, cette propriété est un véritable bijou où chaque coucher de soleil devient un spectacle unique. Avec sa vaste terrasse de plus de 80 m² qui dispose d'une piscine au sel récente, cet espace extérieur est parfait pour la détente tout en profitant d'un panorama exceptionnel. L'intérieur lumineux se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison comprend trois chambres, dont l'une est actuellement aménagée en dressing, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Une pièce traversante, actuellement utilisée comme bibliothèque, peut être facilement transformée en bureau ou en dressing selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin fleuri et arboré est rempli d'arbres fruitiers, ajoutant à l'atmosphère paisible de cette maison à acheter à Bouillante. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, et comprend un carbet pour deux voitures ainsi qu'un atelier en rez-de-jardin avec une citerne tampon de 2 000 litres. Alliant charme, confort et vue exceptionnelle sur la mer, cette maison est un véritable refuge où il fait bon vivre. Pour une pré-visite de cette belle maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.948353.

Agnès LE VILLAIN vous propose EN EXCLUSIVITÉ une charmante maison familiale à vendre à BOUILLANTE, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM.Nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, à quelques pas de la plage de Malendure, cette maison contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie d'exception, avec une vue imprenable sur l'immensité de la Mer des Caraïbes et les paysages verdoyants des mornes environnants.Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour, prolongé par une cuisine ouverte, qui s'ouvre entièrement sur une belle terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Cet espace lumineux favorise la détente et permet d'apprécier les magnifiques couchers de soleil sur la baie.La maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau pratique et d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, alliant intimité et confort. Un cellier attenant à la cuisine apporte un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un garage en bois, pouvant faire office d'atelier, renforce les atouts de cette propriété.Édifiée sur un terrain clos, joliment fleuri et arboré, la maison est équipée d'un portail électrique et d'une citerne d'eau. Le terrain est également piscinable, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur.Bien entretenue et conçue pour tirer parti du cadre naturel exceptionnel, cette maison est une opportunité à saisir pour un achat maison à BOUILLANTE, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. Pour organiser une pré-visite de cette maison à acheter à BOUILLANTE, des vidéos peuvent être fournies sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.948307.

Agnès LE VILLAIN vous présente une magnifique villa à vendre à BOUILLANTE, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Cette maison en bois rouge, construite en 2022, est située dans l'un des secteurs les plus prisés de Pigeon. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et vue imprenable sur la Mer des Caraïbes. Édifiée sur un terrain spacieux de plus de 1 000 m², la propriété est parfaitement orientée pour profiter des couchers de soleil sur les îlets Pigeon et la Réserve Cousteau. L'espace de vie, vaste et lumineux, s'ouvre sur une belle terrasse qui prolonge le séjour et crée une harmonie avec l'extérieur. La cuisine américaine moderne et fonctionnelle est accompagnée d'un cellier. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres partagent une salle d'eau commune et un WC séparé. En rez-de-jardin, un niveau supplémentaire offre un potentiel d'aménagement idéal pour des projets locatifs ou un espace indépendant selon vos besoins. La maison peut être achetée entièrement meublée. Pour une éventuelle pré-visite de cette villa agréable, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.947546.

Découvrez cette maison à acheter à Bouillante, en Guadeloupe, région DOM-TOM. Située dans un quartier calme et prisé, cette villa neuve offre une vue imprenable sur la mer, avec des couchers de soleil à couper le souffle. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une grande terrasse, tandis que la cuisine moderne, entièrement équipée, bénéficie d'une buanderie attenante. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC et une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative. En plus, un vaste espace modulable sous la maison peut être transformé en logement indépendant, bureau ou espace détente. Cette villa peut être acquise meublée pour un emménagement immédiat. Située dans un environnement paisible, elle se trouve à proximité des plages, commerces et activités de Bouillante. Le prix de vente comprend des honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 540 000 EUR TTC. Contactez Rémi BARRET au 07.65.87.89.29.

Située à Bouillante, dans un environnement calme entre mer et montagne tout en restant proche des commodités, cette maison récente offre un cadre de vie agréable et recherché.Édifiée sur un terrain de 1325 m², elle dispose d'une piscine, d'un jardin soigné et d'un balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante.Construite en 2016, la maison développe une surface habitable de 120 m² répartie en 5 pièces, comprenant une suite parentale ainsi que deux chambres avec une salle d'eau et WC communs.Climatisée et lumineuse, elle propose un espace de vie confortable et fonctionnel.Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif, grâce à son emplacement recherché.Bien en copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOITREL, Tél. : 0690321027, E-mail : isabelle.boitrel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 101395036

Situé à Bouillante, à proximité des commodités, ce bungalow indépendant d'environ 55 m², construit en 2016, se trouve dans un environnement agréable et recherché, au sein d'une copropriété composée de plusieurs logements.Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il offre un agencement fonctionnel et confortable.Le bien se compose d'une terrasse avec cuisine ouverte, véritable espace de vie au quotidien, de deux chambres et d'une salle d'eau adaptée.Selon vos besoins, l'une des chambres peut facilement être aménagée en salon, permettant ainsi une configuration idéale pour une personne seule ou un couple.Facile à entretenir et bien conçu, ce bungalow représente une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif (saisonnier ou à l'année) que pour un pied-à-terre en Guadeloupe. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 535 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOITREL, Tél. : 0690321027, E-mail : isabelle.boitrel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 101395036

Agnès LE VILLAIN vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à BOUILLANTE, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette propriété se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement huit lots et offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes, dans un cadre de vie particulièrement recherché, calme et résidentiel. À moins de 5 minutes de la plage de Petite Anse, reconnue pour son club de plongée et ses restaurants, cette maison dispose d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des activités de loisirs. Le bungalow est composé d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la mer et d'une chambre avec salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privatif d'environ 148 m², idéal pour des moments de détente. Une place de parking est également incluse. La copropriété offre une piscine commune avec vue sur la mer, intégrée dans un jardin tropical fleuri et arboré, renforçant l'atmosphère paisible de la résidence. Cette maison BOUILLANTE à vendre constitue une excellente opportunité, tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier dans un secteur très prisé. Pour toute demande de pré-visite de ce bungalow, des vidéos sont à votre disposition. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.943700

L'office notarial SAS ADEVODENCE vous présente une magnifique villa en vente à BOUILLANTE, Guadeloupe (971). Située au 1300 Route du Village, ce bien d'exception offre une vue mer imprenable ainsi qu'une piscine et un jacuzzi. Elle est vendue libre de tout locataire et dispose d'une climatisation fonctionnelle. Les visites se dérouleront sur place, sur rendez-vous préalable, avec Madame Magalie VINCENT au 06 90 58 38 45. Pour toute question, veuillez contacter Mme TELLIER Claire à l’Étude de Me RAYMOND à FRANCHEVILLE au 04 37 23 81 91. Le bien est proposé à la vente en Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres peuvent être déposées sur le site Immo-interactif® du 03/03/2026 au 04/03/2026. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à BOUILLANTE.

Opportunité Rare : Terrain 500 m²

Agnès LE VILLAIN vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à BOUILLANTE. Située au sein d'une petite copropriété de seulement huit lots, ce bungalow offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et un cadre de vie particulièrement recherché, dans un quartier calme et résidentiel. À moins de 5 minutes de la plage de Petite Anse, célèbre pour son club de plongée et ses restaurants, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des activités loisir. Le bungalow se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la mer et ses magnifiques couchers de soleil, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 240 m², parfait pour des moments de détente. Une place de parking attitrée complète l'ensemble. La copropriété dispose également d'une piscine commune avec vue sur la mer, intégrée dans un jardin tropical fleuri et arboré, renforçant l'atmosphère paisible de la résidence. Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un achat maison BOUILLANTE en résidence secondaire ou comme investissement pour de la location saisonnière, étant situé dans un secteur très prisé de la Guadeloupe, région des DOM-TOM. Pour une pré-visite de ce joli bungalow, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 8. Montant moyen annuel des charges : 1008€, soit 84€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.943699

Découvrez cette maison à acheter à BOUILLANTE, Guadeloupe, en exclusivité grâce à Agnès LE VILLAIN. Située dans une petite copropriété de huit lots, ce bungalow offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes, dans un quartier calme et résidentiel. Profitez de la proximité de la plage de Petite Anse, reconnue pour son club de plongée et ses restaurants, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Le bungalow dispose d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse agréable surplombant la mer, une chambre confortable et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 110 m², idéal pour des moments de détente. Une place de parking est également incluse. La copropriété propose une piscine commune avec vue sur la mer, nichée au cœur d'un jardin tropical, apportant une touche de sérénité à l'ensemble. Ce bien représente une excellente opportunité tant pour un achat maison BOUILLANTE à des fins de résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier dans ce secteur prisé. Pour planifier une pré-visite de ce bungalow, des vidéos sont à votre disposition sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 8. Montant moyen annuel des charges : 708€, soit 59€ par mois, avec un syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.943701

Prix au m² le plus bas

599 000 €

2 560 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 234 m²
• 5 chambres
• 

Bouillante (971)

Urgent, les vendeurs souhaitent vendre rapidement. Cathy Lacourbas vous propose à la vente une villa située dans un quartier résidentiel de Bouillante, en Guadeloupe. Cette propriété comprend une belle villa ainsi qu'un T3 indépendant, le tout niché dans un jardin luxuriant avec piscine, jacuzzi et grand garage. Si vous envisagez un achat villa Bouillante, cette offre mérite votre attention. Vous serez à proximité des plages de Malendure, des attractions touristiques et des commerces, tout en profitant du calme. En parfait état et très bien équipée, cette villa est une opportunité idéale pour y établir votre famille, en tant que résidence secondaire ou pour des locations touristiques, voire un petit hôtel. La villa se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la terrasse, de 3 chambres dont une à l'étage, de deux salles d'eau, d'une buanderie et d'une pièce polyvalente (qui peut servir de 4ème chambre, atelier, bureau ou salle de sport), ainsi qu'une grande terrasse couverte avec jacuzzi et un garage/atelier. Pour accueillir vos amis ou générer des revenus complémentaires, l'appartement indépendant comprend une cuisine, une salle à manger, deux grandes chambres, une salle d'eau, une terrasse avec vue mer et un garage fermé. Les extérieurs de cette villa Bouillante à vendre sont tout aussi attrayants avec de grandes terrasses couvertes, un jacuzzi, une piscine au sel de belle taille (8x4) et son pool house, un four extérieur et deux garages, dont un de 22 m², ainsi que des stationnements couverts pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Le terrain de 1400 m² est clôturé et sécurisé par un portail électrique. Excellente opportunité pour un projet immobilier diversifié. Les chambres sont climatisées et équipées de menuiseries en aluminium avec volets électriques. Réserves d'eau potable sur le réseau de 2200L et de 3300L d'eau de pluie, la propriété est vendue meublée et équipée. DPE classe B (16 kWh/m²/an) et GES 12,84 kg CO2/m²/an. Le prix est de 599 000 euros, incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4,355% (Net vendeur de 574 000 euros). Pour visiter cette villa à acheter à Bouillante et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS au 0690 307 453 ou par email à c.lacourbas@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.

Vous recherchez un grand terrain vue mer sur la commune de Bouillante ? Vous serez certainement séduits par ce beau terrain boisé entièrement constructible, avec une légère pente et une belle vue mer dans un environnement campagne et calme. Deux lots disponibles. Contactez moi pour une visite !Ce bien vous est présenté par Océane Lebret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

135 €/m²

Terrain

• 960 m²

Bouillante (971)

En exclusivité !Situé à quelques minutes du bourg de Bouillante, ce terrain d’une superficie de 960 m² vous séduira par son environnement naturel préservé et sa vue sur la mer et la montagne. Installé dans un secteur campagne, calme et verdoyant, le terrain présente une pente douce, idéale pour la construction d’une villa ou d’un projet résidentiel. Il est également boisé, au cœur de la nature guadeloupéenne. Un véritable havre de paix à proximité des commodités, parfait pour les amoureux de la nature et de tranquillité, tout en restant proche du centre de Bouillante et de ses commerces. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un terrain à fort potentiel dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Basse-Terre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite !Ce bien vous est présenté par Océane Lebret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un superbe terrain dans le quartier de Pigeon. Dans un environnement privilégié, au cœur d'un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché pour la qualité de son cadre naturel, découvrez ce superbe terrain arboré de plus de 3 100 m². Offrant un décor verdoyant et préservé, cette parcelle séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel. Il est idéal pour concrétiser un beau projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison secondaire ou d'un investissement pour du locatif. Son emprise au sol autorisée de 50 % permet d'envisager une réalisation confortable et adaptée à vos envies architecturales. Classé en zone blanche au Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN), il ne présente pas de contrainte particulière liée aux risques naturels, un atout supplémentaire pour sécuriser votre projet. L'électricité ainsi que le réseau d'eau passent en bordure de terrain, facilitant ainsi les démarches de viabilisation. Les biens de cette superficie, dans un environnement aussi privilégié, sont particulièrement rares sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.942017

--- SOUS COMPROMIS DE VENTE --- Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un superbe terrain arboré dans le quartier de Pigeon. Dans un environnement privilégié, au cœur d'un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché pour la qualité de son cadre naturel, découvrez ce superbe terrain arboré de plus de 3 500 m². Offrant un décor verdoyant et préservé, cette parcelle séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel. Il est idéal pour concrétiser un beau projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison secondaire ou d'un investissement pour du locatif. Son emprise au sol autorisée de 50 % permet d'envisager une réalisation confortable et adaptée à vos envies architecturales. Classé en zone blanche au Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN), il ne présente pas de contrainte particulière liée aux risques naturels, un atout supplémentaire pour sécuriser votre projet. L'électricité ainsi que le réseau d'eau passent en bordure de terrain, facilitant ainsi les démarches de viabilisation. Les biens de cette superficie, dans un environnement aussi privilégié, sont particulièrement rares sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.942016

Meilleur rendement locatif

270 000 €

5 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

Bouillante (971)

Cathy Lacourbas vous propose un appartement à acheter à Bouillante, en Guadeloupe. Ce charmant T3 en duplex, d'environ 54 m², offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et dispose d'un SPA, parfait pour des moments de détente. Idéal comme pied-à-terre à proximité des plages de Malendure ou comme investissement locatif touristique à fort potentiel, cet appartement Bouillante à vendre est situé dans une petite copropriété calme et intimiste. Le niveau principal comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte, ainsi qu'un WC avec lavabo. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, le tout ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur la mer. Les parties communes offrent une grande terrasse, parfaite pour profiter du soleil et des coucher de soleil sur la mer. DPE 1 (11,36 KWh/M².an) et GES 9,09 KCO2/M².an. Prix : 270 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour programmer une visite et discuter de votre projet, contactez Cathy LACOURBAS au 0690307453 ou par e-mail à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cathy LACOURBAS, agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 435587. Copropriété de 29 lots, charges annuelles : 120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rony Miatti vend sur le secteur Tarare. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de bouillante ce magnifique terrain de 4516 m2 offre un cadre unique alliant nature, tranquillité et panorama d'exception. Dominant la mer des caraïbes il bénéficie d'une vue imprenable sur les ilets pigeon et une exposition ouest idéal pour admirer chaque soir de superbes couchers de soleil. Terrain prêt à bâtir, à fort potentiel résidentiel ou touristique. Vue mer panoramique et dégagé ensoleillement optimal, proximité de la plage de Malendure et de la réserve Cousteau haut lieu de plongé sous marine , départ de bateau pour les iles des saintes, accès facile aux commerce et au centre commerciale. Ce terrain représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Bouillante. il conviendra parfaitement au projet ambitieux et hébergement touristique. pour tout renseignement contactez RONY MATTI votre conseiller. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 165 767 - Greffe de POINTE A PITRE) Rony MIATTI Entrepreneur Individuel +590690329999 - Réf.925463

À vendre, maison neuve T4 avec vue mer à Bouillante, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, accessible par la route communale de Poirier, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et moderne. Avec une superficie habitable de 111 m2 sur un terrain clos de 454 m2, cette maison à acheter à Bouillante se compose : d'un séjour lumineux avec brasseur d'air, d'une cuisine équipée ouverte, de trois chambres climatisées avec placards et brasseurs d'air, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement, d'un cellier, d'un garage ouvert, et d'une véranda donnant sur le jardin. Située dans une petite copropriété de 4 lots, ce pavillon moderne et fonctionnel est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Profitez de droits d'enregistrement réduits.

--- SOUS OFFRE ACCEPTÉE --- Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un superbe terrain plat dans le quartier de Malendure. Situé sur les hauteurs de Malendure, dans un quartier calme et particulièrement recherché, ce terrain plat de 1 500 m² constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier à 2 mn de la célèbre Plage de Malendure et ses Clubs de Plongée. Son environnement privilégié et sa vue dégagée sur les mornes offrent un cadre de vie paisible et valorisant, à proximité des activités. Entièrement clos, le terrain comprend une maison existante inachevée, pouvant être rénovée ou démolie selon vos besoins et vos ambitions. Avec une emprise au sol autorisée de 50 %, il permet une grande liberté de conception pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Le classement du terrain en zone PPRN Blanc est un atout majeur, garantissant des conditions parfaites et sécurisées pour la faisabilité de votre projet. Le jardin est agrémenté de beaux arbres fruitiers, notamment des manguiers, un corossolier et plusieurs cocotiers, qui confèrent au lieu un charme authentique et une atmosphère tropicale. Le compteur d'eau est déjà installé et l'électricité passe en bordure de parcelle, facilitant ainsi la mise en œuvre rapide de votre projet. Un bien rare sur le secteur de Malendure, réunissant emplacement stratégique, potentiel de développement et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.939631

Agnès LE VILLAIN vous propose en exclusivité une maison à acheter à BOUILLANTE, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Située au sein d'une petite copropriété de seulement huit lots, cette maison en dur offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et se trouve dans un secteur calme et résidentiel. À moins de 5 minutes de la plage de Petite Anse, renommée pour son club de plongée et ses restaurants, cet emplacement privilégié allie tranquillité et proximité des activités de loisirs. Le bungalow se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse agréable avec vue dégagée sur la mer, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un WC. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 200 m² vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité. Une place de parking est également incluse. La copropriété dispose d'une piscine commune avec vue sur la mer, intégrée dans un jardin tropical fleuri et arboré, renforçant l'atmosphère paisible de la résidence. Ce bien constitue une excellente opportunité tant pour un achat maison BOUILLANTE qui pourrait servir de résidence secondaire que pour un investissement en location saisonnière, dans ce secteur prisé. Des vidéos de pré-visite sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel des charges : 1860€, soit 155€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.938466.

Agnès LE VILLAIN propose en exclusivité à la vente une maison à acheter à BOUILLANTE, Guadeloupe (971), au cœur de la région DOM-TOM. Cette propriété, située dans un quartier résidentiel prisé proche de Malendure et à quelques minutes à pied de la plage, bénéficie d'un emplacement privilégié face à la Mer des Caraïbes, entourée d'un jardin tropical de plus de 2 000 m². L'ensemble, composé de 10 logements orientés vers la mer, est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison BOUILLANTE. Les logements sont harmonieusement répartis dans un environnement calme, apprécié pour la proximité avec la plage de Malendure, la Réserve Cousteau et de nombreuses activités nautiques. Trois charmantes structures créoles abritent six bungalows offrant une vue mer dégagée. Quatre autres logements renforcent le potentiel locatif de l'ensemble. Un carbet d'environ 150 m², ouvert sur la mer, constitue un espace parfait pour un projet de restauration, avec une vue imprenable sur les couchers de soleil. La piscine de 5 x 10 m, dominant les Îlets Pigeon, enrichit l'expérience des résidents. Ce bien rare, avec son emplacement exceptionnel et son fort potentiel touristique, représente une opportunité idéale pour un projet d'hébergement ou d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agnès LE VILLAIN, RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE, Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.939012.

Maison à acheter à Bouillante, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette maison neuve T4 avec vue mer aménagée dans un cadre calme et résidentiel, est accessible par la route communale de Poirier. Offrant une superficie habitable de 82,58 m2 sur un terrain privatif de 621 m2, ce pavillon de plain-pied se distingue par ses prestations modernes. Il se compose d'un séjour lumineux doté d'un brasseur d'air, d'une cuisine équipée ouverte, de trois chambres climatisées avec placards et brasseurs d'air, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement, d'un cellier, d'un garage ouvert, et d'une véranda donnant sur le jardin. Cette maison à vendre fait partie d'une petite copropriété de 4 lots. Idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, ce bien à Bouillante offre un agencement optimal pour un cadre de vie agréable. Les droits d'enregistrement sont réduits. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cathy Lacourbas vous propose une villa d'architecte à Bouillante, en Guadeloupe, alliant élégance contemporaine et art de vivre tropical. Cette villa, à vendre, est située au sein d'un parc paysager de plus de 3 200 m² et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La villa principale, moderne et fonctionnelle, offre 200 m² d'espaces de vie lumineux. L'aile « jour » comprend un séjour de 38 m², une cuisine bien équipée avec arrière-cuisine, et une vaste terrasse couverte de plus de 80 m², idéales pour recevoir, donnant sur une piscine de 6 x 10 mètres et un jardin tropical. L'aile « nuit » se compose de trois chambres, incluant une suite parentale, avec salle d'eau indépendante. En complément, une dépendance de 35 m², conçue en bois et béton, dispose d’une terrasse, de plusieurs pièces, d'une cuisine et d’une salle d'eau, parfaite pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs. De plus, la propriété offre de nombreux stationnements et un garage pour deux véhicules. Les prestations incluent : - Chambres climatisées - Menuiseries aluminium - Chauffe-eau solaire - Portail électrique - Réserve d'eau filtrée (2000L) - Groupe électrogène diesel 10 kVA - Piscine 10 x 6 mètres Cette villa à acheter à Bouillante est unique, pensée pour ceux en quête d'exclusivité et de confort dans l'un des secteurs les plus prisés de la Guadeloupe. Prix : 1 040 000 euros, honoraires de l'agence inclus. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Cathy Lacourbas au 0690307453 ou par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Cathy Lacourbas, agent commercial. Mandat réf : 433729.

Découvrez cette villa à vendre à Bouillante, située en Guadeloupe dans la région DOM-TOM. Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat villa Bouillante. Avec ses commodités modernes et son cadre idyllique, cette villa est à acheter Bouillante pour quiconque désire s'installer dans cette belle région.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une villa vue mer et son domaine touristique. Située dans un quartier résidentiel très recherché proche de Malendure, à quelques minutes à pied de la plage, cette propriété se distingue par une villa principale avec vue mer, comprenant deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, et un grand séjour cuisine ouvert sur une terrasse entourée de manguier. En rez-de-jardin, la configuration permet la création d'un ou deux appartements supplémentaires, ouvrant la voie à un potentiel d'exploitation ou d'agrandissement particulièrement intéressant. L'ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié face à la Mer des Caraïbes, au cœur d'un jardin tropical fleuri et arboré de plus de 2 000 m². Il se compose également de 10 logements, tous orientés vers la mer, répartis harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant, particulièrement apprécié des vacanciers pour sa proximité immédiate avec la plage de Malendure, la Réserve Cousteau et les nombreuses activités nautiques du secteur. Trois structures au charme créole coloré accueillent six bungalows, chacun profitant d'une vue mer dégagée. Quatre autres logements complètent la propriété, offrant eux aussi une vue panoramique sur la Mer des Caraïbes et renforçant le fort potentiel locatif de l'ensemble. Un grand carbet d'environ 150 m², ouvert sur la mer, offre un espace idéal pour un projet de restauration, d'événementiel ou de réception, avec pour décor naturel les couchers de soleil sur la mer. Une piscine de 5 x 10 m, dominant les Îlets Pigeon, s'intègre parfaitement dans ce cadre tropical et vient enrichir l'expérience offerte aux résidents et visiteurs. Ce bien se distingue par la rareté de son emplacement, la qualité de son environnement, sa vue mer exceptionnelle depuis l'ensemble des logements et son fort potentiel touristique et commercial. Il constitue une opportunité idéale pour un projet de location saisonnière, d'hébergement touristique ou d'investissement patrimonial, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.939013

Découvrez cette superbe villa à vendre à Bouillante, en Guadeloupe, DOM-TOM. Construite en 1995, cette propriété d'une superficie de 150 m² allie élégance et confort, et est partiellement meublée, prête à accueillir vos rêves. Imaginez un vaste séjour de 40 m² inondé de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en bois. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Les trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, garantissent intimité et confort. Profitez des joies de la vie en extérieur grâce à une terrasse de 50 m² et un jardin spacieux de 975 m², idéaux pour profiter du beau temps. La piscine au sel ajoute une dimension de luxe à votre quotidien. En excellent état, la villa dispose d'une toiture en tôles bien entretenue et d'un intérieur récemment rafraîchi. Cette vente de villa à Bouillante représente une chance inestimable de vivre dans une propriété de standing, conçue pour votre bien-être. Commodités : plusieurs commerces et écoles sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et les transports en commun à proximité assurent une connexion facile à la ville. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Patrick de LARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 606 312 POINTE A PITRE

Découvrez cette villa à vendre située à Bouillante, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette belle propriété représente une excellente opportunité pour un achat villa Bouillante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une villa spacieuse et confortable dans un cadre idyllique.

Agnès LE VILLAIN vous propose en EXCLUSIVITÉ une superbe maison à vendre à Bouillante, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Située sur les hauteurs du quartier prisé de Poirier, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible agrémenté d'une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Dans un environnement calme et verdoyant, elle se distingue par son ambiance chaleureuse et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Vous serez séduit par la grande terrasse couverte de plus de 30 m², un véritable espace de vie donnant sur un jardin fleuri et arboré de 262 m². Ce jardin comprend également une piscine de 3x3 m, idéale pour se relaxer tout en savourant des couchers de soleil spectaculaires sur la mer. L'intérieur de la maison est composé d'un espace de vie accueillant avec une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, un salon convivial, et trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et toilettes. Un bureau, qui peut servir de quatrième chambre, complète l'ensemble. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé viennent également enrichir la configuration. Pensée avec soin, cette maison dispose d'un chauffe-eau solaire, de deux places de stationnement privatives et se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la plage de Malendure. Idéale pour une vie de famille, cette propriété représente également une belle opportunité d'investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bouillante. Pour toute demande de pré-visite, des vidéos de cette maison à acheter à Bouillante sont disponibles. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.914909.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

3 472 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Bouillante (971)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une jolie maison en bois avec jardin tropical. Dans le quartier recherché des hauteurs de Bouillante, découvrez cette charmante maison en bois, installée dans un cadre calme et verdoyant. Elle se compose d'une belle terrasse, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le tout est implanté sur un jardin plat, entièrement clos, joliment fleuri et arboré de fruitiers tropicaux tels qu'un manguier, un avocatier, un jacquier et des bananiers. Un véritable cocon de nature, idéal pour les amoureux du calme et de la végétation luxuriante. La maison offre un cadre de vie paisible, à la fois chaleureux et pratique, que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un projet locatif. Si vous souhaitez une pré visite de cette charmante maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.937220