Achat Maison à Saint-Martin (971) avec piscine : 110 annonces

MAISON DE STYLE TOWN HOUSE À FRIARS BAYSituée à Friars Bay, cette maison à vendre à Saint-Martin est nichée en pleine campagne. La résidence se compose de 28 villas en duplex, toutes soigneusement aménagées et entièrement équipées avec climatisation, cuisines modernes, volets et des espaces verts bien entretenus.Chaque villa offre trois grandes chambres et trois salles d'eau, dont une suite parentale, ainsi que tous les équipements nécessaires, notamment :- climatisation,- cuisine équipée,- salle d'eau moderne,- volets aux fenêtres et aux entrées.Implantée dans un cadre exceptionnel, cette propriété garantit calme, élégance et sécurité à ses résidents. Pour les investisseurs, elle constitue un placement fiable à fort potentiel locatif.Avec ses villas spacieuses et ses prestations haut de gamme, la résidence vous propose une expérience de vie alliant luxe discret, nature, tranquillité et rentabilité pour ceux souhaitant effectuer un achat de maison à Saint-Martin.Chaque maison dispose de deux stationnements et d'un jardin à usage privatif. Ce bien se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage prisée de Friars Bay, réputée pour ses eaux turquoise et son ambiance paisible, idéale pour déguster un cocktail face au coucher de soleil.De plus, vous serez à seulement 20 minutes en voiture des attractions suivantes :- L'aéroport international Princess Juliana,- Simpson Bay (casinos, vie nocturne, marina),- Grand-Case, un haut-lieu de la gastronomie française des Caraïbes et de son aéroport.Saint-Martin attire autant les voyageurs que les investisseurs. Sa situation géographique privilégiée, sa fiscalité avantageuse et son attrait touristique en font une destination unique.Il existe également une possibilité de réduction des frais de mutation pour les primo-accédants sous certaines conditions. Les travaux ont commencé et l'achèvement est prévu pour fin 2026. Certains lots sont piscinables, avec devis et options disponibles pour les lots 1 à 5 et 6 à 11.

Vente maison Saint-Martin : Découvrez le Lotus, un projet immobilier exceptionnel situé à Grand Case, Saint-Martin, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Avec une vue imprenable sur la mer et le centre animé de Grand Case, cette résidence propose 14 maisons de type T4 (VILLAS WHITE), conçues selon les normes anticycloniques et pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite. À proximité, vous trouverez plusieurs points d'intérêt majeurs, tels que Hope Estate, une zone économique dynamique, et Marigot, la capitale pittoresque de l'île, connue pour son charme créole. Grand Case, quant à lui, est le cœur de la vie caribéenne française, célèbre pour sa gastronomie authentique. Ces maisons à acheter à Saint-Martin allient élégance française et ambiance caribéenne, parfaites pour ceux en quête d'une expérience unique entre détente et convivialité. Les VILLAS WHITE Lotus représentent le summum du luxe tropical, avec des prestations haut de gamme. Chaque villa dispose d'une piscine à débordement privée, d'une cuisine entièrement équipée, de salles d'eau modernes, et d'un système de climatisation individuel. Les espaces extérieurs comprennent des balcons ou loggias, ainsi que des jardins privatifs. Certaines villas offrent également une piscine privative. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre l'art de la vie française dans un cadre caribéen.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Saint-Martin, située en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Réalisée en 2010, cette propriété de 250 m² habitables s'étend sur un terrain de 2051 m², offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Cette villa plain-pied de 350 m² se caractérise par son architecture moderne et ses finitions de qualité. Elle dispose de 4 pièces dont 3 chambres confortables et 2 salles de bains contemporaines. Les 4 WC, dont un indépendant, garantissent confort et praticité. Profitez d'une terrasse de 159 m² orientée vers la mer, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un jardin de 1500 m², méticuleusement entretenu, constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un espace convivial où la créativité culinaire peut s'épanouir, tout en offrant une vue splendide sur le jardin et l'océan. Les ouvertures en aluminium permettent une entrée de lumière naturelle tout en assurant sécurité et modernité. Une piscine et une cave complètent cette villa, offrant des options de loisirs idéales. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine par une belle journée ensoleillée, bercé par le bruit des vagues. Cette villa de standing est nichée dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commodités. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'en voiture, vous atteindrez une crèche, un hôpital, des restaurants et des commerces en 5 minutes. Les collèges et médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une villa à acheter à Saint-Martin, alliant confort et luxe. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété de rêve. Honoraires de 6.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à Saint-Martin ? Découvrez cette villa récente, construite en 2023, qui vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie habitable de 104 m² et une surface au sol de 122 m², cette propriété semi plain-pied est spacieuse et lumineuse. Elle dispose d'un vaste séjour de 26 m², d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Composée de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, cette villa convient idéalement aux familles ou aux couples en quête de confort. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 18 m², idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un jardin privatif avec piscine pour des moments de détente. L'intérieur est en excellent état et la charpente de la toiture assure une longévité appréciable. Située dans un lotissement calme en Guadeloupe, cette villa récente dispose de toutes les commodités modernes et est sous garantie décennale pour une tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez des écoles, des restaurants, des plages et une marina. Ne laissez pas passer cette incroyable opportunité de réaliser un achat de villa à Saint-Martin, alliant confort et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette magnifique maison située à Saint-Martin, Guadeloupe (971), au cœur de la région DOM-TOM. Nichée dans le quartier calme et apaisant d'Oyster Pond, cette propriété allie sérénité et commodités à proximité. Les passionnés de nautisme apprécieront la marina proche.La villa principale, actuellement occupée par les propriétaires, est accompagnée de trois bungalows, dont deux sont exploitables en location saisonnière, assurant des revenus locatifs attractifs. Cette disposition en fait une opportunité idéale pour un achat de maison à Saint-Martin.L'agencement judicieux de cette propriété permet plusieurs options d'exploitation : location saisonnière, résidence principale avec revenus locatifs, ou même un petit hôtel de charme.Dès l'entrée, les Croix de Saint-André habillant le plafond de la villa principale offrent une touche artistique distincte. Très bien ventilée, la villa comprend 2 master bedrooms et un bureau, facilement convertible en chambre supplémentaire grâce aux arrivées d'eau déjà installées. La cuisine américaine, dotée d'un cellier, s'ouvre sur un séjour et un salon lumineux avec une vue magnifique sur la mer.À l'extérieur, une grande piscine avec spa et une pergola invitent à la détente, avec la possibilité de déjeuner à l'ombre ou de se relaxer sur la terrasse.Détails concernant les bungalows :- Bungalow 1 (32 m2) : 1 chambre, cuisine, séjour, salle de bain.- Bungalow 2 (39 m2) : 1 chambre, séjour, cuisine, piscine privative avec entrée indépendante et terrasse aménagée.- Bungalow 3 (40 m2) : 2 chambres, 2 salles de bain, cuisine et séjour extérieur sur la terrasse, piscine privée et entrée indépendante.La propriété comprend également un garage spacieux et un groupe électrogène, avec 2 bungalows attirant une jolie clientèle et générant des revenus intéressants.Notons qu'il n'y a aucun vis-à-vis entre la villa principale et les bungalows, assurant une intimité totale. La maison est vendue meublée.Ne manquez pas cette opportunité sur le marché de vente de maison à Saint-Martin. Pour obtenir plus d'informations et planifier une visite, contactez Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Martin, située dans le quartier très recherché de la Baie Orientale, Guadeloupe (971), en région DOM-TOM. Cette charmante villa de quatre chambres s'étend sur une belle parcelle de terrain de 1 200 m², offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. La propriété bénéficie d'un magnifique jardin tropical, orné d'arbres fruitiers tels que des bananiers, des manguiers, des fruits du dragon et des cerisiers, parfait pour la détente et l'évasion. Une piscine vient par ailleurs enrichir cet espace extérieur idyllique, bercé par les alizés qui apportent une agréable brise tout au long de la journée.À l'intérieur, la villa attire grâce à sa cuisine américaine fonctionnelle avec cellier, ouverte sur un séjour lumineux doté d'un superbe toit cathédrale, offrant une sensation d'espace exceptionnel. L'ensemble a été conçu pour le confort et la convivialité.La maison est également équipée d'une citerne de 50 m³ ainsi que de panneaux solaires, garantissant autonomie et économies d'énergie. Un garage de 12 m², actuellement aménagé en atelier, vient compléter les caractéristiques de cette propriété.Située dans un secteur très calme, cette maison à vendre à Saint-Martin génère également des revenus locatifs, faisant d'elle une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare. Contactez Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur.

Vente maison Saint-Martin : villa d'exception avec vue panoramique sur la mer et Saint-Barthélemy. Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 350 m2 qui vous offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et l'île de Saint-Barthélemy. Chaque espace a été conçu avec soin pour garantir une expérience unique dans un cadre alliant élégance et sérénité. Les espaces de vie comprennent un vaste salon baigné de lumière naturelle ainsi qu'une cuisine sur mesure équipée d'électroménager haut de gamme, dont une cave à vin, deux fours, un réfrigérateur américain et une plaque à induction. La villa dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, chacune avec sa salle de bain privative. Vous trouverez également un appartement indépendant offrant une quatrième chambre avec sa propre terrasse de 70 m2 et une vue exceptionnelle sur la mer, sans vis-à-vis. À l'extérieur, une immense terrasse de 240 m2 invite à la détente, agrémentée d'une somptueuse piscine miroir à débordement, le tout niché au cœur d'un jardin tropical luxuriant. La propriété garantit intimité et confort, avec un parking privé et une autonomie grâce à un groupe électrogène de 17 kVA et une citerne d'eau de 120 m³. Située à seulement 5 minutes des plages paradisiaques d'Orient Bay, de l'îlet Pinel et d'Anse Marcel, cette maison à acheter Saint-Martin offre un accès privilégié à de nombreuses activités nautiques et à une riche offre gastronomique locale. Opportunité pour investisseurs : cette villa représente un choix idéal avec un fort potentiel locatif saisonnier, grâce à sa localisation prisée et à ses prestations de qualité. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou pour de la location, cette maison Saint-Martin à vendre est un investissement sûr et rentable. Pour plus d'informations et organiser une visite privée, contactez Olivia de Laguarrigue chez Ibaia Immobilier.

Cette maison à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, est située au sein de la prestigieuse résidence des Terres Basses, un quartier résidentiel sécurisé très prisé. La villa principale est conçue pour offrir confort et sérénité. La master bedroom, spacieuse avec ses 63 m2, crée un cadre intime idéal pour se ressourcer. La cuisine de 31 m2, bien agencée, favorise la convivialité et la créativité culinaire. Le double séjour de 73 m2, lumineux, invite à la détente tout en offrant une vue imprenable sur la mer et l'île de Saba. Le bureau de 25 m2, avec salle de bain attenante, peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. La troisième chambre de 21 m2 garantit un espace confortable pour vos invités. À l'extérieur, profitez d'une piscine généreuse et d'un jardin luxuriant agrémenté de fleurs et d'arbres fruitiers, offrant un véritable havre de paix. La villa comprend également une seconde villa d'une chambre avec séjour, cuisine, terrasse et piscine, offrant une vue mer sans vis-à-vis. Ce deuxième logement représente un excellent revenu locatif, rendant cet achat maison à Saint-Martin particulièrement intéressant. Un coefficient d'occupation des sols (COS) important reste disponible pour envisager l'agrandissement de la villa principale. La propriété est à proximité des plages privées de Baie Longue et Baie Rouge, à seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Saint-Martin qui allie confort, espace et vues imprenables. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien est idéal pour ceux cherchant un environnement calme. N'hésitez pas à contacter Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique villa, offrant une vue dégagée sur la mer et la montagne, située dans un environnement calme et recherché à la Baie-Orientale, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. D'une surface habitable d'environ 200 m2, cette maison à acheter à Saint-Martin dispose de volumes généreux et d'un fort potentiel d'aménagement. La villa comprend quatre chambres spacieuses ainsi qu'une grande piscine. Le sous-sol, d'une surface totale d'environ 200 m2, abrite un grand garage et une vaste pièce pouvant être aménagée selon vos souhaits, par exemple en salle de home cinéma, en espace de loisirs ou en buanderie. Tous les aménagements sont prévus pour créer un appartement indépendant, avec les arrivées d'eau et d'électricité déjà en place. De plus, une citerne d'eau de 90 m³ complète les atouts de cette maison Saint-Martin à vendre. En parfait état, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose d'un portail électrique et d'une excellente isolation, garantissant une faible consommation d'énergie et un confort optimal au quotidien. Idéalement située, elle se trouve à proximité des plages, des commerces et des restaurants, tout en préservant un environnement paisible. Ce bien sera parfait tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

1 270 000 €

3 175 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 400 m²
• 8 chambres

Saint-Martin (971)

Le cabinet Emotion vous présente à la vente une maison à acheter à Saint-Martin, au sein d'un environnement paisible dans un secteur privé à Cul de Sac. Ce bien dispose d'une vue dégagée et se trouve à quelques minutes d'Anse Marcel, ainsi qu'à 5 minutes en voiture de la zone commerciale d'Hope Estate et de l'aéroport de Grand-Case. L'ensemble immobilier se compose de cinq appartements : un appartement de 4 chambres, un appartement de 3 chambres avec piscine privative, deux appartements d'une chambre (dont un avec piscine privative) et un studio. Ces appartements bénéficient d'un grand espace extérieur, avec certaines unités offrant une vue sur la mer, le tout dans une villa de 383 m2 en loi Carrez et 585 m2 au total, sur un terrain de 1 500 m2. En annexe, vous trouverez deux piscines privées, des terrasses spacieuses et des places de parking. Chaque appartement dispose d'un accès indépendant et est entièrement meublé. Cette maison à vendre à Saint-Martin présente une rentabilité brute attrayante de 7 %, offrant un excellent potentiel de valorisation. - Zone PZR 2021 : Blanche - Prix HAI : 1 270 000 EUR - Charges de copropriété mensuelles : À venir EUR - Taxe Foncière : 8 000 EUR Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou via WhatsApp au 0690110589 / 0690574164.

Située au sein du secteur prestigieux et recherché des Terres-Basses, cette villa à vendre est un bien d'exception dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Proche des magnifiques plages de Baie aux Prunes et Baie Longue, cette propriété dispose d'un terrain d'un hectare entièrement clôturé et paysagé offrant une superbe vue sur la mer.La villa principale, au style contemporain, comprend 4 chambres, 3 salles d'eau avec WC, des dressings, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine américaine, ainsi qu'une arrière cuisine. Vous trouverez également une salle TV, un cabinet de toilette, une chambre forte, des terrasses partiellement couvertes et une piscine.La maison de gardien, tout aussi contemporaine, se compose de 2 chambres, 2 salles d'eau avec WC, et une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à des terrasses également. Elle offre une opportunité de revenu locatif intéressant.Équipée d'un groupe électrogène de secours pour les deux villas, cette propriété a été soigneusement entretenue et se présente dans un état impeccable. Elle convient aussi bien à une famille cherchant à y vivre à l'année qu'à un projet de location saisonnière.Pour un achat villa Terres-Basses, n'hésitez pas à contacter Nathalie pour plus d'informations.

À vendre, superbe villa neuve de 134 m² située dans le secteur prisé et sécurisé de Hope Hill, sur la partie française de Saint-Martin. Cette maison à acheter à Saint-Martin allie architecture contemporaine et matériaux de construction de premier choix. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, le tout prolongé par une terrasse offrant une ventilation naturelle. Un bureau dédié vous propose un espace idéal pour le télétravail. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privative, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, la villa s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur Orient Bay et les îles environnantes, un véritable atout pour cette habitation. Ce bien dispose également d'un grand garage fermé et d'une cave pour un espace de rangement optimisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Saint-Martin à vendre, dotée de finitions irréprochables, dans l'un des quartiers les plus prisés de Guadeloupe, région DOM-TOM. Prix : 1,369,000€ Pour organiser une visite privée, contactez David Wahnich de DR House Immobilier Saint-Martin au +590 690 52 94 32 ou par email à d.wahnich@drhouse.immo.

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Martin, située dans un cadre intime des Terres Basses en Guadeloupe, sur un vaste terrain de 15 000 m² offrant une vue mer magnifique sur l'océan. Avec plus de 300 m² habitables, cette villa Saint-Martin à vendre comprend 4 chambres avec salle d'eau et séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ses espaces ouverts, sa piscine et sa terrasse couverte, le tout dans un environnement tropical luxuriant, idéal pour une rénovation personnalisée. Ce secteur ultra privatif est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme dans un marché en pleine expansion (+14,5% des prix au m² en 2024). Des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Nichée dans la résidence prisée des Terres Basses, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages de Baie aux Prunes et de Baie Longue, parfait pour les amateurs de calme et de paysages splendides. La propriété se compose de deux villas indépendantes : - La villa principale offre quatre chambres spacieuses, trois salles d'eau modernes, une cuisine américaine entièrement équipée, un grand séjour lumineux, une terrasse avec vue ainsi qu'une piscine et un accès à la mer. - La seconde villa comprend deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine américaine, une agréable terrasse et sa propre piscine. Côté équipements, vous bénéficierez d'un groupe électrogène et d'une citerne. C'est une opportunité unique à ne pas manquer pour un achat propriété à Saint-Martin. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Olivia de Laguarigue chez IBAÏA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, une superbe villa dans le quartier recherché d'Oyster Pond, offrant une vue imprenable sur la mer et sur l'île de Saint Barthélemy. Cette maison à acheter à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe et la région DOM-TOM, s'étend sur 211 m2 et propose : - 3 chambres confortables - 3 salles de bain - Un appartement de type T2 au niveau inférieur de 69 m2, idéal pour accueillir des invités ou pour des revenus locatifs. De plus, la propriété dispose de deux garages actuellement utilisés comme atelier et espace de rangement. Son jardin luxuriant et sa piscine à débordement en font un véritable havre de paix. Parfaitement adapté aux amateurs d'espace et de tranquillité, cet endroit est l'idéal pour se ressourcer. Les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes et la marina est à proximité. Ne ratez pas cette opportunité de faire un achat maison Saint-Martin. Pour plus d'informations, contactez Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle à vendre dans le secteur prisé de Jardin de la Baie Orientale, en Guadeloupe (971), au cœur des DOM-TOM. Offrant une vue mer spectaculaire à 180°, la propriété surplombe les îlets Pinel, Tintamarre ainsi qu'Anguilla et Saint Barthélémy. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier est idéal pour les investisseurs, avec de nombreuses possibilités comme la location saisonnière ou à l'année. \À l'extérieur, vous trouverez un environnement résidentiel avec un portail électrique, cinq places de parking, une piscine panoramique avec un bar et une terrasse spacieuse de 350 m². \L'intérieur, meublé et équipé, comprend une villa principale de 350 m² avec quatre master rooms, toutes dotées d'une vue imprenable sur la mer, ainsi que deux appartements supplémentaires, tous reliés à une entrée indépendante. Chaque pièce de ce bien a été conçue pour maximiser la vue sur l'océan. \Le tarif de cette maison à acheter à Jardin de la Baie Orientale est de 2 743 000 euros, incluant les frais d'agence. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Fanny SIMONE au (+590 690 20 12 10). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison Jardin de la Baie Orientale!

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Martin, située en Guadeloupe dans la région DOM-TOM. D'une superficie de 139 m2, agrémentée de 25 m2 de terrasses couvertes et à seulement 100 mètres de la plage de la Baie Orientale, ce bien en vente est une occasion à ne pas manquer. Le cabinet Emotion Real Estate vous propose cette villa mitoyenne d'un côté, dans un lotissement sécurisé avec gardiennage 24h/24, à proximité des plages, restaurants et commodités. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec WC invités, une buanderie, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 67,5 m2 avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon et une salle à manger, le tout s'ouvrant sur des espaces extérieurs incluant une terrasse, un jardin et une piscine. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, dont une avec salle de bain privative, et deux salles de bains au total. En annexe, vous profiterez d'une piscine rénovée avec son deck, d'un jardin arboré, d'une cabane de jardin avec citerne, et d'une place de parking extérieur. Cette résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel à la Baie Orientale, avec des infrastructures modernisées pour un confort optimal. Le tout est vendu entièrement meublé et équipé. Exposition : Est, pas de locataire en place. Zone PZR 2021 : Zone Bleue. Prix HAI : 795 000 EUR. Charges : 175 EUR/mois (soit 525 EUR/trimestre). Taxe foncière : 1 200 EUR.

À vendre, une villa d'exception à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM, proposée au prix de 1.995.000 $. Cette maison Saint-Martin à vendre a été entièrement rénovée et se compose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles d'eau, ainsi que d'un studio indépendant avec dressing et salle d'eau. Située idéalement, la propriété offre une vue imprenable sur la baie de Philipsburg et les îles de Saint Kitts et Saint Eustache. Vous pourrez profiter d'un jardin magnifique agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine. La villa a été rénovée avec soin et décorée avec goût, en faisant une maison à acheter à Saint-Martin parfaitement adaptée à un projet d'investissement. Avec un revenu locatif annuel d'environ 275 000 $ et des charges très faibles, c'est une opportunité rare sur le marché, alliant prestations de qualité et rentabilité. Investisseurs, ne manquez pas l'occasion de contacter Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier pour obtenir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente une superbe villa située à la Baie Orientale, un bien rarissime sur le marché de Saint-Martin en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette maison Saint-Martin à vendre dispose de trois chambres spacieuses et d'un séjour lumineux et accueillant. Vous pourrez également profiter d'une piscine privée, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. La villa, bâtie en béton armé, respecte les normes antisismiques, assurant ainsi solidité et sécurité. Complètement meublée et en parfait état, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. De plus, ce bien offre d'excellents revenus locatifs, ce qui le rend particulièrement attractif pour un achat maison Saint-Martin. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivia de Laguarigue chez IBAÏA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité à saisir pour un achat maison SAINT MARTIN ! Découvrez cette charmante maison de ville semi-mitoyenne de 75 m², située dans le quartier résidentiel en plein développement d'Oyster Pond, offrant calme et tranquillité. Dans une copropriété comportant seulement 6 lots, cet espace paisible vous permettra de profiter du chant des oiseaux tout au long de la journée. En entrant, vous serez accueilli par une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, menant à une terrasse couverte de 16 m², idéale pour devenir votre pièce de vie favorite grâce à ses volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau-WC et une chambre climatisée avec placard intégré. À l'étage, une chambre mansardée climatisée avec dressing séparé et une salle de bains avec WC vous attendent. Cette maison SAINT MARTIN à vendre est également dotée d'une piscine privative, d'un jardin de 100 m² et d'une vue mer partielle. Un local buanderie est également présent à l'extérieur. Si vous rêvez d'un petit coin de paradis sur la façade atlantique de l'île, ne manquez pas cette visite ! Charges de copropriété : 349€/trimestre. Taxe foncière : 1200€/an. Copropriété de 6 lots. Montant moyen annuel des charges : 1396€ soit 116€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.948124.

VILLA T4 - 112 mètres carrésOyster PONDNOUVEAU MANDAT EXCLUSIFLe cabinet EMOTION REAL ESTATE vous propose à la vente cette villa de plus de 110 m2 située dans la résidence SeaView à Oyster Pond, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, à proximité de la marina, des plages et de la partie hollandaise.Dans ce lotissement en plein renouvellement, ces villas entièrement rénovées offrent des prestations de haute qualité, suivies par un bureau de contrôle. Certaines villas bénéficient d'une vue mer agréable et d'un environnement calme. Chaque bien comprend trois chambres, un jardin privatif avec piscine et deux places de stationnement.Au rez-de-chaussée, l'accès se fait par un chemin piéton menant à un porche d'entrée de 5 m2. L'entrée ouvre sur un hall de 5 m2 qui dessert un WC invités, un cellier de 5,03 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte de 10,51 m2, entièrement aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine dotée de placards. Cette dernière donne sur un vaste séjour lumineux de 32 m2 avec une belle hauteur sous plafond, et s'ouvre sur l'extérieur avec une terrasse couverte de 14,22 m2, une terrasse découverte d'environ 40 m2, et une piscine privative. Les jardins sont aménagés et arborés.À l'étage, la chambre principale de 18,36 m2 avec salle d'eau attenante de 5,11 m2 dispose d'un accès direct à une terrasse couverte de 12,57 m2. La deuxième chambre, de 13,92 m2, possède également sa salle d'eau privative de 4,23 m2. La troisième chambre mesure 10,25 m2 et inclut une salle d'eau attenante de 3,61 m2.Les pièces sont aménagées, meublées et décorées avec soin, offrant un produit clé en main pour une occupation immédiate ou une location saisonnière.Cette villa à acheter à Saint-Martin est vendue avec la jouissance exclusive d'un jardin privatif et de deux places de stationnement numérotées. Le bien est libre de toute occupation.Prix HAI : 799 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : EN COURS Taxe foncière : EN COURS Zone PZR 2021 : BLEUPour plus d'informations ou une visite, contactez directement votre agent au 06 90 47 98 43 par téléphone ou par WhatsApp.

Coup de cœur du secteur

546 000 €

5 925 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 92,15 m²
• 3 chambres

Saint-Martin (971)

À vendre : villa T4 de 92 m2 avec 36,20 m2 de terrasses couvertes, piscine et jardin, située à Cul-de-Sac dans le secteur prisé de Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose cette villa à acheter Saint-Martin, à l'abri des risques de submersion, au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 28 m2 donnant sur une terrasse couverte de 18,70 m2, une buanderie, un WC indépendant accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 50 m2 avec piscine.À l'étage, la villa comprend trois chambres, une salle d'eau, un second WC indépendant, et une terrasse couverte de 17,50 m2 accessible depuis la suite parentale. En annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé de 15 m2, d'une piscine privative, d'un jardin et d'une place de stationnement.La résidence est idéale pour profiter du cadre de vie unique de Cul-de-Sac, avec des garanties décennale et de parfait achèvement, vous assurant confort et sécurité dans un environnement moderne. Ce bien est vendu entièrement équipé, avec cuisine aménagée et climatisations installées, et convient tant pour une résidence principale que pour une location longue durée ou saisonnière.Prix HAI : à partir de 546 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Maxence Doquier par téléphone ou WhatsApp au 06 90 47 98 43.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Martin, située dans la résidence prisée des Terres Basses. Cette propriété de plain-pied, entièrement rénovée, offre une surface habitable spacieuse. Édifiée sur un terrain clos de 10 000 mètres carrés, elle bénéficie d'une vue imprenable, vous séduisant dès votre arrivée. De plus, la maison dispose d'un SHON (Surface Hors Œuvre Nette) disponible pour vos projets d'agrandissement. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat maison à Saint-Martin. Contactez dès maintenant Olivia de Laguarigue chez IBAÏA Immobilier pour organiser une visite. Votre future maison en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, vous attend !

Programme VEFA Maison Neuve avec Jardin à Friar's Bay - Saint-Martin, GuadeloupeVoici une opportunité exceptionnelle pour un achat maison à Saint-Martin. Découvrez le programme 'CARLINOVA', comprenant 28 villas jumelles, alliant modernité et confort. Chaque maison à vendre affiche une surface habitable de 99.49 m² et une surface au sol de 116 m², garage inclus. Idéale pour les familles ! Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste séjour de 27 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec un WC indépendant. L'étage dispose de 3 chambres confortables, dont une suite parentale munie d'une salle d'eau privative, et une salle d'eau supplémentaire avec WC.Ces maisons neuves incluent également une terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et un jardin d'environ 50 m² (selon les lots), idéal pour les enfants et les moments en famille.Les huisseries et volets seront en aluminium, et l’installation d’une citerne est proposée en option.La plage de Friar's Bay et ses restaurants se situent à seulement 5 minutes à pied, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un parc sportif est à 10 minutes de marche, et le centre-ville, ainsi qu'un supermarché, à 5 minutes en voiture. Les aéroports de la région DOM-TOM sont à 30-35 minutes.La réservation est possible via la signature d'un contrat de réservation et le versement d'un acompte à l'étude notariale partenaire du projet.Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Saint-Martin, spacieuse et idéalement située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'exception à Saint-Martin, Guadeloupe, proposée par KenBrokers Real Estate. Avec une vue imprenable sur la mer, cette villa à acheter à Saint-Martin se distingue par son luxe et sa sérénité. Idéale pour un projet type Airbnb haut de gamme, elle s'étend sur plus de 600 m² habitable et est érigée sur un terrain de 2300 m². Cette villa, entièrement meublée, comprend 8 chambres spacieuses et 2 appartements, offrant ainsi un espace généreux pour accueillir famille, amis ou clients dans un cadre idyllique. Profitez de nombreux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la mer des Caraïbes. Le sous-sol est aménageable selon vos envies, parfait pour y créer un bureau, une salle de sport ou un cinéma maison. La terrasse de 300 m², partiellement couverte, est idéale pour des apéritifs au coucher de soleil ou des barbecues entre amis et s'ouvre sur une grande piscine où vous pourrez vous détendre. Cet emplacement abrite également une plage intimiste à seulement 5 minutes et une marina avec des boutiques à proximité, alliant ainsi tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette vente villa Saint-Martin pour posséder un bijou immobilier qui a été conçu pour votre confort. Contactez dès maintenant KenBrokers Real Estate pour organiser une visite privée et concrétiser votre rêve. Pour plus d'informations, appelez-nous au +590 690 888 333 ou envoyez-nous un e-mail.

Villa Mirabelle - Une propriété d'exception de 828,5 mètres carrés en bordure du lagon aux Terres Basses, Saint-Martin, Guadeloupe. Nous vous proposons à la vente cette villa unique, située dans le quartier sécurisé et prestigieux des Terres Basses, à proximité immédiate des commodités de la partie hollandaise. Implantée sur un terrain de 10 700 m2, elle offre 120 mètres de façade sur le lagon, un ponton privé et un ascenseur à bateau. La villa principale, d'une superficie de 380 m2, se distingue par de grands volumes et des équipements de haute qualité. L'espace de vie comprend un séjour et une cuisine ouverte de 117 m2, prolongés par une terrasse de 210 m2 qui offre une vue panoramique sur le lagon. La villa dispose de cinq chambres, comprenant une vaste suite parentale de 48 m2 avec dressing et salle de bain attenante. Un studio indépendant de 38 m2, situé en sous-sol, complète la villa principale, parfait pour accueillir vos invités en toute intimité. La propriété inclut également deux maisons de gardien : - Une première maison de 40 m2 - Une seconde maison de 45 m2 À l'extérieur, vous trouverez de vastes espaces paysagers, une vue dégagée sur le lagon, un accès direct à l'eau et une piscine. Prix : 5 950 000 $ Taxe foncière : 8 306 EUR Charges ASL : 220 EUR/mois Pour plus d'informations concernant cette villa à acheter à Saint-Martin, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43, ou via messages privés sur notre page Facebook : https://www.facebook.com/maxance.d/ Maxance Docquier, Emotion Real Estate, immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivrée par la CCI de Saint Martin.

VILLA T4 AVEC VUE MER - 117 m2 habitables + terrasse et piscine à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM. EXCLUSIVITÉ Le cabinet EMOTION vous propose une maison à acheter à Saint-Martin, située dans les hauteurs du charmant et prisé secteur d'Anse Marcel, à proximité de la plage, de la marina et de ses commerces. Ce lieu est très recherché pour son calme et sa sécurité, et cette propriété fait partie d'une copropriété intime de 4 lots, offrant une vue mer imprenable. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour traversant de 34 m2, orienté Nord, agrémenté de baies vitrées avec stores en aluminium électriques. Une cuisine équipée de 10 m2, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une buanderie complètent cet espace de vie. À l'étage, un dégagement distribue : une première chambre de 14,5 m2 avec dressing et salle d'eau/WC, une deuxième chambre de 16 m2 avec également dressing et salle d'eau/WC, et enfin une troisième chambre de 13 m2, disposant de rangements intégrés et d'une salle d'eau/WC. Les douches sont en béton ciré, ajoutant une touche moderne et élégante. En annexe, vous profitez d'une terrasse couverte de 26 m2, idéale pour se détendre tout en appréciant la vue. La piscine privative apporte un confort supplémentaire dans ce cadre enchanteur. - Zone PZR 2021 : Blanche - Prix HAI : 770 000 EUR - Charges : 272 EUR / mois - Taxe foncière : 2011 EUR - Copropriété de 4 lots. - Pas de procédure en cours Pour plus d'informations concernant la vente maison Saint-Martin, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+590) 6 90 66 08 39, ou via messages privés sur notre page Facebook : https://www.facebook.com/Christophe-Emotion-Real-Estate-SXM-110044307814692

Propriété CAYE BLANCHE - 548 mètres carrés située à Anse Marcel, à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Le cabinet EMOTION REAL ESTATE vous propose cette magnifique propriété à vendre dans un secteur recherché, hors zone PPRN et à l'abri des risques de submersion. À seulement 10 minutes à pied de la plage, des restaurants et des commerces de la marina. Cette propriété Saint-Martin à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée majestueuse menant à un salon-salle à manger spacieux de 94 mètres carrés avec une hauteur de plafond de plus de 5 mètres. Vous disposerez d'une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central et une cave à vin, ouverte sur les extérieurs. Un cellier de 15 mètres carrés, ainsi qu'une buanderie et une laverie complètent cet espace. La zone de nuit comprend trois chambres : une première de 46 mètres carrés avec rangement et salle d'eau avec verrière et douche italienne, une seconde de 45 mètres carrés avec des équipements similaires, et une troisième de 46 mètres carrés. Vous profiterez également d'un local piscine, de 132 mètres carrés de terrasses couvertes exposées au NORD avec vue sur la piscine, le jardin et la mer. Un studio extérieur de 40 mètres carrés avec cuisine indépendante et salle d'eau est également inclus. À l'étage, la villa comprend une chambre master de 60 mètres carrés avec salle de bain et douche à l'italienne, ainsi que deux autres chambres de 36.5 mètres carrés et 50 mètres carrés, chacune avec salle d'eau. Une septième chambre de 35 mètres carrés avec salle d'eau se trouve également à cet étage. Les annexes comprennent un studio, un jardin tropical de 3 300 mètres carrés, une piscine de 110 mètres cubes, une terrasse de 53 mètres carrés avec vue sur la piscine et la mer, quatre places de parking extérieures sécurisées, un local piscine/buanderie, une cabane de jardin, un portail électrique et un groupe électrogène de 45 KVA. C'est une opportunité unique pour un achat propriété Saint-Martin, ne manquez pas cette chance.

À vendre : Villa familiale avec vue panoramique sur la mer à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM. KenBrokers Real Estate vous propose une villa spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre enchanteur. Cette villa de 168 m², située sur un terrain de 1000 m², dispose d'une magnifique vue sur la mer. Son jardin de 700 m² est un lieu paisible où les enfants peuvent jouer et où les adultes peuvent se détendre. Cette villa propose deux niveaux élégants, alliant confort et fonctionnalité. Le séjour de 45 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium, est l'endroit parfait pour créer des souvenirs autour de repas en famille ou entre amis. La villa, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos idées de décoration. Avec trois chambres, dont une suite parentale, et deux salles d'eau, elle est parfaite pour les familles en quête d'espace. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette villa à acheter à Saint-Martin représente une belle opportunité pour donner vie à votre vision. À l'extérieur, une terrasse de 35 m² vous attend pour des apéritifs en soirée, et une piscine pour se rafraîchir lors des journées chaudes. Le jardin bien entretenu ajoute une note de sérénité à cet espace. Située dans un quartier calme, cette propriété est proche des commodités essentielles et des plages à moins de 10 minutes. Cette villa n'est pas seulement une maison, mais une chance de vivre dans un environnement où luxe et nature se rencontrent. Pour toute demande d'achat de villa à Saint-Martin, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. KenBrokers Real Estate - Votre partenaire immobilier de confiance. Propriété disponible immédiatement.

iad France - Fabrice Zoccola vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Maison Traditionnelle de 400m² sur un vaste terrain de 24320m² à Saint Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Découvrez cette jolie maison traditionnelle, véritable havre de paix, idéale pour un achat maison SAINT MARTIN. Avec une surface habitable de 400m² répartie sur deux niveaux, cette propriété est un véritable joyau. Construite en 2013, elle est en excellent état et offre un cadre de vie agréable. Le terrain spacieux de 24320m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur incomparable, propice à la création de votre jardin personnalisé. Les pièces de vie, lumineuses et spacieuses, s'ouvrent sur des expositions plein sud et est, garantissant une luminosité naturelle optimale. La maison comprend également 3 appartements et 2 chambres destinées à la location saisonnière. Ce bien est parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, tout en étant proche des commodités. Une visite s'impose pour admirer le charme et le potentiel de cette maison SAINT MARTIN à vendre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce concerne un lot dans une copropriété de 324 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M Fabrice Zoccola, mandataire indépendant en immobilier.

Propriété d'exception offrant une vue imprenable sur la mer, située à Saint-Martin en Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette villa à vendre dans le prestigieux secteur des Terres-Basses se trouve sur un terrain de 10 000 m2, à proximité de plages de rêve comme Baie-Rouge et Baie-Longue. Le cabinet Emotion vous propose cette villa à acheter à Saint-Martin, à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Juliana et de Marigot, ainsi qu'à 5 minutes du golf et de la plage de Mulette-Baie. Conçue pour résister aux conditions climatiques des Caraïbes, cette propriété est construite en béton armé avec baies vitrées double vitrage anticyclonique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 300 m2 avec vue panoramique, une cuisine américaine équipée, et trois grandes chambres avec salles d'eau et vue sur la mer. Au niveau inférieur, se trouve une master suite avec une deuxième cuisine, ainsi qu'une salle de sport. Les annexes comprennent un studio indépendant, une maison de gardien, une piscine infinity et un court de tennis privé. Exposition : plein ouest, sans locataire en place. Prix HAI : 12 480 000 EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jeff REEMAN au (+59) 06 90 66 35 40.