Achat Propriété à Saint-Martin (971) : 5 annonces

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Nichée dans la résidence prisée des Terres Basses, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages de Baie aux Prunes et de Baie Longue, parfait pour les amateurs de calme et de paysages splendides. La propriété se compose de deux villas indépendantes : - La villa principale offre quatre chambres spacieuses, trois salles d'eau modernes, une cuisine américaine entièrement équipée, un grand séjour lumineux, une terrasse avec vue ainsi qu'une piscine et un accès à la mer. - La seconde villa comprend deux chambres, deux salles d'eau, une cuisine américaine, une agréable terrasse et sa propre piscine. Côté équipements, vous bénéficierez d'un groupe électrogène et d'une citerne. C'est une opportunité unique à ne pas manquer pour un achat propriété à Saint-Martin. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Olivia de Laguarigue chez IBAÏA IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Alexandra Fleming vous présente une propriété d'exception à acheter à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette villa, nichée au sein d'un vaste domaine verdoyant, offre une intimité rare et une atmosphère paisible, idéale en tant que résidence principale tout en garantissant un excellent potentiel locatif pour un investissement immobilier de qualité. Installée dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Caraïbe française, cette propriété à vendre est composée de trois villas (T3, T5, T6), chacune avec sa propre piscine et offrant une vue panoramique incroyable. De plus, quatre appartements (deux T2 et deux T3) sont disponibles, bénéficiant d'espaces de vie lumineux au cœur d'un environnement tropical. La propriété dispose également d'un permis de construire déjà accordé sur l'une des parcelles, avec des fondations existantes pour une villa à quatre chambres avec piscine. C'est une opportunité rare, tant par la superficie que par la diversité des constructions proposées. Chaque villa offre des perspectives uniques sur le jardin, la montagne ou la mer. Au total, la propriété comprend 15 chambres, 12 salles de bains, 12 toilettes, 7 cuisines équipées, 4 salons et 7 salles à manger, garantissant intimité et confort à tous les occupants. Un cadre parfait pour profiter sereinement d'un domaine prestigieux, à proximité des sites emblématiques de l'île de Saint-Martin.La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et n'est soumise à aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 125 € par mois (soit 1500 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Fleming, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Basse-Terre sous le numéro 992820852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Découvrez cette propriété unique de 800 m2, agrémentée de 250 m2 de terrasses couvertes, située dans le prestigieux lotissement sécurisé des Terres Basses, offrant un service de gardiennage 24h/24, 7j/7. Implantée sur la célèbre Falaise aux Oiseaux, cette maison se trouve sur un terrain clos et paysager de 15 900 m2, à seulement trois minutes à pied de la plage de Baie aux Prunes. Profitez d'une vue magnifique sur Anguilla et d'un accès direct à la mer. La villa principale dispose d'une majestueuse entrée, d'un vaste salon-salle à manger d'environ 120 m2 lumineux, d'une cuisine technique entièrement équipée, de quatre chambres confortables, chacune avec salle de douche et dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres master, dont une suite parentale d'exception de 70 m2 avec bureau, dressing et salle de douche. En plus de la villa principale, la propriété comprend une villa secondaire indépendante de type T3 d'environ 150 m2, avec deux chambres et leurs salles de bain, parfaite pour accueillir des proches ou du personnel. Les annexes comprennent deux piscines, un garage pour deux véhicules, un parking extérieur, une cuisine extérieure avec salle à manger, un système d'assainissement rénové et un groupe électrogène. Cette propriété à acheter à Saint-Martin est entièrement meublée et rénovée. Aucune location en cours. Le prix de vente, y compris les frais d'agence, est de 13 000 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Maxance DOCQUIER au +590 690 47 98 43.

Propriété CAYE BLANCHE - 548 mètres carrés située à Anse Marcel, à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Le cabinet EMOTION REAL ESTATE vous propose cette magnifique propriété à vendre dans un secteur recherché, hors zone PPRN et à l'abri des risques de submersion. À seulement 10 minutes à pied de la plage, des restaurants et des commerces de la marina. Cette propriété Saint-Martin à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une entrée majestueuse menant à un salon-salle à manger spacieux de 94 mètres carrés avec une hauteur de plafond de plus de 5 mètres. Vous disposerez d'une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central et une cave à vin, ouverte sur les extérieurs. Un cellier de 15 mètres carrés, ainsi qu'une buanderie et une laverie complètent cet espace. La zone de nuit comprend trois chambres : une première de 46 mètres carrés avec rangement et salle d'eau avec verrière et douche italienne, une seconde de 45 mètres carrés avec des équipements similaires, et une troisième de 46 mètres carrés. Vous profiterez également d'un local piscine, de 132 mètres carrés de terrasses couvertes exposées au NORD avec vue sur la piscine, le jardin et la mer. Un studio extérieur de 40 mètres carrés avec cuisine indépendante et salle d'eau est également inclus. À l'étage, la villa comprend une chambre master de 60 mètres carrés avec salle de bain et douche à l'italienne, ainsi que deux autres chambres de 36.5 mètres carrés et 50 mètres carrés, chacune avec salle d'eau. Une septième chambre de 35 mètres carrés avec salle d'eau se trouve également à cet étage. Les annexes comprennent un studio, un jardin tropical de 3 300 mètres carrés, une piscine de 110 mètres cubes, une terrasse de 53 mètres carrés avec vue sur la piscine et la mer, quatre places de parking extérieures sécurisées, un local piscine/buanderie, une cabane de jardin, un portail électrique et un groupe électrogène de 45 KVA. C'est une opportunité unique pour un achat propriété Saint-Martin, ne manquez pas cette chance.

Coup de cœur du secteur

687 000 €

3 401 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 202 m²
• 3 chambres

Saint-Martin (971)

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM, située à Oyster Pond. Cette charmante propriété bohème se compose de deux cottages implantés sur un terrain de 1860 m², nichés au cœur d'une végétation luxuriante, offrant une véritable expérience de vie au cœur de la nature. Le cottage principal de 152 m² comprend 2 chambres, 1,5 salles de bain, un séjour, une cuisine et une terrasse circulaire sous varangue. Au rez-de-chaussée, la grande terrasse dessert toutes les pièces, avec un salon cosy sous une charpente cathédrale, et une cuisine pleine de charme. Ce niveau dispose également d'un bureau pouvant être transformé en chambre ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une magnifique chambre avec plafond cathédrale et terrasse privative offrant une vue sur la mer vous plonge dans une atmosphère unique. Un espace extérieur de 45 m², actuellement utilisé comme atelier, peut être aménagé en studio indépendant ou bureau. Le second cottage de 50 m² comprend une chambre avec lit king size, une salle de bain avec douche antillaise, un séjour avec cuisine ouverte et une grande terrasse de 20 m². De plus, il est possible de construire 3 cottages supplémentaires sur ce terrain piscinable. Chaque maison est équipée d'une citerne. Le coût de l'assurance s'élève à 4000 USD par an et le coût du HOA à 2050 USD par an. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat propriété à Saint-Martin.