Achat bien immobilier à Gourbeyre (971) : 15 annonces

Découvrez ce terrain à bâtir exceptionnel à vendre à Gourbeyre, en Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Offrant une vue imprenable sur les montagnes et une superficie de 6 785 m², ce terrain est une occasion rare de réaliser votre rêve immobilier au cœur d'un cadre naturel majestueux. Avec une surface constructible de 3 434 m², vous avez la liberté de créer la maison qui vous ressemble, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une maison secondaire. Sa divisibilité permet également de construire plusieurs unités, offrant flexibilité et potentiel d'investissement. Situé à proximité de commodités essentielles, ce terrain à bâtir à acheter à Gourbeyre représente une belle opportunité pour les investisseurs et les particuliers en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Profitez de l'accompagnement sur-mesure de Bellevie Immobilier pour concrétiser votre projet immobilier. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Situé dans le secteur recherché de Blanchet, sur la commune de Gourbeyre, ce terrain à bâtir de 545 m² représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Ses atouts : Surface : 545 m² Terrain plat (idéal pour construction sans surcoût majeur) Zone UC (bonne constructibilité) Viabilisation à proximité immédiate (réseaux en bordure) Vue mer agréable Environnement calme et résidentiel Prix : 103 000 euros Ce terrain est parfaitement adapté pour une résidence principale comme pour un projet locatif, dans un secteur en développement et recherché du sud Basse-Terre. (10.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous rêvez de calme, de nature et de panoramas à couper le souffle ? Cette propriété rare nichée dans un quartier prisé de Gourbeyre est faite pour vous ! IMMO AN NOU a le plaisir de vous présenter une villa de standing d'environ 200 m2 avec piscine, et vue imprenable sur la mer et les montagnes. Profitez d'un cadre idyllique. Édifiée sur un magnifique jardin tropical de 2200 m2 riche de nombreux arbres fruitiers et plantes, cette villa parfaitement entretenue offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces. Confort et détente sont au rendez-vous. Au niveau principal, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, 3 chambres, 2 salles d'eau. A l'étage, une mezzanine aménagée en quatrième chambre d'appoint ouverte avec salle d'eau, parfait également pour un bureau ou une salle de jeux. A cela s'ajoute une belle terrasse sur 3 façades pour profiter pleinement de la lumière et de l'air des montagnes. Au rez-de-jardin, des atouts supplémentaires : un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour générer un revenu complémentaire en location saisonnière ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. Vous bénéficiez aussi d'un garage fermé, d'un abri de jardin, d'un portail électrique et d'une cuve tampon. A l'extérieur dans le prolongement de la villa un bel espace détente vous attend avec une piscine au sel entourée d'un deck, un carbet pour profiter au mieux de la vue panoramique et des couchers de soleil inoubliables. Un bassin d'agrément ajoute un côté zen à cet espace. Enfin cette villa est idéalement située à seulement 10 minutes de la marina de Gourbeyre, des plages, de la ville de Basse-Terre, des écoles, commerces, administrations, services. En résumé : un bien rare à découvrir sans tarder ! Cette villa est parfaite comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif haut de gamme. Contactez IMMO AN NOU pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare sur la région de Basse-Terre ! Nos honoraires : https://www.immo-an-nou.com/honoraires-immo-an-nou.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante maison située à Gourbeyre, dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM. Offrant une vue imprenable sur la mer et le Mont Caraïbes, cette maison comprend un séjour lumineux de 25 m² avec un balcon et une terrasse couverte. Elle dispose de deux chambres d'environ 10 m², chacune équipée de dressings et avec vue sur la mer. La cuisine, bien aménagée et entièrement équipée, mesure plus de 10 m² et donne sur la terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau récemment rénovée avec douche, wc, double vasques et emplacement pour le lave-linge, ainsi qu'un wc invités pour plus de confort. Avec une hauteur sous plafond dépassant quatre mètres, la maison assure une ventilation naturelle agréable. À l'extérieur, la terrasse de 20 m² est parfaite pour recevoir vos visiteurs. Le garage spacieux de 60 m² offre plusieurs options : il peut accueillir plusieurs véhicules et permet de créer une troisième chambre ou suite parentale. Une cuve pour la récupération d'eau de pluie et un chauffe-eau solaire garantissent un usage optimal des ressources. La propriété est entièrement clôturée et bien entretenue, avec un jardin en pente de 800 m² agrémenté d'arbres fruitiers. Cet espace pourra également accueillir des bungalows selon vos préférences. Située dans un endroit calme entre la plage et le Mont Caraïbes, cette maison est idéale pour un achat à Gourbeyre. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez Dominique BRAQUEHAIS, agent commercial (RSAC N°440 944 049 - Greffe de BASSE TERRE) au 06 44 12 95 85 - Réf.942793.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 225 m²
• 5 chambres
• 

Gourbeyre (971)

Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et spacieux, idéal pour les amoureux de la nature.À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain de 4214 m² partiellement clôturé, offrant intimité et espace. Avec un jardin arboré, une terrasse en U, et un espace cuisine extérieur.À l'intérieur, cette belle demeure de 225 m² environ répartis sur 3 niveaux offre un agencement pratique et confortable. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle de bain, 2 chambres avec salles d'eau attenantes, et un WC séparé. Le premier étage abrite un palier en mezzanine et 2 T2 indépendants avec kitchenette et salle d'eau. Le sous-sol dispose d'un double garage, d'une buanderie et d'un atelier. Construite en 1995, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et accueillant, idéal pour les grandes familles ou les investisseurs à la recherche d'un potentiel locatif attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry THOULOUZE, Tél. : 0690482050, E-mail : thierry.thoulouze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 850113838

iad France - Jean Marc Lasserre vous propose une belle opportunité d'achat de propriété à Gourbeyre, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette charmante demeure se situe entre la mer et la marina, offrant une vue imprenable sur les Monts Caraïbes. Unique dans le secteur du Sud Basse-Terre, cette propriété spacieuse de 10 pièces présente de nombreuses possibilités, notamment des opportunités d'affaires, des rapports locatifs, et un potentiel de retour sur investissements. À proximité de la Marina de Rivière Sens, la maison bénéficie d’un cadre de vie agréable dans la commune verdoyante de Gourbeyre, avec commerces, centre de cure thermale, offres médicales, parcours sportifs, plages et rivières. La forte demande locative, tant saisonnière que de longue durée, dans les secteurs médical, administratif et touristique, fait de cette propriété Gourbeyre à vendre un excellent investissement. Le bien se répartit sur 3 niveaux : - En rez-de-jardin, deux appartements T1 de plus de 30 m2 chacun sont déjà opérationnels pour l'habitat et la location. Une dépendance T2 de 35 m2, à aménager, peut accueillir une terrasse avec vue sur mer. De plus, trois emplacements sont aménageables en appartements ou locaux commerciaux, complétés par une remise de 90 m2, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité locative. Un espace vert permet un stationnement privé de plus de 10 places. - À l’étage, un vaste salon-séjour de 45 m2 avec vue sur mer, une grande cuisine de 24 m2, et 4 chambres dotées de salles d’eau et de salles de bain sont disponibles. Les chambres peuvent également être louées en chambres d'hôtes avec accès privé, ainsi qu’un hall d'accueil de 22 m2. - Sous les toits, un grand grenier de 145 m2 avec double charpente est aménageable en appartements ou loft, renforçant encore les revenus locatifs. La propriété dispose d'une magnifique terrasse en L de plus de 60 m2, face à la mer, offrant une vue imprenable de la rade de Basse-Terre à Vieux-Fort. C’est un véritable lieu de convivialité aux multiples potentiels. N’attendez plus pour découvrir cette propriété à acheter à Gourbeyre, contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette demeure d'exception.

Prix au m² le plus bas

550 000 €

761 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 723 m²

Gourbeyre (971)

Rare opportunité : ensemble immobilier composé d'une discothèque et d'un restaurant, idéalement situé et parfaitement adapté pour recevoir du public. 1. Bâtiment principal – Ancienne discothèque Spacieux et fonctionnel, ce bâtiment est déjà configuré pour l'accueil du public. Il offre de nombreuses possibilités de reconversion telles que salle de sport, salle de réception, espace événementiel, studio artistique ou toute autre activité professionnelle nécessitant de grands volumes. Sa configuration permet une mise en exploitation rapide avec des aménagements optimisés. Pour un acquéreur souhaitant poursuivre l'activité de discothèque, il existe une possibilité de négociation avec le vendeur concernant le matériel en place ainsi que la licence d'exploitation, facilitant une reprise dans des conditions maîtrisées. 2. Restaurant occupé – Activité en place Le second bâtiment est actuellement exploité par un locataire en place, avec un loyer mensuel de 1 200 €, assurant une occupation régulière et pérenne des lieux. Cet ensemble conviendra parfaitement à un professionnel ou à un porteur de projet souhaitant développer une activité sur site, avec un bâtiment déjà exploité et un autre offrant de multiples perspectives d'usage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 656 759 - Greffe de BASSE TERRE) Tony JULAN Entrepreneur Individuel 06 90 55 02 76 - Réf.934352

Découvrez cette villa d'exception de 200 m² située à Gourbeyre, Guadeloupe, parfaite pour un achat villa Gourbeyre. Avec une piscine et une vue imprenable sur la mer et les montagnes, cette propriété est nichée sur un vaste jardin tropical de 2200 m², rempli d'arbres fruitiers et de plantes. Ce cadre idyllique offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La villa dispose d'une cuisine équipée s'ouvrant sur un séjour lumineux, de 3 chambres et de 2 salles d'eau. À l'étage, une mezzanine aménagée en quatrième chambre avec salle d'eau offre également la possibilité d'être utilisée comme bureau ou salle de jeux. Profitez également d'une belle terrasse sur trois façades, idéale pour savourer la lumière et l'air frais des montagnes. Au rez-de-jardin, un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau est parfait pour un complément de revenu en location saisonnière ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. D'autres atouts incluent un garage fermé, un abri de jardin, un portail électrique et une cuve tampon. À l'extérieur, une piscine au sel entourée d'un deck et un carbet vous offrent un espace de détente panoramique, où vous pouvez admirer les couchers de soleil. Le bien est idéalement situé, à seulement 10 minutes de la marina de Gourbeyre, des plages et de la ville de Basse-Terre, ainsi que des écoles et commerces.Prix : 650 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette villa Gourbeyre à vendre est un investissement parfait dans la région DOM-TOM. Pour organiser une visite, contactez Nelly BOULASSY au 0690144777 ou par email à n.boulassy@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour la visite.

Appartement T4 vue mer en duplex situé dans une résidence sécurisée avec piscine à 10 minutes de Basse Terre Appartement composé d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, de 3 chambres climatisées, d'une salle d'eau, d'une terrasse donnant sur un jardinet d'angle. L'équipe d'Orpi est à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite. Référence agence : 4183

Appartement T4 vue mer en duplex situé dans une résidence sécurisée avec piscine à 10 minutes de Basse Terre Appartement composé d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, de 3 chambres climatisées, d'une salle d'eau, d'une terrasse donnant sur un jardinet d'angle. L'équipe d'Orpi est à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite. Référence agence : 4183

Appartement T4 vue mer en duplex situé dans une résidence sécurisée avec piscine à 10 minutes de Basse Terre Appartement composé d'un salon, d'une cuisine, d'un cellier, de 3 chambres climatisées, d'une salle d'eau, d'une terrasse donnant sur un jardinet d'angle. L'équipe d'Orpi est à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite. Référence agence : 4183

TERRAIN D'EXCEPTION AVEC VUE MER Blanchet – Gourbeyre Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus appréciés de Gourbeyre. Situé à Blanchet, ce terrain plat de 545 m² séduit immédiatement par sa vue mer, son environnement paisible et sa facilité d'accès. Parfaitement proportionné et entièrement clôturé, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable, alliant confort, sérénité et qualité de vie. Les atouts qui font la différence Vue mer apportant charme et valeur au projet Terrain plat, facilitant la construction Accès simple et rapide, toute l'année Environnement calme et recherché Espace clôturé, sécurisé et prêt à être exploité Bonne exposition, offrant luminosité et ventilation naturelle Un emplacement idéal À quelques minutes des commodités, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable, ce terrain est une base idéale pour bâtir une maison confortable, lumineuse et parfaitement intégrée à son environnement. Un bien rare sur le secteur, qui réunit emplacement, vue et facilité de construction. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Rony Miatti 0690 32 99 99 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 165 767 - Greffe de POINTE A PITRE) Rony MIATTI Entrepreneur Individuel +590690329999 - Réf.935307

À vendre, cette magnifique villa située à Gourbeyre, dans le département de la Guadeloupe et la région DOM-TOM. Construite en 2004/2005, cette maison à acheter à Gourbeyre s'étend sur un terrain généreux de 1285 m², idéale pour une famille ou comme investissement locatif. La propriété se compose de deux niveaux, chacun offrant un appartement indépendant avec des prestations similaires. Au rez-de-chaussée de 140 m², vous trouverez un séjour spacieux d'environ 38 m², une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains/douche et WC, sans oublier un WC invités et une salle de bains/douche indépendante. À l'étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, les combles aménagées reprennent une configuration semblable avec séjour, cuisine, deux chambres et deux salles de bains/douche, plus un WC. Une galerie de 58 m² entoure la maison, offrant un cadre extérieur agréable et protégé. De plus, le sous-sol aménageable d'environ 145 m² est doté de volets roulants. Ce bien, aux volumes généreux, est en très bon état, situé dans un environnement calme et bien exposé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous vite. Référence agence : 23482.

Coup de cœur du secteur

258 000 €

2 633 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Gourbeyre (971)

À découvrir dans la commune de Gourbeyre, en Guadeloupe, cette maison à acheter offrant un vaste potentiel pour une résidence principale et un projet locatif ou familial. La maison principale, entièrement rénovée, comprend 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine partiellement aménagée et un séjour lumineux de 33 m², le tout complété par une terrasse pour vos moments de détente. Une seconde maison, à rénover entièrement, vous permettra de personnaliser l'espace selon vos envies. Le bien est situé sur un terrain spacieux de 1 000 m², avec de grands espaces extérieurs, une vaste cour intérieure en béton et un grand espace carrelé. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. N'attendez plus pour cette vente maison Gourbeyre, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 23502.

BAISSE DE PRIX ! ORPI – Votre agence de confiance en Guadeloupe L'agence ORPI est heureuse de vous annoncer une baisse de prix sur ce magnifique terrain plat de 545 m², idéalement situé à Gourbeyre, dans un secteur recherché, paisible et bénéficiant d'une vue mer imprenable. Caractéristiques du bien : Superficie : 545 m² Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom en bordure) Vue mer dégagée Zone UC du PLU : Emprise au sol possible : jusqu'à 60 % Hauteur autorisée : R+1 (rez-de-chaussée + un étage) Ce terrain dispose d'un fort potentiel de construction, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif, dans un environnement calme, verdoyant et proche des commodités ainsi que des grands axes. Une opportunité rare, désormais encore plus attractive grâce à la baisse de prix ! Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 4160