Achat Maison à Saint-Martin (971) avec jardin : 83 annonces

Vente maison Saint-Martin : Découvrez le Lotus, un projet immobilier exceptionnel situé à Grand Case, Saint-Martin, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Avec une vue imprenable sur la mer et le centre animé de Grand Case, cette résidence propose 14 maisons de type T4 (VILLAS WHITE), conçues selon les normes anticycloniques et pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite. À proximité, vous trouverez plusieurs points d'intérêt majeurs, tels que Hope Estate, une zone économique dynamique, et Marigot, la capitale pittoresque de l'île, connue pour son charme créole. Grand Case, quant à lui, est le cœur de la vie caribéenne française, célèbre pour sa gastronomie authentique. Ces maisons à acheter à Saint-Martin allient élégance française et ambiance caribéenne, parfaites pour ceux en quête d'une expérience unique entre détente et convivialité. Les VILLAS WHITE Lotus représentent le summum du luxe tropical, avec des prestations haut de gamme. Chaque villa dispose d'une piscine à débordement privée, d'une cuisine entièrement équipée, de salles d'eau modernes, et d'un système de climatisation individuel. Les espaces extérieurs comprennent des balcons ou loggias, ainsi que des jardins privatifs. Certaines villas offrent également une piscine privative. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre l'art de la vie française dans un cadre caribéen.

MAISON DE STYLE TOWN HOUSE À FRIARS BAYSituée à Friars Bay, cette maison à vendre à Saint-Martin est nichée en pleine campagne. La résidence se compose de 28 villas en duplex, toutes soigneusement aménagées et entièrement équipées avec climatisation, cuisines modernes, volets et des espaces verts bien entretenus.Chaque villa offre trois grandes chambres et trois salles d'eau, dont une suite parentale, ainsi que tous les équipements nécessaires, notamment :- climatisation,- cuisine équipée,- salle d'eau moderne,- volets aux fenêtres et aux entrées.Implantée dans un cadre exceptionnel, cette propriété garantit calme, élégance et sécurité à ses résidents. Pour les investisseurs, elle constitue un placement fiable à fort potentiel locatif.Avec ses villas spacieuses et ses prestations haut de gamme, la résidence vous propose une expérience de vie alliant luxe discret, nature, tranquillité et rentabilité pour ceux souhaitant effectuer un achat de maison à Saint-Martin.Chaque maison dispose de deux stationnements et d'un jardin à usage privatif. Ce bien se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage prisée de Friars Bay, réputée pour ses eaux turquoise et son ambiance paisible, idéale pour déguster un cocktail face au coucher de soleil.De plus, vous serez à seulement 20 minutes en voiture des attractions suivantes :- L'aéroport international Princess Juliana,- Simpson Bay (casinos, vie nocturne, marina),- Grand-Case, un haut-lieu de la gastronomie française des Caraïbes et de son aéroport.Saint-Martin attire autant les voyageurs que les investisseurs. Sa situation géographique privilégiée, sa fiscalité avantageuse et son attrait touristique en font une destination unique.Il existe également une possibilité de réduction des frais de mutation pour les primo-accédants sous certaines conditions. Les travaux ont commencé et l'achèvement est prévu pour fin 2026. Certains lots sont piscinables, avec devis et options disponibles pour les lots 1 à 5 et 6 à 11.

Le cabinet Emotion vous présente à la vente une maison à acheter à Saint-Martin, au sein d'un environnement paisible dans un secteur privé à Cul de Sac. Ce bien dispose d'une vue dégagée et se trouve à quelques minutes d'Anse Marcel, ainsi qu'à 5 minutes en voiture de la zone commerciale d'Hope Estate et de l'aéroport de Grand-Case. L'ensemble immobilier se compose de cinq appartements : un appartement de 4 chambres, un appartement de 3 chambres avec piscine privative, deux appartements d'une chambre (dont un avec piscine privative) et un studio. Ces appartements bénéficient d'un grand espace extérieur, avec certaines unités offrant une vue sur la mer, le tout dans une villa de 383 m2 en loi Carrez et 585 m2 au total, sur un terrain de 1 500 m2. En annexe, vous trouverez deux piscines privées, des terrasses spacieuses et des places de parking. Chaque appartement dispose d'un accès indépendant et est entièrement meublé. Cette maison à vendre à Saint-Martin présente une rentabilité brute attrayante de 7 %, offrant un excellent potentiel de valorisation. - Zone PZR 2021 : Blanche - Prix HAI : 1 270 000 EUR - Charges de copropriété mensuelles : À venir EUR - Taxe Foncière : 8 000 EUR Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou via WhatsApp au 0690110589 / 0690574164.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Saint-Martin, située en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Réalisée en 2010, cette propriété de 250 m² habitables s'étend sur un terrain de 2051 m², offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Cette villa plain-pied de 350 m² se caractérise par son architecture moderne et ses finitions de qualité. Elle dispose de 4 pièces dont 3 chambres confortables et 2 salles de bains contemporaines. Les 4 WC, dont un indépendant, garantissent confort et praticité. Profitez d'une terrasse de 159 m² orientée vers la mer, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Un jardin de 1500 m², méticuleusement entretenu, constitue un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. La cuisine américaine, entièrement équipée, est un espace convivial où la créativité culinaire peut s'épanouir, tout en offrant une vue splendide sur le jardin et l'océan. Les ouvertures en aluminium permettent une entrée de lumière naturelle tout en assurant sécurité et modernité. Une piscine et une cave complètent cette villa, offrant des options de loisirs idéales. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine par une belle journée ensoleillée, bercé par le bruit des vagues. Cette villa de standing est nichée dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commodités. Un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, tandis qu'en voiture, vous atteindrez une crèche, un hôpital, des restaurants et des commerces en 5 minutes. Les collèges et médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une villa à acheter à Saint-Martin, alliant confort et luxe. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété de rêve. Honoraires de 6.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Nichée dans la résidence prisée des Terres Basses, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages de Baie aux Prunes et de Baie Longue, parfait pour les amateurs de calme et de paysages splendides. La propriété se compose de deux villas indépendantes : - La villa principale offre quatre chambres spacieuses, trois salles d'eau modernes, une cuisine américaine entièrement équipée, un grand séjour lumineux, une terrasse avec vue ainsi qu'une piscine et un accès à la mer. - La seconde villa comprend deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine américaine, une agréable terrasse et sa propre piscine. Côté équipements, vous bénéficierez d'un groupe électrogène et d'une citerne. C'est une opportunité unique à ne pas manquer pour un achat propriété à Saint-Martin. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Olivia de Laguarigue chez IBAÏA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, cette magnifique maison située à Saint-Martin, Guadeloupe (971), au cœur de la région DOM-TOM. Nichée dans le quartier calme et apaisant d'Oyster Pond, cette propriété allie sérénité et commodités à proximité. Les passionnés de nautisme apprécieront la marina proche.La villa principale, actuellement occupée par les propriétaires, est accompagnée de trois bungalows, dont deux sont exploitables en location saisonnière, assurant des revenus locatifs attractifs. Cette disposition en fait une opportunité idéale pour un achat de maison à Saint-Martin.L'agencement judicieux de cette propriété permet plusieurs options d'exploitation : location saisonnière, résidence principale avec revenus locatifs, ou même un petit hôtel de charme.Dès l'entrée, les Croix de Saint-André habillant le plafond de la villa principale offrent une touche artistique distincte. Très bien ventilée, la villa comprend 2 master bedrooms et un bureau, facilement convertible en chambre supplémentaire grâce aux arrivées d'eau déjà installées. La cuisine américaine, dotée d'un cellier, s'ouvre sur un séjour et un salon lumineux avec une vue magnifique sur la mer.À l'extérieur, une grande piscine avec spa et une pergola invitent à la détente, avec la possibilité de déjeuner à l'ombre ou de se relaxer sur la terrasse.Détails concernant les bungalows :- Bungalow 1 (32 m2) : 1 chambre, cuisine, séjour, salle de bain.- Bungalow 2 (39 m2) : 1 chambre, séjour, cuisine, piscine privative avec entrée indépendante et terrasse aménagée.- Bungalow 3 (40 m2) : 2 chambres, 2 salles de bain, cuisine et séjour extérieur sur la terrasse, piscine privée et entrée indépendante.La propriété comprend également un garage spacieux et un groupe électrogène, avec 2 bungalows attirant une jolie clientèle et générant des revenus intéressants.Notons qu'il n'y a aucun vis-à-vis entre la villa principale et les bungalows, assurant une intimité totale. La maison est vendue meublée.Ne manquez pas cette opportunité sur le marché de vente de maison à Saint-Martin. Pour obtenir plus d'informations et planifier une visite, contactez Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Martin, située dans le quartier très recherché de la Baie Orientale, Guadeloupe (971), en région DOM-TOM. Cette charmante villa de quatre chambres s'étend sur une belle parcelle de terrain de 1 200 m², offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement verdoyant. La propriété bénéficie d'un magnifique jardin tropical, orné d'arbres fruitiers tels que des bananiers, des manguiers, des fruits du dragon et des cerisiers, parfait pour la détente et l'évasion. Une piscine vient par ailleurs enrichir cet espace extérieur idyllique, bercé par les alizés qui apportent une agréable brise tout au long de la journée.À l'intérieur, la villa attire grâce à sa cuisine américaine fonctionnelle avec cellier, ouverte sur un séjour lumineux doté d'un superbe toit cathédrale, offrant une sensation d'espace exceptionnel. L'ensemble a été conçu pour le confort et la convivialité.La maison est également équipée d'une citerne de 50 m³ ainsi que de panneaux solaires, garantissant autonomie et économies d'énergie. Un garage de 12 m², actuellement aménagé en atelier, vient compléter les caractéristiques de cette propriété.Située dans un secteur très calme, cette maison à vendre à Saint-Martin génère également des revenus locatifs, faisant d'elle une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare. Contactez Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur.

Vente maison Saint-Martin : villa d'exception avec vue panoramique sur la mer et Saint-Barthélemy. Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 350 m2 qui vous offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et l'île de Saint-Barthélemy. Chaque espace a été conçu avec soin pour garantir une expérience unique dans un cadre alliant élégance et sérénité. Les espaces de vie comprennent un vaste salon baigné de lumière naturelle ainsi qu'une cuisine sur mesure équipée d'électroménager haut de gamme, dont une cave à vin, deux fours, un réfrigérateur américain et une plaque à induction. La villa dispose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, chacune avec sa salle de bain privative. Vous trouverez également un appartement indépendant offrant une quatrième chambre avec sa propre terrasse de 70 m2 et une vue exceptionnelle sur la mer, sans vis-à-vis. À l'extérieur, une immense terrasse de 240 m2 invite à la détente, agrémentée d'une somptueuse piscine miroir à débordement, le tout niché au cœur d'un jardin tropical luxuriant. La propriété garantit intimité et confort, avec un parking privé et une autonomie grâce à un groupe électrogène de 17 kVA et une citerne d'eau de 120 m³. Située à seulement 5 minutes des plages paradisiaques d'Orient Bay, de l'îlet Pinel et d'Anse Marcel, cette maison à acheter Saint-Martin offre un accès privilégié à de nombreuses activités nautiques et à une riche offre gastronomique locale. Opportunité pour investisseurs : cette villa représente un choix idéal avec un fort potentiel locatif saisonnier, grâce à sa localisation prisée et à ses prestations de qualité. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ou pour de la location, cette maison Saint-Martin à vendre est un investissement sûr et rentable. Pour plus d'informations et organiser une visite privée, contactez Olivia de Laguarrigue chez Ibaia Immobilier.

Cette maison à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, est située au sein de la prestigieuse résidence des Terres Basses, un quartier résidentiel sécurisé très prisé. La villa principale est conçue pour offrir confort et sérénité. La master bedroom, spacieuse avec ses 63 m2, crée un cadre intime idéal pour se ressourcer. La cuisine de 31 m2, bien agencée, favorise la convivialité et la créativité culinaire. Le double séjour de 73 m2, lumineux, invite à la détente tout en offrant une vue imprenable sur la mer et l'île de Saba. Le bureau de 25 m2, avec salle de bain attenante, peut facilement être transformé en chambre supplémentaire. La troisième chambre de 21 m2 garantit un espace confortable pour vos invités. À l'extérieur, profitez d'une piscine généreuse et d'un jardin luxuriant agrémenté de fleurs et d'arbres fruitiers, offrant un véritable havre de paix. La villa comprend également une seconde villa d'une chambre avec séjour, cuisine, terrasse et piscine, offrant une vue mer sans vis-à-vis. Ce deuxième logement représente un excellent revenu locatif, rendant cet achat maison à Saint-Martin particulièrement intéressant. Un coefficient d'occupation des sols (COS) important reste disponible pour envisager l'agrandissement de la villa principale. La propriété est à proximité des plages privées de Baie Longue et Baie Rouge, à seulement 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Saint-Martin qui allie confort, espace et vues imprenables. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien est idéal pour ceux cherchant un environnement calme. N'hésitez pas à contacter Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique villa, offrant une vue dégagée sur la mer et la montagne, située dans un environnement calme et recherché à la Baie-Orientale, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. D'une surface habitable d'environ 200 m2, cette maison à acheter à Saint-Martin dispose de volumes généreux et d'un fort potentiel d'aménagement. La villa comprend quatre chambres spacieuses ainsi qu'une grande piscine. Le sous-sol, d'une surface totale d'environ 200 m2, abrite un grand garage et une vaste pièce pouvant être aménagée selon vos souhaits, par exemple en salle de home cinéma, en espace de loisirs ou en buanderie. Tous les aménagements sont prévus pour créer un appartement indépendant, avec les arrivées d'eau et d'électricité déjà en place. De plus, une citerne d'eau de 90 m³ complète les atouts de cette maison Saint-Martin à vendre. En parfait état, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle dispose d'un portail électrique et d'une excellente isolation, garantissant une faible consommation d'énergie et un confort optimal au quotidien. Idéalement située, elle se trouve à proximité des plages, des commerces et des restaurants, tout en préservant un environnement paisible. Ce bien sera parfait tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison T4 vue mer avec jardin à vendre Oyster Pond - Nouveau mandat ExclusifLe cabinet Emotion vous présente une opportunité d'achat maison Saint-Martin dans une résidence fermée avec portail électrique. Située à Oyster Pond, ce secteur est prisé pour son authenticité et son charme préservé. Niché entre la partie française et la partie hollandaise de Saint-Martin, Oyster Pond connaît un regain d'intérêt grâce à l'accord sur la délimitation de la frontière. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de plus-value à long terme. Le secteur, en pleine expansion, va prochainement accueillir une nouvelle marina et relancer les charters vers Saint-Barthélemy. Vous serez également à seulement 10 minutes en voiture de la Baie Orientale et du centre-ville de Philipsburg, capitale de la partie hollandaise, offrant un accès à divers commerces, services administratifs et une université.Le bien se compose au RDC : d'une entrée ouvrant sur un salon de 26 m2 avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi qu'une terrasse fermée de plus de 14 m2, idéale pour un bureau, donnant accès à un jardin clos, piscinable.À l'étage, vous trouverez : une première chambre avec vue mer de 12 m2 avec rangements intégrés, une seconde chambre vue mer de 10,50 m2, une troisième chambre de 8 m2 aménagée en bureau avec rangements sous combles, accompagnée d'une salle d'eau de 4 m2.En annexe, le bien inclut : un garage fermé, une petite citerne de 3 m³ ainsi qu'un emplacement de parking extérieur.- Prix frais d'agence inclus : 370 000 EUR- Zone PZR 2021 : zone blanche- Taxe foncière : 1 417 EUR- Charges : 150 EUR/moisPour découvrir cette maison à acheter Saint-Martin, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au 06 90 66 35 40. Retrouvez également nos dernières annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Martin, située en Guadeloupe dans la région DOM-TOM. D'une superficie de 139 m2, agrémentée de 25 m2 de terrasses couvertes et à seulement 100 mètres de la plage de la Baie Orientale, ce bien en vente est une occasion à ne pas manquer. Le cabinet Emotion Real Estate vous propose cette villa mitoyenne d'un côté, dans un lotissement sécurisé avec gardiennage 24h/24, à proximité des plages, restaurants et commodités. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec WC invités, une buanderie, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 67,5 m2 avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon et une salle à manger, le tout s'ouvrant sur des espaces extérieurs incluant une terrasse, un jardin et une piscine. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, dont une avec salle de bain privative, et deux salles de bains au total. En annexe, vous profiterez d'une piscine rénovée avec son deck, d'un jardin arboré, d'une cabane de jardin avec citerne, et d'une place de parking extérieur. Cette résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel à la Baie Orientale, avec des infrastructures modernisées pour un confort optimal. Le tout est vendu entièrement meublé et équipé. Exposition : Est, pas de locataire en place. Zone PZR 2021 : Zone Bleue. Prix HAI : 795 000 EUR. Charges : 175 EUR/mois (soit 525 EUR/trimestre). Taxe foncière : 1 200 EUR.

À vendre, une superbe villa dans le quartier recherché d'Oyster Pond, offrant une vue imprenable sur la mer et sur l'île de Saint Barthélemy. Cette maison à acheter à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe et la région DOM-TOM, s'étend sur 211 m2 et propose : - 3 chambres confortables - 3 salles de bain - Un appartement de type T2 au niveau inférieur de 69 m2, idéal pour accueillir des invités ou pour des revenus locatifs. De plus, la propriété dispose de deux garages actuellement utilisés comme atelier et espace de rangement. Son jardin luxuriant et sa piscine à débordement en font un véritable havre de paix. Parfaitement adapté aux amateurs d'espace et de tranquillité, cet endroit est l'idéal pour se ressourcer. Les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes et la marina est à proximité. Ne ratez pas cette opportunité de faire un achat maison Saint-Martin. Pour plus d'informations, contactez Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, une villa d'exception à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM, proposée au prix de 1.995.000 $. Cette maison Saint-Martin à vendre a été entièrement rénovée et se compose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles d'eau, ainsi que d'un studio indépendant avec dressing et salle d'eau. Située idéalement, la propriété offre une vue imprenable sur la baie de Philipsburg et les îles de Saint Kitts et Saint Eustache. Vous pourrez profiter d'un jardin magnifique agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine. La villa a été rénovée avec soin et décorée avec goût, en faisant une maison à acheter à Saint-Martin parfaitement adaptée à un projet d'investissement. Avec un revenu locatif annuel d'environ 275 000 $ et des charges très faibles, c'est une opportunité rare sur le marché, alliant prestations de qualité et rentabilité. Investisseurs, ne manquez pas l'occasion de contacter Olivia de Laguarigue chez Ibaïa Immobilier pour obtenir plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente une superbe villa située à la Baie Orientale, un bien rarissime sur le marché de Saint-Martin en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette maison Saint-Martin à vendre dispose de trois chambres spacieuses et d'un séjour lumineux et accueillant. Vous pourrez également profiter d'une piscine privée, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. La villa, bâtie en béton armé, respecte les normes antisismiques, assurant ainsi solidité et sécurité. Complètement meublée et en parfait état, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. De plus, ce bien offre d'excellents revenus locatifs, ce qui le rend particulièrement attractif pour un achat maison Saint-Martin. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivia de Laguarigue chez IBAÏA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur.

VILLA T4 - 112 mètres carrésOyster PONDNOUVEAU MANDAT EXCLUSIFLe cabinet EMOTION REAL ESTATE vous propose à la vente cette villa de plus de 110 m2 située dans la résidence SeaView à Oyster Pond, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, à proximité de la marina, des plages et de la partie hollandaise.Dans ce lotissement en plein renouvellement, ces villas entièrement rénovées offrent des prestations de haute qualité, suivies par un bureau de contrôle. Certaines villas bénéficient d'une vue mer agréable et d'un environnement calme. Chaque bien comprend trois chambres, un jardin privatif avec piscine et deux places de stationnement.Au rez-de-chaussée, l'accès se fait par un chemin piéton menant à un porche d'entrée de 5 m2. L'entrée ouvre sur un hall de 5 m2 qui dessert un WC invités, un cellier de 5,03 m2, ainsi qu'une cuisine ouverte de 10,51 m2, entièrement aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine dotée de placards. Cette dernière donne sur un vaste séjour lumineux de 32 m2 avec une belle hauteur sous plafond, et s'ouvre sur l'extérieur avec une terrasse couverte de 14,22 m2, une terrasse découverte d'environ 40 m2, et une piscine privative. Les jardins sont aménagés et arborés.À l'étage, la chambre principale de 18,36 m2 avec salle d'eau attenante de 5,11 m2 dispose d'un accès direct à une terrasse couverte de 12,57 m2. La deuxième chambre, de 13,92 m2, possède également sa salle d'eau privative de 4,23 m2. La troisième chambre mesure 10,25 m2 et inclut une salle d'eau attenante de 3,61 m2.Les pièces sont aménagées, meublées et décorées avec soin, offrant un produit clé en main pour une occupation immédiate ou une location saisonnière.Cette villa à acheter à Saint-Martin est vendue avec la jouissance exclusive d'un jardin privatif et de deux places de stationnement numérotées. Le bien est libre de toute occupation.Prix HAI : 799 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Charges de copropriété : EN COURS Taxe foncière : EN COURS Zone PZR 2021 : BLEUPour plus d'informations ou une visite, contactez directement votre agent au 06 90 47 98 43 par téléphone ou par WhatsApp.

Coup de cœur du secteur

580 000 €

5 043 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres

Saint-Martin (971)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Martin, une charmante propriété de trois chambres d'une superficie de 115 m², complétée par une terrasse couverte de 35 m². Située dans le secteur de Cul-de-Sac, à seulement 5 minutes de la plage de l'Anse Marcel et de la zone commerciale de Hope Estate, cette maison à vendre à Saint-Martin vous séduira par son emplacement. Le séjour spacieux et lumineux, ainsi que la cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central, offrent un cadre de vie agréable. La terrasse couverte donne sur un jardin piscinable d'environ 200 m², parfait pour profiter du climat de la Guadeloupe. La suite parentale, de plus de 20 m², dispose de sa propre salle de douche et d'un dressing, tandis que les deux autres chambres avec mezzanine partagent une seconde salle de douche. Cette maison indépendante ne génère aucune charge de copropriété, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire dans la région DOM-TOM. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Martin!

À vendre : Villa familiale avec vue panoramique sur la mer à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM. KenBrokers Real Estate vous propose une villa spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre enchanteur. Cette villa de 168 m², située sur un terrain de 1000 m², dispose d'une magnifique vue sur la mer. Son jardin de 700 m² est un lieu paisible où les enfants peuvent jouer et où les adultes peuvent se détendre. Cette villa propose deux niveaux élégants, alliant confort et fonctionnalité. Le séjour de 45 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium, est l'endroit parfait pour créer des souvenirs autour de repas en famille ou entre amis. La villa, libre de toute occupation, est prête à accueillir vos idées de décoration. Avec trois chambres, dont une suite parentale, et deux salles d'eau, elle est parfaite pour les familles en quête d'espace. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cette villa à acheter à Saint-Martin représente une belle opportunité pour donner vie à votre vision. À l'extérieur, une terrasse de 35 m² vous attend pour des apéritifs en soirée, et une piscine pour se rafraîchir lors des journées chaudes. Le jardin bien entretenu ajoute une note de sérénité à cet espace. Située dans un quartier calme, cette propriété est proche des commodités essentielles et des plages à moins de 10 minutes. Cette villa n'est pas seulement une maison, mais une chance de vivre dans un environnement où luxe et nature se rencontrent. Pour toute demande d'achat de villa à Saint-Martin, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. KenBrokers Real Estate - Votre partenaire immobilier de confiance. Propriété disponible immédiatement.

Prix au m² le plus bas

3 220 000 €

3 744 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 860 m²
• 8 chambres

Saint-Martin (971)

Vue exceptionnelle, panoramique à 180 degrés sur la mer et le lagon ! Dans un quartier luxueux, calme et sécurisé, à proximité des plages, restaurants et commerces, cette propriété de 8030 m2 comprend deux villas et un garage de 40 m2 **Villa principale (404 m2)** : - 4 chambres, 4 salles de bains, immense bureau (possibilité 5ème chambre) - Grande cuisine américaine, cellier/buanderie - Séjour spacieux et salle à manger - Piscine à débordement, couloir de nage (25 m) - Grande terrasse - Gazebo équipé avec vue mer, idéal pour déguster des cocktails **Deuxième villa** (210 m2, scindée en deux, sans vis-à-vis) : - À gauche : 2 chambres, 1 salle de bain avec wc japonais, cuisine américaine, séjour, terrasse - À droite : 2 chambres, 2 salles de bain, piscine, terrasse vue mer **garage (40 m2)** : **Équipements** : - Citerne pour l'eau - Groupe électrogène de 15 kVA, assurant l'autonomie des maisons Jardin avec arbres fruitiers . Plage à 2 minutes, commerces à 5 minutes, aéroport international à 7 km. Investisseurs, n'attendez pas et contactez-nous ! Rendement locatif potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires charge vendeur.

Le cabinet Emotion vous présente une villa à vendre à Saint-Martin, située à l'abri des risques de submersion, dans un environnement naturel préservé. Cette propriété rare se trouve dans le secteur très recherché de Pic Paradis, à proximité de la Loterie Farm et idéalement positionnée entre Marigot et Grand Case. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au cœur des hauteurs de l'île, et représente une véritable opportunité pour un achat villa Saint-Martin.La villa se compose d'une cuisine de 13,97 m2 ouverte sur des espaces de vie lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que d'une spacieuse suite parentale de 27,90 m2 avec sa salle d'eau privative de 11,10 m2. L'ensemble s'ouvre sur une agréable coursive et une terrasse de 33 m2, qui permet de profiter de la vue mer et du cadre naturel environnant.En annexes, la propriété dispose d'une grande terrasse couverte de 41 m2, idéale pour les moments de détente, d'une piscine, d'un studio indépendant d'environ 23 m2, d'un appartement T2 d'environ 36 m2 avec terrasse, d'un double garage fermé, d'un vaste jardin arboré sur une parcelle de 2400 m2 et de trois citernes.Le secteur de Pic Paradis est reconnu pour son environnement naturel exceptionnel, ses panoramas et son atmosphère paisible. Niché dans les hauteurs verdoyantes de l'île, il offre un cadre de vie rare, tout en restant proche des plages, des restaurants réputés de Grand Case et des commodités de Marigot.Cette villa à acheter à Saint-Martin est vendue vide et nécessite un rafraîchissement, ce qui offre une belle opportunité de valorisation dans une zone où les biens disponibles à la vente sont très limités. Grâce à son terrain arboré, sa vue mer ainsi que ses deux logements indépendants, un potentiel locatif particulièrement intéressant se dessine.Exposition : Sud-OuestZone PZR 2021 : Zone blanchePrix HAI : (à compléter) EURCharges : 41 EUR/mois (500 EUR/an)Taxe foncière : (à compléter) EURCette annonce est située dans le département de la Guadeloupe, au sein de la région DOM-TOM.

À vendre : villa T4 de 92 m2 avec 36,20 m2 de terrasses couvertes, piscine et jardin, située à Cul-de-Sac dans le secteur prisé de Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose cette villa à acheter Saint-Martin, à l'abri des risques de submersion, au sein d'une résidence neuve et sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 28 m2 donnant sur une terrasse couverte de 18,70 m2, une buanderie, un WC indépendant accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 50 m2 avec piscine.À l'étage, la villa comprend trois chambres, une salle d'eau, un second WC indépendant, et une terrasse couverte de 17,50 m2 accessible depuis la suite parentale. En annexes, vous bénéficierez d'un garage fermé de 15 m2, d'une piscine privative, d'un jardin et d'une place de stationnement.La résidence est idéale pour profiter du cadre de vie unique de Cul-de-Sac, avec des garanties décennale et de parfait achèvement, vous assurant confort et sécurité dans un environnement moderne. Ce bien est vendu entièrement équipé, avec cuisine aménagée et climatisations installées, et convient tant pour une résidence principale que pour une location longue durée ou saisonnière.Prix HAI : à partir de 546 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Maxence Doquier par téléphone ou WhatsApp au 06 90 47 98 43.

Propriété CAYE BLANCHE - 548 mètres carrés située à Anse Marcel, à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Le cabinet EMOTION REAL ESTATE vous propose cette magnifique propriété à vendre dans un secteur recherché, hors zone PPRN et à l'abri des risques de submersion. À seulement 10 minutes à pied de la plage, des restaurants et des commerces de la marina. Cette propriété Saint-Martin à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée majestueuse menant à un salon-salle à manger spacieux de 94 mètres carrés avec une hauteur de plafond de plus de 5 mètres. Vous disposerez d'une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central et une cave à vin, ouverte sur les extérieurs. Un cellier de 15 mètres carrés, ainsi qu'une buanderie et une laverie complètent cet espace. La zone de nuit comprend trois chambres : une première de 46 mètres carrés avec rangement et salle d'eau avec verrière et douche italienne, une seconde de 45 mètres carrés avec des équipements similaires, et une troisième de 46 mètres carrés. Vous profiterez également d'un local piscine, de 132 mètres carrés de terrasses couvertes exposées au NORD avec vue sur la piscine, le jardin et la mer. Un studio extérieur de 40 mètres carrés avec cuisine indépendante et salle d'eau est également inclus. À l'étage, la villa comprend une chambre master de 60 mètres carrés avec salle de bain et douche à l'italienne, ainsi que deux autres chambres de 36.5 mètres carrés et 50 mètres carrés, chacune avec salle d'eau. Une septième chambre de 35 mètres carrés avec salle d'eau se trouve également à cet étage. Les annexes comprennent un studio, un jardin tropical de 3 300 mètres carrés, une piscine de 110 mètres cubes, une terrasse de 53 mètres carrés avec vue sur la piscine et la mer, quatre places de parking extérieures sécurisées, un local piscine/buanderie, une cabane de jardin, un portail électrique et un groupe électrogène de 45 KVA. C'est une opportunité unique pour un achat propriété Saint-Martin, ne manquez pas cette chance.

Une opportunité rare sur l'île de Saint-Martin ! Villa avec piscine privative ! Disponible rapidement ! Maison 4 pièces de 93m² sur deux niveaux avec Garage, Terrasse, Balcon et Jardin exposé sud, le tout donnant sur une agréable piscine, située sur l'Île de SAINT-MARTIN, dans le secteur de Cul-de-Sac. -Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant sur une terrasse en bois et d'un jardin sans vis-à-vis avec vue sur une agréable piscine avec plage. -3 belles chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle d'eau privative donnant accès sur un balcon de 18m². -Salle d'eau à l'étage avec douche à l'italienne, double vasque et sèche serviettes. -Espace buanderie. -2 WC séparés. -Garage + place de parking privative. CONFORT et DÉCORATION : -Pour les pièces sèches et humides carrelage imitation parquet au format 90x22 cm. -Volets roulants motorisés anticyclonique pour les portes fenêtres, baies des chambres et séjour. -Salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir bandeau lumineux. -Baies vitrées ou fenêtres coulissantes ou s'ouvrant à la française dans les séjours et les chambres. SÉCURITÉ : -Porte palière 3 points muni serrure 3 points, classée A2P3. -Éclairage sur les balcons, terrasses et jardins privatifs. -Éclairage des parties communes par détection de présence. -Accès à la résidence sécurisé par un portail automatique. ÉNERGIE : -Conforme à la réglementation thermique, acoustique et aération en vigueur. -Brasseur d'air dans le séjour. -Vitrage Stadip pour une meilleure isolation acoustique et une sécurité accrue. Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

Une opportunité rare sur l'île de Saint-Martin ! Villa avec piscine privative ! Disponible rapidement ! Maison 3 pièces de 73m² sur deux niveaux avec Terrasse + Balcon et Jardin exposé sud, le tout donnant sur une agréable piscine, située sur l'Île de SAINT-MARTIN, dans le secteur de Cul-de-Sac. -Agréable séjour lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant sur une terrasse en bois et d'un jardin sans vis-à-vis avec vue sur une agréable piscine avec plage. -2 belles chambres à l'étage dont une avec accès sur un balcon de 13m². -Salle d'eau à l'étage avec douche à l'italienne, double vasque / sèche serviettes / WC. -Espace buanderie. -WC séparé. -2 places de parking avec accès sécurisée. CONFORT et DÉCORATION : -Pour les pièces sèches et humides carrelage imitation parquet au format 90x22 cm. -Volets roulants motorisés anticyclonique pour les portes fenêtres, baies des chambres et séjour. -Salle de bains équipée d'un meuble vasque, miroir bandeau lumineux. -Baies vitrées ou fenêtres coulissantes ou s'ouvrant à la française dans les séjours et les chambres. SÉCURITÉ : -Porte palière 3 points muni serrure 3 points, classée A2P3. -Éclairage sur les balcons, terrasses et jardins privatifs. -Éclairage des parties communes par détection de présence. -Accès à la résidence sécurisé par un portail automatique. ÉNERGIE : -Conforme à la réglementation thermique, acoustique et aération en vigueur. -Brasseur d'air dans le séjour. -Vitrage Stadip pour une meilleure isolation acoustique et une sécurité accrue. Maxime FONTENELLE LES CLEFS DU NEUF

Découvrez cette villa de 92,7 m2 avec 65 m2 de terrasses couvertes, située à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette offre de vente villa Saint-Martin se trouve dans un secteur protégé des risques de submersion, au sein d'une copropriété de trois lots. Profitez d'une vue agréable sur les jardins, à quelques pas des commodités, incluant une supérette, un restaurant, la marina et la partie hollandaise. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée donnant sur une pièce à vivre lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une chambre de 18 m2 avec placard et accès direct aux terrasses, ainsi que deux salles de bain et deux espaces buanderie. À l'étage, une mezzanine abrite un coin bureau avec placard et une seconde chambre d'environ 18 m2. Les annexes comprennent deux places de parking, une piscine partagée entre les trois maisons, un jardin piscinable et un jacuzzi. Ce bien est disponible libre de toute occupation et sans mobilier, idéal pour un projet de location saisonnière. Exposition : Nord-Est. Pas de locataire actuellement en place. Zone PZR 2021 : Zone blanche. Prix HAI : 399 000 EUR. Charges mensuelles : 120 EUR. Taxe foncière : 1 400 EUR. Pour en savoir plus, contactez Maxance Docquier au +590 690 47 98 43 par téléphone ou WhatsApp, ou par messages privés.

Propriété d'exception offrant une vue imprenable sur la mer, située à Saint-Martin en Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette villa à vendre dans le prestigieux secteur des Terres-Basses se trouve sur un terrain de 10 000 m2, à proximité de plages de rêve comme Baie-Rouge et Baie-Longue. Le cabinet Emotion vous propose cette villa à acheter à Saint-Martin, à seulement 10 minutes de l'aéroport international de Juliana et de Marigot, ainsi qu'à 5 minutes du golf et de la plage de Mulette-Baie. Conçue pour résister aux conditions climatiques des Caraïbes, cette propriété est construite en béton armé avec baies vitrées double vitrage anticyclonique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 300 m2 avec vue panoramique, une cuisine américaine équipée, et trois grandes chambres avec salles d'eau et vue sur la mer. Au niveau inférieur, se trouve une master suite avec une deuxième cuisine, ainsi qu'une salle de sport. Les annexes comprennent un studio indépendant, une maison de gardien, une piscine infinity et un court de tennis privé. Exposition : plein ouest, sans locataire en place. Prix HAI : 12 480 000 EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jeff REEMAN au (+59) 06 90 66 35 40.

À vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, cet ensemble immobilier exceptionnel vous offre une villa T4 de 136 m2 et un bungalow T3 de 37 m2, le tout sur un terrain de plus de 3 000 m2, avec une vue imprenable sur la mer. Située à Oyster Pond, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre la partie française et hollandaise de Saint-Martin, un secteur en pleine renaissance avec des projets tels qu'une nouvelle marina. À seulement 10 minutes de la Baie Orientale et de Philipsburg, cette villa à acheter à Saint-Martin est idéale pour un investissement à long terme. La villa principale comprend un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, trois chambres confortables, et un bungalow parfait pour les invités ou la location saisonnière. L'extérieur dispose d'une piscine au sel et divers équipements pour le confort. Prix de vente : 1 550 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à Saint-Martin, un lieu de vie unique dans les DOM-TOM.

Découvrez cette villa Saint-Martin à vendre, située dans le secteur résidentiel prisé des Terres Basses, au cœur de la Guadeloupe, en région DOM-TOM. Ce vaste ensemble immobilier de 465 m² se compose d'une villa principale T4, de deux bungalows T2, d'un bungalow T3 et de deux studios. Proche de Marigot et de l'aéroport international Princess Juliana, cette propriété offre un cadre de vie sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les collines voisines. La villa principale, lumineuse et élégante, dispose d'une entrée accueillante, d'une grande pièce de vie avec plafond cathédrale, d'un coin salon convivial et d'une cuisine aménagée. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte et une piscine invitent à la détente. La partie nuit se compose de trois chambres de type master, chacune dotée d'une salle d'eau moderne. Les deux studios et les bungalows indépendants, idéaux pour la location saisonnière, ajoutent à l'attractivité de cette villa à acheter à Saint-Martin. Avec ses nombreuses places de stationnement, son portail sécurisé et ses vastes espaces extérieurs, cette propriété est un véritable havre de paix. Vendu entièrement meublé, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché actuel. Pour plus d'informations sur cette vente villa Saint-Martin, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou Whatsapp.

À Saint-Martin, Guadeloupe, découvrez cette charmante maisonnette de type 4 à vendre, idéale pour un achat maison Saint-Martin. Située dans une petite résidence de 11 logements, elle se compose de deux niveaux : à l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec WC, et au rez-de-chaussée, un salon, un second WC et une cuisine aménagée, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte qui donne sur votre jardin privatif. Profitez également de l'accès à la piscine commune et d'un emplacement de stationnement. La plage d'Orient Baie est à seulement 5 minutes à pied. Actuellement, la maison est louée jusqu'au 31 août 2028 avec un loyer de 1745 euros par mois. La surface Carrez est de 81.84 m², incluant la terrasse et le jardin. Ne manquez pas cette opportunité dans la région DOM-TOM.

Découvrez cette magnifique villa d'exception, un véritable havre de paix qui allie confort moderne et élégance. Avec ses 7 chambres et 7 salles de bain, cette propriété est parfaite pour accueillir votre famille et vos invités dans un cadre luxueux. Caractéristiques de la villa : - Grande piscine - Vue mer imprenable - Séjour spacieux, lumineux, avec une magnifique hauteur de plafond, créant une atmosphère aérée et accueillante - Immense cuisine entièrement équipée - Cave à vin/rhum pour les amateurs de bonnes bouteilles - Grand cellier De plus cette propriété comprend une villa de gardien indépendants, offrant une chambre, une cuisine et une salle de bain. Cela permet d'accueillir du personnel ou des invités tout en préservant l'intimité de chacun. Tout dans cette villa est neuf, décoré avec goût pour offrir un style contemporain et raffiné. La propriété est conçue pour être un véritable havre de paix, tout en étant à quelques minutes en voiture de la marina, où vous trouverez commerces et restaurants pour satisfaire toutes vos envies. Si vous êtes passionné par la mer et possédez un bateau, vous pourrez partir en quelques minutes vers les eaux turquoises de Saint-Martin, Anguilla et Saint-Barthélemy, profitant ainsi de moments inoubliables sur l'eau. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivia de Laguarigue chez Ibaïa immobilier. N'attendez plus, votre rêve de villa au bord de la mer vous attend ! Honoraires charge vendeur.

MAISON DE STYLE TOWN HOUSE À FRIARS BAYSituée à Friars Bay, cette maison à vendre à Saint-Martin est nichée en pleine campagne. La résidence se compose de 28 villas en duplex, toutes soigneusement aménagées et entièrement équipées avec climatisation, cuisines modernes, volets et des espaces verts bien entretenus.Chaque villa offre trois grandes chambres et trois salles d'eau, dont une suite parentale, ainsi que tous les équipements nécessaires, notamment :- climatisation,- cuisine équipée,- salle d'eau moderne,- volets aux fenêtres et aux entrées.Implantée dans un cadre exceptionnel, cette propriété garantit calme, élégance et sécurité à ses résidents. Pour les investisseurs, elle constitue un placement fiable à fort potentiel locatif.Avec ses villas spacieuses et ses prestations haut de gamme, la résidence vous propose une expérience de vie alliant luxe discret, nature, tranquillité et rentabilité pour ceux souhaitant effectuer un achat de maison à Saint-Martin.Chaque maison dispose de deux stationnements et d'un jardin à usage privatif. Ce bien se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage prisée de Friars Bay, réputée pour ses eaux turquoise et son ambiance paisible, idéale pour déguster un cocktail face au coucher de soleil.De plus, vous serez à seulement 20 minutes en voiture des attractions suivantes :- L'aéroport international Princess Juliana,- Simpson Bay (casinos, vie nocturne, marina),- Grand-Case, un haut-lieu de la gastronomie française des Caraïbes et de son aéroport.Saint-Martin attire autant les voyageurs que les investisseurs. Sa situation géographique privilégiée, sa fiscalité avantageuse et son attrait touristique en font une destination unique.Il existe également une possibilité de réduction des frais de mutation pour les primo-accédants sous certaines conditions. Les travaux ont commencé et l'achèvement est prévu pour fin 2026. Certains lots sont piscinables, avec devis et options disponibles pour les lots 1 à 5 et 6 à 11.