Achat Maison à Marigot (971) : 162 annonces

Prix au m² le plus bas

5 500 000 €

6 875 €/m²

Villa

• 17 pièces
• 800 m²
• 6 chambres

Marigot (971)

Découvrez cette villa d'exception à Marigot, Guadeloupe, idéale pour un achat villa Marigot. La Villa Dart, située à Anse Aux Acajoux dans les Terres Basses, offre une vue imprenable sur le lagon, la mer des Caraïbes et l'île de Saba. À seulement deux minutes en voiture de la Marina Acajoux, cette propriété dispose d'un accès à un court de tennis commun. Avec trois piscines privées et un jardin soigneusement entretenu, chaque espace est conçu pour sublimer le cadre de vie. L'intérieur de cette villa à vendre à Marigot comprend une cuisine spacieuse avec de hauts plafonds, ornée de deux lustres et de deux îlots fonctionnels, parfaits pour des repas décontractés. La Villa Dart se compose d'un salon, d'un bureau, d'une salle de jeux, ainsi que de quatre chambres spacieuses et cinq salles de bains luxueuses. Un appartement climatisé de deux chambres avec salle de bains et un espace à vivre avec cuisine américaine complète l'offre. La propriété est équipée de six citernes, de deux usines de dessalement, ainsi que de panneaux anti-ouragan pour une sécurité optimale. Elle est alimentée par du courant 110v et 220v, ainsi que par un groupe électrogène de 125kw. Trois garages sont disponibles pour le stationnement, et un ponton pour bateau est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une villa à acheter Marigot dans le département de Guadeloupe, en région DOM-TOM.

À vendre à Marigot, Guadeloupe, cette magnifique villa en bord de mer récemment construite, offre une localisation privilégiée. Avec ses 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain privative et d'une vue imprenable sur la mer, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent un achat villa Marigot. La pièce principale, qui allie un salon spacieux et une cuisine moderne ouverte, s'ouvre sur une large terrasse ensoleillée et une piscine à débordement. Les équipements haut de gamme incluent également une salle de sport et une cuisine avec arrière-cuisine pour un espace de stockage optimal. Construite avec des matériaux de qualité, cette villa Marigot à vendre propose un cadre de vie idyllique dans la région DOM-TOM. Le prix affiché comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur.

Vente maison Saint-Martin : Découvrez le Lotus, un projet immobilier exceptionnel situé à Grand Case, Saint-Martin, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Avec une vue imprenable sur la mer et le centre animé de Grand Case, cette résidence propose 14 maisons de type T4 (VILLAS WHITE), conçues selon les normes anticycloniques et pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite. À proximité, vous trouverez plusieurs points d'intérêt majeurs, tels que Hope Estate, une zone économique dynamique, et Marigot, la capitale pittoresque de l'île, connue pour son charme créole. Grand Case, quant à lui, est le cœur de la vie caribéenne française, célèbre pour sa gastronomie authentique. Ces maisons à acheter à Saint-Martin allient élégance française et ambiance caribéenne, parfaites pour ceux en quête d'une expérience unique entre détente et convivialité. Les VILLAS WHITE Lotus représentent le summum du luxe tropical, avec des prestations haut de gamme. Chaque villa dispose d'une piscine à débordement privée, d'une cuisine entièrement équipée, de salles d'eau modernes, et d'un système de climatisation individuel. Les espaces extérieurs comprennent des balcons ou loggias, ainsi que des jardins privatifs. Certaines villas offrent également une piscine privative. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre l'art de la vie française dans un cadre caribéen.

MAISON DE STYLE TOWN HOUSE À FRIARS BAYSituée à Friars Bay, cette maison à vendre à Saint-Martin est nichée en pleine campagne. La résidence se compose de 28 villas en duplex, toutes soigneusement aménagées et entièrement équipées avec climatisation, cuisines modernes, volets et des espaces verts bien entretenus.Chaque villa offre trois grandes chambres et trois salles d'eau, dont une suite parentale, ainsi que tous les équipements nécessaires, notamment :- climatisation,- cuisine équipée,- salle d'eau moderne,- volets aux fenêtres et aux entrées.Implantée dans un cadre exceptionnel, cette propriété garantit calme, élégance et sécurité à ses résidents. Pour les investisseurs, elle constitue un placement fiable à fort potentiel locatif.Avec ses villas spacieuses et ses prestations haut de gamme, la résidence vous propose une expérience de vie alliant luxe discret, nature, tranquillité et rentabilité pour ceux souhaitant effectuer un achat de maison à Saint-Martin.Chaque maison dispose de deux stationnements et d'un jardin à usage privatif. Ce bien se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage prisée de Friars Bay, réputée pour ses eaux turquoise et son ambiance paisible, idéale pour déguster un cocktail face au coucher de soleil.De plus, vous serez à seulement 20 minutes en voiture des attractions suivantes :- L'aéroport international Princess Juliana,- Simpson Bay (casinos, vie nocturne, marina),- Grand-Case, un haut-lieu de la gastronomie française des Caraïbes et de son aéroport.Saint-Martin attire autant les voyageurs que les investisseurs. Sa situation géographique privilégiée, sa fiscalité avantageuse et son attrait touristique en font une destination unique.Il existe également une possibilité de réduction des frais de mutation pour les primo-accédants sous certaines conditions. Les travaux ont commencé et l'achèvement est prévu pour fin 2026. Certains lots sont piscinables, avec devis et options disponibles pour les lots 1 à 5 et 6 à 11.

À vendre, maison T3 lumineuse située à SAINT-MARTIN, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ce bien est proposé au prix de 249 000 euros, avec une mensualité estimée à 211 euros par mois et une taxe foncière de 1 400 euros par an. Cette maison SAINT-MARTIN à vendre offre un espace de 70 m² comprenant : deux chambres avec salles d'eau et douches à l'italienne, un séjour spacieux ouvert sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte avec coin repas. L'appartement est traversant et lumineux, accompagné d'un parking privatif. Situé dans la résidence Bellevue - Les Portes de Saint Martin, cet endroit est calme, verdoyant et bien entretenu. Un cadre de vie exceptionnel à proximité de toutes les commodités. Une visite s’impose pour découvrir cette maison à acheter à SAINT-MARTIN. Le bien fait partie d'une copropriété de 120 lots avec des charges annuelles moyennes de 2 532 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Kelly PELISSIER au 0690889595 ou par e-mail à kelly.pelissier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE.

Vous recherchez une propriété avec de jolis volumes, une vue mer, une piscine et un logement indépendant? Préparez-vous à tomber sous le charme de cette spacieuse villa de 196 m² qui vous apportera tout le calme et la tranquillité dont vous rêvez sur le secteur résidentiel et en plein développement d'Oyster Pond (en partie française). Dans une petite copropriété de seulement 10 lots, venez découvrir cet havre de paix où vous pourrez admirer de magnifiques levers de soleil sur l'océan atlantique et prendre vos repas avec une superbe vue mer en toile de fond. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de 56 m², une cuisine équipée fonctionnelle et un studio indépendant de 32 m² avec un accès direct à la grande terrasse extérieure et sa piscine au sel. Au 1er étage se trouvent 2 grandes suites parentales, depuis lesquelles vous accédez à une vaste terrasse avec une vue dégagée, ainsi qu'une chambre de 17 m². Toutes sont climatisées avec une vue mer. Les atouts de ce bien: - Terrain de 1000 m² - Citerne de 20m3 avec pompe et filtres - Abri voitures 2 places - SHON résiduel de 60 m² - Grande terrasse couverte (utilisée comme espace détente/fitness) - Vendu équipé Charges de copropriété: 135€/trimestre. Taxe foncière: 4350€/an. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.913190

Vue exceptionnelle, panoramique à 180 degrés sur la mer et le lagon ! Dans un quartier luxueux, calme et sécurisé, à proximité des plages, restaurants et commerces, cette propriété de 8030 m2 comprend deux villas et un garage de 40 m2 **Villa principale (404 m2)** : - 4 chambres, 4 salles de bains, immense bureau (possibilité 5ème chambre) - Grande cuisine américaine, cellier/buanderie - Séjour spacieux et salle à manger - Piscine à débordement, couloir de nage (25 m) - Grande terrasse - Gazebo équipé avec vue mer, idéal pour déguster des cocktails **Deuxième villa** (210 m2, scindée en deux, sans vis-à-vis) : - À gauche : 2 chambres, 1 salle de bain avec wc japonais, cuisine américaine, séjour, terrasse - À droite : 2 chambres, 2 salles de bain, piscine, terrasse vue mer **garage (40 m2)** : **Équipements** : - Citerne pour l'eau - Groupe électrogène de 15 kVA, assurant l'autonomie des maisons Jardin avec arbres fruitiers . Plage à 2 minutes, commerces à 5 minutes, aéroport international à 7 km. Investisseurs, n'attendez pas et contactez-nous ! Rendement locatif potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires charge vendeur.

Maison Frangipani est une luxueuse villa contemporaine de 3 niveaux, située à Pelican Key, Saint-Martin, Guadeloupe. Cette villa est érigée dans un magnifique jardin tropical de fleurs et d'arbres fruitiers. La propriété est clôturée de manière privée, affichant une pelouse bien entretenue. Le jardin comprend une variété de plantes caribéennes et de palmiers. La propriété dispose d'une grande piscine de jardin, idéale pour se prélasser, se détendre et nager. Un grand gazebo avec une cuisine barbecue est parfait pour accueillir des activités de plein air telles que des pique-niques dans le jardin et des repas en plein air. La villa à 3 étages en paliers multiples se compose au total de 5 chambres et 3,5 salles de bains. Un design à aire ouverte avec plusieurs cuisines, espaces de vie et salles à manger. Deux des niveaux de la villa ont de grandes terrasses. La terrasse du dernier étage de la villa est partiellement couverte, créant un grand espace extérieur pour le petit-déjeuner ou le bain de soleil. La vue panoramique à couper le souffle sur l'océan des Caraïbes est incroyable alors que les grands navires de croisière passent. On peut également voir la majestueuse montagne verte de l'île. La villa comprend également un appartement de 2 grandes chambres et 2 salles de bains, avec une entrée privée et vue sur le jardin. Cet appartement a également un concept ouvert comprenant une cuisine et un bar, un grand salon et salle à manger. Autres caractéristiques : parking extérieur pour trois voitures, garage pour 2 voitures, volets anti-ouragan, portail automatisé, et une allée menant à l'océan à environ 250 mètres. Charges de copropriété de 2000 € par an.

VILLA T5 - VUE MER À SAINT-MARTIN OYSTER POND - SINT MAARTEN NOUVEAU MANDAT Le Cabinet EMOTION a le plaisir de vous proposer cette villa à vendre à Saint-Martin, située au cœur d'Oyster Pond. Ce bien jouit d'un emplacement privilégié, central entre la partie française et hollandaise de l'île, garantissant un accès facile aux attractions tout en étant niché dans une enclave privée et sécurisée, offrant ainsi une atmosphère calme et intime. La villa, parfaitement agencée, propose une surface habitable totale de 353 m2, intégrant harmonieusement des espaces intérieurs et extérieurs. Elle comprend 4 chambres lumineuses avec une vue magnifique sur la mer et 4 salles de bains. Le salon, spacieux et inondé de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée sur mesure. Une terrasse panoramique avec piscine à débordement vient finaliser l'ensemble sur un terrain de 1172 m2. En annexes, vous bénéficierez de : - Autonomie énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques - Construction anti-cyclonique - Parking privé et garage fermé - Jardin privé - Citerne, groupe électrogène, système d'alarme Cette villa à acheter à Saint-Martin est présentée au prix de 1 495 000$. Parmi les nombreux avantages de cette propriété sur la partie hollandaise, on note : - Pas de taxe foncière - Pas de taxe sur la plus-value - Pas de frais de succession - Frais de notaire limiter à 5,5% Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+59) 06 90 11 05 89, ou via des messages privés sur notre page Facebook.

Programme VEFA Maison Neuve avec Jardin à Friar's Bay - Saint-Martin, GuadeloupeVoici une opportunité exceptionnelle pour un achat maison à Saint-Martin. Découvrez le programme 'CARLINOVA', comprenant 28 villas jumelles, alliant modernité et confort. Chaque maison à vendre affiche une surface habitable de 99.49 m² et une surface au sol de 116 m², garage inclus. Idéale pour les familles ! Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste séjour de 27 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec un WC indépendant. L'étage dispose de 3 chambres confortables, dont une suite parentale munie d'une salle d'eau privative, et une salle d'eau supplémentaire avec WC.Ces maisons neuves incluent également une terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et un jardin d'environ 50 m² (selon les lots), idéal pour les enfants et les moments en famille.Les huisseries et volets seront en aluminium, et l’installation d’une citerne est proposée en option.La plage de Friar's Bay et ses restaurants se situent à seulement 5 minutes à pied, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un parc sportif est à 10 minutes de marche, et le centre-ville, ainsi qu'un supermarché, à 5 minutes en voiture. Les aéroports de la région DOM-TOM sont à 30-35 minutes.La réservation est possible via la signature d'un contrat de réservation et le versement d'un acompte à l'étude notariale partenaire du projet.Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Saint-Martin, spacieuse et idéalement située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique villa, offrant une vue dégagée sur la mer et la montagne, située dans un environnement calme et recherché à la Baie-Orientale, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. D'une surface habitable d'environ 200 m2, cette maison à acheter à Saint-Martin dispose de volumes généreux et d'un fort potentiel d'aménagement. La villa comprend quatre chambres spacieuses ainsi qu'une grande piscine. Le sous-sol, d'une surface totale d'environ 200 m2, abrite un grand garage et une vaste pièce pouvant être aménagée selon vos souhaits, par exemple en salle de home cinéma, en espace de loisirs ou en buanderie. Tous les aménagements sont prévus pour créer un appartement indépendant, avec les arrivées d'eau et d'électricité déjà en place. De plus, une citerne d'eau de 90 m³ complète les atouts de cette maison Saint-Martin à vendre. En parfait état, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose d'un portail électrique et d'une excellente isolation, garantissant une faible consommation d'énergie et un confort optimal au quotidien. Idéalement située, elle se trouve à proximité des plages, des commerces et des restaurants, tout en préservant un environnement paisible. Ce bien sera parfait tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

534 990 €

2 443 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 219 m²
• 3 chambres

À 2km de Marigot (971)

Découvrez cette maison à vendre située à Mont Vernon, SAINT-MARTIN, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette maison mitoyenne de type T4, d'une superficie de 219 m² habitables, offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement convivial. Proche des commerces, elle permet une vie quotidienne pratique. Profitez d'une grande terrasse couverte avec jacuzzi pour savourer les douces soirées tropicales, ainsi que d'une dépendance à usage privatif appréciable pour divers projets. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et est aménagée avec du matériel haut de gamme pour un espace de vie confortable et fonctionnel. Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2982 €. Le syndicat des copropriétaires n’est pas soumis à une procédure particulière. Pour procéder à l'achat d'une maison à SAINT-MARTIN et visiter ce bien, contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 00590690415262, E-mail : bechara.khawam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096.

Située au sein du secteur prestigieux et recherché des Terres-Basses, cette villa à vendre est un bien d'exception dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Proche des magnifiques plages de Baie aux Prunes et Baie Longue, cette propriété dispose d'un terrain d'un hectare entièrement clôturé et paysagé offrant une superbe vue sur la mer.La villa principale, au style contemporain, comprend 4 chambres, 3 salles d'eau avec WC, des dressings, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine américaine, ainsi qu'une arrière cuisine. Vous trouverez également une salle TV, un cabinet de toilette, une chambre forte, des terrasses partiellement couvertes et une piscine.La maison de gardien, tout aussi contemporaine, se compose de 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, et une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à des terrasses également. Elle offre une opportunité de revenu locatif intéressant.Équipée d'un groupe électrogène de secours pour les deux villas, cette propriété a été soigneusement entretenue et se présente dans un état impeccable. Elle convient aussi bien à une famille cherchant à y vivre à l'année qu'à un projet de location saisonnière.Pour un achat villa Terres-Basses, n'hésitez pas à contacter Nathalie pour plus d'informations.

- TRAVAUX EN COURS - Sur l'Île de Saint-Martin, dans le secteur de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye, des appartements et villas flambant neufs, de grand standing. Un travail architectural unique, en parfaite harmonie avec son environnement. La résidence sera composée de 44 logements répartis sur 6 bâtiments : Appartements de 2 et 3 pièces Villas de 3 et 4 pièces Les logements bénéficient de prestations de choix et disposent d'une place de parking privative. Les villas offrent toutes le plaisir quotidien d'un jardin privatif et d'une piscine à jouissance exclusive. En résidence principale ou secondaire, mais aussi pour des investissements locatifs, cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour en faire un lieu de vie incomparable entre la mer et le sable blanc. Une opportunité rare à Saint-Martin !

À vendre à SAINT MARTIN, Guadeloupe, cette villa de type T4 en duplex semi-meublée, située dans un lotissement calme et sécurisé. Idéale pour un achat maison SAINT MARTIN, cette propriété est entièrement équipée et climatisée. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une terrasse fermée, ainsi que deux chambres avec salle de bain et wc partagés. De plus, une chambre sous toiture avec salle de bain/wc, un espace dressing et un espace de rangement complètent l'ensemble. La villa dispose également d'une citerne, d'un jardin privatif et de deux places de stationnement. Les volets roulants motorisés ajoutent un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de maison SAINT MARTIN à vendre, parfaite pour une famille ! Zone PPRN : Blanche. Taxe foncière : 2000 euros par an. Charges du lotissement : 240 euros par an. Copropriété de 6 lots (sans procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

Ensemble immobilier à vendre à Oyster Pond, Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe en région DOM-TOM. Le cabinet Émotion vous présente une villa d'exception de 358 m², entourée de terrasses et de piscines, nichée dans un environnement verdoyant et calme, à quelques minutes de la marina et des commerces. Ce bien rare combine le charme caribéen et une architecture inspirée de Bali. Saint-Martin, un secteur prisé, attire une clientèle internationale grâce à ses attractions. Construite en 1986 avec du bois d'Iroko importé d'Indonésie, cette villa est vendue entièrement meublée et équipée. La villa principale, résidant actuellement les propriétaires, dispose d'un grand espace de vie ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine américaine sur mesure et de trois chambres spacieuses avec salles d'eau. À l'extérieur, un large espace détente présente une piscine infinie de 12 x 6,5 m et un jacuzzi, entourés de terrasses propices à la relaxation. L'ensemble immobilier comprend également trois bungalows, exploités avec succès en location saisonnière, générant des revenus locatifs attractifs. La propriété est dotée de nombreuses installations, incluant un garage fermé, un groupe électrogène, et des mesures de sécurité pour le protéger des intempéries. Avec un prix de 1 990 000 EUR, c'est une occasion unique d'achat villa Saint-Martin. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp.

Coup de cœur du secteur

675 000 €

Villa

• 5 pièces
• 4 chambres

À 2km de Marigot (971)

VILLA KAUMA BELAIR À la recherche d'un achat villa Saint-Martin ? Découvrez cette grande villa à vendre, située à Saint-Martin, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Composée de 3 chambres, 3,5 salles de bains et d'une suite studio sur terrain indépendant, cette propriété avec jardin et piscine est idéale pour la vie de famille. Nichée sur les hauteurs de Belair, la Villa KAUMA offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. D'une superficie généreuse, elle totalise quatre chambres et quatre salles de bains et demi grâce à son studio séparé, qui présente également un potentiel de revenu locatif. Entièrement meublée, la villa dispose d'un concept ouvert qui relie l'intérieur à l'extérieur. Les chambres se trouvent à l'étage inférieur, tandis que le salon, la salle à manger et la terrasse couverte, qui donne sur la piscine et la terrasse ensoleillée, se situent à l'étage supérieur. De plus, cette villa à acheter à Saint-Martin se trouve à moins de 5 minutes de Philipsburg, à proximité des plages, boutiques et restaurants, et proche de toutes les activités. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Immo Caraïbes vous présente en exclusivité une villa à vendre à Saint-Martin, située en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette nouvelle construction, achevée en 2025, offre une vue imprenable, une piscine panoramique et un garage, le tout niché dans le quartier calme et recherché de Hope Hill, face à la Baie Orientale. La villa, individuelle et située dans une petite copropriété de 2 lots, bénéficie de faibles charges de copropriété inclues dans l'ASL et de la vidéosurveillance.**Extérieur :**- Propriété entièrement fermée et sécurisée avec portail électrique- Terrain de 587 m²- Terrasse panoramique de 60 m²- Garage d'environ 50 m²- 3 places de parking- Système de digicode **Intérieur :**- 140 m² habitables selon la loi Carrez- 3 chambres MASTER climatisées avec salle d'eau attenante- 3 salles d'eau avec WC- 1 WC séparé pour les invités avec lave-mains- Une pièce dédiée au dressing (possibilité de 4ème chambre)- Salon ouvert sur la cuisine - Cuisine aménagée L'entrée de la villa est équipée d'un portail électrique avec digicode, un jardin et un garage. En entrant, vous découvrirez un espace d'accueil avec un WC invité. Au centre, le salon s'ouvre sur la cuisine, offrant une vue sur la mer. À droite, une chambre avec salle d'eau attenante et au moins une pièce consacrée au dressing. À gauche, vous trouverez une master room avec vue mer sur la terrasse et une autre master room offrant une vue dégagée sur les collines, chacune avec salle d'eau. Cette villa est parfaite pour un projet de location saisonnière ou comme pied-à-terre. Prix : 1 387 000 € (frais d'agence inclus), les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent Fanny SIMONE au (+590 690 20 12 10), immatriculé au RCS de Basse-Terre sous le numéro 828 896 076, et titulaire de la carte professionnelle ADC 9781 2 pour l'agence Immo Caraïbes.

- TRAVAUX EN COURS - Sur l'Île de Saint-Martin, dans le secteur de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye, des appartements et villas flambant neufs, de grand standing. Un travail architectural unique, en parfaite harmonie avec son environnement. La résidence sera composée de 44 logements répartis sur 6 bâtiments : Appartements de 2 et 3 pièces Villas de 3 et 4 pièces Les logements bénéficient de prestations de choix et disposent d'une place de parking privative. Les villas offrent toutes le plaisir quotidien d'un jardin privatif et d'une piscine à jouissance exclusive. En résidence principale ou secondaire, mais aussi pour des investissements locatifs, cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour en faire un lieu de vie incomparable entre la mer et le sable blanc. Une opportunité rare à Saint-Martin !

À vendre, maison T4 avec piscine de 103 mètres carrés à Cul-de-Sac, Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Le cabinet EMOTION REAL ESTATE propose cette maison mitoyenne, située dans un quartier en plein essor, à seulement 10 minutes de la Baie orientale, connue pour ses plages et ses restaurants, et à 5 minutes en voiture de Grand Case et de son aéroport. La plage d'Anse Marcel est accessible en 2 minutes, tout comme la zone commerciale d'Hope Estate.La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée dans un dégagement, d'une spacieuse pièce à vivre de 26 m2 ouvrant sur le jardin et la piscine individuelle, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée. Vous trouverez également une première chambre de 12 m2 avec placard, une salle de douche avec meuble double vasque de 7 m2 et un W.C. Une seconde chambre de 14,50 m2, également avec placard, s'ouvre sur le jardin.À l'étage, la chambre master de 16,50 m2 bénéficie d'une petite vue mer, d'un dressing et d'une salle d'eau.En annexes, la propriété dispose d'une citerne, de deux places de parking extérieures et d'un jardin de plus de 100 m2. Cette maison est sous décennale et est garantie.Zone PZR 2023 Blanche. Charges de copropriété et taxe foncière en cours. Prix HAI : 740 000 EUR.Pour toute information complémentaire concernant cet achat maison à Saint-Martin, veuillez nous contacter par téléphone ou WhatsApp au (+590) 6 90 66 08 39, ou par messages privés sur notre page Facebook.

Propriété CAYE BLANCHE - 548 mètres carrés située à Anse Marcel, à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Le cabinet EMOTION REAL ESTATE vous propose cette magnifique propriété à vendre dans un secteur recherché, hors zone PPRN et à l'abri des risques de submersion. À seulement 10 minutes à pied de la plage, des restaurants et des commerces de la marina. Cette propriété Saint-Martin à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée majestueuse menant à un salon-salle à manger spacieux de 94 mètres carrés avec une hauteur de plafond de plus de 5 mètres. Vous disposerez d'une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central et une cave à vin, ouverte sur les extérieurs. Un cellier de 15 mètres carrés, ainsi qu'une buanderie et une laverie complètent cet espace. La zone de nuit comprend trois chambres : une première de 46 mètres carrés avec rangement et salle d'eau avec verrière et douche italienne, une seconde de 45 mètres carrés avec des équipements similaires, et une troisième de 46 mètres carrés. Vous profiterez également d'un local piscine, de 132 mètres carrés de terrasses couvertes exposées au NORD avec vue sur la piscine, le jardin et la mer. Un studio extérieur de 40 mètres carrés avec cuisine indépendante et salle d'eau est également inclus. À l'étage, la villa comprend une chambre master de 60 mètres carrés avec salle de bain et douche à l'italienne, ainsi que deux autres chambres de 36.5 mètres carrés et 50 mètres carrés, chacune avec salle d'eau. Une septième chambre de 35 mètres carrés avec salle d'eau se trouve également à cet étage. Les annexes comprennent un studio, un jardin tropical de 3 300 mètres carrés, une piscine de 110 mètres cubes, une terrasse de 53 mètres carrés avec vue sur la piscine et la mer, quatre places de parking extérieures sécurisées, un local piscine/buanderie, une cabane de jardin, un portail électrique et un groupe électrogène de 45 KVA. C'est une opportunité unique pour un achat propriété Saint-Martin, ne manquez pas cette chance.

À vendre, superbe villa neuve de 134 m² située dans le secteur prisé et sécurisé de Hope Hill, sur la partie française de Saint-Martin. Cette maison à acheter à Saint-Martin allie architecture contemporaine et matériaux de construction de premier choix. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, le tout prolongé par une terrasse offrant une ventilation naturelle. Un bureau dédié vous propose un espace idéal pour le télétravail. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privative, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur Orient Bay et les îles environnantes, un véritable atout pour cette habitation. Ce bien dispose également d'un grand garage fermé et d'une cave pour un espace de rangement optimisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Saint-Martin à vendre, dotée de finitions irréprochables, dans l'un des quartiers les plus prisés de Guadeloupe, région DOM-TOM. Prix : 1,369,000€ Pour organiser une visite privée, contactez David Wahnich de DR House Immobilier Saint-Martin au +590 690 52 94 32 ou par email à d.wahnich@drhouse.immo.

Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle à vendre dans le secteur prisé de Jardin de la Baie Orientale, en Guadeloupe (971), au cœur des DOM-TOM. Offrant une vue mer spectaculaire à 180°, la propriété surplombe les îlets Pinel, Tintamarre ainsi qu'Anguilla et Saint Barthélémy. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier est idéal pour les investisseurs, avec de nombreuses possibilités comme la location saisonnière ou à l'année. \À l'extérieur, vous trouverez un environnement résidentiel avec un portail électrique, cinq places de parking, une piscine panoramique avec un bar et une terrasse spacieuse de 350 m². \L'intérieur, meublé et équipé, comprend une villa principale de 350 m² avec quatre master rooms, toutes dotées d'une vue imprenable sur la mer, ainsi que deux appartements supplémentaires, tous reliés à une entrée indépendante. Chaque pièce de ce bien a été conçue pour maximiser la vue sur l'océan. \Le tarif de cette maison à acheter à Jardin de la Baie Orientale est de 2 743 000 euros, incluant les frais d'agence. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Fanny SIMONE au (+590 690 20 12 10). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison Jardin de la Baie Orientale!

- TRAVAUX EN COURS - Sur l'Île de Saint-Martin, dans le secteur de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye, des appartements et villas flambant neufs, de grand standing. Un travail architectural unique, en parfaite harmonie avec son environnement. La résidence sera composée de 44 logements répartis sur 6 bâtiments : Appartements de 2 et 3 pièces Villas de 3 et 4 pièces Les logements bénéficient de prestations de choix et disposent d'une place de parking privative. Les villas offrent toutes le plaisir quotidien d'un jardin privatif et d'une piscine à jouissance exclusive. En résidence principale ou secondaire, mais aussi pour des investissements locatifs, cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour en faire un lieu de vie incomparable entre la mer et le sable blanc. Une opportunité rare à Saint-Martin !

À vendre, maison à Saint-Martin, située sur les collines de Pelican Key, cette propriété de 280 m2 se compose de deux niveaux et dispose de matériaux européens de qualité. Comprenant au total 4 chambres et 5 salles de bains, cette maison dispose également d'une piscine privée et d'un espace habitable au rez-de-chaussée de 80 m2. Offrant une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et la vallée environnante, vous pourrez apprécier la beauté naturelle de l'île. La maison, dotée d'un agencement spacieux de 200 m2, est construite sur un terrain de 500 m2. Une cuisine italienne moderne s'ouvre sur la salle à manger et le salon, qui donnent accès à une terrasse accueillant une vue spectaculaire. La chambre principale à l'étage mène à une seconde terrasse et un escalier en colimaçon permet d'accéder au grenier. Cette maison est sécurisée par des volets électriques, dispose d'un chauffe-eau solaire, d'un réservoir d'eau et d'un générateur de secours de 20 KW. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Martin dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM.

Découvrez cette villa de 92,7 m2 avec 65 m2 de terrasses couvertes, située à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette offre de vente villa Saint-Martin se trouve dans un secteur protégé des risques de submersion, au sein d'une copropriété de trois lots. Profitez d'une vue agréable sur les jardins, à quelques pas des commodités, incluant une supérette, un restaurant, la marina et la partie hollandaise. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une pièce à vivre lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une chambre de 18 m2 avec placard et accès direct aux terrasses, ainsi que deux salles de bain et deux espaces buanderie. À l'étage, une mezzanine abrite un coin bureau avec placard et une seconde chambre d'environ 18 m2. Les annexes comprennent deux places de parking, une piscine partagée entre les trois maisons, un jardin piscinable et un jacuzzi. Ce bien est disponible libre de toute occupation et sans mobilier, idéal pour un projet de location saisonnière. Exposition : Nord-Est. Pas de locataire actuellement en place. Zone PZR 2021 : Zone blanche. Prix HAI : 399 000 EUR. Charges mensuelles : 120 EUR. Taxe foncière : 1 400 EUR. Pour en savoir plus, contactez Maxance Docquier au +590 690 47 98 43 par téléphone ou WhatsApp, ou par messages privés.

Profitez de cette opportunité unique d'achat maison à Saint-Martin, Guadeloupe. Cette villa moderne de style français des Antilles est située à seulement 10 minutes à pied de la magnifique plage de Baie aux Prunes, au sein de la prestigieuse communauté de Terres Basses. Cette propriété, s'étendant sur 2,5 acres, offre une intimité inégalée. À proximité se trouve l'hôtel 5 étoiles La Samanna Belmond, accessible en 5 minutes, ainsi que les plages de Baie Plum, Baie Long et Baie Rouge, situées à 1 km. La maison principale comprend 4 chambres et 4 salles de bains, accompagnée d'un charmant cottage d'invités d'une chambre. Cette maison Saint-Martin à vendre est entièrement meublée et dotée d'appareils électroménagers de haute qualité, incluant un réfrigérateur Viking, une machine à glaçons et une cuisinière Vulcan de style restaurant. La cuisine personnalisée est équipée d'un îlot en marbre de 10 pieds et de systèmes de climatisation pour un confort optimal. De plus, la propriété est autonome grâce à un système de gestion de l'eau et de l'électricité, incluant des panneaux solaires et une usine de dessalement. Le jardin tropical regorge d'arbres fruitiers et dispose d'un jacuzzi pour 4 personnes. Sécurisée avec une clôture complète et des portails électriques, cette villa constitue un investissement idéal pour les personnes désireuses d'acquérir une maison à acheter à Saint-Martin tout en offrant un excellent potentiel de rendement locatif.

- TRAVAUX EN COURS - Sur l'Île de Saint-Martin, dans le secteur de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye, des appartements et villas flambant neufs, de grand standing. Un travail architectural unique, en parfaite harmonie avec son environnement. La résidence sera composée de 44 logements répartis sur 6 bâtiments : Appartements de 2 et 3 pièces Villas de 3 et 4 pièces Les logements bénéficient de prestations de choix et disposent d'une place de parking privative. Les villas offrent toutes le plaisir quotidien d'un jardin privatif et d'une piscine à jouissance exclusive. En résidence principale ou secondaire, mais aussi pour des investissements locatifs, cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour en faire un lieu de vie incomparable entre la mer et le sable blanc. Une opportunité rare à Saint-Martin !

- TRAVAUX EN COURS - Sur l'Île de Saint-Martin, dans le secteur de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye, des appartements et villas flambant neufs, de grand standing. Un travail architectural unique, en parfaite harmonie avec son environnement. La résidence sera composée de 44 logements répartis sur 6 bâtiments : Appartements de 2 et 3 pièces Villas de 3 et 4 pièces Les logements bénéficient de prestations de choix et disposent d'une place de parking privative. Les villas offrent toutes le plaisir quotidien d'un jardin privatif et d'une piscine à jouissance exclusive. En résidence principale ou secondaire, mais aussi pour des investissements locatifs, cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour en faire un lieu de vie incomparable entre la mer et le sable blanc. Une opportunité rare à Saint-Martin !

À vendre, cette magnifique maison située à Saint-Martin, Guadeloupe (971), au cœur de la région DOM-TOM. Nichée dans le quartier calme et apaisant d'Oyster Pond, cette propriété allie sérénité et commodités à proximité. Les passionnés de nautisme apprécieront la marina proche.La villa principale, actuellement occupée par les propriétaires, est accompagnée de trois bungalows, dont deux sont exploitables en location saisonnière, assurant des revenus locatifs attractifs. Cette disposition en fait une opportunité idéale pour un achat de maison à Saint-Martin.L'agencement judicieux de cette propriété permet plusieurs options d'exploitation : location saisonnière, résidence principale avec revenus locatifs, ou même un petit hôtel de charme.Dès l'entrée, les Croix de Saint-André habillant le plafond de la villa principale offrent une touche artistique distincte. Très bien ventilée, la villa comprend 2 master bedrooms et un bureau, facilement convertible en chambre supplémentaire grâce aux arrivées d'eau déjà installées. La cuisine américaine, dotée d'un cellier, s'ouvre sur un séjour et un salon lumineux avec une vue magnifique sur la mer.À l'extérieur, une grande piscine avec spa et une pergola invitent à la détente, avec la possibilité de déjeuner à l'ombre ou de se relaxer sur la terrasse.Détails concernant les bungalows :- Bungalow 1 (32 m2) : 1 chambre, cuisine, séjour, salle de bain.- Bungalow 2 (39 m2) : 1 chambre, séjour, cuisine, piscine privative avec entrée indépendante et terrasse aménagée.- Bungalow 3 (40 m2) : 2 chambres, 2 salles de bain, cuisine et séjour extérieur sur la terrasse, piscine privée et entrée indépendante.La propriété comprend également un garage spacieux et un groupe électrogène, avec 2 bungalows attirant une jolie clientèle et générant des revenus intéressants.Notons qu'il n'y a aucun vis-à-vis entre la villa principale et les bungalows, assurant une intimité totale. La maison est vendue meublée.Ne manquez pas cette opportunité sur le marché de vente de maison à Saint-Martin. Pour obtenir plus d'informations et planifier une visite, contactez Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence B Home Estate vous propose une villa d'exception à vendre à Saint-Martin, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier de la Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Située dans un lotissement haut de gamme et sécurisé, cette villa se trouve à proximité de la renommée plage de la Baie Orientale et de la zone commerciale de Hope Estate. Bâtie sur un vaste terrain de 1400m2, cette villa Saint-Martin à vendre dispose d'environ 174m² de surface habitable. Vous y trouverez une suite parentale spacieuse avec sa salle de bains et un dressing, deux chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'un bureau d'environ 15m². La pièce à vivre, lumineuse et généreuse, est accompagnée d'une cuisine sur mesure entièrement équipée, s'ouvrant sur de vastes espaces extérieurs. Vous profiterez d'une magnifique piscine entourée d'un deck pour vos moments de détente. Le sous-sol aménagé sur deux niveaux comprend une pièce anti-cyclonique et deux places de stationnement. Avec sa construction robuste, sa toiture en béton, sa citerne de grande capacité, sa station d'épuration et sa pompe à chaleur pour l'eau chaude, cette villa à acheter à Saint-Martin allie confort et sécurité, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.