Achat Maison avec garage à Marigot (97150) : 36 annonces

Prix au m² le plus bas

5 500 000 €

6 875 €/m²

Villa

• 17 pièces
• 800 m²
• 6 chambres

Marigot (971)

Découvrez cette villa d'exception à Marigot, Guadeloupe, idéale pour un achat villa Marigot. La Villa Dart, située à Anse Aux Acajoux dans les Terres Basses, offre une vue imprenable sur le lagon, la mer des Caraïbes et l'île de Saba. À seulement deux minutes en voiture de la Marina Acajoux, cette propriété dispose d'un accès à un court de tennis commun. Avec trois piscines privées et un jardin soigneusement entretenu, chaque espace est conçu pour sublimer le cadre de vie. L'intérieur de cette villa à vendre à Marigot comprend une cuisine spacieuse avec de hauts plafonds, ornée de deux lustres et de deux îlots fonctionnels, parfaits pour des repas décontractés. La Villa Dart se compose d'un salon, d'un bureau, d'une salle de jeux, ainsi que de quatre chambres spacieuses et cinq salles de bains luxueuses. Un appartement climatisé de deux chambres avec salle de bains et un espace à vivre avec cuisine américaine complète l'offre. La propriété est équipée de six citernes, de deux usines de dessalement, ainsi que de panneaux anti-ouragan pour une sécurité optimale. Elle est alimentée par du courant 110v et 220v, ainsi que par un groupe électrogène de 125kw. Trois garages sont disponibles pour le stationnement, et un ponton pour bateau est également inclus. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une villa à acheter Marigot dans le département de Guadeloupe, en région DOM-TOM.

Vente maison Saint-Martin : Découvrez le Lotus, un projet immobilier exceptionnel situé à Grand Case, Saint-Martin, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Avec une vue imprenable sur la mer et le centre animé de Grand Case, cette résidence propose 14 maisons de type T4 (VILLAS WHITE), conçues selon les normes anticycloniques et pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite. À proximité, vous trouverez plusieurs points d'intérêt majeurs, tels que Hope Estate, une zone économique dynamique, et Marigot, la capitale pittoresque de l'île, connue pour son charme créole. Grand Case, quant à lui, est le cœur de la vie caribéenne française, célèbre pour sa gastronomie authentique. Ces maisons à acheter à Saint-Martin allient élégance française et ambiance caribéenne, parfaites pour ceux en quête d'une expérience unique entre détente et convivialité. Les VILLAS WHITE Lotus représentent le summum du luxe tropical, avec des prestations haut de gamme. Chaque villa dispose d'une piscine à débordement privée, d'une cuisine entièrement équipée, de salles d'eau modernes, et d'un système de climatisation individuel. Les espaces extérieurs comprennent des balcons ou loggias, ainsi que des jardins privatifs. Certaines villas offrent également une piscine privative. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre l'art de la vie française dans un cadre caribéen.

MAISON DE STYLE TOWN HOUSE À FRIARS BAYSituée à Friars Bay, cette maison à vendre à Saint-Martin est nichée en pleine campagne. La résidence se compose de 28 villas en duplex, toutes soigneusement aménagées et entièrement équipées avec climatisation, cuisines modernes, volets et des espaces verts bien entretenus.Chaque villa offre trois grandes chambres et trois salles d'eau, dont une suite parentale, ainsi que tous les équipements nécessaires, notamment :- climatisation,- cuisine équipée,- salle d'eau moderne,- volets aux fenêtres et aux entrées.Implantée dans un cadre exceptionnel, cette propriété garantit calme, élégance et sécurité à ses résidents. Pour les investisseurs, elle constitue un placement fiable à fort potentiel locatif.Avec ses villas spacieuses et ses prestations haut de gamme, la résidence vous propose une expérience de vie alliant luxe discret, nature, tranquillité et rentabilité pour ceux souhaitant effectuer un achat de maison à Saint-Martin.Chaque maison dispose de deux stationnements et d'un jardin à usage privatif. Ce bien se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage prisée de Friars Bay, réputée pour ses eaux turquoise et son ambiance paisible, idéale pour déguster un cocktail face au coucher de soleil.De plus, vous serez à seulement 20 minutes en voiture des attractions suivantes :- L'aéroport international Princess Juliana,- Simpson Bay (casinos, vie nocturne, marina),- Grand-Case, un haut-lieu de la gastronomie française des Caraïbes et de son aéroport.Saint-Martin attire autant les voyageurs que les investisseurs. Sa situation géographique privilégiée, sa fiscalité avantageuse et son attrait touristique en font une destination unique.Il existe également une possibilité de réduction des frais de mutation pour les primo-accédants sous certaines conditions. Les travaux ont commencé et l'achèvement est prévu pour fin 2026. Certains lots sont piscinables, avec devis et options disponibles pour les lots 1 à 5 et 6 à 11.

Achat villa Saint-Martin - VENTE EXCEPTIONNELLE D'UNE VILLA EN FRONT DE MERDécouvrez cette magnifique villa située à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Nichée sur les hauteurs de Guana Bay Point, au cœur du quartier résidentiel prisé de Red Pond, cette propriété allie élégance caribéenne et cadre naturel époustouflant. À quelques minutes des boutiques détaxées et des restaurants de Philipsburg, et à seulement 15 minutes de Marigot, la capitale française de l'île, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.Cette villa à vendre offre une surface habitable de 1 176 m² sur un terrain de 8 800 m². Elle se compose de six suites dotées de salles de bains privatives, dont cinq bénéficient d'une vue mer panoramique. Les espaces de vie élégants incluent une salle d'accueil, des salons, un coin lecture, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger formelle et en plein air. La terrasse principale, agrémentée d'une piscine à débordement d'eau salée, offre une vue spectaculaire sur la mer, idéale pour contempler l'horizon.En annexe, vous trouverez :- Salle de sport entièrement équipée- Salle de massage/spa- Activités de loisir (billard, ping-pong)- Appartement indépendant avec kitchenette- Jardin privé paysager- Parking sécurisé- Système de domotique avec panneaux séparateurs motorisés- Accessibilité PMRDe plus, ce bien comprend :- Service de ménage quotidien- Jardinier et gardien de piscine- Transfert inclus à l'arrivée pour 12 personnes- Articles de toilette fournis- Maintenance et assistance 24h/24Le prix de cette villa à acheter à Saint-Martin est de 8 900 000 $.Les nombreux avantages sur la partie hollandaise incluent :- Pas de taxe foncière- Pas de taxe sur la plus-value- Pas de frais de succession- Frais de notaire à 5,5 %Pour toute information complémentaire, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou par WhatsApp au (+59) 06 90 11 05 89, ou via notre page Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=61556141421782 .Marina Juveneton, Emotion Real Estate, immatriculée sous le numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre, sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint Martin.Cabinet EMOTION10 rue de Franklin Laurence - Grand Case97150 Saint-Martinwww.emotion-realestate.com+590 690 11 05 89

Prix au m² le plus bas

995 000 €

2 726 €/m²

Maison

• 4/5 pièces
• 365 m²
• 4 chambres

À 3km de Marigot (971)

Maison Coral est une propriété multifamiliale de trois étages en bord de mer, située dans le quartier de Beacon Hill, à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette maison à vendre se compose de 3 chambres et 4 salles de bains, incluant un studio indépendant avec son propre accès. Elle offre une vue imprenable sur la plage de Simpson Bay et Pelican Key. L'entrée principale se trouve au premier étage, où le salon et la salle à manger forment un espace ouvert qui donne sur une grande terrasse partiellement couverte, offrant une vue magnifique sur la baie. La cuisine spacieuse s'ouvre également sur cet espace. Le premier étage abrite aussi une buanderie et une salle de bains supplémentaire. Au deuxième étage, accessible par un escalier intérieur et un escalier extérieur depuis la terrasse du premier étage, on trouve deux grandes chambres et deux salles de bains. La chambre principale avec sa salle de bains attenante donne sur une terrasse avec une vue à couper le souffle, tandis que la deuxième chambre s'ouvre sur un balcon qui se prolonge jusqu'à la terrasse du niveau supérieur. La terrasse privé du deuxième étage est de taille généreuse et partiellement couverte, idéale pour profiter de moments en plein air. Ce bien comprend également un studio au rez-de-chaussée avec accès indépendant, pouvant être proposé en tant que location courte ou longue durée, générant ainsi des revenus. D'une superficie de 36 m², le studio est entièrement climatisé avec une kitchenette compacte et un espace de rangement. La salle de bains est confortable et intime. La propriété dispose aussi d'un abri pour voiture et d'une citerne. Pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Martin, cette opportunité ne doit pas être manquée.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Martin, située dans le quartier très recherché de la Baie Orientale, Guadeloupe (971), en région DOM-TOM. Cette charmante villa de quatre chambres s'étend sur une belle parcelle de terrain de 1 200 m², offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. La propriété bénéficie d'un magnifique jardin tropical, orné d'arbres fruitiers tels que des bananiers, des manguiers, des fruits du dragon et des cerisiers, parfait pour la détente et l'évasion. Une piscine vient par ailleurs enrichir cet espace extérieur idyllique, bercé par les alizés qui apportent une agréable brise tout au long de la journée.À l'intérieur, la villa attire grâce à sa cuisine américaine fonctionnelle avec cellier, ouverte sur un séjour lumineux doté d'un superbe toit cathédrale, offrant une sensation d'espace exceptionnel. L'ensemble a été conçu pour le confort et la convivialité.La maison est également équipée d'une citerne de 50 m³ ainsi que de panneaux solaires, garantissant autonomie et économies d'énergie. Un garage de 12 m², actuellement aménagé en atelier, vient compléter les caractéristiques de cette propriété.Située dans un secteur très calme, cette maison à vendre à Saint-Martin génère également des revenus locatifs, faisant d'elle une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare. Contactez Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur.

Maison Frangipani est une luxueuse villa contemporaine de 3 niveaux, située à Pelican Key, Saint-Martin, Guadeloupe. Cette villa est érigée dans un magnifique jardin tropical de fleurs et d'arbres fruitiers. La propriété est clôturée de manière privée, affichant une pelouse bien entretenue. Le jardin comprend une variété de plantes caribéennes et de palmiers. La propriété dispose d'une grande piscine de jardin, idéale pour se prélasser, se détendre et nager. Un grand gazebo avec une cuisine barbecue est parfait pour accueillir des activités de plein air telles que des pique-niques dans le jardin et des repas en plein air. La villa à 3 étages en paliers multiples se compose au total de 5 chambres et 3,5 salles de bains. Un design à aire ouverte avec plusieurs cuisines, espaces de vie et salles à manger. Deux des niveaux de la villa ont de grandes terrasses. La terrasse du dernier étage de la villa est partiellement couverte, créant un grand espace extérieur pour le petit-déjeuner ou le bain de soleil. La vue panoramique à couper le souffle sur l'océan des Caraïbes est incroyable alors que les grands navires de croisière passent. On peut également voir la majestueuse montagne verte de l'île. La villa comprend également un appartement de 2 grandes chambres et 2 salles de bains, avec une entrée privée et vue sur le jardin. Cet appartement a également un concept ouvert comprenant une cuisine et un bar, un grand salon et salle à manger. Autres caractéristiques : parking extérieur pour trois voitures, garage pour 2 voitures, volets anti-ouragan, portail automatisé, et une allée menant à l'océan à environ 250 mètres. Charges de copropriété de 2000 € par an.

À vendre : villa T4 de 92 m2 avec 36,20 m2 de terrasses couvertes, piscine et jardin, située à Cul-de-Sac dans le secteur prisé de Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose cette villa à acheter Saint-Martin, à l'abri des risques de submersion, au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 28 m2 donnant sur une terrasse couverte de 18,70 m2, une buanderie, un WC indépendant accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 50 m2 avec piscine.À l'étage, la villa comprend trois chambres, une salle d'eau, un second WC indépendant, et une terrasse couverte de 17,50 m2 accessible depuis la suite parentale. En annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé de 15 m2, d'une piscine privative, d'un jardin et d'une place de stationnement.La résidence est idéale pour profiter du cadre de vie unique de Cul-de-Sac, avec des garanties décennale et de parfait achèvement, vous assurant confort et sécurité dans un environnement moderne. Ce bien est vendu entièrement équipé, avec cuisine aménagée et climatisations installées, et convient tant pour une résidence principale que pour une location longue durée ou saisonnière.Prix HAI : à partir de 546 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Maxence Doquier par téléphone ou WhatsApp au 06 90 47 98 43.

Une opportunité rare sur l'île de Saint-Martin ! Villa avec piscine privative ! Disponible rapidement ! Maison 4 pièces de 93m² sur deux niveaux avec Garage, Terrasse, Balcon et Jardin exposé sud, le tout donnant sur une agréable piscine, située sur l'Île de SAINT-MARTIN, dans le secteur de Cul-de-Sac. -Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant sur une terrasse en bois et d'un jardin sans vis-à-vis avec vue sur une agréable piscine avec plage. -3 belles chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle d'eau privative donnant accès sur un balcon de 18m². -Salle d'eau à l'étage avec douche à l'italienne, double vasque et sèche serviettes. -Espace buanderie. -2 WC séparés. -Garage + place de parking privative. CONFORT et DÉCORATION : -Pour les pièces sèches et humides carrelage imitation parquet au format 90x22 cm. -Volets roulants motorisés anticyclonique pour les portes fenêtres, baies des chambres et séjour. -Salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir bandeau lumineux. -Baies vitrées ou fenêtres coulissantes ou s'ouvrant à la française dans les séjours et les chambres. SÉCURITÉ : -Porte palière 3 points muni serrure 3 points, classée A2P3. -Éclairage sur les balcons, terrasses et jardins privatifs. -Éclairage des parties communes par détection de présence. -Accès à la résidence sécurisé par un portail automatique. ÉNERGIE : -Conforme à la réglementation thermique, acoustique et aération en vigueur. -Brasseur d'air dans le séjour. -Vitrage Stadip pour une meilleure isolation acoustique et une sécurité accrue. Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

Vue exceptionnelle, panoramique à 180 degrés sur la mer et le lagon ! Dans un quartier luxueux, calme et sécurisé, à proximité des plages, restaurants et commerces, cette propriété de 8030 m2 comprend deux villas et un garage de 40 m2 **Villa principale (404 m2)** : - 4 chambres, 4 salles de bains, immense bureau (possibilité 5ème chambre) - Grande cuisine américaine, cellier/buanderie - Séjour spacieux et salle à manger - Piscine à débordement, couloir de nage (25 m) - Grande terrasse - Gazebo équipé avec vue mer, idéal pour déguster des cocktails **Deuxième villa** (210 m2, scindée en deux, sans vis-à-vis) : - À gauche : 2 chambres, 1 salle de bain avec wc japonais, cuisine américaine, séjour, terrasse - À droite : 2 chambres, 2 salles de bain, piscine, terrasse vue mer **garage (40 m2)** : **Équipements** : - Citerne pour l'eau - Groupe électrogène de 15 kVA, assurant l'autonomie des maisons Jardin avec arbres fruitiers . Plage à 2 minutes, commerces à 5 minutes, aéroport international à 7 km. Investisseurs, n'attendez pas et contactez-nous ! Rendement locatif potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires charge vendeur.

Villa T7 vue mer + 2 maisons T3 + 1 studio Baie Rouge Nouveau mandat simple Le cabinet Emotion vous propose à la vente, hors zone de submersion, dans un lotissement sécurisé sur un terrain de 8 030 m2, une villa de plain-pied entièrement restaurée après le cyclone Irma, offrant une vue mer panoramique à 180o, sur le secteur très recherché de Baie Rouge, à seulement 2 minutes à pied des restaurants et magasin de proximité de la Baie Nettlé, et à 5 minutes en voiture de la partie hollandaise. Le bien se compose : d'un vaste salon de 70 m2 lumineux avec vue mer, d'une salle à manger de 38 m2, d'une cuisine de 41 m2 entièrement équipée, d'une buanderie de 12 m2, d'un bureau de 55 m2 (ancien garage avec arrivée d'eau), d'une chambre de 20 m2 avec salle d'eau de 7 m2, de deux chambres de 13 m2 avec salle d'eau de 4 m2, d'une chambre master de 80 m2 avec dressing, salle de bain et WC avec la possibilité d'aménager un hammam. L'ensemble est prolongé par une grande terrasse semi- couverte, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les couchers de soleil, ainsi qu'une piscine en couloir de nage longeant toute la terrasse. Le bien se compose en annexes : d'un studio indépendant de 40 m2, d'une maison T3 avec terrasse en deck et piscine privative, idéale pour la location saisonnière, ainsi que d'une seconde maison T3 (maison de gardien) composée d'un salon de 40 m2, d'une chambre et d'une salle d'eau. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Baie Rouge. L'ensemble des infrastructures a été modernisé pour garantir un confort optimal et une meilleure résistance aux risques naturels. Le bien est vendu en partie meublé. Exposition : Sud Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 3 490 000 EUR Charges : à définir Taxe foncière: 8 000EUR/an

IBAÏA IMMOBILIER vous présente une villa avec une vue mer imprenable et un accès à l'eau, située dans la prestigieuse résidence des Terres Basses. Nichée au bord de l'eau, cette villa offre une vue mer à couper le souffle au quotidien. De plus, la possibilité d'installer un ponton pour votre bateau ajoute une touche d'exclusivité pour les passionnés de navigation. La propriété comprend trois chambres avec trois salles de bains ainsi qu'une pièce spacieuse pouvant être aménagée selon vos besoins en salle de sport, salle de jeu ou même en une 4ème chambre. Le garage fermé dispose de 2 places. Vous pourrez également vous rafraîchir dans une grande piscine. Malgré la nécessité de travaux de rénovation importants, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un bien encore plus remarquable à votre goût. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une propriété d'exception dans un quartier prisé. Contactez dès maintenant Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur.

Le cabinet Emotion vous présente une villa à vendre à Saint-Martin, située à l'abri des risques de submersion, dans un environnement naturel préservé. Cette propriété rare se trouve dans le secteur très recherché de Pic Paradis, à proximité de la Loterie Farm et idéalement positionnée entre Marigot et Grand Case. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur des hauteurs de l'île, et représente une véritable opportunité pour un achat villa Saint-Martin.La villa se compose d'une cuisine de 13,97 m2 ouverte sur des espaces de vie lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que d'une spacieuse suite parentale de 27,90 m2 avec sa salle d'eau privative de 11,10 m2. L'ensemble s'ouvre sur une agréable coursive et une terrasse de 33 m2, qui permet de profiter de la vue mer et du cadre naturel environnant.En annexes, la propriété dispose d'une grande terrasse couverte de 41 m2, idéale pour les moments de détente, d'une piscine, d'un studio indépendant d'environ 23 m2, d'un appartement T2 d'environ 36 m2 avec terrasse, d'un double garage fermé, d'un vaste jardin arboré sur une parcelle de 2400 m2 et de trois citernes.Le secteur de Pic Paradis est reconnu pour son environnement naturel exceptionnel, ses panoramas et son atmosphère paisible. Niché dans les hauteurs verdoyantes de l'île, il offre un cadre de vie rare, tout en restant proche des plages, des restaurants réputés de Grand Case et des commodités de Marigot.Cette villa à acheter à Saint-Martin est vendue vide et nécessite un rafraîchissement, ce qui offre une belle opportunité de valorisation dans une zone où les biens disponibles à la vente sont très limités. Grâce à son terrain arboré, sa vue mer ainsi que ses deux logements indépendants, un potentiel locatif particulièrement intéressant se dessine.Exposition : Sud-OuestZone PZR 2021 : Zone blanchePrix HAI : (à compléter) EURCharges : 41 EUR/mois (500 EUR/an)Taxe foncière : (à compléter) EURCette annonce est située dans le département de la Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM.

À vendre, cette magnifique maison située à Saint-Martin, Guadeloupe (971), au cœur de la région DOM-TOM. Nichée dans le quartier calme et apaisant d'Oyster Pond, cette propriété allie sérénité et commodités à proximité. Les passionnés de nautisme apprécieront la marina proche.La villa principale, actuellement occupée par les propriétaires, est accompagnée de trois bungalows, dont deux sont exploitables en location saisonnière, assurant des revenus locatifs attractifs. Cette disposition en fait une opportunité idéale pour un achat de maison à Saint-Martin.L'agencement judicieux de cette propriété permet plusieurs options d'exploitation : location saisonnière, résidence principale avec revenus locatifs, ou même un petit hôtel de charme.Dès l'entrée, les Croix de Saint-André habillant le plafond de la villa principale offrent une touche artistique distincte. Très bien ventilée, la villa comprend 2 master bedrooms et un bureau, facilement convertible en chambre supplémentaire grâce aux arrivées d'eau déjà installées. La cuisine américaine, dotée d'un cellier, s'ouvre sur un séjour et un salon lumineux avec une vue magnifique sur la mer.À l'extérieur, une grande piscine avec spa et une pergola invitent à la détente, avec la possibilité de déjeuner à l'ombre ou de se relaxer sur la terrasse.Détails concernant les bungalows :- Bungalow 1 (32 m2) : 1 chambre, cuisine, séjour, salle de bain.- Bungalow 2 (39 m2) : 1 chambre, séjour, cuisine, piscine privative avec entrée indépendante et terrasse aménagée.- Bungalow 3 (40 m2) : 2 chambres, 2 salles de bain, cuisine et séjour extérieur sur la terrasse, piscine privée et entrée indépendante.La propriété comprend également un garage spacieux et un groupe électrogène, avec 2 bungalows attirant une jolie clientèle et générant des revenus intéressants.Notons qu'il n'y a aucun vis-à-vis entre la villa principale et les bungalows, assurant une intimité totale. La maison est vendue meublée.Ne manquez pas cette opportunité sur le marché de vente de maison à Saint-Martin. Pour obtenir plus d'informations et planifier une visite, contactez Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique villa, offrant une vue dégagée sur la mer et la montagne, située dans un environnement calme et recherché à la Baie-Orientale, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. D'une surface habitable d'environ 200 m2, cette maison à acheter à Saint-Martin dispose de volumes généreux et d'un fort potentiel d'aménagement. La villa comprend quatre chambres spacieuses ainsi qu'une grande piscine. Le sous-sol, d'une surface totale d'environ 200 m2, abrite un grand garage et une vaste pièce pouvant être aménagée selon vos souhaits, par exemple en salle de home cinéma, en espace de loisirs ou en buanderie. Tous les aménagements sont prévus pour créer un appartement indépendant, avec les arrivées d'eau et d'électricité déjà en place. De plus, une citerne d'eau de 90 m³ complète les atouts de cette maison Saint-Martin à vendre. En parfait état, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose d'un portail électrique et d'une excellente isolation, garantissant une faible consommation d'énergie et un confort optimal au quotidien. Idéalement située, elle se trouve à proximité des plages, des commerces et des restaurants, tout en préservant un environnement paisible. Ce bien sera parfait tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Propriété d'exception à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Découvrez cette propriété unique de 800 m2, agrémentée de 250 m2 de terrasses couvertes, située dans le prestigieux lotissement sécurisé des Terres Basses, offrant un service de gardiennage 24h/24, 7j/7. Implantée sur la célèbre Falaise aux Oiseaux, cette maison se trouve sur un terrain clos et paysager de 15 900 m2, à seulement trois minutes à pied de la plage de Baie aux Prunes. Profitez d'une vue magnifique sur Anguilla et d'un accès direct à la mer. La villa principale dispose d'une majestueuse entrée, d'un vaste salon-salle à manger d'environ 120 m2 lumineux, d'une cuisine technique entièrement équipée, de quatre chambres confortables, chacune avec salle de douche et dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres master, dont une suite parentale d'exception de 70 m2 avec bureau, dressing et salle de douche. En plus de la villa principale, la propriété comprend une villa secondaire indépendante de type T3 d'environ 150 m2, avec deux chambres et leurs salles de bain, parfaite pour accueillir des proches ou du personnel. Les annexes comprennent deux piscines, un garage pour deux véhicules, un parking extérieur, une cuisine extérieure avec salle à manger, un système d'assainissement rénové et un groupe électrogène. Cette propriété à acheter à Saint-Martin est entièrement meublée et rénovée. Aucune location en cours. Le prix de vente, y compris les frais d'agence, est de 13 000 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Maxance DOCQUIER au +590 690 47 98 43.

Vente villa Saint-Martin à vendre - Découvrez cette villa individuelle T5 de standing de 190 m2, située à Anse Marcel, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce bien, sécurisé et à l'abri des risques de submersion, s'étend sur un terrain paysager de 1500 m2, entièrement clos avec un portail électrique. Profitez d'une magnifique vue sur les montagnes, à quelques pas de la marina, de la plage et de ses restaurants.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un spacieux espace de vie de 70 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, ainsi que trois chambres lumineuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC, assurant un maximum d'intimité.À l'étage, la suite parentale indépendante avec salle de bain et WC privatifs offre une vue dégagée sur l'ouest, embellie par les reliefs environnants.Les annexes comprennent une grande terrasse couverte de 35 m2, une piscine chauffée de 10 x 5 m avec plage immergée et deck, un garage fermé de 24 m2, sous réserve d'eau, ainsi qu'un groupe électrogène. L'ensemble de ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, étant vendu partiellement meublé et sans locataire en place.Prix HAI : 1 195 000 EUR. Pour en savoir plus sur cette villa à acheter à Saint-Martin, contactez Maxance DOCQUIER par téléphone ou WhatsApp au +590 690 47 98 43, ou par messages privés.

À vendre, une superbe villa dans le quartier recherché d'Oyster Pond, offrant une vue imprenable sur la mer et sur l'île de Saint Barthélemy. Cette maison à acheter à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe et la région DOM-TOM, s'étend sur 211 m2 et propose : - 3 chambres confortables - 3 salles de bain - Un appartement de type T2 au niveau inférieur de 69 m2, idéal pour accueillir des invités ou pour des revenus locatifs. De plus, la propriété dispose de deux garages actuellement utilisés comme atelier et espace de rangement. Son jardin luxuriant et sa piscine à débordement en font un véritable havre de paix. Parfaitement adapté aux amateurs d'espace et de tranquillité, cet endroit est l'idéal pour se ressourcer. Les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes et la marina est à proximité. Ne ratez pas cette opportunité de faire un achat maison Saint-Martin. Pour plus d'informations, contactez Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

1 299 000 €

4 639 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 280 m²
• 4 chambres

À 2km de Marigot (971)

Découvrez cette villa de caractère à Saint-Martin, Guadeloupe, qui vous est proposée à la vente. Située dans le secteur d'Oyster Pond, cette villa offre une vue imprenable à 180° et est à l'abri des risques de submersion. Avec ses 280 m² et 157 m² de terrasses couvertes, elle se trouve sur les hauteurs d'un lotissement sécurisé. La villa principale se distingue par son style traditionnel, entièrement construite en béton, avec une charpente en tuile maçonnée en excellent état. Vous y trouverez un salon traversant, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre master spacieuse avec salle de bains attenante. Deux autres chambres bénéficient chacune d'une salle d'eau privative, et tous les espaces de vie s'ouvrent sur les terrasses et la piscine à débordement de 63 m², offrant un cadre idyllique. En plus de la villa, un appartement T2 indépendant de 65 m² est également inclus, parfait pour un revenu locatif de 1 100 EUR par mois. Les atouts de cette villa à acheter à Saint-Martin comprennent un double garage de 64 m², un terrain clos de 1780 m² avec portail et visiophone, et des places de stationnement pour vos invités. Située dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cette villa bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Prix de vente : 1 299 000 EUR, charges de l'association syndicale libre de 80 EUR par mois et taxe foncière de 8 900 EUR. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou via WhatsApp.

VILLA T5 - VUE MER À SAINT-MARTIN OYSTER POND - SINT MAARTEN NOUVEAU MANDAT Le Cabinet EMOTION a le plaisir de vous proposer cette villa à vendre à Saint-Martin, située au cœur d'Oyster Pond. Ce bien jouit d'un emplacement privilégié, central entre la partie française et hollandaise de l'île, garantissant un accès facile aux attractions tout en étant niché dans une enclave privée et sécurisée, offrant ainsi une atmosphère calme et intime. La villa, parfaitement agencée, propose une surface habitable totale de 353 m2, intégrant harmonieusement des espaces intérieurs et extérieurs. Elle comprend 4 chambres lumineuses avec une vue magnifique sur la mer et 4 salles de bains. Le salon, spacieux et inondé de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée sur mesure. Une terrasse panoramique avec piscine à débordement vient finaliser l'ensemble sur un terrain de 1172 m2. En annexes, vous bénéficierez de : - Autonomie énergétique grâce aux panneaux photovoltaïques - Construction anti-cyclonique - Parking privé et garage fermé - Jardin privé - Citerne, groupe électrogène, système d'alarme Cette villa à acheter à Saint-Martin est présentée au prix de 1 495 000$. Parmi les nombreux avantages de cette propriété sur la partie hollandaise, on note : - Pas de taxe foncière - Pas de taxe sur la plus-value - Pas de frais de succession - Frais de notaire limiter à 5,5% Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+59) 06 90 11 05 89, ou via des messages privés sur notre page Facebook.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Martin, située dans le département de la Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM. D'une superficie de 78,70 m2, avec 38,70 m2 de terrasses couvertes, cette propriété de plain-pied dispose d'une piscine privative et se trouve dans la copropriété « Le Must », qui comprend seulement deux villas. Située dans le quartier prisé de la Baie Orientale, la villa est à quelques pas de la plage, des restaurants et des commerces du village. La maison se compose d'un séjour/cuisine lumineux de 31,30 m2, d'une première chambre avec salle d'eau attenante, d'une seconde chambre, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte parfaite pour les repas en extérieur, d'un deck en bois, d'un jardin privatif, de deux places de stationnement et d'un local technique. La résidence est sécurisée et bien entretenue, idéale pour un mode de vie relaxant et agréable. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, pour un prix de 1 375 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

L'agence B Home Estate vous propose une villa d'exception à vendre à Saint-Martin, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier de la Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Située dans un lotissement haut de gamme et sécurisé, cette villa se trouve à proximité de la renommée plage de la Baie Orientale et de la zone commerciale de Hope Estate. Bâtie sur un vaste terrain de 1400m2, cette villa Saint-Martin à vendre dispose d'environ 174m² de surface habitable. Vous y trouverez une suite parentale spacieuse avec sa salle de bains et un dressing, deux chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'un bureau d'environ 15m². La pièce à vivre, lumineuse et généreuse, est accompagnée d'une cuisine sur mesure entièrement équipée, s'ouvrant sur de vastes espaces extérieurs. Vous profiterez d'une magnifique piscine entourée d'un deck pour vos moments de détente. Le sous-sol aménagé sur deux niveaux comprend une pièce anti-cyclonique et deux places de stationnement. Avec sa construction robuste, sa toiture en béton, sa citerne de grande capacité, sa station d'épuration et sa pompe à chaleur pour l'eau chaude, cette villa à acheter à Saint-Martin allie confort et sécurité, offrant ainsi un cadre de vie privilégié.

Profitez de cette opportunité unique d'achat maison à Saint-Martin, Guadeloupe. Cette villa moderne de style français des Antilles est située à seulement 10 minutes à pied de la magnifique plage de Baie aux Prunes, au sein de la prestigieuse communauté de Terres Basses. Cette propriété, s'étendant sur 2,5 acres, offre une intimité inégalée. À proximité se trouve l'hôtel 5 étoiles La Samanna Belmond, accessible en 5 minutes, ainsi que les plages de Baie Plum, Baie Long et Baie Rouge, situées à 1 km. La maison principale comprend 4 chambres et 4 salles de bains, accompagnée d'un charmant cottage d'invités d'une chambre. Cette maison Saint-Martin à vendre est entièrement meublée et dotée d'appareils électroménagers de haute qualité, incluant un réfrigérateur Viking, une machine à glaçons et une cuisinière Vulcan de style restaurant. La cuisine personnalisée est équipée d'un îlot en marbre de 10 pieds et de systèmes de climatisation pour un confort optimal. De plus, la propriété est autonome grâce à un système de gestion de l'eau et de l'électricité, incluant des panneaux solaires et une usine de dessalement. Le jardin tropical regorge d'arbres fruitiers et dispose d'un jacuzzi pour 4 personnes. Sécurisée avec une clôture complète et des portails électriques, cette villa constitue un investissement idéal pour les personnes désireuses d'acquérir une maison à acheter à Saint-Martin tout en offrant un excellent potentiel de rendement locatif.

À vendre : villa d'exception avec vue mer 180° à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion Real Estate vous présente une villa unique au sein du prestigieux secteur des Terres-Basses. Offrant une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, l'île d'Anguilla et la plage de Baie Rouge, cette propriété allie luxe, intimité et harmonie avec son environnement.Refaite intégralement en 2001 et améliorée en 2018, cette villa se distingue par son architecture lumineuse et ouverte, inondant chaque pièce de lumière et de vues à couper le souffle. La villa dispose de généreux volumes répartis sur trois niveaux, mélangeant modernité et élégance tropicale.L'espace de vie, dès l'entrée, impressionne avec son ouverture sur l'extérieur. La salle de séjour, la salle à manger et le salon TV forment un ensemble accueillant, prolongé par une terrasse panoramique sur l'océan. La cuisine contemporaine et entièrement équipée combine bois noble et électroménager haut de gamme, et l'ensemble est proposé meublé et prêt à vivre.La suite principale, connectée au séjour, bénéficie d'une salle de bain privative et d'une vue magnifique sur les collines et la mer. Les trois autres chambres incluent chacune leur propre salle d'eau, avec rangements intégrés et accès double intérieur/extérieur, garantissant confort et indépendance à chaque occupant.À l'extérieur, la villa offre une sublime piscine à débordement avec jacuzzi intégré, ainsi que divers espaces de détente et de repas en plein air. Une salle de sport vient parfaire ce cadre de vie exclusif, dédié au bien-être. Le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, inclut également une buanderie.Déjà exploitée sur le marché de la location saisonnière, cette villa génère des revenus locatifs très intéressants. Pour des informations complémentaires sur le rendement, n'hésitez pas à contacter directement notre agence.- PZR 2021 : zone blanche- Prix : 4 950 000 USD, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur- Charges : en cours- Taxe foncière : en coursPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +590 690 66 35 40 ou au +590 690 11 05 89. Découvrez toutes nos exclusivités également sur Instagram @sxmrealestatelistings.

Maison T4 vue mer avec jardin à vendre Oyster Pond - Nouveau mandat ExclusifLe cabinet Emotion vous présente une opportunité d'achat maison Saint-Martin dans une résidence fermée avec portail électrique. Située à Oyster Pond, ce secteur est prisé pour son authenticité et son charme préservé. Niché entre la partie française et la partie hollandaise de Saint-Martin, Oyster Pond connaît un regain d'intérêt grâce à l'accord sur la délimitation de la frontière. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de plus-value à long terme. Le secteur, en pleine expansion, va prochainement accueillir une nouvelle marina et relancer les charters vers Saint-Barthélemy. Vous serez également à seulement 10 minutes en voiture de la Baie Orientale et du centre-ville de Philipsburg, capitale de la partie hollandaise, offrant un accès à divers commerces, services administratifs et une université.Le bien se compose au RDC : d'une entrée ouvrant sur un salon de 26 m2 avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi qu'une terrasse fermée de plus de 14 m2, idéale pour un bureau, donnant accès à un jardin clos, piscinable.À l'étage, vous trouverez : une première chambre avec vue mer de 12 m2 avec rangements intégrés, une seconde chambre vue mer de 10,50 m2, une troisième chambre de 8 m2 aménagée en bureau avec rangements sous combles, accompagnée d'une salle d'eau de 4 m2.En annexe, le bien inclut : un garage fermé, une petite citerne de 3 m³ ainsi qu'un emplacement de parking extérieur.- Prix frais d'agence inclus : 370 000 EUR- Zone PZR 2021 : zone blanche- Taxe foncière : 1 417 EUR- Charges : 150 EUR/moisPour découvrir cette maison à acheter Saint-Martin, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au 06 90 66 35 40. Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Saint-Martin, Guadeloupe (971), disponible à la vente. Située dans une résidence sécurisée dans les hauteurs du Parc de la Baie Orientale, cette villa de style caribéen offre une vue mer panoramique à 180°, allant de l’île Pinel à Saint-Barthélemy. À seulement 5 minutes à pied de la plage et des commodités, elle bénéficie d’un emplacement idéal. Rénovée avec soin, cette villa de 209 m2 habitable dispose également de 98 m2 de terrasses couvertes. Avec sa décoration contemporaine et son confort optimal, cette propriété comprend un grand salon lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que plusieurs chambres, dont une suite parentale avec vue sur le jardin et la mer. À l'extérieur, profitez d'une piscine entourée de decks pour des moments de détente. Cette villa à acheter à Saint-Martin est vendue entièrement meublée et prête à être exploitée en location saisonnière. Profitez de ce cadre de vie unique dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM, au prix de 1 785 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp.

Vente maison Saint-Martin : villa d'exception avec vue panoramique sur la mer et Saint-Barthélemy. Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 350 m2 qui vous offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et l'île de Saint-Barthélemy. Chaque espace a été conçu avec soin pour garantir une expérience unique dans un cadre alliant élégance et sérénité. Les espaces de vie comprennent un vaste salon baigné de lumière naturelle ainsi qu'une cuisine sur mesure équipée d'électroménager haut de gamme, dont une cave à vin, deux fours, un réfrigérateur américain et une plaque à induction. La villa dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, chacune avec sa salle de bain privative. Vous trouverez également un appartement indépendant offrant une quatrième chambre avec sa propre terrasse de 70 m2 et une vue exceptionnelle sur la mer, sans vis-à-vis. À l'extérieur, une immense terrasse de 240 m2 invite à la détente, agrémentée d'une somptueuse piscine miroir à débordement, le tout niché au cœur d'un jardin tropical luxuriant. La propriété garantit intimité et confort, avec un parking privé et une autonomie grâce à un groupe électrogène de 17 kVA et une citerne d'eau de 120 m³. Située à seulement 5 minutes des plages paradisiaques d'Orient Bay, de l'îlet Pinel et d'Anse Marcel, cette maison à acheter Saint-Martin offre un accès privilégié à de nombreuses activités nautiques et à une riche offre gastronomique locale. Opportunité pour investisseurs : cette villa représente un choix idéal avec un fort potentiel locatif saisonnier, grâce à sa localisation prisée et à ses prestations de qualité. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou pour de la location, cette maison Saint-Martin à vendre est un investissement sûr et rentable. Pour plus d'informations et organiser une visite privée, contactez Olivia de Laguarrigue chez Ibaia Immobilier.

Propriété d'exception offrant une vue imprenable sur la mer, située à Saint-Martin en Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette villa à vendre dans le prestigieux secteur des Terres-Basses se trouve sur un terrain de 10 000 m2, à proximité de plages de rêve comme Baie-Rouge et Baie-Longue. Le cabinet Emotion vous propose cette villa à acheter à Saint-Martin, à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Juliana et de Marigot, ainsi qu'à 5 minutes du golf et de la plage de Mulette-Baie. Conçue pour résister aux conditions climatiques des Caraïbes, cette propriété est construite en béton armé avec baies vitrées double vitrage anticyclonique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 300 m2 avec vue panoramique, une cuisine américaine équipée, et trois grandes chambres avec salles d'eau et vue sur la mer. Au niveau inférieur, se trouve une master suite avec une deuxième cuisine, ainsi qu'une salle de sport. Les annexes comprennent un studio indépendant, une maison de gardien, une piscine infinity et un court de tennis privé. Exposition : plein ouest, sans locataire en place. Prix HAI : 12 480 000 EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jeff REEMAN au (+59) 06 90 66 35 40.

À vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, cet ensemble immobilier exceptionnel vous offre une villa T4 de 136 m2 et un bungalow T3 de 37 m2, le tout sur un terrain de plus de 3 000 m2, avec une vue imprenable sur la mer. Située à Oyster Pond, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre la partie française et hollandaise de Saint-Martin, un secteur en pleine renaissance avec des projets tels qu'une nouvelle marina. À seulement 10 minutes de la Baie Orientale et de Philipsburg, cette villa à acheter à Saint-Martin est idéale pour un investissement à long terme. La villa principale comprend un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, trois chambres confortables, et un bungalow parfait pour les invités ou la location saisonnière. L'extérieur dispose d'une piscine au sel et divers équipements pour le confort. Prix de vente : 1 550 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à Saint-Martin, un lieu de vie unique dans les DOM-TOM.