Achat Maison à Marigot (971) avec piscine : 110 annonces

Prix au m² le plus bas

5 500 000 €

6 875 €/m²

Villa

• 17 pièces
• 800 m²
• 6 chambres

Marigot (971)

Découvrez cette villa d'exception à Marigot, Guadeloupe, idéale pour un achat villa Marigot. La Villa Dart, située à Anse Aux Acajoux dans les Terres Basses, offre une vue imprenable sur le lagon, la mer des Caraïbes et l'île de Saba. À seulement deux minutes en voiture de la Marina Acajoux, cette propriété dispose d'un accès à un court de tennis commun. Avec trois piscines privées et un jardin soigneusement entretenu, chaque espace est conçu pour sublimer le cadre de vie. L'intérieur de cette villa à vendre à Marigot comprend une cuisine spacieuse avec de hauts plafonds, ornée de deux lustres et de deux îlots fonctionnels, parfaits pour des repas décontractés. La Villa Dart se compose d'un salon, d'un bureau, d'une salle de jeux, ainsi que de quatre chambres spacieuses et cinq salles de bains luxueuses. Un appartement climatisé de deux chambres avec salle de bains et un espace à vivre avec cuisine américaine complète l'offre. La propriété est équipée de six citernes, de deux usines de dessalement, ainsi que de panneaux anti-ouragan pour une sécurité optimale. Elle est alimentée par du courant 110v et 220v, ainsi que par un groupe électrogène de 125kw. Trois garages sont disponibles pour le stationnement, et un ponton pour bateau est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une villa à acheter Marigot dans le département de Guadeloupe, en région DOM-TOM.

À vendre à Marigot, Guadeloupe, cette magnifique villa en bord de mer récemment construite, offre une localisation privilégiée. Avec ses 5 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain privative et d'une vue imprenable sur la mer, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent un achat villa Marigot. La pièce principale, qui allie un salon spacieux et une cuisine moderne ouverte, s'ouvre sur une large terrasse ensoleillée et une piscine à débordement. Les équipements haut de gamme incluent également une salle de sport et une cuisine avec arrière-cuisine pour un espace de stockage optimal. Construite avec des matériaux de qualité, cette villa Marigot à vendre propose un cadre de vie idyllique dans la région DOM-TOM. Le prix affiché comprend les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur.

Vente maison Saint-Martin : Découvrez le Lotus, un projet immobilier exceptionnel situé à Grand Case, Saint-Martin, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Avec une vue imprenable sur la mer et le centre animé de Grand Case, cette résidence propose 14 maisons de type T4 (VILLAS WHITE), conçues selon les normes anticycloniques et pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite. À proximité, vous trouverez plusieurs points d'intérêt majeurs, tels que Hope Estate, une zone économique dynamique, et Marigot, la capitale pittoresque de l'île, connue pour son charme créole. Grand Case, quant à lui, est le cœur de la vie caribéenne française, célèbre pour sa gastronomie authentique. Ces maisons à acheter à Saint-Martin allient élégance française et ambiance caribéenne, parfaites pour ceux en quête d'une expérience unique entre détente et convivialité. Les VILLAS WHITE Lotus représentent le summum du luxe tropical, avec des prestations haut de gamme. Chaque villa dispose d'une piscine à débordement privée, d'une cuisine entièrement équipée, de salles d'eau modernes, et d'un système de climatisation individuel. Les espaces extérieurs comprennent des balcons ou loggias, ainsi que des jardins privatifs. Certaines villas offrent également une piscine privative. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre l'art de la vie française dans un cadre caribéen.

MAISON DE STYLE TOWN HOUSE À FRIARS BAYSituée à Friars Bay, cette maison à vendre à Saint-Martin est nichée en pleine campagne. La résidence se compose de 28 villas en duplex, toutes soigneusement aménagées et entièrement équipées avec climatisation, cuisines modernes, volets et des espaces verts bien entretenus.Chaque villa offre trois grandes chambres et trois salles d'eau, dont une suite parentale, ainsi que tous les équipements nécessaires, notamment :- climatisation,- cuisine équipée,- salle d'eau moderne,- volets aux fenêtres et aux entrées.Implantée dans un cadre exceptionnel, cette propriété garantit calme, élégance et sécurité à ses résidents. Pour les investisseurs, elle constitue un placement fiable à fort potentiel locatif.Avec ses villas spacieuses et ses prestations haut de gamme, la résidence vous propose une expérience de vie alliant luxe discret, nature, tranquillité et rentabilité pour ceux souhaitant effectuer un achat de maison à Saint-Martin.Chaque maison dispose de deux stationnements et d'un jardin à usage privatif. Ce bien se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage prisée de Friars Bay, réputée pour ses eaux turquoise et son ambiance paisible, idéale pour déguster un cocktail face au coucher de soleil.De plus, vous serez à seulement 20 minutes en voiture des attractions suivantes :- L'aéroport international Princess Juliana,- Simpson Bay (casinos, vie nocturne, marina),- Grand-Case, un haut-lieu de la gastronomie française des Caraïbes et de son aéroport.Saint-Martin attire autant les voyageurs que les investisseurs. Sa situation géographique privilégiée, sa fiscalité avantageuse et son attrait touristique en font une destination unique.Il existe également une possibilité de réduction des frais de mutation pour les primo-accédants sous certaines conditions. Les travaux ont commencé et l'achèvement est prévu pour fin 2026. Certains lots sont piscinables, avec devis et options disponibles pour les lots 1 à 5 et 6 à 11.

Villa Mirabelle - Une propriété d'exception de 828,5 mètres carrés en bordure du lagon aux Terres Basses, Saint-Martin, Guadeloupe. Nous vous proposons à la vente cette villa unique, située dans le quartier sécurisé et prestigieux des Terres Basses, à proximité immédiate des commodités de la partie hollandaise. Implantée sur un terrain de 10 700 m2, elle offre 120 mètres de façade sur le lagon, un ponton privé et un ascenseur à bateau. La villa principale, d'une superficie de 380 m2, se distingue par de grands volumes et des équipements de haute qualité. L'espace de vie comprend un séjour et une cuisine ouverte de 117 m2, prolongés par une terrasse de 210 m2 qui offre une vue panoramique sur le lagon. La villa dispose de cinq chambres, comprenant une vaste suite parentale de 48 m2 avec dressing et salle de bain attenante. Un studio indépendant de 38 m2, situé en sous-sol, complète la villa principale, parfait pour accueillir vos invités en toute intimité. La propriété inclut également deux maisons de gardien : - Une première maison de 40 m2 - Une seconde maison de 45 m2 À l'extérieur, vous trouverez de vastes espaces paysagers, une vue dégagée sur le lagon, un accès direct à l'eau et une piscine. Prix : 5 950 000 $ Taxe foncière : 8 306 EUR Charges ASL : 220 EUR/mois Pour plus d'informations concernant cette villa à acheter à Saint-Martin, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43, ou via messages privés sur notre page Facebook : https://www.facebook.com/maxance.d/ Maxance Docquier, Emotion Real Estate, immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint Martin.

À vendre : Villa familiale avec vue panoramique sur la mer à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM. KenBrokers Real Estate vous propose une villa spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre enchanteur. Cette villa de 168 m², située sur un terrain de 1000 m², dispose d'une magnifique vue sur la mer. Son jardin de 700 m² est un lieu paisible où les enfants peuvent jouer et où les adultes peuvent se détendre. Cette villa propose deux niveaux élégants, alliant confort et fonctionnalité. Le séjour de 45 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium, est l'endroit parfait pour créer des souvenirs autour de repas en famille ou entre amis. La villa, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos idées de décoration. Avec trois chambres, dont une suite parentale, et deux salles d'eau, elle est parfaite pour les familles en quête d'espace. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette villa à acheter à Saint-Martin représente une belle opportunité pour donner vie à votre vision. À l'extérieur, une terrasse de 35 m² vous attend pour des apéritifs en soirée, et une piscine pour se rafraîchir lors des journées chaudes. Le jardin bien entretenu ajoute une note de sérénité à cet espace. Située dans un quartier calme, cette propriété est proche des commodités essentielles et des plages à moins de 10 minutes. Cette villa n'est pas seulement une maison, mais une chance de vivre dans un environnement où luxe et nature se rencontrent. Pour toute demande d'achat de villa à Saint-Martin, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. KenBrokers Real Estate - Votre partenaire immobilier de confiance. Propriété disponible immédiatement.

À vendre, cette villa T5 de 130 m² située aux Jardins de la Baie-Orientale à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Ce bien non mitoyen, proposé par le cabinet Emotion, se trouve dans une résidence sécurisée, à quelques pas des plages, restaurants et commerces d'Orient Bay. En rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, un salon cathédrale avec charpente apparente, ainsi qu'une cuisine aménagée et semi-ouverte, le tout baigné de lumière. L'étage dispose d'une grande chambre et d'une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace détente. Les annexes comprennent une terrasse couverte, une terrasse extérieure avec piscine et un jardin arboré de 1200 m². La résidence est bien entretenue et idéale pour profiter du cadre de vie exceptionnel des Jardins de la Baie-Orientale. Ce bien est entièrement meublé et équipé, sans locataires en place. Zone PZR 2021 : Zone blanche. Prix HAI : 939 000 EUR, charges mensuelles de 160 EUR, taxe foncière : 1 700 EUR. Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette villa à Saint-Martin, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp au +(33) 6 58 19 84 66.

Prix au m² le plus bas

460 100 €

3 834 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

À 2km de Marigot (971)

À quelques dizaines de mètres seulement de la plage de la Baie Orientale, dans un secteur très recherché de la partie française, cette maison mitoyenne représente une vraie opportunité pour qui souhaite acheter sur Saint-Martin, que ce soit pour y vivre, y passer ses vacances ou investir. On adore : - Emplacement ultra recherché, à deux pas de la plage de la Baie Orientale, accessible à pied en quelques minutes. - Jardin privatif orienté plein sud, offrant une belle luminosité, du soleil toute la journée et un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies (coin repas, salon lounge, jacuzzi). - Résidence avec piscine et parking, garantissant un cadre de vie pratique, sécurisé et attractif pour une future location saisonnière. - Configuration idéale : 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, terrasse et jardin, parfait pour une famille, des colocataires ou des séjours en tribu. - Maison à rénover, offrant une véritable page blanche pour repenser les volumes, moderniser les prestations et créer un intérieur sur mesure. - Fort potentiel de valorisation après travaux, dans une zone à forte demande, ce qui en fait un produit idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison est une base solide avec un emplacement premium, qui nattend plus que des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À ce niveau de prix, si proche de la plage de la Baie Orientale, les opportunités sont rares : une visite s'impose rapidement. Bien loué jusqu'en 2028 Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IBAÏA IMMOBILIER vous présente une villa avec une vue mer imprenable et un accès à l'eau, située dans la prestigieuse résidence des Terres Basses. Nichée au bord de l'eau, cette villa offre une vue mer à couper le souffle au quotidien. De plus, la possibilité d'installer un ponton pour votre bateau ajoute une touche d'exclusivité pour les passionnés de navigation. La propriété comprend trois chambres avec trois salles de bains ainsi qu'une pièce spacieuse pouvant être aménagée selon vos besoins en salle de sport, salle de jeu ou même en une 4ème chambre. Le garage fermé dispose de 2 places. Vous pourrez également vous rafraîchir dans une grande piscine. Malgré la nécessité de travaux de rénovation importants, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un bien encore plus remarquable à votre goût. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété d'exception dans un quartier prisé. Contactez dès maintenant Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur.

Coup de cœur du secteur

950 000 €

4 750 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 5 chambres

À 2km de Marigot (971)

iad France - Loubna Montanari vous propose en exclusivité une opportunité rare à la vente : une maison à acheter à Saint Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Située sur les hauteurs du parc de la Baie Orientale, dans un secteur prisé et sécurisé, cette charmante villa individuelle d environ 140 m² est accompagnée d un T2 indépendant de 50 m², le tout sur un terrain clos de 1 100 m². La villa principale se compose d une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d un cellier, et de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et WC. À l étage, une grande mezzanine offre un bel espace modulable pouvant servir de coin jeux ou de bureau, comprenant également une petite chambre avec sa propre salle d eau. Deux grandes terrasses couvertes prolongeant les espaces de vie donnent accès à une agréable piscine, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le T2 indépendant, entièrement aménagé, est parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif, avec un accès propre garantissant intimité et indépendance. Cette maison à Saint Martin est équipée d une citerne de 55 m³, d un groupe électrogène, d un garage fermé et de 8 places de parking. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle se trouve à seulement quelques minutes des plages, des restaurants et des commodités de la Baie Orientale. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Vente villa Saint-Martin à vendre - Découvrez cette villa individuelle T5 de standing de 190 m2, située à Anse Marcel, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce bien, sécurisé et à l'abri des risques de submersion, s'étend sur un terrain paysager de 1500 m2, entièrement clos avec un portail électrique. Profitez d'une magnifique vue sur les montagnes, à quelques pas de la marina, de la plage et de ses restaurants.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un spacieux espace de vie de 70 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, ainsi que trois chambres lumineuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC, assurant un maximum d'intimité.À l'étage, la suite parentale indépendante avec salle de bain et WC privatifs offre une vue dégagée sur l'ouest, embellie par les reliefs environnants.Les annexes comprennent une grande terrasse couverte de 35 m2, une piscine chauffée de 10 x 5 m avec plage immergée et deck, un garage fermé de 24 m2, sous réserve d'eau, ainsi qu'un groupe électrogène. L'ensemble de ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, étant vendu partiellement meublé et sans locataire en place.Prix HAI : 1 195 000 EUR. Pour en savoir plus sur cette villa à acheter à Saint-Martin, contactez Maxance DOCQUIER par téléphone ou WhatsApp au +590 690 47 98 43, ou par messages privés.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Martin ? Découvrez cette villa de plain-pied, offrant à la fois tranquillité et espace sur un terrain de 1 hectare entièrement clôturé. Située dans le département de la Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, cette propriété se distingue par son confort immédiat. Organisée autour de volumes lumineux, la maison propose une circulation fluide entre les espaces intérieurs et les terrasses, avec un salon et une cuisine ouverte qui prolongent naturellement sur la piscine. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau et offre une ambiance épurée et élégante, pour un total de 3 chambres. Les atouts de cette maison Saint-Martin à vendre incluent : - Un hectare de terrain plat et clôturé, un atout rare à Saint-Martin. - Des prestations modernes et prêtes à vivre. - Un style de vie plain-pied, garantissant confort et simplicité. - Une piscine, des carbets et des espaces lounge pour profiter pleinement de l’environnement. - Un cadre verdoyant, calme et résidentiel. - Un potentiel d’évolution pour des projets futurs. - Un équilibre parfait entre résidence principale ou secondaire et projet locatif de qualité. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une rare opportunité à Saint-Martin, sans compromis sur la qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour discuter de l'achat de cette maison à Saint-Martin, contactez Lory Lamaty au +596 696 459 133 ou par mail à lory.lamaty@youlive-immobilier.fr. Référence du bien : n°2794. Consultez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle à vendre dans le secteur prisé de Jardin de la Baie Orientale, en Guadeloupe (971), au cœur des DOM-TOM. Offrant une vue mer spectaculaire à 180°, la propriété surplombe les îlets Pinel, Tintamarre ainsi qu'Anguilla et Saint Barthélémy. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier est idéal pour les investisseurs, avec de nombreuses possibilités comme la location saisonnière ou à l'année. \À l'extérieur, vous trouverez un environnement résidentiel avec un portail électrique, cinq places de parking, une piscine panoramique avec un bar et une terrasse spacieuse de 350 m². \L'intérieur, meublé et équipé, comprend une villa principale de 350 m² avec quatre master rooms, toutes dotées d'une vue imprenable sur la mer, ainsi que deux appartements supplémentaires, tous reliés à une entrée indépendante. Chaque pièce de ce bien a été conçue pour maximiser la vue sur l'océan. \Le tarif de cette maison à acheter à Jardin de la Baie Orientale est de 2 743 000 euros, incluant les frais d'agence. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Fanny SIMONE au (+590 690 20 12 10). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison Jardin de la Baie Orientale!

À vendre, superbe villa neuve de 134 m² située dans le secteur prisé et sécurisé de Hope Hill, sur la partie française de Saint-Martin. Cette maison à acheter à Saint-Martin allie architecture contemporaine et matériaux de construction de premier choix. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, le tout prolongé par une terrasse offrant une ventilation naturelle. Un bureau dédié vous propose un espace idéal pour le télétravail. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privative, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur Orient Bay et les îles environnantes, un véritable atout pour cette habitation. Ce bien dispose également d'un grand garage fermé et d'une cave pour un espace de rangement optimisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Saint-Martin à vendre, dotée de finitions irréprochables, dans l'un des quartiers les plus prisés de Guadeloupe, région DOM-TOM. Prix : 1,369,000€ Pour organiser une visite privée, contactez David Wahnich de DR House Immobilier Saint-Martin au +590 690 52 94 32 ou par email à d.wahnich@drhouse.immo.

Programme VEFA Maison Neuve avec Jardin / Friar's Bay - Saint-Martin Découvrez le programme 'CARLINOVA' 28 villas jumelles avec Jardin. Ces villas vont allier modernité et confort, avec une surface habitable de 99.49 m² et une surface au sol de 116 m² (garage inclus )L'Ideal pour une famille !! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 27 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec une salle d'eau privative, et une salle d'eau avec WC. Ces maisons neuves offriront une terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des beaux jours, et un jardin d'environ 50 m²(en fonction des lots ), idéal pour les enfants et les moments en famille Les huisseries et volets sont prévus en aluminium. L'installation d'une citerne est possible en option. La plage de Friar's Bay et ses restaurants sont à 5 min à pied, les collèges et lycée à 10 min en voiture, un parc sportif à 10 min pied, le centre ville + supermarché à 5 min en voiture, les aéroport à 30/35 min. Réservation possible via la signature d'un contrat de réservation + le versement d'un acompte à l'étude notarial partenaire du projet. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, spacieuse et bien située. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur le secteur le plus exclusif de l'île de Saint-Martin (97150), les Terres Basses, je vous invite à découvrir une villa d'exception de 320 m² absolument unique en son genre. Dès le petit pont en bois et entouré d'eau qui mène à la porte d'entrée de la propriété, vous êtes accueillis par une vue mer à couper le souffle. Vous entrez alors dans un espace de vie lumineux et ouvert sur l'extérieur de 150 m² et qui se compose d'un vaste salon avec un magnifique plafond cathédrale, d'une cuisine américaine complètement équipée avec îlot central et ouverte sur la salle à manger depuis laquelle vous admirerez les couchers de soleil sur l'une des plus jolies plages de l'île: Baie Longue. Sur chacune des extrémités du niveau principal se trouvent 2 somptueuses suites parentales avec terrasse vue mer, salle de bains, dressing et WC séparé. Lorsque vous empruntez l'escalier central en bois pour accéder au niveau inférieur, vous arrivez directement sur l'espace détente de la propriété qui inclut une somptueuse piscine à débordement et son deck avec transats, un très grand gazebo qui accueille une table à manger de 10 personnes, un salon de jardin depuis lequel vous pourrez contempler la villa dans son intégralité, la piscine ou la mer des Caraïbes. Sur ce niveau vous trouverez les 4 autres suites parentales qui bénéficient toutes d'une entrée indépendante, d'une salle d'eau, un WC séparé et d'un coin terrasse avec une vue mer. Enfin, à l'intérieur de cette propriété qui se trouve sur un terrain d'un hectare, vous trouverez également: - une maison de gardien de 90m2 composée de 2 chambres, 2 salles d'eau, un joli salon et une cuisine - un grand local de rangement pour y entreposer vos vélos, quad, scooter... - une citerne de 100m3 - un générateur - un immense espace parking avec un portail électrique Nul doute que cette villa unique de prestige vous séduira dès la 1ère visite ! Charges de copropriété: 235€/mois Taxe foncière: 5400€ Contactez-moi par téléphone ou messagerie pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 330, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2820€ soit 235€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.933178

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Martin ? Découvrez cette villa récente, construite en 2023, qui vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de 104 m² et une surface au sol de 122 m², cette propriété semi plain-pied est spacieuse et lumineuse. Elle dispose d'un vaste séjour de 26 m², d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Composée de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, cette villa convient idéalement aux familles ou aux couples en quête de confort. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 18 m², idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un jardin privatif avec piscine pour des moments de détente. L'intérieur est en excellent état et la charpente de la toiture assure une longévité appréciable. Située dans un lotissement calme en Guadeloupe, cette villa récente dispose de toutes les commodités modernes et est sous garantie décennale pour une tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez des écoles, des restaurants, des plages et une marina. Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité de réaliser un achat de villa à Saint-Martin, alliant confort et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au sein du secteur prestigieux et recherché des Terres-Basses, cette villa à vendre est un bien d'exception dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Proche des magnifiques plages de Baie aux Prunes et Baie Longue, cette propriété dispose d'un terrain d'un hectare entièrement clôturé et paysagé offrant une superbe vue sur la mer.La villa principale, au style contemporain, comprend 4 chambres, 3 salles d'eau avec WC, des dressings, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine américaine, ainsi qu'une arrière cuisine. Vous trouverez également une salle TV, un cabinet de toilette, une chambre forte, des terrasses partiellement couvertes et une piscine.La maison de gardien, tout aussi contemporaine, se compose de 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, et une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à des terrasses également. Elle offre une opportunité de revenu locatif intéressant.Équipée d'un groupe électrogène de secours pour les deux villas, cette propriété a été soigneusement entretenue et se présente dans un état impeccable. Elle convient aussi bien à une famille cherchant à y vivre à l'année qu'à un projet de location saisonnière.Pour un achat villa Terres-Basses, n'hésitez pas à contacter Nathalie pour plus d'informations.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Martin, située en Guadeloupe dans la région DOM-TOM. D'une superficie de 139 m2, agrémentée de 25 m2 de terrasses couvertes et à seulement 100 mètres de la plage de la Baie Orientale, ce bien en vente est une occasion à ne pas manquer. Le cabinet Emotion Real Estate vous propose cette villa mitoyenne d'un côté, dans un lotissement sécurisé avec gardiennage 24h/24, à proximité des plages, restaurants et commodités. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec WC invités, une buanderie, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 67,5 m2 avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon et une salle à manger, le tout s'ouvrant sur des espaces extérieurs incluant une terrasse, un jardin et une piscine. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, dont une avec salle de bain privative, et deux salles de bains au total. En annexe, vous profiterez d'une piscine rénovée avec son deck, d'un jardin arboré, d'une cabane de jardin avec citerne, et d'une place de parking extérieur. Cette résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel à la Baie Orientale, avec des infrastructures modernisées pour un confort optimal. Le tout est vendu entièrement meublé et équipé. Exposition : Est, pas de locataire en place. Zone PZR 2021 : Zone Bleue. Prix HAI : 795 000 EUR. Charges : 175 EUR/mois (soit 525 EUR/trimestre). Taxe foncière : 1 200 EUR.

VILLA KAUMA BELAIR À la recherche d'un achat villa Saint-Martin ? Découvrez cette grande villa à vendre, située à Saint-Martin, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Composée de 3 chambres, 3,5 salles de bains et d'une suite studio sur terrain indépendant, cette propriété avec jardin et piscine est idéale pour la vie de famille. Nichée sur les hauteurs de Belair, la Villa KAUMA offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. D'une superficie généreuse, elle totalise quatre chambres et quatre salles de bains et demi grâce à son studio séparé, qui présente également un potentiel de revenu locatif. Entièrement meublée, la villa dispose d'un concept ouvert qui relie l'intérieur à l'extérieur. Les chambres se trouvent à l'étage inférieur, tandis que le salon, la salle à manger et la terrasse couverte, qui donne sur la piscine et la terrasse ensoleillée, se situent à l'étage supérieur. De plus, cette villa à acheter à Saint-Martin se trouve à moins de 5 minutes de Philipsburg, à proximité des plages, boutiques et restaurants, et proche de toutes les activités. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Nichée dans la résidence prisée des Terres Basses, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages de Baie aux Prunes et de Baie Longue, parfait pour les amateurs de calme et de paysages splendides. La propriété se compose de deux villas indépendantes : - La villa principale offre quatre chambres spacieuses, trois salles d'eau modernes, une cuisine américaine entièrement équipée, un grand séjour lumineux, une terrasse avec vue ainsi qu'une piscine et un accès à la mer. - La seconde villa comprend deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine américaine, une agréable terrasse et sa propre piscine. Côté équipements, vous bénéficierez d'un groupe électrogène et d'une citerne. C'est une opportunité unique à ne pas manquer pour un achat propriété à Saint-Martin. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Olivia de Laguarigue chez IBAÏA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité à saisir pour un achat maison SAINT MARTIN ! Découvrez cette charmante maison de ville semi-mitoyenne de 75 m², située dans le quartier résidentiel en plein développement d'Oyster Pond, offrant calme et tranquillité. Dans une copropriété comportant seulement 6 lots, cet espace paisible vous permettra de profiter du chant des oiseaux tout au long de la journée. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, menant à une terrasse couverte de 16 m², idéale pour devenir votre pièce de vie favorite grâce à ses volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau-WC et une chambre climatisée avec placard intégré. À l'étage, une chambre mansardée climatisée avec dressing séparé et une salle de bains avec WC vous attendent. Cette maison SAINT MARTIN à vendre est également dotée d'une piscine privative, d'un jardin de 100 m² et d'une vue mer partielle. Un local buanderie est également présent à l'extérieur. Si vous rêvez d'un petit coin de paradis sur la façade atlantique de l'île, ne manquez pas cette visite ! Charges de copropriété : 349€/trimestre. Taxe foncière : 1200€/an. Copropriété de 6 lots. Montant moyen annuel des charges : 1396€ soit 116€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.948124.

VILLA T4 - 112 mètres carrésOyster PONDNOUVEAU MANDAT EXCLUSIFLe cabinet EMOTION REAL ESTATE vous propose à la vente cette villa de plus de 110 m2 située dans la résidence SeaView à Oyster Pond, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, à proximité de la marina, des plages et de la partie hollandaise.Dans ce lotissement en plein renouvellement, ces villas entièrement rénovées offrent des prestations de haute qualité, suivies par un bureau de contrôle. Certaines villas bénéficient d'une vue mer agréable et d'un environnement calme. Chaque bien comprend trois chambres, un jardin privatif avec piscine et deux places de stationnement.Au rez-de-chaussée, l'accès se fait par un chemin piéton menant à un porche d'entrée de 5 m2. L'entrée ouvre sur un hall de 5 m2 qui dessert un WC invités, un cellier de 5,03 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte de 10,51 m2, entièrement aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine dotée de placards. Cette dernière donne sur un vaste séjour lumineux de 32 m2 avec une belle hauteur sous plafond, et s'ouvre sur l'extérieur avec une terrasse couverte de 14,22 m2, une terrasse découverte d'environ 40 m2, et une piscine privative. Les jardins sont aménagés et arborés.À l'étage, la chambre principale de 18,36 m2 avec salle d'eau attenante de 5,11 m2 dispose d'un accès direct à une terrasse couverte de 12,57 m2. La deuxième chambre, de 13,92 m2, possède également sa salle d'eau privative de 4,23 m2. La troisième chambre mesure 10,25 m2 et inclut une salle d'eau attenante de 3,61 m2.Les pièces sont aménagées, meublées et décorées avec soin, offrant un produit clé en main pour une occupation immédiate ou une location saisonnière.Cette villa à acheter à Saint-Martin est vendue avec la jouissance exclusive d'un jardin privatif et de deux places de stationnement numérotées. Le bien est libre de toute occupation.Prix HAI : 799 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : EN COURS Taxe foncière : EN COURS Zone PZR 2021 : BLEUPour plus d'informations ou une visite, contactez directement votre agent au 06 90 47 98 43 par téléphone ou par WhatsApp.

À vendre : villa T4 de 92 m2 avec 36,20 m2 de terrasses couvertes, piscine et jardin, située à Cul-de-Sac dans le secteur prisé de Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose cette villa à acheter Saint-Martin, à l'abri des risques de submersion, au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 28 m2 donnant sur une terrasse couverte de 18,70 m2, une buanderie, un WC indépendant accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 50 m2 avec piscine.À l'étage, la villa comprend trois chambres, une salle d'eau, un second WC indépendant, et une terrasse couverte de 17,50 m2 accessible depuis la suite parentale. En annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé de 15 m2, d'une piscine privative, d'un jardin et d'une place de stationnement.La résidence est idéale pour profiter du cadre de vie unique de Cul-de-Sac, avec des garanties décennale et de parfait achèvement, vous assurant confort et sécurité dans un environnement moderne. Ce bien est vendu entièrement équipé, avec cuisine aménagée et climatisations installées, et convient tant pour une résidence principale que pour une location longue durée ou saisonnière.Prix HAI : à partir de 546 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Maxence Doquier par téléphone ou WhatsApp au 06 90 47 98 43.

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Martin, située dans un cadre intime des Terres Basses en Guadeloupe, sur un vaste terrain de 15 000 m² offrant une vue mer magnifique sur l'océan. Avec plus de 300 m² habitables, cette villa Saint-Martin à vendre comprend 4 chambres avec salle d'eau et séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ses espaces ouverts, sa piscine et sa terrasse couverte, le tout dans un environnement tropical luxuriant, idéal pour une rénovation personnalisée. Ce secteur ultra privatif est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme dans un marché en pleine expansion (+14,5% des prix au m² en 2024). Des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un quartier calme et prisé, cette villa spacieuse dispose de trois chambres et de trois salles d'eau. Vous serez immédiatement séduit par la grande piscine à débordement, offrant une vue splendide sur la mer, ainsi que par le généreux volume de la pièce à vivre, où vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable espace séjour. Sans aucun vis-à-vis, vous bénéficierez d'une intimité totale et d'une vue imprenable sur l'océan. À proximité immédiate de toutes les commodités : Commerces et restaurants à quelques minutes Plage de Grand Case à 5 minutes Plage de la Baie Orientale à 5 minutes L'îlet Pinel à 5 minutes Plage d'Anse Marcel à 10 minutes Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Olivia de Laguarigue chez Ibaia Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre havre de paix vous attend !

Programme VEFA Maison Neuve avec Jardin / Friar's Bay - Saint-Martin Découvrez le programme 'CARLINOVA' 28 villas jumelles avec Jardin. Ces villas vont allier modernité et confort, avec une surface habitable de 99.49 m² et une surface au sol de 116 m² (garage inclus )L'Ideal pour une famille !! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 27 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec une salle d'eau privative, et une salle d'eau avec WC. Ces maisons neuves offriront une terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des beaux jours, et un jardin d'environ 50 m²(en fonction des lots ), idéal pour les enfants et les moments en famille Les huisseries et volets sont prévus en aluminium. L'installation d'une citerne est possible en option. La plage de Friar's Bay et ses restaurants sont à 5 min à pied, les collèges et lycée à 10 min en voiture, un parc sportif à 10 min pied, le centre ville + supermarché à 5 min en voiture, les aéroport à 30/35 min. Réservation possible via la signature d'un contrat de réservation + le versement d'un acompte à l'étude notarial partenaire du projet. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, spacieuse et bien située. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VILLA T4 AVEC VUE MER - 117 m2 habitables + terrasse et piscine à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM. EXCLUSIVITÉ Le cabinet EMOTION vous propose une maison à acheter à Saint-Martin, située dans les hauteurs du charmant et prisé secteur d'Anse Marcel, à proximité de la plage, de la marina et de ses commerces. Ce lieu est très recherché pour son calme et sa sécurité, et cette propriété fait partie d'une copropriété intime de 4 lots, offrant une vue mer imprenable. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour traversant de 34 m2, orienté Nord, agrémenté de baies vitrées avec stores en aluminium électriques. Une cuisine équipée de 10 m2, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une buanderie complètent cet espace de vie. À l'étage, un dégagement distribue : une première chambre de 14,5 m2 avec dressing et salle d'eau/WC, une deuxième chambre de 16 m2 avec également dressing et salle d'eau/WC, et enfin une troisième chambre de 13 m2, disposant de rangements intégrés et d'une salle d'eau/WC. Les douches sont en béton ciré, ajoutant une touche moderne et élégante. En annexe, vous profitez d'une terrasse couverte de 26 m2, idéale pour se détendre tout en appréciant la vue. La piscine privative apporte un confort supplémentaire dans ce cadre enchanteur. - Zone PZR 2021 : Blanche - Prix HAI : 770 000 EUR - Charges : 272 EUR / mois - Taxe foncière : 2011 EUR - Copropriété de 4 lots. - Pas de procédure en cours Pour plus d'informations concernant la vente maison Saint-Martin, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+590) 6 90 66 08 39, ou via messages privés sur notre page Facebook : https://www.facebook.com/Christophe-Emotion-Real-Estate-SXM-110044307814692

Propriété CAYE BLANCHE - 548 mètres carrés située à Anse Marcel, à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Le cabinet EMOTION REAL ESTATE vous propose cette magnifique propriété à vendre dans un secteur recherché, hors zone PPRN et à l'abri des risques de submersion. À seulement 10 minutes à pied de la plage, des restaurants et des commerces de la marina. Cette propriété Saint-Martin à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée majestueuse menant à un salon-salle à manger spacieux de 94 mètres carrés avec une hauteur de plafond de plus de 5 mètres. Vous disposerez d'une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central et une cave à vin, ouverte sur les extérieurs. Un cellier de 15 mètres carrés, ainsi qu'une buanderie et une laverie complètent cet espace. La zone de nuit comprend trois chambres : une première de 46 mètres carrés avec rangement et salle d'eau avec verrière et douche italienne, une seconde de 45 mètres carrés avec des équipements similaires, et une troisième de 46 mètres carrés. Vous profiterez également d'un local piscine, de 132 mètres carrés de terrasses couvertes exposées au NORD avec vue sur la piscine, le jardin et la mer. Un studio extérieur de 40 mètres carrés avec cuisine indépendante et salle d'eau est également inclus. À l'étage, la villa comprend une chambre master de 60 mètres carrés avec salle de bain et douche à l'italienne, ainsi que deux autres chambres de 36.5 mètres carrés et 50 mètres carrés, chacune avec salle d'eau. Une septième chambre de 35 mètres carrés avec salle d'eau se trouve également à cet étage. Les annexes comprennent un studio, un jardin tropical de 3 300 mètres carrés, une piscine de 110 mètres cubes, une terrasse de 53 mètres carrés avec vue sur la piscine et la mer, quatre places de parking extérieures sécurisées, un local piscine/buanderie, une cabane de jardin, un portail électrique et un groupe électrogène de 45 KVA. C'est une opportunité unique pour un achat propriété Saint-Martin, ne manquez pas cette chance.

Maison contemporaine en bord de mer à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Située à Beacon Hill, cette Villa Bonjour surplombe la baie de Burgeaux offrant une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et les couchers de soleil. Cette maison clôturée de 4 chambres et 4 salles de bains est meublée et équipée, avec une grande cuisine donnant sur le salon et la salle à manger. Profitez de la piscine privée sur la terrasse et de la proximité de Maho Village pour accéder aux bars, restaurants, casinos et vie nocturne. Les plages de Mullet Bay, Cupecoy et Maho sont également facilement accessibles. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez consulter le lien Airbnb ci-dessous.

TERRES BASSES: Découvrez cette propriété d'exception, composée d'une villa principale de cinq chambres, d'un studio indépendant ainsi qu'une petite villa de gardiens, tous les trois littéralement les pieds dans l'eau. Profitez d'une piscine offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi que d'un quai privé pour amarrer votre bateau, un véritable paradis pour les amoureux du littoral. Située dans un quartier prisé, résidentiel et parfaitement sécurisé, cette propriété représente une opportunité idéale, que vous recherchiez un investissement à fort potentiel locatif ou un lieu de vie unique. Une chose est sûre : il n'existe pas deux biens comme celui-ci. C'est une opportunité tout simplement exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette chance ! Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier.Honoraires à la charge du vendeur.