Achat Villa à Marigot (971) : 58 annonces

Prix au m² le plus bas

5 500 000 €

6 875 €/m²

Villa

• 17 pièces
• 800 m²
• 6 chambres

Marigot (971)

Découvrez cette villa d'exception à Marigot, Guadeloupe, idéale pour un achat villa Marigot. La Villa Dart, située à Anse Aux Acajoux dans les Terres Basses, offre une vue imprenable sur le lagon, la mer des Caraïbes et l'île de Saba. À seulement deux minutes en voiture de la Marina Acajoux, cette propriété dispose d'un accès à un court de tennis commun. Avec trois piscines privées et un jardin soigneusement entretenu, chaque espace est conçu pour sublimer le cadre de vie. L'intérieur de cette villa à vendre à Marigot comprend une cuisine spacieuse avec de hauts plafonds, ornée de deux lustres et de deux îlots fonctionnels, parfaits pour des repas décontractés. La Villa Dart se compose d'un salon, d'un bureau, d'une salle de jeux, ainsi que de quatre chambres spacieuses et cinq salles de bains luxueuses. Un appartement climatisé de deux chambres avec salle de bains et un espace à vivre avec cuisine américaine complète l'offre. La propriété est équipée de six citernes, de deux usines de dessalement, ainsi que de panneaux anti-ouragan pour une sécurité optimale. Elle est alimentée par du courant 110v et 220v, ainsi que par un groupe électrogène de 125kw. Trois garages sont disponibles pour le stationnement, et un ponton pour bateau est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une villa à acheter Marigot dans le département de Guadeloupe, en région DOM-TOM.

À vendre à Marigot, Guadeloupe, cette magnifique villa en bord de mer récemment construite, offre une localisation privilégiée. Avec ses 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain privative et d'une vue imprenable sur la mer, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent un achat villa Marigot. La pièce principale, qui allie un salon spacieux et une cuisine moderne ouverte, s'ouvre sur une large terrasse ensoleillée et une piscine à débordement. Les équipements haut de gamme incluent également une salle de sport et une cuisine avec arrière-cuisine pour un espace de stockage optimal. Construite avec des matériaux de qualité, cette villa Marigot à vendre propose un cadre de vie idyllique dans la région DOM-TOM. Le prix affiché comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur.

À vendre, une villa individuelle de 95 m2 avec 71 m2 de terrasses couvertes, située à Cul-de-Sac dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette superbe villa, sécurisée et à l'abri des risques de submersion, offre une vue imprenable sur Saint-Barthélemy, la baie de Cul-de-Sac et l'îlet Pinel. Proche de la marina de l'Anse Marcel et de l'embarcadère pour Pinel, cette villa à acheter à Saint-Martin est idéale pour profiter du cadre enchanteur. Le bien comprend un dégagement menant à une pièce de vie spacieuse de 39 m2, baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, accès direct à la terrasse. La villa dispose d'une chambre principale de 17 m2 avec salle de bain privative, de deux autres chambres de 12 m2 et 13 m2, ainsi que d'une seconde salle de bain et d'un WC indépendant. Une buanderie avec terrasse arrière complète l'ensemble. En annexes, la villa propose une terrasse en deck de 71 m2, une piscine privative de 7 m x 2,80 m et deux places de parking sur un jardin de 803 m2. Le bien est vendu non meublé mais équipé au niveau de la cuisine. Exposition : Sud-Est. Cette villa à Saint-Martin est proposée au prix de 859 000 EUR, frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus de détails et d'images à venir, rendez-vous sur notre site internet. Contactez Maxance Docquier par téléphone ou WhatsApp au 06 90 47 98 43 pour toute information complémentaire.

Vous recherchez une propriété avec de jolis volumes, une vue mer, une piscine et un logement indépendant? Préparez-vous à tomber sous le charme de cette spacieuse villa de 196 m² qui vous apportera tout le calme et la tranquillité dont vous rêvez sur le secteur résidentiel et en plein développement d'Oyster Pond (en partie française). Dans une petite copropriété de seulement 10 lots, venez découvrir cet havre de paix où vous pourrez admirer de magnifiques levers de soleil sur l'océan atlantique et prendre vos repas avec une superbe vue mer en toile de fond. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de 56 m², une cuisine équipée fonctionnelle et un studio indépendant de 32 m² avec un accès direct à la grande terrasse extérieure et sa piscine au sel. Au 1er étage se trouvent 2 grandes suites parentales, depuis lesquelles vous accédez à une vaste terrasse avec une vue dégagée, ainsi qu'une chambre de 17 m². Toutes sont climatisées avec une vue mer. Les atouts de ce bien: - Terrain de 1000 m² - Citerne de 20m3 avec pompe et filtres - Abri voitures 2 places - SHON résiduel de 60 m² - Grande terrasse couverte (utilisée comme espace détente/fitness) - Vendu équipé Charges de copropriété: 135€/trimestre. Taxe foncière: 4350€/an. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.913190

Villa de 320m2 sur terrain de 2000m2 composée d'un séjour avec cuisine américaine équipée , de 4 chambres , d'une salle de bains et douche , de 3 salles de douche , de 5 toilettes . Le tout sur grande terrasse de 300 m2 donnant sur la piscine et le bar dotée d'une vue mer panoramique époustouflante . En contrebas de la villa sur la gauche nous avons en plus un appartement de 118m2 composé d'un séjour de 18 m2 avec cuisine américaine de 19 m2 , d'une chambre de 22 m2 avec sa salle de douche , un wc , une 2 ème chambre de 15 m2 avec sa salle de douche et wc , 1 bureau de 12 m2 , d' une 3 ème chambre de 13m2 et sa salle de douche , d'une terrasse . En contrebas de la villa à droite nous avons en plus un appartement de 65 m2 composé d'un séjour avec cuisine américaine , d'une chambre , d'une salle de douche avec wc . La villa est dotée d'une citerne de 120 M3 . Parking pour 7 voitures.

Ensemble immobilier à vendre à Oyster Pond, Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe en région DOM-TOM. Le cabinet Émotion vous présente une villa d'exception de 358 m², entourée de terrasses et de piscines, nichée dans un environnement verdoyant et calme, à quelques minutes de la marina et des commerces. Ce bien rare combine le charme caribéen et une architecture inspirée de Bali. Saint-Martin, un secteur prisé, attire une clientèle internationale grâce à ses attractions. Construite en 1986 avec du bois d'Iroko importé d'Indonésie, cette villa est vendue entièrement meublée et équipée. La villa principale, résidant actuellement les propriétaires, dispose d'un grand espace de vie ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine américaine sur mesure et de trois chambres spacieuses avec salles d'eau. À l'extérieur, un large espace détente présente une piscine infinie de 12 x 6,5 m et un jacuzzi, entourés de terrasses propices à la relaxation. L'ensemble immobilier comprend également trois bungalows, exploités avec succès en location saisonnière, générant des revenus locatifs attractifs. La propriété est dotée de nombreuses installations, incluant un garage fermé, un groupe électrogène, et des mesures de sécurité pour le protéger des intempéries. Avec un prix de 1 990 000 EUR, c'est une occasion unique d'achat villa Saint-Martin. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp.

À vendre, cette villa T5 de 130 m² située aux Jardins de la Baie-Orientale à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Ce bien non mitoyen, proposé par le cabinet Emotion, se trouve dans une résidence sécurisée, à quelques pas des plages, restaurants et commerces d'Orient Bay. En rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, un salon cathédrale avec charpente apparente, ainsi qu'une cuisine aménagée et semi-ouverte, le tout baigné de lumière. L'étage dispose d'une grande chambre et d'une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace détente. Les annexes comprennent une terrasse couverte, une terrasse extérieure avec piscine et un jardin arboré de 1200 m². La résidence est bien entretenue et idéale pour profiter du cadre de vie exceptionnel des Jardins de la Baie-Orientale. Ce bien est entièrement meublé et équipé, sans locataires en place. Zone PZR 2021 : Zone blanche. Prix HAI : 939 000 EUR, charges mensuelles de 160 EUR, taxe foncière : 1 700 EUR. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette villa à Saint-Martin, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp au +(33) 6 58 19 84 66.

À vendre : villa d'exception avec vue mer 180° à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion Real Estate vous présente une villa unique au sein du prestigieux secteur des Terres-Basses. Offrant une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, l'île d'Anguilla et la plage de Baie Rouge, cette propriété allie luxe, intimité et harmonie avec son environnement.Refaite intégralement en 2001 et améliorée en 2018, cette villa se distingue par son architecture lumineuse et ouverte, inondant chaque pièce de lumière et de vues à couper le souffle. La villa dispose de généreux volumes répartis sur trois niveaux, mélangeant modernité et élégance tropicale.L'espace de vie, dès l'entrée, impressionne avec son ouverture sur l'extérieur. La salle de séjour, la salle à manger et le salon TV forment un ensemble accueillant, prolongé par une terrasse panoramique sur l'océan. La cuisine contemporaine et entièrement équipée combine bois noble et électroménager haut de gamme, et l'ensemble est proposé meublé et prêt à vivre.La suite principale, connectée au séjour, bénéficie d'une salle de bain privative et d'une vue magnifique sur les collines et la mer. Les trois autres chambres incluent chacune leur propre salle d'eau, avec rangements intégrés et accès double intérieur/extérieur, garantissant confort et indépendance à chaque occupant.À l'extérieur, la villa offre une sublime piscine à débordement avec jacuzzi intégré, ainsi que divers espaces de détente et de repas en plein air. Une salle de sport vient parfaire ce cadre de vie exclusif, dédié au bien-être. Le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, inclut également une buanderie.Déjà exploitée sur le marché de la location saisonnière, cette villa génère des revenus locatifs très intéressants. Pour des informations complémentaires sur le rendement, n'hésitez pas à contacter directement notre agence.- PZR 2021 : zone blanche- Prix : 4 950 000 USD, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur- Charges : en cours- Taxe foncière : en coursPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +590 690 66 35 40 ou au +590 690 11 05 89. Découvrez toutes nos exclusivités également sur Instagram @sxmrealestatelistings.

Villa en bord de mer – 6 chambres à Cul-de-SacEXCLUSIVITÉLe cabinet Emotion Real Estate vous présente une villa à vendre à Saint-Martin, située dans le secteur prisé de Cul-de-Sac. Nichée dans un lotissement résidentiel sécurisé, cette villa offre un emplacement privilégié avec un quai privé et une vue imprenable sur la baie de Cul-de-Sac et l’îlet Pinel. Son accès facile aux restaurants, commerces et activités nautiques de Hope Estate, ainsi qu’à l’aéroport de Grand-Case, la rend encore plus attrayante.Cette villa de plain-pied se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie s’ouvre sur une terrasse où vous pourrez profiter d'une belle vue sur l'extérieur. Grâce à de larges panneaux de verre coulissants, cet espace peut être totalement ouvert, créant ainsi une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur.Construite avec des matériaux de qualité supérieure et une attention particulière à la décoration, cette propriété dispose de six chambres, toutes équipées d'une salle de bain attenante, garantissant un confort optimal. L'espace extérieur comprend une piscine à débordement et un jardin paysager bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable.Avec son quai privé, cette villa permet un accès direct à la mer, parfait pour apprécier pleinement le cadre exceptionnel de cette région.Détails des surfaces :Terrain : 1548 m2Surface habitable : 224,2 m2Terrasse couverte : 103,9 m2Terrasse non couverte : 113,8 m2Zone PZR 2021 : Rouge/BlancPrix : 5 300 000 EURCharges : En coursTaxe foncière : 3 000 EURPas de procédure en coursPour en savoir plus sur cette villa à acheter à Saint-Martin, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou via WhatsApp au (+33) 06 58 19 84 66 ou au 05 90 77 38 38.Karl Pankow, Immatriculé sous le numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate – RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre, sous la carte professionnelle n° CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint-Martin.

À vendre à SAINT MARTIN, Guadeloupe, cette villa de type T4 en duplex semi-meublée, située dans un lotissement calme et sécurisé. Idéale pour un achat maison SAINT MARTIN, cette propriété est entièrement équipée et climatisée. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une terrasse fermée, ainsi que deux chambres avec salle de bain et wc partagés. De plus, une chambre sous toiture avec salle de bain/wc, un espace dressing et un espace de rangement complètent l'ensemble. La villa dispose également d'une citerne, d'un jardin privatif et de deux places de stationnement. Les volets roulants motorisés ajoutent un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de maison SAINT MARTIN à vendre, parfaite pour une famille ! Zone PPRN : Blanche. Taxe foncière : 2000 euros par an. Charges du lotissement : 240 euros par an. Copropriété de 6 lots (sans procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

Immo Caraïbes vous présente en exclusivité une villa à vendre à Saint-Martin, située en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette nouvelle construction, achevée en 2025, offre une vue imprenable, une piscine panoramique et un garage, le tout niché dans le quartier calme et recherché de Hope Hill, face à la Baie Orientale. La villa, individuelle et située dans une petite copropriété de 2 lots, bénéficie de faibles charges de copropriété inclues dans l'ASL et de la vidéosurveillance.**Extérieur :**- Propriété entièrement fermée et sécurisée avec portail électrique- Terrain de 587 m²- Terrasse panoramique de 60 m²- Garage d'environ 50 m²- 3 places de parking- Système de digicode **Intérieur :**- 140 m² habitables selon la loi Carrez- 3 chambres MASTER climatisées avec salle d'eau attenante- 3 salles d'eau avec WC- 1 WC séparé pour les invités avec lave-mains- Une pièce dédiée au dressing (possibilité de 4ème chambre)- Salon ouvert sur la cuisine - Cuisine aménagée L'entrée de la villa est équipée d'un portail électrique avec digicode, un jardin et un garage. En entrant, vous découvrirez un espace d'accueil avec un WC invité. Au centre, le salon s'ouvre sur la cuisine, offrant une vue sur la mer. À droite, une chambre avec salle d'eau attenante et au moins une pièce consacrée au dressing. À gauche, vous trouverez une master room avec vue mer sur la terrasse et une autre master room offrant une vue dégagée sur les collines, chacune avec salle d'eau. Cette villa est parfaite pour un projet de location saisonnière ou comme pied-à-terre. Prix : 1 387 000 € (frais d'agence inclus), les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre agent Fanny SIMONE au (+590 690 20 12 10), immatriculé au RCS de Basse-Terre sous le numéro 828 896 076, et titulaire de la carte professionnelle ADC 9781 2 pour l'agence Immo Caraïbes.

Le cabinet Emotion vous présente une villa à vendre à Saint-Martin, située à l'abri des risques de submersion, dans un environnement naturel préservé. Cette propriété rare se trouve dans le secteur très recherché de Pic Paradis, à proximité de la Loterie Farm et idéalement positionnée entre Marigot et Grand Case. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur des hauteurs de l'île, et représente une véritable opportunité pour un achat villa Saint-Martin.La villa se compose d'une cuisine de 13,97 m2 ouverte sur des espaces de vie lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que d'une spacieuse suite parentale de 27,90 m2 avec sa salle d'eau privative de 11,10 m2. L'ensemble s'ouvre sur une agréable coursive et une terrasse de 33 m2, qui permet de profiter de la vue mer et du cadre naturel environnant.En annexes, la propriété dispose d'une grande terrasse couverte de 41 m2, idéale pour les moments de détente, d'une piscine, d'un studio indépendant d'environ 23 m2, d'un appartement T2 d'environ 36 m2 avec terrasse, d'un double garage fermé, d'un vaste jardin arboré sur une parcelle de 2400 m2 et de trois citernes.Le secteur de Pic Paradis est reconnu pour son environnement naturel exceptionnel, ses panoramas et son atmosphère paisible. Niché dans les hauteurs verdoyantes de l'île, il offre un cadre de vie rare, tout en restant proche des plages, des restaurants réputés de Grand Case et des commodités de Marigot.Cette villa à acheter à Saint-Martin est vendue vide et nécessite un rafraîchissement, ce qui offre une belle opportunité de valorisation dans une zone où les biens disponibles à la vente sont très limités. Grâce à son terrain arboré, sa vue mer ainsi que ses deux logements indépendants, un potentiel locatif particulièrement intéressant se dessine.Exposition : Sud-OuestZone PZR 2021 : Zone blanchePrix HAI : (à compléter) EURCharges : 41 EUR/mois (500 EUR/an)Taxe foncière : (à compléter) EURCette annonce est située dans le département de la Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM.

Coup de cœur du secteur

675 000 €

Villa

• 5 pièces
• 4 chambres

À 2km de Marigot (971)

VILLA KAUMA BELAIR À la recherche d'un achat villa Saint-Martin ? Découvrez cette grande villa à vendre, située à Saint-Martin, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Composée de 3 chambres, 3,5 salles de bains et d'une suite studio sur terrain indépendant, cette propriété avec jardin et piscine est idéale pour la vie de famille. Nichée sur les hauteurs de Belair, la Villa KAUMA offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. D'une superficie généreuse, elle totalise quatre chambres et quatre salles de bains et demi grâce à son studio séparé, qui présente également un potentiel de revenu locatif. Entièrement meublée, la villa dispose d'un concept ouvert qui relie l'intérieur à l'extérieur. Les chambres se trouvent à l'étage inférieur, tandis que le salon, la salle à manger et la terrasse couverte, qui donne sur la piscine et la terrasse ensoleillée, se situent à l'étage supérieur. De plus, cette villa à acheter à Saint-Martin se trouve à moins de 5 minutes de Philipsburg, à proximité des plages, boutiques et restaurants, et proche de toutes les activités. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Martin, située dans le département de la Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM. D'une superficie de 78,70 m2, avec 38,70 m2 de terrasses couvertes, cette propriété de plain-pied dispose d'une piscine privative et se trouve dans la copropriété « Le Must », qui comprend seulement deux villas. Située dans le quartier prisé de la Baie Orientale, la villa est à quelques pas de la plage, des restaurants et des commerces du village. La maison se compose d'un séjour/cuisine lumineux de 31,30 m2, d'une première chambre avec salle d'eau attenante, d'une seconde chambre, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte parfaite pour les repas en extérieur, d'un deck en bois, d'un jardin privatif, de deux places de stationnement et d'un local technique. La résidence est sécurisée et bien entretenue, idéale pour un mode de vie relaxant et agréable. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, pour un prix de 1 375 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa de 92,7 m2 avec 65 m2 de terrasses couvertes, située à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette offre de vente villa Saint-Martin se trouve dans un secteur protégé des risques de submersion, au sein d'une copropriété de trois lots. Profitez d'une vue agréable sur les jardins, à quelques pas des commodités, incluant une supérette, un restaurant, la marina et la partie hollandaise. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une pièce à vivre lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une chambre de 18 m2 avec placard et accès direct aux terrasses, ainsi que deux salles de bain et deux espaces buanderie. À l'étage, une mezzanine abrite un coin bureau avec placard et une seconde chambre d'environ 18 m2. Les annexes comprennent deux places de parking, une piscine partagée entre les trois maisons, un jardin piscinable et un jacuzzi. Ce bien est disponible libre de toute occupation et sans mobilier, idéal pour un projet de location saisonnière. Exposition : Nord-Est. Pas de locataire actuellement en place. Zone PZR 2021 : Zone blanche. Prix HAI : 399 000 EUR. Charges mensuelles : 120 EUR. Taxe foncière : 1 400 EUR. Pour en savoir plus, contactez Maxance Docquier au +590 690 47 98 43 par téléphone ou WhatsApp, ou par messages privés.

Située au sein du secteur prestigieux et recherché des Terres-Basses, cette villa à vendre est un bien d'exception dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Proche des magnifiques plages de Baie aux Prunes et Baie Longue, cette propriété dispose d'un terrain d'un hectare entièrement clôturé et paysagé offrant une superbe vue sur la mer.La villa principale, au style contemporain, comprend 4 chambres, 3 salles d'eau avec WC, des dressings, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine américaine, ainsi qu'une arrière cuisine. Vous trouverez également une salle TV, un cabinet de toilette, une chambre forte, des terrasses partiellement couvertes et une piscine.La maison de gardien, tout aussi contemporaine, se compose de 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, et une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à des terrasses également. Elle offre une opportunité de revenu locatif intéressant.Équipée d'un groupe électrogène de secours pour les deux villas, cette propriété a été soigneusement entretenue et se présente dans un état impeccable. Elle convient aussi bien à une famille cherchant à y vivre à l'année qu'à un projet de location saisonnière.Pour un achat villa Terres-Basses, n'hésitez pas à contacter Nathalie pour plus d'informations.

Mandat exclusif - une opportunité rare à Saint-Martin, Guadeloupe. L'agence B Home Estate vous propose à la vente une magnifique villa indépendante avec piscine, située sur un terrain de 1 000 m² entièrement clos et arboré, agrémenté de manguiers, bananiers et avocatiers, avec accès par un portail automatique.Cette villa Saint-Martin à vendre se trouve dans un lotissement résidentiel sécurisé, à proximité de la célèbre plage de la Baie Orientale et de la zone commerciale de Hope Estate.Elle se compose d'une belle entrée menant à deux chambres d'environ 12 m², chacune disposant de sa propre salle de douche et toilettes, d'un dressing, de toilettes invités, ainsi qu'un espace nuit en mezzanine. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse grâce à son plafond cathédrale, inclut une cuisine sur mesure entièrement équipée. Elle s'ouvre sur l'extérieur pour profiter d'une agréable piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.Une citerne de 40 m³ garantit une autonomie en eau. La villa est équipée d'une fosse septique individuelle et d'un parking couvert pouvant accueillir 2 voitures.Ce bien de 110 m² offre un excellent potentiel, que ce soit pour un achat villa Saint-Martin destiné à une location saisonnière ou comme résidence principale, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son charme. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement !

Prix au m² le plus bas

1 295 000 €

2 846 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 455 m²
• 5 chambres

À 2km de Marigot (971)

Opportunité exceptionnelle d'achat villa à Saint-Martin ! Située dans le prestigieux secteur des Terres-Basses, cette propriété unique de 10 000 m2 offre une vue magnifique sur la mer ainsi qu'un permis de construire validé pour deux villas de luxe. À quelques minutes de la plage de Baie Longue et de la partie hollandaise, ce terrain se distingue par la possibilité de construire une villa principale sur trois niveaux habitables, un atout rare dans la région. **Détails du projet :** - **Villa 1 :** 631,81 m2 sur 3 niveaux, comprenant 5 grandes chambres, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un studio indépendant, une terrasse panoramique, une piscine de 23 mètres et un garage double. - **Villa 2 :** 129,52 m2 avec 2 chambres, un séjour spacieux, une piscine à débordement et 4 stationnements privatifs. **Caractéristiques techniques :** - Construction conforme aux normes parasismiques et paracycloniques. - Emprise au sol maîtrisée et récupération des eaux de pluie sur le site. **Informations complémentaires :** - Prix HAI : 1 500 000 EUR. - Charges ASL : 270 EUR/mois.N'attendez plus pour découvrir cette villa Saint-Martin à vendre et contactez-nous au 06.90.66.35.40 pour plus d'informations.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Ce bien de type T4 offre une surface habitable de 160 m², agrémentée de 55 m² de terrasses couvertes. Située dans les hauteurs du Parc de la Baie Orientale, cette propriété est à l'abri des risques de submersion et bénéficie d'un accès sécurisé avec un portail électrique.Lors de votre visite, vous découvrirez un salon lumineux avec un plafond cathédrale qui offre une vue dégagée sur les mornes et le parc, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. A l'étage, la chambre master dispose d'une vue mer imprenable et d'une salle d'eau attenante avec une grande douche à l'italienne.Le niveau inférieur comprend deux chambres spacieuses de 15 m², chacune avec sa propre salle d'eau et un accès au jardin. En annexes, vous profiterez d'une piscine en béton de 8x4 m, d'une cuisine extérieure, d'un salon marocain, ainsi que de trois terrasses couvertes. Les équipements incluent un groupe électrogène, une citerne d'eau de 27 m³ et des volets extérieurs.Cette villa à acheter à Saint-Martin ne dispose d'aucun locataire en place et se trouve en zone PZR 2021 Blanche. Le prix de vente est fixé à 740 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les charges s'élèvent à 250 EUR par mois et la taxe foncière est de 2 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Martin ? Découvrez cette villa récente, construite en 2023, qui vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de 104 m² et une surface au sol de 122 m², cette propriété semi plain-pied est spacieuse et lumineuse. Elle dispose d'un vaste séjour de 26 m², d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Composée de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, cette villa convient idéalement aux familles ou aux couples en quête de confort. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 18 m², idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un jardin privatif avec piscine pour des moments de détente. L'intérieur est en excellent état et la charpente de la toiture assure une longévité appréciable. Située dans un lotissement calme en Guadeloupe, cette villa récente dispose de toutes les commodités modernes et est sous garantie décennale pour une tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez des écoles, des restaurants, des plages et une marina. Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité de réaliser un achat de villa à Saint-Martin, alliant confort et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, belle villa indépendante de 188 m2, offrant une vue exceptionnelle sur la mer, une piscine et une terrasse, située à Oyster Pond, Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose cette villa meublée et entièrement équipée, nichée dans un cadre paisible et verdoyant au sein d'une résidence privée, à quelques minutes des plages de Dawn Beach et des commodités de la Baie Orientale. La villa comprend au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour lumineux de 53,30 m2, une cuisine aménagée de 13,50 m2, une buanderie, une première chambre de 24,80 m2 avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une belle varangue couverte de 38 m2. À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, un bureau de 17,50 m2, et un accès à une large terrasse surplombant le jardin. En annexe, cette villa à acheter à Saint-Martin dispose d'une grande terrasse extérieure en bois, d'une piscine privative et d'un jardin arboré de 1.002 m2. La villa est vendue entièrement meublée et équipée. Zone PZR 2021 : Zone bleue. Prix de vente frais d'agence inclus : 799 000 EUR. Charges mensuelles : 80 EUR. Taxe foncière : 3876 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp au +590 690 47 98 43. Suivez nos exclusivités sur Instagram @docquier.m

Vente villa Saint-Martin à vendre - Découvrez cette villa individuelle T5 de standing de 190 m2, située à Anse Marcel, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce bien, sécurisé et à l'abri des risques de submersion, s'étend sur un terrain paysager de 1500 m2, entièrement clos avec un portail électrique. Profitez d'une magnifique vue sur les montagnes, à quelques pas de la marina, de la plage et de ses restaurants.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un spacieux espace de vie de 70 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, ainsi que trois chambres lumineuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC, assurant un maximum d'intimité.À l'étage, la suite parentale indépendante avec salle de bain et WC privatifs offre une vue dégagée sur l'ouest, embellie par les reliefs environnants.Les annexes comprennent une grande terrasse couverte de 35 m2, une piscine chauffée de 10 x 5 m avec plage immergée et deck, un garage fermé de 24 m2, sous réserve d'eau, ainsi qu'un groupe électrogène. L'ensemble de ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, étant vendu partiellement meublé et sans locataire en place.Prix HAI : 1 195 000 EUR. Pour en savoir plus sur cette villa à acheter à Saint-Martin, contactez Maxance DOCQUIER par téléphone ou WhatsApp au +590 690 47 98 43, ou par messages privés.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Saint-Martin, Guadeloupe (971), disponible à la vente. Située dans une résidence sécurisée dans les hauteurs du Parc de la Baie Orientale, cette villa de style caribéen offre une vue mer panoramique à 180°, allant de l’île Pinel à Saint-Barthélemy. À seulement 5 minutes à pied de la plage et des commodités, elle bénéficie d’un emplacement idéal. Rénovée avec soin, cette villa de 209 m2 habitable dispose également de 98 m2 de terrasses couvertes. Avec sa décoration contemporaine et son confort optimal, cette propriété comprend un grand salon lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que plusieurs chambres, dont une suite parentale avec vue sur le jardin et la mer. À l'extérieur, profitez d'une piscine entourée de decks pour des moments de détente. Cette villa à acheter à Saint-Martin est vendue entièrement meublée et prête à être exploitée en location saisonnière. Profitez de ce cadre de vie unique dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM, au prix de 1 785 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp.

À vendre à Saint-Martin, dans le secteur très recherché de la Baie Orientale, le cabinet Emotion vous propose une villa avec vue sur jardin. Située dans une petite résidence bien entretenue, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied de la place du village, de ses restaurants et commerces, ainsi qu'à seulement 5 minutes de la plage. La villa se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Elle comprend également deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative pour un confort optimal. En annexes, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'une piscine commune à la résidence et d'un parking extérieur privatif. Ce bien, idéal pour un achat de villa à Saint-Martin, est particulièrement prisé pour un investissement locatif saisonnier ou comme résidence secondaire. N'attendez plus pour découvrir cette villa Saint-Martin à vendre, parfaitement située en Guadeloupe, DOM-TOM. Prix frais d'agence inclus : 575 000 EUR. Charges mensuelles : 396 EUR. Taxe foncière : 1580 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +(33) 6 58 19 84 66.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Saint-Martin, située en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Réalisée en 2010, cette propriété de 250 m² habitables s'étend sur un terrain de 2051 m², offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Cette villa plain-pied de 350 m² se caractérise par son architecture moderne et ses finitions de qualité. Elle dispose de 4 pièces dont 3 chambres confortables et 2 salles de bains contemporaines. Les 4 WC, dont un indépendant, garantissent confort et praticité. Profitez d'une terrasse de 159 m² orientée vers la mer, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un jardin de 1500 m², méticuleusement entretenu, constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un espace convivial où la créativité culinaire peut s'épanouir, tout en offrant une vue splendide sur le jardin et l'océan. Les ouvertures en aluminium permettent une entrée de lumière naturelle tout en assurant sécurité et modernité. Une piscine et une cave complètent cette villa, offrant des options de loisirs idéales. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine par une belle journée ensoleillée, bercé par le bruit des vagues. Cette villa de standing est nichée dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commodités. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'en voiture, vous atteindrez une crèche, un hôpital, des restaurants et des commerces en 5 minutes. Les collèges et médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une villa à acheter à Saint-Martin, alliant confort et luxe. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété de rêve. Honoraires de 6.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : villa T4 de 92 m2 avec 36,20 m2 de terrasses couvertes, piscine et jardin, située à Cul-de-Sac dans le secteur prisé de Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose cette villa à acheter Saint-Martin, à l'abri des risques de submersion, au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 28 m2 donnant sur une terrasse couverte de 18,70 m2, une buanderie, un WC indépendant accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 50 m2 avec piscine.À l'étage, la villa comprend trois chambres, une salle d'eau, un second WC indépendant, et une terrasse couverte de 17,50 m2 accessible depuis la suite parentale. En annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé de 15 m2, d'une piscine privative, d'un jardin et d'une place de stationnement.La résidence est idéale pour profiter du cadre de vie unique de Cul-de-Sac, avec des garanties décennale et de parfait achèvement, vous assurant confort et sécurité dans un environnement moderne. Ce bien est vendu entièrement équipé, avec cuisine aménagée et climatisations installées, et convient tant pour une résidence principale que pour une location longue durée ou saisonnière.Prix HAI : à partir de 546 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Maxence Doquier par téléphone ou WhatsApp au 06 90 47 98 43.

Propriété d'exception offrant une vue imprenable sur la mer, située à Saint-Martin en Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette villa à vendre dans le prestigieux secteur des Terres-Basses se trouve sur un terrain de 10 000 m2, à proximité de plages de rêve comme Baie-Rouge et Baie-Longue. Le cabinet Emotion vous propose cette villa à acheter à Saint-Martin, à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Juliana et de Marigot, ainsi qu'à 5 minutes du golf et de la plage de Mulette-Baie. Conçue pour résister aux conditions climatiques des Caraïbes, cette propriété est construite en béton armé avec baies vitrées double vitrage anticyclonique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 300 m2 avec vue panoramique, une cuisine américaine équipée, et trois grandes chambres avec salles d'eau et vue sur la mer. Au niveau inférieur, se trouve une master suite avec une deuxième cuisine, ainsi qu'une salle de sport. Les annexes comprennent un studio indépendant, une maison de gardien, une piscine infinity et un court de tennis privé. Exposition : plein ouest, sans locataire en place. Prix HAI : 12 480 000 EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jeff REEMAN au (+59) 06 90 66 35 40.

À vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, cet ensemble immobilier exceptionnel vous offre une villa T4 de 136 m2 et un bungalow T3 de 37 m2, le tout sur un terrain de plus de 3 000 m2, avec une vue imprenable sur la mer. Située à Oyster Pond, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre la partie française et hollandaise de Saint-Martin, un secteur en pleine renaissance avec des projets tels qu'une nouvelle marina. À seulement 10 minutes de la Baie Orientale et de Philipsburg, cette villa à acheter à Saint-Martin est idéale pour un investissement à long terme. La villa principale comprend un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, trois chambres confortables, et un bungalow parfait pour les invités ou la location saisonnière. L'extérieur dispose d'une piscine au sel et divers équipements pour le confort. Prix de vente : 1 550 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à Saint-Martin, un lieu de vie unique dans les DOM-TOM.

Villa Mirabelle - Une propriété d'exception de 828,5 mètres carrés en bordure du lagon aux Terres Basses, Saint-Martin, Guadeloupe. Nous vous proposons à la vente cette villa unique, située dans le quartier sécurisé et prestigieux des Terres Basses, à proximité immédiate des commodités de la partie hollandaise. Implantée sur un terrain de 10 700 m2, elle offre 120 mètres de façade sur le lagon, un ponton privé et un ascenseur à bateau. La villa principale, d'une superficie de 380 m2, se distingue par de grands volumes et des équipements de haute qualité. L'espace de vie comprend un séjour et une cuisine ouverte de 117 m2, prolongés par une terrasse de 210 m2 qui offre une vue panoramique sur le lagon. La villa dispose de cinq chambres, comprenant une vaste suite parentale de 48 m2 avec dressing et salle de bain attenante. Un studio indépendant de 38 m2, situé en sous-sol, complète la villa principale, parfait pour accueillir vos invités en toute intimité. La propriété inclut également deux maisons de gardien : - Une première maison de 40 m2 - Une seconde maison de 45 m2 À l'extérieur, vous trouverez de vastes espaces paysagers, une vue dégagée sur le lagon, un accès direct à l'eau et une piscine. Prix : 5 950 000 $ Taxe foncière : 8 306 EUR Charges ASL : 220 EUR/mois Pour plus d'informations concernant cette villa à acheter à Saint-Martin, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43, ou via messages privés sur notre page Facebook : https://www.facebook.com/maxance.d/ Maxance Docquier, Emotion Real Estate, immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint Martin.

À vendre : villa T4 haut de gamme avec vue mer à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Située dans le secteur prisé de Mont-Vernon 3, dans un lotissement sécurisé et résidentiel, cette villa à acheter à Saint-Martin se trouve à proximité des attractions touristiques du nord de l'île, incluant restaurants, bars, commerces et activités nautiques, tout en étant proche de Hope Estate. Ce bien de 250 mètres carrés présente une architecture moderne alliant charme créole. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à un spacieux salon de plus de 70 mètres carrés, incluant un coin salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. La pièce à vivre s'ouvre sur des espaces extérieurs avec une piscine à débordement. La villa comprend une chambre master avec coin nuit, dressing fermé, ainsi qu'une salle de douche avec dressing ouvert et meuble double vasques, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune dotée d'un placard et d'une salle de douche privative.- Zone PZR 2021 : Blanche - Prix : 1 599 950 EUR - Honoraires d'agence inclus - Charges : 70 EUR / mois - Taxe foncière : 4 500 EUR - Pas de procédure en cours Pour plus d'informations sur cette vente villa Saint-Martin, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+59) 06 90 47 98 43, ainsi que par messages privés sur notre page Facebook.Maxance Docquier, Emotion Real Estate, immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Cabinet Émotion 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin

Villa à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM - vue mer et piscine. Le cabinet Emotion Real Estate présente une propriété à l'achat située dans le quartier prisé de Mont-Vernon, au sein d'un lotissement sécurisé et paisible, à proximité des plages, restaurants et commerces. Edifiée sur un terrain de 832 m2, cette villa pleine de charme offre 127 m2 habitables, avec de grands espaces et une belle luminosité. Elle se compose d'un vaste séjour ouvert sur une terrasse couverte de 62 m2, idéale pour profiter de l'extérieur et de la vue mer. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La villa comprend 3 chambres, chacune avec salle de bain privative, assurant un confort optimal. L'extérieur dispose d'une piscine en pierre naturelle et d'un jardin paysager, créant un cadre agréable et apaisant. La propriété comprend également un espace de stockage sous la terrasse, une citerne de 20m3, un espace buanderie, ainsi qu'une aire de stationnement pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. Prix : 1 250 000 EUR. Charges : 80 EUR/mois. Taxe foncière : 2 218 EUR. Pas de procédure en cours. PZR 2021 : zone blanche. Détail des surfaces : Carrez 100,31 m2, Habitable 127,67 m2. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66 ou 05 90 77 38 38. Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint-Martin.